ブライト・サンリヤン藤崎二丁目(旧スレ名：（仮称）サンリヤン藤崎二丁目プロジェクト)

この場所で売残ったら、完全にプランミス。責任者は大減俸もんでしょう、責任取れよ。

そのとおり。３０戸の小規模で、周囲より安い分譲価格であれば、当然。

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ニーズのある場所。藤崎アドレスなら、あせらずとも売れる。でも、５Ｆ以下は確かに安いが、６Ｆのみちょっと高くない？

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場所が良いから売れるよ。焦らない、焦らない。

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焦らないと、いつものパターンになっちゃうよ。
ＨＰの改訂も西鉄は怠慢だし、やる気あるのかね？？？

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なんだかね～。

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最上階の間取りでルーフバルコニーが隣り合わせ、というのはよくあるんですか？
なんか変だなぁと思って。

５Ｆと６Ｆのオールルーフバルコニー、庇がありません。洗濯物干してもふきぶってくると思います。それに、部屋の中も、周囲のマンションから見られそう。ここの中では高い部屋なのに、ちょっと、配慮が・・・・・

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これくらい陽が低い時期になると、１階と２階の日当たりはちょっと厳しいですね。

158から
冬至近辺は、太陽の高さが３０°くらいに低くなりますが、住宅地域ですから南側の建物も
北側傾斜規制があります。よって、低層階でもそんなに悪くはならないと思います。

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３０９ですが、現地を見てのコメントです。１０時以前、１５時以後、１Ｆと２Ｆは厳しいと思います。
１０時～１５時の間も日陰が移動して行きますので、時間帯で日が当たらない時間があります。

見返しても意味ないよ、嘘も入っているから。
営業マンがはっきり答えられなかったというのは正しい情報。現地見たら一発でわかります。
冬場、低層は東向きレベルの日照時間。前のマンションの影になる時間帯がかなりある。

１０月下旬頃から日当たり開始後と終了前の１時間くらい、４階でも影が移動しています。
５階と６階は、一年中全く影響はないですね。

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前のマンション２つ、１Ｆでも今の時期で日当たり全く問題なく、大きな差を感じる。

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分譲価格には、理由があるんですね。

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住宅地域における他の南向きのマンションの低層の日当たりも、同レベル。
冬至を前後とした計３ヵ月くらいは。
ここが悪い訳じゃなく、シティーハウスとＭＪＲの日当たりが良すぎ。

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日当りは良い方が良いですよね。
負けを認めてることは潔い。

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検討してましたが、良い立地なのに安い、にはちゃんとした理由がありますね。

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どんな理由ですか？