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プレママ
[更新日時] 2010-07-15 23:24:41
立地条件はとても気に入っているコの字型に建てられたマンションの購入を考えているのですが、南向きは価格的にとても無理で、
東向きの棟にするか西向きの棟にするかとても迷っています。
西向きは夏の夕暮れ時が灼熱地獄のようだし、東向きは洗濯物がなかなか乾かないのでは・・。
どっちもどっち!って言われたらそれまでだけれど、実際に住んでいるひとの意見を参考にできたら・・と思っています。
ちなみに14階建ての8階を検討中で、バルコニーは東棟だけが逆梁方式、広さは西棟が幅7・2m、東棟が幅6・5m、奥行きはどちらも2mです。
[スレ作成日時]2003-05-04 00:05:00
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物件概要 |
所在地 |
全都道府県 |
交通 |
None
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種別 |
新築マンション |
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分譲時 価格一覧表(新築)
|
» サンプル
|
分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
欠品中 |
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東向きvs西向き
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51
匿名さん
夜型だから朝しか日が入らない東は×、夕日見てるとブルーになるから西は×、ということで絶対に南!
すみませんね、どっちつかず(?)で。。
でも、それくらい南じゃなきゃどっちでも同じってコトです。
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52
匿名さん
我が家は駅前マンションの西向きです。
目の前には落葉樹があるので夏は日差しを遮り、冬は昼過ぎから夜にかけて
暖かいですよ。
午前はパートにでかけていないし、子供達が帰ってくる頃にはお日様の元で
ティータイムができるので満足しています。
24時間換気のおかげで湿気知らずですし、特に問題ないですね。
それぞれの立地と生活環境にもよると思いますが西向きも悪くないです。
なにより購入時に同じタイプの部屋が南向きに比べだんぜん安かったんですよ。
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53
匿名さん
■ 南向き
夏は太陽高度が高い為、意外に日差しが入りずらく快適に過ごせます。 そして冬は太陽高度が低い為、日差しが入りやすくて暖かいです。
■ 西向き
冬は快適ですが、夏は暑いです。西日はとても強く、家具の日焼け防止対策も必要な場合もあります。
■ 東向き
基本的には日照時間は西向きと変わりませんが、朝方の比較的気温が低い時間に日が差します。 冬は午後からは寒いかも知れませんが、夏は比較的過ごしやすいです。 しかし基本的に午前中だけの日当りでは物足りないかもしれません。
■ 北向き
日は殆ど当たりません。が、北向きの景色が1番キレイとか。
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54
匿名さん
南向き好きは日本独特の習性ですね。
これは、女性は家の中に閉じこもって1日中家事をすべし、という古い観
念が色濃く反映してると思います。ヨーロッパの北のほうだと、元々日照
時間が少ないせいもあって、向きはまったく関係ありません。(って、そん
な外国の話し持ち出されても困りますね、すいません)
かくいう我が家は東向きなので、たしかに生活習慣に多少の影響を与え
ます。洗濯物を早く干さなくちゃとか。
しかし、前面がぬけてますので眺望は良いです。さて南面の住戸はどうか
というと、前面に別マンションが建ってしまい、下階の日照がほぼなくなり
ました。ま、色々と評価尺度はありそうですね。
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55
匿名さん
日本の気候風土と、日本家屋という組合せでの考え方であり、
54さんの言う、
「女性は家の中に閉じこもって1日中家事をすべし、という古い観念」とは違うと思います。
あくまで日本ですから、冬でも日光の恩恵を受けることが出来るわけで、
これを無視して、「外国」がどうのや「習性」がどうのという話は無意味です。
現在の“マンション”という建築の構造、都市環境、周辺近隣の状態により
生活スタイルにより、どちらが良いか違うと思います。
生活スタイル・家族構成などを考慮して決めるべきと思います。
私は夜型で朝寝坊な達ですが、西向きは嫌いです。どちらを選ぶかといえば東向きです。
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56
匿名さん
うちは西南向きです。
道路を挟んだ向かいにデパートがあるからか、西日はきつくないですよ。
西南を選んだのは下のような理由からでした。
東向き・・・すぐ線路がある。
南向き・・・空き地。商業地なのでビルが建つ可能性大。
北向き・・・やっぱり暗い。
西南向き・・・道路に面してる。
もちろん1番良いのは南ですよね。
でもせっかく南向きを買っても、すぐ前にビルが建ってしまったら日は入りません。
方角よりも、立地環境を重視した方が良いと思います。
ですから東vs西という議論はあまり意味が無いような気がするのですが・・・
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57
匿名さん
僕は南向き、西向きというよりも
南西向きが一番ですね。しかも角部屋で。
これは僕がマンションを選ぶ最大のポイントでした。
角部屋南西向き。これを欠いていてはこれから引越す
マンションは買ってなかったですね。
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58
匿名さん
入居前ですが、買った物件で・・。
西向きを買いました。
西日きつそうですので、フィルムを貼ることにしました。
冬は日差しと富士山の眺望があります。
南向き・・価格が高かった。南側にある会社の福利施設があり、いつ売却されてなにかが建つかわからない。
東向き・・目の前に6階建ての建物がある
北向きはありません。
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59
匿名さん
実は、北半球にある日本では、南西向きが一番日当たりが長いのです。
次に長いのが南向き→南東向きと続きます。
自分は、日当たりが長いほうが好きなので、南西向きの部屋を購入しました。
購入したマンションは、ペアガラス(二重になってる窓ガラス)が標準で付いてるので、
西日の強い日でも、窓を閉めて調整できます。
とりあえず、日当たりとしては生活に支障がなさそうだったら、
自分のライフスタイルに合わせて選べば良いのではないでしょうか?
ちなみに、南西・西向きは西日で灼熱地獄と言われますが、南向きは昼間の直射日光で灼熱地獄です。
灼熱地獄になる時間帯が違うだけと思えませんか?
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60
匿名さん
太陽は南に位置している時は高度が高いのでそれほど室内に差し込まないでしょ。
特に最近流行の逆梁タイプだとなおさらです。
高度の下がる2時過ぎからは奥まで日が差すようになるのでそれに正対する向きの
部屋は灼熱地獄になる恐れがあるという事では?
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-
61
匿名さん
>南向きは昼間の直射日光で灼熱地獄/
これは初めて聞きました。???
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62
59の匿名さん
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63
匿名さん
>>60
逆梁工法だから日が差し込まないんじゃなくて、その分バルコニーの奥行きを
長めに取る設計が多いからじゃないかな?良くは分かりませんが。
最近の流行としてバルコニーが出っ張っているより引っ込んでいるデザインの
方が多いですからね。
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64
匿名さん
逆梁は柵やガラスと違って、太いコンクリート柱が床面に付きますのでバルコニーの奥行きに関わらず、夏はバルコニーにすら日は差し込みませんし、室内への照り返しもありません。
バルコニーでガーデニングなんてしようモノなら苔が生えるかも・・・日照で有利と考えて逆梁にしましたけど全然期待はずれでした。(涙
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65
匿名さん
> 61
> >南向きは昼間の直射日光で灼熱地獄/
>これは初めて聞きました。???
その人はドラキュラなんじゃないですか?
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66
匿名さん
今時のマンションはペアガラスが何気に標準装備なんで
> >南向きは昼間の直射日光で灼熱地獄/
は言い過ぎでしょ。
ペアガラスの断熱効果は結構あるので、窓閉めりゃ南も南西もそんなに変わりないとおもいますよ。
ま、自分は「南向き絶対主義」じゃないせいか、「南向き」は自分が良いマンションを買った。と思わせてくれる気休め程度のステータスと思ってます。
そのおかげで、割安で南東、南西を買えるんですから。
正直北向き以外だったら、ライフスタイルにあわせて好きな向きを選んで良いと思います。
朝から活動するなら南東、昼から活動するなら南西みたいに。
当然私は気休めにコストをかけたくないし、ねぼすけさんなんで南西です。
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67
匿名さん
>>66
ペアガラスでも赤外線はとおります。春先など意外に暑くなりますね。
(真南の場合、夏場は日が高いので直射日光が入らない)
西側の場合では、夏場は当然灼熱地獄です。
ペアガラスの断熱性とは熱伝導に対する断熱性のことであり、赤外線を
防ぐにはまた別の対策が必要です。
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68
匿名さん
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69
匿名さん
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70
匿名さん
地上に達するほとんどの紫外線は、ガラスを通過することが出来ません。
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71
風水
風水の本を見ると、圧倒的に東に振れたリビング優位じゃないですか?
うちは逆です。
今頃いっても遅いけど。
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72
匿名さん
>>70
かなり通過します。
車の運転をすれば日焼けしますし、畳も日焼けしますね。
こんなこともご存じないのでしょうか(プ
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73
匿名さん
もう10年くらい前の話ですが、西日の入る部屋は使い物にならない、と
高校の家庭科の授業で先生が力説していたことを思い出します。
あと、東の日光は殺菌力があるけど、西の日光にはないらしいので、
さらに東が良さそうに思えます。
実家でも家出てからもずっと西日の入る部屋に住んでるけど、
やっぱり夏は辛いです。だから住んだことないけど東に一票。
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74
匿名さん
多分一日のうちで紫外線が一番多いのは午前10〜11時頃というのが
「西日の部屋は使い物にならない」の根拠なのでしょうね。
しかし人は殺菌する事が最大の関心事ではないでしょうから、それで
「使い物にならない」というのは必ずしも当たらないと思いますよ。
もちろん、その先生の話の流れが分かりませんのでこれ以上の判断は
できませんが...
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75
匿名さん
>>74
いや、殺菌力の話は最近になって知ったことで、先生は日焼けとか
暑さを理由にしてたと思います。たしか、西側は玄関や階段などにするか、
または、西側の壁は日が入らないように窓無しにしてしまうのが良いとさえ
言ってました。そのころ西日が思いっきり入るクーラーなしの四畳半が勉強部屋
でしたが、暑くて何もできないときもありました。もっと勉強しやすい部屋だったら
成績も違ってたんではないかと、西日のせいにしたくなります。
お子様がいらっしゃる方は西日で苦しまないようにしてあげてくださいv
-
-
76
75=73
じゃあ西日入らない部屋はどれだけ快適やねん、って思うくらい
西日が悪く言われていた覚えがあります。当時西日の部屋にいた私
としてはショッキングだったので、余計悪いイメージで覚えているのかも。
授業とは別の雑談としてでなくて、部屋の間取りについて触れるような
授業で聞きました。
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77
75
75ですが、何度もすみません。質問したかったことが・・・。
どこかのウェブページで、
建物の1階の東に湿気が移動する、
と書かれてあったのですが(もうどこだったか分からなくなりました)、
どなたかその根拠を知ってる方いらっしゃいませんか?
著者によるとその話はテレビで見たんだそうです。
1階の東で良さそうな物件を見つけたので、考えようかと。
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78
いまは賃貸
西の部屋はそんなに嫌ですかね?
実家(一戸建て)の話ですが、
午後、漫画なんかを読みながらくつろぐには、
夕方になるとやたら暗かったリビング(東向き)より自分の部屋(西向き)の部屋の方が快適でした。
まぁつくりの問題もあるんでしょうが、
朝遅めの人なんかは東の恩恵うけられないし、個人的には西に一票。
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79
匿名さん
約1年前から西向きに住みはじめた者ですが、
最初は西日に不安もありましたが、全然悪くないですよ〜
専業主婦でずっと家にいる方なら
日当たり気になるかもしれませんが、
共稼ぎにはぜんぜん問題なしです。
・・・ほとんど夜しかいないので何向きでも関係ないのかな。
一応ぺアガラス+赤外線カットフィルムはしてます。
価格も安かったし、私は大満足です。
西日が差し込んでもカーテン閉めればいいだけだし
防ぐ方法はいくらでもあるし
午後全く日の入らない東よりはいいと思いますよ。
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80
YO
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81
匿名さん
>>79
太陽の熱はカーテンくらいじゃ防ぎきれませんよ。
窓の外側に断熱材を置くとかしないと熱は入って来ます。
しかしその反面冬場は暖かい訳ですが。
どちらを好むのかという事でしょう。
どちらも嫌だという方はなるべく窓の面積の少ない南向きに住んで
エアコンかけ放しにしないとだめでしょうね。
でもそれも体に悪そうです。
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82
匿名さん
たしかに、最近購入したという友人のリビングは、
目の前が学校の校庭ひろび〜ろの10階南向きにもかかわらず、
まったく日が差しこまないのでずっと薄暗い感じです。
あれを見ると、何のための南向き?って思ってしまった・・・。
うちの実家は1戸建てなので東西南北にすべて窓があるのですが、
北と東は冬が寒く、南は夏が暑くていられず、西も夏が暑く、
と、どこもそれなりに・・・です。でも、その反対に、どこも
それなりに良い点もあるわけで、あとは生活などで
合う合わないがあるのでは?
ただ、今、目の前ひろび〜ろ9階東側に住んでいる私としては、
今の時期でも朝10〜11時までしか日がささず、
一日中電気をつけているので、やっぱり西がいいです・・。
東に住んでいる友人も、東を選んで大後悔してるそうです。
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83
匿名さん
目の前ひろび〜ろで、10階南向きなのに
部屋は薄暗い感じなのですか?
私もマンション購入を検討しているのですが、今住んでる賃貸は東向きで、
82さんのように午後はとても暗いです。
そんな経験をしているので、購入時は東向き以外と考えています。
私としては、部屋の中に直接の日が入る時間は少なくても
明るい部屋であればいいと思っています。
西向き、ハイサッシの物件なのですが明るさは期待できるのでしょうか?
(5階希望で目の前はひろびろです)
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84
匿名さん
先月新築東向き4階のマンションに入居しました。この時期は朝5時過ぎには
日が差し込みはじめ、9時ごろまではリビングは眩しくて・・・、11時ころには
ベランダのみの日差しとなり、午後は当然太陽が見えなくなります。でも、
ハイサッシュのせいか、午後も5時すぎまで照明いらずの明るさです。
洗濯ものは、朝7時のタイマーで干せば、10時には乾いています。
朝の爽やかな空気のなかの日差しが欲しくて東向きをえらびましたが、大正解。
奥の部屋は寝室ですが、西日が差し込むので、冬場は暖かそうです。
以前南向きの賃貸だったのですが、ハイサッシュではなかったため、朝も新聞読む
ために、日中も手元の作業のためには照明が必要でした。
エアコンを使わない今の時期、照明が夜だけになったせいか、以前よりも広くなったにも
かかわらず電気代は激減しました。
ずっと南向きの部屋しか住んだことがなかったので、少々心配でしたが、南向きの部屋よりも
安いうえに眺望が良いのと、朝日を浴びたくて(実家が高台で朝日から夕日までみごとにあたり、
その中でも朝日が一番気持ちよかったので)、東向きを選びました。
冬はさすがに日照時間も温度もガクンと劣るでしょうが、夏の暑さよりは対処しようがあるかと思って
います。
また、風水師の知人が、朝日を浴びることのメリット(健康や運気上昇)を説いて
いたので、その気になっちゃったってのもあります。
でも、その人その人のライフスタイルや価値観、家族構成ですよね、向き選びは・
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85
匿名さん
84の書き込みに追加ですが・・・・・
なぜこんなに明るいのか??と自問自答ですが。
フローリングやカーテン、クロスの色も影響しているかと、思いつきました。
フリーリングは一番明るいベージュ系、クロスはホワイト、カーテンはフリーリング
と同じベージュ系クリーム色です。しかもカーテンは夜もレースの方だけ閉めて
います。家具も古いのですが、重い色の物はありません。
同じマンションでもカラーセレクトが違うと全く印象が異なりますので、おそらく
体感温度同様、明度・彩度も異なると思います。
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86
匿名さん
>>83
西向き5階の部屋に最近住み始めました。
目の前は広い駐車場、その向こうに少し大きめの建物があって
それに光があたって反射するせいか、朝っぱらからけっこう明るいです。
その建物に朝日が当たらなくなる午前中も、電気をつけなくても
全然問題なく暮らせます。
ほかの方も書いていらっしゃいますが、やっぱりハイサッシと
真新しい白い壁紙が効いているのかなぁと思います。
私も住む前はかなり不安でしたが、想像よりも全然明るくて
拍子抜けしてしまいました。
真夏の暑さを経験してないので秋口には寝返るかも知れませんが
駐車場が他の何かに変わったりしないことを願いつつ、西に1票。
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87
匿名さん
83です。とても参考になる情報ありがとうございます。
なるほど、フローリングやクロスの色が関係してくる可能性も
あるのですね。白っぽい部屋は掃除の大変さを考えると
敬遠してしまいがちですが、そういったことも考慮して
カラーセレクトしたいとおもいます。
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88
匿名
86です。白っぽい部屋が掃除が大変というのは逆ですよ。実は私もそう思って
いたのですが、ダーク系だと埃が白く見えて、毎日埃とりしないとならない
そうです。我が家は白木調なので、たしかに髪が落ちると良く見えますが、
埃は目立ちません。黒い家具が埃だけでなく、油系の手垢が良く見える
のを思えば、想像していただけると思います。
ただ、白いクロスは汚れが心配ですが・・・・これは後々張替えや塗り替え
してしまおうと思っています。一応、壁は防汚処理してもらいましたが。
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89
ぱんくろう
マンションで西向きのワイドスパンのLDの部屋を考慮中です。
東は玄関と2部屋で北南は両側とも壁、ほぼ正方形の物件です。
「ベランダが2mあるので西日は入りません。」と営業から言われましたが
本当でしょうか? こんな部屋にお住まいの方いらっしゃいませんか?
フロアは4階です。
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90
匿名さん
東と西は太陽が昇ったり沈んだりする方角だから
(わたしも購入して知ったのですが、太陽は冬は南西寄り、夏は北西寄り
夏至や冬至に真西に沈むようです。)
何階であろうと、東や西は太陽が自分の部屋と同じ位置に来る時間帯が
あるから、西日入ると思いますよ。
ベランダが2mあるから部屋に陽が奥まで入らないというのは
南向きに限ってではないのかな?と。
我が家は東南にリビングがあり、北西にも共用廊下側の部屋があるのですが
今の時間の北西の部屋の17:30頃の夕日(西日)で部屋が金色に輝くのが
好きです。
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91
匿名さん
午後6時の陽の高さを想像して見てください。
真西向きの7階に住んでいたことがありましたが、夏の西日はほとんど射し込んでくるような真横から印象でした。
ベランダの奥行きはほとんど関係ありません。
活動している時間に陽が当たるので、東向きより西向きの方がいいと思いますが、
夏場の西日は強烈です。
冬場は綺麗な夕焼けが眺められて、ロマンチックなんですけど。
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92
91
>夏の西日はほとんど射し込んでくるような真横から印象でした。
夏の西日はほとんど真横から射し込んでくるような印象でした。
でした。
すみません。
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93
ぱんくろう
ありがとうございました。参考にさせていただきます。
小学生の理科の「太陽の動きの観察」を思い出しました。
うちの子もそろそろ習うのかな?一緒に勉強しよう・・・(^^;)
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94
82です
>83さん
>目の前ひろび〜ろで、10階南向きなのに
>部屋は薄暗い感じなのですか?
そうなんです。高校の広いグラウンドが広がっていて、
さらに住宅街なので高い建物は何もありません。
でも、冬、春と遊びに行った時、部屋には一切
日が差さず、ちょっと暗めというか寂しい感じでした。
壁一面が窓なのに・・・、とちょっとびっくり。
もしや、南向きというのはウソなのでは?
と疑ってしまったことも・・・(でも、ちゃんと南です)
それにしても、東は日が差さないですよね。
夜のうちに洗濯干してますが、
2日ほど干しっぱなしだったりします、実は。冬はどうしても
乾かないので。
西の明るさ(夏の暑さも)は慣れっこ、しかも寒がりの私は
夏に暑くても全然へっちゃら、なので西側を探すつもりです。
ちなみに、朝日が体によいとよく言われますが
殺菌効果もあるのでたしかにそのとおりで、
でも、西日には遠赤外線が多く含まれています。
体を温めてくれるので、冬には体によい光というわけ。
けして西日が体に悪い、ということはありません。
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95
匿名さん
>94さん
南向きで前に何も無くても、
ベランダの奥行きがあるから、
部屋まで日がささないのではないですか?
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96
匿名
東・南・西むきの3棟コの字型のマンションの東向きにすんでいますが、
95番さんが書かれているように、太陽の高さ(光の角度)のせいか、
南向きのお部屋を外から見上げると、照明をつけているお部屋がいくつも
あります。おそらくベランダまでしか直射日光は届いていないのだと思います。
面白いことに、東向きの我が家は日没まで照明は不要です。
午前と午後、それぞれの方向から長く光が入り込むのは当然ながら、
午後ははるか遠くのガラス張りの高層ビルに太陽光が反射し、西日?が
東から入ります。
明るくて拍子抜けしたくらいです。
それって竣工後に部屋みて購入したからですが、もし図面だけだったら、
やっぱり南向きを選んでいたと思いますので、ラッキーだっただけですが・・。
ご検討の参考までに・・・。
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97
匿名さん
>84さん。
LDが西向きなら、寝室は東向きなので、寝室には朝日が入ってくると思いますよ。
朝日を浴びて、目覚めるのっていいかも。
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98
97
-
99
匿名さん
同じく東・南・西むきの3棟コの字型のマンションの東向きにすんでます。
住むまで気がつかなかった西側寝室の利点があります。まず対面の建物のおかげで西日は入りませんので夏の夕方でも暑くなることはありません。
また朝日が対面の建物に反射してるためほどよく明るく朝から気持ちがいいです。
階数でも違うのかもしれませんが。
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100
匿名さん
南向きで北の部屋が寝室だと、日中もどんより薄暗い印象ですが、
東や西向きだと直接太陽光が射し込まないのに、比較的明るいものです。
私も西側寝室ですが、朝も優しい明るさで以前の北寝室のときより気持ちよく
目覚めています。それは家族も同感だそうです。
今の逆梁工法だと、南北型のお部屋は実質価格は割高設定だそうです。
日本人の南向きをベストとする既成観念が、価格設定に大きくかかわっている
そうです。
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