大阪市内タワーマンション　中古＆新築　どこがベストバイ？

現在賃貸か分譲でタワーマンションを探してます。

駅から遠く不便な立地なのに、意味もなくタワーマンションにして見栄をはってる物件より、1Fがコンビニやスーパーでも好立地マンションの方を選びます。

逆に1Fが店舗の方が魅力を感じます。

風格とか上品なイメージとか・・・。
全邸1億以上なら分かるけど、2000万台からの庶民タワーでしょ。
何を勘違いしてんだか。

六本木ヒルズのようなガスタービン自家発電装置付きのタワーマンションは大阪にはまだ無いのか？
これから売れるとおもうけどなぁ

確かローレルタワー梅田にはガスタービン自家発電機が設置されている

シティタワー大阪福島が未だに売れ残ってる原因は何だと思われますか？
生活するには便利で静かな場所だと思うんですが。

野田という評価を受けるからじゃないでしょうか。

タワーマンションの１階や２階には、店舗は要らないと思っています。
コンビニは徒歩１分内の所にあれば、スーパーは徒歩３分内にあるのが理想です。

今日のマンションズに、小宮町のツインタワーが載ってたんですが、皆さんどう思われますか？
大阪市内屈指の文教地区ですし、事業主も近鉄と三井だし、すごくいいと思うんですが・・・

文教に特化した売り方に徹すれば、道は開けると思う

近鉄はね…

近鉄はね…

子育て世帯はいいが、単身には不便の何物でもない。

近鉄がどうかしたんですか？

近鉄。いいと思いますよ。

小宮町のツインタワーは、元々、若い単身者は全く眼中にないでしょう。
文教を意識した子育て世帯や、上町台地の由緒正しい大阪市内最高級住宅エリアとして認識する本物志向のお金持ちに支持されるのではないでしょうか。
単身者でも、ご年配の博識のお金持ちにも受けると思います。

私も
近鉄はいい仕事してると思います。

安っぽい。

小宮町はどうか知らないけど、近鉄のタワーはTOYO KITCHENがよく採用されてますよ。
高級マンションといいながら、タカラスタンダードやクリナップとかで、手を抜かれてるタワーが多いけど、そのへんは近鉄は、ちゃんとしてると思います。

谷町線沿いも悪くはないんやど、やっぱり御堂筋線沿いがベストバイかな。
新大阪、梅田、淀屋橋、本町、心斎橋、難波、天王寺。
全部１本だもんな。

淀屋橋、本町はその中で、オフィスを梅田に吸い取られ衰退気味。
なので今後、マンションができる可能性が高い。

↑そうか？リッツカールトンにあるコーンズ梅田は閉鎖して本町に移るみたいですよ。

ハイアットも南港（ＡＴＣ）にあるからね。
安くなった土地を叩きに叩いているんだろう。
中央区は将来は住宅街だよ。

ちなみに交通の便が悪い分、無料送迎シャトルバスが頻繁に出てるからサービスに問題はない。

梅田、天王寺はビックプロジェクトが完成して元気があるけど、最近、難波は新しいプロジェクトもなく元気がないような気がする。
難波は、今後大きく変化するようなビックプロジェクトがなく、地盤沈下が進むんだろうか。
今後は梅田の一極化が進むんだろうな。

不安がるな。
どうせ日本経済が行き詰まった時に、大阪も只では済まない。
すなわち、一国心中。

一極化した梅田のタワーが一番固いということだね。

４６８
４６９

何に対して言ってるのか　よくわからないんですけど・・・。

建具の高い良いタワーマンションを教えて下さい。
具体的に。
共用仕上げのいいマンションも教えて下さい。

無論
ザ・千里タワー
議論の余地はない

千里タワーと北浜タワーは最高品質だよね。

へー

梅田周辺のタワマン＋北浜タワー

でもって、対象範囲を広げて検討する場合は＋千里タワー

ということでよろしいでしょうか？

北浜タワーと千里タワーのキッチンは、どこのメーカーが入ってるの？
最高級品質なら、トーヨーキッチンくらいは、入ってるんですよね？

私的な名前から来るイメージ（高級感）

ジオ＞＞シティータワー≒ブランズ＞ライオンズ≒プレミスト
＞グランアッシュ＞プレサンス≒エスリード≒エステム≒サーパス・・・諸々

他にもいっぱいあるが思いつくままに書いてみた。

＞４８４

千里タワーはドイツ？のジーマテック社です。
北浜タワーは知りません。

＞４８５

私のイメージもそんな感じです。

パークハウス＞パークコート＞＞ジオ＞シティタワー＞ベリスタ=プラウド＞ライオンズ=ブランズ

ザ・北浜タワーのキッチンはどこのメーカーなんでしょうか？
気になります。

最近はシティタワー=ライオンズってなっている気がする。

↑シティタワーには本気のシティタワーと手抜きのシティタワーがあるんですよ。

それは知らなかった。
で、本気のシティタワーを知りたいな。

本気のシティタワーは住友不動産作品集に掲載されているよ。

関西のシリーズなら西梅田と大阪かな。
手抜き？は福島と天満かな。個人的に見た感想です。しっかりと床とか含め大理石等を含め使ってるマンション。
名前だけで見た目だけ派手にした人工大理石や絨毯でごまかしてる他のタワーも多い。

でもシティタワー西梅田は、福島区にある越境マンションだけどね。

手抜きはCT天王寺真田山。
ここは、ほんとうに酷い。
同じCTシリーズで出す必要あったのかな。

千里のパークハウスとかひどいもんだけどな。
本気のプラウドが上位にくるんじゃないか。

シティタワー大阪。地震の揺れが相当こたえたのか、高層階物件が立て続けに売りに出てますね。
建物のグレードは最高レベルなのに、他のタワーに比べて相当割安です。

この流れだとＣＴ三宮もダメでしょうか

時代の流れ上、タワマンはきついよね。仕方がない。

まっ、どこが良い悪いは、やはり自分の目で見て確かめるしかないね。
人の意見を鵜呑みにして購入したら後悔するよ。