２スレ目突入！
Part1
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/7238/
所在地：大阪府大阪市福島区福島1丁目1番8（地番）
交通：東海道本線（JR西日本） 「大阪」駅 徒歩13分
東西線 「新福島」駅 徒歩3分
阪神本線 「福島」駅 徒歩3分
[スレ作成日時]2007-10-03 23:51:00
1048さん、
これはタワー大阪レジデンスに入っている店舗です。
レジデンスの方の規約はわかりませんが…。
レジデンスにしては写真はタワー大阪ですね。
レジデンスって堂島川沿いの高級賃貸マンションでしょう？
タワー大阪の賃貸部分にレジデンスって名称はついてないと
思いますが。
The Tower Osaka Residence
詳細はこちら
http://www.om-c.co.jp/designer/collabo/tower_osaka.html
1050です。
すいません。先程のコメント間違っていました。
堂島川の高級賃貸は別の名称が付いていて、『タワー大阪レジデンス』は確かにこのタワー大阪の
賃貸部分になっていました。
すいません。
ＨＰを見ると『セキュリティーが厳重な建物です』…って？？
住民以外の人間が立ち入らないように厳重にしているのに、このような営業をされるとセキュリティーもクソもありません。
まぁ入口が違うので。。。
しかし、ｎu＋とかいうエステは許せないっす。
わざわざ、このマンションの中で受付しておいて、エステする場所は違います…って
ウソもバレバレですわな。
住人がみれば嘘丸わかり…。即刻退去して下さい。
レジデンスの規約はどうなっているのでしょうか？
もし オリックス側で了解ができているなら。。。。。
マンション業界険しい時代、入居が少なければ家主は
条件を緩めているのかもしれないな。
賃貸部分まで、意見を言える立場なのかな。
その辺をしっかり規約を読まないとね。
1023さんへ
現在までに47物件以上の売出しがあり、
実際に売れたのは4件のみということです。
価格も暴落のきざしが…
ちまたの不動産業者に聞けばわかることです。
それは利殖目的にサヤ抜きを企んだ人達の物件がほとんどで、このご時世にそんな割高な価格で買い手が付く方がおかしいのでは？
適正な市場価格なら、全住戸直ぐにはけるでしょう。
不動産に立ち枯れなしです。
タワーマンションは約４０パーセントは投資目的
及び分譲貸し、だから、転売で儲けようとした人が
株大暴落で焦っているんじゃないの。
ココの戸数の比率から４７って
妥当な戸数だと思いますよ。
妥当な値段で転売している人もいるけど
１千万２千万のし付けて転売なんて
昨今の事由で無理ですよ。
今日、１Ｆ入り口付近に２台の車以外に、自転車が２台がとめてありました。
丁度、受付のお昼の休憩時です。ますます、マナーが悪くなっています。
複数の受付嬢がいるにもかかわらず、何故１２時から１３時まで不在になるのか、理解に苦しみます。
なんやかんや言うても、便利です！！ココ！！永住確定！！
近くにレンタルビデオあるでしょうか。この間は野田阪神のツタヤまで行きました。
共有部分のローカのタイルカーペット及び
壁紙の剥がれが
とても気になります。
各戸も両方同時に点検＆補修をお願いします！！
共有部の仕上げが随所で雑ですね。
それから、壁に掛けられている名画？やオブジェ？あれも酷い品ですね。
共用廊下の暖房についてですが、管理費の出費や地球環境を考慮しても、それほど必要でしょうか？
私は廊下を歩く際上着を着用してますし、むしろ暑すぎると感じています。
夏はよく冷えていると、外から帰ってきたときに嬉しいですが、私も今の暖房は効きすぎだと思っていました。
早く住民の管理組合を発足して、
問題点を解決して欲しいです。
私も、廊下の暖房は効きすぎだと思います。
レスが1000を超えましたので、新スレッドを立てました。
Ｔｈｅ Ｔｏｗｅｒ Ｏｓａｋａ（ザ・タワー大阪）はどうですか？ Ｐａｒｔ３
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/15105/
３スレ目になります(＾o＾)b
私は46階に住まいしていますが.ソフトバンクの送受信は普通通りです違和感は全然ありません.それよりも８月の花火は楽しみにしておりますが.インフルエンザで中止になるかもね.
管理人です。
いつもご利用いただきありがとうございます。
次のスレッドが作成されておりますので、
本スレッドは閉鎖いたしました。
以降につきましては、以下の新しいスレッドをご利用ください。
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/15105/
ブックマークなどされている場合は、
大変お手数ですがURLのご変更をお願いいたします。
引き続き、皆様との情報交換の場として
ご利用いただければ幸いです。
今後とも、宜しくお願いいたします。
大阪府大阪市淀川区十三東１丁目 |
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5800万円台～1億600万円台（予定） |
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2LDK・3LDK |
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60.81m2～91.21m2 |
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総戸数 712戸 |
大阪府大阪市此花区西九条６丁目 |
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未定 |
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2LDK～3LDK (2LDK、2LDK+S、3LDK) |
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54.06m2～71.95m2 |
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総戸数 143戸 |
大阪府大阪市中央区内久宝寺町二丁目 |
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4,108万円～8,648万円 |
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1LDK～3LDK |
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33.94m²～67.02m² |
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総戸数 56戸 |
大阪府大阪市天王寺区生玉前町305番1 |
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6540万円～9490万円 |
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2LDK+S（納戸）～4LDK |
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64.85m2～84.48m2 |
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総戸数 97戸 |
大阪府大阪市天王寺区上本町9丁目 |
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7,358万円～8,478万円 |
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2LDK＋S ※Sはサービスルーム（納戸）です。 |
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78.00m² |
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総戸数 40戸 |
大阪府大阪市都島区内代町３丁目 |
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4390万円～6660万円 |
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2LDK～3LDK (2LDK～3LDK+WIC) |
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60.53m2～76.15m2 |
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総戸数 126戸 |
大阪府大阪市天王寺区南河堀町121番6ほか |
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3920万円～6540万円 |
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1LDK・2LDK |
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33.79m2～53.66m2 |
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総戸数 64戸 |
兵庫県尼崎市長洲西通１丁目 |
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4788万円～6238万円（商談室使用住戸価格5888万円、事務所使用住戸価格4788万円、商談室・事務所使用期間：2024年7月1日～2025年2月28日まで使用予定） |
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1LDK+S（納戸）～3LDK |
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59.28m2・67.72m2 |
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総戸数 38戸 |
大阪府大阪市東淀川区豊新５丁目 |
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3900万円台～6700万円台（予定） |
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3LDK |
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62.16m2～75.45m2 |
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総戸数 72戸 |
大阪府大阪市阿倍野区播磨町１丁目 |
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5070万円～5860万円 |
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1LDK+S（納戸）・2LDK+S（納戸） |
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67.11m2～71.27m2 |
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総戸数 44戸 |
大阪府守口市南寺方南通３丁目 |
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3600万円台～5800万円台（予定） |
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2LDK～4LDK |
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54.55m2～82.81m2 |
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総戸数 96戸 |
大阪府大阪市住吉区千躰２丁目 |
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5290万円～5850万円（うち事務所使用住戸価格5290万円、使用期間2024年6月～お引渡しまで） |
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3LDK(3LDK+2WIC) |
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79.17m2 |
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総戸数 56戸 |
大阪府交野市星田駅北土地区画整理事業21街区2画地(ウエストスクエア)(イーストスクエア)（仮換地番号） |
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4058万円～5668万円 |
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2LDK～4LDK |
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60.91m2～83.14m2 |
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総戸数 382戸 |
大阪府箕面市船場東３丁目 |
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2億5000万円・3億2000万円 |
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2LDK・3LDK |
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142.32m2・147.33m2 |
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総戸数 397戸 |
大阪府三島郡島本町桜井２丁目 |
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4390万円～6890万円 |
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2LDK+S（納戸）～3LDK(2LDK+S～3LDK+N) |
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67.61m2～80.47m2 |
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総戸数 362戸 |
大阪府堺市堺区甲斐町東1丁1番1 |
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未定 |
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1LDK＋S～3LDK＋S ※Sはサービスルーム（納戸）です。 |
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58.83m²～78.88m² |
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総戸数 125戸 |
