THE 香里園タワー【住民版】

>>614 住民板ユーザーさん3さん

私もNHKでそれを経験しました。(いきなり玄関のチャイムが鳴らされての訪問)共有部分の廊下といえどもこちらが許可していないのに入ってくるなと言って口論になりましたので、その場で警察に電話をしながら退去させました。
目的の部屋以外への直接の訪問は法律違反です。例えば郵便局の書留配達の方は行き先の全部屋にあらかじめ下からインターフォンで許可を得ています。

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>>612 住民板ユーザーさん8さん
近隣の煙草やペットの臭いは気になりませんか？の問いに関して。

管理組合にご相談ください。またペットについては室内での飼育(ベランダには出さない)となっていますので。

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前のコンシェルジュさんも1人でされてましたけど、愛想よかったですよ。費用の問題だけではないと思います。今の方、人によって少し態度が変わる場面を見ましたので私も微妙に思っています。せめて皆にもう少しにこっとしてくれたらなぁ。
ペットの件は、我が家は車に乗せるときも1階から出るようにしています。
思いやりを大切に良いマンションにしていきたいものです。

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中古売り出し中。
一昨年やら去年までは新築分譲価格から30％上がっても成約してたのに
高層階の70平米後半の部屋ですらこんな安い価格でも売れない時代なんだね。

ザ・香里園タワー 4580万円（3LDK）
33階 4,580万円 3LDK 78.23㎡ 東
https://suumo.jp/ms/chuko/osaka/sc_neyagawa/nc_93256594/

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投資用賃貸マンションは今も高い家賃維持できてるから
この辺りはまだ社宅需要は多いってことかも知れない。
マンション投資もローンで購入すると色んな問題もあるみたいね。

https://sumaity.com/chintai/osaka_bldg/bldg_837112/
ザ・香里園タワーの賃貸情報 - 香里園駅【スマイティ】　建物番号：837112
34階　3LDK　22万円　23,000円　22万円　44万円　3LDK　86.52m2　南
17階　22万円　17,000円　44万円　44万円　3LDK　88.15m2　南東
13階　12万円　8,000円　27万円　27万円　1LDK　74.31m2　北
6階　17万円　14,000円　37万円　37万円　3LDK　75.39m2　-

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>>618 住民板ユーザーさん6さん
管理費、安いですか？
高い安い、仕事量に関わらず、コンシェルジュというお仕事はマンションの看板みたいなものなのですから、暗い雰囲気の方には向かないと思います。
安いから愛想を求めるのが無理だとおっしゃるなら、あんな暗い人が入り口に座らず、もう事務室に居るような普通の事務員の方にお願いしたら良いのではないでしょうか。

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コンシェルジュさん不人気だなぁ...。たしかにね。(笑)

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ここは本当にマナー悪い人がいます。
平気で犬をベランダに出し、ワンワン鳴いていても気にしない飼い主。
おそらく子供が部屋の中を走り回って下の階にどんどん騒音が鳴っているにもかかわらず、なにも気にしない住民。
3階駐車場の1号機と2号機の間のスペースに一晩中車を駐車していたり（最近では、白いポルシェカイエン）。おそらく訪問客なんでしょうね。隣の商業棟にコインパーキングがあるんだから、ポルシェに乗るくらいお金があるのなら、そっちを使えよ。

ちなみに、コンシェルジュさんは愛想は悪いですが、問い合わせやクレームにはすぐに対応してくださり、きちんと仕事はできる方だと思います。よくやっていると思います。
いくらタワーマンションといっても、所詮寝屋川ですね。

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>>628 マンション住民さん
これだけ世帯数の多いマンションですから当然マナーの悪いかたもおられるかもしれません。きっとこのマンションだけではないですよ。子供さんはある程度仕方ない部分はあると思います。いくら注意してもまだ子供ですからね。少子化の中、コロナで自粛が推奨される中、大変な育児をされているご家庭を理解してあげるのも大切だと思います。誰にでも子供時代はありました。多少の騒音にはそう思うようにしています。持ちつ持たれつの気持ちもないといけませんね。
しかしコンシェルジュさんはお仕事ですから住民、来客者へ人あたり良く接することは大切です。

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事故物件に登録されていますが
事実ですか？

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33階はコロナ不況でも成約したん？
今は28階売り出し中。

【SUUMO】ザ・香里園タワー 中古マンション物件情報

ザ・香里園タワー 5180万円（4LDK）
中古マンション即入居可
情報提供日：2020/8/24次回更新日：情報提供より８日以内
5180万円
大阪府寝屋川市
京阪本線「香里園」歩1分

三井のリハウス枚方センター三井不動産リアルティ(株)
28階 5,180万円 4LDK 86.52㎡ 南
https://suumo.jp/jj/bukken/shosai/JJ012FD010/?ar=060&bs=011&nc...

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>>630さん
このマンションではなく西側のマンションでは？

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エントランスにあるソファーで飛び跳ねたり遊んだりするお子さん達をどうにかして欲しい。

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コンシェルジュさん、コミュニケーション能力なしですね。
挨拶も通り過ぎた頃にするし最悪。
もっとにこやかに接してくださる人に変えてもらうことはできないのでしょうかね…

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コンシェルジュさんは。愛想なくても、挨拶は先にかけてくれるし、事務対応も迅速にしてくらます。
私は不満ありません。
我々住民も問題あります。

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お掃除のおばさん。住人によって挨拶の仕方が違うのが気になります。

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2階にいるコンシェルジュさん。
いつも上から目線の口調で話す度にイライラします。
さらに人によって態度をかえてくるし、毎回腹が立ちます。もう五年以上もけいかしていますし、そろそろかえてもらえませんか。

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コンシェルジュの人がとても愛想が悪くてその上勤務中にも関わらず、寝ている姿も見受けられます。たまにではなくそれも頻繁にです。以前、業務を依頼した時、とても上から目線で見下したような態度で接され、非常に不愉快でした。
見下した態度でしか接することは出来ないのでしょうか？接客が致命的だと思うのですが、何か改善は無いのでしょうか。いつまで経ってもなおらないことや住んでる上で不快なので書き込みさせていただきました。

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>>358 入居済み住民さん
このマンションはもともとから生ごみ処理設備としてのディスポーザーがあるわけですから、それを承知で入居したと言う事はディスポーザーを使うべきです。

現在ある部屋でディスポーザーが壊れて修理代金をが高いと言うことでディスポーザーの使用を止め生ごみを毎日捨てる方がいらっしゃいますが… .エレベーターでお会いしたときに匂いはもちろんのこと汚水がフロアにポタリポタリと、

私見ですが、こんな人はすぐに出て行って欲しいです。

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>>622 住民板ユーザーさん6さん
お隣の犬の鳴き声があまりにうるさいので、これはきっとベランダで飼育していると思い、管理組合に相談したが、証拠が無い、室内からの声が聞こえるのではないか、積極的に動いてくれなかった。

それで不本意ながら隣のベランダで鳴きながら走り回っている犬の姿をベランダから撮影したところ、今度は覗きだと反対にこちらが糾弾される始末。

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