aie堅田　住民掲示板

大津の花火は屋上庭園からなら見えました。

旧ダイエー建物の工事、一体どうなってるのか知ってる方いますか？
やるならやるで、さっさとキレイにしてほしいです。
なんか不気味じゃないですか？

６月着工予定でしたね。計画倒れ？

はじめまして。
本マンションの購入検討の時からずっと掲示板を拝見しており、今までは読むばっかりでしたが、初めて参加したい気持ちになりました。
私は購入してからも何故かマンションに対する興味が尽きず、インターネットや住宅情報誌などを毎日読んでいます。マンションを購入した先輩からは当初３年間は本当に楽しかったと聞かされており、私もせめてその期間くらいはめいっぱい浮かれた気分を楽しみたいと思っています。
アイエ堅田はオール電化でしかもエコキュートで、ｅｏ光マンションなのでｅｏ光・ｅｏ光電話が簡単に申し込め、しかもインターネット使用料は管理費に入っているので使い放題、その管理費も当初５年間はダイワハウスが負担してくれてと、なんと合理的で素晴らしいマンションなんだろうと客観的にみても思います（もちろん費用対効果が大きいという意味です）。
でも、一番住んでみてよかった点は、堅田の街がとっても住みやすいことです。私は育ちが大阪で京都も仕事の関係で長く住んでいましたが、昔から滋賀県が特に琵琶湖が大好きでした。湖西と湖北は特に趣があります。ですから私にとって堅田の地は終の棲家として最高の立地です。現在は大阪へ通勤していますが帰りは特急で楽に帰ってこれます。湖西線通勤特急回数券が６枚綴りで３６００円で販売しており、通常特急料金１１５０円が６００円になり、４２，３分で座って帰れるのですからこれも費用対効果が大きいと感じています。
今日はこんな住民もいることを伝えたくて書き込みました。
では、おやすみなさい。

私も住みやすいと感じています。同じ気持ちですよ。買い物は便利だし、なにより景色が最高です。屋上庭園から見る花火（しかも四回もあった）、夜景、初日の出は絶景です。琵琶湖の近くに住みたかったのですが、アイエから見る山の景色も素晴らしく、虫も多すぎずよかったです。今のとこ悪いところは見当たりません。堅田の人もいいひとばかりです。私も大阪、奈良、京都に住んだことがありますが、滋賀の琵琶湖はいいですね。友人を招待したら、屋上庭園の景色に感動していました。ただ学校が遠いのがちょっと難点かな。住人の方も変なひとは見たことがありません。子育てなど交流ができたらいいなという希望はありますが。

最近毎日のように、真野浜に子供を連れて行っています。徒歩十五分程度で、水もとても綺麗で、遠浅で、海のように波もないため子供の水遊びに最適ですよ。平日にいくと人が少なくプライベートビーチのようです。日本の水泳場８８選になってます。

毎日暑いですね〜！
西日が強烈にキツイ！！！。
ウチは他府県から引越してきたんですが、この辺りは朝晩涼しいですよね〜。毎年こんな感じの暑さなんでしょうか？　
今シーズン、クーラーは数回しか点けてません。

ウチも真野浜に行ってます。
ホント、近くて浅いし小さな子供が居る我が家にはちょうど良い浜です！
あと、個人的にはシーズンオフの真野浜も静かで好きです、ぶらっとの散歩には持って来いです。

真野浜はいいですか？
以前に目指したことがありますが、途中で引き返してしまいました。
もったいないことをしました。
先日、「途中トンネル」を通って京都の大原に行きましたが、まさにあっちいうまに着きました。小川のせせらぎを背に「アイスきゅうり（浅漬けの胡瓜に棒をつきさしたもの）」がとってもおいしかったです。
また、比叡山坂本駅から比叡山にも行きましたが、ケーブルカーからの眺めは格別でした。頂上の望遠鏡でアイエも見えました。日吉神社近くのお蕎麦もおいしかったです。
近江今津からは竹生島へ連絡船で行きました。カワウがいっぱいいました。
今朝テレビで高島市朽木が映っていました。田舎で遊ぼうという趣旨です。
いやー、滋賀県はほんといいです。堅田は特にいいです。駅前の「ローレルコート堅田」もがんばってほしいです。
でも、アイエの郵便ボックスにチラシを入れても無駄です。誰も買い替えはしないと思います。

アイエのボックスに入れるのは、知り合いを紹介してくださいということでしょうか？堅田はいいところだと思います。リゾート地気分ですね。雄琴温泉にも泊まりましたがいいお湯です。春は車で海津大崎に桜のトンネルを見に行きましたが絶景でした。真野浜はマンションから徒歩１５分ぐらいです。イズミヤの横の川を川沿いにあるいていくとそんなに遠く感じません。（途中でイズミヤで休憩できますし）車で行くと駐車場代がかかるため散歩がてらいって、泳いだら自宅でシャワーしています。水も綺麗ですよ。今日も行ってきました。水中宝探し大会とかイベントもしています。

京都から越してきた者です。
夫婦二人のみ、子供がいないので地域住民との関わりもなく、
現代人らしく同じ階層同士でもほとんどお付き合いがなかったり
会釈＆挨拶しても無視をされたり当初さみしい思いもしていました。
気むずかしい方が多いのかしら・・・と不安でしたが
犬を飼うようになってから同じペット飼い主さん同士で
おしゃべりしていただけるようになりました。
今までお互いのことを話すきっかけがなかっただけで、
みなさんいい人たちのようで安心しました。

た・だ・し、
女性に対してちょっぴり『不適切な話しかけ方』を
なさる方もいらっしゃいます。詳しくは書きませんけど。
みんな仲良く長く暮らせるよう、住人同士で不快を感じないよう
人付き合いにも注意したいものです。

火災警報器鳴りましたが、大丈夫でしょうか？二回も。

また警報なりました。三回目。どうなってるんでしょう？？？

屋上庭園のエレベーターのスイッチ横が壁がひびわれています。

ひび割れは乾燥収縮によるものでは？
私は専門家ではありませんが、
新築はコンクリートの水分が抜けるのに数年かかるから
湿気に気を付けるようにと本で読んだことがあります。
ここのところ暑かったので屋上辺りは
とくに乾燥が進んだのかもしれません。

ひび割れは誰にいえば治してもらえるんでしょう？
警報の原因はいかに？

警報機誤作動だったみたいですね。本当に火事になったら恐いですね。

Yさん
点検のときにアフターサービス基準書をもらいませんでしたか？
軽微な亀裂は補修対象から除外されてます。

結構なひび割れでしたが・・・実際に見られたら良いと思います。

はじめまして。
１月に引っ越してきて
今頃にこのコミュニティに気づきました。

このマンション、ほとんどの方が挨拶もしてくださいますし、
とってもいい雰囲気だと思います。
ただ、挨拶しても完全無視のご年配の方も数人見かけます。
会釈くらいは。。。って思いますが。。。

管理人さんもすごく優しい方ですし、
総合的にこのマンションは気に入っています。

ただ、どこからか落ちてくるバルコニーのごみが
多すぎます。。。
吸殻、袋、フィルムケースなど、、、
バルコニーのごみには気をつけたいですね。
誰にも言わなかったけど、洗濯物が吸殻で焦げました。。。
最低のマナーは守ってほしいなぁ。
アンテナもまだまだ設置されている部屋がありますしね。。
管理規約くらいしっかり読みましょうよ。。。

4日に警報機の点検に我が家は来ませんでしたが、故障は見つかったのかしら

火災感知器の件、わが家には「玄関からの点検の結果、
誤作動の可能性があるから交換作業が必要です」と
メールボックスに投函されてました。

来週に作業に来られるようです。

バルコニーで喫煙する方は灰皿にちゃんと灰と吸殻を捨ててください。
道路へのゴミのポイ捨てもそうですが、ほんとマナーの問題ですね。
お互い幸せな生活を送りたいものです。
ところでご近所のＪＡでは朝９：３０から新鮮な野菜を販売してくれて助かりますが、その他堅田周辺でお得な情報をお持ちの方がいらっしゃいましたら情報発信していただけませんでしょうか。
よろしくお願いします。

つい最近気づいたんですけど
ペットの足洗い場の水道が使えないようにされてますね。

なんか問題でもあったのでしょうか？

いざ使わせてもらおうと思ったとき使えなかったのでびっくりしました。

登記について教えてください。
司法書士へ手続きを依頼（郵送）しましたが、もう何ヶ月も経過していますが何の音沙汰もありません。こんなことってあるのでしょうか。
それとこのことが原因でしょうか、契約時に概算で諸費用として支払いましたが精算されていません。
みなさんはどうでしたか？すっかり忘れていましたが急に思い出しました。
それとうちは中住戸ですが上下左右から音が全然しません。よそは静かにしていてうちは騒がしかったりして。どうですか？

>>44さん
登記事項証明なら、ダイワさんがまだ７階にいらっしゃったときに
「住宅借入金の控除申告の期限が迫ってるんで早くください。医療費控除も一緒にしないといけないんです」
と、こちらから催促に行ったら、数日後に自宅玄関まで持ってきてくれました。そのときに精算書も一緒にもらったような、、ちょっとうろ覚えですが。

ひょっとして言わないともらえないとか！？
皆さんまだ受け取ってないとか、まさかそんなわけないですよねぇ。

物音といえば、ＴＶ、クローゼットや襖を開け閉めする音ってけっこう響いてますね。
うちは寝るのが早いので夜間の物音はちょっと気になります。
逆に朝が早いのでその時はこちらが気を付けるようにしています。

>>45さん
お返事ありがとうございます。
登記関係はダイワハウスに聞いてみます。
そういえば騒音については、当初、１階掲示板に襖の開け閉め等について注意事項が掲示されていましたね。本日は生活音について掲示がありましたが、確かに音をなくすことはできないのでお互い注意するしかありませんね。でも皆さんマナーいいと思います。住んでいてとても気持ちがいいです。管理組合の役員さんも１階で打ち合わせを定期的にされているようで感謝いたします。住民の意見調整は大変でしょうがよろしくお願いします。そう、とっても皆さんいい方ですので、もし私が騒音を出していたらと気になるのです。

入居前に聞いていたダイエー跡地の工事って
結局どうなったのでしょうかねぇ。
工事が始まる気配もないし、
何も情報も伝わってきませんしね。。。
あのまま廃墟としてずっと隣にあるのでしょうか？
どなたか情報お持ちでしょうか？？

ダイエー跡地、気になりますよね。
跡地には全国的に見ると　マンション　パチンコ店　他社スーパー　大型電気店　シネコン　になってる様子。
ちなみにスーパー銭湯というのはあまり聞きません。

この近隣ではアミューズメント施設とスーパーと電気屋はもういらんでしょう・・。銭湯も雄琴にあがりゃんせがありますし。
既存建物改修が前提であるなら、マンションもないかも。
シネコンもそんなに需要はないような気が・・。

計画は頓挫したのでしょうかねえ。

ななめ下の部屋の人から、使ってない部屋から、夜８時から９時にとんかち作業する音がすると苦情をいわれました。誰かそんな作業されてますか？私は音に鈍感なんで気になったことがありません。それにしても、使ってない部屋から音が聞こえたということは、マンションの音の響きはいいかげんですね。

私の上から足音などが聞こえたためしがありません。
あまりしないので人がいないのではないかと夜電灯がついているか確認したくらいです。
でも、遠くで洗濯機がまわっているような音が聞こえることがたまにあります。どこからかはよくわかりませんが。
さて、もう１１月ですか。以前琵琶湖虫は１１月頃に繁殖すると聞いたことがありますがそろそろ出るんでしょうか。
今まで快適なマンションライフを送っていますので、何事もなくいきたいですね。
ところで、堅田ではスタッドレスがいると思いますが、その後のタイヤ交換が面倒なので年中スタッドレスですごしたいと考えていますがどうでしょうか。どなたか教えてください。

雪の日以外に冬タイヤ使うのはとてもキケンだと思うのですが。
冬タイヤの履きつぶしで夏に事故る人、すごく多いですよ。
私も事故った一人（アワワ）
でも、まぁ、運転する年間の日数にもよるでしょうし
個人の自由なので止めはしませんけど・・。

音といえば、どこからかベランダで布団（？）をバンバンすごい音を立てて叩いてる人がいるけど、布団がすごく傷みそう（汗）
布団のホコリをとるのは叩くんじゃなくて払うようにするんだよ〜。（笑）
若いオクサンなのかな？　ストレス解消にやってるのか？

私も耳をすませば、少しは音が聞こえたこともありますが、気になるほどきこえたことはないので、注意されてどきっとしました。でもうちだと完全にきめてかかられていたようでした。

今とんとんという音が上から聞こえます。これが騒音なのかなぁ。

早いものでもう１２月。入居して１年がたつんですね。
今日はお天気がいいので少しずつ大掃除はじめてるんですが、
換気フィルターのお掃除するのを１年間ずっと忘れてて
さっき蓋を開けてみたらけっこう汚れていてびっくりしました。
田舎だと思ってたけどさすがにR162沿いは空気が汚れてますね。

もう師走ですね。
１年点検ではフローリングの床鳴りとクローゼットのきしみを申告しました。皆さんのお宅はどうでしたか？２４時間換気のフィルターは確かにかなり汚れていました。お隣のダイエー跡は改修工事を行っていますが、何になるのかは謎ですね。当初噂のあったスーパー銭湯になるのでしょうか？廃墟よりは利用価値があっていいと思いますけど。
では、よいお年を。

あけましておめでとうございます。今年もよろしくお願いします。今日のマンションからの初日の出は絶景でした。素晴らしい住まいにめぐり合えてうれしいです。もうすぐ一年点検ですが、我が家はとくに問題はありませんでした。

あけましておめでとうございます。
先ほどは雪がぱらついていましたけれど明日は積もっているのでしょうか？
雪が降ってたいへんという意見もあるのでしょうが、大阪育ちのためか雪が大好きです。
ただ雪かきはしんどいので、ほどほどがよろしいですが．．．
で、明日は雪を求めて北（朽木？マキノ？敦賀？）へ行ってみようと思います。
ちょっと行けば雪国にすぐ行けるし、やっぱりいいですわココ。申し分なし。
では、本年もよろしくお願いします。