- 検討スレ
- 住民スレ
- 物件概要
- 地図
- 価格スレ
- 価格表販売
- 見学記
プレママ
[更新日時] 2010-07-15 23:24:41
立地条件はとても気に入っているコの字型に建てられたマンションの購入を考えているのですが、南向きは価格的にとても無理で、
東向きの棟にするか西向きの棟にするかとても迷っています。
西向きは夏の夕暮れ時が灼熱地獄のようだし、東向きは洗濯物がなかなか乾かないのでは・・。
どっちもどっち!って言われたらそれまでだけれど、実際に住んでいるひとの意見を参考にできたら・・と思っています。
ちなみに14階建ての8階を検討中で、バルコニーは東棟だけが逆梁方式、広さは西棟が幅7・2m、東棟が幅6・5m、奥行きはどちらも2mです。
[スレ作成日時]2003-05-04 00:05:00
[PR] 周辺の物件
物件概要 |
所在地 |
全都道府県 |
交通 |
None
|
種別 |
新築マンション |
|
分譲時 価格一覧表(新築)
|
» サンプル
|
分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
|
|
¥1,100(税込) |
欠品中 |
※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
東向きvs西向き
-
541
匿名さん
あんまりはっきり断言しちゃうと、
またあのうるさい人が血相変えて来ちゃうよ。
-
542
匿名さん
-
543
匿名さん
別スレ「東向きマンションの暗さ対策」で十分やってるからそこ見て。
もう同じことの繰り返し。
-
544
匿名さん
-
545
匿名さん
ワタシ、東向きに住んでますけど、最高に快適です。
以前は南向きで、夏暑くて大変でしたが、東向きは朝日が気持ち良く、一番暑くなる昼過ぎは日が入らなくなるので、一日中家にいるワタシにはホントに都合がいいです。
ただ‥キッチンの西側に小さい窓があるのですが、西日がめちゃめちゃ暑い(`□´)┘
よって西向きは私的には絶対無理!
-
546
マンコミュファンさん
夏の朝日が気持ちいい?
人によるが、朝から室温が上がるのが気持ちいい?
通勤の朝日も避けるのに。
朝からは勘弁しろよ~って感じかな。
昼から暗いし。生活リズムに合ってるって朝だけ明るくって、後暗いって、どんなリズムかな?24時間じゃなくて12時間か。
まあ、人によるかな。田で喰う虫もですね。
-
547
匿名さん
朝日がきもちいい、これがわからない人は病んでる。
仕事きらいで、出来るならずっと寝ころんでたい人。
なんら理由がない限り東がいいに決まってるだろ。
このボンクラどもが。
-
548
匿名さん
-
549
匿名さん
-
550
匿名さん
-
-
551
匿名さん
-
552
匿名さん
東向きで涼しいとか午後から陽が入らなくて良いとかの意見が多いですが、それなら北向きが一番になってしまう。
西と東は対極なんだから意見は全く反対になるだけで無駄だと思うけど。
まだ、絡めて南西と南東とか北西と北東なら比較対象になるけど、東vs西だと好みの問題だけになるし。
-
553
匿名さん
スレ批判だー
ご苦労様。
誰にも相手にされずスルーされるだろうから
優しい私がかまってあげます。
-
554
匿名さん
北は丸一日寒いし暗いじゃん(笑)
普通に朝起きて日中活動して寝る生活してるなら、東向きが最適だと思いますけど。
-
555
マンコミュファンさん
朝の暑い日差しの中、朝飯を食べなくてはならない。
朝の眩しい日差しの中、新聞の記事を読まなければならない。
朝も早よから、じりじり日に焼かれながら、スーツに(仕事着に)着替えなければならない。
眠い目をこすりこすり、止めてくれ。
日の出には寝ていたいのだ。少なくとも後、1時間邪魔するな。
例え、4時間しか日が入らないにしても、後、1時間ジャマするな。
我々は、眠いのだ。
-
556
匿名さん
確かに朝は眠いw
朝日が直撃しない側の部屋を寝室にしてるのでうちは大丈夫。
-
557
匿名さん
-
558
匿名さん
南向きで平気な人って面白いなぁ→目の前マンションとかで、あまり日当たり良くないならいーのか。
-
559
マンコミュファンさん
東向きの低層階ってどのくらいの時間、お日様が入りますか?
-
560
匿名さん
昼前11時には陰り始めます
寒いのは我慢できるけど暑いのだけはダメ!って人には
東向きがいいんじゃないですか?
夏の西日は地獄ですからね。
うちのマンションは南西より南東のほうが高かったけど、
うちは南東にしました。気にいってますよ。
-
561
らいか
西向きですが、リフレ等の対策してるから、昼間は暑くないです。これからなのかな?。
もちろん、寝るときは、クーラーつけてるけど。
でも、今日も、夕日が綺麗でした。
憬れてました。夕日が見える住まいに。
だから、いまは、毎日、あかね色をみながら、楽しんでます。
空全部茜色に染め上げて、ところどころ金色の雲がながれてました。
おおきな夕日が、姿を消していく様は、いつまでも飽きることはありません。
-
562
匿名さん
東向きのMSって、午後になると日陰になるよね。外から見ると東面のバルコニーが日陰で真っ暗。室内はもっと暗いんだな~って想像しちゃいます。それを思うと西側買って良かったと(^^)東側より高かったけど。
-
563
匿名さん
日照時間、住みやすさ、適度な風、**、
総合的にみてもやっぱり南東が一番です。
朝日を嫌うのは精神が不健康、南向きが一番と考えるのは古い短絡的な人、
洗濯物や布団を干すのは午前中なんだし
そんなの各家庭によるよ!という意見もあるでしょうが、
生活リズムの異なる家庭が隣ならそれはまた違う問題がおこってくる。
同じ向きを選ぶ家庭は最低限リズムくらいは同じはず。
そもそもスレ違いでしょうが、東ではなく南東です。
大きな違いです。
東は安いけど南東は高い。
西は…西も南西も安い。
その理由はおわかりですよね。
-
564
匿名さん
-
565
匿名さん
-
-
566
匿名さん
-
567
匿名
>東は安いけど南東は高い。
>西は…西も南西も安い。
>その理由はおわかりですよね。
周囲の景色や眺望によるよね。
方向で一律でくくっている人が知っているマンションって、
あまり良い場所になかったんだね。
まあ、今時、布団干すとか書いてるし、
まわりじゅう田んぼとか古いマンションかな。
-
568
匿名さん
-
569
匿名さん
-
570
匿名さん
田舎もんコンプレックスが強い人間ほど、都会に出たら田舎を見下すんだよね。
自分はもっぱらCITYboyってか!?w
-
571
匿名さん
賃貸で堂々と布団干してるオバハンって確かに多いね(^_-)
-
572
匿名さん
じゃあやっぱり、東がいいか西がいいかは
「人それぞれ」という結果で落ち着いたということで、お後が宜しいようでっ。
-
573
匿名さん
タワマンの場合、外に干すことが出来ない所が多いので、布団を干すという感覚は
無いですよね。
自分のMSは、北西>南西=南東>北東
北が一番高いのに、北西と北東の価格差が一番と、昔では考えられない価格設定ですよー
-
574
匿名さん
南が高いのは都内から急行で15分以上の、閑静な住宅街を売りにしているマンションとかかな。
-
575
匿名
角部屋で東南西に開口しているマンションを買えば良いのでは?
もちろんバルコニーは2面以上。
-
-
576
匿名さん
西向きは、リフレ対策しないといけないほど、酷暑になるってことですよね。
今のマンションは、それである程度快適さを保ってるんでしょうが
エアコン無しでは毎日いられないってのも大変ですね。
以前住んでたマンションの西側の部屋は、半端無く暑くて大変でした。
家具やファブリックの日焼けも凄かったです。
もうあの体験だけはしたくなくて、西向きだけは選びませんでした。
南向きが良いに越したことはありませんが、南東向きで朝晩もまだエアコン要らず、快適です。
-
577
マンコミュファンさん
私のマンション西向きですけど、いまだに酷暑を経験していません。
今の新築マンションは、ベランダが2~3メートル有りますから、暑い最中の日差しは入りません。
また、ガラスもそれなりの仕様になってます。勿論リフレは張ってます。レースは遮光。
風の通りも良いですが、(少し強すぎます)風呂上りからは、クーラーをつけてます。
遮光レース越しの夕焼けも風流ですよ。
また、遮光レース越しに、部屋一杯の光の渦も素敵ですよ。ちなみにレースの色は薄い黄色です。
部屋の中が黄金色に染まります。
-
578
匿名さん
逆梁構造(梁が外にある構造)の南向き物件に住んでるんですが、この季節、ベランダにすら日光が入りません。
となりのマンションの西向きの部屋一面に日光が入っていてうらやしいです。
夕日がきれいな日もうらやましいです。
熱いとは言いますが一度住んでみたいです。
-
579
匿名さん
-
580
匿名さん
-
581
匿名さん
-
582
匿名さん
>578さん
確かに西向きは夕日が綺麗ですよね。東向きは朝日が清々しい。でも、西、東、南、それぞれ良さがあるけど
どれか一つ選ぶなら、私はやっぱり南。夕日も朝日も捨てがたいけど、南は一番住みやすいです。
今の季節、ベランダにさえ日が入らないのは、涼しいでしょ?東の朝は暑いですよ~。西は住んだことないけど、暑さの想像はつきます。そして南は冬暖かいし。東は午後から寒いし、西も冬は早く日が沈むから意外に寒いと聞きました。住んでると他が良く見えるかもしれないですが、南がいいですよ。東も西も、住んだら南に帰りたいと思うかも。
-
583
匿名さん
>西も冬は早くから日が沈むから意外に寒い
じゃあ南も寒いのでは。。。
南に帰るという表現を使うけとがすべてを物語っている気がします。
-
584
匿名さん
西向きにに住んだことがない。と言うことは、昔南向きに住んでて、今東向きにお住まい。
東向きに嫌気がさして、南向きに帰りたいと。
住めば都。たとえ、それが東向きのへやであってもね
-
585
匿名さん
-
-
586
582
>583、584
昔、東に住んでて、今は東南角部屋です。だから東と南の事は分かります。
冬は、南は午後から日が部屋にまで差し込んで、とても暖かいです。午前中の東から差し込む日とは暖かさが違います。冬の太陽は南東に上がって、南西に沈むので、南は一日中日が当たります。
冬の西は、やっと太陽が周って来たと思ったら、すぐ沈んでしまったって感じではないでしょうか?夏の太陽は北東から上がって、南の日が入らない高い所を通って、北西に沈むので、南は一日中日が入らず、涼しいと思います。
とはいえ、東も気に入ってます。夏の朝は暑いけど、その他の季節は朝日がとても気持ちがいいです。確かに住めば都ですね。でも、真東から、ほとんどの部屋が南にあるここへ越してきた時は、南ってなんて過ごしやすいんだろうと思いましたが。
-
587
匿名さん
西向きに住んでたことがあります。賃貸で。
とにかく夏も冬も奥まで日が差し込むので、夏は暑くてたまりません。灼熱地獄ですよ。
エアコンをガンガンにかけないととても部屋にいられませんし、カーテンも午後から閉めないといけないです。
西向きは安いですが買うのは止めるべきでしょう。
今は南向きの部屋を買ってすごく快適。
冬は中まで日が入って暖かいし、夏はベランダまでしか日が差さないので涼しいです。
夏は南風なので、中層階以上だと北側の窓を開けると風が抜けて涼しいですよ。洞窟と同じです。
-
588
匿名さん
東か西かって言ってるのに南とか書くのは何かが足りない人なの?
-
589
匿名さん
-
590
匿名さん
肉か魚でパスタなら、ソースによっては肉も魚もあるだろ。。
-
591
匿名さん
-
592
匿名さん
なんで南は除外なの?
タイプの女性はデブとブスどっちと聞かれても、普通は返答に困るよね・・・
-
593
土地勘無しさん
なんででしょうね~。
多分、東向きと西向きのスレだからかな~。
南と北は、他のスレでしょうね。
-
594
匿名さん
きっと「デブとブス」くらいの位置づけだと言いたいんですよ。
-
595
匿名さん
-
-
596
匿名さん
-
597
匿名はん
日本犬と洋犬どっちがいい?みたいな話題のときに
わたし猫がだんぜん好き〜、とかいいだすみたいなもん?
-
598
匿名さん
-
599
住宅にかなり詳しい人
今更何?
当たり前だけど
一番最高東南
次南 南西 北西 北東 西そして北の順
全てベランダ有りの場合
ダイレクトパノラマウィンドウの場合は
北 次に北東 東南 南 南西 北西 西の順
西のダイレクトパノラマウィンドウは絶対後悔します
高くても絶対後悔しないのはベランダ有りの眺望の抜けている東南で出来れば風が抜ける窓がある物件は本当に最高です マジで真夏は日があまり入らないので暑くないのに冬は日が奥まで入り暖かく常に明るい最高の方位です
-
600
匿名さん
↑アホか。西より東が良いって?東は暗くて陰気くさいってのは常識だろうが。何回同じ事言わせるんだ(怒)
-
601
匿名さん
いやだから・・・
目くそと鼻くそどっちがいいか聞いてんのにぃ
-
602
匿名さん
>>599
なるほど~だからうちのマンションも南東が一番高かったんだ。
納得。
-
603
匿名さん
>>600
相変わらず、ニシダ節炸裂で笑える。
きついんだろうなぁ、ここのところの西日w
-
604
匿名さん
西田、東田邪魔くさい。南が一番良いに決まってるだろう。
-
605
匿名さん
-
606
匿名さん
-
607
サラリーマンさん
西日、特に厳しいってことないけど。
西日、西日って騒いでる方々、よほど昔のことを例えにしてるように思えます。
今の技術を知らないか、導入する資金がないのか。
どちらにしろ、もう少し学習していただけたらと考えます。
朝焼け、綺麗ですね。夕焼け、せつないほどです。溜め息が出ます。
-
608
匿名さん
今の技術でもって必死な対策でもしないと西は厳しいからなぁ。
-
609
匿名さん
センチメンタルに浸る自分が好き、そんなババァがキモくせつない・・・
-
610
匿名さん
そのうち、東田はいなくなる(暗くなる)から。気にしないでください(^o^)
-
611
匿名さん
どの方角でもそれぞれいいところあるけど
西だけは、、、ないな。
西以外ならどこでもいいです。
西ってほら、人間の住む部屋じゃないじゃん?
-
612
匿名さん
-
613
いなかっぺ大将さん
-
614
匿名さん
-
615
匿名さん
朝日は、それを見て拝むもの
夕日は、それに向かって駆けるもの
と思ってます。
-
616
匿名さん
夕日だけならともかく、
西向きは午後の一番暑い時間帯に、日光が部屋に入る。
ただでさえ暑い時間帯を更に暑くする。
西向き部屋には住みたくない。
-
617
匿名さん
シングルやディンクスで、日曜でも家にいるのはせいぜい午前中ぐらい、
みたいなアクティブ世帯には南向きとか無駄っぽくない?
-
618
匿名さん
昼間や夕方が暗いとか暑いとか言ってんのは暇な専業主婦だけですからね。
我々、会社員にはほとんど関係ない気がしますw
休みの日は昼頃まで寝ていたいしw起きたらすぐ子供とどこか遊びに行くし・・・。
-
619
周辺住民さん
西向きが暑いって方々、具体的にどんな部屋に住んでますか?
この時期、夕方帰ってきたときに、涼しいと感じても、暑いとは思えません。
賃貸物件とか少し前の物件だったりするんでしょうか?
-
620
匿名さん
暑い西向き
・南にふれた西向き(或は西メインの南西角)
・全面ガラス(バルなし、はめ殺し)または順梁バルコニーで手摺が素通しガラス
・窓側の間口幅が広く奥行きは浅い部屋
・最上階で天井の上は屋上スラブ
・木造アパートのような断熱性の乏しい薄い壁材の住戸
-
621
匿名さん
直射が建物を暖めて、それで室内も気温が上がるってことですか。
-
622
匿名さん
-
623
匿名さん
都心に立地してると周囲のビルで陰になったりして、単純にあてはまらないでしょ。
-
624
匿名さん
-
625
購入検討中さん
冬は省エネかもしれないけど、夏の暑さは省エネどころかいくらクーラーたいてもおさまりません。北海道ならいいけどね。西はありえねねー。
-
626
匿名さん
近隣から照り返しあれば熱もらうだろし
風が少ない土地なら放熱しにくいだろうし
一概には言えないよ
-
627
周辺住民さん
要は、10年以上前の物件ということですね。
かなり古い物件ですね。
今の物件、相当進んでますよ。
かなり古い物件にお住まいでは解らないでしょうが。
-
628
匿名さん
新築でも暑いよ。
エアコン入れて遮光カーテンで電気つけてなにやってんだ、って知り合いがいます。
今度は三流デベのマンションだとか言い出すのか?
-
629
匿名さん
>625
>クーラーたいても
ってすごいユニークだけど、どこの田舎で使われてる表現なの??
-
630
東
-
631
周辺住民さん
カーテンまで閉めないといけない。なお、クーラーまで?
少し、おかしいのかな~。
リフレは勿論として、ガラスは?どんなのを入れてるのかな?
風も入って、涼しいよ。(風は少し強すぎるかもしれない)
まあ、環境もあるから、仕方ないのかもしれないね。
-
632
匿名さん
-
633
匿名さん
だんだん涼しくなってきましたね。
西向きは秋の空の夕日、綺麗でしょうね~。
東は月が綺麗ですよ。お風呂上り、ベランダで涼みながら月光浴してます。
-
634
匿名さん
>>632
西向きは西日が強烈です。最新のマンションのどんな設備をつけてもやっぱり暑いものは暑い
次に、夏場は西からの風というのがほぼないので風がぬけにくい
つまり部屋が高温多湿になりやすいのです。
他人の無責任な主観に惑わされてはいけませんよ。
また、西向きは安い物件が多いことから、そういう所得帯の人がギリギリのローンを組んでることが多い
つまりあまりクーラーをいれたがらない。
よって、特に台所あたりから異臭が発生しやすい環境ということになりますよね。
畳部屋やクローゼットの中も同様です。
小学生くらいの子供が友達に
「お前んちの匂いって・・・かわってるよな」とか
「お前の服って、、、お前んちの匂いがするな・・・」と言われてしまいます。
あと洗濯物も、朝干すのと夕方干すのとでは取り込んだ後の匂いが違いますよね。
蒸し暑く臭い部屋の中でやせ我慢しながら夕日を見てロマンチックに浸るはめになりますよ。
目が潤んで見えなくなったら、情けなくて流す涙なのか額からの汗なのかももうわからない状態です。
もし検討されているのなら、もう一度よく考えたほうがいいと思います。
ちなみに私は南ですケド。
-
635
匿名さん
>>634
偉そうに語ってるけど、なんで南向きがきてるの?
スレタイ読めない方なのかな?
-
636
周辺住民さん
>>634
よほどの物件ですね。
多分マンションをご存じないと思いますが、何か、悔し涙で文字が滲んでいるような感じもします。
台所から異臭がって?今は普通にディスポーザーが付いてるし、普通に24時間ゴミ捨てOKですよ?
今どきの普通のマンションでは、すべて起こり得ない事ばかりです。
相当古いマンション?なんでしょうね。わー、南なんだ。相当なんでしょうね。
-
637
サラリーマンさん
>634
西向きは暑いのは確か。ただ、バルコニー、ベランダが深ければかなり西日の暑さは防げる。
うちのMSの場合だが、4Mくらいの幅もある。これに面した部屋は結構大丈夫。
ダイレクトビューのリビングはどうしても暑くなる。
-
638
サラリーマンさん
>634
西向きは暑いのは確か。ただ、バルコニー、ベランダが深ければかなり西日の暑さは防げる。
うちのMSの場合だが、4Mくらいの幅もある。これに面した部屋は結構大丈夫。
ダイレクトビューのリビングはどうしても暑くなる。
-
639
匿名さん
>>634
は東田だから無視して良いんですよ~(笑)
日当たり悪くてジメジメした暗い部屋に住んでるので精神的に病んでるんです。
-
640
匿名さん
冬だけなら西に住んでやってもいいけど、
やはり、一年を通して住むべき条件じゃないよね?
-
[PR] 周辺の物件
同じエリアの物件(大規模順)