ビオール大阪大手前タワーって？Part3

１年点検どころか、我家は内覧時補修キズや、六ヶ月点検補修も未完了、１年補修で直してくれぬのかと思いきや、８０箇所程が手付かずであります。
熊谷、大京共々、不誠実さにあきれ果てています。
両社ともに、上を見てお仕事なさっててはいけません。顧客満足度№１を目指していただきたいですね。

みなさん、不動産取得税ってもう支払いましたか？
今回確定申告やったときに、ふと気付いたのですが、私は支払った覚えがありません。
必要な経費については業者さんが手続きしてくれるものと思っていますので、購入時に
請求されたものは全て支払いましたが、不動産取得税はもう支払いが済んでいるのでしょうか？
それともこれから請求が来るのか、自分で何か申告が必要なのか、教えてください。

取得税は確か購入時の諸経費に含まれていたと思いますよ。

５５３です。

諸経費に含まれていて既に支払済みなのであればホッとしました。
土日に書類探して調べてみます。ありがとうございました。

ジムスタジオの機器がいつの間にか増えていたのですね。ご年配用の機器がふえている気がするのですが・・・。入居前の説明会で大京さんにマルチジムタイプの機器も今後入ると聞いていたのですが・・・う〜ん　今後マルチジムの置き場所はあるのでしょうか？という心配より、マンションの備品は理事会ではなく総会で決議されたのでしょうか？デジカメの購入やジムスタジオ機器は理事の権限で購入できるものなのでしょうか？理事の方はよくやっていただいている分、こんな質問はしにくいので、どなたかお教えくださいます様お願いいたします。

今日、通常総会議案書を読んでいてビックリした事があります。
一階、店舗の賃料が5万円ってどうなっての？おまけに、地下一階の自転車6台とバイク中型2台分が無料で貸しているなんて
信じられません。だいたい朝から美味しいパンとコーヒーが飲めるって話だったのが、最近は１1時になっても店は開いていないし、おかしいじゃないか〜。
賃料は、15万で駐輪代もちゃんと払って、朝９時からちゃんと営業してほしいな〜
ゼンゼン、マンション住民の為になっていないと思うけど？

4月26日の総会に出席された方がおられましたら　どんな内容だったか教えてください

４月２６日（土）の総会は６時から９時まで開催されました。参加人数は５０名くらいかな？出席率はこんなものなおでしょうか？少し寂しいですね〜皆さんの代表が日々の暮らしの中、同じように忙しい時間を割いて毎月毎回夜遅くまで話し合いをして頂いているのがわかりましたので、出席して良かったです。理事会の皆さんご苦労様です。議案書だけではわからない事は、やはり、総会で確認すべきだと思います。委任状だけで済ましてはいないと思います。店舗の件も役員の皆様はよく検討して頂いています。

私も総会出席しました。本当に役員の方々は、大変だと思います、有難う御座います。出席された方々は結構色々と意見や質問をされていて、店舗の賃料の件とか、私自身疑問だった事もなんとなくですが納得でき、やはり総会には出来るだけ出席しようと思いました。とても有意義でした。役員の方が、意見とか疑問があればどんどん質問箱に、との事でしたので、私も積極的に参加しようと思いました。５５９さんと同じで、参加者が少ないのが、残念でした。もっと皆さん参加するように致しましょう！！折角役員の方々が、私達の為に、夜遅くまで頑張って下さっているのですから。

今回の総会は、案内が直前だったと思います。仕事柄土日出かけることが多く、出席できませんでした。３ヶ月程度前から日程だけでも通知いただけると調整の余地が出るのですが、、

総会に参加されている方は、相対的に皆さん関心が高く、問題意識もある人でしょうね。もちろん、全員参加は不可能ですが、無関心な方がいるのは問題ですね。選挙と同じで、投票せずに政治に文句は言わないでほしいですね！まあ仕事のある方は仕方でしょうが・・・役員の方々は他の住人の方と同じで、仕事をしながら、世話役をして頂いている事に感謝です。また、広く皆さんご意見を求めているので意見箱を利用しましょう。また、園芸が好きな方々の有志で屋上や１階の植林の世話をする会があるのはいいですね。

一階の店舗家賃の件は、総会でも質問がされました。仕方ない事情だと考えます。まずは、住民であの店を支えていきましょう！オーナーさんも皆さんの意見を取り入れたいとの事です。

総会のスケジュールは、今後はほぼ、同じ時期に開催されるでしょうから、来年は参加できればいいですね。役員の方に事前に確認するのも手ですね。３ヶ月前はあまりに早すぎるでしょうから・・・

こういった内容は、セキュリティのある入居者専用掲示板等に書き込んだ方が良いと思うのですが、あれから進捗はどうなっているのでしょうか？理事長に確認した方が良いのでしょうか？　ここでの情報がWEBサイト上で漏れていますが・・・。いかがなものでしょうか。

セキュリティのある掲示板って何ですか？そんなのあるのかな？おせーて！まあ、情報なんて何が正しくて、いい加減なものか判断つきませんしね〜結局発信する人のモラルかな？どうですか？

いや〜ジムはなかなか良い器具ですよ。メタボ対策に良いです。ジョーバや振動ブルブルマシーンも購入したかったんですが、ジムに置いていただいて助かりました。あまり、大げさな器具は使い方も難しいですしね〜安全も配慮して頂くとこんな器具が限界ですしょうか？理事会の皆さんご苦労様です。

松屋町筋ぞいの島町（トヨタレンタカーのあった駐車場）に、スーパーのライフが来るみたいですね。今、工事の囲いがされています。スーパーが来ると、この地域は随分、住みやすくなります！！

スーパーのライフが、松屋町筋のトヨタレンタカーがあったパーキング跡地に来年オープンらしい。随分、生活利便性が向上しますね。