グランオーパス（枚方市）

ただの社交辞令でしょ。
なのに、この反応とは・・

みんな暇なんですね

453です。
羽ばたく猫って･･･(笑)
なりすましは良くないですが、笑ってしまいました。
世の中平和ですね。

先日、とても残念なママをお見かけしました。
2人のお子様がいるにも関わらず、挨拶が面倒くさいな〜という感じで…
エレベーターで私は上階から降りてきて、あちらはベビーカーと女の子1人で 待っていました。私は一才にならない娘を抱っこしていました。見かけない顔ね〜みたいな目付きで見られ、とても気分が悪かったです。そばかすがあり、30才ぐらいのママさんです。
もう1人も女の子でした。
挨拶ぐらいまともにできないんですかね

あたりに不愉快だった為、防犯カメラを振り返ると六階で降りてました。
あの目付き止めてもらえませんかね？

悪意があったかわかりませんよ。
相手も同じように思ってるかもしれないし。。

466 467へ
この書き込みはあかんやろ。これでは相手が特定できるやん。
直ぐに削除すべきやって…　ネット上やし下手したら大問題なるよ。

466　467さん
こんな書き込みは駄目でしょ！
常識疑われますよ。

466　467さん
当の本人がこの内容の書き込みを見たらどう感じると
思いますか？この掲示板はあなたの愚痴広場ではないです。

４７３さんに同感です。
たかだか挨拶のことで、本人を特定できるような書き込みをする人のほうが、最悪だと思いますが。
声が小さいくて聞こえてないとか、別のことに気がいってたとか、目が悪いとか色々考えられませんか？
挨拶は義務じゃなく、マナーなだけですよ？
同じマンションの住人なんで、もう少し寛大にいきましょうよ・・

>466,467

あなたこそが残念なママです。笑

どっちもどっちじゃないですか？

よってたかって非難するのもどうかと思うけど。
ネットの悪いところだね。

非難は本来よくないですが、みんな非難するほどのことだと考えてるのでは？
態度が気に入らんっていわれて文句言う側は誰かわからず、晒される人は本人が特定されかねない状態で、擁護するのは難しいのではないでしょうか。。

いや別に擁護する気はありませんが、
みんなによってたかって言われて、言われたほうは改心しますかね？

相手のことを考えて注意するのはよいと思いますが、
挑発するような発言は事態を悪くするだけだと思います

皆さん小児科はどこに行っていますか？？

おがた小児科分院が一番近いと思いますが、ここはどうですか？

最悪って聞きますが。

え、そうなんですか？
うちは行ってみた感想で、いい病院だと思いました。
最初のころは、病院が再開されてすぐで、空いててよかったんですが
最近人が増えてきたように思います。
感覚は人それぞれですし、ご自分で確認されるのが一番ですね。

最悪と言われたかたは、本院の院長がきていた頃の話ではないでしょうか？
今はずいぶんと若い先生になりましたね。

同じく
おがた先生は厳しいところがあり苦手な方も多いですが、今の分院の先生は若いですが優しい雰囲気です。多分どなたでも良い印象持てると思いますよ。車に乗らないなら、ここがベストかと。

「どこの小児科に行く」とか
「評判が悪い」とか
こんなどこの誰が書きこんでるかわからない
ネット上で聞いて意味あるんですか？

これまでの回答にあるように、最悪と言ってる人もあれば
良かったと言ってる人もいる。

感じ方なんて個々で違うのにこういう場で
感覚的な内容を聞く人が理解できません。

個々で異なる感じ方に客観性なんてないでしょうに。
これらの根拠に乏しい情報をどのような思考で判断して、
どのようにご自身で結論づけされるのか
むしろその過程の方が興味深いです。

単純にこの掲示板で評判のいい小児科に行くんですか？
もしかしたらそこの小児科の関係者が書き込んでるかもしれないのに。
こういう人が詐欺とかにひっかかるんでしょうね。

もう少し知恵を働かせましょうよ。
そして主体性を持ちましょうよ。

おそらく自分ひとりじゃ何もできない方なんでしょうね。

↑
最後の一言は余計じゃない？
それとも流行りの「つり」？

「自分ひとりじゃ何もできない方」って誰でもそうじゃない？
逆に一人で何でも出来る、・・・。へぇ～すごっ

＞これまでの回答にあるように、最悪と言ってる人もあれば
良かったと言ってる人もいる。
↑
だから、サイトの意味があるのでは？
書き込みをする人が、短絡的に匿名の情報だけを鵜呑みにする訳ではないでしょう・・。

↑意味不明
みんなの意見を参考までに聞きたいだけやのに
　　　　　　　＾＾＾＾＾

追記））
↑意味不明というのは484に対してです

主体的に病院選びをするってどういうことなんでしょうね？
ネットの情報を参考にするも、人から聞いた情報を信じるも自己責任ではないでしょうか。

主体性とはあまり関係ない気がしますが。。

>484さん
情報は、誰かが発信するものなんで、
少なからず、発信者の感覚が含まれますよ。
皆さんのおっしゃるように、
あふれる情報の中で何を選択するかは、自己責任でしょう。

ま、どーせ”つり”でしょうけども。

そもそもここは情報交換の場です。
せっかく、愚痴の言い合いから、少し離れたと思ったのに残念ですね。

太極拳参加してきました。盛況でしたね。なかなかじんわり汗をかくことができて、週一回のいい運動になりそうです。

484さんは以前から何度も、空気を悪くする書き込みをされていますね。
こういう方がお隣さんじゃなくて良かったです。
何を話しても面白くなさそうだもの。

管理組合は騒音問題に真摯に対応してもらえるのでしょうか？

ここは普通に生活していればうるさいということはないところでしたが、
隣のお子さんが成長とともに走り回り、ソファーなどから飛び降りたり、大人のかかと落としで歩く音が聞こえてきて日々苦痛です。
玄関ドアも毎日早朝からでもドーンと大きな音で閉めているし、玄関先でも大きな声でママ友と話しているので音に鈍感な家庭なのかもしれません。

週に１、２回ならまだしも、毎日夜中までそんな音がするのは我慢しがたく、
どうにかもう少し静かに生活していただけないかと、
直接お願にあがっても（最終手段の気もしますが）効果がなく、
個人の力では無理なので、組合にお願いすれば何とかなるものなのかと。

それともやはり直接言っても直らないものはもうどうしようもないのかな。。。

管理組合に何かお願されたことのある方、その際の対応など参考になるものがあればお願いします。

492様

騒音問題、大変ですね。
管理組合、管理会社に入ってもらっても解決できるとは思いません。
弁護士さんに依頼されてはいかがでしょうか。

管理組合は期待薄いでしょうね。

多分マンションにすむ以上騒音はついてまわる問題なので、あまり敏感にならないように心がけるほうが得策だと思います。なかなか鈍感になるのは難しいと思いますが。。

あとは隣人を嫌わないことですね。

492です。
493、494さんありがとうございます。
やはり管理組合はあてにならないですか。。。


敏感にならないようにはしていますが、断続的に朝から夜中まで重低音の聞こえてくると
気にならざるを得ないのです。
（外国の拷問と同じですよ）
いっそのことうちにきて遊んで欲しいくらいです。

お子さんがいらっしゃる方で、
何も考えていらっしゃらない方は（気をつけていらっしゃる方もたくさんいるので）
迷惑をかけていることに気づいてもらいたいです。

その騒音がお隣のものというのは、どのようにわかるのですか？ 例えば上の階からではないのですね？
ちょっと疑問に思いましたので…

うちも小さな子供が居るので、周りの方々に迷惑かかってないか気になっています。

たしかに、隣の部屋が原因なら、その下の部屋の方が影響が大きいでしょうね。

492です。

ベランダから聞こえる音と、響いてくる音が一致しているので隣と判明しました。
声もいつも叫んでいるので（通常の会話が常に声を張っている…）、無意識に覚えてしまいました。

お隣とお話した時も、ご両親とも出してる音は自覚していらっしゃいました。
ですが、自由に育てたいのか子供さんに注意したくないそうです。
自由の意味をはき違えていると思うのですが、
こういう方と論争しても無意味だと思い直接注意するのはあきらめた次第です。

音が続くたびに他の部屋の方がドンドンと突く？叩く？ような音がするのでうちは二重苦です。
これさえなければ、せっかくの良いマンションなのに。。。
マンションでは仕方がないのでしょうか。

フローリングがかなりクッション性があるなぁと入居当初から思っていましたが、先日とうとうフローリングの継ぎ目のところが裂けました。これは無料で修理してもらえるでしょうか？今のところ裂け(割れ？)ているのは一ヶ所ですが、近々裂けそうなところが数ヶ所あります。先に張り替えてくれたりしますでしょうか？　他の方はどうですか？とくに乱暴に歩いているつもりはないのですが･･･

499さん
私も居住1年くらいで、かなりフローリングの裂け目が出てきたので、コールセンターに相談した所、無償で3カ所修繕してもらえましたよ。

確かにクッション性は高いですが、普通に暮らしていたらさけたりしますか？？不思議です。
重い家具を偏って置いているとか、子供さんが走り回っているとかでは？

普通に暮らしていても、湿度や温度の変化によって裂けてくると、業者の方も言われていました。事情も分からなく、いちいち人の話の揚げ足取るのは止めて頂きたいですね。

４９９です。

無償修理していただけるのですね。よかったです。あと何年くらいこれは保障されるんでしょうか？

子供はおらず、共働きなので夜しか家にいないので、よそよりも静かだと思うのですが。

499さん
住んでから2年間は、アフターサービスがついているみたいです。
2年以内であれば、無償で修繕してもらえると思いますよ!!

ありがとうございます。助かりました。さっそく連絡したいと思います。

１１時前ごろ外部の方が「集会所ってどこですか？」
とインターフォンで聞いていました。

本日無料貸し出しの入っていたコミュニティサロンの事だと思いますが、
サークル使用でもなく、外部の方の入った無料の使用。

こういう使い方ってどう思いますか？

その使用者の中に住民は含まれているはずなので、規約上も別に問題はないかと思います。

そもそも、“無料開放”でありあくまで、“無料貸し出し”は行っていない。
そして、“無料開放”とは
(1)居住者等が憩いの場等として使用するとき。
(2)理事会等の会議、その他管理組合の業務のために使用するとき、管理組合との業務契約に基づき居住者等に対するサービスを目的として使用するとき。
(3)登録サークルの活動等で使用するとき。
(4)居住者等の親睦、交流活動、文化活動等を目的として使用するとき。
とあり、但し書きとして“貸し切りはみとめない”と明記されている。
したがって、No.506の書き込みにあるようなものは、無料開放ではないし、
そもそも、現在、“無料開放”で予約をとって、実態はあくまでマンション全戸に開放はせず、
自分たち仲良しグループのみで使用している。

したがって、今の“無料開放”はそのすべてが規約違反であると思われる。
早く是正しないと、今後マンション内で大きな問題になってくるであろう。

５０６です

正しくは無料開放貸し出しですね。

ご意見ありがとうございます。

ベランダからの煙草の匂いが本当に辛くて、心地よく生活です。
でもここの書き込みを見て、そんな方がたくさんいるんだなぁと思い、
それでもどうしようもない現実にまたまたがっかりというか、我慢するしかないんだと思いました。
吸ってる方も、違法ではないなら気にする事はないと思っているんだろうし。。
急いで戸を閉めても、もう部屋の中に匂いが充満していて、その中でその匂いに耐えている。
もう私の体が煙草に反応しなくなれば一番いいのになぁ・・・
結局つぶやきになってしまいました。すみません。。

№５１０です
すみません『心地よくない生活です』でした。

わかります。タバコの臭いがしたらウンザリ、悲しい気持ちになりますね。

本当にNo.508 さんのおっしゃるとおりですね。
ほぼ毎日のように無料開放貸し出しでママさん友達がお使いになられています。
実際は自分達だけで使っていますし。
他の人たちが自由に入れるような雰囲気ではとてもありません。
これは開放などでは決してありません。
姑息な事をしないでキチンと正規の料金を払った方が気持ちよくお使いになられると思うのに。

管理会社さんはご存じないのでしょうか？
だとしたら職務怠慢ですよね？

こんな卑怯な使い方をされている方が絶対に許されるはずがありません。
皆さんお怒りになられていますよ。

使用者の中に住人が含まれていればよいというなら、
そのうち公園にいる方みなさんいらしてもおかしくない状態になりますよね。

または、年月経てば、サンパークの２階（枚方公園青少年センター）の
老人の集まりのようになるのかも、、？

公共施設ではありませんから、きちんと考えないといけませんね。

煙草の臭い、うちも春先から秋の始まりまで相当辛かったですが、
季節のせいで風向きが変わったので多少ましになりました（来年また不快な毎日が来るんでしょうけど）。

掲示はしてありますが、果たして認知されているのか。。。
しかも、管理規約にバルコニー喫煙は禁止されていないとありましたが、
バルコニーやポーチは共有設備扱いなので
（その境目の玄関ドアや窓ガラスを取り換えたり、避難路に物をいてはいけないとか…）
禁煙のはずですけど、管理組合は規約を理解していないのかな、と思いました。

煙草は煙による臭いでの被害（洗濯物や布団がとんでもない臭いになります）ももちろんのこと、
その成分が癌を引き起こすのは周知の事実ですので、もっと真剣に取り組んでほしいです。
でないと、配慮して吸っている人まで
たぶん後ろめたい気持ちになると思うので。

№５１５さんへ
＜しかも、管理規約にバルコニー喫煙は禁止されていないとありましたが、
バルコニーやポーチは共有設備扱いなので
（その境目の玄関ドアや窓ガラスを取り換えたり、避難路に物をいてはいけないとか…）
禁煙のはずですけど＞

・・・って、そうなんですか？！私も春頃から煙草の匂いにずっと悩まされている一人です。
でも先日、エントランスの張り紙を読んでから禁煙ではないことを知り、あきらめていたのですが・・・
５１５さんのコメントを読んで、改善できるのかもしれないと少し希望がでました。
これは体への被害にも係わる問題なので、本当になんとか出来ればと願っております。

そしてあの張り紙・・・間違ってるかもしれないってことですよね？

うちも同じ春ごろからです。

エアコンが苦手＆空気が滞るのが苦手なのでなるべく窓を開けて過ごしたいのですが、
臭いで吐き気がするのと身体への影響を考えると、
少し前まで窓を閉めてエアコンで過ごさざるをえませんでした。

なぜ他人のために…と思い納得いきませんが、
部屋が特定できない以上打つ手がなく、管理組合に行っても埒が明あかないので自己防衛しかありません。
洗濯物等に臭いがつくのは洗剤を防臭タイプにしましたが、無理でした…
今は風向きが変わり、洗濯物に付く臭いは時々だけになりましたが。

騒音でお困りの方も同じかもしれませんが、
身体が悪くなるのではと思うと春になるのが憂鬱です。

タバコの件ですが、残念ながらあの張り紙の内容は間違いではありません。515さん、もし良ければこのマンションの規約を、もっと深く読んでみて下さい。バルコニー喫煙に関わるところを隅々読んで正確に理解すると、やはり禁煙とは言えません。一年ほど前にもバルコニーの喫煙については取り上げられたことで、管理側もその点はしっかり理解しています。大抵、分譲マンションが新築入居時からいきなりバルコニー禁煙とはなっていないですよね。いざ入居・生活し始めて新たにルールができてきます。
ですので、今は喫煙可ですが今後禁煙化は十分あり得ます。その為にはそういう議決をとって、新しい規約を作らないといけないですね。

今日もありました。
なぜかあしたはありません。
だけど、明日も明後日も、毎日のように
“無料開放”です。
まったく聴かされていないのに“無料開放”です。
一部の人たちの為に“無料開放”です。
たばこの匂いも迷惑ですが、もっとも、もっと迷惑なのが
“無料開放”で勝手に無料でグランオーパスの価値を下げて面白がっている
ママさんグループではないでしょうか！！！！
もう本当にいい加減にしてください！！
毎日のように、自分たちの独断で、マンションの価値を下げていることに
いい加減に築いてください！！
心からのお願いです！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！１

すみません、コミュニティサロンってどこのことですか？
キッチンスタジオのことです？それとも、他の場所ですか？
共有施設をあまり使わないので名前がわからなくて・・・

あと、タバコの話も何棟の話でしょうか？

519＞
気持ちはわかりますが、こんな感情的な書き込みで共感が得られるとは思いません。
規約に明確に違反していない以上、管理側も無料開放を断ることはできないでしょうし、中には”いつも使っている”グループでない方もおられるかもしれません。
個人的には有料化が一番の解決策かと思いますが、規約の改定には総会に議題として上げて皆さんの賛同を得なければなりませんね。

515です。
518さんと言いあっても仕方がないのですが、私の文章中にバルコニー禁煙禁止とは書いてないが
共有部分は禁煙なので類適だという趣旨なんですけど、ご理解いただけなかったのでしょうか?

1年前に管理組合で確認し合ったとありますが、その確認が規約を読み込んでいるのかいささか疑問です。
規約文や法令文を読みこなせる方はいらっしゃったのか、はたまた喫煙者の集まりだったのでいいように解釈されたのか。

昨今のマンションでは健康被害、投げ捨て被害からそもそもベランダ喫煙禁止のマンションが増えています。
マンションを買おうとしている人で、条件にあってるけどバルコニー喫煙できないから辞めるなんて人はいないと思われますし、
このマンションの価値をあげるためにも禁止にした方がいいと思います。投書しているのになぜ議題にあがらないのでしょうか。

煙草が好きで吸っていらっしゃる方はご自分の家族の中だけで害を受けてください。
（駅からの道は路上喫煙禁止区間なのに吸いながらマンションに帰って行った人、あなたみたいな人が無意識にどこででも他人に迷惑かけているんですよ）

↑
このマンションだけではなく、世の中の煙草を絶滅させて下さい。
頑張ってください。

確かにコミュニティーサロンの使われ方は、異常ですし、こんな使われ方が許されるはずもないと思います。
しかしながら規約を読めば、キチンと違反とまでは確かにいえませんね。
（逆ないうと、ここまで常識はずれな方が、こんなに多いとは普通は思わないですよね～）

対応処置としては、>521さんの云うとおり、こんな曲解が出来ないように、規約の改正が必要なのかもしれませんね
(*_*)

みなさま、タバコのお話をされてますが、うちの隣の方はバルコニーでバーベキューされてましたよ(^0^)

管理人さんに注意していただいたところ、
上か下か右か左か、どこのやつが言うたんや！
と、キレられましたとさ(^0^)

↑必死
必殺話題変え

なにが必死なんかわからん(笑)

頭悪すぎて話ならん(笑)

おつかれ(笑)

↑しらじらしい奴　

話かみあってなくない？
わたしはタバコの話のとき参加してないんで(^0^)

つっかかってくんのはいいけど、的外れすぎてウケる(笑)

え、もしかしてバーベキューしてた当人ですか？(笑)

↑しらじらしいすぎる ごまかしても文章でわかる

まず日本語勉強してきてください(^0^)
しらじらしいすぎるなんて言葉は存在しません(^0^)


わたしは、タバコはグレーゾーンみたいな扱いになってますが、バーベキューはどうなのかな？と思って書き込みしただけです(^0^)

↑さすが、規約違反者は、平然とウソもつけるんや！

だからわたしは喫煙者ではありません(^0^)

異常につっかかってこられますが、なにを根拠に規約違反者だと判断されているのでしょうか？

↑たばこやない。コミュニティーサロンの事や

分かってごまかすな

コミュニティサロンに行ったことありません(笑)
もちろん利用したこともありません(笑)

まじ的外れ(笑)
あほすぎてウケる(笑)

誰と間違っておられるんですか？笑
思い込みはげしすぎるみたいですけど、頭大丈夫ですか？笑

↑お前がな!!
アホなうそばっかりや！

あはは(笑)
怒りすぎ(笑)

大丈夫～？笑

なにをもってわたしをそのコミュニティサロンを使用されてる、規約違反者の方と判断されているのか教えていただけますか？笑

↑ヒント 右クイック

まあ、ネットは匿名ではないというこっちゃ！

右クイック？

右クイックってなに？笑

変な盛り上がりかたしてますね。。

匿名掲示板の悪いとこですね

とりあえず、右クイックがなにかはわかりませんが(笑)

わたしが言いたいのは、バルコニーでのタバコがだめならバーベキューはどうなのかということです。

コミュニティサロンとかどこにあるかも知らないので、正直話に入れません。笑

61MMKSh**
最後の２文字は伏せておく。
もう、ウソはつくな

別に伏せないでいいですよ(^0^)

その文字列の意味もわからないですけど(笑)

↑単純にウソがバレバレということや！

はいはい(笑)
おつかれ(笑)

ちょっと絡むんやめてもらっていいですか？笑

↑お前がウソをつくのを止めたら止める

もうこれ以上アホさらすのやめてくれ。
ほんまにレベル低いなおまえら。

太極拳や、アクセサリー作り、カービングといろいろ行われてますね。どんな感じですか〜？

太極拳は人気があったみたいですね。
次回またやるのかなあ？あれば参加してみたいです。

他にもどんな教室ができていくのでしょうか？？
働いているので時間が合わせづらいですが、楽しみです。

入居者だけでなく、同伴者も可ですよね。
そういう方はどのくらいいるのでしょうか？

入居者優先、空いていたら同伴者　可　を希望します。
（以前満席で断られました。）
それと共用施設を使用するのに同伴者の
金額も同じなのも納得いきません。

近隣の方にも開いた施設にしたいと、掲示板に書いてありましたが（貼って）
入居者に恩恵が受けられず
皆さんの管理費を開放するってことなんですかね？

入居者→二週間前から予約可
同伴者→前日から予約可
など予約のスタートをずらすなどの区別は必要かもしれませんね。

個人的には、入居者だけが利用できるようにしてほしいと思います。
”地域に開かれたマンション”も良いと思いますが、地域の集会所・公民館じゃないんだから。

入居者だけか入居者以外がいるのか、誰が判断するのですか？
また、入居者が親兄弟や友達など部屋に入りきれない仲間を呼ぶ時に利用する場所ですよね？
予約が前日だったり、利用者が入居者のみに限定されると利用しづらくなります。
ただ、多数が使用している場合、共同では使いづらい場所でもあるとも思います。
利用する場合は使用料を必ず払うことにすればいいと思います。

使用料はいつでも皆さん払っているのでは？

＞Ｎｏ５５４

もう少しわかりやすく書いていただかないと
何に対しての意見なのか、私には分かりません。

コミュニテイサロンについてのご意見なのか、
サロンで行われている講座についての意見なのか？？？？

最近よく話題になるコミュニティサロンとはクラフトルーム？のことですか？
それともキッチンアトリエのことでしょうか？

＞最近よく話題になるコミュニティサロンとはクラフトルーム？のことですか？

クラフトルームは　クラフトサロンでシアタールームの隣の部屋です。

＞それともコミュニティサロンのことでしょうか？

キッチンアトリエと仕切れる部屋がコミュニティサロンです。

（ご参考までに、グランオーパス団地管理規約という冊子に各棟の平面図があります。）

今言われているのはコミュニティサロンについてだと思います。
キッチンアトリエもコミュニティサロンと連動して独占的に使用されていますけどね。
ｐｃから予約表を見てびっくり！！の状態でした。

〉558さん
詳しい説明ありがとうございます

あの部屋は使用料が発生しているものとばかり思ってました！
ＰＣには無料開放とあったのでどこのことかな？と思った次第です。

今日も無料開放でなかよしさんだけで、ハロウィンパティーやってます。
身勝手な解釈で、規約も何も目茶苦茶。
やったもん勝ち。
どうにもこうにもならないのですかね。

やっぱり、非常識な事はしないで、仲良しグループの集まりならば、
姑息な事をしないで
キチンと正規の使用料を払うべきだと思います。

１０月のコミニティサロンとキッチンアトリエでの
<無料開放>使用総時間数は１３５時間です。
（毎月、多少の変動がありますが、このぐらい使われております）

これを正規に支払って使用すれば、６７，５００円の使用料となります。
<登録サークル>として予約しても半額の３３，７５０円となります。
本来、利用者が支払ってもらわなければならないこの料金分が、
毎月、毎月私たちの管理費で賄われております。

これでいいのでしょうか？
これが許されることなのでしょうか？

いま<無料開放>にてお使いの皆さん、
ちょっと会合で話し合って、自粛されたらいかがですか？