新しいスレを作りました。
■前スレ
フラット金利はどうなる？【５】
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/148759/
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フラット金利はどうなる？【４】
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さて、中東情勢、米国金融政策、政局といろいろありますが
今後のフラットはどうなるのでしょう？
みんなで語り合いましょう
※ここはフラット金利の動向を語るスレです。変動か固定か？
などの話題はご遠慮くださいね。
[スレ作成日時]2011-03-05 07:15:16
ここのところ、月末に近づくと下がり始める気がするのは気のせい？
今日の日経朝刊17面に心強い記事が・・・
この先、長期金利じわり低下、財政懸念後退だって
今年一杯は下げの見通しって書いてあった。
まあ、見通しなんて毎週変わるけど
震災の被害が見えてきてようやく目処が立ち始めたのかな。
このまま続くように祈っています。
上がる下がるの皆様の予想、
毎日興味津々に拝読しています。
活発な意見交換が出来ればいいですね！（理論だけでなく笑
↑本当にそう思います
それに比べて････金利の神様は 恥を知れ
今日も長期金利は下げの予感。←前日の米債権続伸を受けて。
あとはスプレッドだね。どう出てくるか？前月を踏まえると長期金利よりスプレッドによる影響が大きい。
新生証券レポートによると第48回機構債の予想クーポンは1.96%。（4月6日引け基準）
4月6日の10年国債利回りは1.305%だから、スプレッドは0.665%と予想していると考えられる。
スプレッドがこの水準だと、25日の10年国債金利が1.24%を下回れば、フラット金利は4月の2.63%を下回ることになる。
フラット金利の低下は十分可能性はあると思うが、だいたい前月並と予想。
>>1511
教えていただきたいのですが、例えば今後数ヶ月後に震災の影響等を受けて
建設意欲減退から工事が減少し、この先機構債の発行額が減少した時にフラットの
金利におけるスプレッドその他にどのような影響がありますか？
そしてその他要因は上がるのでしょう下がるのでしょうか。
上がるよ。五月は間違いなく上がる。それでいて、今年は上がり続けるみたい。S廃止で下がるよ。
あれ、これまでの下がる議論がバッサリ斬られましたが…
はぁ、下がって欲しいなぁ
あれあれ？上がるの？
ＳＳなるものが、登場すると予想
当初5年間－0.5％どまりのスモールエスっていうオチはないのか。
期間限定で消費税アップしたら、買い控えするよね！
そしたら倒産する会社もあるから、消費税分配ＳＳでカバーするとか！
期間限定じゃなく、ちゃんと上げれば大丈夫だよ。10％
がんばろう！日本
財源が足りなくて増税なのにフラットSが続くわけない。下手したら途中打ち切りか予算縮小があるかもね。
それはないな。
混乱が起きて、さらに景気が悪化しそうな事はしない。
東京都荒川区西日暮里２-422-1 |
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6900万円台・7900万円台（予定） |
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1LDK+2S（納戸）～2LDK+S（納戸） |
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57.12m2～66.93m2 |
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総戸数 65戸 |
東京都葛飾区亀有３丁目 |
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4670万円～8390万円 |
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1LDK～2LDK+S（納戸） |
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35.34m2～65.43m2 |
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総戸数 42戸 |
東京都足立区梅島２-17-3ほか |
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5100万円台～7200万円台（予定） |
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3LDK |
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55.92m2～63.18m2 |
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総戸数 78戸 |
東京都江戸川区南葛西４-6-17 |
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3900万円台～5900万円台（予定） |
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2LDK・3LDK |
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58.01m2～72.68m2 |
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総戸数 39戸 |
東京都江戸川区南葛西５-6-4 |
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4600万円台～7700万円台（予定） |
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1LDK+2S（納戸）～4LDK |
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62.72m2～82.02m2 |
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総戸数 155戸 |
