ザ・ライオンズ一条タワー岐阜ってどうですか？

どこがましなの？マンションロクにつくったことないやんか？実績ゼロに近いし。戸建のノウハウが、マンションの施工管理にいったいどの程度いかせるの？
おっと、マンション作るのはゼネコンだとか素人意見はいりませんよ？
結局職人が作る建物なんだから、施主として、立派な建物が作れるか、使い勝手をどう考えて仕様をきめるか、実績がものをいうもんだろ？
住宅ってのは。
戸建にはそれなりのノウハウがあるかもしれないけど(ダサいけどね)、マンションってなると、実績ないんだから、マンション価値としてはお宝さん以下じゃない？

大京の実績ってほとんどが無知な若者を軟禁して得た実績でしょ？

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なんか、色々書いてる人がいますけど、真剣に聞きたいので、分かる人がいたら教えて欲しいのですが。
二重床って、他のマンションでは音のクレームが酷いと聞いたのですが、ほんとですか。なんか、
真上じゃなくて、二重の部分で太鼓になるらしく、斜め上の人の音まで聞こえるなんていうのを、
友人の友人から聞いたんです。ここだと、上に部屋がいっぱいあるし、そんなに聞こえたら嫌だし、
営業マンに聞いても、あやふやだったので。どなたか教えて下さい。

一条ってあの問題の事件起こしたところだろ？一条社員だったら知らないなんて言わせないぜ？気持ち悪くて一条って名前聞きたくないね。

今半分くらい出来てます。二つのクレーンで建物が伸びていく様子は圧巻です。
スカイアークスの方は億越えの部屋があったみたいですがこちらはないんですね。
最上階（？）が5千万ならお買い得なんでしょうか。でも岐阜の物件に管理費2万6千は
高いですよねぇ。部屋も狭いのが多くてちょっと期待外れでした。

てか売れてんの？

ここは、もうほとんど売れてしまったのでしょうか。

もう第3期2次まで進んでるんですね。
南向き角部屋4LDKの部屋はまだサイトに載ってますが
ここはまだ売れてないってことでしょうか？
建物は3分の2ほどは出来たような印象です。
お隣の43とだいぶ肩を並べる感じになってきてます。
岐阜駅周辺の寂れ具合が酷いので
ここの完成が待ち遠しいです。。
併設される商業施設にも期待してます。

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なんかー
上の方は埋まっているみたいですね
ただ、東別院と比べると、価格差を比べると
あっちの方が良くみえてしまう

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＞155

それね、すれ違い。
金山じゃなくて、このスレは岐阜のだよ。

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上層階はほとんど売れちゃったってことですかね。岐阜のタワーマンションだから競合する物件が全くないですし（せいぜい43の中古くらい？）、中～低層階でも岐阜駅隣接のマンションとしてそこそこ価値は出るでしょうし意外と人気なのかなあ。
名古屋でも金山の方に一条タワーが出来るんですよね。あちらの売れ行きはどうなのでしょうね。

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金山の物件は今第二期販売をしています。
売っているのは低層階と高層階だけです。

中層階はまだ先のようです。

売れ行きは実際のところは分かりませんけど、まあまあなんじゃないですか？

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三期になりやっと手が届き、「我慢できる範囲」の眺望が望める部屋を契約しました。
西向きにしましたが、東・北はこれからいったい何が建つのでしょうか？
私が契約した時は、２０階以上にも僅かですが未契約物件ありましたよ。

低層階もほとんどうれてしまってますか

私が購入した、三期１回目？は10から15階の西方向と南方向でしたが、安い（狭い）ところはほとんど売れています。　3000万以上の角部屋などは残っていた気がします（2週間くらい前の情報ですが）
営業マンの話しによると、今が10-15階東側、来年2月？くらいから最後の5-9階を売り出すとのことです。
南側2LDK（４期なら2500万台から！？）が一番人気だそうで、三期でも抽選だったそうです。
南側は低層でも絶対に建物が新しく建つことはありませんからね。
モデルルームに一度行ってらしたらよろしいかと思います。

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岐阜にまた高層ビルの計画が立ち上がると新聞に載っていました。
http://www.gifu-np.co.jp/news/kennai/20111119/201111190956_15505.shtml
35階建てで岐阜高島屋の南ということですが、ここの真北辺りになるのでしょうか？
眺望的にも思いっきり被りますよね。どんな感じになるか知ってる方みえますか？

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しかし、岐阜て小金持ちがいて、物珍しで
タワー売れるだよね。

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岐阜で一人ぐらいの母のため医療施設も併設していることから隣のシティータワーを購入しました。しかし、管理が当初（地元の有力者を動かしたのか）名前も聞いたことがないような地元の管理会社であったため、タワーの特殊性もありノウハウがないことからかなりずさんな管理でした。結局１年しないうちに大手関連の管理会社に変わりましたが、マンションは建物自体も重要ですが、その後運営していく管理会社により快適性はかなり変わります。今回のマンションはどうなんでしょうか？また住み手側のマナーも意外に気になります。通常のアパートであれば布団などもベランダに干す光景を目にしますが、高層マンションではＮＧであったり、生ゴミをディスポーザーを使わないで一般ゴミで出してしまうため悪臭が酷いなど様々な問題がありした。また、２０年３０年後の改修時を考えると不安要素ありです。（結局シティータワーも２年目に売却してしまいました。）岐阜という立地で、駅に近いこと以外はタワーマンションのメリットをあまり感じないです。高層であれば少しお金を出してでも名古屋市内の方がお勧めのように思います。

名駅で大規模マンションの構想があるらしいです
リニア新駅の一体開発だから、マンション建設にも多額の補助金が出るそうです
投資目的なら、岐阜駅より断然名駅でしょうね

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