大阪の新築分譲マンション掲示板「大阪市内タワーマンション 中古&新築 どこがベストバイ?」についてご紹介しています。
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マンション投資家さん [更新日時] 2012-04-09 13:07:30
【地域スレ】大阪市内タワーマンション| 全画像 最新の検討スレ 関連スレ まとめ RSS

大阪市内のタワーマンションがかなり増えてきましたが、新築タワーだけでなく過去のタワーも含めて、どのタワーマンションが優れているのか議論しませんか?

[スレ作成日時]2011-03-09 22:22:43

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大阪市内タワーマンション 中古&新築 どこがベストバイ?

  1. 917 匿名 2011/11/18 13:56:42

    ジオグランデ梅田と梅田タワーではどちらが質感高いですか?

  2. 918 匿名 2011/11/19 03:21:02

    そら、梅田タワーの方が圧倒的に建物コストはかかってますよ。
    でもそれはジオグラが悪いのではなくて、時代の流れです。
    今は建物もコストダウンよくいえば経済設計が当たり前の世の中。
    梅田タワーのような1番コストのかかる曲線のデザインは今の時代では採用されないでしょ。

  3. 919 匿名さん 2011/11/19 03:29:44

    梅田タワーの角部屋は多面窓になっていて180度の大パノラマが一望できるんですね。
    建築の知識のある方は分かると思うのですが多面窓はかなりコストがかかりますね。

  4. 920 匿名さん 2011/11/19 03:45:30

    ローレルタワー難波。
    コートじゃないほう!

  5. 921 匿名さん 2011/11/19 03:56:27

    ローレルよりルネッサのほうが上。

  6. 922 マンション投資家さん 2011/11/19 05:06:11

    ルネッサは、
    ローレルタワー難波と違って、
    駅やなんばウォークに地下道で繋がってないから、
    格段に評価はさがりますね。

  7. 923 匿名 2011/11/19 05:21:30

    ローレルなんとかってタワーはどこも安っぽくないですか?造りが。

  8. 924 匿名さん 2011/11/19 10:30:40

    立地と室内設備と構造は他に勝る点は多い。
    だが共用内外装と外構仕様がショボい。いい意味では実用的。悪い意味ではステイタス感なし。

  9. 925 匿名 2011/11/20 04:18:49

    知り合いの住まいが大阪市内の誰もが羨む好立地の財閥タワーらしいんですが、どこのことでしょう?

  10. 926 匿名さん 2011/11/20 04:29:50

    シティタワー大阪じゃないの?

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  12. 927 匿名 2011/11/20 04:39:02

    いや、シティタワー大阪天満でしょ。
    間違いない。

  13. 928 匿名 2011/11/20 06:36:12

    18:デベにお勤めさん
    [2011-11-13 21:44:13][×]
    2003年~2005年あたりのタワーが一番良いですね。
    それ以降は価格は右肩上がりで仕様は右肩下がりになりましたね。

    ↑他のスレにあったのですが、何故このようになったんですか?

  14. 929 匿名さん 2011/11/20 06:45:13

    大阪天満は立地が悪いから、シティタワー大阪でしょう。
    樋之口町は、誰も羨ましく思いません。

  15. 930 匿名 2011/11/20 06:50:38

    建築資材の高騰
    タワーなら猫も杓子も売れるようになったのでデベが傲慢になった

    以上

    そのつけが今の大量在庫

  16. 931 匿名 2011/11/20 07:02:04

    そういえば調子に乗って販売途中で1000万近く値上げなどといったふざけたことしていた某タワーありましたね。今も売れ残っていますが。
    タワーが流行って少々安造りしても売れるといったデベの傲慢さが仕様の低下につながっていったんじゃないですかね。

  17. 932 匿名 2011/11/20 07:09:28

    ↑どこどすか??そんなんありえーる?

  18. 933 匿名さん 2011/11/20 07:18:01

    sふ、ですね・・・

    MR(現地でない)に行ったとき、やたら横柄な態度の中年の営業マンを思い出したわ・・・

    営業「当社の物件を数珠つなぎに購入してくれる方以外は、真の顧客とは認めませんねwww」
    当方「管理料の高さも少しネックなんですよ・・・」
    営業「数珠つなぎ+管理料を当社に納めなければ、このシティタワー西梅田を買う資格はないですwww」
    当方「ひーーーーー。申し訳ありません。出直してきますぅ」

    その後、結局TTO買っちゃったんだけど、これがもう大正解!

  19. 934 匿名 2011/11/20 07:40:44

    TTOとThe Kitahamaに住まれてる方にお聞きしたいのですが、ここがよい!というのはどんなところですか?主観的なご意見でよいので教えてくださいm(__)m

  20. 935 匿名 2011/11/20 07:41:55

    ↑がっつり福島なのに西梅田と名乗ってることが今となっては痛々しい感が・・・
    住友のフラッグシップ位置付けやからシティタワー大阪2号の方がよかったんちゃうか

  21. 936 匿名 2011/11/20 07:52:38

    ついでにシティタワー大阪のよい点もお願いします!

  22. 937 匿名 2011/11/20 08:01:49

    住友が好きかオリックスが好きか長谷工が好きか

    この辺クラスのマンションは後は外観や内装など好みちゃいますか

  23. 938 匿名さん 2011/11/20 08:06:48

    となるとブランド力では住友に軍配か!?

  24. 939 匿名 2011/11/20 19:57:11

    私も住友かな。

  25. 940 入居済み住民さん 2011/11/20 21:43:24

    Dグラフォート肥後橋は四つ橋線というマイナー感もあるが、靭公園近いのと何気に淀屋橋まで3分くらいなのが羨ましい。
    アップル淀屋橋は淀屋橋だけでなく北浜や頑張れば本町までも徒歩圏なのですごい立地。
    隣のホテルの温泉利用できて、アパでなければ素人受けすると思う。
    CT西梅田は住む現実感ないのガラスカーテンウォールは最初はビビる。何かとコスト高いがはったりかませる。
    タワー大阪は中はしょぼい。プロモーションからすると期待外れ。スカイバーラウンジとか汚れきってる。
    敷地内に人がうようよしてるのが微妙。しかし飲食や買い物に便利。
    北浜は素人目には豪華すぎてはったりかますには最適。コンシェルジュの女性若くてかわいくて羨ましい。駐車場高い。

  26. 941 匿名 2011/11/21 01:49:38

    ジーニス大阪、キタハマ、シティタワー大阪、淀屋橋アップルなど各社のフラッグシップマンションが集まる淀屋橋、北浜エリアに天下の三井不動産が大林ビル横にどんな高級タワーを建ててくるか非常に楽しみですね、はい。

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  28. 942 シティタワーおたく 2011/11/21 12:01:54

    >No.936 by 匿名 2011-11-20 16:52:38
    ついでにシティタワー大阪のよい点もお願いします!

    ●シティタワーの思想とその価値

    大阪都心部に建つ住友不動産のフラッグシップ的な位置付けにある超高層マンション(40階以上)
    の3棟(シティタワー大阪、シティタワー西梅田、シティタワーグラン天王寺)

    この3棟を感慨すると、後者2つは外観という点で企画内容が類似している。
    前者と後者2つは外観や構造形式が異なるもののすべてに共通するものがある。
    共通項目としては
    ①グランドアトリウムと称してエントランス部分をゆとりある吹き抜け空間を持っていること。
    ②住戸、内廊下および共用施設は木のぬくもりや布の持つやわらかさを前面に押し出した
    濱村あさ子調の女性に好まれるデザイン。
    ③共用施設の面積が他のデベロッパーの物件に対して大きいこと。
    ④眺望を前面に押し出したデザインの採用。
    ⑤建物に内蔵した駐車場計画(出入庫に時間のかかるタワー型立体駐車場は採用しない)。
    ※他社のフラッグシップタワー(TTOやkitahama、今度のグランフロント大阪オーナーズタワー)や
    廉価版シティタワーであるシティタワー大阪天満や大阪福島ではタワー型立体駐車場の採用となっている。

    この中でも特筆すべきことは何もない巨大なエントランス空間:グランドアトリウムの存在であろう。
    この空虚というべき「ガラス張のゆとり空間」を観ているとドイツ-バウハウスの
    建築家ミース・ファン・デル・ローエの思想を彷彿させる。
    彼の名言である「少ないことはよいことだ(Less is more.)」はあまりにも有名である。
    シティタワー大阪やシティタワー西梅田の1階エントランスは
    まさにこの言葉の意味を空間として表現したものであると言っても過言ではない。
    シティタワーグラン天王寺の場合はやや面積が小さいがこの思想が受け継がれている。
    したがって、シティタワーであれば決して1階部分にコンビニや売店を誘致するといった
    空間の商業的有効活用は決して行わず、虚無の空間があるだけである。

    これがシティタワーの価値であると言える。

  29. 943 匿名さん 2011/11/21 16:56:51

    ↑素晴らしい!同じ調子でTTOとThe KitahamaとNY、ジオ梅田も教えてください!!

  30. 944 マンション住民さん 2011/11/21 18:52:33

    シティタワー大阪は住民間でかなり揉め事が多いらしいし、シティタワー西梅田はいつまでも売れ残ってるし・・・。
    タワーくらいの大規模のマンションになるとやっぱり問題のない物件なんて無いのかな。

  31. 945 購入検討中さん 2011/11/22 11:11:18


    それは、上の階の音が五月蝿いとか、足音や夜中の騒音がするとか そういったレベル?

    犬の声がするとか?

    組合で、問題定義して収拾はつかないのですか?

    ここに限ったことではなくどこにでもあることで解決しそうな予感。

  32. 946 匿名 2011/11/22 11:24:32

    多分タワー大阪と間違ってるんでない?

  33. 947 匿名 2011/11/22 11:58:45

    シティタワー西梅田とか周りとか上の音なんてしないよ。安物のマンションじゃあるまいし。

  34. 948 シティタワーおたく 2011/11/22 15:58:13

    >No.944 by マンション住民さん 2011-11-22 03:52:33
    シティタワー大阪は住民間でかなり揉め事が多いらしいし、シティタワー西梅田はいつまでも売れ残ってるし・・・。
    タワーくらいの大規模のマンションになるとやっぱり問題のない物件なんて無いのかな。


    マンションが竣工し、多くの人が引越してくると泥棒やイタヅラをしようとする人がやってきます。
    管理の良いマンションというのは管理会社の努力や管理組合の知恵でこれらを撃退し、
    住む人にとって居心地よい環境を与えます。これが”自治”の基本です。
    このことを可能にするのはそこに住んでいる人同士の結束力(つながりの強さ)なのです。

    複数の事業主、販売会社がバラバラで売ってしまえば、後のことには関心がないという傾向があり
    賃貸が多いと管理やモラルに関してあまり関心が少なく管理会社も事業主からの縛りがあまりない。

    住友のフラッグシップ物件をみてみると、事業主の直接息のかかった管理会社が管理しており、
    ブランドを汚さないような指導をし、中でも極めて有能なマネージャーを派遣していると聞いております。
    例としてシティタワー大阪の管理会社はかなりしっかりしているという話も聞いています。

    ですので944氏のような
    シティタワー大阪は住民間でかなり揉め事が多いらしいということは
    少なくとも私は耳にしたことがありません。

    某タワーのように周囲から悪い噂が広まると確実に
    不動産価値は下がるばかりか住みにくくなることに注意しなければなりません。

    本当の意味でマンションの良さというのは”日本一の高さ”や”ガラスカーテンウオール”など
    物質的なものではなく、”人の親切”や”居心地の良さ”
    などの精神的なものかも知れません。

  35. 949 マンション住民さん 2011/11/23 00:03:26

    >>947
    高級マンションでも上階に騒音主が住んでれば音は響きますよ。
    特にタワーは建材を軽量化してるので、どれだけ高級物件でも響くと思っておかないと、
    周囲が静かな方でしたらいいのですが騒音主だった場合に落胆することになるかと。

  36. 950 購入検討中さん 2011/11/23 00:42:15


    タワーマンション2重床でも

    確かに、マンション住民さん 言われるとおりで 2重床にしていても、重低音のサラウンドで夜遅くならされたり、深夜リビングで、エアロビやバスケットボール、サッカーをやられると どんなマンションでも響きます。

    上の階と下の階のフロアの床の空間含む厚さが1メートルもあるわけないですし。


    任天堂のwiiのようなテレビゲームです。

    随時、管理人に苦情を言うしかないかと。

    相手さんは、気付いていない場合もあるので、やんわりと確認してもらうとか。

    たとえば、管理組合でちらしを配布していただき、経過観察するしかないのかと思います。

  37. 951 物件比較中さん 2011/11/23 01:03:05

    そんな大げさな話じゃなくても、足音が響くこともありますよ

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  39. 952 匿名さん 2011/11/23 01:26:56

    >No.943

    オリックスの建てるタワーってホント投資家仕様っていうんですかね。
    さすが、金融屋って感じ。TTOの作りみても全く金融屋仕様って感じがする。
    まあ、賃貸目的の投資にはいいんだろうかな。
    もうちょっとカネかけて作ってほしいね。
    いくら、利回りよろしおまっせ、なんていってもね。

  40. 953 匿名さん 2011/11/23 01:34:14

    マンションとしては、10階建て、100戸くらいが一番効率がよろし。これ以上増えると、売り物件も多くなり資産価値も落ちる。管理組合もうまく機能しない。

  41. 954 匿名さん 2011/11/23 04:06:27

    シティタワー住んでますが、響きませんし、上の階でサッカーするとかレベルの低く住人はいません。
    それって何処の低価格マンションですか?
    住む層が悪いレベルのマンション買うから周囲で揉め事起きるんじゃないですか。

  42. 955 物件比較中さん 2011/11/23 06:47:13

    書き込みのレベルが低すぎませんか・・・。

  43. 956 匿名さん 2011/11/23 07:53:00

    どんな人が住んでいるかは大問題。一生のお付き合いだからね。
    誰でも買える価格ということは、必然的にリスク大。

  44. 957 物件比較中さん 2011/11/23 09:41:41

    高級物件でも踵落としみたいな歩き方されると防げないね。
    気を遣って歩くのが嫌ならスリッパ履くか厚手の絨毯敷けば済む話なのに、それすらできない人間も残念ながらいるからなぁ。

  45. 958 匿名さん 2011/11/23 11:27:56

    値段が安いマンションは、住む人の層も、それなりになるから仕方ないかな。

  46. 959 匿名さん 2011/11/23 15:27:02

    音気にする人は一軒家にして下さい。

  47. 960 匿名さん 2011/12/01 02:50:29

    >No.934
    財閥が本気でつくったタワーと比べると
    オリックスや長谷工ではどうしても
    企画の詰めの甘さが目立ちますね。

    kitahamaの住民版みてみ、駐車場がえらいことに
    なってるよ。

    おそらく財閥では来客用と住民用が同じ駐車場
    ってことは企画としてあり得ないことやと思う。

  48. 961 匿名さん 2011/12/01 03:17:20

    あそこは大した集客力ない商業店舗なのでそんなに揉めないと思ってましたが揉めてるんですか?

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  50. 962 匿名さん 2011/12/01 03:53:23

    案の定集客力がなかったから、長谷工さんが
    勝手に格安時間貸し駐車場にしたそうな。
    それで住民が車だすのに20分かかるように
    なって大揉めしとる。
    やっぱり下駄履きマンションはあきませんわ。

  51. 963 匿名 2011/12/04 01:18:43

    ジーニス大阪、よさそう。。。

  52. 964 匿名さん 2011/12/04 04:09:06

    >No.960

    三井不動産や森ビル、住友不動産など大手は、東京の都心に高級賃貸物件を所有していて、
    中には、家具調度品など備え付けのサービスアパートメントなんかも経営したりしてるんですね。
    先に言った、東京ミッドタウンパークレジデンスは、リッツカールトンと提携して、
    高級住宅のあり方を模索したりしてるワケです。
    住友不動産も、森ビルの六本木ヒルズや三井不動産の東京ミッドタウンには規模には及ばないが、
    泉ガーデンタワー、泉ガーデンレジデンスなどを展開はしてるんですね。
    泉ガーデンレジデンスは外人向けの超高級賃貸マンションだが、
    それら同種の物件経営を通じて、独自のノウハウが蓄積されるワケなんですね。

    ところが、長谷工やオリックスなどの不動産業の目的自体が、
    そんな高い付加価値を目指したものではなく、
    こういっちゃあ、身もフタも無いかもしれんが、ミニバブルでお祭り騒ぎに
    タワーマンションが乱立するという時代の潮流にのっかり、
    値上がりした土地に上物のせてはい終わり的で
    ブランドとしての継続性もない、全く体たらくなものなんですね。
    だから、素質的に、ホテルライクマンションの管理なんて、スチャラカポンってワケで
    962のような件はある程度予想されていたことなんですね。



  53. 965 マンセー 2011/12/08 09:02:19

    2011大阪市長選・反日極左テレビ局元アナウンサー平松氏支持区ランキング
    [↑反日]
    区名    平松****率
    西成区   46.21%
    平野区   45.63%
    旭区    45.49%
    住吉区 43.63%
    阿倍野区 43.61%
    生野区   43.6%
    住吉区   43.56%
    大正区   43.53%
    西淀川区 42.52%
    鶴見区   41.72%
    城東区   41.58%
    東淀川区 41.39%
    東成区   41.24%
    此花区   40.39%
    住之江区 39.78%
    都島区   39.4%
    港区    38.43%
    福島区   38.39%
    天王寺区 38.34%
    浪速区   37.78%
    淀川区   37.14%
    中央区   34.86%
    北区    34.67%
    西区    30.53%
    [↓親日]

  54. 966 匿名さん 2011/12/17 02:58:18

    >No.960
    ほんまや、ザ北浜の住民と店舗利用者の共同駐車場、
    時間貸しで60分300円一日最大1500円になってるわ!
    そら住民から月45000円とったら住民怒るわな。

  55. 967 匿名さん 2011/12/17 03:18:00

    金持ち喧嘩せず
    思うとりました、はい。

  56. 968 匿名さん 2011/12/17 03:25:46

    自分のマンションの駐車場に知らんおっさんの車が止まりまくってたら萎えるね。
    カローラバンとか。

  57. 969 匿名さん 2011/12/18 19:16:20

    なぜかスレタイトルが近鉄不動産ってどうですかになっとる。

  58. 970 なりた 2012/03/02 05:20:02

    ヴィークタワーは?

  59. 971 なりた 2012/03/02 05:24:35

    ヴィークタワー南堀江?レス求む

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  61. 972 周辺住民さん 2012/03/02 15:19:07

    ヴィークタワーOSAKAですね。あそこは、人気ありますよ。過去の売買成約事例を見ても、全ての取引において、新築額を上回っております。
    部屋にもよりますが、一割から二割UPでした。

    私は、内覧したので成約事例を不動産屋を通して、見せてもらいました。

  62. 973 匿名さん 2012/03/03 15:54:25

    ん?1割~2割DOWNじゃないの?
    もう一度調べなおしてくださいな。

  63. 974 匿名 2012/03/03 17:17:50

    ヴィークじゃなくて、ジーニスでは?

  64. 975 匿名さん 2012/03/03 17:29:00

    972は数年前の情報ですな

  65. 976 匿名さん 2012/03/03 23:23:38

    ですね。あそこはもう設備が陳腐化している。
    地震対策も新築と比べられると話にならない。

  66. 978 匿名さん 2012/03/23 13:01:07

    人によって都合が違うから、
    ベストと言っちゃうと、
    人の意見のけなしあいになるんじゃないか。

    TOP5出し合えば、
    自然とベストが見えてくるでしょう。

    私なら、
    品質 駅利便性 駐車場
    ザキタハマ ○ ◎ △
    CT大阪 ◎ ○ ○
    CT西梅田 ◎ ○ ◎
    TTO ○ ○ ○
    GM大手前タワー ◎ ○ ○


    実際に住んでみたのは、CT大阪、CT西梅田、GM大手前タワー

  67. 980 匿名さん 2012/03/23 13:09:45

    GM大手前タワーってグランドメゾン?
    TTOは?

  68. 982 匿名さん 2012/03/23 13:42:32

    979さんのTOP5意見、
    聞いてみたいですね。
    見る目がありそうですので。。。

  69. 983 匿名 2012/03/23 16:34:51

    ウォータータワーは、あかんの?普通に憧れてるんやけど。

  70. 984 匿名さん 2012/03/25 17:20:54

    それにしても少子高齢化、デフレが進む中マンションだけは勢いがありますねwww

  71. 985 サラリーマンさん 2012/03/26 12:37:17

    先日、友人のお宅にお邪魔しましたが、シティタワー大阪、もうすぐ築10年でもそこはかとなく漂う高級感が、他のマンションとは違いました。
    個人的には、御堂筋に面したマンションが今後建設されることを期待しています。
    上質なマンションが欲しい、というシンプルな消費者の希望を叶えるマンションを建ててくれたら、いくらでもお金を出す人は、まだまだ潜在的にいるように思いますが・・・どこも余裕がないのかな?

  72. 986 匿名さん 2012/03/26 12:44:12

    現状では、御堂筋沿いにマンションを建設することはできません。

    ハシモトくんとサカイヤくんに期待するしかしかありませんね。
    当方も表参道ヒルズのように、銀杏並木になじむ物件を期待します。

  73. 988 匿名さん 2012/03/29 13:01:02

    987さんの見てきたTOP5は、いかほど?

  74. 991 匿名さん 2012/03/29 18:07:35

    設計者(設計事務所や建設会社の設計部・・・)の観点でタワーマンション評価するのは、
    今までとは違った新鮮な切り口かもしれませんね。いささか、業界の話にはなってしまうでしょうけれど。

    ちなみに、日建設計と日建ハウジングシステムとは関係会社とはいえ別物としたほうが良いでしょう。
    基本的に、日建設計は事務所ビルや文化施設などの設計が主で、住居系の設計はしません。

    シティタワー大阪については、構造設計が日建設計で、他の部分は淺沼組の設計部
    グランドメゾン大手前タワーは、日建ハウジングシステムだったと思う。
    その日建ハウジングシステムが関わった大阪市内のタワーマンションは・・・エルザグレース南堀江、かな。

  75. 992 匿名さん 2012/03/29 23:22:39

    消費税、10%にあがりそうな感じですね。4000万円の買い物だったら、200万円も増税です。いまのうちにかっておく?

  76. 993 匿名 2012/03/30 01:02:12

    もしCT大阪がアップル淀屋橋の場所にあったら絶対に買ってただろうな・・・
    まさにベストだったと思う。

    別にCT大阪の場所も悪くはないが、アップル淀屋橋の場所は本当に素晴らしい。
    個人的にはグランフロントの場所より好き。

  77. 995 匿名さん 2012/03/30 03:15:07

    建物割合100%で4000万全てに課税なんてことあり得ないよ。そもそも住居系は中古非課税だし。

  78. 996 匿名さん 2012/03/30 03:55:17

    978です。

    駅と駐車場の両方の観点から、
    立地だけなら、
    私もアップル淀屋橋がNO.1(ダントツで)だと思います。

    御堂筋線徒歩3分内で、自走式駐車場なんて他にありましたっけ?!!!


    住友か三井のタワーなら、倍の値段でも買いたかったですね。

  79. 997 匿名さん 2012/03/30 04:44:36

    うちのばあい外出はタクシーか電車か徒歩(時間帯と行き先により)なので
    理想は大ターミナル直結、そうでなくても周りに商業施設の多い賑わった環境の
    タワー高層階がいいですね。
    駅に近すぎる場所は逆に嫌いな人も少なくないでしょうし、家族で意見が一致しないと
    選ぶのが難しくなりそう。

  80. 998 匿名 2012/03/30 16:27:59

    わかるわぁ。アップル、ほんと、なんでアップルなんだと思います。

    淀屋橋のあの場所こそ住友でしょうに。

    アパ系は一時期、アネハ事件の頃など、耐震偽装いわれてましたが、実際どうなんですか?

  81. 999 匿名さん 2012/03/30 21:50:42

    大阪市内なら、比較的地盤強固で住宅環境も閑静な、

    上本町南から四天王寺前にかけての文教地区のタワーがベストバイ

  82. 1000 匿名さん 2012/03/30 21:59:15

    中之島のような川に近い立地のタワーも、好みならべつに悪くないとは思う

  83. 1001 匿名さん 2012/03/31 00:44:23

    ゼロゼロ新築賃貸を渡り歩くのがベストバイ以上のベストレント

  84. 1002 匿名さん 2012/03/31 02:40:54

    >上本町南から四天王寺前にかけての文教地区のタワーがベストバイ

    地形的にはそうかもしれませんが、
    上本町周辺のタワーはどれもファミリー向けで、
    高級感にはかけるものばかりなんですよね。

  85. 1004 匿名さん 2012/03/31 05:02:36

    市内のタワーで立地を勘案せずに、デザインの印象だけでベストを選ぶとしたら、
    CTG天王寺に一票。
    ああいうタワーは間取りや方角・階層によって、居住性がかなり違うだろうね。

  86. 1006 匿名さん 2012/03/31 05:40:21

    NYタワー肥後橋の高層階はよかったですよ。
    天井高が3メートル以上あってコーナーウィンドウもすごく広いです。

  87. 1007 匿名さん 2012/03/31 06:33:37

    リーマンショック、ユーロ崩壊の危機、大震災

    そして来たるべき増税ラッシュ…買い控えが生じないことを祈るのみ。

  88. 1009 匿名さん 2012/03/31 08:28:40

    谷四のアップルは10階以下は排気ガスがやばい…。

  89. 1011 匿名さん 2012/03/31 13:06:12

    5.22オープンの東京スカイツリーも「日建設計」なんですよね!? 

    実際に部屋もラウンジも見ましたがグランドメゾン大手前タワーの大理石と突板の内装といい やはりすごいとしか言いようがないですね。

    ただし、グランドメゾン大手前タワー バイク駐輪場が屋外で風があたりショボすぎます。
    西側の住居は、タワー式駐車場の影でかわいそう。

  90. 1012 匿名さん 2012/03/31 13:40:29

    日建設計の起源は1900年(明治33年)に設立された住友本店臨時建築部である。
    歴史的経緯から住友系企業との結びつきは強く、住友系ビルの多くを手がけている。
    業界では建築設計のエリート集団と認識されている。

    住友不動産マンション作品集の最初に登場する4つのタワー(ワールドシティタワーズ、シティタワー西梅田、シティタワー大阪、シティタワー仙台五橋)のうちシティタワー西梅田以外はすべて日建設計が手がけている。

    住友不動産のフラッグシップタワーは日建設計を使うようである。

    大阪において再び住友×日建設計のマンションが建つことを願ってやまない。

  91. 1013 匿名さん 2012/04/01 02:00:19

    日建設計 は やはり スカイツリー設計していました。
    http://www.nikken.co.jp/ja/skytree/

    ワールドワイドの「日建設計」は間違いないようです。

    安藤タダオといい勝負でしょうか? 比較するものではないですが。(笑)


  92. 1014 匿名さん 2012/04/01 02:31:19

    心斎橋ぐらいの稀少一等地にもしもタワマンを建ててくれれば、
    かりにデベがアパのような二流三流だったとしても買うけどね。

    谷四や淀屋橋あたりのアパじゃ論外。



  93. 1015 匿名さん 2012/04/01 03:55:51

    心斎橋でしたら

    超穴場物件 

    シティータワー堀江でいかがですか?

    見に行きました。

    ロビーの雰囲気といい空中庭園といい、心斎橋に近い 穴場物件です。
    手を伸ばせば天井に指が届くので天井高が低いと思いました。


    写真ご参考
    http://sumoca-tower.com/entry/st7202

  94. 1016 匿名さん 2012/04/01 12:00:47

    心斎橋アドレスだと商店街だし東心斎橋だと賃貸タワーが数棟あるがとても住みたいとは思えないが・・

  95. by 管理担当

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