住宅ローン・保険板「フラット金利はどうなる?【6】」についてご紹介しています。
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331 [更新日時] 2011-05-19 10:32:52

新しいスレを作りました。

■前スレ
フラット金利はどうなる?【5】
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/148759/

■前々スレ
フラット金利はどうなる?【4】
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/139396/


さて、中東情勢、米国金融政策、政局といろいろありますが
今後のフラットはどうなるのでしょう?
みんなで語り合いましょう



※ここはフラット金利の動向を語るスレです。変動か固定か?
などの話題はご遠慮くださいね。


[スレ作成日時]2011-03-05 07:15:16

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フラット金利はどうなる?【6】

  1. 1851 匿名さん

    一喜一憂するくらいならと始めに煽っておいてちょっと突っ込まれたら被害者ヅラですか。

    短絡的はお互いさまでは?

  2. 1852 匿名さん

    さあ、6月、私は良くも悪くも実行月になります。

  3. 1853 匿名

    いいなあ。希望があるって。

  4. 1854 実行済みさん

    >>1842 

    アホやの~ここはフラット金利がどうなるか
    いろいろ噂や不安定な情報をみんなでほじくり返して
    一世一代の大博打を楽しむところよ?

    あんたのレスはね、
    競馬場でいろいろ常連、新規が予想を楽しんでるところにきて、
    空気読めずに

    「君ら、自分でどうしようもないことに熱くカタットル暇あったら
    一円でも多く種銭集めてきたらどう?」

    みたいなもんさ。わざわざ競馬場にまでやって来てね

    そりゃ邪魔者扱いされて当然。
    邪魔者扱いされたら今度は逆切れかよっつー。

    よくいるけどね、こういうおっさん。落ち目の団塊の世代にw

  5. 1855 匿名

    私は7月。さてどうなるかな〜。
    結局4月からあまり変化なしかなという気もしてるが。

  6. 1856 匿名

    ↑私も7月です。お互いドキドキですが、共に少しでも金利が下がるよう祈りましょう(笑)

  7. 1857 匿名

    1854さんに同意。1842のは大人気ないね。
    お呼びでないよ。

  8. 1858 匿名さん

    過去20年の平均金利は4.5%
    2.4だろうが、2.5だろうが、2.6だろうが、2.7だろうが、
    向こう30年を見れば格段に安いに変わりはない。

    と割り切って行きます。
    自分は。

    逆に向こう30年同じ水準だったら向こう30年デフレが続くってことだから、
    実質金利馬鹿高になっちゃうけど。
    でもそのうちインフレになってくれるはず。
    Sなら10年の猶予がある。
    ちょうど良い感じなはず。

  9. 1859 契約済みさん

    だからコンマ1とか気になるなら変動とか預金連動とかにスレよ。フラット10年で様子見るのがオススメだけどな。

  10. 1860 匿名さん

    1854さんに座布団1枚!

  11. 1861 ご近所さん

    1842に同意。

    書いてあればそれについて食いついて批判してもいい。
    でも、書いていないものを根拠に切れてもしようがないでしょ

  12. 1862 匿名さん

    ここは競馬場ですか。
    知らんかったyo。

  13. 1863 匿名さん

    1842にはうなずけませんが、

    1854のように煽るのも良くない。

    貴殿も同類。

  14. 1864 匿名さん

    知人が知らせてくれましたが、
    Sがやっぱり、やばいようですね。

    すくなくとも打ち切り2週前に告知があるようですが。
    申し込み済みの人はOKだそうです。

    現在検討中で物件取得に前向きな人は、
    Sを使いたいなら早めのほうがいいですよ。

  15. 1865 匿名

    ↑Sの恩恵受けれるだけでも勝ち組に思えてきた。

  16. 1866 匿名さん

    たしかに、今は金利が落ち着いているからね。
    Sはどうせ時限で、震災で時限措置の延長はほぼないだろうから、
    Sで確実に行けるうちはという選択もありですな。

  17. 1867 匿名

    単なる偶然でしょうが昨年10月以降2ケ月毎同じような金利で推移してますね。
    10月 2.16
    11月 2.15

    12月 2.40
    1月 2.41

    2月 2.55
    3月 2.54

    4月 2.63
    5月 2.63

    6月が上がるか下がるか今から楽しみです。

  18. 1868 匿名

    6月絶対下がる。

  19. 1869 匿名

    国内でもインフレ傾向が強まってきたな。

  20. 1870 匿名

    今後も基本的にはどんどん上がるよ。来年からは変動も爆上げ。お金ない人は年内に買ってフラット組むしかないね。インフレはすでに始まってるからね。

  21. 1871 実行済みさん

    >>1870 ふぅん。おたくの地域はインフレなんだー。生活大変そうだね。

  22. 1872 匿名さん

    >1870
    根拠のないことの書き込みはどうかと?
    それから、爆上げって何ですか?

  23. 1873 匿名さん

    インフレの意味も分からずに使うのはやめましょう。

  24. 1874 匿名さん

    いや、上がるよ。下がりはないから!1870の言う通り。間違いない。

  25. 1875 匿名

    多分6月はおもいっきり下がる。7月は知らないけど。

  26. 1876 匿名さん

    下がらない下がらない!笑笑笑

  27. 1877 匿名

    笑笑笑

  28. 1878 匿名

    書き込みがただの願望レベルになってますね。
    まぁGWだしいっか。笑

  29. 1879 匿名

    だってブルームバーグ見てると国債金利下げ要素ばっかなんだもん。

  30. 1880 匿名

    おいっお前ら!

    良いGWを~(^o^)/

  31. 1881 匿名さん

    サービス業だからゴールデンウィークなんて…ない…( ; ; )まぁ、家の為に頑張りましょう(^O^)/

  32. 1882 匿名

    明日まで働いたらハワイへ!金利も決まった事だしのんびりしてきます

  33. 1883 匿名

    レスなさすぎる

  34. 1884 匿名

    グットラック

  35. 1885 匿名さん

    六月は下がりますよね。
    だって上がると困るから。
    下げて下さい。お願いします。

  36. 1886 匿名

    1871、1872、1873へ
    ニュースちゃんとチェックしてからものを言え。物価がどんどんあがってる。スーパーの特売も激減してる。外国も・・。

  37. 1887 匿名さん

    物価の上がりがインフレではないし、金利と関係ないよ。

  38. 1888 匿名

    震災と原油高でインフレ傾向が強まるのは一般的な意見です。インフレは、一言で言うと物価上昇。金利とは大きな関係がある。特に政策金利だね。ローン組むならもう少し勉強しようね。

  39. 1889 匿名

    1888 あなたの結論は?
    上がるのか?下がるのか?

  40. 1890 匿名

    世界的に上がる流れに決まっています。

  41. 1891 匿名

    フラットの金利に一番影響がでそうなのは日銀の復興債引き受けだったけど、民主党のうちは大丈夫そう。
    素人が上がると予想してる今年が下がる時期があるとみてる。(金利を当てる人はいないから)
    とりあえずここ2、3ヶ月の金利が気になる人にとってインフレの話はほぼ関係ないです。もし、いつかインフレになるなら、それこそ、早くフラットで契約したほうがいいし。

  42. 1892 匿名

    4月と横並びですな

  43. 1893 匿名

    1892さんへ。金利情報出てた?

  44. 1894 契約済みさん

    楽天銀行2.63
    4月と同じですね。

  45. 1895 匿名

    SBIは?

  46. 1896 1892

    SBIは2日発表だろう
    多分、楽天と同じ

  47. 1897 匿名

    ありがとうございます。

  48. 1898 匿名さん

    >1888
    インフレとは通貨価値の下落です。
    物価上昇ではない。
    もう少し勉強しましょうね(笑)

    >震災と原油高でインフレ傾向が強まるのは一般的な意見です。
    なんですかこれ?
    しかも、一般的って?
    なんで、通貨価値が落ちるの?
    震災後は円高になりました。

    って言っても、インフレを物価上昇なんて言ってるようじゃわからないかな?

  49. 1899 匿名

    継続的物価水準の上昇がインフレーションの定義。通貨価値下落と結果で何が違うんだ?知ったかみっともない。

  50. 1900 匿名さん

    オレも、1898のほうがちゃんと勉強したほうがよいと思うなー
    なんか知ったかぶり感が否めないよねー

  51. 1901 匿名

    インフレの話はいいから、直近のフラットの金利動向のレスないかなぁ

    インフレは変動のほうでやったら?
    すぐインフレになる訳ないし、変動の人たちのほうが深刻な問題だし。

  52. 1902 匿名さん

    1898はしったかっぽいね。何にも知らないっぽそう!笑
    1899のほうが完璧。これまじだよ。

  53. 1904 匿名

    インフレも、物価上昇も、同じようなものだよ。
    一般的には、そういうよ。
    経済なんて、しょうもない学問だよ。
    確かに、しったかぶりするやつは多い。
    使えないね。

  54. 1905 匿名

    ここは、経済でたやつが多いのか。
    どうりで、わからないこと言うアホが多いと思った。

  55. 1906 匿名

    またつまんなくなってる。

  56. 1908 匿名さん

    >>1901
    インフレはフラットにだって深刻な問題だろ。
    長期金利は市場で決まるんだから、インフレの蓋然性が高まったらフラットの金利が上がるぞ。

    アメリカも当分利上げしないようだし、しばらくインフレの目はなさそうだが。

  57. 1909 匿名さん

    うーん、何れもちょっと…って感じだなぁ。

  58. 1911 匿名さん


    他でやってくれー

  59. 1912 匿名

    見守って下さい、金利はこれから間違いなく徐々に上がって行きます。

  60. 1913 匿名

    ↑予想できた人、今まで誰もいないので逆に下がりそう(笑)

  61. 1914 匿名

    実行済みのひやかしがいるのかなぁ…
    上がる、上がるってたいした根拠もないのに…

    有識者求む!

  62. 1915 匿名さん

    下がるって根拠もないけどね。

  63. 1916 匿名さん

    1898は、尻尾巻いて逃げちゃったね。1910さんの勝ちだね!まぁ、1910さんは、間違った事言ってないんだから勝つも負けるもないけどさ!

  64. 1917 匿名さん

    今日の10年国債の取引は今のところ下げの様ですね。
    取引始まったばかりだけど・・・

  65. 1918 匿名

    金利は、もうこれ以上、下りようがないよ。
    甘えていてはいけない。

  66. 1919 匿名

    >>1918
    その心は??

  67. 1920 匿名

    6月ミラクル起こるかも。

  68. 1921 匿名

    メイクミラクル

  69. 1922 匿名

    ミラクルヒカル

  70. 1923 匿名

    ホタルノヒカリ

  71. 1924 匿名

    何でホタルすぐ死んでしまうん??

  72. 1925 匿名

    節子…ドロップ舐め

  73. 1926 匿名さん

    うるそうて寝られへん!

  74. 1927 匿名

    お兄ちゃん…

  75. 1928 匿名

    バカ

  76. 1929 匿名さん

    長期金利は1.21。最近はこの辺りで落ち着いてるな。

  77. 1930 契約済みさん

    固定の場合、痛いのは実行後のデフレ。
    だからみんななるべく低い金利で実行が良いんだけど、
    逆に実行後はインフレがベスト。

    1912が言うように、今後確実に徐々に上げて行くなら、
    別に実行時が今より多少上がってても問題無いんだよね。

    最悪なパターンは実行直前に急上昇、そして実行後に下がって行くパターン。
    最近有り得なくもないから恐ろしいけどね。

  78. 1931 匿名

    でもさー
    デフレ20年だけど家賃相場ってほとんど下がってないんだよ、少なくともうちの周りでは。
    デフレで家賃下がっていくなら買わないってのも選択肢になるんだけどね…

  79. 1932 匿名さん

    >>1931

    地域によって、まったく違う。

  80. 1933 匿名

    だからうちの周りって言ったんだけどな

  81. 1935 匿名さん

    おもしろくない

  82. 1936 匿名

    話を戻そう。6月7月の金利について

  83. 1937 匿名

    ゴールデンウィークだからか話が金利から離れてばっかりだね。
    まぁ市場が動いてないし仕方ないか。

  84. 1938 匿名

    5月は4月と同じ

  85. 1939 匿名

    20年は若干下がったね

  86. 1940 匿名

    何故に35は下がらない

  87. 1941 匿名

    なぜに君は帰らない~♪

  88. 1942 匿名さん

    35年も日本が持たないからでしょう。

  89. 1943 匿名さん

    米国債がどんどん下がっている。
    連休明けは下げ方向かな?

  90. 1944 匿名

    イイネ!

  91. 1945 匿名

    昨年の12月に契約し、今年の12月に入居予定。あの時に、財形を契約しておけば良かった。1.33だったのに。

  92. 1946 匿名

    ゴメンナサイ!財形とは?

  93. 1948 匿名

    ゴメンナサイ!

  94. 1949 匿名

    財形知らないの??
    真面目に家、建てるの??
    財形とは、財形貯蓄(一般.住宅と種類がある)
    給料天引きで行える貯金だよ!!

  95. 1950 匿名

    その制度がない会社もあるんだからさ~
    気を使ってあげなよ

    運用大好きな私からすれば財形なんて塩漬けだけどね

  96. by 管理担当
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