もう必要ですね、住民板。
住民の方々を中心に幅広く有意義な情報交換を致しませう。
くれぐれも、議論、主張などはバトル板でお願いしますね。
では！
所在地：大阪府守口市大日東町100番11（地番）
交通：大阪市営谷町線「大日」駅から徒歩4分
こちらは過去スレです。
サンマークスだいにちの最新情報をチェック！
[スレ作成日時]2008-07-27 13:24:00
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大阪・神戸・京都・関西のマンション住民掲示板（契約済/中古マンション）「サンマークスだいにち（住民版）」についてご紹介しています。
こちらは過去スレです。
サンマークスだいにちの最新情報をチェック！
サンマークスだいにち口コミ掲示板・評判
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62 入居済人 2008/08/17 03:53:00
鱸さんへ・・・
ごめんなさい。失礼をいたしました。
エンガワさんへ・・・
管理組合の件、ご賛同いただき心強く、うれしく思います。
タイさんへ・・・
このレスを立ち上げていただき、ありがとうございます。
実は私、ずいぶん前からタイさんのコメントは注目しておりました。
またぜひレスに参加をお願いします。
一人がルールを守らないとなし崩しになるのが世の常・・・
また知らなくてやっている場合も・・・
（ただし、管理規約がある以上知らなかったでは済まされない場合もありますね）
防災センタの方たちも一生懸命していただいていますが、もうこの辺で
住民の手で方向づけしなくてはならないことがたくさんあると思うのですが。 -
63 現場職人 2008/08/19 10:24:00
先日、聞いたもので回覧版と重複していれば、あしからず御了承下さい。
納涼盆踊り大会のご案内
記
日 時 ８月２３日（土） 雨天の場合翌日
午後６：３０〜１０：３０
場 所 大日南公園
音 頭 桜川唯丸社中
尚、午後６:３０〜８：００ 夜店を出店いたします。
但し時間内でも品が出尽くし次第終了させていただきます。
大日東北町会の案内でした。 -
65 入居済み住民さん 2008/08/19 13:14:00
ルール・マナー守ろうとする人と守れない人の戦いがこれから始まりそうですね、入居者が増えておかしなことが目立ってきていているのは事実です。
今日も買い物カート置場にグレーのカートと買い物かごが放置されていました。 -
66 Ｆ棟入居者 2008/08/19 13:16:00
私もつくづくマナーの悪さに閉口しています。
特に今はＤ棟の入居やこの盆休みにドッと入居者が増え
今のゴミ置き場は無法状態ですね。
私は守口市のごみ捨てのシールを購入し
ちゃんとルールを守って生活していますが・・・。
これではマジメにルールを守って生活する人も
赤信号みんなで渡れば・・状態になりかねません。
自分さえよければ・・アンタに迷惑かけてないでしょ・・って
言われるのが関の山でしょうからこう言う人に
何を言っても何回注意してもムダでしょうからこれでやめますが・・。
せめて自分だけは意地でも・・・ルールを守って住み続けたい
そう思う私は今どきで言えば・・ダッセー・・でしょうか(笑)
皆さん！ここは高いお金を払って買った自分の財産ではないのですか？
資産価値云々までは言いませんが・・皆さんに良心に期待して
終わります。
オジサンの独り言失礼しました。 -
67 Ｃ棟住民さん 2008/08/19 17:47:00
確かに皆さんのおっしゃる通りゴミ捨て場はひどい惨状ですね。
私も車通勤なもんで毎日前を通るたびどんどんせり出してきてるのにガッカリします。
まあ、引越し・入居したてといまいちゴミのルールを理解していないのも否めないと思います。
で、ふと気になってたんですが、ゴミ捨て場は２箇所ありますが棟ごとに区切って共益費が分散されているんでしょうかね？
それとも全部ひっくるめての回収なんでしょうか？
上がったら嫌だな〜と思いました。 -
68 入居済み住民さん 2008/08/20 01:09:00
衣装ケースにスーツケース、ガスコンロまで捨ててありました・・・ありえない！！
来客に「ゴミすごいね・・・」と言われてしまいました（涙）
自分たちの住環境は自分たちで良くしていかなければ、誰がしてくれるのでしょう。
もっと自分たちの財産なんだという自覚を持って生活して欲しいです。
ゴミ捨て場に監視カメラを付けて欲しい！！ -
69 住民さんＥ 2008/08/20 10:33:00
初めて投稿しますが、Ｄ棟横のゴミ置場の惨状は日々ひどくなっていますね。
監視カメラの設置や自警団等々、いろいろな手は考えられるかもしれませんが、
自分の住むマンションの構内が監視カメラだらけになってしまうのは悲しいことです。
どなたかも書いておられるように、高い買い物をして新しい生活を夢見て入居したのに
入居者同士が疑心暗鬼になって監視したり、、、本当にイヤですね。
これは私の個人的な印象ですが、サンマークスは常駐の管理事務所がありながら、
管理会社の運用方針があまりにも弱すぎると思います。
どこかに書かれていた来客駐車場の件ひとつ取っても、予約制にするかしないかの
方針も出されず、構内の路上駐車にも実効的な手を打てず・・・
やはり管理組合の設置を待つしかないんでしょうかね。。。 -
70 ten_kawa 2008/08/20 12:29:00
まあ、仮竣工の状態ですので本格的に動き出すのは
G棟竣工後となるのではないでしょうか。
管理事務所の方は、よくやっていただいていると思いますよ。
ただ、この物件が仮の状態なので動きにくいだけではないでしょうか？
本日、ゴミの件でチラシが入ってましたよ。
これを契機に動き出せばいいですね。 -
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71 みかん 2008/08/20 14:06:00
はじめて投稿します。こちらに引越してきてから
住民のかたとお会いすると必ずと言っていいほど
挨拶してくださるので、引っ越してきて良かったな
と思います。前のマンションでは挨拶しても無視さ
れることが多かったので・・・。でも、私もあの
ゴミにはがっかりです。先ほどまたまた、ゴミを
捨てている人がいましたが・・・。 -
72 Ｆ棟入居者 2008/08/20 15:10:00
私以外にもこれだけの方々がゴミの問題に
関心を持っておられること・・・非常に嬉しく思っています。
いい人も住んでおられること心強いです。
＞No.70：管理事務所の方は、よくやっていただいていると思いますよ。
その通りだと思います！我々は甘えすぎかも・・です(反省)
しかし・・ゴミ捨てルールを守っていない人は
この掲示板を見ていない・・・一番見てほしいのにと
いささか・・サビシイ思いです。
こちらに来られる方々は少しでも
私たちのマンションをより良く・・気持ちよく暮らせるようにと
希望されている方々です。
少し乱暴な言い方ですがルールを守れない人に
我々の思いを邪魔して欲しくはありません。
まずは我々が率先してルールを守り
ルールを守らないことは良くないことですよ
(子供でもわかることですよね？)って率先していきましょう！
自分の子供に対して恥ずかしくない行動をとる
簡単なようですが・・難しいことかもしれませんね。
私は常々そう思いながら自分を律して生きています
これからも・・です。
長文・・・駄文失礼致しました。 -
74 エンガワ 2008/08/21 01:53:00
>>７３
う〜ん、おっしゃることは理解できますがやっぱりちょ〜っと厳しすぎませんか。。。？
＞Ｎo.７２の方だけでなくこの板に書き込まれている皆さんのご意見は
住民への不満表明というよりは問題点の指摘、改善が必要ではないか、という意見が出始めてきたというところではないでしょうか？
この住民板自体がまだ立ち上がったばかりでいわば“旗揚げ”の段階ですから。
ここへの書き込みを見て私も同意見の方がたくさんいらっしゃるんだなぁと心強く感じていますし
＞Ｎo.７２さんのおっしゃるとおりまずここに書き込みをしている私達から率先してルールを守って行こうと話し合い、実行していくことが改善への第一歩に繋がるのではないかなぁと思います。
せっせと規約を守って見えない位置に洗濯物を干したり（バスタオルや布団などは結構大変！）
ごみに市のシールを貼って出したりしている私達の姿を見て気がついてくれる方もいる筈。
でも私は入居してまだ１０日なのですが、もしかしたらＮo.７３さんはもっと長くお住まいで
色んな問題点にずっと以前にお気づきで何を暢気なことを・・・というお気持ちだったのかもしれませんね。元はといえば私達Ｄ棟住民のごみ問題！ 本当に申し訳ありません。
ここを見ている私達だけでも個々で管理会社に連絡して管理組合の立ち上げをお願いしませんか？何も文章ではなく電話一本でいいと思います。
管理組合を作って住人同士のコミュニケーションを取っていけば
掲示板を見ていない住人の方々にも除々に喚起を促したり意見をまとめたりすることができるのではないでしょうか？
（もともとＮo.５３さんのご意見で私は便乗しているだけなんですが。。。）
みなさん、規約を守りつつ和気藹々とやっていきましょう。
長いお付き合いになると思いますのでどうぞよろしくお願いします♪
敷地内ではお互いに挨拶できる雰囲気がずっと続いていけばいいなぁと思います。
現地職人さん、盆踊り情報ありがとうございます。
盆踊りなんて本当に２０年以上ぶりだけど参加してみようと思います。楽しみです♪
。。。長文になってしまってすみませんでした。 -
75 契約済みＭさん 2008/08/21 05:49:00
初めてお邪魔します。既にＧ棟契約済みで
来年の入居を楽しみにしております。が・・・
何だか大変な事になってるんですね。。。
入居が心配・不安になってきました。。。
まだ入居前ですがコメントさせて下さい。
管理組合早急に立ち上げて頂きたい！！
こちらは入居前なので既に入居されている方々に
ご負担をおかけするのは大変申し訳なく思いますが
Ｇ棟入居まで待っていると来年３月以降になりますよね。
どんどん人が増えてますますゴミ置き場や施設の使い方が
悪化すると思います。Ｇ棟入居者は入居後すぐに管理組合
に参加するという形で良いと思います。
入居前にお邪魔してすいませんでした。みなさん頑張って下さい。 -
78 淀の川風おじさん 2008/08/21 14:15:00
引越しも大分落ち着いてきました。風通しも良くて静で概ね満足しております。
この掲示板を拝見しますとマナー・ルールのことで物議をかもしているようですが、大切なことだと思います。
Ｎｏ.73さん、ＮＯ.72さんのご投稿内容をマンションへの不満表明だけと捉えられますか？
問題の共有化、現状の把握（各人の考え方含めて）などいろいろなご意見を拝聴することは大切なことだと思いますが。
即、結論めいた内容を仰るのはいかがなものでしょうか？
あなたはサンマークス大日をよりよくすることに、強い信念をお持ちではないのでしょうか？ -
79 え？！ 2008/08/21 14:30:00
NO.72にはもともと冒頭部に
「私もこのマンションの住人のマナーの悪さにはつくづく閉口しています」
というコメントがあったのですが、どこへ消えたのですか？？？ -
80 Ｆ棟入居者 2008/08/21 15:18:00
昨日の夕方会社からの帰りですが
中年の女性がイオンのグレーのカートを押して
当マンションに入ってこられたので見ていたところ
荷物を取ってカートをマンション専用のカート置場に置かれました。
「そのカートはここの専用カートではありませんのでイオンに戻してください」と言うと
「アンタ何者？」みたいな顔をして無視してマンションに入って行きました。
私がまだ若い頃なら大声あげて追いかけて行ったでしょうがしませんでした。
顔ははっきり覚えていますので又同じような行動をしていたら注意します。
辞めるまで注意します。
こういう事から始めます。
おやすみなさい。 -
81 Ｃ棟住民さん 2008/08/21 16:38:00
Ｆ棟入居者さんすばらしいです！！
声かけって大事だと思います。知らない人に注意されれば誰だって「何だ？」って顔になりますよ。
めげずに続ければきっといい方向に行くと思います。管理組合が立ち上がれば恥をかくのはその方たちかもしれないんですから。
よほどの人間ではない限りここの住人の方は大半が皆さんと仲良く話し合いたいんだとこのコミュニティを通して感じました。それが証拠に検討版の書き込みが少なくなってますもんね。
早くここの方たちと面と向かってお話したいです。年齢層がばらばらで初めは戸惑うかもしれませんが、きっとこの街をよくできると信じてます。
あと、この版を見ていらっしゃる入居予定の方・また検討中の方に助言というと偉そうですが、私なりに今回のゴミ問題で思ったことは、引越しのときは迷わず捨てる勇気を持ってください。
私もここに越す前は両親同居の戸建て住まいでしたが、ここに越すのにいろんな物（思い出？）捨ててきました。 -
83 アンコウ 2008/08/22 03:09:00
Ｆ棟入居者さん、本当にすばらしいです！！
私も以前、専用カートに２〜３歳の子供を乗せているお母さんを見かけましたが、
「危ないですよ」の一言が言えず、自分が情けないと悲しくなりました。
注意する勇気ってかなりのものですよね・・・。本当に尊敬します。
私もＣ棟住民さんと同じことを感じていました。
例えばガスコンロ。サンマークスでは決して必要ないものなのに、どうして引越してから捨てることになるのでしょうか。
引越し業者の多くは、引越しの際に不要品を引き取るサービスをされています。
「使わないものは持って来ない」を徹底していただきたいと思います。
この前、軽自動車のトランクから沢山のゴミを捨てている方を見ました。
ゴミが多すぎて運べなかったんだろうな〜と思って通り過ぎましたが・・・
まさか住民でない？！という不安がふと過ったのでした。 -
84 入居済みさん 2008/08/22 08:01:00
捨ててはいけないゴミたちがきれいになくなったのは、特別に回収されたということですか？
捨てた人が、ラッキーなんて思っていたら・・・本当に不愉快です。 -
85 入居済人 2008/08/22 09:21:00
Ｄ棟横のゴミの件で回収前日、防災センタへ連絡しました。
次の土曜日（明日になりますが）、これ以上は防災センタでは手に
負えないと思われるので住民として片付けるので、その時は用具を
貸してほしいという連絡です。
防災センタの方も「こんないいマンションを買って自ら資産価値を
下げるという行為は信じられない」と言われていました。
入居者が片付けるほうが少しは捨てた方たちにわかっていただける
だろうし、私自身ガマンの限界でしたので・・・
翌日会社から帰宅するときれいになっていたので防災センタへお礼
の電話をしましたが、やはり捨てた方たちは捨てても防災センタが
仕事としてしてくれるんだ・・と思われるかもしれませんね。
アンコウさん、トランクからのゴミ、住民でない可能性はありますよ。
そのためにも入居者がきちんとルールを守る必要があります。
管理会社へは入居後ずっと管理組合の発足をお願いしていますが、
6月の時点では7月中に発足予定と言われていましたが、先日電話
するとＦ、Ｄ棟の引き渡しで忙しく手がまわらなかったようです。
また、ゴミの件もご存じありませんでした。
最近の書きこみで管理組合発足への同じ思いの方がいて非常に
うれしく思います。 -
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86 入居済み住民さん 2008/08/22 14:50:00
グレーのカートの放置はカート運搬係の人に迷惑をかける問題だけではなく、子供がそれで遊んでけがをする可能性があるので、本当にやめてほしいと思います。自分の子供がほかのお子さんをけがさせたり、逆に自分の子供がけがさせられたりするのはやっぱりいやです。
-
87 Ｆ棟入居者 2008/08/22 15:35:00
育ってきた環境も価値観も違う人々が同じ敷地内のマンションに住んでいます。
カートひとつの事をとっても「そんなに大袈裟なこと？」
「人に迷惑かからなきゃいいじゃん」・・などなど様々な
考えがあることも承知しています。
しかし
＞No.86 さんの
自分の子供がほかのお子さんをけがさせたり、
逆に自分の子供がけがさせられたりするのはやっぱりいやです。
のご意見に賛成です。
私も親として子を守る義務がありますし
世帯主として家族を守る義務があります。
宣言します!
うちの家族はルールを守って暮していきます。
何も難しいことではありませんので(笑)
他のご家族の方々もまずはその「ご家族単位」で
ルールを守って暮らしていって頂ければ
このマンション「全員」がルールを守って暮らしていけます。
まずは「自分の家族はルールを守る」から始めませんか？
他人を注意する前にやることですよね？
かく言う私は他人を注意しながらやっていきますが(笑)
おやすみなさい。 -
90 入居済み住民さん 2008/08/23 05:37:00
新聞受けに備え付けのごみ箱にチラシをちゃんと中まで押し込んで捨てる。はみ出ているのに気づいたら押し込んでおく。そういったちょっとした気遣いを住民一人ひとりできることがいい住環境を形成していくものだと私は感じます。
-
91 入居済人 2008/08/24 00:08:00
今はイオンのカート、ゴミ等の問題でお互いの注意や自らルールを守ることで
折り合いをつけれるかもしれません。
ではもし管理費滞納者が現れたら・・・？
これは上記のようなことでは済まされません。
有料の粗大ごみをシールを購入せずゴミ置場に捨てる・・・
その有料分はどこから捻出するのでしょうか
たとえ今は防災センタの方々の努力で無料で引き取る業者を探したり、守口市にかけあったり
ということがあったとして（あくまで仮定）今後もこのような状態だと私たち
の管理費から支払うしかありません。
捨てた方はたかが300円、1000円と思われるのかもしれませんが、管理費はそういう
わけにはいきません。（もちろん300円でもですが！！）
滞納者がでた場合、管理規約上、管理会社は支払い催促やそのためのあらゆる努力を
してくれますが、それでも支払わない場合その責を負わず管理組合へ移行することに
なっています。
移行後、管理組合からの要請があれば、管理会社は協力するという意味合いの文章です。
これだけの世帯がいて、今回のようなマナー・ルールの問題だけですむとは思えません。
すこしでも先手をうったり、何か起こったときすぐ対応するのとしないのとでは問題
の大きさが違ってくると思います。
それには管理組合の立ち上げしかありません。
当初、A,B,C棟をまず立ち上げると管理会社は言われていましたが、もうＧ棟以外一斉に
立ち上げてほしいとお願いしています。
少数の力で管理会社の早急な対応を望めないのであれば、もっと同意いただける方への
呼びかけが必要だとしつこく書いています。 -
92 鱸 2008/08/25 10:01:00
本日朝、ごみを捨ててる方に注意していただいてましたね。
ありがとうございます。もしかしたらNo.72 さんかな？
その方は、すぐに燃えるゴミの所に行かれてましたね。
しかしカギが無かったのか、２．３分探して、あきらめようとしてたので
カギを貸してあげました。
少し出勤に時間があったので見ていると、また捨てようとしていましたので
私も、我慢できずに、注意してしまいました。
若い方で、「ルールを守って捨ててくださいね」てかなりやさしく言ったつもりなんですが
どこに捨てるんですか？ってカギを使って捨てる事すら知らなかったみたいです。
既に捨ててあるゴミに対しても、このゴミは、どうなんですかとか言ってました。
その方が悪いだけではなさそうですね。
カギの引渡し時に徹底してもらわないといけないように思いました。 -
93 Ｃ棟住民さん 2008/08/25 16:15:00
話題は変わりますが、今日熊西染色工場跡地の囲いのフェンスが取り払われましたね。
何か工事が進むのでしょうか？
それとも、フェンスが無くなったって事は建設予定の看板もなくなったので、中断でしばらくは更地のままなんでしょうか？
色々ウワサが流れていますが、どなたかご存知の方はいらっしゃいます？ -
94 マンション住民さん 2008/08/26 01:23:00
先週末のイオンラウンジでの出来事。
母と子供二人で入室してきて、大騒ぎをして出て行った・・・
しかも、大量の食べこぼし、後片づけもせず・・・
同じ住民だと、子供との会話で判った。
下の子供は大泣き、上の子供は大声、母も大声。
いったいどこの棟なんだろう・・・
注意できない弱虫な私はここでグチることしかできない・・・
失礼致しました。 -
95 かんぱち 2008/08/26 01:53:00
こんにちは。。
質問なのですが・・・Ｎｏ．９４さんも書かれている様に「イオンラウンジ」とは、
イオンのどこの場所の事なのでしょうか？？
誰でも利用出来る場所なのですか？？ -
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96 マンション住民さん 2008/08/26 02:00:00
http://ja.wikipedia.org/wiki/%E3%82%A4%E3%82%AA%E3%83%B3%E3%83%A9%E3%8...
イオンラウンジで検索すればすぐに出てきますよ。 -
98 カレイ 2008/08/26 08:15:00
No.93 by Ｃ棟住民さんへ、熊西跡は２階建てくらいの飲食店が予定されてると思いますが、未だ更地のままなのは、真ん中に残っている昔からの電気関係の会社が立ち退かないためだそうです。
また、余談ですがＧ棟と駐車場の間の当初老人ホーム予定地も未だ決まっておらず、建つとしても学校、福祉、マンション、パチンコ等、制限があるみたいです。
また、マンションパビリオンの用地も売りに出されてるみたいです、建てられるとしたらサンマーのような形態じゃなく、下の階は商用で上階が住居の高層マンション？でも地価の値段がサンマーより断然高いでしょうし、今は資材も高騰してるし、１１６３戸のサンマーがあるうえに更に高層マンションは？？ですね。 -
99 Ｃ棟住民です☆ 2008/08/26 09:09:00
聞いた話なので、信憑性は？ですが・・・
熊西跡地は 一部か全部かは不明ですが、トイザラスができるらしいです・・・
11月ごろ開店予定・・・とか聞きました
いままでいろいろウワサがあるので、どこまでホントか、正直ワタシはわかりません -
100 エビ 2008/08/26 14:23:00
何ヶ月ぶりでしょうか??
訳の解らぬバッシングをうけてから!!
傷もだいぶ、癒えて来ましたので、厚かましく以前のように仲間入りさせて頂きたいと思っております。
宜しくお願いします。
今日、ラウンジへ行ったのですが、満席で暫くお待ちください!!と言われ、覗くとお母さんと子供が二人。それも６人がけの椅子に。この頃は、いつも満席でなかなか利用出来ません。今は、４人迄となりましたね。半年前位までは、静かでゆったりと利用できたけど。。。
まだまだ増えますね。 -
101 みかん 2008/08/26 15:24:00
やっと、引越しの片付けも落ち着いたので、エコを考えエコ電球を買いにジョーシンへ行きました。ところが17口金のパルックボールは売り切れてました・・・。ダメ元でジャスコに行ったらあったのでよかったです。風呂場や台所も以前の住まいより明るいので電球を外したりして電気代を少しでも節約しています。でも、マンション入り口の玄関ドアは自動にしてほしかった・・・と思うのはわたしだけでしょうか？？？
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102 Ｃ棟住民さん 2008/08/26 17:13:00
カレイさん、Ｃ棟住民です☆さんありがとうございます。
ほんと、色々ウワサがありますね。スーパー銭湯やらも聞きましたが、トイザラスは初耳です！
最近建設業界にはあまりいいニュースがないので、計画も立ち消えと言うのも仕方ないのでしょうね。
今日も建設業界で倒産のニュースが・・・
うちのデベに悪いニュースが流れたらショックですけど、初めの印象より意外としっかりしてそうなので安心しています。（あくまで個人的な感想ですけど。）
熊西跡地は正面に見えるので気にはなっています。何が立つのか楽しみに眺めておきます。 -
103 エンガワ 2008/08/27 00:59:00
エビさんお帰りなさい！戻って来られればいいのに、と思っていました。
あのバッシング書き込みは私にも強烈な印象でした。。。被害妄想というか何と言うか・・・、怖かったですよね。一体何だったんでしょうか？？？
こちらの住民板ではごくごく普通にやっていきましょう！
ところで管理組合の件ですが、私が以前電話したのは三洋クリエイティブの住宅管理部（０６）６９９８−４１５２です。ちょっとドキドキしながらの電話でしたが丁寧な対応でした。
管理組合は棟別と全棟の２種類運営される予定でゴミ管理は全棟の管轄になるということや管理組合の設立はＧ棟入居が終わって以降の来年早々を予定しているといった説明でしたが
現在のゴミの状態がひどくそれまで待っていられないので住民同士で協力して今の状態を改善するためにも管理組合の早期立ち上げが必要だと説明すると、では入居時期が近かったＦ棟、Ｄ棟の住民の方にはとり急ぎ文書で連絡するようにします、ということでした。
肝心の文書はまだ届いていませんし、管理組合を早く立ち上げるようにするという話にはなりませんでしたが、“現場の状況を確認していないのですが、臭いなどはどうですか？”と真剣に気にはしてくださっているという印象でした。
これからもちょこちょこしつこく電話して、どうしても管理組合の早期立ち上げが必要だと何度も言ってみるつもりです。 -
105 淀の川風おじさん 2008/08/27 01:11:00
皆さん住み心地はいかがですか？
いいですねぇ、私は満足してます。
ところが今日のＦ棟の掲示板でガッカリしてしまいました。
1Ｆの住民の方から上層階から洗濯バサミだのタバコの吸殻などが落ちてきている、とのクレーム
が出ているようです。
何ということでしょうか。
うっかり落としてしまったのなら辞を低くして謝り回収すべきでしょう。
ほったらかしにして事後処理をしないことが不信を助長してしまいます。
タバコの吸殻はいけませんね。自分の家さえよければそれでよいのでしょうか？
車の中から車外にポイ捨てする習慣がツイツイ出てしまったりしたのでは
「お里が知れます」ということになりますが・・・。
未成年者が処理に困ってツイツイというのであってもその家庭の寂しさがうかがえるところです。
お互いにフラワーコートのご近所さんになったのですから周りの事もいま少し気を配りたいですね。 -
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106 かんぱち 2008/08/27 03:29:00
エビさん お帰りなさい〜。
ホントご無沙汰しております。また、この板で楽しい暮らしの為にカキコして下さいネ。
この板で何回か書き込みがあったので気になっていたのですが、各棟のマンションの入り口の
玄関ドアは、どの棟もすべて自動ドアではないのですか？
それとも・・・各棟によっては、自動であったり、そうでなかったりするのでしょうか？
まだ完成していないＧ棟以外の 入居されている皆さん、教えて下さい。 -
107 カレイ 2008/08/27 06:22:00
かんぱちさん、こんにちは。
多分どことも同じだと思いますが、私はＤ棟ですが、二重ドアになっています、手動の観音開きのドア（このドアがめちゃくちゃ重たいです、外側から引く形で開きますので風の強い時など、特に重たいです）があり、スペースが設けられ、非接触キーリーダーシステムが置いてあり、内側が自動ドアになっていますよ。
手動のドアの重さは何かしら理由があるとは思いますが、力の弱い方にはきついかも、片手では開けにくいですよ。
あんなに重いんでしたら、みかんさんと同じく自動ドア＆自動ドアでもよかったのでは・・・と思ってしまいます。 -
109 気持ちよく住んでます 2008/08/27 07:46:00
初めまして。
入居前からこの掲示板をずっと拝見していました。
お魚さんネームのみなさんや他の方の意見も大変参考にさせていただいています。
エンガワさん
我が家（F棟）にはゴミのマナーに関する文章が1階集合ポストに入っていましたよ！
ハッキリとは覚えていませんが、1週間くらい前かな？！
「ゴミのマナー何とかならないかな？！」
と考えている時にタイミングよく入っていたので「ナイス！」と思いました。
しかも、ゴミの曜日や出し方も記載されたやつ（カラー）も一緒に。
エンガワさんのおかげかもですね。
淀の川風おじさん
いつもご意見に感心いたします。
時には「ホッ」とするご意見にも。
F棟1階掲示板の張り紙、私も見ました。
そしてヘコミました。
「どうしてこんな事になるのかな〜」と。
私なりに考えたのですが、タバコをポイ捨てする人ホントにいるのか考えていて思ったのですが、ひょっとしたら、風で飛んでいってしまったのでは？と思いました。
我が家のベランダも風がきつい日に、結構な重さの物が倒れてしまっている時がありました。
その後、何か下に落ちていないか必死で見たのですが、幸い無くなっている物も無く安心し、それ以来風にはかなり気をつけています。
ひょっとしたら、消した後のタバコが入ったままの灰皿をベランダに置きっぱなしで、知らない間に風で飛んでいってしまって、飛んでいった事にも気付いていない人がいるのでは？
入居者のみなさんいい人ばかりそうな感じなので、悪意があってベランダからポイ捨てする人や、落としたことに気付きながら、知らんぷりをする人がいるとは考えにくいですし、考えたくないです。
風が予想以上に強いことを意識し、物が飛んで行ってしまう可能性を考えながら生活すれば、もう少しこんな落下物トラブルがさけられるのではと思います。
私は、すごく気に入って気持ちよく暮らしているので、みなさんにも気持ちよく暮らして欲しいと思います。
長文ですみませんでした。 -
110 入居人 2008/08/27 09:33:00
エンガワさん、管理会社への連絡うれしく思いました。
管理会社の方・・・感じよかったですよね。
確かに三洋クリエイティブの担当（サンマークスの担当は2人おられますが実質は
おひとりなので同じ方だと思います）
私もその方の感じのよさだけでずっとガマンしてきましたが、ＡＢＣ棟の7月管理組合
立ち上げを予定という話も裏切られ、これだけ私が現状の悲惨さをずっと
訴え続けているのに「現状を確認していない、臭いはどうですか？」
もないもんだと憤りを感じます。
だいたいＡＢＣＥ棟の時にも同じことがあったはず、歯止めしようと思えば
鍵引き渡し時に文書を渡すとか、事前にエントランスの掲示板にルール、マナーに
関する注意書きを掲示するとかできたはずです。
現状を確認していない・・・
そんな管理会社ってありますか？
私はこのマンションにはとても満足していますが、管理会社だけは不安で
いっぱいです。
だから管理組合が早急に必要なのです。
最後に昨日、三洋クリエイティブの担当者が約束した事項をここに書き込みます。
Ｆ、Ｄ棟以外４棟は、１０月１日に管理組合を立ち上げます！
この期日は担当の方自ら「約束」という形で言われました。
何度も約束ですよ と申し上げました。
なので私はこれで書き込みは最後にします。
いつも長文で同じことを繰り返して書き込み、申し訳ありませんでした。 -
111 鱸 2008/08/27 13:06:00
みなさん、話題を変えてもいいですか？
２４時間換気をしていますが、脱衣所の上や、トイレ上のフィルターって
詰まっていませんか？
私のところは、８月に入居し現在にいたりますが
かなり詰まっています。だんだん音もうるさくなっているような
気がしますが、みなさんはどうですか？
どんな頻度で交換しているか、良いグッズなどありましたら
教えてください。 -
112 Ｃ棟住民さん 2008/08/27 16:17:00
鱸さんこんばんわ。
確かに換気扇のフィルターはすぐ汚れますね。
まあ、脱衣所・洗濯物とホコリが舞いやすい環境なんで仕方ないですね。
家ではだいたい１〜２ヵ月毎に変えていますよ。
フィルターは１００均の物をカットして使用しています。はじめにカットしておけば後は楽ですよ。
結構数回使えますよ。物によっては薄すぎて頼り無いものもあるので２枚重ねで使用してます。
風呂場でなんだか「ヒューヒュー」いってると思ったら交換が必要です。 -
113 D棟住人 2008/08/28 02:58:00
＞Ｃ棟住民さん
換気扇のお話、ありがとうございました。
私も１００均に行ってみようと思います。
ところで、うちのキッチン（特にディスポーザーのあたり）が臭くて・・・
まだ入居したばかりでそんなに料理もしていないし、生ごみはためずにこまめに処理しています。
皆さんはそんなことないでしょうか？？？
また、何か対策されてるようでしたら、ぜひ教えてください。
よろしくお願いします。 -
114 かんぱち 2008/08/28 03:55:00
カレイさんへ
マンション扉の情報、有難うございました。良く状況が把握出来ました・・・・
そんなに重い扉、毎日の開け締めがあるのに大変 困りますよネ。
マンションの構造上、手動にしなければならなかった理由ってあったのでしょうかね？
そうでないと、この時代 最新の設備が備わっているマンションで、なぜ？？
っていう事は誰もが思いますよね。 -
115 ツナマヨ 2008/08/28 11:27:00
こんばんは。
引越ししてからあっという間の1ヶ月！
仕事しながらの片付けなので、まだまだ満足なところまで済んでいないですが、
サンマークス暮らしは快適です！！買って良かったぁぁぁ。。。
換気扇がらみですが、内覧会か再内覧かの時に竹中工務店の人に聞いた話ですが、
24時間換気の吸気口のフィルターは、汚れをためっぱなしにしてると雨のとき？
とかに、黒い水滴が壁伝いに垂れて壁を汚してしまうそうです(恐ろしい・・・）
みなさまお気をつけください。
それと！ベランダの強風対策。涼しいのはいいですが、ガーデニングどころじゃない？
（落ち着いたらプチガーデニングやりたいけど。。。。）
洗濯ハンガーも全部クリップ止め、ゴミ箱や灰皿は密閉ふたつき、でないと
なにもかも散乱してえらいことになります。
風対策の妙案、実行している方ぜひ知恵をお貸しください。 -
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116 鱸 2008/08/28 12:46:00
＞Ｃ棟住民さん
情報ありがとうございます。サンキュゥ♪(o‾∇‾)/
早速とは、いかないですが、１００均行ってみます。
このような情報が、ありがたいですね。
家に帰って掲示板を見るのが待ち遠しくなります。
ベランダのタバコの吸殻は、大変です。
私は、家族に嫌われながら、大黒柱の意地で
リビングで吸ってますが、後々、反省するんでしょうけど！？ -
117 入居済み住民さん 2008/08/28 13:39:00
引っ越しする前、ベランダでタバコをすっていたのですが、煙が隣近所の室内まで飛んでいたらしく、迷惑をかけたことがあります。しかもアトピーのお子さんがいたので、申し訳ないことをしたなと思い、それ以来ベランダで吸うのをやめました（今に至っては完全に断煙しておりますが）。
ベランダでは喫煙しないほうがいいですよ。室内で換気扇回しながら吸っても同じことです。私は室内で空気清浄機の前で吸っていました。 -
119 かんぱち 2008/08/29 00:21:00
お早う御座います。
駐車場の件についてお聞きしたいのですが・・・・
入居されましたＤ棟・Ｆ棟 の方は駐車場を希望されて
、抽選に漏れた方いらっしゃったのでしょうか？
また、抽選は問題なく？事が運ばれたのでしょうか？
車をお持ちで駐車場の抽選に漏れた方、現在 車はどの様にされているのでしょうか？
ご存じの方、教えて下さい。 -
120 匿名さん 2008/08/29 10:22:00
Ｇ棟は他棟でオプションだった金庫がデフォルトで壁についているそうです
営業の話では、余ったので設置させていただいたということです
らっきーですね！ -
121 みかん 2008/08/29 11:31:00
こんばんは。Ｆ棟に越してきてすぐのころ、ガス会社関係？の人がやってきて玄関ドア前にある
給湯器関係の掃除を月1回するよう説明をされました。その間６時間は水とお湯を使用しないよう
言われました。今までそんな話聞いたことがないというと、最近はここまで説明するよう法律が改正されたとか・・・。で、６時間もかかる清掃は大変だろうから、器具をつけたら掃除しなくても綺麗な水が提供されると。値段は約２０万でＦ棟の人は結構契約したとも言ってました。翌日、管理会社の方に聞くと、そんな話は聞いたことがないが騙されないようにと言っていただきました。おかげで、悪徳商法にひっかからなくて良かったのですが、あれっきりその営業マン（作業服でしたが）は現れません。文句を言ってやろうと思ったのですが名刺もどこかに行ってしまいました。
ただ、掃除は本当にしなくていいのか疑問がまだ残っています。どなたか、同じような説明を受けた方おられますか？ -
122 入居済みさん 2008/08/29 15:32:00
それはひどい詐欺ですね。
たしかフィルターの業者は2社くらい来てましたけど
そこまで悪質なのは聞いたことないですね。
でも、まあ月１回くらいほこりを落とすのはいいかもしれませんね。
メンテナンスの大半は掃除ですから。 -
123 Ｃ棟住民さん 2008/08/29 16:29:00
みかんさんそれはかなり悪徳ですね。
うちも入居した手の頃は換気扇のフィルターが来ましたよ。
まず話を聞かずに門前払いがいいですが、引越しのスキを付いてずかずかと上がりこんで来る業者もいますので、説明を勝手にしてきますがまずその場で返事はしないことですね。
「いるならこっちから連絡するわ」と言って帰ってもらうのがいいでしょう。
「この棟の方も何人か契約してもらっていますし・・・」なんて言葉はもちろんその気にさす為の営業トークですので聞き流した方がいいです。
管理の方から書面連絡で、「戸別訪問をしての販売はしていません」との事も書いてありました。
今度マンションパビリオンでガラスの断熱フィルムの説明会（これも高いと思いますが・・・）があるようですが、そういう風なかたちでマンション側からの販促のお知らせがあってのアクションがあるので、戸別訪問は無視してください。
マンションパビリオンも購入してから１回し行ってないな〜。営業のＢさん元気かな？（笑） -
127 入居済みさん 2008/08/30 15:27:00
＞No.125
たしかに個々で開きやすい方向はありますね。
そういえば、昨日あたりからゴムのストッパーを付けてくれてますね
これは、管理事務所さんがつけてくれてるですかね？ -
128 メダカ 2008/09/01 13:12:00
メダカです。
やっと引っ越しました。
皆様、よろしくお願いします。
一応、燃えるゴミ以外は全部部屋の中にあります。
段ボールは水曜日、プラスチックとビニールは金曜日まで我慢です。。
インターネットですけど、DoCanvasですけど、結構速いですね。
もうちょっと酷いものかと思ってましたが。。
それではまたちょくちょく書きます。 -
129 鱸 2008/09/02 14:22:00
めだかさん こちらこそよろしくです。
発見しました。
換気扇のライトもパルックＬＥＤに変更できますね。
皆さん、今週末はパビリオン行くんですかね？
高そうなんで今回はパスします。 -
131 Ｆ棟入居者 2008/09/03 11:25:00
引っ越して来てまだ少しですが、毎日ではないのですが、お隣りのテレビかステレオの音が振動となって居間の壁から伝わって来ます…。音だけなら窓を閉めれば何とかなりますが、低音の振動はちょっと…。
これからずっとと考えると正直気が滅入ります…。でもとても素敵なお隣さんなので、揉めたくはないし…。良い対処法はないものでしょうか…。 -
133 Ｃ棟住民さん 2008/09/03 14:05:00
№.130さん、今週末は窓ガラスフィルムの説明・申込会がマンションパビリオンで開催されます。
断熱・保温効果が期待できそうなので私も気にはなっていましたが、７日は仕事でいけそうに無いので、どなたか行かれる方の感想、値段など情報がわかれば教えていただきたいです。
私はＣ棟なので、そんなに必要性は早急に感じませんが、タワー棟にお住まいの方は必要性は高いのではないでしょうか？
開催日時は７日の１３時〜１７時まです。混雑を避ける為に何棟かわけての案内なのではないでしょうか？ -
134 マンション住民さん 2008/09/03 23:58:00
こんにちは。
この八月から入居した者です。
みなさん、よろしくお願いします！
入居して二週間、少し頭を悩ます事が。。。
というのが、
クッションフロアーなんですが、ふわふわしすぎて生活しづらくないですか？
引っ越し後、一日家の中で過ごす事が多いのですが、なかなかクッションフロアーに馴染めず、
しばしばめまいがしたり、夜には足がパンパン張ってしまいます。。。
新居に遊びに来てくれた親戚にも、
ふわふわしすぎて酔う、頭がクラクラする、など不快な症状が。。。
みなさんはどうですか？
住んでいれば、床は固くなっていくものなんでしょうか？
どなたかご意見ください。よろしくお願いします！ -
136 Ｆ棟入居者 2008/09/04 09:22:00
入居済みさん
そうですよね。もう少し様子を見てあんまりなら、訪ねて行くことにします。。永いこと住むなら早いうちに解決しといた方が双方の為でもありますよね。
ありがとうございました。。 -
140 入居済みさん 2008/09/05 12:54:00
薄い窓ガラスフィルムで、断熱が期待出来るものなのですか？
外が見えなくなるとか そういったことなのでしょうかね？
どなたか貼られた方がいらっしゃいます？ -
141 エンガワ 2008/09/05 18:06:00
私の場合はこのたび入居したタワー棟の部屋では必要なさそうなので今回は考えていないのですが、以前住んでいた家のガラス窓に西日がさしていたのでフィルムを張ったところ、劇的な断熱効果があって驚いた経験がありますので個人的には効果が期待できると思っています。
念のためですが、業者の回し者ではありません！ -
142 入居済みさん 2008/09/05 22:29:00
エンガワさん ありがとうございました。
効果があるものなのですね。
あの薄いフイルムに断熱性があるとどうも考えられなったもので（＾＾；
でも、実際に使用されていた方の経験談を聞けて安心しました。
一度検討してみます。 -
143 入居済みさん 2008/09/06 14:41:00
我が家は、防音・断熱効果のあるカーテンに替えましたが、部屋の温度がかなり変わったように思います。もちろん効果はカーテンを閉めている時に限られますが・・・。
-
144 ビギナーさん 2008/09/06 16:01:00
要は可視光線を通して(紫外線や)赤外線を反射しているもの。
目に見えないだけでしていることはミラーを貼り付けているのと同じ。
夏は外の熱を中に入れ難いし、冬は中の熱を外に出し難い。
窓付近の赤外線が外に逃げないから温度差が緩やかになり結露も少なくなるそうです。
ただ、うん十万だしてまでして得る価値のあるほどメリットかどうかは知りませんけど…
>>134
もしフローリングに何も手を加えていないならワックスをかけてみては？
素より見た目硬そうになるので精神的に落ち着くかも。
しかし私こういうこと初めてなので、ワックスにこれほど厚みがあると知らずドアストッパーごと固めてしまいましたよ。
ワックスとワイパーで5千円もかからないと思います。
あと、クッションフロアーはビニール製の木目や柄が印刷されたシートで、ここで話しているのは遮音フローリングですよね？
噂には聞いていましたが最初はかなり違和感でした。 -
145 マンション住民さん 2008/09/07 01:26:00
回答して下さった皆さま、ありがとうございました！
ワックスその他、できる事を工夫してみて
より快適なマンションライフにしていきたいと思います。
ありがとうごさいました☆ -
146 来年入居予定『Ｇ棟』 2008/09/07 06:29:00
自分でガラスフィルム貼り作業が出来た方はいらっしゃいますか？
貼り付け方がご存知の方はいらっしゃいますか？
出費を節約する為、自分でガラスフィルム貼りに挑戦したいと思っています。
経験があった方から教えっていただけませんでしょか？宜しくお願い致します。 -
147 ビギナーさん 2008/09/07 07:18:00
私はＤ棟ですのでＧ棟とさほど違いがないと思います。
見てると基本は霧吹きで水をかけフィルムを貼っていくだけです。
慣れた人２人と道具があればそれほど難しくなさそうでした。
ただ、開放できる箇所の窓は手摺りが固定されているので、やはり素人ではかなりリスクが高いと感じました。
次があっても自分で貼る気は起きないです。
(ちなみに多くの自分で貼った人はサッシを取り外し床に置いて貼り付けています)
私はオプションでなく別途お願いしたのでフィルムの種類がピュアリフレで落ちるかな？
費用はオプションの1/3(全面で15万)でした。
余裕のある方は、扉など稼動部にも貼る事になるので美しさとアフターを求めてオプションも悪くないと思います。
また、施工後の乾燥に１ヶ月くらいかかるそうです。 -
148 カレイ 2008/09/07 12:03:00
窓ガラスフィルム、オプションや業者や自分で張ろうか（車のフィルムも自分で張りますので）色々と私も検討してたんですが、結局未だ張ってません。
エンガワさん同様、私の部屋も必要が無いかなと思いましたので。
ところで皆さんは、引越しの挨拶等どの範囲まで行かれたのでしょう？
また、何か持っていかれたのでしょうか？
私もようやく今週末３連休には、サンマークスでの生活がスタートできるかなと思っていますので、初めての引越しで諸先輩方のアドバイスなどいただけたらありがたいです。
今は、部屋の方に荷物を運びに来たり、家具や電化製品の細々したものを購入してきて、自分でセッティングや、郵便物の確認に来たりするのですが、メールコーナーやエレベーター等でお会いする（特に女性の方々）が挨拶をしてくださるのが、非常に気持ちいいなと思いました。私も出来るだけ心がけるようにしようっと思っています。 -
149 入居済みさん 2008/09/07 13:54:00
Ｆ棟なのですが、そろそろ引渡しから1ヶ月強経ってますが
まだ、引越しの養生をしたままです。
竣工済みの棟では、だいたい何ヶ月くらい養生をしていたのでしょうか？ -
151 Ｃ棟住民さん 2008/09/07 17:03:00
ガラスフィルムですが、私は車のガラス貼の経験がありますが、住居のガラスは結構な面積がありますので、自分でするには失敗の可能性を考えるとリスクが高いかも？
サッシを外すにしても見栄えを考えれば１枚ものでないダメなので、面積が大きいくなりますから、単価は高くなりますし、また失敗の可能性も大きくなりますし・・・
実は、私も自分貼を検討していましたが、そんな考えでいまだ実行していません（笑）
ちなみに貼り方ですが、使い終わったスプレー（何でもいいです）に中性洗剤をものすごく薄めて、ガラスとフィルムにたっぷりかかけて（あまり泡立てると気泡の原因になります）ガラスに貼り付けたら真ん中から外に向かってゴムベラを使って溶剤をカキ出していく感じで作業します。
気泡、ゴミの噛み込みに注意が必要です。気泡が噛んだからって同じところを何回もこするとフィルムに傷が付いて見栄えも悪くなります。
あと、周りが水浸しになりますので、キッチンタオルなんかも用意してください。普通のタオルですと、タオルの糸くずがフィルムに噛み込みます。
147さんが言うように、定着には1ヶ月ぐらい見てたらいいでしょうか？要は中に残った水分が無くなるまではあまり触らない方がいいって事です。 -
152 入居済みさん 2008/09/08 09:20:00
引越しの養生ですが、全戸入居が完了するまでそのままではないでしょうか。
Ｆ棟はまだ入居されていない部屋がありますね。
引越しの挨拶は、昔は「向う三軒両隣」と言ったものですが、マンションの場合は、上下階と両隣が妥当ではないでしょうか。
特に上下階の方とは、騒音などの問題が起きた時のために顔見知りになっておきたいものです。 -
153 E棟住民 2008/09/08 11:50:00
養生の件ですが
私も入居時、養生していたらいつまでも仮入居みたいだし、風ではがれたりして危なかったので、２カ月半位したときに 防災センターに問い合わせたところ ３ヶ月がめどといわれました。でももう大体の人が入居しているのではというと、２・３日後にはずされてました。気になるなら防災センターに問い合わせしたほうがいいと思います。
話は変わりますが、張り紙が色々としていますが、字が小さくないですか 特にごみ置き場の張り紙何かいてるかわかりません。見てほしいならもっと工夫するべきじゃないかと思うのですが、そう思うのは私達だけでしょうか -
155 入居予定さん 2008/09/11 14:37:00
はじめまして。
名前は「入居前」とありますが、現在検討中の者です。
先住の皆様にお尋ねしたいのですが…
朝、エレベーターの混雑具合は如何なものなのでしょうか…
マンションを見させて頂いた時（D棟でした）エレベーターが３機しか
なかったので、お仕事、学校に行かれる方で混み込みになるのかなぁと
思いまして…。
やはり何十分待ち。などあるのでしょうか…？
一応３０階ぐらいを検討中なのですが…。
教えて頂けると幸いです。
よろしくお願いします。 -
156 エンガワ 2008/09/11 17:02:00
私はＤ棟の高層階ですが、今まではまったく問題ありませんよ。
ただまだ入居前の方も多くいらっしゃるようだし
私は家を出る時間が学校が始まる時間より遅いので参考にならないかもしれませんが。
ゴミ捨て場前の張り紙、確かに小さいですよね！
私も“なに？？？”という感じで近づいていって読みました。
立て看板、いい考えですよね。
管理組合ができたら話し合って実現できるといいなと思います。 -
157 D棟住人 2008/09/12 01:06:00
私もＤ棟ですが、エレベーターは今のところ待って３分ほどです。
ですが、時々、「下」を押して待っていると上から降りてきたのにもかかわらず、
スルーされることがあります・・・。
今朝も見事にスルーされました。
これはいかがなものかと思いますが。 -
160 管理担当 2008/09/12 06:18:00
>>155 様
マンションコミュニティ管理担当です。
こちらは住民板となりますので、そのような投稿は今後検討板に
投稿いただければと存じます。
検討板と住民板のルールにつきましては、
下記URLを参考にしていただければ幸いです。
◇検討板と住民板のルール
https://www.e-mansion.co.jp/rule.html -
by 管理担当
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