クオス川崎レジデンシャルステージについて情報交換しましょう。
よろしくお願いします。
売主：株式会社ビッグヴァン
施工会社：株式会社大勝
管理会社：株式会社ポートハウジングサービス
[スレ作成日時]2011-03-10 16:12:30
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横浜・神奈川の新築分譲マンション掲示板「クオス川崎レジデンシャルステージ（旧称：クオス川崎プロジェクト（仮称））」についてご紹介しています。
クオス川崎レジデンシャルステージ口コミ掲示板・評判
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261 契約済みさん
みなさんコーティングしないんですね～。
自分はする予定です。
理由は、このマンションに一生いるかどうかわからず、
もし売るor貸すの選択肢を迫られた時、フローリングを綺麗に保っていた方が
いいかな。と思ったこと。
あと防汚・防カビのコーティングも、フローリングと同時期にやると
かなり割安になったこと。
この2点でやろう！と思いました。
価格は全部で20万ちょいかかりましたが、悪徳コーティング業者じゃない事を祈るだけです...
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262 買い換え検討中
No.261さんは正論です。
9年前に新築マンションを購入しましたが、入居時にフローリングにワックスをかけませんでした。
小さかった子供たちも部屋の中で飛び回り今となっては傷や汚れがどうしようもありません（輝きが乏しい)
同じ階に住まわれている住人さんは入居時に10年持つワックスを施工しており今でもフローリングが新築時のようにピカピカでした。その方は20万円位かけたそうです。
買い替えなどの可能性があるようでしたら、間違えなくワックスを施工されたほうが良いと思います。
ちなみにうちの家内は掃除が好きで毎日綺麗にしているのですがやはり数年経過した時に違いが出てくるのをまじまじと実感いたしました。
余計な事かもしれませんが私の体験談でした。またこちらの物件を前向きに検討しているもので・・・。
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264 買い換え検討中
＞263さん
あと3戸位だったと思います。
私が検討していたAタイプの上階がすぐに売れてしまい他の部屋を検討中ですが、何でももう完売間近なので買い替えでの案件は受付られないそうです。
もし私のマンションが引き渡し時期の3月末までに売れないかもしれないからだそうです。
なんで買い替えの損失が出ても現金で補てんできるよう親に相談中です。 -
265 匿名
264さん
残り3戸程度とのことですが、値引き交渉は出来そうな感じでしたでしょうか？ -
266 物件比較中さん
まだ入居前のマンションの値引きって難しいような気がするんだが。。。
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267 買い換え検討中
No.265さん
値引きやサービス等は一切できないみたいです。
No.266さんの言うように完成まで3ヶ月弱あるので値引きをしなくても売れてしまうからのようです。
完成した後に部屋が残っていればわからないですけど・・・。
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268 匿名
モデルルーム販売のチラシがはいってました。
さすがに駐車場が高いですね。
ここら辺ならしかたないのでしょうが。 -
269 匿名
連投すみません。
モデルルームは二階角部屋なんですが3780万と書いてありました。それに100万円プレゼントがついてます。
高くないですか？
二階でこの値段なら、ここの最上階角部屋は一体いくらになるんでしょう…？
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270 契約済み
モデルルーム販売って？
二階は内装まで出来上がって現物を見れるんですか？
100万円プレゼントだなんて実質値引きじゃないですか！
やっぱり売れ残っちゃっているんですね…
ちなみにその部屋は何タイプですか？ -
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271 購入検討中さん
Aタイプ。ファミリータイプの部屋ですよ。
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272 購入検討中さん
連投すみません。100万プレゼントってコトは、粘ればもっと値引きできる？
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273 匿名さん
100万プレゼントって値引きではなくて、初期費用に組み込めるってやつですかね？
銀行に借りるときの初期費用って結構かかりますからそれを代わりに出してくれるってやつじゃないですか？
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1
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274 匿名さん
チラシに「初期費用・家具代・購入代に！」みたいなこと書いてあったような・・・
用途が選べるって思った覚えがあります。
うろ覚えなんですが（今手元にチラシがないので）
それでもモデルルームを売るのであれば
もっとお得感あってもいいんじゃないですかね～
新聞に入るようなカラーのチラシに２つ間取りがのってて、
別にモノクロの紙が一枚ついてて、そっちに100万円の話がでてました。
とりあえずモデルルーム限定の特典みたいですね。
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275 物件比較中さん
超強気の営業マンさんは『値引きは絶対ない、うちは売れていますから！』と言い切っていましたが…
待っていればもう一声かかりそうですね。他社の営業さんが話してたけど
実際はもっと残っているみたいですよ（＾＾） -
277 匿名
最終期と打ち出してから何ヶ月も経ってますね
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278 購入検討中さん
チラシは見てないのですが先週モデルに行ってきました。
Aタイプは2階のみ残っているようです。一度契約になったみたいなのですがキャンセルになったようです
わたしは70㎡以上の3LDKを希望してましたがAタイプは2階のみでしたので断念
そもそも5階以上が1戸もなかったので購入を見合わせました。 -
279 購入検討中さん
残りは3戸しかなかったですが、Cタイプは五階でしたよ。
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280 購入検討中さん
No.279さん
No.278です、そうなんですＣタイプは5階で階数的には良かったのですが広さが合わなくて・・・。
70㎡以上でＡタイプかＧタイプを希望していたのですがＡタイプは2階のみ、Ｇタイプは完売でしたので
もう少し早く内覧すれば良かったと思っております（泣）
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