コージーコート浦和についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。
所在地：埼玉県さいたま市浦和区本太1丁目376番1他（地番）
交通：
京浜東北線 「浦和」駅 徒歩15分
東北本線 「浦和」駅 徒歩15分
高崎線 「浦和」駅 徒歩15分
間取：未定
面積：70.22平米～85.19平米
売主：翔和建物
販売代理：ブリス
施工会社：第一建設工業 株式会社 東京支店
管理会社：株式会社 合人社計画研究所 さいたま支店
[スレ作成日時]2011-03-05 13:06:21
浦和周辺はもともと沼や小川が多かったみたいだからすごい良いわけではないよ。
杭も深く打つこと多いし。
できれば大宮台地上で断層がないところを選びたい。
そもそも地盤が悪い、良いの境は何？
山なら地盤が良いの？
大昔に川や沼が有ると地盤が悪いの？
浦和駅周辺が川だったのはいつの時代なの？
そうしたら、東京は大半が地盤が悪いって事？
何だか単なる誹謗中傷みたいじゃない？
>>67
地盤のことが気になるなら「浦和 地盤」と検索するだけで相当な数の資料やデータが出てきますよ。浦安の液状化現象なんかも大々的に報道されていたから、震災後に地盤を気にするのは当然だと思う。「誹謗中傷」なんて決めつけてなにも調べないという人の方が私には信じられない。
ちなみに、ここのマンションのすぐ近くに「藤右衛門川通り」というものがありますよね？地図で見てみてください。
そして検索した結果このような資料がありました。
http://www.jiban.co.jp/jibankaisetu/saitama/urawa/J11_urawa_C.htm
『このままでは過大な圧密沈下が予想されるため、沈下防止に有効な地盤補強策が不可欠であると診断されました。』
…別にこのマンションを買うなと言っているわけではありませんよ、要は地盤補強策がしっかりとしていればいいのですから。
本太という地名だから本太小なのかと思ったけど、ここは仲本小学校区なのかな。
小学校や中学校（原山？）の評判など、もしご存じでしたら教えてください。
実際小中学校はその場所によって違うようなので、評判がいいところがいいですよね。
学校の先生もそうですし、親同士の中がいいのも大事だと思いますし・・・。
駅からかなり歩くので周辺環境がよいのは意外でもなく当たり前でしたね。
住みやすい場所が一番いいのも当然で言うまでもないないことだった気がしています。
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<サンプル> タワー棟の予想平均坪単価は？
埼玉県さいたま市南区内谷４-130-1ほか |
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3900万円台・4900万円台（予定） |
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2LDK+S（納戸）・3LDK |
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56.87m2・65.52m2 |
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総戸数 54戸 |
埼玉県川口市西川口３-109-1 |
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4400万円台～6400万円台（予定） |
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2LDK・3LDK |
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47.88m2～70.9m2 |
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総戸数 63戸 |
埼玉県さいたま市北区日進町１-40-20 |
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3400万円台～6400万円台（予定） |
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2LDK～4LDK |
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61.74m2～85.63m2 |
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総戸数 111戸 |
東京都足立区梅島２-17-3ほか |
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4900万円台～7100万円台（予定） |
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3LDK |
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55.92m2～63.18m2 |
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総戸数 78戸 |
東京都文京区小石川４丁目 |
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9390万円～1億5190万円※権利金含む |
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2LDK～3LDK |
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59.17m2～71.63m2 |
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総戸数 522戸 |
埼玉県狭山市新狭山２丁目 |
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3300万円台～5100万円台（予定） |
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2LDK+S（納戸）～4LDK |
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62.67m2～82.11m2 |
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総戸数 206戸 |
埼玉県川越市新富町２-1-8 |
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3600万円台～5900万円台（予定） |
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1LDK～2LDK |
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44.56m2～59.49m2 |
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総戸数 113戸 |
埼玉県鴻巣市本町５丁目 |
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2900万円台～6400万円台（予定） |
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1LDK+S（納戸）～4LDK |
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58.83m2～88.44m2 |
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総戸数 337戸 |
