地下鉄空港線「西新」歩6分。総戸数１１７戸のサンリヤン地行ＰＪの情報交換をできればと思っております。物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っていますので、よろしくお願いします
売主：西日本鉄道
施工会社：三井住友建設(株)
管理会社：未定
【正式物件名を確認しましたのでタイトルを変更しました。2011.07.08 管理人】
[スレ作成日時]2011-03-10 17:25:55
幹線沿いの高層複合ものといい
ここの分譲といい
ヨカトピア沿いの賃貸といい
この辺は西鉄がそうとうな気合で臨んでいるみたいですね。
売れ行きはいかがなのでしょう
Ⅰ～Ⅲありますね
上層階は完売近いみたいです。
２LDKも完売してますよね
この販売ペースだと、まだまだ先は相当長そうですね。
はっきり言って苦戦中。
説明会によると、同じブロック内に計画されているタワーマンションにはサニーが入るらしいです。にしてつストアではないのですね。Ⅱ･Ⅲの資料を見るとタワーマンションやスーパーのシルエットが分かりますが、かなり面積が狭いペンシルマンションのようです。
サニーなんですね
スーパーは何が入るのか少し気になってたので、情報ありがとうございます！
私も多分にしてつストアだろうなぁ、と思ってました
サニーだとプラリバ内にもありますが、この近距離で２店舗営業？それともプラリバを撤退して移転するんですかね？
どちらにしても近くに買い物できる場所があると便利なので嬉しいです
↑毎回同じ人？
過去レス読んでね。
でも、このエリア利便性の割りに人気がない。雰囲気暗く、校区が悪く、水害の懸念大だからか？
ここの場所の大潮で満潮時の樋井川の水位を見ると、不安に思う。
これまで水害が無いと言っても、本当に大丈夫かと。
タイだって５０年に一度と言われる洪水の影響で、想定外の非常事態に陥っている。
ここに限らず、山や川だらけの福岡市内は危険な場所だらけですね。
川の近くだと氾濫、洪水
山の近くだと崖崩れ。
警固断層エリアだと地震時の影響が懸念。
温暖化が進んでいるから、ここら辺は今でも不安に思えるため、何も対策しないと将来氾濫が現実になると思います。
ここ売れてるの？戸数も当初のままだけど。
地行って、ぱっとしません。売行きも、ぱっとしません。
売れ行きがぱっとしないのは西鉄だから。地行に出た過去の物件は売れ残った物件無。
Ⅱ・Ⅲ番館のHPを見ました。戸境壁はⅠ番館の乾式壁でなく、コンクリートですね。
遮音性などはあまり変わらないのかも知れませんが、やはりコンクリートのほうが
心理的に安心できます。価格はⅠ番館と比べてどうでしょうか。
久しぶりに建設場所の近くを通りました。Ⅰ番館は最上階の１０階くらいまで躯体が出来ているようでした。Ⅱ・Ⅲ番館の建設予定地に重機が入っていましたので、いよいよ建設開始のようです。その次に予定の高層賃貸の計画の詳細をご存知の方は居られますか。
こんな場所にたくさん建て過ぎ。きっと売れ残る。
今日の昼、建設現場の近くにあるガスト（川の反対側）に行った帰りに現地見てきました。
第一印象は、この場所にこんな大きいマンションを建てるのか…でした。無理があるような気がします。
在庫抱えそうですね。
ん？73戸／117戸ってなってるから44戸は売れたのかな？
