プレシス立川についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。
所在地：東京都立川市錦町5丁目43-1他（地番）
交通：
中央線 「立川」駅 徒歩15分
南武線 「西国立」駅 徒歩15分
多摩モノレール 「柴崎体育館」駅 徒歩10分
間取：2LDK～4LDK
面積：56.70平米～80.13平米
売主：一建設
販売代理：グローバルランド
施工会社：大木建設株式会社 東京建築支店
管理会社：伏見管理サービス株式会社
口コミまとめ：https://www.sutekicookan.com/プレシス立川
[スレ作成日時]2011-03-10 13:28:05
近所に住んでいます。環境は知っていますが、価格の相場みたいなものがわかりません。モデルルームを見て営業の方に話を聞いたのですが、去年同じモデルルームを使用して販売した会社のマンション（曙町）は、100万円くらい安かったようです。購入したい気持ちもありますが、まだ迷っています。皆様の意見も参考にさせていただければ幸いです。
私も立川で生まれ育ちとても気に入ってる街なので現在検討中です。
価格帯は2,480万円～4,540万円のようですね。
2480万は結構安いと思ったのですが、去年できた
曙町のマンションの方が安かったんですか。
因みに曙町のマンションの名前を教えて頂けますでしょうか？
サンクレイドル立川曙町でしょうか？
最寄駅は柴崎体育館のようですね。
立川と西国立は坂があります。
スーパーはおおたか西友でしょうか？
迷いますね。
近くで6億円事件がありましたので
治安も少し気になります。
第一期は7割売れたと聞きました。
第二期も同じくらい売れますかね。
モデルルームだけだとイメージが湧きづらいですね。
まだ検討中です。
駐輪場の数も少なめですね。
各世帯最低２台は欲しいところですが。
駐車場も中途半端な感じがします。
っていうか駅から遠くて最悪
なのに値段も高い
No.9
柴崎体育館までは10分ぐらいかと思いますが
それでも遠いと思われますか？
それともモノレールは駅と認めないとかでしょうか。
因みにお値段はどのくらいだと納得されますか？
私はこれからできる日神パレステージが気になります。
（こっちは立川駅に近い）
一建設のプレシスは買わないと思います。
一建設って建売のイメージが強くないですか？
デベロッパーは何もしないのでどこでも一緒
施工会社にかかってる、これ本当の話し
デベよりも、実際に工事をする業者の方が影響大きいですか。
どんな建材や建築方法を使うのもデベロッパーの方針ですよね？
間違っていたらすみません。
立川断層って取り沙汰されてますが、どうなんでしょうか？
30年以内に0.5％～2％程度、地震が発生する可能性があると分析されています。
これをどう受け取るかは人それぞれですが。
ボロマンションに住んでるよりはよっぽど安全、造りが単純だから修繕も楽
今が買い時
地震は来てみないとわかりません。
23区でも多摩地区でも直下地震はいつか来ます。
新築マンションなら、倒壊する可能性は低いかと・・・
駅から徒歩15分はそう遠くも感じません。
（真夏に歩くのはチョット辛いですが 汗）
余り駅に近いと騒がしいので、この位の距離が良い感じじゃ
ありませんか？
>>18
断層が動いてしまったら新築かどうかなんて関係ありませんよ。
断層が上下左右に動くわけですから断層上の建物は即アウトでしょう。
仮に建物が残ったとしても床の傾きが6/1000mm以上できてしまうと、
健康に害が出るおそれがあるとされています。
ですから断層付近というのはやはり慎重にならざるおえないのです。
販売代理がグローバルランドからシティクルーズに変わってますね。
売れ行きが悪かったのでしょうか。
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<サンプル> タワー棟の予想平均坪単価は？
東京都昭島市もくせいの杜２-50-3 |
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4990万円～6450万円 |
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2LDK+S（納戸）～3LDK |
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63.4m2～75.72m2 |
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総戸数 68戸 |
東京都小平市小川東町二丁目 |
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未定 |
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1K～4LDK |
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30.07m²～83.32m² |
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総戸数 575戸 |
東京都府中市緑町２-7-4 |
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5900万円台～7400万円台（予定） |
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2LDK+S（納戸）・3LDK |
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58.71m2～68.83m2 |
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総戸数 46戸 |
東京都八王子市打越町2013-3 |
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4538万円～5528万円（うちモデルルーム価格5248万円） |
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2LDK・3LDK |
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56.99m2～68.49m2 |
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総戸数 48戸 |
東京都府中市小柳町３-32-2外2筆 |
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4400万円台～6800万円台（予定） |
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2LDK+S（納戸）～4LDK |
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59.55m2～75.8m2 |
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総戸数 39戸 |
神奈川県川崎市麻生区栗木台２-7-1 |
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4698万円～6818万円 |
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3LDK・4LDK |
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64.35m2～80.94m2 |
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総戸数 127戸 |
東京都小平市花小金井南町１-130-11ほか |
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6700万円台～7300万円台（予定） |
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2LDK+S（納戸）～3LDK |
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72m2～72.57m2 |
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総戸数 162戸 |
埼玉県所沢市西所沢１-2-10 |
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4300万円台～5400万円台（予定） |
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3LDK |
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62.06m2～68.48m2 |
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総戸数 81戸 |
東京都稲城市大字矢野口字中島369-1ほか |
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3900万円台～6100万円台（予定） |
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1LDK+S（納戸）～3LDK |
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46.07m2～60.03m2 |
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総戸数 47戸 |
埼玉県所沢市大字北秋津字上ノ台805番・806番ほか |
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未定 |
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2LDK＋S～3LDK ※Sはサービスルーム（納戸）です。 |
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57.48m²～71.35m² |
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総戸数 40戸 |
東京都西東京市南町６丁目 |
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未定 |
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1LDK+S（納戸）～4LDK |
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53.62m2～79.47m2 |
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総戸数 102戸 |
東京都三鷹市下連雀８-488-1 |
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6200万円台～9000万円台（予定） |
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1LDK～3LDK |
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50.05m2～71.57m2 |
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総戸数 66戸 |
東京都三鷹市下連雀８-488-1 |
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6200万円台～9000万円台（予定） |
|
1LDK～3LDK |
|
50.05m2～71.57m2 |
|
総戸数 66戸 |
