★セントプレイス大阪【理想の住まいを求めて】

セントプレイス大阪のホームページを見ましたか？
http://www.st-place.com/index.htm
今回も即日完売御礼だった見たいですね。
人気が高いマンションに住めるって幸せな事ですね。
後約４ヶ月、本当に入居が待ち遠しいです。

Aさん、住民用の掲示板のスレを立てて頂き、有難う御座います。住民になる皆さんと良い情報を交換しようと思っても、やはりああいう場では難しいんですね…。
でもこれで少しは有意義なお話も出来ると信じてます。
もう半年後には新たな生活が始まり、皆が同じマンションのご近所さんになる訳ですから、良い事も悪い事も前向きに話せる場にしたいですね。病院・スーパー・学校・バスなど生活に関わる事も知らない事だらけなので、そういう情報交換が出来れば、と思っています。

こんにちは。私もこちらにきました。前スレはいろんな人がいてましたがこちらは前向きな人達でお話できればいいですね。
新しい生活が後４ヶ月もすれば始まりますね。みなさんは鍵渡し後すぐに引っ越しされますか？私は３月中はインテリアオプション頼まれた方や子供さんの学校のことなどで引っ越しされる方が多いと考えて、４月に入ってから引っ越そうかと思ってます。エレベーターとか混みそうだし。早く引っ越したいですけど、近くに住んでいるので慌てずにいこうと思います。
引っ越してからの生活が楽しみですね。せっかくいろんな共用施設があるので、住民のみなさんと活用したいですね。共用キッチンでお料理会やお菓子を作る集まりや子供の集まりなんかできたらいいなぁと思いながら今は楽しみに完成を待っています。

こんにちは♪私も、こちらに引越して参りました。みなさん、宜しくお願いします。入居まで色々する事がありますが、解らない事だらけなので、またアドバイスお願いします！
はなさん
引越しの件ですが、日にちは指定されてませんでしたか？それとも私の勘違いでしょうか？私的には学校が休みに入ってからが良いなあと思っています。

こんにちわ。
やっと登録できました。１１のななしです。こちらでもよろしくお願いいたします。
みなさん、エアコンは全室につけられますか？（って常識ですか？）
いまの住まいは１部屋しかついてなくて、しかも殆ど使われないまま、エアコンの寿命がきそうなんです。
やはり大阪は暑いんでしょうねえ。

ジャンボジェットさん私が勘違いしてました。引き渡し・入居開始が３月１８日から２１日になってますね。私はそのときに鍵をもらってその日程に引っ越しするかそれ以降ならいつでもいいと思ってました。でも確か、オプションでワックスとか頼んだ場合は鍵渡し後に業者に鍵を渡して作業してもらうことになってたような気がしてたので４月に引っ越してもいいのかなぁと思ってました。また調べておきますね。
そういえば以前に幼稚園のことを聞いてらっしゃいましたが、都島に住んでいるのですが幼稚園のことはわからなくてお答えできませんでした。お役にたてませんでしたが、どうされましたか？

１１のななしさん
こんにちは。私もエアコン悩んでいます。私は暑さに強いので今年はエアコン使いましたが、冷房ではなく除湿で過ごしました。とりあえずリビングと寝室につければいいかなぁと思ってます。大阪は湿気が多くてジメジメしてるなぁと、田舎に帰った時に思いました。

>はなさん
お役に立てませんでした　なんて、おっしゃらないで下さい。
知らない事などは仕方無いことですよ。
我が家の下の子供は現在、公立の保育所に預けているのですが、都島の場合は法人がほとんどなので、保育料以外の諸経費や教育方針？が気になってたんです。ちなみに希望の保育所は桜ノ宮保育所にしました！
どなたか同じ所に行かれる方はいませんか？

皆さん、こんにちは（＾-＾）
＞ジャンボジェットさん
そうそう、都島の保育所や幼稚園を検索すると必ず「都島友の会」に行き着きますよね。それに公立の幼稚園が桜ノ宮一つしか無いのもちょっとがっかりしてます。うちは（予定では）引っ越して１年間色んな幼稚園を調べてから（未就園児対象のプレ教室などに参加したり）幼稚園を決めるつもりでいます。

ところで、最近毎日の様にニュースで「姉歯建築事務所」の件がやっていますね。入居前（分譲マンションを買ったばかり）と云う事もあってか、他人事とは思えず食い入る様に見ちゃってます（-_-；）　姉歯のマンションに入居している多くの方々が気の毒でなりません。何とか良い形で解決すればと願うばかりですね。

今日午後からセントプレイスを見に行って来ました。もう足場も外してあり、外観もほぼ完成に近い状態でしたよ。（＾▽＾）　家族と「あそこにもうすぐ住むんだね〜♪」と話してたら同じ様に見に来ていた家族がちらほらいらっしゃいました…（*＾＾*）　夕方になってからの日の入り具合も見たいと思っていたので、絶好の時間帯でした。私はガーデンアクアの西棟なのですが、とても良い感じに日が差し込み、午後から夕方に掛けては電灯入らずに感じます。（夏は灼熱になりそうですが…）　ただブライト＆パークサイトとガーデンアクア南棟の間が思ったよりも狭く見え、ガーデンアクア南棟の５〜６階までは、ブライト＆パークサイトの建物の影が掛かっていて少し暗い感じに見えました。（離れて見た個人的主観なのですが。）　すっかり一つの街が出来ているって感じでした。ついでに帰りにフレスコ見てきました。（まだ内装中でしたが）医療センターの真ん前で、とても便利が良さそうな場所でした。

みなさん、今晩は　（＾-＾）
＞Ｍさん
ええっ〜！！今日、見に行かれていたんですか？実は私も夕方に見に行っていたんですよ！用事の帰りに寄ったという方が正解ですけど・・。
邪魔になるかな？と思いつつ車を道端に寄せて車から眺めていたんです。私は少し足が不自由ですので、ちょっと迷ったんですがね。思った事はＭさんと同じです。私の部屋もアクアの西棟・低層階ですが、いい具合に陽が差していて結構、ぎりぎりまで明るいなと思いました。本当は前の大きな木が影になるんじゃないかなと気になってました・・。「気になる木」にならなくて良かったです（笑）そうそう、南棟との感覚は私も狭く感じました。あとは駐車場棟との感覚も気になり、朝日が部屋には届かないかも？と思いました。とりあえず、携帯で写真を撮っときました！みなさんも足を伸ばして行かれては、いかがですか？

＞ジャンボジェットさん
ふふふふ…（笑）
もしかしたらすれ違っていたかもしれませんね。私もアクア西棟の低層階なのできっと実際に住み始めたら、意外と「お隣さん」だったりして…いやいや、今後とも宜しくお願い致しますm（_　_）m（笑）　あとジャンボジェット機が結構頻繁に上空を通過するんですね。機体の番号まで目で確認出来るほどなので、ちょっとだけ感動しました。

はじめまして，こんばんは♪
私はウィスタリアコートを購入したので，入居はまだ1年以上先の話ですが，みなさんといろいろと情報交換などできればなと思い登録いたしました．
2年ほど前まで，都島に住んでいたこともあり土地勘はそれなりにあるかと思うのですが，初めてのマンション購入で楽しみと不安などが入り交じりながらワクワクしています．(^o^)

よろしくお願いいたします．

はじめまして!!19年の2月に結婚予定のものです!!男性参加もOKですか？現在はこのマンションの銀行ローンの審査待ちです♪近くにスーパーできるんですね♪彼女に報告したら喜んでいました♪ということはサンクスのライバルですね（笑）

みなさんこんばんは。都島にまたお店ができます。12月上旬にＳＨＯＰ99が医療センターとモスバーガーの間くらいにです。

はじめまして アクア 西棟購入者です 入居のころには一歳八ヵ月になる息子と主人と今から たのしみにしてます 近くにスーパーなどできより便利になりうれしいですね きになるのは セントプレイスのとなりには何ができるのかなあと そうそう今日 火災保険の案内きてましたがみなさん どうされる予定ですか

こんばんは．

>No.14 購入検討者さん
私も18年5月に結婚予定です♪よろしくお願いいたします．

>はなさん
SHOP99もできるのですね．あそこは生鮮食品も扱っていて，かつ99円のコンビニというのがいいですよね．一人暮らしの今も重宝しています（笑）．特にSHOP99の回し者ではないですが（笑）

確か周辺には24時間営業のスーパーもありましたよね．サカエというスーパーが地下鉄の駅の交差点の南東側にあったような記憶があります．買い物には困らなさそうですね．


そういえば，2期2次購入者向けのグレードアップオプションの前金支払いの請求書がそろそろ来るかと思うのですが，まだ来ていないな〜．．．一度連絡してみよう．
どなたか同じ方いらっしゃいますか？

サンジです!!グレードアップオプションの書類!!低階層入居予定なので書類きてましたよ!!書いて送りました!!予算がないので洗面所の蛇口をシャワー式変更だけです(>_<。)

サンジです!!1期入居の方でインターネットはどうされました？

＞購入検討者さん
男性とか女性とか関係ありませんよ。ここは購入者＆購入検討者の方々が建設的な意見を交換する場所ですから！
ちなみに私は、男性ですけど・・。ハンドルネームの「ジャンボジェット」は私が、大の飛行機好きだからです。センプレの上空をジャンボ機が通過しますが、来年の４月からは見れなくなってしまい寂しく感じています。と言っても騒音問題に悩んでいらっしゃる方も事実ですので、あまり言えませんが、大阪の空からジャンボ機が消えるのは私にとっては大きな衝撃です。あっ！マンションとは関係の無い事を書き込んでしまい、申し訳ありません。
ところで、スーパーの「フレスコ」って何ですか？私は初めて聞きました。ホームページを見ても、良く分かりませんでした。よければ、詳しく教えて下さいますか？お願いします。

サンジです!!ジャンボジェットさん僕も飛行機好きなんですよ!!彼女にセントプレイス購入出来たら楽しみだぜって言ってたんですが…この前ベルファ都島駅から歩いて行って来ました!!思ったよりいろんな店が入っていて驚きました!!ダイソーもなかなか商品豊富でしたよ!!

やっと登録できました。第２期なのでまだまだですがよろしくお願いします。医療センターからすぐ近くのケーキ店がおすすめです。価格は３００円ほど、次回２階の無料喫茶券がもらえます。
よく妻のご機嫌をとるために買いに行きます。確か名前はジャン
ルフラン？だったかな。一度行ってみてください。

サンジです!!今日審査通りました!!契約しに行ってきます

＞ジャンボジェットさん
私もフレスコというスーパーは初めて聞きました。求人広告で名前と場所を知ったので詳しくはわかりません。広告では中か小規模店舗と書いてました。一応、他にも十数店舗あるみたいでした。

＞匿名さん
私も火災保険はどうするか決めてません。見積りだけしか見てないのですが、同じ保険金額なのに保険料が会社によって全然違うので（１０万も違う！）、一番安いのでいいかなぁと思ってるんですが、備考欄にも色々書いているので契約会に行って説明を聞いて決めようと思っています。

＞たろうさん
２４時間営業のスーパーはもう一つありますよ♪両方駅近でりそなの裏に「サカエ」と、もう一つＵＦＪの横に「まるしん」というのがあります。品揃えはサカエの方が上ですねー。サカエの方は衣料品（おしゃれなのはないですが）や１００円ショップ？もあります。
他にも新しくできるフレスコやベルファやライフにサンディ、万代etc.と買い物には困らないですね。

どーも、はじめまして。
あの掲示板からここにやってきました。
アクアコート購入者です。

ちょっと辛い話ですが、住宅ローンの金利じわじわ上昇気味な感じですね。かなりブルーです。

ところで、セントプレイス大阪の近くにTSUTAYAってあるんでしょうか？
あと、コーナンやジャパンがあれば嬉しいのですが＾＾;

＞もんもんさん
こんばんは。TSUTAYAは残念ながら都島にはいんです。京橋と天六にはあります。両方自転車で１０分というところでしょうか。コーナンは野江にあります。もう少し出て京阪の野江を越えて１号線に出てもコーナンがあります。こちらの方が大きくてライフやJoshinもあります。ジャパンは京橋ですね。都島の区役所をまだまっすぐ進みJRの高架下にあります。
残念ながら、すべて都島にはないんですが、私は全然自転車圏内ですよ。

ウィスタリアコート昨日契約してきました!!サンジです!!これからよろしくお願いしますm(__)m担当の営業さんが言ってたんですが引越!! 向こうが決めた業者一つの方向で話しが決まりそうとのことですがどうなんでしょう？

サンジさん　こんにちわ　
来春入居の１１のななしです。
もうすぐローン契約と説明会があるので引越しの件も聞いてこようと
思っていますが、時は春、所は大川沿い・・・というわけで土日の引越しなんて花見客と一緒になって大変だろうなあ、と今から心配です。
我が家は荷物は少ないんですが遠方からなので、少しでもお安いほうがいいのですが、現場の混乱を考えるとデベ指導の引越しも致し方ないのかなあ、と。けど、前もって見積もりはして欲しいですよね。あまり高かったら文句もいうし、心積もりもありますもの。

サンジです!!複数業者をいれると壁とかエレベーターの養生をしても傷をつけた業者が特定困難になるとかを理由にしてましたが…みんなのマンションなので納得しましたが
土日休みとれそうにないので営業さんにまだ先ですが相談する予定です

>はなさん
24時間スーパーがもうひとつあったのですね♪
情報ありがとうございます．



今日，阪急不動産から例の構造計算疑惑に関してのお知らせが届いていましたね．関連はないかと思っていたのですが，このようなお知らせだけでも少し安心しますね．

サンジです!!早くも2期4次分譲も開始されましたし、車で20分の距離なので時々見に行っているんですが、結構駐車場と建物が近いと思ったんですが…携帯からこのサイト参加してるのでたくさんコメントしてすみませんm(__)m

はじめまして。ウィスタリアコート購入者です。よろしくお願いします。引越しはまだまだ先なのですが、引越業者はやはり指定なんですかー。ものすごいことになりそうですよね。うちは、ちょうど引越しの春に幼稚園にあがる息子がいるので、できれば間に合わせたい！平日の引越しも有りかなーなんて考えています。それにしても待ち遠しいですよね！！

こんにちわ　いよいよお尻に火がついてきて（その割りに何もしてなくて）あせっている１１のななしです。

みなさん　インターネットはどうするおつもりですか？
いまのプロバイダーに不満があるので引越しを機に全部変えてやる、と思っているのですが、はっきりいってドゥーキャンパスってどうなんでしょう？
うちはそんなに大容量高速に拘ってるつもりはないですが、やはり遅いのは嫌だろうし、だけどマンションポータルサービスにはちょっと興味があるし・・・

話がすこしずれますが、ＴＶで欠陥設計マンションの住民の闘いを報道していました。（今回の件ではなく、既に係争中のぶんです。）理事長さん以下ものすごく頑張って住民の結束を固めて大企業と戦う姿は感動的ですらありましたが、会社にも満足にいけないような滅私奉公だそうで。

正直あんなこと、このマンションで出来るかなあ？と・・・

仕事や家事で超多忙な人、世間と生活のペースが違う人も住民としての情報と責任から逃さない、そのためにはマンションポータルサービスも良いのだろうとは思いましたが・・・全員はいらないと意味がないような。

どうなんでしょうね。

2期分譲で購入したサンジです!!入居はまだまだ先なのでのほほんとしてますが（笑）インターネットの件は彼女に光のＢフレッツに入りたいなぁ言ったら怒られましてドゥキャンパスに入る予定です!!1000家族がもし入ったとしたら、思っている速さは出ないと思います!!でも1300円は安いですが!!後プロバイダに入っても普通の半額ぐらいかも一度内容調べときます(^-^)v

こんばんは．

> 11のななしさん
私も入居はまだ先なのですが，いまのところADSLかBフレッツ（or フレッツ光プレミアム？）にしようかと思っています．
DoCanvasも値段はすごい魅力的なのですが...速度はどうなのかな〜と思っています．

またセントプレイスのHPに載っているインターネットの接続図だと，DoCanvasとBフレッツのマンションタイプは同じ引き込み線を使って外部と接続するみたいなので，速度低下の影響はBフレッツでもマンションタイプだと同じかもしれないですね．
そういう意味ではADSLか，各戸に光ファイバーを引き込む「フレッツ光プレミアム」かな〜．

けれど，DoCanvasのポータルサービスというのは私も興味がありますね．住民間のコミュニケーションが簡単に行えそうですし．これまでの回覧板などの連絡手段ももちろん必要だと思いますが．

全員Docanvasに入らないと思うので，プロバイダの制限がなくある程度入居者限定で見ることができるここの掲示板のようなコミュニティサイトが入居後もあると良いなと思いますね．

こんばんは．最近，寒くなりましたね．

2期購入でグレードアップオプションを選んだのですが，支払いについて，もともと価格の3割を事前に支払って残りを住居引き渡し時に支払うようになっていたのが，住居引き渡し時に一括になったようですね．今日，封書で連絡が届きました．

私の場合，引き渡しまでまだ1年以上もある上に，オプションの前払いとその時期について少し早いな〜と思っていたのですが，やはり変更されたみたいですね．

おはようございます!!サンジですm(__)mところでペットと一緒に住む人はどんなペットと住むんですか？我が家は彼女が飼っている猫と住みます!!動物は好きなので楽しみなんですが猫がよくする爪みがきでふすま等が心配です。なにか良い対策があれば教えて下さいm(__)m

おはようございます。
セントプレイス購入前に資料請求したり見学に行ったところからクリスマスイベントの案内がよく届くのですが、セントプレイスでも何かイベントはあるのでしょうか？？第一期の方たちはいろいろイベント目白押しだったみたいですが、第二期は…　まだ先ですかね。
＞＞たろうさん
オプションの支払いの件、変更になったのですね。そろそろグレードアップも真剣に考えなければ。

こんばんは。一昨日にローン等の契約会に行ってきました。引っ越しですが、日にちの指定はありませんでした。鍵引き渡し後、いつでもＯＫです（鍵引き渡し当日でも）。業者も一応アートと名鉄がデベの推薦業者ということでしたが、他社でもＯＫということです。ただ、引っ越しの日程をはがきで送って下さいとのことでした。共用部分の養生等はこの２社が中心となってするみたいです。内覧会の時に引っ越しの日程を一覧にまとめたもので確認し、混み合ってる日の方で変更可能な場合はお願いすることもあるかもしれませんが強制ではないとのことでした。混んでいる日の引っ越しでも上記の２社が優先されてできるということもなく、警備員が現地到着順に作業をしていってもらうということでした。

＞Ｊさん
クリスマスイベントはすでにやっているみたいです。１１月中頃にホームページにで見て行ってみようと思ってましたが、すっかり忘れてました。

おはようございますm(__)mサンジです!!引越の情報ありがとうございます!!彼女が平日しか引越が出来ず、いつも引越の時にお世話になっている引っ越し屋にも頼みたいみたいで営業担当に相談してたので早速メールで知らせます!!1期の人また情報あったら教えてくださいね♪

やっと来れた！パソコンが苦手で遅くなってしまいました。11のなんしさん、誘っていただいてありがとうございました。ガーデンアクアコートに入居予定です。皆さんよろしくお願いします！

はじめまして！ウィスタリアコート購入者です。
前の掲示板は荒らしが多く、レスをつけるのに躊躇してたのですが、こちらは安心して色々情報交換出来そうです。どうぞよろしくおねがいします！
都島は現在の通勤経路上にあり、チャリンコでも30分弱なので、現地をちょくちょく見に行ってます。今建ち上がってきてる棟を見るだけでも、自分達が入居する頃のイメージがどんどんふくらんできて、ホント楽しいですね。
あと、夜って市内の割には大変静かだってこと、ご報告させていただきます(もちろん体感された方も多いとは思いますが)。大川沿いの街灯と、白い橋のライトアップも美しく、ちょくちょく遠回りして歩いてしまいそうになりますよ。
今の心配事といえば、もんもんさんも言ってたローン金利の件ですね。
フラット３５での実行希望なんですが、来年以降金利上昇が本格化すれば、住宅金融金融公庫での実行になってしまうのかなと、覚悟はしています。

おはようございます!!サンジです!!大阪市内に住んでるんですが今の住んでいる所に比べると都島の便利のよさには喜んでいます!!一度地下鉄の都島駅からベルファまで歩いて行ったんですが、歩けない距離じゃなかったです（笑）自転車なら楽勝ですよね!!日曜日にベルファにいったんですが凄い人がいて驚きました!!近くに大型店があるのはいいですよね!!ところでマンションの隣の空き地は何が立つのかな？噂結構ありますよね!!マンションが立つとかイトーヨーカ堂がくるとか住むまでに分かれば嬉しいですね!!

はるりんさん　ようこそ　
こちらこそよろしくお願いします。

近頃ものすごく寒いですが、新築マンションはどうなんでしょうね。
最近窓のサッシに貼る吸湿断熱シールというのを使ってるんですが、それからも水滴したたる我が家・・・
セントプレイスでは新築時から結露対策頑張ろう、と心に誓う毎日です。

みなさん、お元気ですか？
今日は、やたらと寒いですね。我が団地の窓は風でガタガタと鳴っています。何となく隙間風が・・・。
＞11のななしさん
結露対策、バッチリしたいですよね。自分としては新築だし、24時間換気機能がついてるので、大丈夫？と思ってたりしたのですが、甘いですかね？逆に機密性が良いので、結露はひどいのかな？また、いい方法があれば教えてください。
＞はるりんさん
ようこそ！ここへ♪（古っ）
私もガーデンアクアです。宜しくお願いします。

ところで、インターネットの事なんですが、「ドゥーキャンバス」にすると当然、アドレスが変わっちゃうんですよね？安いので検討してるのですが、アドレス変更になると大変なんですよね。これについてもご意見を頂けますか？
それでは、みなさん風邪をひかれませんよう、ご自愛下さい。
おやすみなさい。

こんばんは．今日は冷えますね〜

> はるりんさん，やぎさん
こちらこそよろしくお願いいたします．
確かに，周辺環境は市内では静かな方ですよね．

> ジャンボジェットさん
インターネットのことですが，「ドゥーキャンバス」にするとメールアドレスは変わりますよ．
ドゥーキャンバスのホームページ（http://www.canvas.ne.jp/top.html）から察するに，
「***@canvas.ne.jp」とかになるかと思います．

これまで使っていたメールアドレスが変わるのが都合が悪ければ，例えば，「ドゥーキャンバス」にした後も，昔のプロバイダも，一番安いプランでしばらく契約して，連絡用に置いておかれるのも1つの手かもしれないです．他にも良い方法があるのかもしれませんが・・・
私は，昔プロバイダを変更する際に，その方法を利用しました．プロバイダにもよりますが，私の場合，一番安いプランで300円ぐらいでした．

皆さん、おはようございます。（＾-＾）
毎日寒いですね。（>_<）
皆さん、風邪ひかない様に気をつけて下さいね。（私は現在風邪の真っ最中です…）

＞46・ジャンボジェットさん
24時間の換気システムが付いていても結露はあるそうですよ。12月（11月末）に新築入居した友人宅にも換気機能が付いていますが、遊びに行った際、「結露が酷くて大変…」と頭を抱えていました。11のななしさんがおっしゃってる湿断熱シートなどホームセンターに売っているのを私自身が使用してますが、あまり効果はありません。やはり「結露には換気が一番」なんでしょうね。

インターネットですが、うちは↑でたろうさんがおっしゃってる様に、アドレス維持の為に現在のプロバイダの契約は残しておきます。（うちは350円です）


＞はなさん、いつも地域の情報有難う御座います♪
たくさんの方がこうして情報交換出来て、とても快適な掲示板ですね〜（*＾＾*）

>はなさん
この前の日曜日、イベントやってるかな〜って家族３人でモデルルームへ行ってきました。抽選会の日でものすごい緊張感が漂っていました。その緊張感の中１歳11ヶ月の息子は…(>_<)
久々にモデルルームも見てきました。またまた新鮮な感じで、ますます待ちきれない！！でも１年以上も先…

モデルルームの結露対策の窓ガラス、少〜し結露してましたよ。やはりＭさんのおっしゃるように換気が一番なんでしょうね！

インターネットもバルコニーもただ今検討中です。
バルコニーは今のところウッドタイプを考えていますが、オプションだとめっちゃ高いので、安いのを探さなければ…

それでは、ホントに寒いですが、皆様風邪などひかれませんよう…

みなさんこんにちは。本当に寒くなりましたね。１２月に入って、やっと寒くなったって感じです。それまでが暖か過ぎましたね。この寒さが過ぎて、暖かくなりだす頃には一期の入居ですね。すごく待ち遠しいです。

スーパーのフレスコもショップ99も、もうオープンしてますね。

インテリアオプションの物は高くてびっくりしましたが、前回とりあえず注文しましたが（キャンセルが結構ぎりぎりまでできるということだったので）、結局すべてキャンセルしました。姉の旦那さんがそういう関係の仕事してるのでそちらに頼みましたが、ほぼ半額近い値段になりました。知り合いとかじゃなく一般で頼んでも、最低３割は安いみたいですよ。オプションで頼むと阪急の上にまだ大元があって、そこに何割か払うのでどうしても高くなるそうですよ。絶対よそで頼まれた方が安くなりますよ。

火災保険はみなさんどうされましたか？私は一番安いのにしました。見積りでは家財保険も入ってましたが、家財は阪急の方でやるそうでまだ入ってませんが、みなさんは家財保険は入られますか？

はじめまして

＞Ｍさん　　＞たろうさん
アドバイスを頂き、有難う御座います。参考になりました。
それにしても、この掲示板を見る時間が、どうしてもこれくらいの時間になってしまいます。悲しい・・・。もっと早く寝たいのに・・。
大掃除・年賀状（我家は200枚もあります！）の用意・転居向けの準備などなど、ほんま忙しいですね。みなさんも、事故や病気に気を付けて今年を締めくくりましょう！

寒いですね。このくらい寒くなると今のマンションでは結露が出来ません。嬉しいような悲しいような。

昨日ひさしぶりに現地へいってきました。大阪は暖かいと感激しました。入居予定の部屋も朝も午後もベランダに陽がさしていて嬉しかったです。
ドウキャンパスの説明もしてくれましたが、あまり詳しそうな人でなくてＨＰに書いてある以上の情報は得られませんでした、が、速度には自信がなさそうな印象を受けました。
フレッツのほうは光電話が魅力的です。固定電話をほとんど使わないし、使うときは市外が多いので、基本料金が安く全国一律料金というのはいいですね。ただ、まだ使えない番号があったり他所の会社で接続不能のトラブルがあったり、のリスクはあるそうです。電話をこちらに変える場合、引越し後すぐに使えなければならないので一月前には申し込んでおかなきゃならないようです。（後からでも契約できるでしょうが、電話の移設代が無駄になるので）
最寄のスーパー・フレスコにも行ってきました。結構安いし、新しいので気持ちいいですね。バランスよく品物が揃っている印象を受けました。９９ショップも出来ていましたね。ただ、駅から９９ショップ経由で帰ろうとすると横断歩道の関係で結構遠回りになっちゃいます。駅からの帰りだと商店街の方を利用することになりそうです。個人的には商店街のりが好きなので・・・。
マンションとは直接関係ありませんが、ＰＩＴＡＰＡが春から地下鉄でもＪＲでも使えるようになるんですね。三社ほど乗り継いでの通勤になりそうなので検討しています。

今日も激寒ですね。私は現在北区に住んでいますが、子供が退屈するので、あったかいベルファ（トイザラス）に三人、タクシー、ワンメーターで遊びに行って今帰ったとこです。暑い夏もよく行きました。もちろん普段は自転車です。冷房費の節約になります。都島には１０年前に住んでたことがあるんですが、川ひとつ越えるだけでずいぶん雰囲気違います。私は都島の方が好きです。
インテリアオプション、かなりお金がかかって悔しいです。かかりついでに、迷ったあげくあきらめたのが馬鹿らしくなったグレードアップオプションの琉球畳を追加注文しようとたら無理と言われ、その頃は夏で入居はまだ７ヶ月も先で下の方しかできてないのに、なんで畳敷くくらいと思ったのですが、やっぱり大型マンションは融通きかないんですね。甘かったです。そのくせすでに申し込み済みの食器棚とコンベックは最近再度案内が来たから、また思い出して悔しかったです。結露は、しにくい構造のガラスで、また水は溜まらずサッシから流れ出るようになってます、と去年の今頃長谷工の担当の人は説明してました。早く引越しして落ち着きたいですね。

みなさん、今晩は。
毎日寒いですね。いかが、お過ごしですか？
我家は大掃除しまくりです。この前は冷蔵庫を動かして掃除しました。
冷蔵庫なんて滅多に動かさないから、埃の多さに驚きでした。
埃を一緒に持って行きたくないので、大変です（汗）

先日、引渡し会に行ってきました。これでもか！って言うくらいに「実印」押しまくりで、少し不安になったのは私だけでしょうか？それと同時にボーナスが右から左へと流れていきました。
しかし、しかし！来春を楽しみに頑張ろうと思います。みなさん、最近の出来事でもいいから、書き込みお願いします。

ジャンボジェットさん　どうもです。

引越会、盛況（？）でしたねえ。いよいよお尻に火がついてきましたよ。（大掃除？なにそれ？どこの世界の話？）

住居棟はほぼ完成し、共用棟や植栽の工事が進んでいましたね。とても大きなマンションなので、あの辺りに住んでる知人には有名で「え？あそこ買ったの・・・・」←この後の沈黙が怖い。といわれる事もしばしば。色々な意味で注目を集めていますから、良いコミュニティを作るように頑張りたいですね。

今は現住所での思い出つくりに励んでいます。ご当地食材を食べたり行きたくて行ってなかった店に行ったり・・・言うほど遠いわけではないけれど、離れてしまうとなかなか足が向かないでしょうし。

皆さん、おはようございます（＾-＾）

引越会すごかったんですね〜。うちは夫に行ってもらい、私は娘と留守番でした。

もう暮れも押し迫っていますが、うちは大掃除はしない事にしました（＾＾；　どうせ３ヶ月後には引っ越し、嫌でも大掃除しないといけないんだろうなぁ、と思いまして。うちの夫は最強のズボラさん（どんなに怒られても動かない）なので、現在の家の大掃除も、新居のワックス＆フッ素コートも私の仕事になりそうです…（T-T）

でも、今年の初め頃セントプレイスに決めて、（まだまだ入居は先の話…）と思っていましたが、何だかアッと云う間に年末…。11のななしさん同様に、お尻に火が付いて慌ててます。引越業者への見積もりもやらないといけないし…。何だか新年が明けたらいよいよ慌しくなりそうですね。

お尻に火がつき、あっちっち！
今日で、すべての振込みを完了しました。まずは一安心です。
それにしてもあと、３ヶ月なんですね・・・。
いざとなると、この街から離れたくないなあ・・と思ったりしてしまいます。結婚してから８年間、お世話になった東淀川。たっぷりと思い出を作って都島に行こうと思います。
さあ、年末までラストスパートかけて頑張ります！

今日は本当に寒いですね。雪が降って積もってますね！子供はよろこんでましたが…
今日は外に出たくないですねー クリスマスの買い物に行こうと思ってましたがどうしようか悩んでいます。

ジャンボジェットさんはもう振り込み終わらせたんですね。私のとこは年明けてからでいいかなぁなんて感じです。

もうすぐ休みになりますが、せっかくの休みを寝込んで過ごさないように、風邪などひかないように気をつけて下さいね。

引越し会って何ですか？うちには案内来なかったんでしょうか？　１３日に契約会行ってきました。3月中頃までにもうお金入ってくるあてもないし、ボーナスなくならないうちにいろいろ振込みしてきました。心機一転てことで大好きなピーターラビットの５年日記帳を買ったんですが、1月から書くか、新入居から書こうか迷ってます。新住所の案内を年賀状に付けました。転居通知は省くつもりです。うちに郵便物が来るたび、住所変更の必要ありのとこはメモしてます。どうでもいいのは転送されるのを待ってればいいということで。保険会社や銀行、学校関係とか郵便物の来ない病院とかすっかり忘れてたりするので。都島小学校いい学校だったらいいのにな。仲良しのお友達できるといいな。って母親似で引っ込み思案の息子を思います。

はるりんさん　寒いですねー。

引越会って契約会のことです。間違ってるけど、通じているみたいだからまあいいかって思ってました。ごめんなさい。

年度の変わり目の引越しになるので、余計に住所変更のタイミング難しいですよね。現住所に越してきた時の煩雑さを思い出すと、ちょっとうんざりします。

はるりんさん、郵便のメモはいいですね。私もしようと思います。引っ越してから変更しないといけない所に連絡しようと思ってしても、忘れてしまうことありますもんね。

こないだ自転車でドンキホーテに行ってきました。行こう行こうと思いながら行ってなかったんで。期待が大き過ぎたのか、ちょっと期待外れでした。すごく安いイメージがあったので…

ドンキホーテは行ったことないです。長谷工の人に日本製紙の東側の跡地にはイトーヨーカドーが建つっていう噂ですと言われました。建ったら便利ですよね。ベルファ、ライフはけっこう遠いしね。とはいえ私はフルタイムで仕事しているので今はよつば生協とコープの、週に2回の生協の宅配を利用してるんですが、オートロックで利用できるのかなあ。引越しやさん決まりました？アートって高いかな？とかいろいろ思案しますね。早く落ち着きたい。

＞はるりんさん　今晩は！
あの跡地にはイトーヨーカドーが来るんですか？
それは便利です！ただ、交通渋滞や迷惑駐車などが気になりますね・・・。
まあ、これ以上はマンションは建たないだろうしね。
我が家は引越し屋さんは「アートさん」にしようと思います。
子供がドラえもん好きだし・・。
話は変わりまして都島小学校ですが、母親によるといい学校だという事です。《母は大阪市の小学校の校長をしておりますので・・・》
安心してください。

では、今年最後のレスになるでしょうが、皆様！良いお年を！
ちなみに私は、まだまだ会社です（泣）

あけましておめでとうございます！いよいよ年が明けましたね！もうすでに一年待ったんだからあと３ヶ月なんてあっという間ですよね。みなさん今年もよろしくお願いいたします。都島小学校評判よさそうで安心しました。ジャンボジェットさんありがとうございました。

＞みなさん、あけましておめでとうございます。
今年も良いコミュニティーの場にしていきましょう！
はるりんさんの言う通り、あと３ヶ月になりましたね。ぼやっとしていたら内覧会もすぐそこです。気合入れて行きましょう！

皆様初めまして。荒らしの方が待ちかまえる某所から来ました。
引っ越しのお話しが出ていますね。うちは近所からの引っ越しですし子供もまだ小さいので転勤や入学を控える方々より後に引っ越そうかと考えています。４月末頃にしようかなと思って早速大手に見積もり依頼を出すと、まだ早いですと言われました。
３月４月は料金が変わるそうで、その料金が社内で決定するのが１月中旬だそうです。混むだろうなと思って早い目に手を打って失敗しました。。。。
でも４月引っ越しなら２月下旬には毎年８割方埋まるということでした。
アートなら入居日を調整してくれるとかそういうわけでもないんでしょうか？他の引っ越し会社とかち合ってもうまくやってくれるのかな？その辺もまた聞いてみます。

それともう一つ。インターネットですが私はＮＴＴのフレッツで過去に色々不具合が出てしまった経験があるので（苦笑）他の線を探っていたのですが、ケーブルテレビのインターネットが利用可能なようです（契約会でこんな話すでに出てたらすいません。。。私自身が行ってないもので。。。）。ケーブルウェストにメールしたところ以下のような返事が返ってきましたので参考までにどうぞ。

＊＊　＊＊　様
お問合せ頂き誠にありがとうございます。


また、ケーブルテレビとインターネットの同時加入をご検討頂いているとの事、誠にありがとうございます。

頂きましたご住所の『セントプレイス大阪』様でございますが、ケーブルテレビとケーブルインターネットの両サービスをご利用頂くことが可能でございます。

ご入居予定日がお決まりになりましたら、そのお日にちと、棟番号・お部屋番号と併せてお知らせ頂くか、若しくは内覧会の実施時にお申出頂ければ、ご契約・必要機器の設置作業日等の詳細説明を、担当者からさせて頂きたいと存じます。

どうぞ、よろしくお願い申し上げます。

あけましておめでとうございます。
あと少しでご近所さんですね。みなさんよろしくお願いします。
新居のご準備は進んでいますか？私は相変わらずのろのろやっておりますが・・・実は家族に内緒で目論んでいるものもあれこれ。

今の住まいは台所が狭くて買うのを我慢していたものがちょこちょこあるんです。
１。蒸し器（いやごく普通の、ですが蒸篭か蒸しの出来る鍋を）
２。電気オーブン（オプションでつけた方が格好良かったんでしょうけど、そんなに大きいのは要らないので）
３。ホームベーカリー（出来たら餅つき機能付）
４。アームチェア（一人掛けのソファ）しっかりしたやつ。
５。パソコン（いま使ってるのは引越しの衝撃で絶対壊れると思う。テレビの見られるのにしてセカンドテレビにしようか？とか検討中）
６。姿見（実家からもってこようかな）
７。ミシン台　足つきのアイロン台
８。ファックス
９。
１０。

ううん。新居がどんどん狭くなります・・・

皆さん、明けましておめでとうございます。
もう1ヵ月後には内覧会、2ヵ月後には入居ですね〜。
だらだら過ごしていたので、頭では分かっていても身体が引越しの準備に入ろうとしません（＾＾； 皆さん、進んでますか？
引越しの業者ですが、多分アートに決めると思います。現在、3社から見積もりを取ったのですが、3〜4月はどうしても引越しが集中するらしく金額的にもそんなに変わりませんでした。以前、友人が分譲に引越しをした際に、事業主が推薦した業者とは別の引越し業者に頼んだそうですが、推薦業者のトラックが優先され、午前中の引越しだったのにもかかわらず、夜の8時にやっと荷物の搬入が出来たと言っていました。やっぱり引越しが集中する日だと混乱すると思いますので、そういった事も含めてアートにするつもりです。

＞No.68 11のななしさん
私も購入したい！と思っているものが沢山あります（笑）
同じ様に思ってる人がいるんだなぁ〜、って笑っちゃいました♪
1.オーブン（広いキッチンでケーキ焼きたい…）
2.ホームベーカリー（朝に焼きたてのパンを食べたい）
3.ソファ（大きなのが良い…）
4.パソコンデスク（今は普通の和室用テーブルに乗ってます）
5.家事用机（ミシン掛けたり家計簿付けたりするもの）
6.テレビ（30インチ以上のものが欲しい…）
7.飾り棚（写真や置物を飾れる専用の棚が欲しいんです）

考えたらいくらお金があっても足らなそうですね（困；）
アウトレットの家具屋さんでも探しておかないと。

みなさん、やはり買いたい物が沢山ありますね。
我が家もこれを機会に、買っちゃいました・・・。

一、液晶テレビ（32型）　　　今、使っているテレビが18年目で限界？
二、ＤＶＤレコーダー　　　　衝動買い？でも、これからは必要だし。
三、エアコン（リビング用）　これは必要でしょう。今のは古いしね。

四、ＦＡＸ電話　　　　　　　着信メロディのがほしかった！
五、コンポ　　　　　　　　　現在のＣＤラジカセは壊れかけ（泣）

と、まあ５点買いしてしまいました・・。
散財してしまったか・・。と思ってしまう時もありますが、いづれ必要な物ばかりなので、良しとしました！
ちなみに総額は４６万円でした。かなり値切ったのですが・・。
どなたか上記の物を購入されて安く買われた方は、いらっしゃいますか？
あと、おしゃれで実用性のあるテレビボードを探しています。
いい店をご存知の方、教えて下さい。
湯川とかニトリあたりは、チェック済みですが・・・。

みなさん　同じような事を考えていらっしゃるんですね。

＞６９Ｍさん
引越し、お花見の影響はどうなんでしょうね。うちは遠いのでいずれにせよ（時間的に）遅くなりそうです。当日、翌日は外食かな、といってもお店が豊富なので今から楽しみです。
ホームベーカリー欲しいですね。モスの隣のパン屋さんも美味しかったけど自分でも焼きたいし。お餅も義母が毎年搗いてくれるので癖になっちゃって。

＞７０ジャンボジェットさん
さすが、ほぼ準備万端じゃないですか！
３２型液晶、いいですね。うちは３年前に２２型を買ったのですが、新居では小さそうです。
そういえば、いくらなんでもリビングのエアコンは要りますね。工事の事を考えると入居前に買っといた方がいいに決まってるのに、忘れてました！内覧会帰りにヨドバシにでも行ってみます。
照明とかカーテンも使えるものは持っていくつもりでいるのですが、それでも、ン十年使ってるデスクとかスチール本棚とか買い替えなきゃならないものがイッパイあって・・・現実にはホームベーカリーなんて大分先になりそうです。

初めまして新居生活まであと少しですね。内覧会が楽しみです。引越し業者どこにしょうか考え中…No.69 by Mさんの推薦業者のトラックが優先されるって話を聞くとアートでいいかなぁ…なんて考えてしまいます。確かに混んでる時期なんでどこの引越し業者も値段変わらなそうならアートかしら？今月末に見積もりをお願いするつもりです。みなさんどこにされるかそろそろ決めている頃ですか？ちなみにNo.69 by Mさんのアートの見積もりって値段どれくらいでした？もちろん荷物や日にちによって違うと思いますが良ければ参考程度にお願いします。まともに引越しをするの初めてで…　

No.72　みみさん
見積もりの件ですが、本当にさまざまですよ。
休日か平日か、午前か午後か、2ｔ車か4ｔ車か、市内〜市内の引越しか市外〜市内の引越しか、3月か4月か、高速を使うか使わないか、現在住居の棚や箪笥の量、ダンボールの数、自転車バイクの台数など…
色々な事が見積もりにかかってくるので、うちの金額が参考になるとは思えません。3月でも月末に絡んでくると通常料金の1.5〜2.0倍になると言われました。
世帯によって荷物の量もさまざまなので、もし参考程度に知りたいのであれば、「引越しの見積もり・引越し料金計算機」というサイトがあるので、そちらでご自宅の荷物の量を入力してみたら、大体の料金が分かりますよ（＾-＾）　あと、インターネットからの見積もりを依頼すると割引出来ますし、見積もりの日に依頼（決定）すると手間が省けるため、割引してもらいやすいそうです。

http://www4.ocn.ne.jp/~corgies/estimate.html

↑の続きですが、
他の業者さんから見積もり計算表を取っておくと値切りしやすいです（笑）
うちの場合、3社から見積もりを取ったので比較しやすく、金額交渉もスムーズでした。大体どこの業者さんも見積もりは無料でしてくれるのでちょっと時間と手間は掛かりますが、やっておいて損は無いと思います。参考にして頂けると有難いです（＾-＾）

No.74 by Mさん
有難うございます。とても参考になりました。引越し料金計算機のサイトでも試してみます。あと本命のアートの見積もりの前に他社の見積もりも取っておいて、うまく金額交渉してみようかな。引越しの予定は４月の上旬…混んでいる時期なので大変そうだなぁ…　でも新しい家具やら電化製品を買い揃えることを考えると楽しみ！！

昨日今日は少し暖かいですね。
あと少しで入居なんですね、うらやましい！！
うちはウィスタリアコートなのでまだ１年待ちです。
先輩方(?)のお話を参考にさせていただきながら、あれやこれやとこの１年楽しみながら考えま〜す。
どうぞ今年もヨロシクお願いいたします。

サンジです!!ウィスタリアコートを購入したのでまだ一年以上先なのですが彼女と会えないので一人でマンション見に行ったりしています♪（モデルルームみたいにしたいので）20代後半の男性がマンションを眺めていたら私かもしれません（笑）明日はタイムズピーススクゥアのモデルルームを見に行きます♪どちらにするか悩んでいたのですがなかなか情報がわからなかったので!!セントプレイスに決めましたがライバルのマンションをみて納得して住みたいので楽しみです

皆さん、こんばんは。

引越しの業者に際し、↑のコメントの訂正です。（No.69）

友人の引越しの話で引越幹事会社のトラックが優先されると書きましたが、セントプレイスは違うそうです。幹事会社（アート・名鉄）だからといって優先される事は無く、先着したトラックから順次積み下ろしになると言っていました。（アート・名鉄に確認しました。）
ちゃんとした確認をする前に友人の話を書き込みしてしまい、誤まった解釈をさせてしまった方がいらっしゃったら本当に御免なさい。
やっぱり最後の引越しなので「嫌な思いをせず良い引越しをしたい」と思ってらっしゃる方も多いと思います。良い業者さんと出会えたら良いですね。
私事ですが現在、8社から見積りを取りました。
もう少し検討するつもりですが、金額的にはかなり値が下がってきてちょっと喜んでおります（＾＾；

こんばんは。
セントプレイスのＨＰですが建設状況のコンテンツ、更新しないんですかね。。未だに完成にはほど遠い状況に見え不安になったので今日マンション見てきました。
案の定、ほとんど完成してますね。イメージより木というか緑が少なかったように感じました。これから増えていくのかな？
もう少しで内覧会。頑張って査定しましょう。

もんもんさん　はじめまして！

確かに思ったよりも緑が少ない感じです。早く育ってくれるといいのですが、それまでは結構道から近く感じますね。ただ、外に面した辺りは近隣への葉っぱの害を最小限にするために少なめにしてるのかなあ、とも思いました。地元の老人会から公園掃除の協力の申し入れもあったそうですし。

ＨＰほとんど更新しませんよね。その割にはあの「千都元年」ってコピー・・・見るたびに力が抜けてしまいます・・・

もうすぐ内覧会がはじまりますね。皆さん情報公開お願いします！

みなさん、はじめまして。アーバンコート購入者です。

第一期の皆さんは今お引越し前でお忙しいことと思いますが、一つ質問させていただいていいでしょうか?

契約時に有償グレードアップの申し込みはあったと思うのですが、例えば勉強部屋に棚をつけてほしいとかのオプションや、照明などの注文会みたいなのはいつ頃あったのでしょうか?契約後は営業の人から連絡もなく、大丈夫かなといろいろ心配になっています。

今のマンションの時は、照明や空調などカタログを見て注文する機会があったのですが、セントプレイスもありますか?
それで全て済まそうと思っているわけではありませんが、値段と利便性の比較をしたいと考えています。

入居は1年以上先ですが、仕事がいつ忙しくなるかわからず出来ることは早めに決めておきたいと思っているのです。

ご意見・情報、宜しくお願いします。

みなさんお久しぶりです。ご無沙汰しておりました。年明けからバタバタとして、落ち着いたと思ったらインフルエンザが家族で流行… 今、特に流行してるのでみなさをもお気をつけて下さいね。
第一期の内覧会が今日から始まりますね！等々というか、やっとというか…
私は業者に頼まずに、自分たちでするので見落としがないかなぁとちょっと不安になるんですが、みなさんはどうですか？私も気付いたことあったら書き込みするので、みなさんも教えて下さいね。よろしくお願いしますm(_;_)m

＞住人予定さん
オプションの作り付け家具や照明等々のオプションは最初の食器棚や畳の変更のグレードアップオプションとは別に、それらの申し込みが終わってから、後日郵送でインテリアオプション会として連絡がきますよ。部屋の間取りごとに見積りが出ているカタログが届きました。安心して下さい。

この前、モデルに行ってきました。第二期の最終も２月にはするみたいですね。この時期は引っ越しを検討される方が多いので、販売をしてしまうようです。第二期は来年入居で待ち遠しいでしょうが、完売してくれると私達もなんだかうれしいですね。

初めましてこんにちは。昨日初めてこのサイトを知りました。
荒らしの方がすごい書き込みをしているのを某所で見て、
びっくりしました。事務所の事は知らなかったので・・・。
でも、気にせず、引越しを楽しみにしようと思っています。
私はブライトコートなのですが、皆さん、ガーデンアクアや、ウィスタリアの方が多いみたいですね。
今日、待ちに待った内覧会へ行ってきました。
雨が降っていたせいもあり、とても寒かったです〜〜。
皆さん感じているように、やっぱり季節的なこともあり、緑が少ない感じがしましたが、春にはきっと緑もいっぱいになっていることでしょうね。
内部のチエック箇所は小さな傷や汚れがあった程度でしたが、思ったよりも狭く感じました。家具を置いたら、もっと狭くなるでしょうね・・・。

うちは、小学生の男の子が二人居ます。
はるりんさんも、小学生の息子さんが居らっしゃるのですね。
うちの二人も、引っ込み思案で、おとなしいので、心配は尽きません・・・。
仲良しになれるといいですね。
都島小学校は、いろんな人に聞いても、いい小学校と聞いているので、安心しています。

入居まであと２ヶ月、皆さんの色々な情報を参考にして、引越しに向けて、頑張ろうと思ってます。

＞２児の母さん、住人予定さん　初めまして！
ガーデンアクア西棟のジャンボジェットと申します。宜しくお願いします。そして皆さん、ご無沙汰です。
今日、待ちに待った内覧会へ行って来ました。
あいにくの雨でしたが、最悪のコンディションの方が発見できる点もあり、逆に良かったかな？と思います。
想像していたよりは広く感じられたのが良かった（笑）正直言って、狭いやろなと思っていましたから・・・。
実家の母の手伝いもあり、部屋の隅々までチェック！それに１時間以上かかりました。
その後はお決まり？の各種申し込み等の手続き・・。
それが終わってから部屋の寸法を測りました。そして、ほっと一息してベランダへ。３階なのですが、思ったより景色が良かった事と飛行機がよく見えて満足（笑）でした。
でも、仕事してる時よりなんか疲れちゃいました！年かな？
では、皆さん春からよろしくお願いします。

＞はなさん、こんばんわ。
早速の情報有難うございます。はなさんのレスを読んでちょっと安心しました。資料が送られてくるのを楽しみに待っておきます。でも前に誰かも書いていたけれど「お金はいくらあっても足りませんよね〜（笑）」。

＞ジャンボジェットさん、はじめまして。
内覧会ですか〜。私も今のマンションで内覧会に参加したのですが、あまり詳しいことはやっぱり素人じゃ分からなかったです。なのに一時間以上・・・。すごい！

ところで今私が頭を悩ませているのは、キッチンの扉の色です。基本色（ハーモナイズドブラウン）にしようか、レッドにしようか迷っているところです。この基本色はモデルルームにはなかったので、今ひとつ想像力が働かないんですよね〜。何方かこのどちらかの配色っていう人いらっしゃいませんか?　決め手は何だったのでしょう?　ちなみに私のテーマは「掃除が楽」です。　

では皆さん、内覧会〜お引越しがんばってくださいネ。落ち着いたら、ためになる情報も宜しく願いします。

初めまして！
先日このサイトを知り、ドキドキしながら書き込み初体験させていただきます☆
ブライトコートに入居します。どうぞよろしくお願いします。
みなさんの掲示板、ほんとに楽しいですね♪♪
いろいろと勉強になることや、ためになることが書き込みしてあり、3月の入居が待ち遠しいです☆
みなさんの中には、すでに内覧会に行かれた方もいらっしゃるのですね♪
我が家ももうすぐですが、１つ気になることが・・・・
実は内覧会を業者の方にお願いしようと思っているのですが、自分でもできる限り部屋の隅々まで確認したいと思っています。
特に気になるのは水回り関係なのですが、、、、
念のため、内覧会当日に水が出るかどうか確認したところ、当日水は出ないようです。
セントプレイスに限って、大丈夫とは思うのですが、配水管の水漏れや水圧は大丈夫か等、内覧会の関連サイトを見ていると心配になりました。。。
すでに内覧会に行かれた先輩方は、どのようにされましたでしょうか・・？
よろしければ教えてください☆
内覧会に向け、デジカメも新調し、今から張り切っています！

新婚さん、初めまして！ブライトコート仲間ですね。よろしくお願いします。
内覧会の事ですが・・・水は当日出せませんでした。内覧会の関連サイトを見たのが、もう終わった後だったので見落としている箇所もたくさんあって心配してるのですが・・・。
また、内覧会でチエックした傷や、汚れなど、直ってるかどうか
チエックしに行く日があるので、そのときに気になる所を聞いてみようと思っています。
私もデジカメで撮りまくりましたが、ビデオに撮っておくと、
写真よりも部屋の雰囲気が解り易かったですよ。
がんばってくださいね。
それと、部屋はとても寒いので、防寒と、スリッパをお忘れなく！

ジャンボジェットさん、こんばんは。こちらこそ、よろしくお願いします。
内覧会、同じ日に行かれてたんですね。
１時間もチェックされたとは・・・すごい！
私も、もっと勉強してから臨めばよかったと後悔しています。
１０時半からだったので、１２時までには終わるかな？と思っていたら、各種申し込み等の手続きや、設備の説明で、けっこう時間がかかってしまい、終わったら２時でした。ホント、寒かったし、
疲れました。。。。

みなさん、こんばんは。
内覧会始まりましたね。私もデジカメ、ビデオ持参予定です。

私の周りの知り合いでマンションを購入した人達に聞くと、住んでみて問題が発覚した場合は定期点検があるのでそのときに直してもらえばよいと言ってました。
もちろん自分で傷つけてしまった可能性があるような欠落は直してもらえないと思います。

水周りの配管も定期点検時に直してもらえると思いますよ。

＞住人予定さん

セントプレイスのＨＰで色の組み合わせを視覚的に確認できるコンテンツ（カラーセレクト）がありますが試してみましたか？

＞住人予定さん　どうも！
配色の事ですが、我が家は「ハーモナイズブラウン」で、キッチンは「レッド」にしました。
さて、理由ですが、白いのは何となく「木の感じ」がしないし（白にされていらっしゃる方、すみません・・・）、黒だと埃が目立つという理由で中間色の「ハーモナイズ」にしました。キッチン扉のレッドは明るい色の方が楽しく料理できるのでは？との理由で妻と話し合って結論しました。実物を見ても、なかなかの配色でしたよ。

＞新婚さん　初めまして！
内覧会で水の件ですが、確かにキッチンの水は確かめませんでしたが、ベランダの水は出ましたよ。ちょっと下が濡れていたのが気になりましたが・・・。

それにしても皆さん、ビデオ・デジカメすごいですね。妻もずっとビデオを撮っていました（笑）。では皆さん、おやすみなさい。

みなさん、こんばんわ。先日内覧会に行ってきました。
内覧業者の方と２時間以上かけてチェックしました。私の感想ですが、これから内覧会に行かれる方は、絶対内覧業者に依頼されたほうがいいいと思います。素人でチェックするには、限界があると思います。部屋の仕上がりは良かったですよ。床に接着剤等がこびりついてる部分がある程度でしたね。でもちょっと重大チックな指摘箇所もありました。それに対しては売主側の対応を待ちたいと思います。水出ましたよ。排水関係の不具合も発覚しました。

はじめまして。皆さんよろしくお願いします。
内覧会、業者に頼んだ方が良いとのアドバイスですが、
業者に頼むとおいくらくらいかかるのでしょうか？
また、お勧めの業者があったら教えてください。
それとそれと、Ｎｏ91さんの重大ちっくがすっごく気になるのですが、どこがどういう状態なのか、教えてもらえませんでしょうか？

＞２児の母さんこんにちは！
早速お返事いただきましてありがとうございます！
内覧会の件も細かく教えていただきましてありがとうございました！
スリッパ、防寒対策、ばっちりにして当日を迎えます。
ブライトコート仲間ですね♪
どうぞよろしくお願いします。

＞ジャンボジェットさんこんばんは！
水の件、いろいろと丁寧に教えていただきましてありがとうございました。
私も当日ドキドキしながら隅々までチェックしてみます。
マイホームと初対面できるのは今からとても楽しみです。

それにしてもみなさんほんとにすごいですね＼(◎o◎)／！
みなさんの気合が入っている分、新居に対する期待がとてもよくうかがえました。
私も来週の内覧会が待ち遠しいです。。。
あと○○日っとお正月を数える子供のような気分で、当日まで楽しみをとっておきます。

今は新居には何を買おうかと、楽しい悩みを持ちながら入居できる日を待っています！

こんばんわ最近は内覧会にいかれた感想をよむのを楽しみにしてます我が家はガーデンアクアコート西棟です内覧会が近づくにつれとてもうれしくはしゃいでいるのですがきになったのが業者に頼まれた方 重大チックな箇所を具体的にさしつかえなければ教えてくださいねとくにどの箇所をじっくりみられたのですかよろしくお願いします 我が家は内覧会12日です ほんと たのしみです

こんばんは。№91です。内覧業者は私はさくら事務所に依頼しました。料金は６万３千円と相場より少し高めですが、丁寧な仕事をして頂いて、依頼して良かったと実感してます。特に嬉しかったのが、「うちはアフターサービスとして、１０年間は無料で相談にのりますので、入居後に困ったことがあれば、遠慮なく連絡して下さい」ということを施工業者さんがいる前で言ってくれたことです。
重大チックな件ですが、購入者の皆さんには是非お知らせしたいのですが、ここの掲示板は購入者以外の不特定多数の人もみているので、やめておこうと思います。購入者だけで、情報を共有できる場があればいいのになーと思います。

No.81さん　はじめまして！

私もアーバンコート購入者です。
今までこのサイトを見ていましたが、アーバンコートの購入者の方が少なく心配していましたが、No.81さんが書き込みをされていたのをとてもうれしく思いました。
私の一番の心配事は隣の日本製紙の土地に何が建つのかということです。このまえこのサイトでイトーヨーカドーができる？と書き込みされいたのでイトーヨーカドーに直接問い合わせてみたのですが、検討してる土地のひとつに過ぎない、大阪府内で広域に探しているとの回答が問い合わせ後すぐに返ってきました。
私としてはイトーヨーカドーができるが有難かったのですが、少々、残念な結果でした。よく考えれば、土地の単価も、現在のヨーカドーがある立地と比べれば高そうだし、車の出入りも窮屈そうなので、私自身がヨーカドーの社員であれば、パスしそうな場所ですね。
日本製紙の立場から考えれば、地価がもう少し、上がった段階で売却するのかな、残りの土地も3万平米ほどありそうだし、準工業地域だし、駅もセントプレイスより近くなるので、高層のマンションが建つのかなと勝手に想像しています。

皆さん、詳しいことご存知ですか？

皆さん、こんにちは。（＾-＾）
ガーデンアクア西棟のMです。

暫く振りに覗いたら、書き込みがい〜っぱいでビックリです（笑）
もう内覧会を終えた方々もいらっしゃるんですね〜。
うちは来週末なので、こうやって書き込みがあると参考になる事ばかりで有難いです、皆さん有難う御座いますね♪

＞No.92　町内から引越しさん
初めまして。内覧業者さん、たくさんあるし選定するのって大変ですよね。↓でNo.95の住民さんが書いてありますが、さくら事務所さんはとても良い業者さんとして有名ですよ。私はアネストさんにお願いしました。お話を聞かせて頂いて、一番親身になっていただいた事もあるのですが、とても分かりやすく説明していただいて、料金もさくら事務所さんより安かったです（＾＾； （50000円でした。）HPがあるので御覧になってみてはいかがでしょうか。
http://www.anest.net/index.htm

皆さん、もうすぐ入居でバタバタしていると思いますが、これから頑張りましょうね。そして今後とも宜しくお願いします（＾▽＾）

＞９０ジャンボジェットさん

おひしぶりです！内覧会、うちは週明けです。結局自分たちでやることにしました。
そしてびっくり。ハーモナイズブラウンにレッドのキッチン！うちと一緒です。
ちょっと冒険かなあ、と思っていましたが、いい感じだったとのお話で安心しました。
ジャンボジェットさんちはLＤの窓周りはどうされますか？
個人的にはダークブラウンとかバーガンディの無地っぽいカーテンがいいなあ、と思っているですが（理想をいえば夏冬変えたい・・・）床がどのくらい暗くなるのかわからないので迷っていました。
昭和レトロっぽのも好きなんですが、家具とあわないんですよねえ。

みなさんはじめまして。アーバンコートに入居予定の者です。
ちょうど１年後は内覧会なんだなあと嬉しさ半分、まだまだ先だなあという気持ち半分で読ませて頂いています。

アーバンコート・ウィスタリアコート東側の日本製紙工場跡地ですが、日本製紙のサイトのニュースリリースに「長谷工コーポレーションに譲渡する」とありました。今年３月末に引渡し予定とのことです。
http://www.np-g.com/news/news06013002.pdf

私もイトーヨーカ堂出店の話は聞いたことがあって期待していたのですが、長谷工となるとNo.９６さんと同じように高層マンションかなあと想像したり。高層マンション２棟とスーパー、ドラッグストアとか（こうなると想像ではなく妄想ですね・・・笑）。ベルパークシティのマンション群のすぐそばにベルファがあるように、１０８４戸のセントプレイスの近くにも大きめなお店ができて欲しいなあと思います。交差点の向こうにサカエがあってＵＦＪの隣にまるしんもあるけど、交差点のこっち側で且つライフやベルファまでの間にあったらいいなと。。。

No.99さん　詳細な情報ありがとうございます。

長谷工が取得したのですね。となるとマンションですね。しかも土地は4万平米以上もあるとなると、No99さんが言うように食料品なんかを扱うスーパーも一緒に誘致して欲しいですね。でももう、実際は図面なんかもある程度出来上がっていると思いますので、構想は多分決まっているのでしょう。
今度、MRに行った際に聞いてみようと思います。詳細は教えてくれないと思いますが・・・
せめて、近隣説明会は入居したあとにしてもらいたいものです。それであれば、住民も一本の意見に集約して交渉できると思います。

サンジです
彼女と久しぶりにモデルルームに行ってきました♪モデルルーム前に下水道工事をしていてモデルルームに入れないと思いきや…♪ 内覧会していてセントプレイスのマンション駐車場に停めて良いとのことだった為(^O^)v
2車線道路を通って（ワンボックスなんですが走りやすい広さでした♪）駐車してから半分出来上がっている状態のマンションをみて感動しました♪ 来年入居の人も一度みにいかれたらどうでしょうか？
残りの戸数も営業さんに聞いたら好調ですよ!!とのこと♪
私も日本製紙のホームページを見ました
大店舗法が変わり郊外に店舗が建てずらくなるみたいですし♪可能性はあがってると思いましたがイトーヨーカ堂が経営が好調に戻れば…
最近は同じ景観ならセントプレイスⅡとかでもいいかなと思っています（笑）

No.91さん
ていうことは、購入した人にとってキケンあるいは資産価値の下がるということ、つまり共有部分に問題が・・・と思っていいのでしょうか？

ごめんなさい、どうしても気になってしまって。
内覧会でそれを見抜けなかったら、「これで文句は言いません」的な書類にハンコを押させられるのでしょうか？

はじめまして。私もガーデンアクア西棟購入者です。
今週末に内覧会を控え、ドキドキ、ワクワクしています。

私もＮＯ．９１さんの“重大チックな指摘個所”というのが
とても気になっています。
明確ではなくても良いので、どの辺りなのか、教えていただけないでしょうか。。。？

私は産まれてずっと都島に住んでいます。
子供も現在区内の保育園に通っています。
都島は素晴らしいところですよ♪

みなさん，こんばんは．
久々に覗いてみると，まもなく入居の方は内覧会で盛り上がってますね．^^)

実は，つい数時間前に建築状況がどうなっているのだろうと思って寄り道して帰ってきました＾＾）
ウィスタリアとアーバンコート側も3Fぐらいの高さまで工事の幕がしてあり，少し工事が進んでいましたね^^）

私はウィスタリアなので来年ですが，内覧会等の話を聞くとやはりわくわくしてきました．これからもよろしくお願いいたします．

昨日内覧会に行ってきました。内装はなかなか綺麗にできていて、キズや塗装ムレやらズレやらチェックしたぐらいかな。後は水漏れなどかな…ただＮＯ．９１さんの“重大チックな指摘個所”はやはり素人では全くわかりませんね。ＮＯ．９１以外の方で業者に頼まれた方も“重大チックな個所”を指摘されたのでしょうか？プロなら同じように見抜けますよね？指摘された方がもしいらっしゃれば、だいたいでいいので教えて欲しいです。

こんばんわ。№91です。私がはっきりとしたことを書かないので、皆さん色々心配されてるようですが、いわゆる「欠陥」などではないですから、その点は安心して下さい。強いて言うなら、「あんたたちBetterとかって言ってたけど、本当はNormalじゃん」ってとこですかね。再内覧会にて、なんらかの回答をもらえると思うので、そのときにまたご報告しますね。ちなみに、内覧業者からの調査報告でも「施工状況は良好です」との回答をいただきましたよ。

NO９１さん、問いただしたみたいで、すみません。
でも、ご回答頂いて、一安心しました。
“欠陥”的な事かと、少し心配だったので。。。
ありがとうございました。

やっと今週末内覧会。
とても楽しみです♪

おはようございます。
＞Ｎｏ91さん
ご回答ありがとうございました。欠陥ではなくて安心いたしました。
実は家族でドキドキしていました。
再内覧会のご報告、またドキドキしながら待っていますね。
我が家ももうすぐ内覧会なので、気合をいれてチェックしようと思っています。
＞Ｎｏ97さん
内覧業者の情報、ありがとうございました。ＨＰも見させてもらい、検討中です。いい業者さんに出会えたらいいなと思っています。

みなさん、現地を見に行かれたり、隣の敷地の情報を仕入れたりされて、情報をくださりありがとうございます。
期待したり心配したりする気持ちは一緒だなと感じました。
みなさんと一緒に、いい住まいにしていけたらな、と心から願っています。
私は近所からの引越しです。この土地をとても気に入っています。きっとみなさんも気にいってくれると思っています。

＞もんもんさん、こんにちわ。
ええ、HPのカラーセレクトは何度もやってみました。でもやればやるほど、迷ってしまって（汗）。。。会社のPCと自宅のPCでは色合いも違って見えるし・・・。ということで、ジャンボジェットさんのお話に勇気付けられて、思い切ってレッドにしました。

＞ジャンボジェットさん
ありがとうございました。「実物を見て・・・」というお言葉に勇気付けられ、私もレッドにしました！　11のななしさんもこの配色とのこと。結構人気ですね、この色。何でハーモナイズブラウンはモデルルームにならなかったのでしょうね。

＞No.96さん、こんにちわ。
私もアーバンコートの人って全然いないって思っていたんですよね。まだまだ入居は先ですが、これからも宜しくお願いしますネ。

で、イトーヨーカ堂はガセですか？残念。私は昔、SCの開発に携わっていたので、決定していても「はいそうです」とは簡単に教えてくれるものではないことは分かっているのですが、長谷工に売却とあれば、完璧に住宅ですね。信号渡らないとスーパーないのは結構不便なので、期待していたのに〜（落胆）。GMSでなくてもいいので、テナントでスーパーとか入ってくれると、かなり嬉しい。

サンジです♪イトーヨーカ堂の件はすみませんでしたm(__)mマンションが立つ可能性高くなりそうですね♪日本製紙のサイトにも書いてありました♪隣りの土地は長谷工にH18年の1月31日に契約を交わして3月31日に土地引渡し（予定）みたいです♪3月31日以降の動きに注目ですね♪あ〜残念です♪

＞住人予定さん
わあ、どうしよう？私の発言は責任重大ですね・・・（汗）
私は男ですし、センスも自信ありません。女性の観点からするとズレていたら恐縮です・・。キッチンは女性の城ですからねぇ。
しかし、しかし！11のななしさんも同じ配色だなんて！正直、嬉しかったです。選択は間違ってなかった！と。ななしさん、また宜しくです。

ところで、床ワックスは皆さん、されますか？
思ったより、艶があってキレイだったので、しないつもりなんですが・・。ご意見をお待ちしております。

＞ジャンボジェットさん　住人予定さん
こんにちわ　内覧会済みました。
ジャンボジェットさんも仰るとおり、ハーモナイズブラウン、いい色に仕上がっていましたし、レッドのキッチンも漆チックで大人っぽかったです。強いて（本当に強いて）難を言うなら素手で触ると結構指紋が目立つ事くらいかな。

仕上がりチェックの方ですが、うちは汚れが数箇所と引き戸の建てつけ程度しか見つけられませんでした。フローリングは壁の周辺で多少沈み込んだり音がするように思うのですが、先方に「こんなものですよ」と言われると「そうなんですか」としか言えませんでした。
クロスは凹凸の多いタイプなので（施工時の）多少の傷は隠されてる気がしますし、点検口の周囲などは多少破れがありましたが、あまり気にしません。
ベランダの排水溝の勾配が少し弱いように思いましたが、やり直してもらうほどでもないな、と指摘しませんでした。
ベランダの床材はなかなかいい感じです。ウッドデッキか何か敷こうかと考えていましたが、やめることにしました。
ワックスは現状で半年くらいはもつものが塗ってあるそうです。自分でやる場合は「市販のものならなんでもよい」との事でした。
それよりも（うちは和室があるので）白木部分って何か汚れを防ぐ手立てはないものですかね。キッチン横の床部分なんて何か飛ばしそうで怖いです。
あとは・・・結構夏場が思いやられる日当たりの良さでした。やっぱりＵＶカットフィルム要るかなあ・・・

もうひとつ。皆さんあまり聞きたくないかも知れませんが、北隣の施設の関連で街宣車が来ていましたが、窓を閉めると全く聞こえませんでした。飛行機・高速道路の音も同様です。

今の住まいと較べると、便利な設備がいっぱいで嬉しいのですが覚えるまでが大変そう・・・

おはようございます。いよいよ私も、今日内覧会です。業者に頼まずに自分たちでするので、ドキドキしてます。
ジャンボジェットさん、私のとこはワックスはしないつもりです。オプション会で聞いた情報では、ワックスはほとんどの方がするみたいです。私は、バルコニータイルなど他の業者に頼んだのですが、ワックスはおすすめしてなかったのでしないことにしました。一応、他にも２か所の業者に聞いてみたところ、ワックスを取り扱わないところと、やっぱりおすすめしてないところとあったので。
つやつやの床がいい！って言う人はワックスですが、そうでなければワックスは必要なしだそうで。

浴室乾燥って、今まで使ったことないんですが、洗濯物はよく乾くんでしょうか？引っ越しを期に洗濯乾燥機を買おうか悩んでいます。今まで、雨の日の洗濯物が室内干しが場所も取るし、憂鬱だったんで。でも、浴室乾燥で大丈夫であれば買わなくてもいいかなぁと思ったりしてます。ご存じの方、教えて下さい。
では、内覧会頑張って見てきます。

内覧会、盛り上がっているみたいですね。うちは1年先ですが、ドキドキわくわくしながらみなさんのスレを読ませていただいています。

＞はなさん
うちは現在の住まいのベランダがとても狭いので洗濯物は毎日浴室乾燥ですよ。ベランダに干そうものなら、真っ黒…(>_<)　乾燥機つきの洗濯機なのですが、浴室乾燥の方が生地もいたまないかな〜って思います。でも３時間くらいはかかりますけど。

あー、早く引越ししたいですね〜♪

＞Ｊさん
早速の返事、ありがとうございます。浴室乾燥で十分ですね。私も洗濯乾燥機を買ったとしても、雨の日に使うだけにして、普段は天日干しにしようと思ってたのですが、浴室乾燥があれば必要なさそうですね。今のはそんなに古くないので、もう少し使うことにします。

内覧会、疲れました。傷とか壁紙のうきを見つけたくらいでした。素人ではそれくらいですね。子供がいるので傷も住み始めたらできるだろうし、最後の方は適当でした。
早く新しい生活をはじめたいです。

ジャンボジェットさん、こんばんは。
床ワックスの件ですが、うちは、阪急のインテリアオプションで頼んでしまいました。艶や見た目よりも、ワックスしたほうが、油しみが付きにくかったり、滑りにくくなると聞いたので・・・。
ホントのところはどうなのか？？わかりませんが・・・。

１１のななしさん、初めまして。和室の白木部分の汚れ防止の事ですが、
たしかオプション会の時に、白木の汚れ防止の白木コーティング
っていうのがありましたよ。６畳で４万くらいでした。うちは、頼まなかったのですが・・・。

後頼んだのは、お風呂と、キッチンの壁部分のフッ素加工です。

今も悩んでるのが換気扇のフィルター。オプションのフィルターを勧められたのですが・・・。ダスキンの方が楽かな〜と思ったり・・・。お勧めのものがあればどなたか教えてください。

２児の母さん　はじめまして

白木コーティングというのがあったんですね。オプション会あまりに昔のことで忘れていました、っていうか現地をみてはじめて気になりだしたというか・・・

フィルターはやっておくと後が楽ですよね。現在は他社の同じようなものを使ってますが、お値段は変わらないように思います。後々の事を思うとデベ推奨の処かダスキンさんが安心なんだろうけれど・・・
「他には頼まないでください」的な事を言われるとちょっと考えてしまいました。

皆様こんにちわ

内覧会の報告です。
まず寒かった！！厚着をしていったつもりですが体の芯まで冷えました。あとお腹空いた！思ったより時間がかかったし寒かったので最後は空腹で倒れそうでした。近くにコンビニも無いですし・・・。あめ玉だけでも持っていかれることをお勧めします。

私も結局壁の傷や壁紙の浮きなんかを指摘するだけでした。それでも結構ボンドが垂れていたり浴槽の壁に傷が入ってたり指摘する部分はたくさんありました。

ベランダのタイルをオプションでお願いしていたのですが、今回の内覧会でキャンセルしました。ベランダはコンクリートの打ちっぱなしだと思いこんでいたのですが、グレーのビニールシート（？）がのり付けで張られていて、見た目これでいいかなとはんだんしました。
キャンセルしたいんですけど・・・というとオプションの係の人は絶句して顔を見合わせ信じられないと言う顔をしておられましたが、そんなびっくりしなくても・・・・。まぁ確かにこの時期のキャンセルは非常識かもしれません、反省してます。

うちは小さい子がいるので一時預かりしてくれる保育所ができるのはとても嬉しいです。先日新聞の折り込みにセントプレイスの保育所の保母さん募集が入っていて「未経験者歓迎！」とあったのでちょっと不安でしたが、内覧会でも保育所のコーナーがあって相談してきました。まぁ心配するほどではないかなという印象でした。

みなさんこんにちは。今日、阪急からセントプレイスの東側隣接地を取得しましたとお知らせが届いてましたね。現在計画は未定ということでしたが、みなさんがいう様にマンションが建ちそうですね。

＞てりはさん初めまして。私もチラシで保育所の未経験でもというのを見て少し不安になりましたが、私はポポラーの京橋店を一時預かりで利用したことがあるのですが、給食も手作りでアレルギーの対応もしてもらえたり先生もよくてよかったので、セントプレイスの方でも利用しようと思ってます。

みなさん、もう少しで入居ですが、これからどうぞよろしくお願いしますm(_;_)m

みなさんこんにちは、Ｎｏ．９９です。
初投稿のナンバーをそのままハンドルネームにしちゃいました。

先週末、散歩がてら現地まで行きました。内覧会のチェック個所なのか、青いテープが１階住戸の壁面に見えました。素敵な外見に仕上がっていて来年の入居が待ち遠しいです。イーストサイトの方は３階くらいまでシートが張られていたので、帰ってＨＰで「建築状況」を見ましたが残念ながら更新されていませんでした。ウエストサイトが出来上がったことですし、そろそろ更新されるかなと期待しています。

浴室乾燥機、今のマンションでも使っています。温風なのでカラっと乾いて気持ちいいです。まんべんなく風が当たるように時々洗濯物の位置や向きを変えたり裏返したりするとわりと早く乾くように思います。とにかく便利ですよ。

皆さん、こんにちは（＾-＾）

内覧会行って来ました。天気はとっても良かったですが、それでもとっても寒かったです…。

内覧会業者さんと一緒に行きました。長谷工の方から「30分程度で終わらせる予定…」と言われましたが、業者の方が「30分なんて絶対無理ですっ！」と一喝（＾＾；　結局、4時間半掛かりました。
（やっぱり業者さんは見る視点が違うわぁ…）と感心しながら、私の目では一つの箇修箇所も見つけられませんでしたが（恥）、業者さんは60ケの（キズ・汚れを含む）修繕を見つけました。それでも、「ここの部屋はとても優良物件ですよ、セントプレイスの他の部屋の物件も内覧しましたが、もっと大きな修繕が必要な所もありましたから、今日は気合い入れて来ましたが、大きな修繕が無いし、キズや汚れも少ない方だと思います。」と言って頂き一安心でした。

内覧が終わり、長谷工の方を呼んでチェックをしましたが、窓枠の立付に数ミリのぐらつきがあり、私が「これはどうなんですか？」と聞いたら「どこもこんなものですよ。」と言っていたところ、すかさず「いやっ！これは（なんちゃらかんちゃら）←（建築の専門用語のオンパレードで理解不能でした）なんだからちゃんと直してくださいよ。」と言ってくれ、長谷工の方も「はい、すみませんでした。しっかり直させて頂きます。」と、落着しました。

でも結局全てが終わったのが6時間をまわり、さすがにヘトヘトでした。

内覧会での業者さんってさすがですね〜我が家も頼もうかな♪5万〜ぐらいでしたよね♪ところで内覧会終わったら鍵って引渡してもらえるんですか？内覧会終わったら次は引越なんですか？ウィスタリアサンジでした♪

内覧会終わっても、鍵の引渡しはまだ先ですよ。
私の場合、明日が内覧会ですが、鍵の引渡しは３月１９日です。

先に内覧会行かれた皆さんの情報が大変参考になります。
私は業者には頼みませんが、身内に某建築会社の現場で働く
人が居るので、その人に頼んで一緒に挑みます。

初めて見る我が家、とても楽しみです♪

やはり2月では鍵貰えないんですか…情報ありがとうございますm(__)m
入居は来年なんですけど（笑）またみなさん内覧会の情報載せて下さいね参考にしますφ（．＿．）メモメモ
ウィスタリアサンジ

内覧会に行って来ました。私も業者に依頼をしたのですが、安心を買うと言う意味ですごくよかったと思います。業者の方から、ここのマンション(部屋？)は仕上がりがよく、この間同じく内覧会で訪問した別のマンションに比べると指摘事項は半分以下で致命的なものは一つもないとおっしゃって頂きました。来年入居される方も安心されていいかと思いますよ。ちなみに、私が使った業者は、(株)横浜不動産鑑定です。料金は、44,000円でした。
http://pronome-kansai.com/
水漏れ，傷汚，水平・垂直チェク，遮音性能チェック，ホルムアルデヒド測定，部屋のサイズチェック等、自分達ではとてもチェック出来ないところまで色々とチェックして頂きました。

みなさん内覧会の情報ありがとうございます。セントプレイスは大きな指摘箇所がなさそうでよかったです。一人、重大チックなと言ってた方も欠陥ではないと言ってたので安心です。傷とかの指摘は頑張れば自分たちでできるので、業者に頼まずにしようと思います。知り合いの業者に一応相談してみたら、ここは大きな指摘はないから頼まずに自分たちでやって、住み初めてからの半年とか一年点検で何か見つけたら言ったらいいと思うよ、って言ってました。そんなこと言ったら儲けにならへんけどと笑ってましたが。

みなさん内覧会で盛りあがってますね！私も内覧終わったんですが、業者さんに頼まれたかたも修繕が必要な指摘はなかったようで、今さらながら、NO91さんの重大チックが気になり出しました。他の業者さんではそんな指摘は見つからなかった様なので…
NO91さんは排水関係の不具合もあった様ですし。ここは購入者以外も見てるからということでしたが、欠陥ということではないようですし、教えてもらえないかなぁと思ったのですが？ダメですかねーよろしくお願いしますm(_;_)m

みなさん、はじめまして。
来年ウィスタリア入居予定者です。
現在の住居がセントプレイスとは川を挟んだ反対側なので、
自転車でちょくちょくセントプレイスの建設現場を見に行ってます。昨日行ったら、ウィスタリアも西側が3階か4階ぐらいまで出来てたように見えました。来年の入居が楽しみです。
あと、スーパーのフレスコがOPENしてましたので入ってみました。
バリアフリーで、双子用のベビーカーでも通れる幅のレジがあり、便利そうでした。８時〜24時までの営業！
セントプレイスからは信号なし、段差なしで行けますよ。

下記アドレスは「都島．com」で都島在住者専用。
色んな情報を得ることができます。美容院の割引とかもありますのでご興味ある方はチェックしてみてください。
http://www.miyakojimaku.com/

本日内覧会に行ってきました。
正直、室内は狭いな、という印象でした。
でも、セントプレイスの敷地内は、想像以上に“イケてるな”という
印象です。

大手建設会社の施工に携わるいとこに同行してもらいましたが、
まったく問題ない、と言ってもらいました。
「もしここが自分が施工した物件だったとして、これで文句を言われたら、買うな！と言いたくなるぐらいの出来栄え」と言ってくれました。
何とか（←建築専門用語）も一階部分からすぐ確認出来た、と言っていて、それは地震の際に大切な物らいしです。

とりあえず、内覧会、施工的に問題なく、ホント一安心しました。
多少の傷というか、汚れ？みたにな物は数箇所指摘しましたが、入居すると即日にも付きそうな程度でした。
ベランダは本当に広く、ガーデンアクア西棟ですが、思ってた以上に景色が良かったです。

今はただただ、早く入居し、皆さんと充実した生活を送れれば、と思っております。小さい子供が居ながら、共働きで、仕事に出ていますが、
宜しくお願い致します(＾-^)g”

ウィスタリア購入者ですので、まだ来年の話ですが、皆さんの内覧会情報を見させていただいて、今まで迷ってた内覧会立会いを業者に依頼する方向で考えることにしました。早速業者に問い合わせてみると、日程決定後でないと予約受付不可ということでした。第一期入居の方への内覧会日程の連絡はいつ頃ありましたか？また、業者に立会い依頼をされた方の中で再内覧会への立会いも依頼された方はおられるのでしょうか？この点については業者により考え方も違うようですので・・・。
私事ながら、カメラ好きですので、昨日は飛翔橋から広角気味に大川とマンションを一緒に撮ってみました。結構広告どおりの雰囲気の画になりました(大川辺りの桜はまだつぼみですが)。桜の季節がホント楽しみです。

＞No.130 やぎさん
初めまして、こんばんは（＾-＾）
内覧会の日程ですが、去年の12月の中旬頃に内覧会の通知が来た様に記憶しています。私は業者さんと一緒に行って大変満足しています。再内覧会の立会いはナシですが、その代わり、業者さんが再内覧会の時の事を細かく書き記して、指示してくれましたので全く心配はしていません。大体の業者さんは、再内覧会に際してのアドバイスやその後の電話相談などにも乗って下さる様なので、大丈夫だと思います。来年が待ち遠しいですね♪

はじめまして、購入検討中のものです。城東区のタイムスピーススクエア・鶴見区の森都osaka等と比較検討中です。
皆さんがこちらを購入された決め手は何ですか？私的には、駅近の割りに価格が安く、周辺の利便性が高い点が魅力です。
反対に、不安点としては、駅や商業施設が近いことによる治安・風紀の乱れがあるか？子供が通う予定の小学校の評判はどうか？といった点です。
これから情報収集していくつもりですが、最終分譲まで日にちがありませんので、皆さんのお知恵をお貸しください。よろしくお願いします。

新都とタイムとセントで検討してこちらに決めました!!第一候補の新都はダイヤモンドシティができるので近くならと思い希望してました!!残念なことにモデルルーム周辺の臭いが少し気になった点とモデルルームまでの砂利道でテンションさがりましたね♪あとモデルルーム内の家具等が一般市民にはありえないような仕様には？でした!!あと思ったより今福鶴見駅まで歩くと時間がかかる!!台風で自転車で行けない大雨での駅まで歩く事を考えると…タイムも見に行きました!!さすが大手結集マンションだと思いましたが!!値段も少し高め？あと駅からの距離はセントの方が近いと思いました!!梅田か京橋どちらが利便制がその家族によいのかということも参考にされてはどうでしょうか？ウィスタリアサンジ

こんばんは．みなさんの内覧会のお話を読ませていただいて，来年の自分の番を楽しみに待っています(^^)

> No.132 匿名さん
私は，鶴見区のマンション（名前は忘れましたが．．．）と，野江内代のマンションとセントプレイスを考えていました．
私のセントプレイスに決めた理由は，1番目はやはり駅や商業施設，病院などが近い場所にある利便性です．駅は地下鉄も近く，かつ環状線の桜宮駅も近かったので，こちらに決めました．また2番目は，駅から近いにもかかわらず騒音があまり聞こえにくいであろうという，大通りから少し離れた場所に建っている立地条件です．

また以前，都島に住んでいたこともありましたが，その時は治安や風紀が悪いという印象は特に持っていませんでした．

おはようございます。 わたしがセントプレイスに決定にいたった理由は北摂にある勤務先にも遠くなく、梅田などの市街地にも近いからです。当初は大阪府北部で探していたのですが、物件価格が高いということと駅から離れてしまうことがネックになり断念しました。都島に関しては 以前大変お世話になった方も住んでおられる場所なので私にとって悪いイメージはなく、子供の教育環境もいいように思います。参考にはならないと思いますが

おはようございます。
ウィスタリア入居予定者です。
セントプレイスの他に北摂の物件を2件ほど
検討しましたが、駅近で、そのわりに周囲には公園がおおく静かなことでセントプレイスにしました。（飛行機騒音はしかたがないですが）
現在、都島のお隣である北区に住んでまして、前に都島にも
少し住んだことがありますが、特に治安が悪いといった印象はないですね。都島はリバーサイドができてから市内の高級住宅地って印象が強いですよ。

こんにちわ 毎日楽しみによんでます 昨日 内覧会いってきました思っていたよりは 狭いと感じましたが 眺望やできぐあいをみて感動しました 色は以前のモデルルーム3の色で統一したんですがとてもきにいりました また指摘したところは 細かな傷 ボンドのよごれなどです うちは 最上階ですが飛行機が上空をたびたびとんでいますが 窓をしめていればきになりません 一歳半の息子はかえって喜び外をみて飛行機をまっていました 来月末には あの部屋にすめると思うとわくわくします これからも このように有意義な情報交換ができればと思っています

皆様、早速のアドバイスありがとうございます。
本日は平日なので、ほんとうの環境チェックができると思い、候補地を回ってきました。
　まず、森都は駅から遠く、工場がうるさく、何か臭うので悪印象。斎場があるのもどうも・・・。小学校は近いのですが、中学校は３０分近くかかるので断念。
　タイムズ○○（自主規制）は、南側のマンションが近く、日当たりに不安あり。また、南西側の工場の音も気になりました。何より、回目のＭＲ見学にもかかわらず、価格未定・メニュープランはコピーを渡されるなど、対応に大いに不満ありです。
　セントプレイスは、駅近にもかかわらず静かで、緑も多いことに気がつきました。ＭＲだけでなく、周りを見て歩くことも大事ですね。ただ、一日で森都〜タイムス〜セントプレイスと歩いて回ったので、４時間近く歩き詰めで、腰が痛くなりました・・・。
　皆様のアドバイスのおかげで、セントプレイスが第一候補となりそうです。今後ともご指導よろしくお願いします！

はじめまして！昨日、注文書を出してきました！！！
　ウィスタリアコート（どういう意味？）南棟の低層階です。キャンセル分なので、オプションやセレクトプランが一切選べないのが残念（シャワー水栓がほしいといったら、今ある分を外してつけるので、１０万円かかるといわれました・・・）。基本スタイル・浴室・洗面室は希望とぴったりで良かったのですが、キッチンの色は基本連動型なので少し残念（ハーモナイズブラウン+レッドまたはオレンジが良かった！）。でも、駐車場が４０００円の所が抽選で当たった（無理やり当てさせた）のが強く背中を押した次第です。
　私も森とタイムスを比較しましたが、旭区に住んでン十年の準地元民ですので、生活基盤を変えずにすむのが魅力でした。旭区から見れば、ややステータス（笑）も高い気がしますし。価格・生活環境・交通の便のバランスからしたらここが一番かと思いました。
　自宅売却の問題があり、ローン審査待ちです。はてさてどうなることやら・・・。
　無事に契約できれば、皆さんといろいろと情報交換したいです。地元情報なら少しはお役に立てるつもりです。それでは今後ともよろしくお願いいたします。

ウィスタリアとは藤のことです。

匿名さんお疲れ様でした
３ヵ所は大変だったと思います!!（笑）タイムズは対応が悪いのは感じましたよ♪セントと同じ３月入居予定なのに未定とか言われても…と心で対応悪いと思い!!このサイトでワイワイ話しましょう♪出来れば匿名さんじゃなくてみなさんもインパクトのある名前つけてもらえると覚えやすいですが…ウィスタリアサンジより

双子のママさん、ありがとうございます！そちらもウィスタリアコートですね。ローンが通って、お仲間になれたらよろしくお願いします。

そうですね。名前考えておきます。
そういえば、森都のＭＲで最初に対応してくれた女性の方が、翌日セントプレイスのＭＲにいたのでびっくりしました。同じ長谷工なので、応援だったのでしょうか？

こんにちは。内覧会に行って、ますます早く引越したい気持ちが盛り上がっています。
ところで、みなさんワックスどうされますか？ネットで調べたら、自分でやる方が多いみたいですが、ずぼらなもんので・・・迷い中なんです。
それと、水周りの・・・なんていいましたっけ？今さらながら頼んだ方がよかったのか気になってます。オプションでどちらか何か頼まれた方、もしよければ値段等を教えていただけたら幸いです。今から注文しても間に合いますかね？？

こんにちわ。
ご覧になった方もいらっしゃるかもしれませんがセントプレイスＨＰの「建築状況」が更新されていました！
完成した３棟も植栽も道路も、すごくいい感じです。建設中の２棟については画面に顔をくっつけて階数を数えながら「もしかしてここ、これがそう？！」と興奮してしまいました。何かが出来ていく過程というのは（ちょっとクサイですけど）感慨深いものがありますね。

HP、更新されてましたね。曇りの日に撮影したのか、ちょっと暗い感じがしましたが・・^^;

セントプレイスの東側の土地にまたマンションができたら、セントプレイスの資産価値が少し下がってしまうんでしょうか？しょっと心配しております。（東側の方が駅に近いので。。）

ところでみなさん、カーテンどうされました？
イージーオーダーになりますよね。
Home'sで見積もりを取ったら二部屋分（カーテン、レースをニセット）で５万円くらいでした。
2倍ヒダだと高いので1.5倍ヒダで。
どこか、安くてよいカーテンを売っているところがあれば是非教えてください。

はじめまして、ウィスタリア入居予定のマインド♂と申します。
家族、妻と子供１人です。

某掲示板サイトのスレからこちらに来ました。

僕は、現在セントプレイスから自転車で１０分のところに住んでいます。
ウィスタリアの西側低層階入居予定です。

今から、家電、家具を見に行ったり、と夢が膨らむ毎日です。

東側の日本製紙工場跡地ですが、高層マンションの不安があるかとと思いますが、長谷工は主に中層マンション建設が専門なので高層は建たないかと予想します。（勝手な予想して高層だったらごめんなさい＞＜）個人的にはイトーヨーカ堂がいいな〜、と思ってました。ベルファも好きだけど、ちょっと自転車と人が多すぎ、土日祝日は特に^^;

資産価値下がるかな？この周辺の中古物件見ても15年以上経つのに2,000万前後で未だ売られてる事考えると、半値以下とかはならないと思います。ここは駅近で、利便性が優れている事を考えると、数十年は大丈夫かなとも思えます。

一つ気になるのは、朝、夕の通勤＆帰宅ラッシュが酷くならないか心配です。都島駅周辺は時間帯によってはすごい人が多いです。都島は人口が集中しているせいか、都島発の電車がありますぐらいですから。

ほんとに、都島って人気があると思いますよ、もともと地元の人間ではないのですが、この町には活気が感じられます。
現在では、かなりの都島ファンです♪

皆様のお仲間に入れていただきたく投稿しました。
今後ともよろしくお願いします(*- -)(*_ _)ペコリ

もんもんさんへ
地下鉄の野江内代駅（都島より、一駅大日寄りです）の近くに
「おおなか」というカーテンの店があります。
結構安かったと思いますので、のぞいてみてはいかがでしょうか。

Mさん、こちらこそ宜しくお願いします！また、早速にレスを頂きありがとうございます。
内覧会につきましては、アドバイス頂いた内容を基に、更に検討を加えようと思います。個人的には業者のアドバイスを基に進めていきたいとは考えているのですが、個人的に平日が全く動けない状態ですので、念には念を入れて進めようと考えております。
ちなみに、突然飛んで申し訳ありません。
マインドさん、私は今谷町線で市内に向かって通勤しておりますが、朝７時過ぎではギュウギュウ詰めにはまずなりません(時間帯が違ってたら申し訳ありません)。市内への交通至便ということが、決断に至る要因の一つであることに疑いはありません。
東側について…正直これで資産価値が落ちるとは思いません。一時的には、東側と比べて“相対的に”落ちると直結されるのかもしれませんが。
あくまで東側は、セントプレイスと比べて坪単価がアップするのは間違いないと思います。土地の仕入れ値は確実にアップしてるはずですし、鋼材の単価も上がる傾向にあるこの状況ですし。
また、個人的には、徒歩の距離はセントプレイスの位置からは東に遠回りになることから致命的な差にはならないと思います。徒歩ルートについては、色々試したつもりです。ロイホ回りは徒歩ではまずあり得ないルートだと個人的には断言します。
言いすぎを多少許して頂けるならば、問題になるとすればウエストとイーストを分ける道路の違法駐車問題かもしれません。個人的には、近い将来のパーキングメーター設置が妥当かと思います。今春以降の状況を見てみる必要はあると思いますが・・・

やぎさんの意見に賛成ですね!!真ん中の道路の路駐が心配です♪サンクスもあるし♪サンクスに周辺の住民さんも買いに来られると思いますしね♪谷町線の7時代座っていけたらうれしいです（＾◇＾）ウィスタリアサンジ

数日覗かなかっただけなのに、凄いことなってますね〜。内覧会も本格的に始まり、パワー全開って感じがバンバン伝わってきます。それに色々な情報がいただけてとても為になります。皆さん有難うございます!!!

＞ジャンボジェットさん
「責任重大」なんて心配ご無用ですよ。だって「奥さんと相談して・・・」って書いてらしたでしょ（笑）。それとワックスの件ですが、私は（来年の話ですが）しないつもりです。今のマンションでは、4ヶ月に1回ワックス掛けをしているのですが、これがすご〜く面倒なので、ハーモナイズブラウンを選んだようなものです。一番汚れが目立たないような気がして・・・。まあ実際はわかりませんけどネ。当然、艶はどんどん無くなっていくでしょうが、木目は艶がなくても味は出るかな、と思っております。

私は立地と値段だけで決めたようなもので、大きな声では言えませんがあまり周辺リサーチもしていません。近所に手ごろなスポーツクラブとかあるのでしょうか?　何方かご存知の方お教え下さい。
すご〜い個人的にですが、大浴場（←楽しみしていらっしゃる方も多いと営業の人から聞きましたが）よりもスポーツクラブとかテニスコートとかの方が良かった、などと残念に思っています。大浴場って結構ランニングコストかかりそうですよね（←将来的に管理共益費に跳ね返らないかと心配してます）。ちょっとぼやきが入っていてすみません。

やぎさん＞コメントありがとうございます。
確かに、ウエストとイーストの間にある道路はほっとけば無法地帯ですね^^;
管理人２４時間体制となってましたが、そのへんもやってくれるのでは？
花見シーズンになるとあのへんは違法駐車も多ですし、ちょっと心配ですね。

サンジさん＞はじめまして、ギュウギュウ詰めはなさそうですね、都島発が数本出ているみたいなので朝は時間合わせて並んでいたら座れるでしょうね♪
ただやはり、つっこんだ話しをすると、谷町線大日駅では昨年から着工しているマンモスマンション４０階建て３棟の超高層の他、高層、中層と合わせて７棟と巨大マンションがスタートしています。ますます谷町線は人が多くなるのは間違えないでしょうね(-_-;
行きが良くても帰りが・・・多そうですが、現状どうなんでしょう？
それによってはバイクの購入も考えてます。

ここで良いお話も♪
僕はマンション建設関連の仕事をしているのですが、セントプレイスのうわさは建設業界でも評判はいいですよ、長谷工コーポレーションと言えば一昔前はいいうわさを聞かなかったのですが、現在では扱う業者を固定し品質向上と中層を専門としコスト削減など積極的におこなっていると他のゼネコンで聞きます。
今回みなさんの内覧会のお話も大変評価が高い物が多いみたいで僕も安心して１年過ごせそうです。

アーバンさん＞はじめまして、スポーツクラブはベルファーの横にセントラルフィットネスクラブ都島って言うのがあります。　http://www.central.co.jp/club/miyakojima.html
あと都島医療センターのそばにグンゼスポーツクラブ桜宮ってのもありますよ。
http://www.gunzesports.com/pc/club/sakuranomiya/index.html
他にもいろいろとセントプレイス周辺にはあるみたいです。

みなさん、都島は都島発の電車が２本に１本あるので、朝は本数が多く５分間隔くらいであるので、都島発に乗れば全然座れますよ。帰りも市内からなら都島止まりの電車に乗れば比較的空いてて座れる確率は高いです。スポーツクラブは２店舗紹介ありましたが、他にも、高倉町に女性専用のスポーツクラブや大川を渡ったマンションのところにもあったと思います。他にもちょっとあしをのばして京橋まで行けば、ティップネスやヨガスタジオなどもありますよ。カーテンですが、CMが流れてるカーテンＤｏでは１万円で１組だったと思います。他には都島区大東町にあるトキハというとこは、どの生地を選んでも１組６，９９９円、レースは４，９９９円というのがあります。

入居予定さん＞こんばんは、補足ありがとうございます。
僕もトキハ知ってます。赤川１丁目の交差点に案内の看板がありますよね。
そこでサイト見つけたので参考に、クーポン券もついてました（割引ではないみたいですが^^;
http://www.curtain-shops.com/main/kinki/kk052/kk052a.htm

一駅手前の、野江内代にも大型マンションが年内に完成するので、大日発の地下鉄は混むでしょう。でも、都島の次の天六でかなりの人が降りるので、そんなにひどいことにはならないとおもいますよ。

おはようございますm(__)m通勤の話しは大変参考になりましたm(__)m大日のマンションは噂には聞いてましたがそんなに凄いマンションが建つんですね♪18時ぐらいの帰りの電車は座って帰れるかな〜１年後のことなんですが心配してます…♪カーテン情報も凄く助かります♪角部屋の低層階なのでどうしてもカーテン必要なので♪ニトリで買うかいろいろ悩んでまして…

ほんと、この２，３年のうちに谷町線沿いにどんどんマンション（しかも大規模）が建ちますね・・・列車の本数を増やすのが難しいなら車両数を増やすなどして混雑が緩和されるといいですね。

みなさんこんばんは。アーバンコートに入居する予定のものですが、申し込んだ駐車場とは別にもう一台分駐車場を借りる予定です。先日セントプレイスの周りをぐるぐると回っていたのですが、近くに月極駐車場は無さそうです。どなたかご存知でしょうか？

駐車場は確かに少ないですね。東側の住宅街に、機械式の立体式がありますが、空きがあるかどうか・・・。
ただ、営業の方の話では、セントプレイスは意外とご年配の購入者が多く、電車の便が良いため、駐車場を申し込まない人も結構いるとのこと。このため、入居後に空き駐車場を借りれる可能性もあるのでは？
ただその場合でも、一台目の駐車場希望者が出た場合、２台所有している人は、一定期間内に出ていかなければならないようですが・・・。

無償のセレクトプランでキッチン吊戸棚の有無、みなさんはどちらにされましたか？
今からの変更はできないのでみなさんがどうされたか聞いても
意味がないといえばないのですが、相当迷ったもので・・・
モデルルームで棚の角が当たりそうで気になりまして、
収納面での不安を振り切って吊戸棚無しにしました。

ウィスタリアサンジです♪我が家も吊り戸棚無しですよ♪無しの方が部屋が広くモデルルームでは感じたので

No.99さん＞はじめまして、こんばんは、僕もサンジさんと同じく吊り戸棚なしにしました。

まず決めた理由ですが、もちろん僕達夫婦もこちらが広く感じたからですが、何より吊り戸棚があるより、無い方が部屋全体を見渡せるし（僕の部屋のタイプはそうでした）洗い物しながら、料理を作りながら、会話がしやすそうに見えました。
家族との一体感がこっちの方が感じやすいかなと、感覚的なもので選びました。

へへさん、情報提供ありがとうございます。とりあえず、空きの駐車場があることを期待して待ちます。No.160さん、吊戸棚のことですが、私も迷っていますが、吊戸棚は無しにしようと思っております。理由はオプションで選ぼうと考えているレンジフードにあります。せっかくだから、吊戸棚も無しにしてすっきりとしたキッチンにして、No.162さんのように対面式で会話が出来るようにしたいと考えております。本当は、吊戸棚があったほうが、収納が増えて便利かも知れませんが、せっかく高い買い物なので、妥協せずに見た目重視で決めるつもりです。

以前に書いた、カーテンの店「おおなか」へ行ってきました
カーテンとじゅうたんを取り扱っている店で、今日は急遽必要になったデスクマットを買いに行ったのですが、良い品が安く買えました。

カーテン・じゅうたんについていろいろ教えてもらったのですが、やはり基本は「できるだけ多くの店で、いろいろなものを見る」に限るとのことです。同じような値段で、同じような商品でも、耐久性や厚みにはかなり差があるとの話でした。自分の引越しの可能性について話したところ「値段は勉強します！（大阪的表現やな・・・）」とのことです。

皆さん、吊り戸棚の件で盛り上がっていますね。私はキャンセル住居なので選択の余地がなく　、有無を言わせず吊り戸棚つき・床の色と連動だったので、皆さんがうらやましいです。これがあると、かなり閉塞感があるような気はします。せめて、明るい色を選べたら少しは印象が違ったかもしれませんが。吊り戸棚の奥のほうには、なかなか手が届きませんしね。

今日、浴室にミストカワックを付けたらいくらかかるか聞いてきました。低層階で、工事が終わっているので、今から付け替えをすると１００万円かかるとのことでした。やはり、オプション工事は、長谷工に頼むと相当割高になるようですね。現在ローン審査中なのでまだ無理ですが、購入が決定すれば、他の業者での後付工事の価格も調査したいと思います。

おはようございます。
うちは吊戸棚ありにしました！
私は、物が散らかって見えるのがいやで、部屋もキッチンもできるだけ物を置きたくないのです。
それで、ちょっとでも収納が多い方がいいかな、と思ってありにしました。
キッチンからの臭いも少しでもリビングに届きにくい気がして・・・
でも確かに棚がないほうが部屋は広く明るく見えると思います。
内覧会に行ってそう思いました。
引越しまでまだまだと思っていたのがあと1ヶ月！
家電、カーテン、ネームプレートetcやらなきゃならないことがいっぱいで、
忙しいけど楽しいです♪

うちは吊戸棚を無しにしました。
主婦としては収納が多いほうが良かったのですが、
やはり狭い空間を少しでも広く見せるためには吊戸棚がなしのほうが
良いと夫婦で決めました。
でも、匂い対策としてはあったほうが良いですね。
見た目重視か、機能重視か。
悩むところですね。

お久しぶりです。バタバタしている間にひと月以上たってしまいました。二児の母さん、初めまして。よろしくお願いします。都島小学校は分団登校で安心なんですが、セントプレイスだけの分団なので（ライオングループ）、もしかしたら団長の六年生も新しく来たお友達ってことでしょうね。うちは新一年生なのですが（すでに七、八人いらっしゃいました）朝は子供が一人残ってしまうので、早速ポポラーさんに７時半からお世話になり分団まで連れて行ってもらうことにしました。通い慣れてる託児施設が近くにあるといざという時も安心です。内覧会行ってきました。モデルルームは廊下が広くしてあったんですね。幅が狭かったです。

ジャンボジェットさん、よかったですね、飛行機がよく見えて。私も電車だったらすごく嬉しいのでなんとなくお気持ちわかります。私が内覧会に行った時は、セントプレイスだけすごく風が強くて、ビル風なんでしょうねえ。冬は寒そうですが、夏の夕涼みにはいいかもしれません。夏は天神祭りの花火も楽しみですよね。

新婚さん、はじめまして。よろしくお願いします。うちは内覧会ですでに水が出ました。３時の部だったのであんまり見る時間なかったんですが、一年以内ぐらいだったら責任取りますから不具合はなんなりと連絡して下さいと言われてとりあえず安心しました。確かに住んでみないとわからないこともあるますものね。

いやまだまだわかりませんよ。あんなに広い土地、住居だけではそんなに買い手もつかないんじゃないでしょうか？コンビニも温泉もポポラーもつけたし、次なる目玉はやっぱり商業施設じゃないでしょうか？私も初め半分ひやかしで来た時に、長谷工の担当の人にイトーヨーカドーの噂ありって聞いたような気がするんですが。ガセだとすると火のないところにけっこう煙のたったものですよね。

私はインテリアオプションで（高いので迷いに迷ったあげく）、UVフィルムと白木コーティングは注文しました。ベランダも広いし、間に壁のない全面ガラスみたいな開放感を大事にしたいので、となると南向きの冷房費がかからないようにフィルムを貼った方がいいかと思いました。フィルムは標準仕様の新築マンションもけっこうあるらしいです。白木コーティングは壁紙は汚れたら変えられるけど木は変えられないしと思ったのですが、あんまり気にしてるとキリがないですよね。バカみたいに高かったので高校生の娘には無駄遣いと笑われました。

アーバンさん、はじめまして。ガーデンアクアのはるりんです。よろしくお願いします。そうですよね。大浴場もいいけど（とりあえず楽しみにしてます）温泉じゃないんだし、スポーツクラブがよかったですね。ヨガとかダンスとか。普通お風呂もついてるしね。各種カルチャースクールとかYMCAみたいな子供向けの体育教室とか、イトーヨーカドーじゃないんならその代わりにできないかなあ（好きなこと言ってます...）

そうです、そうです。駐車場に関してはへへさんのおっしゃるとおりです。うちも北区に住んでいるため必要なかったので車は１０年前に手放して以来ありません。電車好きになってしまったので、たぶん現在６歳の息子が免許取るまでは当分買う気もありません。
ちなみに１０年前まで都島に住んでいた時、善源寺町の立体駐車場は3万円以上しました。

うちは吊り戸棚ありにしちゃった。なんとなく。そうですよね。なくてもよかったんですよね。失敗した。顔の位置は十分開いてるからコニュニケーションには支障ないと思うけど、ない方が冷房がいきわたっていいかもしれませんね。

はるりんさん、お久しぶりです。
そうですか〜。すでに１年生だけで７、８人ですか！？
セントプレイスだけでも、けっこう人数が多そうですね。
我が家の息子は６年生になるので、団長！？・・・頼りないので、他にも
新６年生が居ることを願います。

キッチンの吊戸棚の件で盛り上がってましたが、確かに無い方がすっきり開放感も
あるし、いいですね。
うちも、へへさんと同じく、キャンセル住居なので、変更できず、付いてました。
カラーも、キッチンの高さも選べずに、不満がいっぱいですが、仕方ないですね。

ずいぶん前のスレになるんですが、
＞No57 Mさん
がフッ素コートは自分の仕事と書いてらっしゃるんですが、
できるなら私も自分でしようかな、と思っていて、
ご自分でされる場合の注意点やおすすめコート剤なんかを教えてもらえたら
ありがたいのですが♪
Mさん以外にも、ご自分で・・・と検討されてるかたいらっしゃいますか？
入居のときがんばれば、後々掃除がらくになりますもんね。
あ、またズボラコメントが・・・。

インテリアオプションの方はまだ追加注文できそうでしたよ。でも値段は割高だし、あのパンフにはメーカー名は書いてないし、製品名でネットで調べても出てこないのはちょっと？なかんじもしました。内覧会で残念だったのは生協の個配ができなくなってしまうこと。まあともあれ、桜満開の頃に引越しですね。楽しみですね。またオススメのお店とか病院とか美容院とかいろいろ情報交換しましょうね。よろしくお願いします。

＞はるりんさん
コメントありがとうございます！いい歳して（年男）飛行機が大好きなんですね。
空を見上げて飛行機を眺めている人がいたら、それは私です・・・。

ところで、吊り戸棚に関しての意見で盛り上がっていますね。
我が家は少しでも収納を多くしたい！（妻の意見が強い）
キッチンの匂いがリビングにするのは嫌！（私の意見）
という理由から「あり」にしました。
確かに部屋を広く見せるには「なし」の方が良いですよね。
しかし、思ったほど狭く感じなかったし満足はしています。
ただ、コミュニケーションの点から言えば、「なし」の方が良いですよね・・・。
失敗したかな・・。でも、付けてしまったんだから「良し！」としましょう。

そう言えば、はるりんさんもガーデンアクアですね。
南棟ですよね？
我が家は西棟なので、西日が心配。（と言っても現在も西向きの部屋なんですが・・）
西日対策として、以前のスレでは「よしず」を付ける方もいらっしゃいましたが、
景観的にはちょっとという気がします。
これに関してまたコメントをお待ちしております。

はるりんさん初めまして
ブライトコート入居の新婚さんです。
よろしくお願いします。

しばらくぶりに掲示板を見てみると、みなさんの情報がいっぱい入っていて、びっくりしました！熟読させていただきました。
内覧会の話やキッチンの吊戸棚の話、興味津々で拝見いたしました！
我が家も吊戸棚は収納を考えて、有りにしましたが、開放感という意味では、確かにないほうが部屋も広々としていてよかったかなぁーっと思いました。
でも、内覧会で実際に部屋を見たときは、自分の想像以上に素敵だったので、舞い上がってしまいました。キッチンは毎日立つところなので、自分好みに仕上がっていると、それだけでおいしい料理ができそうな気がします♪
もうすぐ、再内覧会に行きます。今度中を見るときは、カーテン周りを重視しようと思っています。カーテン一つで部屋の雰囲気も変わりそうですし、今はカーテン屋さんを私もいろいろと見ているところです。
TVはプラズマを買って、、、ベットも買って、、、ソファも買って・・・・っと妄想ばかりが膨らんでいますが、あと1ヶ月でセントプレイスに住めると思うと、どんどん盛り上がってきました！

話は変わりますが、みなさんインターネットやケーブルテレビはどうされましたか？
わが家は引越し説明会等に参加していなかったので、その辺のことがよくわからなくて・・・・
先日内覧会に行った際に資料はもらったのですが、いまいち内容がよくわかりません。。。
NTTのDO CANVAS というのに入ろうかと思っているのですが、みなさんはどうされますか？
ちなみに今はインターネットはヤフーBBに加入しています。
この手のことは素人なので、質問の内容も支離滅裂かもしれませんが、
みなさんのご意見お待ちしています！

＞アーバンさん
お気持ち、よくわかります。妻も「大浴場」より「体育館」の方がええわあ！
と言っています。たしか、城東のタイムは共用棟が「体育館」でしたね。
まあ、今更変更なんか出来ないでしょうから、「お荷物」にならないよう、
しっかり利用していくしかないですね。

＞新婚さん
初めまして！ガーデンアクアのジャンボジェットです。

我が家はケーブルテレビは考えていません。
あと、インターネットですが、「ＮＴＴ」と「ＤＯ　ＣＡＮＶＡＳ」は
別々だったような気がしますが・・・。（←間違ってたら、ごめんなさい）
確か「ＤＯ　ＣＡＮＶＡＳ」の方が安かったと思います。

現在は日本テレコムのＡＤＳＬを利用していますが、乗り換えるかは検討中です。
すみません。全然アドバイスになってませんね・・。
またお力になれれば、宜しくお願いします。

吊戸棚、決めた今でも実はあれでよかったのかなあなどと思ったりしています。
収納の面はもちろん、調理中のにおい・熱気・蒸気が吊戸棚のおかげで
リビングに流れない（広がらない）メリットは今住んでいるところで実感しているし、
でも吊戸棚のない開放感とキッチンに入り込む明るさもいいし。。。
どうしても必要ならリフォームもできるかーってことで無しに決めた次第です。

それと西日対策ですが、朝顔とか蔓ものを植えてみようかと考えています。
でも最初の年はちょっと間に合わなさそうな気もしています。
やはり手っ取り早くよしずやすだれみたいなものにするかも。

カーテンの情報ありがとうございます。
早速、再内覧会のあとによってみようと思います。

私も吊戸棚は無しにしました。部屋を少しでも広くすっきり見せるために・・・
あと、ペンダントライトをつけたくて・・・

ネットは普通にネットをするだけであればdo canvas(http://www.canvas.ne.jp/top.html) で十分だと思います。値段も１３００円／月で安いし。
しかも動的グローバルIPもセントプレイス住民のみ無料で取れます！
私の知り合いのマンションにもdo canvasが入っていて、知り合いもdo canvasに加入してます。通信障害もほとんどないそうです。（グローバルIPは有料だそうです）
ちなみに私はdo canvasにしました。申込書も送付済みで引越し日から使えるようにしてます。

おはようございますo(^-^)oインターネットの件ですがタイムズもセントプレイスも同じなので♪タイムズのモデルルームのインターネット担当の方に聞きましたが普通にインターネットするのならドゥキャンパスで充分だと言われましたよ♪容量の大きい例えば映画配信を見るようなら…♪みなさんに質問です♪リビングダイニングのエアコンは何畳用ぐらいのを設置するんですか？キッチンは分けて考えますか？ウィスタリアサンジでした

はるりんさん、はじめまして。パークサイトに入居予定のものです。。
はるりんさんのメッセージを見て初めて投稿させていただきます。
『生協の個配が利用できなくなる』とのことでしたが、そうなんですか？！
私も現在とても便利に利用しているので、ぜひとも引っ越してからも、、、と考えていたのですが、オートロックだから在宅でないと無理ということなんでしょうか？
教えていただきたいです。よろしくお願いいたします。

＞No.176 町内から引越しさん
こんにちは、（＾-＾）
だいぶ前の話なのに覚えていて下さって有難う御座います（笑）
そうそう、うちは自分でフッ素コート（トイレ・キッチン水周りを）するつもりですよ。おすすめかどうかは分かりませんが、私は↓のサイトでフッ素コートを調べて、購入しました☆フッ素コートのやり方も詳しく載ってあるので、参考にして頂けたら嬉しいです♪
http://www.osouji-news.jp/modules/xfsection/article.php?articleid=5


あと…カーテンの話ですが、全部の窓を注文するとどんなに安いカーテン屋さんでも（レースと注文すると）高くなってしまいますね〜…（ぼやいてます）。新築だから、綺麗なカーテンで…と思っていましたが、既成サイズは無いし、注文は高いし…困った挙句に自分で作る事にしました（笑） 以前自分で調べた安いカーテン屋さんでオーダーした場合全部の窓で14万円ちょっと掛かってしまいましたが（キャンセルしました）、自分でその分の布を購入したところ、2万円掛かりませんでした（＾＾； そこそこ良い布地みたいだし好きな柄で作る事も出来るしその上お値段も爆安（笑）なので大変満足しています。

もんもんさん　はじめまして
１１のななし　と申します

我が家も吊戸棚なしのペンダントタイプです。
先日ようやく電気屋を覗いてきたのですが、引掛けシーリング対応の
小型ペンダントって結構少ないですね。大阪だとどの辺りでたくさん
売ってるのでしょうか？日本橋？立花通り？

長く垂れたペンダントではなくて少し長さのあるスポットライトに
しようかな？とも思うのですが　やはり熱いですかね。
あと少しなのに何もきまってないぞ、我が家・・・
（インターネットも電話もカーテンもソファも・・・）

はるりんさん　ご無沙汰してます。

ＵＶカットフィルム、いいなあ。
昨夏、とあるモールでプロの人が貼ってるのをみましたが、作業は単純でも技術的に
難しそうでした。自分でやったら確実に気泡がはいりますよね。
ただ、我が家は多分夏場窓が開けっ放しになるので（クーラー嫌い）
半分しか意味がないかも・・・

白木コーティングなんて実際に部屋を見るまで考えてもいなかったの
ですが、本当に汚しそう＆やけそう・・・うーん。
しばらくは「雑巾魔」になってそう、ほんの、しばらくの間でしょうけど。

大昔の話題ですいません。

ＴＵＴＡＹＡは、友淵小学校分校の川向こうにありますよ。

>Mさん
そうそう！！こういうサイトを探していたんです！！
ありがとうございます！
後ででじっくり読んでみます！
カーテンも手作りですか！すごいですね〜
手間をかけた分、きっとステキなお宅になるでしょうね。
うちは洗濯機でジャブジャブ洗える丈夫なカーテンを探すところです♪

住宅ローンの審査通りました！！！

ようやく、正式に皆さんの仲間入りです。
タイムスの営業にもキャンセルを伝えました（いつまでたっても価格が決まらないわりに、ＤＭばかり送ってきて、正直うんざりしてました）。

近所の情報等、どんどんお知らせしたいと思います。
今後ともよろしくお願いします！

へへさん、ローン審査通過おめでとうございます。

最近金利がじわじわ上昇してきて、嫌な感じですが・・・。
我が家はりそなの２年固定にしたのですが、フラット３５とか、長期の固定に
したほうがよかったのかなぁ〜とか、色々考えてしまいます。

明日は再内覧会に行ってきます。
測り忘れていた所もしっかり測って、チェック箇所もしっかり確認してきます。
明日も寒そうだなぁ〜・・・。

へへさん、審査通過おめでとうございます！！
お互いウィスタリアですね。
１年後ですが、きっとあっと言う間でしょう。
今から先入居の先輩方のご意見＆アイデアをじっくりお伺いして
快適なセントプレイス生活にしましょうね。

ウィスタリアサンジです♪へへさん審査の件おめでとうございますo(^-^)o来年入居組も増えてきましたね☆彡また地域の情報教えてくださいね♪いきなりですが前に駅前の商店街見に行ったんですがシャッター降りてる店が多くいつもこんな感じなのかなって思ったんですがどうなんでしょう？

ガーデンアクアに入居を控えている者です！
生協の個人宅配、私もしているので先日内覧の時、宅配ロッカーの説明時に聞いてみたのですが・・・無理ですねとお姉さんに言われました。残念。明日の再内覧時もう一度聞いてみようと思っています。
再内覧６０箇所以上指摘をしたのでしっかりみてこなきゃっと思っています。（流しにタバコが捨ててありゴミ受けがこげていたのが一番ショックでした。）部屋によって当たり外れがあるんでしょうね〜。

＞マインドさん、入居予定さん127
スポーツクラブの情報有難うございます。
早速、時間を見つけてリサーチしてみます。徒歩圏内だとうれしいけど、もし近くになければ、「ママチャリ」購入必至ですね。その点、都島はいいわ〜。驚くほど街がフラットなので。現住所は坂道ばっかりで、おまけに住宅街なのにビル風がすごくて「チャーリー」は論外なのです。ラク〜ン♪（ってありましたよね？）なら大丈夫かもしれないけど（笑）

＞はるりんさん
初めまして!こちらこそ宜しくお願いします。ホント、隣接地にスーパーとか出来るといいですよね〜。それにしても、もうすぐ入居なんて羨ましい!!!今年入居の方々の内覧会の反応も上々で私も今すぐ入居したいモードに入ってきています。入居後の感想も宜しくお願いしますね。

うちも吊り戸棚ありです。収納が下手なので収納スペースはいくらあっても足りないような気がして迷わず「あり」にしましたが、コミュニケーションとか冷房効率とかのこと、全く考えてませんでした（反省）ここに来ると色々な意見が見れて本当に為になります。

ところで「白木コーティング」って何ですか?　白木ってありましたっけ?　私は掃除嫌いなのでキッチンとお風呂場のフッ素加工は必須と心に決めていたのですが、これも必要そうですね。大体お幾ら位掛かるのでしょうか?　

11のななしさん、はじめまして。
ペンダント、東急ハンズにいい感じのが沢山ありましたよ。
ロフトも東急ハンズの近くにあるので一度ご覧になってみては？
ペンダントを変えると部屋の雰囲気も結構変わるので、定期的に変えたりしようかなって思ってます。

みなさん、エアコンどうされますか？
私はネットで安く買って、取付け業者に頼もうかと思うのですが。
お勧めのエアコン取付け業者があれば是非教えてください。
私の場合、バルコニー側に室外機を二段積みで置く感じになります。
室外機って大きいですよね・・・

ウィスタリアサンジです♪エアコンなんですが最初はネットで安く買って業者を探そうかなと思いましたが…♪ジョーシンやヤマダやK'sなど値引き交渉したら価格.comの１番安い値段に近づくので買ったところで設置を考えます(^^ゞ