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プレママ
[更新日時] 2010-07-15 23:24:41
立地条件はとても気に入っているコの字型に建てられたマンションの購入を考えているのですが、南向きは価格的にとても無理で、
東向きの棟にするか西向きの棟にするかとても迷っています。
西向きは夏の夕暮れ時が灼熱地獄のようだし、東向きは洗濯物がなかなか乾かないのでは・・。
どっちもどっち!って言われたらそれまでだけれど、実際に住んでいるひとの意見を参考にできたら・・と思っています。
ちなみに14階建ての8階を検討中で、バルコニーは東棟だけが逆梁方式、広さは西棟が幅7・2m、東棟が幅6・5m、奥行きはどちらも2mです。
[スレ作成日時]2003-05-04 00:05:00
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物件概要 |
所在地 |
全都道府県 |
交通 |
None
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種別 |
新築マンション |
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分譲時 価格一覧表(新築)
|
» サンプル
|
分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
欠品中 |
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東向きvs西向き
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601
匿名さん
いやだから・・・
目くそと鼻くそどっちがいいか聞いてんのにぃ
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602
匿名さん
>>599
なるほど~だからうちのマンションも南東が一番高かったんだ。
納得。
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603
匿名さん
>>600
相変わらず、ニシダ節炸裂で笑える。
きついんだろうなぁ、ここのところの西日w
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604
匿名さん
西田、東田邪魔くさい。南が一番良いに決まってるだろう。
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605
匿名さん
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606
匿名さん
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607
サラリーマンさん
西日、特に厳しいってことないけど。
西日、西日って騒いでる方々、よほど昔のことを例えにしてるように思えます。
今の技術を知らないか、導入する資金がないのか。
どちらにしろ、もう少し学習していただけたらと考えます。
朝焼け、綺麗ですね。夕焼け、せつないほどです。溜め息が出ます。
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608
匿名さん
今の技術でもって必死な対策でもしないと西は厳しいからなぁ。
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609
匿名さん
センチメンタルに浸る自分が好き、そんなババァがキモくせつない・・・
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610
匿名さん
そのうち、東田はいなくなる(暗くなる)から。気にしないでください(^o^)
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611
匿名さん
どの方角でもそれぞれいいところあるけど
西だけは、、、ないな。
西以外ならどこでもいいです。
西ってほら、人間の住む部屋じゃないじゃん?
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612
匿名さん
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613
いなかっぺ大将さん
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614
匿名さん
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615
匿名さん
朝日は、それを見て拝むもの
夕日は、それに向かって駆けるもの
と思ってます。
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616
匿名さん
夕日だけならともかく、
西向きは午後の一番暑い時間帯に、日光が部屋に入る。
ただでさえ暑い時間帯を更に暑くする。
西向き部屋には住みたくない。
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617
匿名さん
シングルやディンクスで、日曜でも家にいるのはせいぜい午前中ぐらい、
みたいなアクティブ世帯には南向きとか無駄っぽくない?
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618
匿名さん
昼間や夕方が暗いとか暑いとか言ってんのは暇な専業主婦だけですからね。
我々、会社員にはほとんど関係ない気がしますw
休みの日は昼頃まで寝ていたいしw起きたらすぐ子供とどこか遊びに行くし・・・。
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619
周辺住民さん
西向きが暑いって方々、具体的にどんな部屋に住んでますか?
この時期、夕方帰ってきたときに、涼しいと感じても、暑いとは思えません。
賃貸物件とか少し前の物件だったりするんでしょうか?
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620
匿名さん
暑い西向き
・南にふれた西向き(或は西メインの南西角)
・全面ガラス(バルなし、はめ殺し)または順梁バルコニーで手摺が素通しガラス
・窓側の間口幅が広く奥行きは浅い部屋
・最上階で天井の上は屋上スラブ
・木造アパートのような断熱性の乏しい薄い壁材の住戸
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621
匿名さん
直射が建物を暖めて、それで室内も気温が上がるってことですか。
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622
匿名さん
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623
匿名さん
都心に立地してると周囲のビルで陰になったりして、単純にあてはまらないでしょ。
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624
匿名さん
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625
購入検討中さん
冬は省エネかもしれないけど、夏の暑さは省エネどころかいくらクーラーたいてもおさまりません。北海道ならいいけどね。西はありえねねー。
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626
匿名さん
近隣から照り返しあれば熱もらうだろし
風が少ない土地なら放熱しにくいだろうし
一概には言えないよ
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627
周辺住民さん
要は、10年以上前の物件ということですね。
かなり古い物件ですね。
今の物件、相当進んでますよ。
かなり古い物件にお住まいでは解らないでしょうが。
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628
匿名さん
新築でも暑いよ。
エアコン入れて遮光カーテンで電気つけてなにやってんだ、って知り合いがいます。
今度は三流デベのマンションだとか言い出すのか?
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629
匿名さん
>625
>クーラーたいても
ってすごいユニークだけど、どこの田舎で使われてる表現なの??
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630
東
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631
周辺住民さん
カーテンまで閉めないといけない。なお、クーラーまで?
少し、おかしいのかな~。
リフレは勿論として、ガラスは?どんなのを入れてるのかな?
風も入って、涼しいよ。(風は少し強すぎるかもしれない)
まあ、環境もあるから、仕方ないのかもしれないね。
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632
匿名さん
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633
匿名さん
だんだん涼しくなってきましたね。
西向きは秋の空の夕日、綺麗でしょうね~。
東は月が綺麗ですよ。お風呂上り、ベランダで涼みながら月光浴してます。
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634
匿名さん
>>632
西向きは西日が強烈です。最新のマンションのどんな設備をつけてもやっぱり暑いものは暑い
次に、夏場は西からの風というのがほぼないので風がぬけにくい
つまり部屋が高温多湿になりやすいのです。
他人の無責任な主観に惑わされてはいけませんよ。
また、西向きは安い物件が多いことから、そういう所得帯の人がギリギリのローンを組んでることが多い
つまりあまりクーラーをいれたがらない。
よって、特に台所あたりから異臭が発生しやすい環境ということになりますよね。
畳部屋やクローゼットの中も同様です。
小学生くらいの子供が友達に
「お前んちの匂いって・・・かわってるよな」とか
「お前の服って、、、お前んちの匂いがするな・・・」と言われてしまいます。
あと洗濯物も、朝干すのと夕方干すのとでは取り込んだ後の匂いが違いますよね。
蒸し暑く臭い部屋の中でやせ我慢しながら夕日を見てロマンチックに浸るはめになりますよ。
目が潤んで見えなくなったら、情けなくて流す涙なのか額からの汗なのかももうわからない状態です。
もし検討されているのなら、もう一度よく考えたほうがいいと思います。
ちなみに私は南ですケド。
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635
匿名さん
>>634
偉そうに語ってるけど、なんで南向きがきてるの?
スレタイ読めない方なのかな?
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636
周辺住民さん
>>634
よほどの物件ですね。
多分マンションをご存じないと思いますが、何か、悔し涙で文字が滲んでいるような感じもします。
台所から異臭がって?今は普通にディスポーザーが付いてるし、普通に24時間ゴミ捨てOKですよ?
今どきの普通のマンションでは、すべて起こり得ない事ばかりです。
相当古いマンション?なんでしょうね。わー、南なんだ。相当なんでしょうね。
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637
サラリーマンさん
>634
西向きは暑いのは確か。ただ、バルコニー、ベランダが深ければかなり西日の暑さは防げる。
うちのMSの場合だが、4Mくらいの幅もある。これに面した部屋は結構大丈夫。
ダイレクトビューのリビングはどうしても暑くなる。
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638
サラリーマンさん
>634
西向きは暑いのは確か。ただ、バルコニー、ベランダが深ければかなり西日の暑さは防げる。
うちのMSの場合だが、4Mくらいの幅もある。これに面した部屋は結構大丈夫。
ダイレクトビューのリビングはどうしても暑くなる。
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639
匿名さん
>>634
は東田だから無視して良いんですよ~(笑)
日当たり悪くてジメジメした暗い部屋に住んでるので精神的に病んでるんです。
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640
匿名さん
冬だけなら西に住んでやってもいいけど、
やはり、一年を通して住むべき条件じゃないよね?
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641
匿名さん
みんな、どんなアパートに住んでんの?
今どきのマンションを知らないとしか思えましぇ~ん。
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642
匿名さん
>>No.640
東や北向きは真夏にだけなら住んでやっても良いけど。一年通じて住む所じゃないよね(^o^)
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643
リチャードコシミズブログのファン
高層階マンションの西日強です。凄い暑さで、雲が近いので、曇りの日に紫外線が強くて驚いたが、ほとんど強風にさらされていてかなり暑さと涼しさの温度差が酷かったりもする。
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644
匿名さん
西向きのみなさんは我慢強いというか強い精神力をお持ちのようで。
部屋の温度・湿度を計ってみて自分が正常かどうか確認したほうがいいですよ。
根拠なき否定=反論と思い込んでるみたいですが、暑くてもアツくなっちゃダメですよー。
632さんに対してのアドバイスなのになに過剰に反応してるかな。暑くてイライラか。
>635
・・・そんなことしか言えないのかw
>636
都内の今年のマンションですが、なぜ西向きなんかに対して悔し涙が出るのか説明してみて・・・あ、
そういうふうに言えば「言ってやった!」って気になれますもんね。中学生みたいですね。
新しいか古いかなんてどうでもよくて、東・南より暑いでしょ、って言うことです。
それを、「最新のマンションは~~~」 ・・・聞いてませんっ。
で、暑い=臭くなりやすい状況。
臭いかそうでないかは自分では客観的判断が鈍りがち。
じゃあ、臭くなりやすい環境の部屋をわざわざ買う必要もありませんよね、そう632さんにお答えしたまでですが。
東や南は、西向きみたいにそこまでいろいろな設備や労力で防御したりしなくても
西向きほど暑くも臭くもならないんです。
だから「もう一度よく考えたほうがいいと思います」とお伝えしたまで。
とにかく過剰に反応しますよね、なんででしょう。
>639・・・はどうでもいいや。
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645
匿名さん
>639・・・はどうでもいいや。
なんで?ニシダはスルー?かわいそうに。
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646
匿名さん
利便性と経済性を重視し、結果、南向きを選択しなかった人々は、
ある意味、都心に暮らすホームレスのおじさんと同じ合理主義者です、いとあっぱれ。
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647
周辺住民さん
そうか南向きか。それは良かった。
目の前に壁がなかったら、もっと良かった。
もっと最新の機器が付いてれば、もっと良かった。
わかるよ。滲んでいるから。
がんばれ。いつかは・・・。
だから、がんばれ。
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648
匿名さん
南向きを肯定して欲しい人間はこのスレに来て何がしたいんですかね
まさか数少ない経験をもとに能書きたれてないよね
とりあえず長文になるなら参考になる情報頂けますか?
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649
匿名さん
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650
匿名さん
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652
匿名さん
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653
匿名さん
そうですよね。
同じ処に住んでても、欠点ばかり気になる人と、長所をありがたく思える人と。
後者の方が幸せですよね。
私は欠点ばかり気にする方だったんだけど、652さんのように前向きに自分を変えたいです。
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654
匿名さん
あまりにもしょぼい釣りに、思わず釣られて吹いたw
北の価値が一番高いマンションが多いこのご時世に、南が何でも一番ってのは
定番で笑いもとれないが、西は湿気が多いだ臭いだには笑った!
今時、24時間換気が当たり前なのに、まさか湿気とか言われるとはねぇ・・・
こう言う意表をつく釣りはいいね。
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658
周辺住民さん
実際今どきのマンションで、湿気だの臭いだの、騒いでるのは笑えるよ。
どんなマンションなんだろう?
>>657
なんか痛いぞ?まともなマンションに住んでたら、できない発想だぞ?
解らないだろうけどね。
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663
匿名さん
東の薄暗くてカビ臭いにも困ったモン。特にクローゼット(^^;)
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671
周辺住民さん
夕焼けの赤い日は、体にいいんだって。体が安心するらしい。今TVでやってる。
夕陽を懐かしく思うのは、自然なことなんですね。
太古の記憶なのか。面白いですね。
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672
匿名さん
このスレ見てると西も東も住人の程度が知れてる、ってことがよくわかるw
西は暑さでイライラしながらカキコミするもんだから憎悪を感じる、あぁ怖い怖い。。。
世間はもう涼しくなってんのにお宅はまだまだ暑苦しいんですかー?
怒っちゃって削除依頼するくらいならしょぼい争いなんてやめろよなw
東は部屋と同じで暗い性格なのかな?あんまり元気ないよー。
傍観者を退屈させるなよな。
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673
匿名さん
皆さん色々な意見があり参考になります。
私見ですが、実際に住んだことがある物件でのことを書きたいと思います。
1.東向き
日差しは午前だけ。
夏は洗濯物は乾きますが、曇りがちだと湿気もあるので生乾きのことも…
冬は洗濯物は曇りでも問題なしですが、日中でも寒いので暖房が欲しいかも。
2.南西むき
日差しは10:30過ぎから徐々に…
夏は特に午後14時すぎから暑いので、カーテン閉めて気温が上がらないようにしてエアコン使用。
冬は暖かいので日が暮れてから暖房でいい。
洗濯物は昼前に干しても乾くので休日のゆっくり起きてもOK。
3.東南向き(実家)
朝から明るいうえ日差しも14時を過ぎる頃にはあたらないので、夏も冬も過ごしやすい。
また風も入りやすい。
地形によっても風のとおりが変わると思いますが・・・
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674
匿名さん
673さんは、済むなら何向きを選びますか?やっぱり3の東南??
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675
674
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676
匿名さん
673です。
>済むなら何向きを選びますか?やっぱり3の東南??
そうですね…
いつかは3の東南か南でおさまりたいと思っています。
いま住んでいるところは(賃貸ですが)、真南が部屋の角にくるような東南(窓あり)と南西に面した角部屋で、
ベランダが南西についています。
1日中太陽が照りつけており冬は暖かくていいのですが、夏は本当に暑いです。
これは地形によると思いますが、風で樹々が揺れていても、あまり風が入ってきません。
ベランダに干した洗濯物も、ご近所の家やアパートはグルグル巻きつくほど風にあたっていても、
なぜか我家の洗濯物は、少し揺れる程度のことが多く不思議な場所です。
生活スタイルや眺望などの好みによって意見が分かれるところですね。
転勤のおかげで、色々なタイプの部屋に住むことが出来ているので、
経験を生かしてマンション中です。
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677
匿名さん
いろんな趣向の人がいて生活スタイルがあっていろんな部屋があるのは当たり前なのに
西向きさんだけがなぜか特出して醜さを感じるスレですね。
なぜなんでしょう。
散々暴言を吐いてあげく気に入らないレスは削除で始末が悪い。
西向きが気に入って安い高い関係なく魅力があると思っているならそれで堂々としていればいいものを。
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678
匿名さん
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679
サラリーマンさん
やはり俺なら南側買うね。東は節約したなーって感じ?西買っちゃったら、どしってって感じ?
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680
匿名さん
お金ないけど東よりはまし!って考えて買ったんじゃないですか?
で、住んでから失敗に気付いたけど失敗を認めたくないし
お金もなかったんだからしょうがないか、と諦めてたら
ここでみそくそに図星を言われカッとなる、もともとイライラしがちだったからすぐキレる。
愛すべき西向きキャラだねw
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681
674
673さん
お返事ありがとうございます。
東南と南西に面した角部屋は、夏は北東に日が昇って、北西に沈むので日が入らず、
冬は一日中日が入って、向きの条件としては最高のお部屋だと思っていました。
凄く風通しも良さそうなのに、673さんのお宅だけ風が入らないんですか??
本当に不思議ですねえ。
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682
匿名さん
参考になればと思い、私が実際に住んだ経験を率直に書きます。
実際に住んでみた順に書きます。
①南西の角部屋。季節にもよりますが、9時くらいから日差しが入り、夕方も遅くまで明るい。何時に洗濯しても、乾きやすいので楽でした。しかし、神奈川県では夏の西日が…。冬場は日差しが心地良く感じました。
②東向きの中住戸。前面にも遮る建物はありません。日の出から日差しが差し込みます。おかげで早起きになりました。昼にはベランダのみに日差し。午後は日差しはありません。夕方早めには照明をつけていました。ベランダに苔が…。夏は日差しが入らないけど、30度近いと我が家では冷房は必須でした。冬は寒かったです。
③南東向きの中住戸。前回の経験で、東向きでも我が家では冷房必須。そして冬も寒くて暖房費もかかる。照明もつける時間が長い。でも、西日は避けたいとの理由でした。朝は、仕事に出掛ける準備をしている頃に日差しが入り始め、気持ち良かったです。午後は3時くらいまではベランダに日差しがあったので、洗濯物も大丈夫。日中は犬しか家にいませんが、休日には夫婦で昼前に掃除とシーツ交換などをするのが日課でした。
④現在は東北地方の一戸建て。一日中どこかの部屋には日差しが入っています。比較的、周辺の家とは距離がとれていますが、南側には目の前に家があります。関東では、夏の西日が厳しいせいか、疎遠されがちですが、こちらは夏より冬の寒さが厳しいので、西日はありがたいです。ベランダも南西にある事が多いようです。
長くなりましたが、地域やライフスタイルに合わせた自分達に合う家に出会えると良いですね!
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683
サラリーマンさん
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684
匿名さん
ある程度の利点・欠点が分かってて自分の好みに適した方を選択して購入してるんだから、どちらも良いものに決まってるでしょ。
拘り無くこのスレを参考にする程度なら、安い方を選んだ方が良いと思うよ。
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685
匿名さん
>>683
南西向きだと北西寝室なので朝日を拝めるのが一般的ですが…
リビングで寝るの?
ワンルーム?
一般的な田の字ではない特殊例ですかね?タワマンとか。
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686
サラリーマン
ただの中住戸の2LDKです。
南西側にリビングと2部屋並んであって、北西側は玄関で、風呂・トイレ・パウダールームとかがあります。
日当たりは良いのですが、朝日は拝めません。
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687
匿名さん
薄く長い建物?もしくは他と異なる形状?
一般的とは言えないけど、南西側に広くスパンを取ってて良い立地・間取りなのかな?
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688
匿名さん
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689
匿名さん
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690
匿名さん
真東のアホ、また、リストラされて暇になったみたい。彼方此方に出現している(笑)
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691
匿名さん
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692
匿名さん
西田のアホ、また、リストラされて暇になったみたい。彼方此方に出現している(笑)
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693
匿名さん
我が家は展望台自慢の西南最上階。ヴェランダも3Mワイドスパーン。
一番西日が酷い夕暮れ時の富士山が美しくてカーテンを閉めれない。
フイルムだけ貼りながら、あえて、西日には耐えてます。
こんがり小麦色の肌も自慢です。
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694
↑
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695
匿名さん
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696
匿名さん
「西向きは夏暑い」と主張している人はよっぽど
安普請にお住まいなんでしょうね。
西向きの良さは、東の寝室しに差し込む朝日で目が覚め、
午後はリビングで一日中明るい生活ができること。
バルコニーからの風景も絶景!!
よほどの貧乏人でもない限り西向きに住むべきです!!
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697
匿名さん
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698
匿名
リビングは南西くらいが良くないですか?朝はさすがに薄暗めでいけてませんが、
午後に近所の奥様方とお茶タイムする際に暗くて照明つけないといけないのはちょっと・
リビングの掃き出し窓も今時良いガラスが付いてるようで側に居てもそんなに暑くはないです。
うちは念のため西側に落葉樹を植えて西日が直接当たらないようにはしてますが、、
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699
匿名さん
南西向きは、おすすめです。なぜか?答えましょう。
夏場暑くない。もっとも暑い時間帯は、直射日光が入ってこないのですが。
建物がよければしっかり断熱して熱を吸収しません。
よって熱がこもらずすごしやすいです。
昔と違いクーラーも格段性能がいいし、リフレやフィルムも施工できる。
すなわち西側は思ったほど暑くないと言う結論になります。
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700
西向き住人
冬について。
ベランダが3mあるため、夕方の地平線方向からの日差ししか入らない。
ために、陽だまり的な感、はありますが、暖房が要らないほどでは、ないです。
日中はそれなり。です。
エアコンについて。
広さに応じたもので、十分ですよ。
但し、今どきのエアコンです。
大昔のエアコンは、大型が必要だったらしいですが。
温度について。
夏は西日で灼熱地獄?
普通の、今の、マンションだったら、あり得ません。
貧乏だった頃、何にもない頃、そんな処に、住んでた事はありました。
ただし、昔、貧乏で、独身の頃。夢だけで、生活してた頃。
当然、風呂なしで、マンションではありませんでした。
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