大阪・神戸・京都・関西のマンション住民掲示板(契約済/中古マンション)「ビオール大阪大手前タワーって?Part3」についてご紹介しています。
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匿名はん [更新日時] 2023-04-29 08:09:05

ビオール大阪大手前タワーって?Part2 の続きです

[スレ作成日時]2007-02-10 01:39:00

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ビオール大阪大手前タワー口コミ掲示板・評判

  1. 572 入居済み住民さん

    ↑更新されなかったと思って再度書き込むと二重投稿になりました。すみません。

  2. 573 入居済み住民さん

    ちょっと遠いかな・・・とか、ここにできてしまうともう新しいものはできないかな・・・
    という感じもしますが、スーパーができるのはうれしいですね。
    ビオールの北の駐車場跡地は何になるんでしょうね?

  3. 574 入居済み住民さん

    570さん
    ライフができる「島町」の具体的な住所はわかりますか?
    トヨタレンタカーの跡地がどこなのかわからないので教えて下さい。

  4. 575 入居済み住民さん

    574です。
    570さん、島町の場所が特定できました。北大江公園南側道路を西に下って松屋町筋にぶつかったところですね。南森町のコーヨーよりも近い分、便利になりますね。

  5. 576 入居済み住民さん

    セブンイレブンの北ですね。今後建設される北浜のザ北浜など、最近この地域はマンションラッシュなので商圏が成立するようになったんだと思います。

  6. 577 住民さんA

    ところでみなさんはエコキュートのタンクのお手入れはされてますか?
    まだ一度も排水したことがないので。。。みなさんはどうされてます?

  7. 578 契約済みさん

    ↑ 半年に1回は掃除したほうがよいらしいですよ! 一度、取り説を見て メーカーさんへお電話してください。

  8. 579 マンション住民さん

    エレベーターで気になることがあります。急病人が出たとき救急車の車輪付きの搬送用ベッドは3番エレベーターでないと入りませんよね。ところが、一般には3番だけ呼べませんですね。急病人は、3番が来るまで待たねばなりません。一刻を争うときこれで良いのでしょうか?管理人さんを通じてフジテックに聞いてもらったところどうにもならないとのこと。
    例えば管理人だけが、3番を優先的に呼べるように変更するのはそんなに難しいことなのでしょうか?緊急の場合に呼べない、緊急用のエレベーターって意味あるのでしょうか?フジテックもせめてそれくらいは考えて欲しかった。まぬけなエレベーターの来方と合わせて腹が立っています。

  9. 580 入居済みさん

    荷物用の第4エレベーターを呼べばいいんじゃないんですか?

  10. 581 駐車監視員の卵

    ビオール大手前の前の道に下記のステッカーをハンドルの前に立てかけている車が駐車しているのよく見かけます。これはステッカーを付けていても駐車違反だそうです。

        駐車禁止除外指定車 介護用
        番号 城東19-013409  
        有効期限 H22.5.17
        大阪府公安委員会

        車種は日産 RIDER S なにわ 300 は 6809

    みなさん見かけたら下記まで電話をしてください。警察も協力を要望しています。
     
      TEL06-6268-1234 東警察署 交通指導係

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  12. 582 駐車監視員の卵

    駐車違反の車体番号をミスタイプしてしまいました。

       正しい番号は  なにわ は 6509  です。

  13. 583 住民さんA

    了解しました。正規だったらわかりますが、以前、甲子園の周辺にステッカーを貼って堂々と停車している車両をTV局が取材していました。

    違法でステッカーを取得されていたようです。

  14. 584 某住民

    >No.577 by 住民さんAさん

    私は先月、エコキュートのリモコンがおかしくなった(時刻表示が設定できなくなった)ので
    メーカーに見に来てもらいました。
    タンクのお手入れが取説を見てもよく分からなかったので、この際、修理担当者(丁寧で感じの良い人だったので)に聞いておこうとしましたら、「気になさらなくて結構です」と。
    行政の指導で取説には定期的な点検・メンテが必要となっていますが、実際には動作の故障や給水の濁りなど不具合が生じない限りさわる必要ないらしいですし、もしそういう不具合が起きた場合は素人がいじる前にメーカーに連絡してもらった方がいいと。
    基本的にメンテフリーな機器の構造・仕様上、不具合が起こるとすれば設置ミスや初期不良などで、半年以内になんらかの症状があるので、1年経った今無事なら、数年〜10年といった長期に亘りメンテは必要ないのだそうです。
    (長期不在などでエコキュートを停止させる場合はもちろんメンテが必要です)

    ご心配な方は取説通りにすれば良いと思いますが、私はそう聞きました。
    修理担当者の言ったことなど信用できないと思われる方は無視してください。

  15. 585 入居済みさん

    排水管掃除終了しました。
    洗濯機をどけてくれと言うので必死こいて汗だくでどかしました。
    そしてまたもとの位置に戻すのにその倍の汗をかきました。
    (排水ホ−スの仕舞いや、消音用の下敷きのセッティングなど)
    こんなん貧乏性の40男だから自分でしたけど、そうじゃなければとてもできないなぁと思いました。

    そしたらきょう掲示板をみたら”どうしても動かせない場合は浴槽からホ−スを通すのでそのままでもよい”との記述が。

    はよ言ってくれよ!

  16. 586 入居済みさん

    >585さん

    がんばられた甲斐ありますよ。
    うちは掲示板をみて洗濯機をそのままにしておいたら
    「浴槽からは洗濯機の排水管の分岐部まで(?)しか清掃できません」
    と言われたそうです。
    妻から聞いただけなので意味もよくわかりませんがやはり洗濯機を移動しておかないと清掃できない部分があるようです。

  17. 587 入居済みさん

    本日、大阪府中央府税事務所から「不動産取得税の課税について(お知らせ)」という、文書が郵送されてきました。
    不動産取得税って今頃納税するもんなんですね?
    急な出費で困りますね。
    皆様のお宅にも、届いてらっしゃいますか?

  18. 588 入居済みさん

    マンション専用サイトが立ち上がりましたね!

  19. 589 入居済みさん

    IDとパスワードを記載した用紙がチラシ同然に無造作に配布されていますね。こんなずさんなパスワードの管理で本当に住民にだけ届けているといえるのでしょうか。何気なくゴミ箱に処分してしまって住民以外にログインされる事にはならないんでしょうか。

  20. 590 入居済みさん

    >No.589

    同感です。ゴミ箱が屋内にあるとはいえ、かなりの確率で外部に漏れている予感します。

    IDとパスワードの用紙は、通常セキュリティの上で、無造作にポストには投函するのは如何なものかと。

    ※再度、作成し直しです。

  21. 591 入居済みさん

    そのチラシ、見てないです。
    ごみと思い込んで、他のチラシと一緒に捨ててしまった可能性が大です。
    どこに問い合わせれば、IDとパスワードを教えて頂けるのでしょうか?

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