大阪の新築分譲マンション掲示板「大阪市内タワーマンション 中古&新築 どこがベストバイ?」についてご紹介しています。
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マンション投資家さん [更新日時] 2012-04-09 13:07:30
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大阪市内のタワーマンションがかなり増えてきましたが、新築タワーだけでなく過去のタワーも含めて、どのタワーマンションが優れているのか議論しませんか?

[スレ作成日時]2011-03-09 22:22:43

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大阪市内タワーマンション 中古&新築 どこがベストバイ?

  1. 41 匿名さん

    投資用なら梅田近辺と思うが、自分が住むならさすがにあんなにゴミゴミしてるところはパス。

    西区福島区くらいでと考えたら肥後橋NYタワーに一票!
    下手な大阪駅周辺のタワマンより早く梅田に行けるし、周辺の環境も落ち着いてる。
    靱公園も近いし、いい店もたくさん。
    福島タワーも悪くないと思ったけど、外廊下と完売まで遠そうなのが…。CT福島も同様。

  2. 42 匿名さん

    ローレルタワーサンクタス梅田って最寄り駅は福島ですよね。
    しかも10分近くかかる。
    新線なんてあと何十年かかるんでしょうね。

    ないわ。

  3. 43 匿名さん

    最寄り駅が福島駅でも、西日本最強の大阪駅が15分内なら、ええんとちゃうの。その辺の駅に徒歩5分以内よりええんとちゃうか。
    新線計画も無いより、ある方がええんとちゃうか。

  4. 44 匿名さん

    私も徒歩15分は無理だわ。
    これからの時期目的地に着いたら汗だくだよ。

    15分といえば電車で芦屋、茨木、天王寺、緑地公園まで行けるね。

    やはり大阪駅周辺の駅近がいいなぁ〜

    新駅が出来る何十年後なんて住んでるか分からないし…

  5. 45 匿名さん

    日本経済全体の地盤沈下が起きている。
    大阪の独り勝ちの可能性は低い。
    まぁ焦るな。じっくり待てばより質もそこそこの安価なマンションが出てくる。
    今や1000万円台も増えてきただろう?
    北区や中央区のマンションも昔は億単位だったが、今はタワマンの最上階ぐらいだろう?
    不動産屋、建築屋には気の毒だが、市場原理とはそういうもの。

  6. 46 匿名さん

    芦屋、茨木、天王寺、緑地公園から大阪駅まで電車の移動時間が15分みたいやけど、家から駅ホームまでの歩く時間と電車の待ち時間を足したら、実際は30分近く掛かっちゃうんじゃないの?
    で、どこのタワーだったら買いなの?

  7. 47 匿名さん

    暑い日と雨の日は、タクシーに乗ったらええがな。

  8. 48 匿名さん

    タワマンでタクシー前提の利便性言い出したらキリない。

  9. 49 物件比較中さん

    タワマンに限らず、タクシー利用が前提なら大阪市内どの物件でも便利でしょ。
    タワマンは都心の利便性があってこその価値やから、駅徒歩5分以内でないと。我慢してせいぜい10分。

  10. 50 匿名さん

    >>49
    都心機能との一体化度が基準ということですね。

    となると大阪都心の主要ターミナル駅に直結のタワマン、一つしかないですよね。
    アートアルテールがベストバイでしょう。
    kitahamaとN.Y.タワーは都心駅直結だけど、主要ターミナル駅ではないので
    少しランクは落ちますね。

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  12. 51 マンション投資家さん

    大阪駅へ徒歩15分はややキツイとすれば、徒歩10分としましょう。そうすると、ザ梅田タワー、ローレルタワー梅田、ジオグランデ梅田ではないでしょうか。

  13. 52 匿名さん

    ターミナル駅直結となると北ヤードとアートアルテールがベストですね。

    利便性の駅直結で考えると次点で北浜、肥後橋、天六かな。

    タクシー前提ならデメリットも多いタワマン選ばないわ。

  14. 53 匿名さん

    タクシー不便なタワーあるぜ。

  15. 54 匿名さん

    タワマンそのものがNGだわー
    あの揺れを経験したら怖くて怖くて。

  16. 55 匿名さん

    東京ではタワマンと湾岸から一気に客が引いたみたい。
    タワマンは将来の修繕費用増加と地震の揺れの点で、リスクが大きすぎ。
    都心の閑静な場所の高級低層がベストだけど、大阪にはそんな環境が無いからね。

  17. 56 匿名さん

    私も、大阪市内のビル勤務ですが、17階建てで11階いたけど、思っていたより揺れました

  18. 57 匿名さん

    タワーはモテる

  19. 58 匿名さん

    昔から大阪は水都だし、地盤そのものが液状化したら
    基礎の深さが不十分な低層建築だとひとたまりもないよね。
    上本町など台地の上に杭打ちしたタワー(の低層階)が、むしろ
    比較的危険は少ないかも。

  20. 59 匿名さん

    震度より、あの揺れの長さ。
    ようつべで高層ビルが揺れる映像みたけど、
    あれはしゃれにならん揺れ方だった。

  21. 60 匿名さん

    耐震の建物で大きく揺れたと言われても。
    最近のタワーの多くは、免震や制震を採用して、地震の揺れは緩和されています。
    タワマン好きが、どのマンションがいいかって云う掲示なんで、ネガの人はここを見なくてもいいんじゃないの?

  22. by 管理担当

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