サンマークスだいにち（住民版）

Ｆ棟入居者さんすばらしいです！！

声かけって大事だと思います。知らない人に注意されれば誰だって「何だ？」って顔になりますよ。

めげずに続ければきっといい方向に行くと思います。管理組合が立ち上がれば恥をかくのはその方たちかもしれないんですから。

よほどの人間ではない限りここの住人の方は大半が皆さんと仲良く話し合いたいんだとこのコミュニティを通して感じました。それが証拠に検討版の書き込みが少なくなってますもんね。

早くここの方たちと面と向かってお話したいです。年齢層がばらばらで初めは戸惑うかもしれませんが、きっとこの街をよくできると信じてます。

あと、この版を見ていらっしゃる入居予定の方・また検討中の方に助言というと偉そうですが、私なりに今回のゴミ問題で思ったことは、引越しのときは迷わず捨てる勇気を持ってください。
私もここに越す前は両親同居の戸建て住まいでしたが、ここに越すのにいろんな物（思い出？）捨ててきました。

>>80の方、本当によく勇気ある一歩を踏み出されましたね。

また、この行動がここで公になったことは、記念すべきことだと思います。

本当の意味で、このマンションがいい方向に向かい出すいいきっかけにしましょう。

Ｆ棟入居者さん、本当にすばらしいです！！
私も以前、専用カートに２〜３歳の子供を乗せているお母さんを見かけましたが、
「危ないですよ」の一言が言えず、自分が情けないと悲しくなりました。
注意する勇気ってかなりのものですよね・・・。本当に尊敬します。

私もＣ棟住民さんと同じことを感じていました。
例えばガスコンロ。サンマークスでは決して必要ないものなのに、どうして引越してから捨てることになるのでしょうか。
引越し業者の多くは、引越しの際に不要品を引き取るサービスをされています。
「使わないものは持って来ない」を徹底していただきたいと思います。

この前、軽自動車のトランクから沢山のゴミを捨てている方を見ました。
ゴミが多すぎて運べなかったんだろうな〜と思って通り過ぎましたが・・・
まさか住民でない？！という不安がふと過ったのでした。

捨ててはいけないゴミたちがきれいになくなったのは、特別に回収されたということですか？
捨てた人が、ラッキーなんて思っていたら・・・本当に不愉快です。

Ｄ棟横のゴミの件で回収前日、防災センタへ連絡しました。
次の土曜日（明日になりますが）、これ以上は防災センタでは手に
負えないと思われるので住民として片付けるので、その時は用具を
貸してほしいという連絡です。
防災センタの方も「こんないいマンションを買って自ら資産価値を
下げるという行為は信じられない」と言われていました。
入居者が片付けるほうが少しは捨てた方たちにわかっていただける
だろうし、私自身ガマンの限界でしたので・・・
翌日会社から帰宅するときれいになっていたので防災センタへお礼
の電話をしましたが、やはり捨てた方たちは捨てても防災センタが
仕事としてしてくれるんだ・・と思われるかもしれませんね。

アンコウさん、トランクからのゴミ、住民でない可能性はありますよ。
そのためにも入居者がきちんとルールを守る必要があります。

管理会社へは入居後ずっと管理組合の発足をお願いしていますが、
6月の時点では7月中に発足予定と言われていましたが、先日電話
するとＦ、Ｄ棟の引き渡しで忙しく手がまわらなかったようです。
また、ゴミの件もご存じありませんでした。

最近の書きこみで管理組合発足への同じ思いの方がいて非常に
うれしく思います。

グレーのカートの放置はカート運搬係の人に迷惑をかける問題だけではなく、子供がそれで遊んでけがをする可能性があるので、本当にやめてほしいと思います。自分の子供がほかのお子さんをけがさせたり、逆に自分の子供がけがさせられたりするのはやっぱりいやです。

育ってきた環境も価値観も違う人々が同じ敷地内のマンションに住んでいます。

カートひとつの事をとっても「そんなに大袈裟なこと？」
「人に迷惑かからなきゃいいじゃん」・・などなど様々な
考えがあることも承知しています。
しかし

＞No.86 さんの
自分の子供がほかのお子さんをけがさせたり、
逆に自分の子供がけがさせられたりするのはやっぱりいやです。

のご意見に賛成です。
私も親として子を守る義務がありますし
世帯主として家族を守る義務があります。

宣言します!
うちの家族はルールを守って暮していきます。
何も難しいことではありませんので(笑)

他のご家族の方々もまずはその「ご家族単位」で
ルールを守って暮らしていって頂ければ
このマンション「全員」がルールを守って暮らしていけます。

まずは「自分の家族はルールを守る」から始めませんか？
他人を注意する前にやることですよね？

かく言う私は他人を注意しながらやっていきますが(笑)

おやすみなさい。

風通しはいいのですが、風で網戸にカーテンがくっつき、まめに掃除しないとカーテンが真っ黒になります。最近気がつきました。

＞＞７２さん
私も引越ししてついつい甘えてごみを投棄してしまった一人ですが、この掲示板を機に
ちゃんと分別し、しっかりルールを守っていこうと思います。
あとは遅刻しそうなときイオンへの道をついつい横断してしまいます。ダメと分かっていてもなかなか階段やエレベーターに行かない自分がいるので改めて反省します。
マンション環境を良くする様に努力していきます

新聞受けに備え付けのごみ箱にチラシをちゃんと中まで押し込んで捨てる。はみ出ているのに気づいたら押し込んでおく。そういったちょっとした気遣いを住民一人ひとりできることがいい住環境を形成していくものだと私は感じます。

今はイオンのカート、ゴミ等の問題でお互いの注意や自らルールを守ることで
折り合いをつけれるかもしれません。
ではもし管理費滞納者が現れたら・・・？
これは上記のようなことでは済まされません。

有料の粗大ごみをシールを購入せずゴミ置場に捨てる・・・
その有料分はどこから捻出するのでしょうか
たとえ今は防災センタの方々の努力で無料で引き取る業者を探したり、守口市にかけあったり
ということがあったとして（あくまで仮定）今後もこのような状態だと私たち
の管理費から支払うしかありません。
捨てた方はたかが300円、1000円と思われるのかもしれませんが、管理費はそういう
わけにはいきません。（もちろん300円でもですが！！）
滞納者がでた場合、管理規約上、管理会社は支払い催促やそのためのあらゆる努力を
してくれますが、それでも支払わない場合その責を負わず管理組合へ移行することに
なっています。
移行後、管理組合からの要請があれば、管理会社は協力するという意味合いの文章です。

これだけの世帯がいて、今回のようなマナー・ルールの問題だけですむとは思えません。
すこしでも先手をうったり、何か起こったときすぐ対応するのとしないのとでは問題
の大きさが違ってくると思います。

それには管理組合の立ち上げしかありません。
当初、A,B,C棟をまず立ち上げると管理会社は言われていましたが、もうＧ棟以外一斉に
立ち上げてほしいとお願いしています。
少数の力で管理会社の早急な対応を望めないのであれば、もっと同意いただける方への
呼びかけが必要だとしつこく書いています。

本日朝、ごみを捨ててる方に注意していただいてましたね。
ありがとうございます。もしかしたらNo.72 さんかな？
その方は、すぐに燃えるゴミの所に行かれてましたね。
しかしカギが無かったのか、２．３分探して、あきらめようとしてたので
カギを貸してあげました。
少し出勤に時間があったので見ていると、また捨てようとしていましたので
私も、我慢できずに、注意してしまいました。
若い方で、「ルールを守って捨ててくださいね」てかなりやさしく言ったつもりなんですが
どこに捨てるんですか？ってカギを使って捨てる事すら知らなかったみたいです。
既に捨ててあるゴミに対しても、このゴミは、どうなんですかとか言ってました。

その方が悪いだけではなさそうですね。
カギの引渡し時に徹底してもらわないといけないように思いました。

話題は変わりますが、今日熊西染色工場跡地の囲いのフェンスが取り払われましたね。
何か工事が進むのでしょうか？

それとも、フェンスが無くなったって事は建設予定の看板もなくなったので、中断でしばらくは更地のままなんでしょうか？

色々ウワサが流れていますが、どなたかご存知の方はいらっしゃいます？

先週末のイオンラウンジでの出来事。

母と子供二人で入室してきて、大騒ぎをして出て行った・・・
しかも、大量の食べこぼし、後片づけもせず・・・
同じ住民だと、子供との会話で判った。
下の子供は大泣き、上の子供は大声、母も大声。
いったいどこの棟なんだろう・・・

注意できない弱虫な私はここでグチることしかできない・・・

失礼致しました。

こんにちは。。

質問なのですが・・・Ｎｏ．９４さんも書かれている様に「イオンラウンジ」とは、
イオンのどこの場所の事なのでしょうか？？
誰でも利用出来る場所なのですか？？

http://ja.wikipedia.org/wiki/%E3%82%A4%E3%82%AA%E3%83%B3%E3%83%A9%E3%8...
イオンラウンジで検索すればすぐに出てきますよ。

Ｎｏ．９６　マンション住人さん　へ
イオンラウンジ　の事　良く分かりました。
有難うございます！

No.93 by Ｃ棟住民さんへ、熊西跡は２階建てくらいの飲食店が予定されてると思いますが、未だ更地のままなのは、真ん中に残っている昔からの電気関係の会社が立ち退かないためだそうです。
また、余談ですがＧ棟と駐車場の間の当初老人ホーム予定地も未だ決まっておらず、建つとしても学校、福祉、マンション、パチンコ等、制限があるみたいです。
また、マンションパビリオンの用地も売りに出されてるみたいです、建てられるとしたらサンマーのような形態じゃなく、下の階は商用で上階が住居の高層マンション？でも地価の値段がサンマーより断然高いでしょうし、今は資材も高騰してるし、１１６３戸のサンマーがあるうえに更に高層マンションは？？ですね。

聞いた話なので、信憑性は？ですが・・・
熊西跡地は　一部か全部かは不明ですが、トイザラスができるらしいです・・・
11月ごろ開店予定・・・とか聞きました

いままでいろいろウワサがあるので、どこまでホントか、正直ワタシはわかりません

何ヶ月ぶりでしょうか??
訳の解らぬバッシングをうけてから!!
傷もだいぶ、癒えて来ましたので、厚かましく以前のように仲間入りさせて頂きたいと思っております。
宜しくお願いします。
今日、ラウンジへ行ったのですが、満席で暫くお待ちください!!と言われ、覗くとお母さんと子供が二人。それも６人がけの椅子に。この頃は、いつも満席でなかなか利用出来ません。今は、４人迄となりましたね。半年前位までは、静かでゆったりと利用できたけど。。。
まだまだ増えますね。

やっと、引越しの片付けも落ち着いたので、エコを考えエコ電球を買いにジョーシンへ行きました。ところが17口金のパルックボールは売り切れてました・・・。ダメ元でジャスコに行ったらあったのでよかったです。風呂場や台所も以前の住まいより明るいので電球を外したりして電気代を少しでも節約しています。でも、マンション入り口の玄関ドアは自動にしてほしかった・・・と思うのはわたしだけでしょうか？？？

カレイさん、Ｃ棟住民です☆さんありがとうございます。

ほんと、色々ウワサがありますね。スーパー銭湯やらも聞きましたが、トイザラスは初耳です！

最近建設業界にはあまりいいニュースがないので、計画も立ち消えと言うのも仕方ないのでしょうね。
今日も建設業界で倒産のニュースが・・・

うちのデベに悪いニュースが流れたらショックですけど、初めの印象より意外としっかりしてそうなので安心しています。（あくまで個人的な感想ですけど。）

熊西跡地は正面に見えるので気にはなっています。何が立つのか楽しみに眺めておきます。

エビさんお帰りなさい！戻って来られればいいのに、と思っていました。
あのバッシング書き込みは私にも強烈な印象でした。。。被害妄想というか何と言うか・・・、怖かったですよね。一体何だったんでしょうか？？？
こちらの住民板ではごくごく普通にやっていきましょう！

ところで管理組合の件ですが、私が以前電話したのは三洋クリエイティブの住宅管理部（０６）６９９８−４１５２です。ちょっとドキドキしながらの電話でしたが丁寧な対応でした。

管理組合は棟別と全棟の２種類運営される予定でゴミ管理は全棟の管轄になるということや管理組合の設立はＧ棟入居が終わって以降の来年早々を予定しているといった説明でしたが
現在のゴミの状態がひどくそれまで待っていられないので住民同士で協力して今の状態を改善するためにも管理組合の早期立ち上げが必要だと説明すると、では入居時期が近かったＦ棟、Ｄ棟の住民の方にはとり急ぎ文書で連絡するようにします、ということでした。
肝心の文書はまだ届いていませんし、管理組合を早く立ち上げるようにするという話にはなりませんでしたが、“現場の状況を確認していないのですが、臭いなどはどうですか？”と真剣に気にはしてくださっているという印象でした。

これからもちょこちょこしつこく電話して、どうしても管理組合の早期立ち上げが必要だと何度も言ってみるつもりです。

。。。Ｆ棟、Ｄ棟に文書で連絡、と言われたのはゴミ捨てのルールに関する件で管理組合立ち上げに関することではありません！　念のため。

皆さん住み心地はいかがですか？
いいですねぇ、私は満足してます。

ところが今日のＦ棟の掲示板でガッカリしてしまいました。

1Ｆの住民の方から上層階から洗濯バサミだのタバコの吸殻などが落ちてきている、とのクレーム
が出ているようです。

何ということでしょうか。
うっかり落としてしまったのなら辞を低くして謝り回収すべきでしょう。
ほったらかしにして事後処理をしないことが不信を助長してしまいます。
タバコの吸殻はいけませんね。自分の家さえよければそれでよいのでしょうか？
車の中から車外にポイ捨てする習慣がツイツイ出てしまったりしたのでは
「お里が知れます」ということになりますが・・・。
未成年者が処理に困ってツイツイというのであってもその家庭の寂しさがうかがえるところです。

お互いにフラワーコートのご近所さんになったのですから周りの事もいま少し気を配りたいですね。

エビさん　お帰りなさい〜。
ホントご無沙汰しております。また、この板で楽しい暮らしの為にカキコして下さいネ。

この板で何回か書き込みがあったので気になっていたのですが、各棟のマンションの入り口の
玄関ドアは、どの棟もすべて自動ドアではないのですか？

それとも・・・各棟によっては、自動であったり、そうでなかったりするのでしょうか？
まだ完成していないＧ棟以外の　入居されている皆さん、教えて下さい。

かんぱちさん、こんにちは。
多分どことも同じだと思いますが、私はＤ棟ですが、二重ドアになっています、手動の観音開きのドア（このドアがめちゃくちゃ重たいです、外側から引く形で開きますので風の強い時など、特に重たいです）があり、スペースが設けられ、非接触キーリーダーシステムが置いてあり、内側が自動ドアになっていますよ。
手動のドアの重さは何かしら理由があるとは思いますが、力の弱い方にはきついかも、片手では開けにくいですよ。
あんなに重いんでしたら、みかんさんと同じく自動ドア＆自動ドアでもよかったのでは・・・と思ってしまいます。

107さんへ

きっと重たいのは内側の換気（負圧）によるものと思われます。

初めまして。

入居前からこの掲示板をずっと拝見していました。

お魚さんネームのみなさんや他の方の意見も大変参考にさせていただいています。

エンガワさん
我が家（F棟）にはゴミのマナーに関する文章が1階集合ポストに入っていましたよ！
ハッキリとは覚えていませんが、1週間くらい前かな？！
「ゴミのマナー何とかならないかな？！」
と考えている時にタイミングよく入っていたので「ナイス！」と思いました。
しかも、ゴミの曜日や出し方も記載されたやつ（カラー）も一緒に。
エンガワさんのおかげかもですね。

淀の川風おじさん
いつもご意見に感心いたします。
時には「ホッ」とするご意見にも。
F棟1階掲示板の張り紙、私も見ました。
そしてヘコミました。
「どうしてこんな事になるのかな〜」と。

私なりに考えたのですが、タバコをポイ捨てする人ホントにいるのか考えていて思ったのですが、ひょっとしたら、風で飛んでいってしまったのでは？と思いました。
我が家のベランダも風がきつい日に、結構な重さの物が倒れてしまっている時がありました。
その後、何か下に落ちていないか必死で見たのですが、幸い無くなっている物も無く安心し、それ以来風にはかなり気をつけています。
ひょっとしたら、消した後のタバコが入ったままの灰皿をベランダに置きっぱなしで、知らない間に風で飛んでいってしまって、飛んでいった事にも気付いていない人がいるのでは？

入居者のみなさんいい人ばかりそうな感じなので、悪意があってベランダからポイ捨てする人や、落としたことに気付きながら、知らんぷりをする人がいるとは考えにくいですし、考えたくないです。

風が予想以上に強いことを意識し、物が飛んで行ってしまう可能性を考えながら生活すれば、もう少しこんな落下物トラブルがさけられるのではと思います。

私は、すごく気に入って気持ちよく暮らしているので、みなさんにも気持ちよく暮らして欲しいと思います。


長文ですみませんでした。

エンガワさん、管理会社への連絡うれしく思いました。
管理会社の方・・・感じよかったですよね。

確かに三洋クリエイティブの担当（サンマークスの担当は2人おられますが実質は
おひとりなので同じ方だと思います）
私もその方の感じのよさだけでずっとガマンしてきましたが、ＡＢＣ棟の7月管理組合
立ち上げを予定という話も裏切られ、これだけ私が現状の悲惨さをずっと
訴え続けているのに「現状を確認していない、臭いはどうですか？」
もないもんだと憤りを感じます。
だいたいＡＢＣＥ棟の時にも同じことがあったはず、歯止めしようと思えば
鍵引き渡し時に文書を渡すとか、事前にエントランスの掲示板にルール、マナーに
関する注意書きを掲示するとかできたはずです。

現状を確認していない・・・
そんな管理会社ってありますか？
私はこのマンションにはとても満足していますが、管理会社だけは不安で
いっぱいです。
だから管理組合が早急に必要なのです。

最後に昨日、三洋クリエイティブの担当者が約束した事項をここに書き込みます。

Ｆ、Ｄ棟以外４棟は、１０月１日に管理組合を立ち上げます！

この期日は担当の方自ら「約束」という形で言われました。

何度も約束ですよ　と申し上げました。

なので私はこれで書き込みは最後にします。

いつも長文で同じことを繰り返して書き込み、申し訳ありませんでした。

みなさん、話題を変えてもいいですか？
２４時間換気をしていますが、脱衣所の上や、トイレ上のフィルターって
詰まっていませんか？
私のところは、８月に入居し現在にいたりますが
かなり詰まっています。だんだん音もうるさくなっているような
気がしますが、みなさんはどうですか？

どんな頻度で交換しているか、良いグッズなどありましたら
教えてください。

鱸さんこんばんわ。

確かに換気扇のフィルターはすぐ汚れますね。
まあ、脱衣所・洗濯物とホコリが舞いやすい環境なんで仕方ないですね。
家ではだいたい１〜２ヵ月毎に変えていますよ。

フィルターは１００均の物をカットして使用しています。はじめにカットしておけば後は楽ですよ。
結構数回使えますよ。物によっては薄すぎて頼り無いものもあるので２枚重ねで使用してます。

風呂場でなんだか「ヒューヒュー」いってると思ったら交換が必要です。

＞Ｃ棟住民さん

換気扇のお話、ありがとうございました。
私も１００均に行ってみようと思います。


ところで、うちのキッチン（特にディスポーザーのあたり）が臭くて・・・
まだ入居したばかりでそんなに料理もしていないし、生ごみはためずにこまめに処理しています。

皆さんはそんなことないでしょうか？？？
また、何か対策されてるようでしたら、ぜひ教えてください。
よろしくお願いします。

カレイさんへ

マンション扉の情報、有難うございました。良く状況が把握出来ました・・・・

そんなに重い扉、毎日の開け締めがあるのに大変　困りますよネ。
マンションの構造上、手動にしなければならなかった理由ってあったのでしょうかね？
そうでないと、この時代　最新の設備が備わっているマンションで、なぜ？？
っていう事は誰もが思いますよね。

こんばんは。
引越ししてからあっという間の1ヶ月！
仕事しながらの片付けなので、まだまだ満足なところまで済んでいないですが、
サンマークス暮らしは快適です！！買って良かったぁぁぁ。。。

換気扇がらみですが、内覧会か再内覧かの時に竹中工務店の人に聞いた話ですが、
24時間換気の吸気口のフィルターは、汚れをためっぱなしにしてると雨のとき？
とかに、黒い水滴が壁伝いに垂れて壁を汚してしまうそうです(恐ろしい・・・）
みなさまお気をつけください。

それと！ベランダの強風対策。涼しいのはいいですが、ガーデニングどころじゃない？
（落ち着いたらプチガーデニングやりたいけど。。。。）
洗濯ハンガーも全部クリップ止め、ゴミ箱や灰皿は密閉ふたつき、でないと
なにもかも散乱してえらいことになります。

風対策の妙案、実行している方ぜひ知恵をお貸しください。

＞Ｃ棟住民さん
情報ありがとうございます。サンキュゥ♪(o‾∇‾)/

早速とは、いかないですが、１００均行ってみます。

このような情報が、ありがたいですね。
家に帰って掲示板を見るのが待ち遠しくなります。

ベランダのタバコの吸殻は、大変です。
私は、家族に嫌われながら、大黒柱の意地で
リビングで吸ってますが、後々、反省するんでしょうけど！？

引っ越しする前、ベランダでタバコをすっていたのですが、煙が隣近所の室内まで飛んでいたらしく、迷惑をかけたことがあります。しかもアトピーのお子さんがいたので、申し訳ないことをしたなと思い、それ以来ベランダで吸うのをやめました（今に至っては完全に断煙しておりますが）。
ベランダでは喫煙しないほうがいいですよ。室内で換気扇回しながら吸っても同じことです。私は室内で空気清浄機の前で吸っていました。

ちなみにご存知かもしれませんが、１００均はニトリ方面に行く途中に「フレッツ」があります。

お早う御座います。

駐車場の件についてお聞きしたいのですが・・・・
入居されましたＤ棟・Ｆ棟　の方は駐車場を希望されて
、抽選に漏れた方いらっしゃったのでしょうか？
また、抽選は問題なく？事が運ばれたのでしょうか？

車をお持ちで駐車場の抽選に漏れた方、現在　車はどの様にされているのでしょうか？

ご存じの方、教えて下さい。

Ｇ棟は他棟でオプションだった金庫がデフォルトで壁についているそうです

営業の話では、余ったので設置させていただいたということです

らっきーですね！

こんばんは。Ｆ棟に越してきてすぐのころ、ガス会社関係？の人がやってきて玄関ドア前にある
給湯器関係の掃除を月1回するよう説明をされました。その間６時間は水とお湯を使用しないよう
言われました。今までそんな話聞いたことがないというと、最近はここまで説明するよう法律が改正されたとか・・・。で、６時間もかかる清掃は大変だろうから、器具をつけたら掃除しなくても綺麗な水が提供されると。値段は約２０万でＦ棟の人は結構契約したとも言ってました。翌日、管理会社の方に聞くと、そんな話は聞いたことがないが騙されないようにと言っていただきました。おかげで、悪徳商法にひっかからなくて良かったのですが、あれっきりその営業マン（作業服でしたが）は現れません。文句を言ってやろうと思ったのですが名刺もどこかに行ってしまいました。
ただ、掃除は本当にしなくていいのか疑問がまだ残っています。どなたか、同じような説明を受けた方おられますか？

それはひどい詐欺ですね。
たしかフィルターの業者は2社くらい来てましたけど
そこまで悪質なのは聞いたことないですね。

でも、まあ月１回くらいほこりを落とすのはいいかもしれませんね。
メンテナンスの大半は掃除ですから。

みかんさんそれはかなり悪徳ですね。

うちも入居した手の頃は換気扇のフィルターが来ましたよ。
まず話を聞かずに門前払いがいいですが、引越しのスキを付いてずかずかと上がりこんで来る業者もいますので、説明を勝手にしてきますがまずその場で返事はしないことですね。

「いるならこっちから連絡するわ」と言って帰ってもらうのがいいでしょう。

「この棟の方も何人か契約してもらっていますし・・・」なんて言葉はもちろんその気にさす為の営業トークですので聞き流した方がいいです。

管理の方から書面連絡で、「戸別訪問をしての販売はしていません」との事も書いてありました。

今度マンションパビリオンでガラスの断熱フィルムの説明会（これも高いと思いますが・・・）があるようですが、そういう風なかたちでマンション側からの販促のお知らせがあってのアクションがあるので、戸別訪問は無視してください。

マンションパビリオンも購入してから１回し行ってないな〜。営業のＢさん元気かな？（笑）

＞107　カレイさん

確かに重いですね、子供は空けれるのだろうか？（笑；

まあ、これには　いろいろ理由はあると思います。
（1）単純に　雨に弱い機械式のものは室内側に、雨に強い手動式のものは外部側にもってきた。
（2）高層ビル群なので　ビル風が強く自動ドアの破損が懸念される。
（3）防犯性の向上。

まあ、防犯性に関しては、一旦手前に扉を開くという行為が
不審者の侵入についての精神的抑止力につながります。

イオン大日ですが、ぽつぽつ店が撤退していますね。不況のあおりでしょうが少々心配です・・・

＞No.125

たしかに個々で開きやすい方向はありますね。

そういえば、昨日あたりからゴムのストッパーを付けてくれてますね
これは、管理事務所さんがつけてくれてるですかね？

メダカです。

やっと引っ越しました。
皆様、よろしくお願いします。

一応、燃えるゴミ以外は全部部屋の中にあります。
段ボールは水曜日、プラスチックとビニールは金曜日まで我慢です。。

インターネットですけど、DoCanvasですけど、結構速いですね。
もうちょっと酷いものかと思ってましたが。。

それではまたちょくちょく書きます。

めだかさん　こちらこそよろしくです。

発見しました。
換気扇のライトもパルックＬＥＤに変更できますね。

皆さん、今週末はパビリオン行くんですかね？
高そうなんで今回はパスします。

今週末のパビリオンで何があるんですか？

引っ越して来てまだ少しですが、毎日ではないのですが、お隣りのテレビかステレオの音が振動となって居間の壁から伝わって来ます…。音だけなら窓を閉めれば何とかなりますが、低音の振動はちょっと…。
これからずっとと考えると正直気が滅入ります…。でもとても素敵なお隣さんなので、揉めたくはないし…。良い対処法はないものでしょうか…。

面識があるならお伝えしたほうがいいですよ。

№.130さん、今週末は窓ガラスフィルムの説明・申込会がマンションパビリオンで開催されます。

断熱・保温効果が期待できそうなので私も気にはなっていましたが、７日は仕事でいけそうに無いので、どなたか行かれる方の感想、値段など情報がわかれば教えていただきたいです。

私はＣ棟なので、そんなに必要性は早急に感じませんが、タワー棟にお住まいの方は必要性は高いのではないでしょうか？

開催日時は７日の１３時〜１７時まです。混雑を避ける為に何棟かわけての案内なのではないでしょうか？

こんにちは。
この八月から入居した者です。
みなさん、よろしくお願いします！

入居して二週間、少し頭を悩ます事が。。。

というのが、
クッションフロアーなんですが、ふわふわしすぎて生活しづらくないですか？
引っ越し後、一日家の中で過ごす事が多いのですが、なかなかクッションフロアーに馴染めず、
しばしばめまいがしたり、夜には足がパンパン張ってしまいます。。。

新居に遊びに来てくれた親戚にも、
ふわふわしすぎて酔う、頭がクラクラする、など不快な症状が。。。

みなさんはどうですか？
住んでいれば、床は固くなっていくものなんでしょうか？

どなたかご意見ください。よろしくお願いします！

通りすがりで恐れ入ります（＞＜）
こちらの物件が気になっていたもので・・・。

その状況、フロアだけの問題じゃなくて
そもそもタワマンだから、ということはないでしょうか。
知らず知らずのうちに揺れている＋フロアの柔らかさで、
違和感を覚えるというか。

でも低階層だったらフロアだけの関係ですね。すみません。

入居済みさん
そうですよね。もう少し様子を見てあんまりなら、訪ねて行くことにします。。永いこと住むなら早いうちに解決しといた方が双方の為でもありますよね。
ありがとうございました。。

床がやわらかいほうが足腰に負担がかからないので体にはいいですよ

わたしはリビングにはタイルマットを敷いているので全く床の柔らかさ気になりませんよ〜！

ワックスコートでなくＵＶコートすると床に一体感が出てフワフワしなくなりますよ。
その代償に出費しなきゃいけないですけど・・・

薄い窓ガラスフィルムで、断熱が期待出来るものなのですか？
外が見えなくなるとか　そういったことなのでしょうかね？
どなたか貼られた方がいらっしゃいます？

私の場合はこのたび入居したタワー棟の部屋では必要なさそうなので今回は考えていないのですが、以前住んでいた家のガラス窓に西日がさしていたのでフィルムを張ったところ、劇的な断熱効果があって驚いた経験がありますので個人的には効果が期待できると思っています。
念のためですが、業者の回し者ではありません！

エンガワさん　ありがとうございました。
効果があるものなのですね。
あの薄いフイルムに断熱性があるとどうも考えられなったもので（＾＾；
でも、実際に使用されていた方の経験談を聞けて安心しました。
一度検討してみます。

我が家は、防音・断熱効果のあるカーテンに替えましたが、部屋の温度がかなり変わったように思います。もちろん効果はカーテンを閉めている時に限られますが・・・。

要は可視光線を通して(紫外線や)赤外線を反射しているもの。
目に見えないだけでしていることはミラーを貼り付けているのと同じ。
夏は外の熱を中に入れ難いし、冬は中の熱を外に出し難い。
窓付近の赤外線が外に逃げないから温度差が緩やかになり結露も少なくなるそうです。
ただ、うん十万だしてまでして得る価値のあるほどメリットかどうかは知りませんけど…

>>134
もしフローリングに何も手を加えていないならワックスをかけてみては？
素より見た目硬そうになるので精神的に落ち着くかも。
しかし私こういうこと初めてなので、ワックスにこれほど厚みがあると知らずドアストッパーごと固めてしまいましたよ。
ワックスとワイパーで5千円もかからないと思います。

あと、クッションフロアーはビニール製の木目や柄が印刷されたシートで、ここで話しているのは遮音フローリングですよね？
噂には聞いていましたが最初はかなり違和感でした。

回答して下さった皆さま、ありがとうございました！

ワックスその他、できる事を工夫してみて
より快適なマンションライフにしていきたいと思います。

ありがとうごさいました☆

自分でガラスフィルム貼り作業が出来た方はいらっしゃいますか？
貼り付け方がご存知の方はいらっしゃいますか？
出費を節約する為、自分でガラスフィルム貼りに挑戦したいと思っています。
経験があった方から教えっていただけませんでしょか？宜しくお願い致します。

私はＤ棟ですのでＧ棟とさほど違いがないと思います。
見てると基本は霧吹きで水をかけフィルムを貼っていくだけです。
慣れた人２人と道具があればそれほど難しくなさそうでした。

ただ、開放できる箇所の窓は手摺りが固定されているので、やはり素人ではかなりリスクが高いと感じました。
次があっても自分で貼る気は起きないです。
(ちなみに多くの自分で貼った人はサッシを取り外し床に置いて貼り付けています)


私はオプションでなく別途お願いしたのでフィルムの種類がピュアリフレで落ちるかな？
費用はオプションの1/3(全面で15万)でした。
余裕のある方は、扉など稼動部にも貼る事になるので美しさとアフターを求めてオプションも悪くないと思います。
また、施工後の乾燥に１ヶ月くらいかかるそうです。

窓ガラスフィルム、オプションや業者や自分で張ろうか（車のフィルムも自分で張りますので）色々と私も検討してたんですが、結局未だ張ってません。
エンガワさん同様、私の部屋も必要が無いかなと思いましたので。

ところで皆さんは、引越しの挨拶等どの範囲まで行かれたのでしょう？
また、何か持っていかれたのでしょうか？

私もようやく今週末３連休には、サンマークスでの生活がスタートできるかなと思っていますので、初めての引越しで諸先輩方のアドバイスなどいただけたらありがたいです。

今は、部屋の方に荷物を運びに来たり、家具や電化製品の細々したものを購入してきて、自分でセッティングや、郵便物の確認に来たりするのですが、メールコーナーやエレベーター等でお会いする（特に女性の方々）が挨拶をしてくださるのが、非常に気持ちいいなと思いました。私も出来るだけ心がけるようにしようっと思っています。

Ｆ棟なのですが、そろそろ引渡しから1ヶ月強経ってますが
まだ、引越しの養生をしたままです。

竣工済みの棟では、だいたい何ヶ月くらい養生をしていたのでしょうか？

ビギナーさんへ

アドバイスを頂き、ありがとうございます。
検討させて頂きます。

ガラスフィルムですが、私は車のガラス貼の経験がありますが、住居のガラスは結構な面積がありますので、自分でするには失敗の可能性を考えるとリスクが高いかも？

サッシを外すにしても見栄えを考えれば１枚ものでないダメなので、面積が大きいくなりますから、単価は高くなりますし、また失敗の可能性も大きくなりますし・・・

実は、私も自分貼を検討していましたが、そんな考えでいまだ実行していません（笑）

ちなみに貼り方ですが、使い終わったスプレー（何でもいいです）に中性洗剤をものすごく薄めて、ガラスとフィルムにたっぷりかかけて（あまり泡立てると気泡の原因になります）ガラスに貼り付けたら真ん中から外に向かってゴムベラを使って溶剤をカキ出していく感じで作業します。

気泡、ゴミの噛み込みに注意が必要です。気泡が噛んだからって同じところを何回もこするとフィルムに傷が付いて見栄えも悪くなります。

あと、周りが水浸しになりますので、キッチンタオルなんかも用意してください。普通のタオルですと、タオルの糸くずがフィルムに噛み込みます。

147さんが言うように、定着には1ヶ月ぐらい見てたらいいでしょうか？要は中に残った水分が無くなるまではあまり触らない方がいいって事です。

引越しの養生ですが、全戸入居が完了するまでそのままではないでしょうか。
Ｆ棟はまだ入居されていない部屋がありますね。

引越しの挨拶は、昔は「向う三軒両隣」と言ったものですが、マンションの場合は、上下階と両隣が妥当ではないでしょうか。
特に上下階の方とは、騒音などの問題が起きた時のために顔見知りになっておきたいものです。

養生の件ですが
私も入居時、養生していたらいつまでも仮入居みたいだし、風ではがれたりして危なかったので、２カ月半位したときに　防災センターに問い合わせたところ　３ヶ月がめどといわれました。でももう大体の人が入居しているのではというと、２・３日後にはずされてました。気になるなら防災センターに問い合わせしたほうがいいと思います。

話は変わりますが、張り紙が色々としていますが、字が小さくないですか　特にごみ置き場の張り紙何かいてるかわかりません。見てほしいならもっと工夫するべきじゃないかと思うのですが、そう思うのは私達だけでしょうか

>153 E棟住民さん

ありがとうございました。
3ヶ月も養生したままなんですね（驚）
なんだかいつまでも作業中みたいで落ち着きませんね。

＞張り紙が色々としていますが、
プリンターの関係でしょうか　掲示するとしたら　
たしかに小さいですね（普通といえばそうなんだけど）

小さな張り紙よりも　今日は燃えるごみ　とか看板でも立てておけば
分かりやすいんですけど。

はじめまして。
名前は「入居前」とありますが、現在検討中の者です。
先住の皆様にお尋ねしたいのですが…
朝、エレベーターの混雑具合は如何なものなのでしょうか…
マンションを見させて頂いた時（D棟でした）エレベーターが３機しか
なかったので、お仕事、学校に行かれる方で混み込みになるのかなぁと
思いまして…。
やはり何十分待ち。などあるのでしょうか…？
一応３０階ぐらいを検討中なのですが…。

教えて頂けると幸いです。
よろしくお願いします。

私はＤ棟の高層階ですが、今まではまったく問題ありませんよ。
ただまだ入居前の方も多くいらっしゃるようだし
私は家を出る時間が学校が始まる時間より遅いので参考にならないかもしれませんが。

ゴミ捨て場前の張り紙、確かに小さいですよね！
私も“なに？？？”という感じで近づいていって読みました。
立て看板、いい考えですよね。
管理組合ができたら話し合って実現できるといいなと思います。

私もＤ棟ですが、エレベーターは今のところ待って３分ほどです。
ですが、時々、「下」を押して待っていると上から降りてきたのにもかかわらず、
スルーされることがあります・・・。
今朝も見事にスルーされました。
これはいかがなものかと思いますが。

以前に隣家から聞こえてくる音が気になるというご意見がありましたが、
季節がら窓を開けているせいか、私も隣の家の方の大きな話し声がとても気になります。
部屋の中での会話や特にベランダで携帯電話での会話は、
内容がはっきり聞き取れるくらいの大きな声で、落ち着かないのですが、
私は一人暮らしで、全く面識もないベランダだけが隣同士のお宅に、
一人でどういう風そのお宅にお伺いして、話を切り出していいものかと、悩んでおります。
こういった場合、防災センターに相談しても無理でしょうか。
実際に行かれた方はいらっしゃいますか。
何かいいアドバイスがあれば、よろしくお願いいたします。

入居者様各位
　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　三洋大日集合住宅新築工事職長会


　　　　　　　　「　大日農場　いもほり大会のお知らせ　」


　　　　　日　時：９月２７日（土）９：００〜（雨天決行）
　　　　　　　　　
　　　　　　　　　８：５０までに工事用ゲート（Ｇ棟近く）に集合して下さい。

　　　　　場　所：サンマークス工事現場内の"大日農場"
　　　　　　　　（工事現場メインゲートのガードマンＢＯＸ横）

　　　　　対象者：サンマークスだいにちに、お住まいの未就学のお子様
　　　　　　　　（保護者の方同伴でお願いします）
　　　　
　　　　　　　　参加を希望される方は、管理事務所にある名簿に記載して下さい。
　　　　　　　　なお、農園に限りがあるため、勝手ながら先着５０家族とさせて
　　　　　　　　いただきます。

モデルルームのビデオでは、怖い所長さんだと思っていたのですが
大日農園やら　カラスやらユニークでやさしい所長さんなんですね。

＞161さんへ

確かに窓を開ける季節は、音が気になりますよね…

随分前に分譲賃貸で住んでいたマンションでは
いい大人の隣人が夜中２時くらいまで、テレビを見ながらギャーギャー笑って大騒ぎ…
しかも窓全開で！
こちらが窓を閉めても聞こえてきて、夜も眠れなくなりました。
管理組合に言っても
『本当にそのお宅なんですか？』
とか言われて何もしてくれませんでした…
オーナーさんに言ったら、その隣人は気難しいから言わない方が良いと言われましたし。
そこは賃貸で住んでいたので引っ越せましたが
ずっと住むことを思えば、お互い様なので
勇気を出して話あってみてもいいかもしれませんね。

これはマンションだからという問題でもないですよね。
一戸建てでも窓が多い上に、住宅密集地だと裏のお宅の話し声がまる聞こえです。
むしろ遮音性に優れた最近のマンションの方がましだとおもいます。


人それぞれ生活のリズムが違うし、音の感じ方も違うし
時間とかで区切りをつけるのは難しいかもしれませんが
私は、平日なら夜２０時以降、生活音や話声に気をつけるようにしています。

小さいお子さんが騒ぐ分には“子供だから”と我慢できますが
配慮できるはずの大人が出す騒音ほど不愉快なものは無いと思います。

私も音に神経質になってしまう方なので
皆さんの意見も聞いてみたいです。

バイクの音うるさいな〜（−−；

確か7月ぐらいっだったと思いますが、暴走族のバイク十数台がイオンとマンションの間の道路を走っていました。
パトカーが追いかけていたのですが、そのときバイクは歩道を走るは、イオンの自転車置き場に潜むわで無法状態でした。夜はあんまり出歩かないほうが無難かと思いました。

昨日は特にひどかったですね。
今夜もすごいのかな…？
仕事柄夜中に帰宅することがしばしばなので、戦々恐々です(-"-;)

満月の夜ですから、煩いバイクの事は　考えないで
気持ちよく過ごしましょう。

D6Gタイプの部屋ですが、窓を開けていても未だ隣の音が聞こえてきたことがありません。
表札はあるので入居はされていると思いますが、不気味なくらい静かです。
引越し最盛期のとき以外に上下階の音も聞こえたことがないです。

ただ、タイプに関係なく玄関を入ってすぐのあたりにいると、他の部屋の玄関先の声とか
はよくに響きます。これはこのマンションだからではなく、以前に住んでいたマンション
もそうでした。

共用廊下部分が暑いのも同様でしょうか。ただD棟は現在建てているG棟と違ってガス供給の
棟なのでオール電化のG棟、A棟と違って湯沸かし器が廊下にないので(かわりにトランクルーム
になってる)、まだ暑さも平気な気がします。

こんにちわ。
私はD棟の入居者なのですが最近犬の泣き声がきになります。
ただどこからの泣き声かわからないので、どうしたものかとおもっております。
D棟で気づかれているかたいらっしゃりませんか？

なく時間帯が夜中なんです。2時から、30分間ないていたり。
目が覚めてそこから眠れません。
窓を閉めても、聞こえるので眠れなくて。。。。

多少犬はなくのは仕方ないと思うのですが、時間帯と、長時間の泣きは飼い主の方の神経を
疑います。
こんなに大きく聞こえるのだから、きっと窓開けていらっしゃるのだと思うのですが、
ぜひ窓を閉めて、しつけもしていただきたいです。

どのようにすればいいでしょうか？
防災センターに言っても一緒ですかね？
何か知恵おしえてください。

最低限のマナーは

守って欲しいですねっ

この前、エントランスやエレベーター内にも関わらず、ワンちゃんを抱えずにリードを付けて歩かせている人がいて唖然としました・・・

ペットを飼っていらっしゃる方は、もう少し周りのコトを気にして欲しいですね

あまりうるさい犬は禁止にしませんか？
保健所送りにするということで管理組合で可決されれば、皆もう少し飼い方を気にするでしょう。
犬よりも住人の利益の方が優先されます。

犬は飼い主が不在のとき吠えるケースが多いから、飼い主は気づけないんじゃないかな。
管理規約のペット飼育許可の取り消しの条件が、(仮)の７住戸以上から８住戸以上の苦情に変更されてるね。
玄関からでなく窓を閉めても気になるほど外からというのは吸気口？

そういえば、パンフレット？の紹介でG棟(サンタワー)ではT2サッシと記述されているけれどもD棟の頃は防音サッシとだけだったような。
違うものなのかな？

>>175
管理規約上は苦情により対処是正されないとき、理事長等は処分できる事になっているけれども、こういう事って法律的に実行できること？

犬は家族という方もいるが、お金で買ってきた犬であり、
家族のようにかわいがっているけど　単なる奴隷。
奴隷は物ですから、管理責任は飼い主にあります。

飼い主が躾できなければ、保健所のお世話になるしかないですね。
でもいきなりっていうのは、犬もかわいそうなので
その前に、ペットクラブ主催で、マナー教室　躾教室を開催する必要がありますね。
それに出席したうえでも問題があるなら保健所という選択になるのでは。
（最低でも、予防注射は義務化です。子供がかまれたらたいへんですから）

ペットクラブも有料なんだから他の住民に迷惑をかけないように
情報を提供する必要はありますよね。

172さん、眠れない気持ちとってもわかります！！！
管理組合もないし、どこのお宅かわからないとなると
とりあえず防災センターに言ってもいいかもですね。


ペットの問題も困りものですね…
私もペットを乗せてはいけない方のエレベーターに
「こんにちは〜」って普通に乗ってこられたことがありました…
…え…って思いどうしようか悩みましたが、その時は注意できずじまいでした。
せっかく挨拶もきっちりされる方なのに残念です。

動物アレルギーの方もいらっしゃるかもしれないのに
こういう人、ひやひやします。
ペットが嫌われないように飼い主さんにしっかりしてもらいたいです。

ペットを飼っている人で多いのは、もう世界が自分とペットだけという人も多いと思います。
ペットを連れていれば、何でも許されるみたいな感じで散歩させている人が多いです。
いけないのが、ペットを連れている人を見れば、それに近づき、その犬をよしよしとあやしてやるのが一番いけないことです。これをしてやることで、飼い主は、「いい気」になるのです。
見ていると、飼い主の表情は何か得意げな表情になっているのが伺えますよ。
あやしている当人にとっては、別に飼い主なんかどうでもいいのに勘違いさせてしまっているのでしょうね。
それだけ、ペットを飼っている人って勘違いしている人が多くて、エレベーターに乗るのも逆にペットを免罪符みたいな感じに思っているのでしょうね。規約は規約であり、ルールはルールであり、近代社会においては、それが守れないとただの野蛮人です。
ちくしようはちくしようであり、他人にとっては、迷惑なだけです。
「守れない人→保健所行き」くらいの張り紙をして欲しいです。

子供を連れている人で多いのは、もう世界が自分と子供だけという人も多いと思います。
子供を連れていれば、何でも許されるみたいな感じであそばせている人が多いです。
いけないのが、子供を連れている人を見れば、それに近づき、その子供をよしよしとあやしてやるのが一番いけないことです。これをしてやることで、親は、「いい気」になるのです。
見ていると、親の表情は何か得意げな表情になっているのが伺えますよ。
あやしている当人にとっては、別に親なんかどうでもいいのに勘違いさせてしまっているのでしょうね。
それだけ、子供を連れている人って勘違いしている人が多くて、エレベーターに乗るのも逆に子供を免罪符みたいな感じに思っているのでしょうね。規約は規約であり、ルールはルールであり、近代社会においては、それが守れないとただの野蛮人です。
他人の子は他人の子であり、他人にとっては、迷惑なだけです。
「守れない子供→施設行き」くらいの張り紙をして欲しいです。


カチンと来た人、いませんか？
ペットを子供のようにかわいがっている人からみたら、こんな文章に見えますよ。

ルールはルール、もちろん守らないといけないのですが、
守っている人達にはペットを飼う権利が約束されているマンションなんです。

「みんなが気持ちよく住むためのルール」を守って欲しいための書き込み、なら
「みんなが気持ちよく読める文面」になる気遣いをお願いしたいです。

いろんな価値観の世帯がともに住むには、少し排他的、攻撃的過ぎませんか。