20代で家を買う(予定)人集まれ

残高１％＊１０年てことでは・・

夫25歳年収450万
妻24歳年収300万(今年育休から復帰予定)
子供3歳と0歳。車二台所有。
土地＋建物＋諸費用外構家具等…で3200万円予定。
頭金は1200万です。来月ローン審査受けます(^^;;

年齢的にはまだ早いと思いますが…。地方在住のため
一戸建て派が大多数、そして土地代は安いです。
幸い夫婦ともに転勤もなく子供も早くに授かったので、
大変ですが夢のマイホームがんばります。

去年の9月に建てました。

夫 27歳 年収 500万

妻 専業主婦

子（3人） 5歳 4歳 2歳

車 1台 所有

土地 45坪 670万 ＋ 建物1350万 ＋ 諸費用 130万 …で2150万かかりました。

頭金なし

フラット35Sで金利も安い時（9月実行 2.2ぐらいだった）をねらって、銀行手数料（1.05%）も
少ないところで頭金なしでもOKの地元の信用金庫で借りました。

田舎だと安くしようと思えばどうにでもなりますね。

夫(28)ー年収700万円(東一)
妻(26)ー年収550万円(東一)

毎年70万円ー80万円づつ上昇(夫婦)

子供は妻30才ー31才で第一子を予定(二人を予定)

頭金ー300万円
ローンー5450万円
物件価格ー5500万円(諸費用250万円)
都内駅徒歩5分のマンション(3LDK)です。

ローン実行まであと1年近くあるので、実行までにあと200万ー250万くらい貯めて、実行直後に一部繰上返済します。

場所はまぁまぁ悪くないので、状況次第では売却や賃貸に出すことも可能かなと思って購入を決めました。
借入がないと支出が増えてしまいがちなのも理由のひとつですが(笑)

マンション購入を検討している都内20代共働き夫婦の方々の参考になれば幸いです。

最後に、配偶者から言われた一言が大変幸せでしたのでご紹介します。
(配偶者)「一人では組めない額のローン(一人では4900万円位が限界でした)にしてくれてありがとう、私が役に立ててることがわかってすごく幸せです。」
言葉の捉え方は人それぞれかと思いますが、この言葉は私にとっては大変幸せかつ勇気付けられる一言でした。いまの気持ちを忘れずに、お互いがお互いを支えあってこれからの厳しい経済を乗り越えていきたいと思います。

年収1500～もあるならもう少し貯めて買えるじゃん(^_^;)
わざわざフラットで借りて利子払うなんて頭悪いんじゃないか？
それともやっぱり20代のはったりか。

見栄張ってるだけ
本当は ニート フリーター年収は150〜180万

年収430で2800万ローン組んだよ(￣ω￣;)。
頭金は500。さあがんばろ………。

232さんの年収と年収UP率すごいですね〜
羨ましいです

我が家は年収500ほどしかないので頭金1300万貯めるのに頑張りました

232です。
本当は1000万円くらい貯めてから、と思っていたのですが、少し勢いもありました。

東京で暮らすのは本当に大変ですが、今も頑張ってます(*^^*)

＞232さん

結構似てる感じです。
自分（29）年収850
妻（29）年収550
ともにサラリーマン、子どもなし。

物件価格6000万、来年春引渡し
頭金（契約時点でとりあえず支払い済み）500万
現時点の預貯金700万（定期・外貨・株式等含む）
ローン金額5500万（諸費用は上記貯金から）
減税をダブルで取りたいのでペアローンにて借り入れ予定
ローンが実行されたら子どもを授かりたいです。

当方も駅徒歩1分の立地なので、極論どうにでもなるだろうと楽観しています。
唯一にして最大のリスクは、妻の職場復帰が何らかの理由で成されなかったときかと
思いますが、その頃には自分の年収だけでローンを背負えるくらいになっていたいと思います。

232さんの奥様、できた奥様ですね。
ペアローンにすることを相談したときのうちの嫁の言葉は
「えっ、一人で組んでよー。私辞められないじゃん。」でした・・・。
一家の大黒柱として頑張ります。

232です。勇気付けられます。
239さんも他の皆さんも、20代である種の決断をしたもの同士ともに頑張っていきましょう～(^-^)v

住宅ローン組んでから支払い中に奥様辞められますよ。物件名義が共有になりますが離婚しなければ問題ありません。
それから住宅減税販売会社の斡旋ローンを組むと
紹介料20万円取られますから、
御自身の給与振込銀行から直接融資を受けて下さい。
属性から有利な金利を提示する銀行信金を探してください。
繰上返済時の手数料も考慮に入れましょう。

誤り
それから住宅減税販売会社の斡旋ローンを組むと
紹介料20万円取られますから、

正解
それから住宅販売会社の斡旋ローンを組むと
紹介料20万円取られますから、

ローン見積もりみて気がつきました。
マンション販売会社が住宅ローン斡旋料を取ることは
認められています。ローン額の数%までだったかな。

232
239
さま
頑張ってね
繰上返済は年初1月にしてもいいですよ。
住宅減税額は12月31日ローン残高ですから。

私27歳、去年の源泉徴収票660万
今年の源泉徴収票720万（予定）
実態ベースの年収780万（年の途中で昇給のため）
妻、専業主婦
子供、2歳、0歳

一戸建て、ほぼフルローンで5500万超きついかな？審査通るだろうか。

一応、安定一部上場企業
年収モデルは30歳1000万、35歳1200万、45歳1500万。

子供の教育費次第かな。
頑張ります。

夫　29歳　年収900万（東一）
妻　27歳　年収450万（教員）
子供なし　3人希望
私の年収と昇給のモデルは232さま239さま244さまと似ていると思います。

頭金　500万円
ローン　4500万円（変動）
物件価格　5000万円（諸費用含む）
都内駅徒歩3分のマンションに今年入居しました。

7年以内に海外転勤アリ、将来的に買い替え前提です。
転勤になったら賃貸に出し（会社が補助してくれます）
帰任後は子供の年齢/人数次第ですが、住み替えようかと考えています。
海外にいる間に堅実に手当を貯めていれば、1件目の家を売らなくても2件目が買える…らしいです。

海外では妻は働けないのでペアローンにはしませんでした。
国内にいる間はフルタイムで働きたいと言っていますが、
新しい家は快適で、早く子育てしたいと考えるようになりました。
産休後は教員に復帰するか非常勤にするか、子供の成長も見て決めてもらえばいいかなと。

ライフプランの予測は難しいものですが、転勤予定だからこそ
最大で見積もって長子が小学校入学まで住めれば良いので、思い切れました。
それならば賃貸で良かったんじゃないかと言われそうですが、
「このタイミングで買わなければ一生新築には住めなかったかもしれない」とこんな思いもありました。

一番恐れていたのは家を買った途端、転勤になることでしたが、今のところ免れています。
柔軟に対応しつつ頑張ります。

夫　28才　年収460万　地方公務員
妻　29才　年収370万　会社員
物件価格3550万
ローン2900万

妻は子供出来たら一旦退職予定
貧しい生活が想像されます…

夫 27才 年収880万(会社員)
妻 28才 年収360万(専従者給与)
子ども 2才、0才
貯蓄3200万
物件価格6300万(土地、建物、外構等込み)
ローン3500万 1.1% 35年固定

借り入れ額は大きいけど、ローンを良い条件で借りれたので良かったです。
貯蓄は400万ほど手元に残しておきました。
後は頑張って返済するだけ！
頑張るぞー！

＞245さん　の29歳900万もすごいけど
＞247さん　の27歳880も相当すごいっすね・・
みんな優秀なんだなぁ。。

２０代後半の平均的年収は３００万円台後半ですわな

一部上場企業の３０歳平均帯では４００万後半ですわな