2スレ目突入!
Part1
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/7238/
所在地:大阪府大阪市福島区福島1丁目1番8(地番)
交通:東海道本線(JR西日本) 「大阪」駅 徒歩13分
東西線 「新福島」駅 徒歩3分
阪神本線 「福島」駅 徒歩3分
こちらは過去スレです。
The Tower Osakaの最新情報をチェック!
[スレ作成日時]2007-10-03 23:51:00
2スレ目突入!
Part1
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/7238/
所在地:大阪府大阪市福島区福島1丁目1番8(地番)
交通:東海道本線(JR西日本) 「大阪」駅 徒歩13分
東西線 「新福島」駅 徒歩3分
阪神本線 「福島」駅 徒歩3分
[スレ作成日時]2007-10-03 23:51:00
郵便取次 してほしいです。受け取る方だけでも。
会社近くの郵便局へ回したりして結構めんどうでした。
イヤな人は申し出ればいいでしょうし。
自転車の空気入れの件なども考えてもいいでしょうね。
私は自転車ないですが、管理費を使ってもいいとおもいます。大事にしてね。
理事に立候補した方、掲示板読んでいてほしいですね。
ブルーの覆いはいつになったら外されるのでしょうか。滑ったり躓いたり、危ない思いを何度もしています。
ブルーの覆いは仕方ないと思います。コチラ8月初めの引っ越しなのでやはり長いなとは思いますが、入居が当初の予定より1カ月前倒しなので、いろいろ事情もあるでしょう。
入居される”お隣さん”のために もう少し待ちましょうよ。スグですよ。
少しキャンセルも出ているみたいですね。
不景気の影響でしょうかね。
ほたるまち内は屋根がない所がいっぱいあるので、マンションの2階出口からピーコックやセブンへ行くにも傘が必要で不便ですね。
蕎麦の土山人の前にある未開店のレストランが工事をしていますが、いつ開店するのでしょうか?スペイン料理のレストランなのでしょうか?ご存知の方、教えてください。
スペインレストランのエル・ポニエンテの支店が入るらしいです。
南側に住んでいます。
実は 夕方になると ラーメンの臭いがします。お隣か?とかいろいろ考えて
みましたが、多分下の中華レストランだと思います。
こんなのは・・・どうしたらよいのでしょうか?
折角のマンションが。。。。。トホホです(ーー;)
朝 犬の散歩でしょうか、吠える声で眼が覚めてしまいます。愛犬家の方 どうぞ、朝
早くから 吠えないようにお願いします。といってもマンションの住民の方か
分かりませんけど。
犬の声は室内からは聞こえないでしょう?
窓を開けていたら別でしょうが…。でも外の音は結構聞こえますよね。
救急車のサイレンの音もかなり長時間聞こえてる感じが…?
梅田スカイビルには双眼鏡が設置されているんでしょうか?
設置されているのなら、困ります。
犬もしつけ次第で外では鳴かないようにできますよ。
飼い主のしつけを先にしなければいけませんが。
糞だけでなく、小便も水で流していますか?
最近の飼い主は程度悪すぎ。
飼い主は家でも小便しても流さないのでしょうね。
美人でも家ではとんでもないことをしているのですよ。
本当にマナーが悪いです。
南側にできる外資系ホテルと商業施設が入った京阪のビル、広報発表されてだいぶ時間がたちますが、その後の進展状況についてご存知のかた、教えてください。ここのキャンセルを買うかN4を買うか迷っています。
913さん、そんなのN4の販売員に聞けば分かるのではないですか?
笑い話を一つ。
先日某ヨドバシカメラで家電を注文しました。
配達について係員が「このマンション、エレベーターあります?」
私「あります」と言いながらあの階まで人力で担ぎ上げるには・・・・。
マナーが悪いとか色々文句言う人がいますが、人のふりみて我がふり直せですよ。
912とか、なんだかんだ言って自身もマナーが完璧なのか?って感じ。
ごみステーションでも平気でダンボールを捨ててたりしてるかもね。
(下まで持っていくの面倒くせーとか言いながら…)
大体、マンションの前に自転車止めすぎ!!!!!
ちゃんと駐輪場あるならちゃんと止めろよって感じ。平気で止めてるもんね。警備員も注意しろ。
駐輪場のお金も払えないなら来るな。
ロータリーもいつも変な車止まってるよね。
何で?来客用が3台なら、その他は周りの駐車場に止めて欲しい。
大概逆走する羽目に…。
あ、それから、窓開けて大笑いしている迷惑な声に犬が吠えるのもマナー違反??
ラーメンの臭いが階下から臭うという話があったけど、
タバコをベランダで吸うのはマナー違反??
昔、蛍族とか言って吸ってる人多かったよね。
でも、めちゃ臭いんですけど…。その臭いに犬が吠えてもマナー違反??
ですから、美人でも家庭内ではとんでもないことをしているって言っています。
完璧ではありませんよ。
でも、そとでは、きちんとしていますし、してください。
現在の問題点を整理
マンション ピーコック ジム他で
自転車が歩道に沢山駐輪されています。
関係のない自動車がロータリーに駐車されている。
この二つは納得いかない問題点ですが。
916さんの文言には一理あります・・・
色々問題点があれば 今は直接管理センターに申告すべきです。
あと駐車上の問題ですね。
混んだ時の解決法ルール等を早急に考えて欲しいです。
Aの立体で混んでいると、2,3、台後の車、出る車他の立体に入れる車の
時間が掛かり過ぎですよね・・・・・・・・
ちゃんとしつけしてますよ。うんちやおしっこもちゃんと処理してます。
外でおしっこしても
きちんと消臭スプレー(無害のもの)で消しています。
自分自身もトイレの水は流します。
ちゃんとできていますか?
だったら、まるでペットを飼っている人全てがマナーが悪いかのような書き方や
飼い主自身しつけが云々いうのは止めて下さい。
言うなら、具体的に『こんな事例があって、こんな飼い主に迷惑しています』と記載して下さい。
発売中の『あまから手帖』10月号に、あの『いなせ』が紹介されていますね。
一階のそば屋、1000円でも2000円でもいいが ちゃんと大人な接客をしてほしい!!
先日.ほたるまちで藤原のりかに出会いました.今日も朝日放送前で竹下景子に会いましたよ.笹次の店には朝日放送のアナウンサーが常時きているそうです.昨日.スペイン料理店がオープンしましたがかなりのお客でした.いなせすし店.やまもとも会いも変わらず繁盛していますね.又セブンイレブンの階上にはレストランが近日にはオープンするそうです
実際住んでみて思いました!上の階さん下の階さんお隣さんの生活音、思っていたより聞こえないですね〜!!個人差はあると思いますが、、、
みなさんどうですか??
上の階での子供の走る音はしますよ。
大人はあんなに走らないと思いますが。
私も全然聞こえません。さすが分譲…って感じです。
(もしかして、まだ未入居かもしれませんが…)
でも、隣かわかりませんが、子供の泣き声とかは聞こえますね。廊下は結構響きます。
全然気になりませんが…。
やっぱり外から見ると蛍光灯じゃない部屋ってカッコいいですね〜!!ミニクリプトンかハロゲンかな〜!?
うちも蛍光灯(電球色)やめて!!カッコいいのんに買い替えたいです。。。。
はじめから付いている引っ掛けシーリングにヨドバシや日本橋あたりで買ってきた照明器具を取り付ける程度では、かっこよくなりませんよ。
舶来の照明は、重量が重く天井の補強からやりかえが必要です。
埋め込み式のダウンライトや間接照明も必要ですね。
地球温暖化防止のために、蛍光灯を使いましょう。
日に日に道路の駐輪台数が増えてきているように感じるのは私だけでしょうか。
駐輪場が完備されてるのにどうしてなのでしょう。
住民として何か出来ることはありませんか?
これは ほたる町全体で考える問題ですね。
朝日放送の前は 駐輪はないですね。常にガードマン常駐なんですから。
多分 大丸ピーコック ジム関係の方が殆どのような感じです。
バイクも多く見られる様になりました。
マンション前は空間が広くて危険度は少ないですが、ピーコック前は歩道に
自転車があふれており、危険な状態です。
駐車場ルート逆走してる車目撃しましたけど、非常に危険を感じました。
非常識な方いますね
駐車場ルートというのは中ですか?それともロータリーですか?
中で逆走なら非常識ですが、
ロータリーはトラックや来客者の違法駐車で私も何度か逆走したことがあります…。
だって、あれじゃあ駐車場に入れません!!
もちろんゲートの中のルートです。
平面駐車場を回らずに、ゲート通過後いきなり右折して立体駐車場へ・・・・
かなり非常識でしょ
ロータリーの混雑による一時的な逆走は致し方ありませんが、駐車場内ははっきり言って死角も多いし、何より逆走してくるなんて思っていないので正面衝突も十分に有り得ます。
しかもかなりの勢いでした。
あんな短距離を危険を冒してまでショートカットするメリットないと思いますが・・・
あの光景を目撃したときは嫌な気分になりました。
来客用の車がローリーを占領しています。
引越しのトラックなら仕方がないのですが、
あまりに毎日、関係のない乗用車が駐車
警備員さん 注意しないんですか?
室内工事用の車も 私達のときはロータリーに駐車できませんでしたよ。
なのに 何故!!!見苦しいし
駐輪もマンション前は警備の方が管理すべきですよ。
中での逆走は非常識ですね!!
中の道幅は狭いので正面衝突はあり得ますし、ダンボールや雑誌を捨てに行く歩行者にも
危険が及びます。
非常識というか…。
それから、ロータリーの車は何とかして欲しいです。
今日外に行けば駐車禁止の張り紙が貼ってありましたが、それでも車が駐車していました。
これでは、引越しの車も迷惑なのではないでしょうか??
徹底して警備の方にお願いしたいです。
ピーコック前の柵にも駐輪禁止の張り紙が貼ってありますが、全然効果ないですもんね。
大阪人って…(私も大阪人ですが)みんな止めてるやんっ?って感じなんでしょうねー。
ロータリーの駐車車両なんかはきちんと管理組合が立ち上がって機能すれば、
ある程度解決の方向性も出てくるかもしれませんが、
今しばらくは静観しておくしかないでしょうね。
逆走は論外ですが・・・
歩道上の駐輪自転車についてはマンションの敷地内ではない場合、当マンションの管理員等から注意してもらったりするのは厳しいのでは・・・・景観上汚いのは私も理解できますが。
マンション前の自転車は
大阪市建設局管理部自転車対策担当
電話:06-6615-6684
に相談し、撤去してもらうという手もありかと思いますが。。。
歩道の駐車も警察に相談し、駐禁をきってもらうとか。
対策が必要ですね。
ロータリーの駐車車両いいかげんにしろ!!
まだ 引越しが続いています。
ロータリーの駐車、もう少し待ってみましょう。
投資で買われてた方が、今 売りに出しているので
物件を見られる方も多くいらっしゃるのかも・・・
おさえて おさえて・・・
ゲートの中の逆送、私も目撃!外車だったような。
ルールは守りましょうね。こんなに便利で素敵なマンションは
他にはないでしょう?北浜 肥後橋に出来ますが、タワー大阪が
総合的には一番ですよ。と 勝手に思っています。
最近、マンションを購入の学習ため色々なスレッドを読んでますが、良いマンションでも、高価なマンションでも、やはりマナーが悪い奴はいますね。
高い金出して買ったのに残念だね。
逆走してる車は外車の大型SUVです。
いったい何考えてるんでしょうね。
注意する気にもなりませんでした。
こういう住人がいるかと思えばきちんと挨拶される方も居られるので少しホッとしました。
よく分かんないんですが、あのルートを逆送するほど時間短縮するメリットってあります?まあ確かに来客用の駐車場からは見えにくく危険な思いをすることはありますけど…
確かに…。逆走するメリットなんて全然ありません。
時間短縮って…。そんなに急いでいるなら平面駐車場借りて下さいって感じですよね。
もし、逆走した車の種類とかナンバーとかわかるならそれを警備に持っていけば張り紙くらいして
くれると思います。
しかもナンバーからなら住民は誰かすぐわかりますしね。
以前、非常エレベータに乗った際に、張り紙がしてありました。
『ワンちゃんが共用スペースにおしっこした』という内容の…。
階数まで記載してたんで、飼い主さんはドキドキでしょうねー。
そうやって心理的に逆走できないように張り紙してもらいましょうー^^
EVの開くをずっと押していてくれたり、荷物を落としそうになったら助けてくれたり
駐車場で先に駐車して「お先です」と会釈してくれたり、子供に話しかけてくれたり、
ポストの狭い通路でベビーカーに道を譲ってくれたりする、若い奥さんやおばさま、
ダンディな男性の方。。。
ありがとうございます。
マナーが悪い人ばかりではないので安心しました^^
↑
同感!!
私もたまたまかもしれないげすが、、7割方みなさん気持ち良くあいさつしていただきますよ!!
↑↑
私も同感です。
2Fから、大丸ピーコックにいけるので、本当に便利ですよね。
ザ・タワー大阪にして、本当によかったと思っています。
管理組合ができるのがいつか、ご存知の方いらっしゃいますか?
ほんと 便利便利。。。で 窓を開けても静かだし。
正直 北浜 肥後橋の動向が気になりましたが、
タワー大阪でよかったと思います。
北ヤードだって タワーマンションは大阪駅から直結ではないでしょうし。
多分 淀川方面の中津に近い位置だと思いますよ。大阪駅からは少し遠いかな。
いつのことやら・・・・それより、一部は緑の多い公園にでもして欲しいです。
イギリスのような、都心でも緑を取り入れています。
人口も減少気味 そんなに沢山マンションが出来て、、、、
どうするのでしょうか!!
今日は守口からもどる際、京阪中之島駅をつかいました。
(以前は、京橋で環状線に乗り換え、JR福島で下車していました。)
タワー大阪のロケーションのアクセスの良さを再実感してしまいました。
私も京阪中之島駅を利用してみましたが、改札口がかなり遠く感じました。
地上からの出入り口は玉江橋を渡ってすぐですが、階段が結構きついし地下通路が改札口まで長いですよ。
京阪への階段 結構きついですよね
もう少し遊歩道を東へいくと エレベーターがありました
「エレベーターはあちら」とか ちょいしゃれた表示板でも作ってほしいですよね
それに あの遊歩道 自電車禁止はわかるけど 乳母車も車いすも入れないのかなあ
せっかく道幅もそれなりに広いのに
いろいろあるのかな むずかしいですねぇ
↑自転車 を自電車なんて ごめん 訂正します
当マンションが数えたら中古にて26戸売却に出されてますが、投資目的で購入した人が多いのでしょうか。
都会のマンションなんて、投資は約30パーセント他 居住用 セカンド 分譲貸用です。
このマンションで26戸だと投資では少ないほうじゃないですか?
京阪は、たしかになにわ筋から改札口までは、近くはありませんが、
京都まで1本でいけるんですよ!それも始発なので、座れるし。。。
許容範囲ではないでしょうか?
↑ 京都まで乗り換えなしでいける電車は稀です。しかも直通便は特急ではなく遅いやつです。出町柳行きの特急はすべて淀屋橋発ですので、時間短縮には天満橋で乗り換え。中之島線全然ダメです。盲腸のようなどうでもいい支線です。
確かに。中ノ島線は価値なしですな。淀屋橋から本線の延伸でないと、意味ないです。京阪としては中ノ島線の大江橋より本線の淀屋橋を重視するダイヤにせざるをえませんものね。
中ノ島線は大阪市内で他路線に気軽に乗り換えできる駅が京橋だけです。しかし所詮、京橋です。梅田近辺か、せめて御堂筋線の駅に直結しないとダメ
中ノ島線の活路を開くには西九条への延伸にかけないとダメでしょう。といっても西九条も(阪神なんば線ができても)京橋と同等かそれ以下でしょうが。
日曜日京阪に乗りました 渡辺橋駅から三条まで 座れて快適でした
中之島線の駅で乗る快速急行は 京橋で特急に乗り換えるより
出町柳までは早く着くそうですよ 駅で聞きました
東山の美術館へ行くのに とても便利で 私はとっても満足です。
帰りは中之島駅行きの快速急行(これだとやはり乗り換えの必要なし:駅員さんに確認)が
出た直後だったので快速に乗り 京橋で乗り換えました ちょうど1時間だったかな
今までは 駅が違う最悪の乗り換え、乗り換えで疲れたのですが 本当に楽で
展覧会をふたつも観る元気がありました おまけに2時間の先生の講演も聞けて
ここに越してきてよかったです 本当に 京都へ行く回数も伸びそうです
>> 963
中之島発快速急行は30分に1本。淀屋橋発特急は10分に1本。電車に乗るのにいちいち時間を合わせて家から出発。これだけでゴメンです…
京阪中之島線を毛嫌いしているような近隣住民さんへ
快速急行があればそれに乗ればいいし、普通なら京橋で乗り換えればいいのです。
そんなにムキにならなくても。 なにかあったのですか。
中之島線ができてうれしいですが、イヤな人に無理矢理乗れとは思っていませんよ。
あなたにはムダでしかない待ち時間の楽しみだってあるんですけどね。
いろんな思いや考えがあるでしょうが、いいと思ったことや情報 どんどん書いて教えてほしいです。マンション住民の方も近隣にお住まいの方も どうぞよろしく。
私は天満橋まで通勤していますのでとても便利に感じます。
以前は土佐堀通りに1時間当たり1〜2本しかバスが通っていなかったので率直な感想です。
改札までの距離はありますが納得して使用しています。
無いよりはあったほうがいいですよね。
もし無ければ土佐堀1交差点まで歩いてバスでした・・・・。
それを思うと天国です。
これも率直な私の感想です。
↑
「無いよりはあったほうがいいですよね。」
そうですです、その通りです。新しい交通インフラが出来て、ほたるまち周辺の価値は上がることはあっても下がることはありません。
数日前から、2F店舗周囲の段差を解消する為だと思うのですが、
再々工事されておりますが、一体、工事費はどこから出ているのでしょうかね。
やっぱりとは思いたくないのですが、私たちの積立金の中からなら承諾した覚えはないのですが。
歩きやすい様に変更していくのは賛成なので、歓迎なんですけどね^^!
〜中之島線の巻〜
もうあきた。。
乗りたかったら乗れ!乗りたくなかったら乗るな!
以上。
私は奥さんと京都にデートに行くときに乗りま〜〜〜っす!!次の日曜日に食器(清水焼)とお漬け物(養老漬け)を買いに行きま〜っす!!
淀の京都競馬場まで快速が止ってくれるんで、便利に利用させてもらっています。
船着き場に定期的に土日だけでも、道頓堀に行く定期便があれば、うれしいですが、乗船客のぞめませんよね〜とほほ
980さん
いいですね〜〜それいただき!!今週行きますわ!!
982さんへ
開催期間のみ臨時停車ですから〜あしからず
中ノ島線ができてから不便になりました。
なんであんなの作ったのか不思議です。
もう少し中ノ島線のダイヤを減らして京橋からだけの普通電車だけのダイヤにして欲しいです。
来春にはダイヤ改正で見直しもされるでしょう。今はまだ、どれだけ需要が見込めるが京阪も予測が付かないと思います。
クロスウォークのクリニックモールって、どうなんでしょうか。
スペシャリストの集まりというポスターが、マイアミガーデン前の柱に
貼ってますよね。
どなたか、もう行かれた方がいたら、感想など教えてください。
競馬好きマンション住民さん
解りました情報ありがとうございます。
by No.982
986さんへ
天皇賞幸運祈ります〜
余談ですが、二度あることは三度あるの例えで一枠一番が今秋の狙いです
みなさーん!すみません余計な会話しまして。
管理組合は結成されたのでしょうか。組合のホームページがあるといいですね。
ドコモの受信が不安定ですが 皆さんは如何でしょうか?
マンションにドコモのアンテナを付けて頂けないかなあ・・・・・
高層階はソフトバンクXですね。
ドコモが良くないと聞いていたので、AU WINにしてみましたが、やはりソフトバンクよりましですが、やはり切れます。
AUのCDMA1が良好のようです。
今朝の小室さん検察庁入り時間は、ヘリコプターと報道陣の囲い込みで騒がしかったですね。。
全国ネットで、建物が写ってました〜。
本当ですよ〜。朝、車出しだら今までにない混雑ぶりだったので、何事…?と思いながら…。
今、やっとネットニュース見て何の騒ぎかわかりました…。
タクシーや中継車やなんやらで大変でした…。
毎日おはよう朝日でアップで映っていますね昨今タワー大阪は全国ネットで良い宣伝になります
私も各クリニックモールの評判を切に切に望んでいます。特に歯科医院なんですが、近くでもあり入居前は是非ここに!ととても期待していたのですが、どうも保険内での治療はあまりやられていないようなのです。詳細をご存じの方、どんな些細な事でも結構ですので、教えて頂ければ嬉しいです。又近くで良い歯科医院をご存じの方(感じ方は人それぞれでしょうが)2〜3教えて頂けないでしょうか。他府県からの入居で全く分からず困っています。歯医者さんとは終生の長いおつき合いとなりますので、じっくりと自分と合った所を探したいと思っているのですが・・
それと皆さん、共用部分でお会いした時等は最低限声かけ、挨拶はするようにしませんか?するのとしないのでは雲泥の差で気分が違います。
気持ちの良いマンション・ライフをおくる為にも是非これだけは気を付けようと思って私は実行しているのですが皆さんも是非お願いしま〜す
洗濯機について質問があるんですが、洗濯機置き場の内寸をはかると59cmでした。
このサイズではドラム式洗濯機をおく場合、置けないものもメーカーによってはあるみたいです。
新築なので、どのドラム式でも置ける仕様とかってに思っていたのですが、みなさんはなにか工夫をされていますか?大きさにあった範囲で洗濯機を選ぶしかないのでしょうか・・・
何か情報あればお願いします。
※挨拶は気持ち良いので、なるべくするようにしてますよ^^
浄○橋デンタルクリニックがよかったですよ。もちろん保険内のみの治療も選択できます。
マンションより歩いて5分以内で便利です。
NO.996さん、さっそく歯科医院の情報を有り難うございます。
診療には保険内と保険外がありそのメリット・デメリットも十分に分かっているつもりなのですが、「保険内でもすることはしますが・・」と最初から言われてしまうと少し引いてしまって・・
実はインプラントも考えているので歯医者さんは限定されてしまいます。ご推薦下さった医院も含めて探してみます。どうも有り難うございました。
私はクリニックモールの歯科にいって、診療の説明をきいて、とても
満足しています。
レントゲンや、写真の撮影や口の中の検査など、いろいろ受けて
はじめはびっくりしましたが、すべて保険で調べてもらいました。
今までかかっていた所とは全く違って口の状態を丁寧に説明して
もらって、これからもっと歯科のことに気をつけて、ここにずっとかか
ろうと
思ってます。
無痛治療では、麻酔で眠ってる間に歯科の治療をするので、
気がついたときには治療は終わってるという方法で、保険外とのことで
した
私は、無痛治療法ではなかったですが、抜歯は保険内で全然痛みもなく
終わりました。
かぶせる歯は、わかりやすい料金表メニューをもらい、自分で
セラミックのものを選びましたが、事前の治療計画書も
わかりやすく、支払はカードでしました。
スタッフや先生も優しく話しやすい感じだし、診療室はまるでカフェみ
たいで
歯科医院に来た感じがなく、衛生的だし機械も最新式で、また個室なの
で安心できます。
完全予約なので待ち時間もないし、友人たちにも勧めてますが、とても
気に入ってます。
ロータリーにいつも(同じ車ではないのですが) 乗用車が駐車されています。
住民が、一次的に駐車されているのであれば オッケーなんですが、
自転車の通り道を塞がれるようで、どうも気分がわるいのです。
管理人さんは、駐禁を厳しく管理して欲しいです。よろしくお願い致します。
↑タイヤをロックをしたり、写真を撮って掲示板に貼り出すくらいの厳しい姿勢で対処しないと懲りないでしょうね。
オリックスファシリティーズの管理はなまぬるく、モラルの無い住人が蔓延る原因になっていると思います。
エレベーター内の養生シートに卑猥な落書きをしている輩がいますが、ビデオを確認して犯人を捕まえて欲しいです。
管理組合の第1回の総会は何時になるんでしょか?
ほんの僅かなレベルの低い住民が原因で、度々このような思いをするのは不快です。
そうだね〜ロータリーはね〜
いい気分で帰宅したのにロータリーがあれじゃ不愉快だよね〜。
同感