大阪・神戸・京都・関西のマンション住民掲示板(契約済/中古マンション)「ビオール大阪大手前タワーって?Part3」についてご紹介しています。
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匿名はん [更新日時] 2023-04-29 08:09:05

ビオール大阪大手前タワーって?Part2 の続きです

[スレ作成日時]2007-02-10 01:39:00

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ビオール大阪大手前タワー口コミ掲示板・評判

  1. 363 契約済みさん

    356さん>確か、共用施設のパンフレットがフロント受付にありました。私もいただきましたが。356さん、確か3人までの宿泊だったような?規約にも書いてあったと思います。5人は寝られないでしょう。せまいですよ。値段的には安いと思いますが。

  2. 364 入居済み住民さん

    363サン>有難うございます。フロントに,立ち寄った事がないので、パンフレットの事知りませんでした。早速もらいにいきます。

  3. 365 入居済み住民さん

    窓を早く拭いてほしいです!!!

  4. 366 入居済み住民さん

    入居後4ヶ月ほど建ちましたが、皆さん、落ち着かれましたか?夜は蒸し暑いですが、寝るときにはクーラーをきって、網戸で窓を全開にして寝てます。涼しい風が気持ちいいですし、思ったよりずっと静かで、今までのところ不満はほとんどありません。ほんとにいい時期にいい買い物をしたと、夫婦で喜んでいます。ところで、皆さん、AEDってご存知ですか。急に、打撲や、心筋梗塞などで止まった心臓を電気的にもとのように動かすようにショックを与えるも器械です。谷四や天満橋の駅にも確かおいてありました。最近では、高校生が野球試合中ボールが胸に当たり、心臓が止まりそれを見ていた救急隊員が、AEDで生き返ったようです。使い方に資格や訓練は特にいらないようです。提案ですが、ビオールで1台、管理人室にでもおいておきませんか?30万円ほどだそうです。1件あたり千円です。管理組合の方々、ぜひ一度ご検討ください。

  5. 367 匿名さん

    あってもいいかも

  6. 368 契約済みさん

    窓を拭くに関して。ベランダに面した窓しかない住居の管理費はそうでないものより安く設定されているのですか。

  7. 369 匿さん

    ベランダに面しているかは管理には全く関係ありません。管理費は単純に床面積に比例しますよ。

  8. 370 ぶぅ豚トン!!

    こんにちは!!新聞やTVニュースでフジテックエレベーター強度不足が掲載、放送されていますが、ビオールの4基のELVは大丈夫なんでしょうか?
    さっそく、フジテックのHPから登録NO,プリントアウトしましたが、大阪は83基もあるんですね。TELするのも管理人室に聞きに行くのもアウトであれば今後、部屋から階段で登り降りすると思うとぞっとしますね。

  9. 371 ぶぅ豚トン!!

    いまエレベーター確認しましたらでっかいEVといちばん手前(鏡付き)はHPからの「補強対策工事が必要なエレベータの登録番号リスト」には該当していませんでした。(ホッとしました)まだ、あとの2基はなかなか止まってくれないのでわかりませんが登録NO,は続きNO,だと思いますので(願望)ダイジョウブでは?と切望しております。

  10. 372 匿名はん

    管理会社に確認しました。うちのエレベーターはすべて今回の強度不足の製品ではないとのことでした。とりあえずは安心しました。
    明日の台風は大丈夫でしょうか?心配やら、ハイブリッド免震の効果を見たいやら、、、。
    ともかく皆さん、ベランダのものが飛んでいかないようにくれぐれも注意しましょう。

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  12. 373 ビギナーさん

    ちょと気になった事なんですが、地下駐車場で一台枠の所に軽ワンボックスが2台駐車していたり、お客さま駐車枠に業社のトラックが止まっていたりするのですが、みなさん気になりませんか?それと、バイク置き場に自転車などが止まっていますが、ちゃんと契約しているのでしょうか?管理の人はチェックしているのでしょうかね?

  13. 374 入居済み住民123さん

    エレベータの強度は問題がなさそうでよかったです。

    でも管理人さんにも報告したのですが機械に少々問題あり。
    先月、上層階から降りていこうとしたとき、途中の低層階で人が何人か乗ってきてドアが閉まったと思ったらB2,B1,1Fのボタンが全て消え、何を押してもボタンが点かなくなり、そうこうしていると今度はまた上層階まで上がってしまったことがあります。
    シンドラー社のようなことが起こるのではないかと思ってしまいました。
    この原因をつきとめてほしいです。

  14. 375 匿名さん

    373さん、私も同感です。12番駐車場のことでしょう。廃品をいっぱい積み込んだトラックや軽ワンボックスが12番や客用駐車場や地下の路肩にとまってます。ちゃんと登録した車なんでしょうか?ひとときならいざ知らず、この状態が続くようであれば、問題だと思います。
    それからもう一点、かわいいわんちゃんを屋上やロビーにつれている方を時々見ます。好き嫌いだけでなく、アレルギーや犬のにおいで困る方もいらっしゃると思いますので、出入りは裏から。ぜひ守っていただきたいです。お互い住み良いマンションにしていきましょう。

  15. 376 入居済み住民さん

    さっきからテレビが映りません。

  16. 377 38回

    その犬は茶色の子犬でした? 最近私も見ました

  17. 378 入居済み住民さん

    犬は共用部では、だっこかバックに入れれば 入ったらいけないと言う規則は無かったと思いますよ。(管理に確認済み) それと、裏から出入りしなければならないともなっていないはずです。 メイン入り口も利用できます。(エレベーターは非常用しか利用できないですが) 是非ご確認してから書き込みなさった方がいいと思います。 ペットOKマンションなんですから。共用部で歩かせたりしたならともかく、共用部にいただけで
    そんな書き込みはナンセンスだと思います。

  18. 379 住まいに詳しい人

    フジテックのEV採用はコストダウンの結果でしょうね。
    シンドラーよりは高いが、ほかに比べて一番の安物EVだから。

    やっぱり、EVは三菱が一番、次は東芝、日立、その次がオースチン位か?
    これはオフィスビルを見れば良く分かります。

    安物のビルはフジテックが多い。

  19. 380 匿名さん

    茶色も灰色も見ました。(かわいいは、軽い皮肉)確か管理規則には、自宅と、動物のシャンプー室以外は、敷地内すべてゲージに入れて移動するとなっていたはず。個人的には、だっこしていればいいと目をつぶりますが、ロビーをうろうろされたり、屋上の歩道にマーキングなどされてはかないません。このマンションは、非常に常識的な方が多いと普段から自慢に思っています。飼い主の方々、犬がどうしても合わないという人もいること、心の片隅にちょっととどめておいてください。

  20. 381 匿名はん

    NO.380さん
    犬がどうしても合わない人もいるということ とありますが、犬がどうしても合わない人がどうして ペットOKのマンションに住まれるかが疑問ですね。購入時から分かっている事でしょう? ペットを飼われている方も管理規則を守っていると思いますよ。 管理規則でも必ずゲージに入れて移動するになっていますか? 私はだっこでも大丈夫だと記憶していますし、大京や管理人に確認しましたよ。 屋上にも連れて行ってもいいと言われました。ただし、下に下ろせないですけどね。だから マーキングが出来るわけありません。そのぐらいの常識は持ってられていると思います。

  21. 382 入居済み住民さん

    昨日の地震で、角の柱あたりがビシバシ鳴って、吊り下げていた玉が、揺れていた。
    これが、長周期地震動なるものらしい。昨日午前、午後2回遭遇した。
    クワバラ、クワバラ!

  22. 383 匿名はん

    細則2.ペット飼育細則第6条(3)ペットを専有部分以外に連れ出す場合、ケージ等の容器に入れて移動し、グルーミングルームを除く共用部分においてその容器から出してはならない。、、、と明記されてます。(尊守項目)また飼育者の心構え第2条(1)に他の居住者の立場を尊重し快適な生活環境の維持向上を図ること。とあります。動物のアレルギーなどで犬などが苦手な人の入居は当然認められ、その人の快適な生活は保障されるべきだと考えます。共有部分で犬を歩かせているのを何度か見ました。良識ある飼い方で、アレルギーや犬嫌いの人でも快適に住めるマンションにしていきましょう。

  23. 385 匿名はん

    大京にいいましょう 
    マンション売るときに、抱っこでもいいと言ったんですから。
    売るために言ったのなら 問題ですね
    そんな事より、地下駐車場や ゴミ回収のやり方によってでる臭いが気にならないですか? 初めて来る方からしたら 何このマンション 臭いって思われるような・・・ 他のタワマンではこんな臭いしなかったですよ

  24. 386 匿名はん

    大京に言うのではなく、管理組合が設立しているなら、管理組合で議論してもらうのが常識でしょう。
    いつまでも大京に頼っているわけにはいきません。
    実際住んでいる住人同士で解決しないといけないでしょう。

  25. 387 匿名はん

    施工が悪いから臭いが地下に漏れるもに 住民同士で解決できるのでしょうか???
    地下駐車場臭すぎです

  26. 388 匿名です

    サイトで言い合うのは陰湿ではないでしょうか?
    匿名性の高い大規模マンションだからこうなってしまうのかも
    知れませんが、住民としては何とも殺伐とした気持ちになります。

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  28. 389 管理組合理事予定者

    皆さん、もう少し我慢して下さいね。
    地下駐車場の件も、諸問題についても、気がついていますし、
    今後、一つずつ住人の皆様と協力しあって問題解決にあたるつもりで
    理事長始め役員一同はりきっています。
    ただ、役員がまだ出揃っていなかったことと、皆様の承認を得ていません
    こと、発足当初ですので、問題、課題が山積みであること、ご理解くださいませ。
    では、7月28日の臨時総会でお会いしましょう。

  29. 390 住まいに詳しくない人

    住まいに詳しくないのですが
    オースチンではなくアメリカのオーティスではないですか?

  30. 391 入居済み住民さん

    ペット飼育細則第6条(3)に「ペットを専有部分以外に連れ出す場合、ゲージ等の容器に入れて移動し、グルーミングルームを除く共用部分においてその容器から出してはならない。(ただし、盲導犬、聴導犬、介助犬を除く。)なお、犬、猫以外のペットを連れ出す場合を除いて、専有部分以外に連れ出してはならない。」ときちんと規定されておりますので、この細則を遵守していただきますようお願いいたします。

  31. 392 匿名はん

    しつこいですね 
    大京に売るが為にだっこOKと言ったのを確認してください
    今時 ペットOKのマンションでは 抱っこでOKですよ
    歩かせるのは論外ですが。
    ペットを飼っている方が可哀想です。一部の人のペットを歩かせた行為によって、ルールを守って飼っている人にも今のペット論争が。
    その方々も購入される時に販売会社に確認してからマンションを購入されているのでしょうから。 なんかペットNGにしようとしている人しか住んでないマンションみたいに聞こえます
    まあ このマンションはタワーとはいえ、庶民しか住んでないみたい
    ただの背の高い普通のマンション
    他のタワーマンションみたいにステイタスなんて感じられない

  32. 393 入居済み住民さん

    >まあ このマンションはタワーとはいえ、庶民しか住んでないみたい
    ただの背の高い普通のマンション
    他のタワーマンションみたいにステイタスなんて感じられない
    ←このような書き込みをされると、あなた以外の入居者が迷惑です。
    当マンションにステイタスが感じられないと思われているなら、
    私たち庶民が多く入居しているからではなく、あなたの様な
    ヒステリックな書き込みをされる方が原因ではないでしょうか?
    私個人としてはペットがいてもいなくても関係ないですが、389さん
    のような立派な方がいらっしゃる中で最近のやりとりに不快感を感じて
    いましたので長々と書いてしまいました。

  33. 394 大手企業サラリーマンさん

    散歩のために外に行くのに、犬をわざわざゲージに入れてマンション内を移動するっていうのも実際問題かなり面倒でしょう。
    歩かせたり、小便させたりはどうかと思いますけど、抱っこしていれば問題はさほど無いのではないでしょうか。自分は動物アレルギーじゃありませんからその大変さっていうのはわからないですけど、抱っこしててもゲージに入れてても影響はそれ程変わらないような気もしますが・・・
    どうなんでしょうか???

    それとマンションにステータスが感じられないっていう書き込みもまぁいいんじゃぁないですか。住めない人の僻みかもわかりませんし。
    それにステータスでマンション買ったわけではないでしよ?便利だからとか何かが気にって買っているわけですから、ステータスなんてどうでも良い話ですよ。くだらないです。
    本人が気に入っていればそれでじゅうぶんでしょ。

    訳のわからない書き込みに反応する事は無いですよ。

  34. 395 入居済み住民さん

    規則でゲージにいれないとダメということになっている
    のですから、現時点では、そうしていただかないとだめでしょう。
    私もいちいちゲージに入れるのはどうかと思いますが、
    ダッコでOKっていうことにしたいのなら、
    細則2.ペット飼育細則第6条(3)を変更することが必要です。
    規則をないがしろにして、面倒だから別にかまわないという勝手な解釈は
    困ります。
    規則、規則ってうるさいなと思われるかもしれませんが
    たくさんの人間が住んでいるマンションですから、いろんな人が
    おられます。だからからこそ、規則を遵守するということが求められます。
    不合理な規則、実態に合わない規則があれば変えていくということで
    みんなが納得できる規則になっていくのだと思います。

  35. 396 匿名はん

    389さんのように難問が多い中理事を引き受けてくださった方にまず感謝します。ペットの件ですが規則を極端に緩めるのは反対です。法令や規則を持ち出すのは喘息や皮膚炎が出たりもしくは飼い主との関係がこじれた場合であって、普段は大体の人は抱っこさえしてもらえばいいと思うでしょう。しかしこじれた場合規則に抱っこしていればどこに入ってもかまわないと書いてある、とかいわれると本当に体調の悪い人は困ると思います。個人的な提案ですが、要は喘息や皮膚アレルギーなど、弱い人と動物を接触させなければいいわけで、ペットは第4エレベーターを使う、裏口で出入りをする、ロビーや屋上に入らない、ということを守っていただければケージに入れるとかはいいとは思うのですが。

  36. 397 入居済み住民さん

    ペットは第4エレベーターを使う、裏口で出入りをする、ロビーや屋上に入らない

    ↑そういうことを決めておくのです。だっこしていればどこに入ってもいいというふうには、決めないでダッコして入れる場所を限定しておけばよいと思います。
    こじれた場合の拠り所は規則しかないですからね。

  37. 398 匿名はん

    第4エレベーターを使用するのは当初から決まっていた事で、でもペットを連れたら裏口しか出入り出来ないと言うのは管理規則を変更しなければならないですよね。 
    でもペットを飼われている方も、一生に一度の高い買い物(マンション)をしている訳で。
    いきなり、管理規則を締め付けられても困りますよね。
    (緩めるのも問題ですが) 一人のルールを守らない飼い主の為に、ルールを守って飼っている人からしたら、嫌な気持ちだし、大げさではなくこのマンションを出て行かなければならなくなるくらい、肩身の狭い思いをされるのではないでしょうか?

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  39. 399 入居済み住民さん

    「ペットを連れた者は、裏口からの出入りに限る」は、ちょっと問題あります。
    車イスなんかでは、裏口からの出入りは困難ですので、身体の不自由な方は
    ペットが飼えなくなりますので!

  40. 400 入居済み住民さん

    >>399
    申し訳ありませんが、車椅子でペットを飼われている方は、今どのようにして部屋まで行き来されているのでしょうか?

    一人で抱っこして車椅子を動かせるほど楽なものではないと思っているのですが。

  41. 401 入居済み住民さん

    ひざの上に乗せておられます。

  42. 402 入居済み住民さん

    >>401
    車椅子の方のひざの上におとなしくしていられるぐらい行儀のいいペットなら、問題ないのではないでしょうか。
    抱っこされているのと同じですから。

    今問題になっているのは、たぶんそれすら守っていただけない方々だと思います。
    そういう方を何回か見ています。


    うちはペットいませんが、正直、ケージ→抱っこぐらいの改正なら賛成します。
    かつてペットを飼っていた身からすれば、いつもケージ、というのは無理だと思います。
    実施不可能な規則をある程度実施可能なものに訂正するのも必要だと思います。

  43. 403 入居済み住民さん

    行儀のいいペットかどうかはなかなか判定するのは
    困難です。なんかのひょうしにピョンと出ていくと
    大変です。

    >「ペットを連れた者は、裏口からの出入りに限る」は、ちょっと問題あ>ります。
    >車イスなんかでは、裏口からの出入りは困難ですので、身体の不自由な>方はペットが飼えなくなりますので!
    車椅子で裏口から入るのが困難であれば、申し訳ありませんが、
    原則どおりゲージにいれて正面から入っていただくと
    いうことにになると思います。

    裏口に限定するというのはダッコしての場合と言っておられます。
    ゲージに入れれば正面から入っていただけますので
    身体の不自由な方がペットを飼えないということには
    なりません。

  44. 404 入居済み住民さん

    いろいろ皆さん、ご意見あるのはごもっともだと思います。
    28日に開催される臨時総会で協議事項として、提案されるのがよろしいのではないでしょうか?
    皆さん、お顔を見て意見交換し、協議するのがよろしいかと思いますが、いかがでしょうか?

  45. 405 入居済み住民さん

    ご質問いたします。
    我家は、和室があるタイプなのですが、和室の木部がやわらかいは、
    サクイはで、日常のお手入れに困っています。
    簡単に乾拭きしたり、すったりしても、木がささくれてきます。
    今回初めてのマンション生活。一戸建てではこんなことで悩んだこと
    はなかったのですが、困っています。
    皆さんのお宅ではいかがでしょうか?
    また、お手入れ方法などお分かりの方ご指導くださいませ。

  46. 406 入居済み住民さん

    天神祭りの花火をスカイラウンジもしくはスカイコリドーや高層階のエレベーターホールで御覧になった方、感想聞かせてもらえませんか?我が家は花火が始まってから上に行こうとしたんですがエレベーターがなかなか来ずあきらめてしまいました。

  47. 409 匿さん

    多分、淀川花火、遠くでぽつぽつという感じでしょうね。上から見る花火もきれいで、すいているのはよいですよ。

  48. 416 入居済み住民さん

    皆様にお尋ねします。 デジタル受信できるテレビを見ていると時々画面がモザイク処理されたような状態になったり全く受信できなくて真っ暗になりエラーメッセージ(電波が弱くなって受信できない旨)が現れたりします。うちのテレビだけの現象でしょうか それともマンション全体にそんな現象が現れているんでしょうか。

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  50. 417 匿名さん

    デジタル放送は,地上波,BS,CSのどれでしょうか.BS,CSなら大雨のときは見えなくなります.

  51. 418 入居済み住民さん

    地上波デジタル放送を見ているときです。 テレビ局に関係なくどの番組でも同じ様な状態になります。特に夕方にしばしば現れ、晩にはそのような状態はめったに現れません

  52. 419 入居済み住民さん

    夏のマンション生活がこんなに快適だとは思いませんでした。
    当方中層の南西角部屋なのですが、やけに大きいハイサッシ・・さぞ夏は暑いだろうなと覚悟しておりました。
    ところが実際住んでみると常に部屋を通り抜ける風は快適そのもの。
    正直 エアコン入れたの2・3回だけです。夜でも窓全開で寝たら寒くて目が覚めてしまいます。
    去年までの1戸建てのときは、毎晩エアコンがんがんかけて体調の悪い日々が続いたのに、今年の夏は絶好調です。
    本当に引越ししてよかったです。

  53. 420 入居済み住民さん

    >>419さん
    本当にそう思います。
    時々近所の工事でうるさい時もありますが、今年はクーラーを一回もつけていません。
    ただ2月に引っ越した時は結構寒かったので、冬はちょっと暖房を使うかもしれませんね。
    暖房自体も入れ始めたら、すぐに暖かくなるので困りませんが。

  54. 421 入居済み住民さん

    B1階のエレベーターホール出てすぐのところって、車椅子(特に電動車椅子)のための置き場所ですよね?
    最近(1ヶ月前ぐらいから)、そこに自転車を置いている人が出てきましたね。

    駐輪場が足りないわけでもなく、そのへんのマナーの悪さが残念な気がしますね。

  55. 422 入居済み住民さん

    そうですね。車椅子専用なのに、普段から自転車にわざわざカバーを掛けたりしてるところもなんか自分の駐輪場!ってアピールしてる感じでいやですね。最近は台数も増えて家族で止めてるのでは?と思いました。
    管理人にどうにかしてもらおうと思ったらいなかったので、コンシェルジュに伝言でも・・・としたらお盆休みでした。。。

  56. 423 入居済み住民さん

    B2の身障者用の駐車スペースにもいつも同じ車が停まっています。
    あそこは専用駐車場でしょうか?

  57. 424 入居済み住民さん

    平地駐車場は№1のみが来客用駐車場で№2(身障者用)〜№16までは全て契約者駐車場だと思います。

  58. 425 匿名さん

    テレビの電波状況が良くないのかブロックノイズ現象(モザイク状に映像が欠けていく)がしばしば起こります。以前の書込みにありましたけど我が家でも同じ現象が現れています。アンテナの状況を管理の方に確認したいと思いますが皆様のおたくでは地上波デジタル画面はきれいに映っていますか?熱中して見ている時にしばしばそんな現象が現れ、時には数秒ですが全く見れなくなる時もあります。そんなもんでせっかく地デジ対応のテレビを買ってもアナログの方で見ています。映っている時はとてもきれいなんですがねえ..

  59. 426 入居済み住民さん

    今月上旬、ビオールの兄弟物件エルザのオープンハウスに行きした。
    仲介業者の話ではエルザの管理組合は結構しっかりしているようなことを言ってました。
    私が見たところ、まずマンションの敷地や駐輪場では放置自転車なかったです。びっくりしました。
    いろいろ聞いたところ、管理組合の理事が積極的に管理人さんとコミュニケーションのやりとりを行い、厳しくやっているみたいです。
    また、ァステージの方に問い合わせたところエルザの管理組合はまず住民のモラル向上に重点を置いているみたいです。
    確かにまだエルザでもマナーの悪い方がいるみたいですが、コンシェルジュ、管理人が結構注意しているし、理事の方も見かけたら注意しているみたいです。徐々に変化しているみたいです。
    それとコンシェルジュカウンターに置いている議事録を読みましたが、すばらしいです。

    私は管理人、清掃の方などに対する感謝する気持ちがなっかたかもしれません。反省してます。

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  61. 427 ももちゃん

    皆さん!!お久しぶりです。入居してもう半年になりますが,充実したマンションライフを楽しんでおられる事でしょう。私も散歩や,ショッピング、食事など,少しずつこの町に、溶け込みつつあります。でも,ひとつだけ困っている事があるんです。それは,観葉植物が,育たない事です。シダ類や,花を部屋に置くと直に枯れて(葉っぱが,カラカラ状態です)しまいます。水もスプレーも,充分与えていますが,駄目なんです。またベランダに,置くと室外機の,風でやはり枯れてしまいます。何か良い解決方法は,ないでしょうか?多分部屋が,凄く乾燥しているからだと思いますが皆さんはどのようにされておられますか?誰か教えてください!!

  62. 428 入居済み住民さん

    南向きのみの部屋ですが、風通りますか?

  63. 429 入居済み住民さん

    南向きのみだと、玄関を開けないと風が通らないかもしれませんね。
    上の記事は角部屋の人のみかな・・。

  64. 430 入居済み住民さん

    秋風が吹いてますね

  65. 431 入居済み住民さん

    かなり朝晩涼しくなってきましたね。
    歩いてると虫の声もしてたり。。。
    今日はお月見。すごくきれいなお月様がみえますね。

  66. 432 入居済み住民さん

    この数日は、窓を開けるとクーラーいらずですが、なんか工事の音がうるさいですね。

  67. 433 入居済み住民さん

    入居して分かったのは超高層は音をよく拾うことですね。

  68. 434 入居済み住民さん

    ホント そのとおりですね。景色のいい分騒音もよくひらいますね。直接見えてる部分から遮るものなくダイレクトに騒音が押し寄せてきますね。これは予想外でした。

  69. 435 入居済み住民さん

    皆さん、入居7ヶ月ほど建ちましたが落ち着かれましたでしょうか。私はこんなに静かに都会の生活ができるんだ、とほとんど不満なく生活しています。(我が家は南西向きなので、騒音もほとんど聞こえません。もちろん、隣近所の音もまず聞こえません。)3ヶ月ほど前から、毎日大阪城を散歩し初めまして、とても気持ち良かったのですが最近困っています。大阪城の内堀は、2ヶ月ほど前からアオコでいっぱいになり、見られたものではありません。さらに、外堀は一昨日から毒でもまかれたのか魚の屍骸が多量に浮いてる始末。外堀周囲は生臭いにおいで充満しています。これでは、せっかくきた観光客にも印象悪いでしょう。せっかくの世界陸上の時も、大阪市はアオコで一杯の内堀をほったらかしでした。大阪城に行かれて、同様の感想を持たれた方は、ビオール以外のご近所さんでも大阪市に改善するように訴えませんか?私も東部方面公園事務所に電話したのですが、魚の屍骸については知らなかったようで、今日も多量の屍骸が浮いたままでした。悪名高い大阪市ですので、皆で言わなければ、なかなか動いてくれないと思いますので、、、。

  70. 436 匿名さん

    最近沢山の物件が中古(新古)として売りに出されていますけど、
    これって分譲時よりも安くなってますか?
    それとも、もしかして分譲時より高く売っていますかね?

  71. 437 ぶぅ豚トン!!

    高くなっているようですよ。新聞広告に価格表示されているのと購入パンフレット比較すると700〜800万円高く売りだされているのもだいぶあるようです。 近隣、売り出しの坪単価も上がっているようなのでそこら辺を考えて売られているのかもです。 では

  72. 438 住まいに詳しい人

    売りには出ていますが、事態は、その金額では契約になっていない様ですよ。分譲価格以下が実態の様です。仲介手数料(3%+6万円+消費税)修繕一時金を差し引くと、それなりに売却損となりますね。

  73. 439 入居済み住民さん

    ここは30階程度でも坪単価が180万だったので、それなりに上昇しているようです。ただし、サブプライム以降は、近隣を含めて値がやや不安定みたいですね。

  74. 440 ビギナーさん

    入居者のみなさん、毎日の食材など日常の買い物はどこでされてるのでしょうか。

  75. 441 入居済み住民さん

    買い物・・・・結構不便ですよね。
    天満橋の地下の食品売り場。少し離れてますけど自転車でストローク8.
    他は自動車か地下鉄かになるんじゃないでしょうか?

    あとは宅配とか生協とか

  76. 442 入居済み住民さん

    うちは、結構「99ショップ」使ってます。
    99円以外のものも多いし、野菜・惣菜も売ってるので。
    この辺、あまり食材を買うところがないせいか、お客さんも多いです。
    だから、野菜も古くないと思います。

  77. 443 匿ちゃん

    私は会社が松屋町なので、空堀商店街で買い物をしています。
    松屋町筋から入ってすぐにある「エール」では¥3.000.-以上買い物をすると配達してくれますよ!!
    ビオールに住んでいる方の利用も多いようで、説明いらずです。
    もともと公設市場だそうで、結構新鮮な野菜や魚がありますよ。

  78. 444 入居済み住民さん

    ビオールの真西の堺筋と松屋町筋の間にある高層マンションのすぐ東側に野菜を中心にしたスーパーがあります 契約農家からの直送のような感じです。野菜以外でも他の店では扱っていないような食品がありました。とても徒歩の圏内ではありませんが・・・・

  79. 445 ご近所さん

    うちは、自転車で

    ●京阪シティーモール食品売り場
    ●ストローク8
    ●小さなスーパーシンコー(中大江公園より少し北、松屋町沿い)
    ●大手前通りのオーガニックストア
    ●ショップ99
    ●南森町駅前のコーヨー
    ●空掘商店街

    を使い分けています。

    南森町駅前のコーヨーまでは道がフラットなので
    行きやすいです。
    2Fに成城石井もあったりして品揃えも豊富ですよ。

  80. 446 入居済み住民さん

    私は近所でしたらシティモや99、コンビニへ行きます。

    お肉を買うなら松屋町筋(中大江小学校より西へ松屋町筋へ出られたら北の方向へ信号3つくらい、)にある弘豚社がとっても安くていいです。

    電車で梅田へ出られても近いですよ。阪神に行けば新鮮な魚が売っているので買ってきて冷凍しておくと案外便利です。

    南森町のコーヨーもいいですね。電車で行ったとしても地下と地上をつなくエレベーターが利用できるし便利です。

    片道タクシー乗っても1300円くらいで梅田や心斎橋から帰れますよ。

  81. 447 入居済み住民さん

    片町1丁目の日産の東となりの八百屋も魚も新鮮で安いですよ。日曜日休みですが。

  82. 448 入居済み住民さん

    みなさんのお買い物情報が役に立ちそうでなんだかワクワクしました。

    私も教えて欲しいのですが、おいしいパン屋さんってどうでしょう?お時間のある方教えてください。

  83. 449 入居済み住民さん

    パン屋ではないのですが99ショップの北側の喫茶店、MUCのモーニングセット(400円)のサンドイッチ、しっとりしていてとてもおいしいです。ここのカレー味の、ホットドッグ(2本で300円)もおいしいですよ。店内はカウンターのみで昔の喫茶店風。マスターもつかず離れずでとっても心地よいです。  誰かついでに、飲み屋さんのおいしいところ教えてください。(特に安旨の店)

  84. 450 入居済み住民さん

    Boulangerie le feuillage(ブーランジェリー ル フィアージュ)http://blog.kansai.com/syokudouraku/179

    とかシティモの地下の青い麦もおいしいと思いますけど。
    すこしはなれますけど堺筋本町のPAULもおいしいです。

  85. 451 ご近所さん

    私も
    Boulangerie le feuillageと
    堺筋本町のPAUL(本町通り沿い、西に向かって左手)が
    美味しいと思います。
    どちらのお店も雑誌によく紹介されています。

    Boulangerie le feuillageは近いですしね。
    デニッシュとかカンパーニュとか美味しいです。
    それにとても感じの良いお店ですよ。

    関係ないですが、ムートンカフェの
    ジンジャエールはすごく美味しいです。
    大人の味です。

  86. 452 入居済み住民さん

    上六(地下鉄谷町9丁目)の近鉄デパート地下のドンク。
    ミニクロワッサンと他にも量り売りのミニパンが5,6種類くらいありますがどれもおいしいです。

  87. 453 ご近所さん

    >449さん

    谷町通り沿い(谷町4丁目駅、4番出口近く)の
    「いつもの場所?」は美味しいですよ。
    和風韓国料理居酒屋って感じですが
    お料理が美味しくて、安いです。

    本町通り沿いの「花」も良いですよ。
    冬の生がきは広島直送で、
    美味しいです。

  88. 454 入居済み住民さん

    453さん、ありがとうございます。早速週末にでも家族で言ってみようと思っています。ついでに私の方からも、最近見つけたおいしい店。南新町(谷町筋をちょっと西に入ったところ。)の『ながら、』変わった名前ですが、焼酎、日本酒が充実してます。恰幅のいい大将が魚料理を中心においしく作ってくれます。メニュー以外でも可能なら気軽に作ってくれますよ。

  89. 455 ご近所さん

    >454さん
    すみません。ちょこっと間違えてました。

    「いつもの場所」谷町4丁目駅、4番出口近くではなく
    3番出口の近くでした。
    ローソンより少し南です。

    本町通り沿いのお店は「花」ではなく
    「花や」でした。
    アパホテルの向かいです。

    ありがとうございます。
    『ながら、』さん早速行ってみますね。

  90. 456 入居済み住民さん

    ここへ引越してきて半年あまり経ちました。そして朝 昼 夕に聞こえてくるメロディーも自分の中に習慣としてすっかり落ち着きました。  
    野バラ 恋は水色 グリーンスリーブス 家路・・ これってどこから聞こえてくるのでしょう?ご存知の方是非教えて下さい。

  91. 457 入居済み住民さん

    456さんのおっしゃるメロディーって
    大阪城公園の教育塔から流れてると思うのですが。

    ちょうど大阪城公園南西の角、NHKの斜めから東へ少し入った
    ところに教育塔という碑があります。
    何のためにとかくわしくは知りませんが確かそうだと思います。

    間違ってたらごめんなさい。

  92. 458 入居済み住民さん

    あれは、谷町4丁目交差点すぐにある大阪市立東中学校の放送ですよ。

  93. 459 入居済み住民さん

    私は谷町3丁目(地下鉄谷四4番出口)の交差点、北西の角のビルのてっぺんにある時計だと思いますが、、、、、。信号待ちしてた時にそう思いました。中学校の時刻だと授業時間と合わないと思いますが。確かにマンションの中で聞くと色んな方向から聞こえてきますね。

  94. 460 入居済み住民さん

    今朝、散歩に出る時玄関と道路の境あたりでガラスが粉々に散らばってました。危ないなと思いながら、散歩から帰ってくると南向きのベランダの外ばりの上に、やはりガラスが3かけほど載ってました。我が家は中層階ですので、上から誤ってコップかなにかが落ちたのではないかと思います。非常に危険ですので、(外ばりの上にビールのコップなどを置きがちですので)お互い十分に気をつけましょう。(

  95. 461 匿ちゃん

    朝晩、めっきり寒くなりましたね。こんな時はお鍋がいいですね〜。
    お鍋料理やおでんのおいしいお店があれば教えて下さい。

  96. 462 入居済み住民さん

    あ〜、あんまり関係ない話ですが、私はコンビニのおでんが、どうしても食べられません。無防備すぎて。

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