サンマークスだいにち（住民版）

こんにちわ☆
久々の投稿になります（住民版は初めてです）。

我が家は１Ｆなので庭があるのですが、雑草が．．．。抜いても抜いても生えてくるんです。
根っこまできれいに抜けていないんでしょうね。知人からは「塩水を撒くと枯れる」と教わったんですが、他に１Ｆに入居されている方は庭のお手入れはどうされているんでしょうか？
お花も植えたいなぁと思うんですが、雑草をきれいにしてしまわないとと計画止まりです。
アドバイス等あれば聞かせてください。よろしくお願いします。

あと、工場跡地であれば家庭菜園はしない方がよいでしょうか？？土は入れ替えてあると聞いた記憶があるんですが．．．。

＞No.320 by 住民Ｂさん

構造的なものなんですか。　
でも、何か戸当たりを付ければ開く制限なんかいらないのにね。

仕方ないですね。　ありがとうございました。

＞No.321 by イルカさん

こんにちは。1Ｆではないのですが、たしか土は入れ替えたと説明を受けましたね。
大丈夫でしょう。　入れ替えていない土地より安全でしょう。
でも、塩水をまくとあとの食物も育たないかもしれませんね。

>322さん
同じタイプの部屋ですかね？
戸当たりが付いてるタイプの部屋もありますね。
戸当たりは私も業者さんに聞きました。床に付けるとメーターボックスが開かなくなり、扉に付ければメーターボックスが凹むと言う説明でした。
私も同じ悩みですし、１年点検があるので、近々業者さんにもう少し軽くならないか深くまで聞いてみます。

＞Ｎｏ．３２２　ｂｙ入居済みさん
早速のお返事ありがとうございます。
確かに、食物や植物を育てようと思ったら塩水はダメですね。
除草剤（？）のようなものは使いたくないので、やはり根っこから引き抜くよう頑張ります！

皆さまここの住人のかたですよね。。。。

なぜこんなにもめるのでしょうか？？
互いに入居して困っていることあると思います。
ない方もいると思いますし、すごく困られている方、その度合いはそれぞれだと
思います。
ただ、ここでどれだけ討議したところで解決する問題ではありません。
この掲示板には何人のかたが参加しているのでしょうか？

ずっと見ていますが、数名だけと言うことはないのではないのでしょうか・・・・。
有る程度の人数はいらっしゃるのはないでしょうか？

それでは、一度皆さま実際に集まったらどうでしょうか？
この掲示板で日程と時間を決めて。
もう一度言いますが、皆様ここの住人のかたですよね。。。
そうしない限り、意味のない論議になって何も解決しないと思います。

実際にあって話合ったからといってすぐに解決はしないとは思います。
しかし何かひとつでも前進するのではないのでしょうか？

どうですか？


合ったときはこの掲示板名は伏せて話し合いをしていってはどうでしょう。
ここの管理組合はなかなかこの先もできないと思います。
ですので、誰かか立ち上がらなくていけないのではないでしょうか？

でないと今の、犬の問題、携帯電話問題、学生問題、ゴミの分別問題、と様々あると思いますが
なにひとつ解決できないと思います。

皆さまどうでしょうか？？

>325さん
>281見ましたか？
スルーされました…。
私もその時は熱くなりましたが、スルーされて冷めました。
自分勝手な発言と悪口は言うても、集まる時間と修める勇気は持ってないみたいです。
Ｇ棟が竣工したら、サンマークス全体で約1200の意見を誰が管理すると思います？
７棟それぞれ違った組合を作りますか？
日本人だけじゃなく外人も住んでいますよ。
残念ながら、誰かが組合をしてまとめてくれるやろう…。程度と思います。

そんなにもめている様に見えますか？

いろいろな主張があり、見解があり、わがままがあり、無知があり
それぞれ　この様な見方があるな〜と見させていただいてます。

話題になったことで、自分で気をつけれるところは直していけば
それでいいじゃないですか？

多分、棟別の管理組合が出来、サンマークスとしての全体の
協議委員会が発足するのではないでしょうか？

今朝の朝日新聞の20面にマンション管理に関してのちょっとした記事がありますね。私はマンション管理に関して無知なのでおもしろいなあと思いました。

私も大概の皆さんの投稿は拝見しているつもりですが
ＮＯ．３２７入居済みさんの
＞そんなにもめている様に見えますか？

という受け止め方に近いですね。

喧々諤々でおさまるところにおさまると思います。もちろん、皆さんのサンマークス大日を
よりよくしたいというお気持ちが前提ですけどね。

あせらず、たゆまず、ゆったりと地道に手を取り合っていけばいいと思いますが・・・。

まずは両隣・上下の方々と顔なじみになることから始めればいいと思います。
入居されたらよしみを通じる、全てはここからスタートだと思います。
お互い人間同士の世界だと思いますよ、肩の力をぬいてやりましょうよ。

管理事務所の方々にはこのスタート当初のご多忙と想像される毎日を想像し感謝しております。
エールを送りたいと思います。限られた人数、時間の中で大変なことと思います。
健康に留意されて頑張っていただければと思います。

久しぶりに、参加させて頂きます。
ずっと、拝見させて頂いていましたが、なかなか、入りづらくて・・・
私も、マンションに住むのは、初めてで、18ケ月に成りますが、近頃やっと慣れてきた所です。
戸建てと違い、良い意味で色々考えさせられます。
早く、軌道に乗るといいですね。
春は花見。　　夏は七夕　　秋は??　冬はクリスマス　年末は餅つき大会
小さな子供さんが沢山いらっしゃるので、サークル等も、どしどし開催出来る様に・・・

失礼致しました。もめているというより、問題山積みだな・・・と言った気持ちが正しいのでは
ないでしょうか。
実際にD棟横のゴミの問題、確かに引越し全盛期よりはましになりましたが、
必ずゴミがあります。
ペットボトルも、ラベルと蓋をはずして捨てなければいけないのに、守られていません。
その入れ物になぜか、かんやビンが入っていたりと言うことも少なくありません。

一向になくならない、マンション敷地内の路上駐車
最近思いますが、よく同じ車がしているのではないでしょうか？

また、カート。
昨日はひどかったです。
カード置き場に10台以上と思われる、イオンカート（マンション専用以外）がとまっていました。


ここは管理費のほとんどないマンションとは違いますよね、それも新築で入居して、綺麗なサンマークスに住みたい、環境の良いサンマークスに住みたいと思ってここに来たのではないでしょうか。
引越ししてきて思いますが、このマンションは本当に環境もよく、住みやすいと思います。
このマンションにして良かったと心から思います。
だからこそ、ルールを守れないこと、マナーの悪さがこれ以上ひどくなる前に何とかしたいと
思います。
この掲示板には、良くしたいから、皆さま書き込みされているのですよね？

最近の書き込みを見ていて、それだけでは何も変わらない気が致しました。

また、こういう事は、定着する前に変えていかなければいけないのではないでしょうか？


棟ごとに管理組合が出来るのであればすべての棟が完成するまでに、各棟の管理組合が出来ていてもいいのではないでしょうか？？

一人で言ってだめならば、ここに参加している人が集まり提案してみてもいいのではないでしょうか？？

私なりに考えた、このマンションを良くして行く為の、一つの提案です。
ただ、他のにも色々と方法があると思います。
是非、何かいい方法があれば教えてください。

ミーさんの仰ることはよくわかります。そうありたい、そうせねばならないと思うのは誰しも同じことでしょう。
でも総花的にあれもこれもというのは二兎追うものは何とやらにになる危険性があると思います。
誰しも、こうすればこうなり、解決するなんて答えはないと思いますよ。
一つの提案ですが、各棟の問題点を情報交換して皆で焦点を絞って知恵を出し合い解決に向かうって言うのはいかがでしょう。
例えばＡ等のスカイラウンジでの子供たちの寝そべったり、我が者顔の振る舞いは直ったのでしょうか？Ｄ東横のゴミがすっきりしないのであれば何故なのか。どうしたらいいのか等々。
また全体のやめたいこととして
以前イオンへの買い物に出かけるときに陸橋を使わずに危険なところを横断してませんか？
子供が真似をしたら事故が起きるのは目に見えてますね。

私が以前住んでいたところの事ですが、神さんの話では、ゴミの分別を導入してから一年間地域の自治会が自治体と連携して毎朝決められた人数でゴミ捨て場に立ち（当番制）、出されてくるゴミを一々点検し、これはプラスティック、これは可燃ごみなどとその場で指摘したそうです。
そこでの一長一短はあったようですが、聞くところによりますとサラリーマン風の方は指摘され気の毒にもスゴスゴと持って帰られたとか。(私はその人に同情しましたが）これぐらいしないとゴミの分別は徹底しないし身体にしみこまないと、身体で覚えないと合格にはならないということらしいです。
これが果たしていいのかどうなのか、住民の方々のコンセンサスを得たうえで実施するのが
妥当だと思います。また市のゴミ対応も問題あれば提案するのもいいんじゃないでしょうか。
最近ビニール傘のポイ捨てが増えています。これなど無料で収集するとか、です。

また、月々のテーマを儲けるのも良いのではないでしょうか。
今月はカート、来月は駐車、次はポイ捨て等々・・・。

でも、人間いつも緊張の連続では息が切れます。一日働いて頑張って帰ってきたらまた
自治会？このあたりの呼吸をバランスを取るのが肝要かとも思います。

川柳にもありますが
・減っていく　ボーナス・年金・　髪・愛情
・ゴミだし日　捨てに行かねば　捨てられる
・いつ買った？返事はいつも　安かった
・新鮮と　買って十日も　冷蔵庫
・株下落　資産ないのに　大騒ぎ
・無関心　装う姑の　地獄耳
・無理をさせ　無理をするなと　無理を言う

こういったところが偽らざる人情じゃないでしょうか。
つれづれに書いて見ました。気に障る方はどうかスルーしてください。

こんばんは。

蟹丸さん、
初めましてです☆レスが遅くなりましたが、これからも宜しくです。

ミーさん、お久しぶりですね。
>>326さん、読みましたよー。

えっと、個人的には“コワイモノミタサ”で、
ネットではたまーに有る『オフ会』ということなら・・・賛成です。

でも（以前にも書いたんですけど）ココを読んでる住民の方は少ないんではないかと思うので
（タイさんのレスで２５％の可能性を示唆されましたが）
『管理組合の前身』的なものを立ち上げることには反対です・・・。
のちのち揉めそうかなー、と。（←そんなん知らんかったわー、勝手なことしないで、とか文句言われそう・・・。）

連レススミマセン（汗）
F棟の方にお尋ねしたいのですが
先日、守口市水道局から　水道料金の請求書が届きました・・・。

サンマークスって管理費徴収の時に一緒に水道料金も払うんではなかったでしたっけ？？？
使用の申し込みを（水道局に）した後、暫くして『口座振替のご案内』とか云うのも来ました。
『なぜ？』と思いほったらかしてたら、
コンビニなんかで振り込める振込用紙が（滝汗）

現在水道局と管理事務所（防災センター？）に問い合わせ中なんですが、
ウチだけですか〜〜〜？

え？そうなんですか？
昨日、振り替え開始の案内が水道局から着ましたが
管理費と一緒でしたっけ？　もし分かりましたら教えてください。

お早う御座います。
久々の書き込みデス・・・

入居者の方すべてにお聞きしたいのですが、鍵の引き渡し日　と言うのは、決まっていたと思いますが、実際　マンションが完成し予定されていた鍵の引き渡し日が、早まったり、遅れたりした棟はあったのでしょうか？
このサンマークス6棟の鍵の引き渡し予定の日が一日たりともズレル事はなかったのででしょうか？

>>335
>>336さん、
早速レス頂きまして有難うございます。
ジツは水道局からはそのように聞いたのですが、サンマークスの管理事務所からは『え？！そうなんですか・・・？』って云うような（笑）回答だったんで、（←天引きと思っていらっしゃったみたいなんです。）一応返事を待っているのです。２重払いは避けたいと思いまして（汗）
以前住んでいたマンションが、管理費と一緒に（金融機関から）天引きされているシステムだったんです。

重要事項説明書、後で読み返して見ます。
また、返事来ましたら書き込みます。

ところでかんぱちさん、
F棟って販売時は７月の月末に引渡し、という案内でしたが
結局１週間か１０日ほど早くなって、７月１９日になったような気がします・・・。

取り急ぎ失礼します☆

かんぱちさん、私は「Ｇ棟が早まったのＤ棟もその可能性はありますよ」と営業の担当者さんに言われていたので少しでも早まることを期待していたんですがＤ棟（・・・というか私個人）に関してはズレることなく指定日どおりでしたよ。ただ週末にもかかわらず仕事があったので事情を説明して時間を変更して頂くことはできました。Ｄ棟全部が同じ日だったのかどうかについては不明なのですが。。。

こんにちは。

エビさん、

お住まいになられてもう1年半たつのですね。我が家はこれから初めての冬到来に
ビビッています。。風が強く、夏は快適でしたが、冬はめちゃくちゃ寒いのでは？と。
なにぶん寒がりなので（笑）

淀の川風おじさん、

ゴミ問題は、私も教育・啓蒙の類が必要と思います。
今月のもりぐち広報にも載ってましたが、
燃えるゴミに、メモ用紙やお菓子の箱もＮＧだとは思ってなかったので、私自身分別が
甘かったと思っているところです。
プラの分別はココへ来て初めて、というご近所さんもいて、なかなか戸惑って折られるご様子でしたし、自分でゴミを捨てること自体初めてでは？というくらい若い新婚さん（ある意味羨ましい。。。）もおられますしね。ゆっくり、時間をかけて、そのかわり？徹底的に解決したらいいと思います。


ヒラメさん、

Ｆ棟居住ですが、うちも水道局の請求書は来てますよ。
口座振替の手続きもすませ、払うつもりでいました〜〜
念のため、防災センターからの回答あれば、掲載していただけると安心です。

ウチも、前のマンションが管理費と一緒に請求されていたんですが、
その際、水道の使用開始・終了の連絡は、管理組合宛で、個人で水道局とやりとりすることが
一切なかったんです。

サンマークスの水道は、使用開始の連絡なども個別に行ったはず　→「入居のしおり」参照です。
なので、個別請求と思い込んでしましたが。

管理費自体、毎月一定額ですし。。。。
管理費の金額は、確か、各住居の床面積に乗じて計算されていたような？

かんぱちさん、
Ｆ棟ですが、物件概要には７月末入居、とあり、契約書には（残金清算等の余裕をみてと思いますが、）８月２６日とあり、実際は７月１９日でした。
入居日そのものは、４月末か５月はじめごろには郵便でお知らせが来たと思います。
入居説明会が５月中旬でした。

ツナマヨさん、コメント有り難うございました。
初めての、冬を体験されるのですね?
今日は、暖かくて、少し風が強かったのですが気持ちよかったです。
でも、今週位までですかね!!
我が家は、端っこなので風当たり（??）は強いです。
真冬はさすがに床暖房だけでは寒いですね〜!!
晴れた日の日中は気持ちいいですが・・・
話は変わりますが、この前Ｃ棟のエントランスの壁の穴を修理していましたが、修理費は管理費及び修理積立金から支払われるんでしょうか？

ツナマヨさん、他F棟の皆様
大変お騒がせしてしまいました・・・。
やはり・『各家庭で契約』に間違いないそうです。トホホ（反省）
先月分はこの振込用紙でコンビニから入金したいと思います。
混乱させてしまいまして申し訳ないです〜！猛省。スミマセンでした。

エビさん、
穴〜・・・。以前も少し話題になってた、アレですかね？
開けた人が解ったんでしたらその方が負担するんでしょうけど
そうじゃなかったら・・・費用は管理費から・・・って云う所ではないでしょうか。

ところで・風、夏は気持ちよかったんですけど
最近ちょっと寒さが身に沁みます（笑）真冬、どうなるんでしょう・・・。

涼しくて気持ちがいいですね。

冬はたしかに怖いですね（笑）　Ｆ棟ですが、
せめて廊下側だけでもペアーガラスに交換できれば、暖かくなるかもしれませんね。

いくらかかるんだろう（謎）

Ｆ棟の掲示板を見ると、何やら自転車の「わがまま駐輪」について
書かれたものが貼られてましたね。
どなたか存じ上げませんが、掲示板の使い方としてはいいことだと思います。
それで直らなければ、撤去ということで。

今日も、車も路に停めてあるし、影から子供が出てこないか注意して運転してます。

そういえば、敷地に入るのに、防災センターの許可書はいらないのですかね？
通常、許可書がなければ、不法侵入としてあつかえるのですがね。

今は現場の囲いがあるからまだマシと思いますが、駐車に関してはＧ棟の引っ越しが終わったらどうなるか不安ですね…。
私は月曜日に１年検査をして貰いますが、竹中さんの対応はどうでしたか？
先に住む方はＣ棟の方だけですが、しっかりと対応してくれましたか？

みなさん非常時の備えってどうされていますか？三洋電機の太陽充電池つきハンディライトよさそうですね。関係ないですけどSSD搭載のBDレコーダーってでないかなあ。

皆さん、お久しぶりです。

少し、お話が戻りますが、

うちは、１階でもなく、限られたスペースしかないのですが、
ベランダで何か植物を育てたいと思っています。

これからの時期、チャンスですよね！


ハーブ、薔薇、野菜が候補です。

（ハーブと言えば、夏はラベンダーがとてもいい香りでしたね。）

サンマークスは、気持ちのよい緑で溢れているので、
（お手入れ、いつも、ありがとうございます。）
迷うところなのですが。

私は、初心者です。おすすめの品種など教えてください。

園芸用品はどちらで購入されていますか？
そちらの情報もお願いします。

ベランダに園芸これって規約違反じゃないのかなー　間違ってたらごめんなさい。

蟹丸さん、
>>349さん
板状棟の方ならガーデニングOKでは・・・。F棟は鉢栽培なら問題ないですよ〜。規約に細かい注意事項が載っているので参考になさってくださいませ。

私のお奨め園芸店は、バラならやはり・枚方の京阪園芸♪
育て方で『？』と思うことがあればセミナーも有りますですよ〜。
確か１０日ごろからバラフェスが始まるはずです。（←うろ覚えですが・・・。）
まぁ、秋は（春ほどではないかも知れませんが）そこそこ苗が揃うと思いますし、
１１月の下旬にもなると（←本気の方は、念のため確認してください。）裸苗が出回るんではないかと・・・。もうちょっと後（１２月以降？）だったかも（汗）
最近、秋の大苗と来春の新苗の予約も始まりましたのでHPチェックされると良いかも、です。

＞　ttp://www.keihan-engei.com/index.html

頭に h を付けてくださいませ。

蟹丸さん、こんばんは。
ベランダガーデン、憧れますね☆
私なんかずぶのど素人ですが、ゆくゆくはチャレンジしたいと思っています・・・。
前に住んでいた賃貸マンションでは、トマトを育てていて、簡単で楽しかったです。
（季節的に、今からトマトは無理ですが）
そのときは、土を袋から出さずに、袋に数箇所穴をあけて、ポットに入れるやり方で栽培していました。土がベランダにこぼれる心配もないし（マンションでは、土がこぼれて、雨どいに詰まるのがＮＧですよね）引越し時の廃棄も簡単でした。

ベランダ活用情報、今後楽しみにしてます〜

ヒラメさん、
水道の件、とにかく解決してよかったですね！！（支払いが減らないのは残念ですが(汗））
京阪園芸のサイト、みましたよ。
とても素敵です！！！！機会があれば、いってみようと思います♪

参考になるかわかりませんが、伊丹空港の展望デッキの植栽の感じが大好きなので、
今度、伊丹に行ったら絶対のぞいてみようと思っているショップ↓（まだ行ったことはないです）
http://www.osaka-airport.co.jp/shop/gardening/01.html
と展望デッキ↓
http://www.osaka-airport.co.jp/lasora/index.html

野菜の苗は鶴見区のホームズで買ってました。（各店舗の手入れ具合にもよると思いますが）○ーナンの苗よりは元気な感じがしました。

周囲は最低な道路事情ですね。
排気ガスもすごい中ガーデニング云々とありますが、私なら、絶対、嫌ですね。
気持ち悪くないですか？
郊外でならいざ知らず、こんなところでよくしますね。
あの交通渋滞なんとかなりませんかね。
イオンの駐車場への駐車を禁止にして欲しいです。そうすれば、車の渋滞もなくなるのに。
なんで、たかだかしれている商業施設にあんなに行くのでしょう、理解できません。
車で行くほどのところでもあるまいし、市内に行けば、もっとましな百貨店もあるのに。

ツナマヨさん、どうもです。
ミニストップで支払ってきました・・・タハハ（汗）

京阪園芸はネットショッピングできるのはバラだけですけど、
店舗の方は普通に鉢花が売ってます。ハーブや山野草のコーナーも有りましたよ〜。

伊丹空港のショップ、行ったことあります〜！親戚を迎えに行った時覗いたんですが
展望デッキの植え込みとか、『飛行場』というのを忘れてしまうような素敵なガーデンでしたよ。（実際には飛行機の爆音で現実に戻されますけど・笑）
よく考えたらココからですとモノレール１本で行けるのですねぇ☆

>>352
駐車場が駐車禁止になるわけないだろｗ

↑
まさにその通り！

No.352さん

イオンがあるのは最初からわかっていたはずで、渋滞しているのも
わかっていたはずです。
入居してから、駐車場を駐車禁止にとか言うのは、
「たかだかしれている商業施設にあんなに行く」こと以上に理解できません（笑）

あ、釣り？

>No.352 by 入居済みさん

おひさしぶり。
ところで吹田の毎日放送跡地に決めましたか？

No.352さん

「なんで、たかだかしれている商業施設にあんなに行くのでしょう、理解できません。」
　→あなたが理解する必要なんてないし、誰もあなたの理解なんてどうでもいいんです。
イオン大日に行きたいから行く、それだけのことでしょ。
あなたは市内の百貨店へ行きたいなら行けばいい、それだけのことです。

ガーデニングのことも云々言ってますが、それも同じ。
なぜわざわざ人を逆撫でするような言い方をするのでしょうね。

No.359の方に賛同し、無視しようと思いましたが、書いちゃいました。。。

↑

え？買いたいところで買い物する、自己中心的ですか？？？

なお、交通渋滞のことを憂いているなら、この掲示板に言われても

仕方ないのでは？

サンマークスの方々は、車でイオンへは行きませんよ。

釣りだと思いますが、、、
このスレでイオン周辺の交通渋滞の文句を言っても仕方ないでしょうに。
サンマークスの住民は、多分、車でイオンに行かないんだから。

こちらは住民版です。

マンションの価値観は人それぞれです。

批判は別のところでお願いできませんかね？

今日、マンションの入り口の掲示板に何か集まりみたいな呼びかけがありましたが

自治会がどうとか、書いてあったと思います。

色々書かれていますが早くこのようなところではなく

住民の皆さんと良くなるよう考えて行きたいですねーーー

No.365さん　No.366さん

住み心地は悪くないですよ。むしろ、想像以上に快適です。
住めば都です。

なお、情報交換は検討板でどうぞ。

活発な情報交換などはとてもありがたいです。
参考にしてます。
でも、一部に２ちゃんねるやヤフー掲示板のような感じの投稿がありますが
あまり釣りとかおふざけの過ぎることはアチラでやっていただけませんか？

こんにちは。

ヒラメさん・エンガワさん・ツナマヨさん、鍵引き渡しの件の情報　有難うございました。

営業担当者に確認したところ、「来年の事なので、まだ全然予定が分かりません！」
と言われていたのですが、先日　他の営業マンに聞いたところ、予定日（3月）が早まるとの事でした・・・・
同じサンマークスの営業マンなのに、情報がちゃんと伝わっていないのでしょうかネ。
何だか、不安・・・・・？。

ヒラメさん、ツナマヨさん〜〜〜
さっそくの情報をありがとうございます。

初心者なので欲張らずに小さなモノから
始めたいと思っています。

いくら周りが緑に溢れていても、
自分で土をさわり、育てていくのは、
違う楽しみがあるような気がします。

京阪園芸さんにも行ってみます。


そう言えば、サンマで、
芋ほり大会（？）の案内がありましたが、
やはり参加されたのは、小さなお子さんのいるご家族が
多かったんでしょうか？

また、何か催しがあれば参加してみたいです。

Ｄ棟養生来月くらいかなって思っていましたので、私も夜７時頃に帰ってきてビックリ！朝の景色と違ったので「ん！」って一瞬思いました、でもスッキリしていいですね！

それと、掲示板に１０月末（日付覚えてなくてすみません）に、コミュニティーアリーナで寄席があるとかって書いてましたよ、管理組合結成に向けて住民相互の親睦をはかるとか・・・

もう一つ、物音ですが私も思っていました、横は子供の泣き声がかすかに聞こえるくらいで（ベランダの窓を開けておられたら良く聞こえますが）大丈夫ですが、上からの物を落としたような「コン」とか、ドアの閉まる音、足音が気になりますね〜私もマンション初めてなので、こんなものなのかな〜とか、他の部屋はどうも無いのかな？って一人思っていましたが、同じように思っている方が居られ、やはりどこも同じなんですね。

それと、以前Ｃ・Ｂ・Ａ棟でしたか、管理組合を１０月に立ち上げるようなことが書いてありましたけど、その後どうなったんでしょうかね？

No.371 by 入居済みさんへ

こんにちは☆

我が家は１Ｆですので階下への騒音の心配はありませんが、確かに階上からの音はあります。時々ですが。
しかし、階上の方がご家族全員で入居の挨拶に来てくださいました。「子供がいるので少々音が響くかもしれません」と。頻繁に聞こえてくるわけではありませんしきちっと挨拶もしてくださいましたので、許容範囲かなと思っております。

ただ、入居済みさんのように深夜までの騒音はやはり迷惑ですし、ストレスとなっているのであれば、早々にその旨を伝えたほうが良いと思います。面識はあるのでしょうか？
今後も長く付き合っていくご近所さんですし、お互い気持ちよく生活したいですものね。

長々と失礼いたしました。

板状棟の住民ですが、上階・隣の音は聞こえたことがありません。
時々、犬の鳴き声がしますが、どこのお宅かわからないくらい小さな声です。
以前話題になった通り、ベランダでの話し声はまる聞こえですが(笑)

なので、特に気にすることなく生活していましたが、普通に歩く足音なんかも聞こえるのでしょうか？例えば固めのスリッパでぱたぱた歩くとか・・・。
どのようなことに気をつけて生活すればよいのか、気になる音を教えて頂きたいです。

今日の一コマ。
「ヤーダ！ヤーダ！」と駄々をこねる子供に母親は何故「ガツン！」といえないのか。

わけのわからない子供が駄々をこねてるのに人前を意識しているのか？
それとも子供の意思表示が間違っていても、自主性・個性を尊重するなどというばかげた
思いで受け止めているのか。
幼児のダダになんの論理がある？道徳性がある？
親ばかチャンリンもいい加減にして欲しい。
端で見ていてその親のばかさ加減が浮き立つばかりだ。
ダメなものはダメ、いけないことはいけない！と何故はっきりいえぬのか？
幼児のころは身体で、いいものはいい、悪いことは悪いと教える必要がある。
犬コロじゃあるまいし芸が出来たら褒美をやる、なんてのはごめん蒙りたい。
小さいときからダメなものはダメ、ということを叩き込まないとろくでもない人間が出来るだけだ。理を説くのも良し、体の痛みで教えるのも良し。だれも虐待しているなんて思わないよ。

カレイさん、イルカさん、皆さん。
私も音に関しては、同様に思っていました。

入居後すぐには、異様な音に聞こえました。
多分、引越しされる方がある度に、電気工事や家具の搬入、
配置換え等でだったようですが。

閑静な住宅街と言われる地域の戸建から引っ越してきたので、
最初は内心、失敗・・・した・・・と憂鬱になりました。


でも、今は、以前の家よりずっと静かで快適だと
思っています。

上階の方の音も我が家の中の音も、
住み慣れてきて小さくなったような気がします。

イルカさんの上階の方のようにご挨拶に来られると、
随分と感じ方は違ってくるような気がします。

私もご近所さんへの挨拶の機を逸してしまったんですが、
今度、旅行に行った際には、手土産でも買って、
ご挨拶に回ろうかなと思っています。

今日夕方A棟横の買い物カート置場で中学生らしき女の子数人がたむろしてました。
そのうち一人は灰色のカートにあぐらをかいて座っておりました。
別の子は地面のレンガを石でガリガリ削っておりました。レンガの何個か傷だらけになっています。
注意しようと思いましたが子供をつれていたので、危害を加えられると困るのでできませんでした。
とりあえず灰色のカートと緑の買い物かごはカート置場に放置するのは本当にやめてほしいです。
そのうち、A棟の池に放り込まれたり、怪我する子がでてくると思います。

蟹丸さん、挨拶お勧めします！
私も先週やっとサンマでの生活が始まったので、それを機に行きました。
留守のところもありましたので、何回か行ったお宅もありましたが、どんな方が居られるのかもわかりましたし（みなさん感じのいい方ばかりでしたよ）逆に挨拶に来てくださってたみたいでしたが、私の方がまだ生活をしてなかったので、その場で挨拶の品を交換したり。
また、子供さんやペットのいるところは「ご迷惑かけます〜」見たいな事を言ってくださったので、そういったことも・・・挨拶かなり遅くなったな〜と思ってましたが、思い切っていって良かったと思いました。

先日の「イモ掘り大会」多数の御参加ありがとうございました。
続いてまた次の野菜が植えてありますので、また収穫時はお楽しみに！！


皆さん、ご存知ですか？ 各棟の入口のお地蔵さんの絵
この絵を描かれているのは、この現場の中野統括所長の作品です。
本人は趣味でと言って、おられますが知る人ぞ知る、作家でも有名です。
「　中野達男　」で検索して見て下さい。
中野所長は定期的に、ギャラリーで、チャリティーの個展を開かれおられます。

私たち作業員は、毎日、かぶっているヘルメットにお地蔵さんシールを御守りに
貼っています。おかげさまで事故、災難から守られています。

私も直々に作業着の背中も描いて頂き、喜んで着させて、もらってます。

10年ぶりに子供が授かったのも「さちあり地蔵」のおかげかも？と、いう職員さん、
大穴、馬券が当たった職人さん！！　私も何かとワクワク期待！！

でも、この現場でずっと無事故で、これているのが当たりかも、しれないですね！

久しぶりに投稿します。F棟引っ越して3ヶ月になります。新しい生活環境にも馴染んできました。やっぱり新築はいいものですね！なんかそこらのおっちゃんからジェントルマンになった気分で朝、出勤しています。
この前3ヶ月点検の依頼用紙が届きましたが占有部分の気になるところは当然記入しますが共用部分で気がついたところなども指摘として記入してもいいのでしょうか？また、過去にこんな事例があったなどあれば教えてください。

共用部で気になるところは、エントランスの掃除をしていないことですね。
先月くらいにエントランスのドアの下が　ペットの糞かなにかで汚れていましたけど
放置したままでしたし、今では黒ずんでます。
それに床も汚れてますね。

エレベーターの内部で引越しのときのテープの跡がついたままに放置してあることや
床が汚れたのを掃除せずに、マットで隠していることなどを管理センターに指摘しましたが
改善の兆しはありませんね。

管理会社が不適格なのか　清掃業者が不適格なのかはわかりませんが
どちらにしろ、指摘を受けても　掃除をまともにしない業者と　確認をしない管理会社の両方が
駄目なんでしょうね。

昨日・今日と近くで、「ちんどんや」っぽい音が聞こえましたが、
あれは祭りかなにかでしょうか？
昨晩は２３時ごろまで聞こえましたし・・・。
ご存知の方いましたら、教えていただけますか？？

部屋から見る限りではイオンにだんじりが止まっていたのは見ましたよ

上階のご夫婦の出す音がうるさくて困ってます。

最近のマンションは構造上、音が響かないと聞いて購入したのですが、
ほぼ毎日、頭上から響いてくる振動音に悩まされてます。

お子様の声などは聞こえてこないので、いらっしゃらないみたいなのですが…

家に帰っても、ゆっくりしません。
休みの日も、ゆっくり寝たいのに、朝早くから、物音で目が覚めてしまいます。

これから先のことを考えると、正直、失敗だったかと憂鬱な日々です。

他の人の生活も考えて欲しいです。

夜になると肌寒くなってきましたが、

みなさん、そろそろ床暖使いますか？

光熱費もかさみそうだし、

ホットカーペットにしとこうかなぁとか迷ってます。。。

No.392さん
床暖房・・・実は室内を暖めるのにはかなり時間がかかりますよ。
だからタイマー機能なんかが充実してるのでしょうかね?

私のところはガス併用なので去年の冬にガスファンヒーターを購入しました。
速暖性はダントツにいいです。

去年は原油高騰で灯油も値上がり、電気も値上がり、ガスも値上がりで、考えて考えてガスファンヒーターにしました。

夏冬ちょうど電気代とガス代が逆転と言う感じでしたのであまり家計には響きませんでした。
先週の日曜日にイオンでガス展やってましたね。もう終わってしまいましたが、ガスファンヒーターもなかなかいいですよ。

ただし、リビングにしか栓が無いのでリビング限定になりますが。

３９１こそ何が言いたいのかわからん。
うるさいからうるさいて書いてて何が悪い。
３９１が当事者の可能性が大やな。
こういう屈折した考えの持ち主が一番他人に迷惑をかけてる。

【管理担当です。一部テキストを削除しました。】

393さん、ご回答ありがとうございました。

うちも、お祝いで頂いたガスファンヒーターがあるので、さっそく活用してみますね！

それにしても、光熱費を気にせずに余裕のある暮らしをしてみたいものです。。。

私はＢ棟の住民です。
>>394 同じサンマ住民なら、話しをしたるから場所と時間を書き込みして下さい。
ここはサンマ住民がより良く生活する為の場所です。
貴方の昼休みの暇つぶし場所ではありません。文句があるなら、変な書き込みをせずに直接会って聞きますよ。

エキスポランドつぶれちゃうんですかねぇ。モノレールいっぽんで行けると思って楽しみにしていたのに・・・。

本日ダイワ住設というところから　ベランダものほしのチラシが入っていましたが　皆さん管理規約を守って　手すりより高くなるものほしは設置しないでください。すでにつけられている住民の方もおられますが　管理組合がたちあがれば一住民として問題提議したいと思います。ちなみにダイワ住設にここは管理規約上だめなので　今後チラシをまいてももったいないですよ　と電話しましたが　途中で電話を切るような会社でした。

なにやら不穏そうなやり取りが見えますが、Ｄ棟住民さん（投稿ＮＯ.３９０の方）とＢ棟住民さん（ＮＯ．３９１並びにＮＯ．３９６）ご両人にお尋ねします。
まず、
①Ｄ棟住民さんあなたはＮＯ．３９４の住民Ｃさんと同じ方ですか？
次に
②３９１のＢ棟住民さん
あなたは責任能力のある成人の方ですか？
といいますのもあなたが投稿３９１でおっしゃってる蟹丸さんが解決している、とはどういうことですか。何を蟹丸さんは解決されたというのでしょう？
蟹丸さんは騒音については気持ちの持ち方も大切ということを言われ、上階の方が挨拶にこられると、と仰っておられるのです。
通常マンションに住む常識から言えば左右は別にして上下階は上から下へ挨拶するのが順序でしょう。
さらに、いきなり戸建に引っ越したらどうですかとは乱暴ですね。

いま少し気になりますのは
Ｂ棟住民さんがＮＯ．３９６で言い放っている
＞貴方の昼休みの暇つぶし場所ではありません。

ということです。あなたたちは知合いなのですか？（これだけでも事情に詳しいということでとても友人が書いたとはいえませんね）

いずれにしても匿名の掲示板ではありますが、いざというときは
下記ＵＲＬにいくと
ＩＰアドレスで、いつ、誰が、何を書いたか全てわかります。
匿名だと思って理不尽な言動は自分の身に帰ってくることをお忘れなく。


http://www.police.pref.osaka.jp/05bouhan/high_tech/index.html

オーエンさん、ＰＣを叩く音など騒音にはなりませんよ。大丈夫です。
注意を要するのは
ピアノ、ペットの鳴き声、子供が飛んだりはねたりする振動、明らかに大きなヴォリュームの
ステレオの音、たまにする派手な夫婦喧嘩などでしょう。いずれも常識の範囲内です。

閑話休題。
久しぶりに淀川河川敷公園をふらついて見ました。
朗々と聞こえる詩吟の朗声、どこかの大学のボート部の訓練の掛け声、日差しを一杯に受けて
ベンチで寝そべる人ののどかさ、またあるときは横笛を吹いている情緒溢れる音色。
こんないい場所を提供してくれる淀川公園に乾杯！
散歩あり、ウオーキングあり、ジョギングあり、サイクリングあり、犬をつれての散歩あり、
こんな身近で自然とくつろげる素晴らしい空間を提供してくれる淀川公園・・・。

ありがたいですねぇ、大切にしたいですねぇ・・。

勿論いろいろあることは存じてますが、これは大阪の誇れる宝ですよ。

一部心無い人のポイ捨てが難ですが、皆でより一層くつろげる空間にしたいですネ。
どんどん行きましょう、淀川河川敷公園へ（＾ｍ＾）

≫３９０さん　
上から聞こえる騒音ってどんなものでしょうか？　
うちはステレオもなくピアノもないので騒音と言っても普通に歩く音か洗濯機の振動くらいの筈なのですが、うちは朝が早いので普通に歩いても響いているのでしょうか？
Ｄ棟で子供がいない家、ということなのでもしかして？？？と心配になったのですが。
ちなみに私の部屋には上階からの音はほとんど聞こえてきません。

う〜ん、騒音てどこまでが騒音なのかそれは個人の判断にもよりますよね。
うちも就寝前に上階の音が気になったことがありますが、（掃除機をかけているのか？ゴトゴトと聞こえました）そのうち慣れましたけど。
うちの場合はしばらくしてからなくなったのであんまり気にしてはいません。

基本的には上下左右の音はあんまり気にしないほどなんで２年弱住んでいますがあんまり神経質にはなってません。

読まれた方も多いいと思われますが、Ｆ棟のエントランスの掲示板に
不審者（前話題になったＥ棟の高校生のことかと思われます。）がいたら
通報して欲しい旨の管理者からの案内があり、内心　ようやく本腰をあげたのかな？と
思っていた矢先に、気が付いたら張り紙が無くなっていました。

不審者を無くすことに抗議の声があったのでしょうか？
それとも、張り紙自体が怪文書なんでしょうかね？

Ｆ棟エントランスの掲示板、読みました。
私がみたときは、管理者の案内のすぐ下に入居者の誰かが書かれたと思われる怪文書？がくっついていました。
手書きで、『悪ガキの腕の一本や二本、どうこうしてやる』的な、管理方針への過激な？協力を宣言する文章でした。

おそらく、その文書が重ねて貼られていたために、住民感情がエスカレートするとみて元の文章が剥がされたのでは？？

なんか、『う〜ん。。。』て思います。
改めて、いろんな人が住んでいる、集合住宅なんだなと実感しました。


ところで皆さん、浄水器のサンプルはそろそろ交換の時期だと思いますが、どうされましたか？
コストパフォーマンスは悪いけど、コンパクトさはコレが一番だし、迷うところです。

騒音の元、私も気になります。ご迷惑をおかけしてないといいのですが・・・。
私が耳にする近隣の方の音は、犬の鳴き声、掃除機（と思われる）音、窓を閉めた時のドンッという音ぐらいでしょうか。たまに洗濯機と思われる連続して回るモーター音も聞こえます。ただ、上階か下階かもわかりませんし、騒音と言える程の大きな音でもありません。
個人的には、食洗機や、ディスポーザー、お風呂の蓋の開け閉めなんかも気を使いますが、そこまで神経質になる必要もないかもしれません。
いずれも常識的な時間帯であれば、許して頂けますよね？

週末のイオンは相変わらずの盛況ぶりですね。
渋滞は困りますが、閑散としていて閉店が続出・・・という状況よりは、活気があってホッとします(笑)
ただ、食料品のレジの行列にはウンザリする時があります。
以前住んでいた家の近所のスーパーでは、購入品目が少ない人専用のレジがありました。
回転が速いので列も短く、牛乳１本買うだけの日など、とても便利でした。
ジャスコには、確かそのようなレジはなかったと思いますが。
要望してみようかな。

それよりも、イオン以外のスーパーも欲しい・・・。
商店街もないしね。

もうちょっと低価格なスーパーできないかしら。

久々に書き込みいたします。
私もＦ棟に入居し早３ヶ月
いろいろあるみたいですね。

皆さん、年末調整の時期にきましたね
皆さんは、どうしてるのかなと思いまして
初めてなのでわからないことばっかりです。職場の人に聞くと
税務署に行ったかとか、銀行から残高通知が来たか？とか
どこから手を付けたら良いのか？。。。
ご存知の方いらっしゃいましたら、ご指導お願いします。


床暖つけてみました。なんか幸せな気分になりました。

ＮＯ．４０６のF棟住人さん、
ご投稿気になってましたが、今日、協力のお願い出てましたですね。
高校生でなく中学生のようです。不法侵入の上、騒いでいるとのことでした。
本人達は面白半分でやっているのでしょうが住民にとっては迷惑この上ないですね。
以前に屋上に上がろうとしてるようなことがありましたがこのときも高校生か中学生だったようですね。
くしくも１４階、１５階あたりでやってるようです。まさか、ア○となんとか虫は高いところに上がるなんて古くからの言い廻しがありますがどうなんでしょうかねぇ・・・。

１４・１５階辺りの住人に中・高生がいて友人を招いているという可能性も否定できませんね。
困った連中です。
中学生といえば「庭窪中学」なんでしょうか？
もしそうだとしたら、彼らが母校の名を貶めているいるということに思いが至らないんでしょうかね？だれでも「不法侵入してそこで騒いでいる生徒が庭窪中にいる」なんてことになれば
庭窪中はその程度、ということになりかねません。
同様に、これらの仲間に、ここの住民の子供がいるとしますと「サンマークス大日」は子供の程度が悪くてたいしたことないマンションだ、ということになりますとこれはマンション自体の「資産価値の毀損」に繋がります。
これじゃ住民としてはたまったものではありませんね。杞憂であれば良いのですが。
元気で腕白なのはいいのですがことと次第によると思いますね。

守口市の教育レベルが低いのは学力テストの結果を見れば歴然です。学校での教育が原因というよりはむしろ親のしつけ、教育への不勉強さが原因であると私は解釈しています。

自分自身も中学生くらいのときは、高所から展望することへの憧れがありましたから、
『どんな景色が見えるのか、登ってみたい』気持ちは分からなくもないですが。
住民としては許す気はないので！！

中学生くらいだと、悪いことをしている意識がないかもしれませんね。
少なくとも、「資産価値」なんて、わかるほど大人ではないですよね。
周りに気を使える子、まだ使えない子が混じっている中途半端な頃でしょうから、
（どんな子かは知りませんが）まだまだ大人が教えてあげないといけないでしょうね。

私が育った場所は、マンションなんか珍しかったので、団地なんかは学校の建物の延長、くらいの感覚で遊んでました。田舎で育ったので、階下や隣家への騒音やなんかも気にしたことなかったですし、「うるさくしない」と教育されたのは授業中くらい？（マンション住民となった今となっては、騒がしくしてて悪かったなと思いますが）この近辺でこの建物は、子供達にとっては格好の遊び場に見える気はします。

ただ、私達自身も、「地域の大人」ですので、「地域の子供」を教育する義務はあるのでは？
他市から移ってきたといっても、もう、守口の教育問題は他人事ではないですよね。
批判、排斥だけでは、自分達は守れても地域から浮いてしまうのでは。

中学生達には、「怖い大人達が住んでるから遊べない場所」ではなくて、「みんなが静かに暮らしているから騒いではいけない場所。公共スペースではなく、他人のおうち」と、きちんと
認識してくれたらいいなぁ。と思いますが。。。はてさて、どんな風に注意をしましょうか。それはそうと、我が家では毎日ベランダから空を眺めるのが日課になっています。
今日たまたま夜更かししたら、オリオン座が真上にくっきりみえました。もうすぐ、冬の訪れですね。

Ｄ棟住人ですけど、
そういえば、先週夕方頃にエレベーターに乗ろうとしている中学生くらいの男の子３、４人を見かけました。
そのときはなんとも思わなかったのですが、４０階まで上がっているエレベーターのモニターを見ながら、ワイワイ騒いでました。
ちらっとしか見てませんが、モニターにも同じ制服を着た子が映っているように見えました。

その次の日くらいに、エントランスのところに管理センターからの注意文？のようなものが貼られているのを見て、ああ、あれがそうやったんかなーと思いました。
もしかしたら人違いかもしれませんが・・・

鱸さん、

住宅ローン控除のこと、このサイトが分かりやすいと思います。
http://allabout.co.jp/house/housingloan/closeup/CU20080125A/

今の時期は、銀行からくる残高通知をとっておいて、年末調整には（初年度は）出さずに、
源泉徴収票が出てから、税務署に確定申告に行きます。

確定申告の用紙は、市役所などでももらえますし、国税局のサイトでも作成できます。
（20年度用はまだサイトがないみたいですが）
http://www.nta.go.jp/tetsuzuki/shinkoku/shotoku/kakutei.htm

難なく書類作成できれば足を運ばなくても郵送も可ですし、
ややこしいと思ったら、税務署に残高通知を持って行けば、手取り足取り書き方教えてくれます。親切です。

ですから、実際に動くのは年が明けてから！だいたい２月１５日〜３月１５日くらいの受付だったと思います。

少し捕捉します。
１年目は確定申告が必要で２年目以降は税務署から送られる証明書と残高証明があれば
年末調整で還付を受けることができます。

確定申告に必要な書類は
・借入金の残高証明書
・住民票
・全部事項証明書（登記簿抄本です）
・売買契約書（あらかじめコピーすること）
・給与の源泉徴収票（サラリーマンの場合）

ひとつでも欠けたら申告できませんよ

ツナマヨさん
早速の、ご指導ありがとうございます。
来年まで待って動けるんですね。サイトに行って見ました。
なんか難しそうですが、控除を受けるためには、勉強しなくては！
控除年数１０年か１５年をよく考えて出さねばならないことも
書かれてました。

本当にたすかりました。

ありがとうございます。