サザンスカイタワーレジデンスってどうですか？PART2

ビッグカメラに眼科が入ってるなんて知らなかった。
と申しますか、メガネを取り扱ってるのさえ知りませんでした。
今調べてみたら、4階に入っているんですね。

眼科　八王子南口アイクリニック
診察時間 13:00～19:00、火曜・木曜休診

ビックカメラの眼鏡うりばを1回使いました。
比較的丁寧なサービスで良かったと思います。
八王子駅南口は本当に便利になりました。

No.605様
八王子出身じゃありません
仕事の関係上、23区内より引っ越してきましたよ～

ビックカメラの眼科、日曜日もやっていて、便利ですね～ サザンに、はいっている北原ライフサポートクリニックも日曜日、小児科がやっていて、助かりました

眼科って必要な人には必要なんでしょうが、一般には不要だと思います。私は人生で一度も眼科に行ったことがありません。クリニックではやはり内科兼小児科があればいいかと・・

年をとると、眼科が必要になることが多いです。
あるにこしたことはないのでは。

よく売れましたね、かなり高いのに

今日は、舟木一夫show

オフィスフロアのテナントがさっぱり入りませんね。
八王子のオフィス需要が小さいのか、家賃が高すぎるのか、問題が有るようです。
他に使い道が無いのでしょうか。

GEOかTSUTAYA入ってほしいなぁ 風紀的に×？

エレベーターホールからドンキホーテの看板が大きく見えますね。

もうドンキホーテに変わったのですね。高層からみても目立つど派手な看板ですね。

たしかにマンションのほうはほとんど売れている感じなのに、あの場所だけは店舗入らないですね。

塾、保育ルーム、クリニック、行政窓口一部などがいいかなと。

ドンキ、　看板明るすぎ。企業モラルを疑う。

>>621
私の記憶ではＪＲ東が１階分を借りているはずなのですが…

615さん
コンタクト・眼鏡屋さんに併設している眼科ですから、
期待はできないですね。
コンタクト等を購入するのに、眼科の処方箋が必要なので
ショッピングセンターなんかにもよく併設されてますよ。

眼科がどうなのか、実際にかかったことがないのでわかりませんね。
こればっかりは試すわけにも行かないです。
いずれ評判が色々出て来ると思います。
それにしても、眼科も眼鏡屋も存在自身があまり知られていませんね。

いまオリンパスホール八王子で八王子出身のユーミンがコンサートしてますよ。

チケットとれませんでした（泣）。入手できた人はラッキーですね。

オリンパスホールにはあの世界の佐渡裕さんも東京フィルを引き連れていらっしゃいます。

創立100周年東京フィルハーモニー交響楽団　ベートーヴェン「第九」特別演奏会
12/14(水)14:30開演　オリンパスホール八王子 (佐渡裕のプレトーク付き)

プレトークはオリンパスホールだけのスペシャルイベントみたいです。
なぜでしょうか？すっごく気になります。

さすがユーミンの地元コンサート。
異常な盛り上がりだったそうですよ。ユーミンが涙していたそうですから
本当にチケットが入手できず残念でした。

年内にもう一度オリンパスホールでコンサートしてくれないでしょうか。

オリンパスホールの音響効果は抜群です。
今後もコンサート系のイベントがたくさん開催されると思います。
チケットが取りずらいのは、１年目だからでしょう。
空いているテナントスペースに、楽器店や音楽教室も良いかも知れませんね。

テナントスペースは空いてないとおもいますけどｗ
空いてるとしたらオフィス棟の部分です

薬店の横が空いているように見えますが、
テナントスペースとは違うかも知れませんね。

>>588
南口のビュータワー八王子ですが
天井3m以上の部屋空いてますよ
最上26階の賃貸で月16万
アドコン横のUR賃貸だったかな

北口でドラマの撮影中ですね！
江角マキコさんと石原さとみさんが来てました

しかし、女優さんは顔が小さいですね。
石原さとみさんかわいいすぎて驚きました。

八王子は撮影多いですね。

>>632
横というより向かいにある部屋みたいな場所のことですよね
正直テナントが入る場所なのか判断に困ります

サザンスカイタワーのチラシが入りました。
住友不動産販売が地権者の分も販売するようです。
モデルルームは東南角部屋になるようです。

とうとう地権者分も販売ですか。
販売も最終局面ですね。

地権者分は何戸残っていますか？

地権者分は10戸以上有ったと思います。
全てが売りに出されるかはわかりませんが。
大半が高層東南の角部屋だったと思います。
6000万円くらいの高額物件ですね。

サザンはマンション販売や商業フロアのテナント入居は好調だけど、
オフィス階はJR東日本しか入居してないですね。

駅直結のターミナルビルなので、大学のサテライト校にぴったりなので
大学のサテライト校の入居を促進すればと思います。

八王子に限らず、テナント入居はどこも厳しいですよね。ましてやオフィスや多目的スペースなどといった典型的なハコモノは思惑外れがほとんど。まあ、３年ぐらいのうちにぼちぼち8割埋まればいいんじゃないですか？どこも経営厳しいですよ。大学のサテライト校なんて八王子では意味がない。そもそも広大な敷地を求めて八王子郊外に進出してきたんですから、ちゃんとキャンパスまで来てもらわないと・・・業種にもよりますが中小やベンチャーなどは八王子にするなら家賃のこなれた北口の雑居ビルのほうが魅力的と思います。そのうち家賃を下げてくるでしょうから何かしら入ってくると思いますが、全く予想付きません。学会事務所とかかな、まずは。

ところで、各テナントの家賃は管理組合の収入ですかね？マンションの維持管理はそこが大きなポイントだと思います。

商業ビルとマンションは管理組合が別にありますよ。

実際に八王子にキャンパスがあって、そのサテライト
を駅前に作るとは思えない。あるとすればもともと広大なキャンパスなどない、専門学校のような名ばかり大学ではないですか？

多摩大学大学院のサテライトが北口に今年４月から開校してますよ。

多摩大学のは駅前ではないですね。駅から７分くらいかかったと思います。それと大学自体は八王子ではなく多摩市にあります。

しかし、そごうのあとに、ルミネという人がいるし、イトーヨーカドー
という人もいますがどうなんでしょうか？情報ある方いますか。

そごうの後は伊勢丹という情報も出てます。

また南口のJR貨物の商業ビルも来月あたりに何になるか発表があるんじゃないでしょうか。

入居する有力なテナントが見つかるかどうかでしょう。
見つからない場合はＪＲ自らが何かしらの流通業を営むことになります。

とりあえず立川にあるテナントは来る意味がないと思う。来たら足の引っ張り合いになってまた撤退になってしまう。長く続くようなテナントが必要だと思う。八王子市民が毎日買いに行きたくなるような。とにかく客がどれだけ入るかが重要。

地下食品フロアと１Fと催事場は伊勢丹。
それ以外のフロアはルミネでいい。
幅広い層のお客さんを取り込める。
八王子市民が市外に出ないで市内で買い物できることが肝心。

Nowは確かそのまま継続するんですよね。

ＪＲ八王子駅の乗降客数を考えると、橋本や武蔵境と同じレベルなので、やはりイトーヨーカ堂が有力ではないでしょうか？
イオンは、モールを計画中なのでないでしょう。
同じ理由でパルコもない。マルイは撤退済みだし、伊勢丹なんて有り得ない。

現実に一日あたりＪＲ８万(降車客を含まず)、京王６万の利用者がいるわけですからね
これは伊勢丹のある府中駅と比べても比較にならないほどの多さです
しかも八王子駅の商圏内人口も増加している
そのことを企業がどう捉えるかってことに尽きると思います

やっぱり八王子と立川が近すぎるのが問題だと思う。運賃も電車に乗っている時間も、八王子を通り越して立川まで行っても大して変わらない。立川さえなければ八王子はもっと発展していたと思う。それと南大沢の人達が八王子駅まで買い物に来ないのも問題。八王子市民なのに。

やっぱり、ＪＲと京王が離れているのが問題。
どうしてもＪＲ沿線の住民は立川へ、京王沿線の住民は府中へ、八王子市民は南大沢へ行ってしまう。