THE 香里園タワー【住民版】

うちはガスファンヒーターです。たまに床暖房も付けます。

うちは床暖房のみです。床暖房だけで部屋全体が温かいです。
床暖房を使えば？一般契約料金より
約３０％安くなると聞いたのですが・・・

脱衣所が下水？のような匂いでかなり臭い時があるのですが、原因がわかりません。同じような匂いがする方いらっしゃいます？

397様、返答ありがとうございます。
一度確認してみます。

暖房情報、ありがとうございます。
床暖房は、使っていないのですが、NO.395さんの「部屋全体が温かくなる」という
ご意見を参考に、スイッチ入れてみますね。
節電が叫ばれているので、いろいろ工夫しなくてはと、思っています。

NO.396さん、我が家も入居しばらくして、においが気になりましたが、
3ヵ月点検の時に、洗濯パンの排水口の中の部分がキチンと閉まっていなかったということで、
その場で、かっちり閉めてもらいました。
洗濯機がのっているので、作業が大変かもしれませんが、
一度ご確認してみてはいかがでしょうか？

私も匂いについて質問です。
洗濯乾燥機の乾燥を節電のため控えていたのですが、
先日久しぶりに使用したら、乾燥時に洗面所が臭くなりました。
洗濯乾燥時に排水講からの匂いがあがることがあると
洗濯機の説明書にはありましたが、
入居して一年もたたないのに排水講が臭くなるのでしょうか
皆さんのお宅では洗濯乾燥時はどうでしょうか？
教えてください。
よろしくおねがいいたします。

寒くなってきたので、ベランダ干しだけでは、洗濯物がなかなか乾いてくれませんね。
浴槽にお湯が張っている時に（ふたは閉めていますが）、
浴室乾燥を使うのはどうなんだろう・・・と考えています。
みなさんは、浴室乾燥うまく利用されていますか？

こんなにも早く排水口の問題がちらほら出始めていることと、管理会社が竣工1年未満にも関わらず、配水管清掃をしようとしていることとは、何か因果関係があるのでしょうか。

洗濯乾燥時の匂いについてかいたものです。

以前より洗濯機メーカーに問い合わせ、槽洗浄をやってみたりして
様子をみていたのですが、改善もなく、排水溝の匂いがあがってきているのでは
とのことでした。
しかし、排水溝のにおいというより、繊維が焼けたような、油のような
説明のしようのない臭いでした。

あれから、ネット等で調べていたら、洗剤が原因ではと・・・
早速、本日洗剤を変えて乾燥機をかけたところ
臭いがしませんでした。

洗濯機との相性が悪かったのでしょう・・・？？？

ということで、排水溝とは関係ないようです。

みなさま、失礼いたしました。

キッチンのシンクで洗い物をしていたら、
時々水はけが悪くなり、あふれてくることがあります。
他のお宅では、いかがですか？
対処方法などあれば、教えて下さい。

少々変なことをお聞きします。
うちのトイレのウォシュレット、ノズルが短いのか知りませんが
いわゆるスポットまで届きません。
いちいち座り位置からウシロにずらすような感じでわざわざ
もっていかないといわゆるスポットにあたらないわけです。。

同じような感じのお宅ございます？

型番TCF6121R

玄関や、部屋の壁に自分で鏡を取り付けた方、いらっしゃいますか？
フックなど何を利用されたか教えていただければと思っています。
壁に穴を開けるのに少々抵抗があるのですが、絵画を飾ったりされている方など、
いい方法がありましたら教えて下さい。お願いします。

前の家では両面テープで固定するフックとかで取付ていました。耐重量にもよりますが、ある程度なら大丈夫かと。両面は一応剥がせるように出来てるやつでしたが、下手すると壁紙が破けます・・・。

407様

アドバイスありがとうございます。
ホームセンターなどで、手に入るんでしょうか？
さがしてみます。(^O^)／

ほぼ毎日、掃除機、クイックルワイパー、ぞうきんがけのいずれかをやっているのですが、
ほこりやら、粉塵みたいな細かい粉が落ちています。

うちは家族も多くないし、ペットも飼っていないのですが、以前住んでいたマンションより
汚れが目立ちます。やはり駅前ということもあるのでしょうか？

ベランダも砂ぼこりがすごいですし、雨上がりだと洗濯竿が黒く汚れています。

みなさんの上手なお掃除方法、お手入れ方法教えて下さい。

洗面台の両端は、ゴムみたいな粘着素材の仕上げになっていますが、
ごみやホコリがひっつきます。掃除どうされていますか？
何かコーティングした方がいいのですかね？

排水管清掃がありましたね。
すっきりピカピカになるのかなと思っていたのですが、
洗面所の排水管などは、汚れがとりきれておらず、日々のメンテナンスの大切さを感じました。

そろそろ入居開始日から一年ですが、自治会も始動しますし、住みやすいマンションになるといいですね。

ベランダに空き缶などのゴミの放置をやめてほしいです。臭いがします。貼り紙等してもらいたいのですが、コンシェルジュに言えばいいですか？

412さんへ

うちの部屋は、バルコニーに出ると時々タバコのにおいがします。
高層階なので、おそらく近隣住戸の方がベランダタバコをされているのだと思います。
マンションロビーの掲示板で再三注意書きしているにもかかわらずです。
火災の危険などもありますから、マナーはちゃんと守ってほしいものです。

空き缶は月２回と決まっているのでそれまでベランダにおいてもよいのでは。

うちは空き缶は室内の空き缶用のゴミ箱に捨ててますよ。
ベランダに空き缶やゴミを放置していれば、夏場は虫がわく可能性もありますし今以上に臭いがひどくなるかもしれませんよね。
414様は自室の近隣の方がベランダにゴミを放置した為に虫がわいて臭いがしても気にならないのでしょうか。私は無理ですね。
空き缶やゴミをベランダに放置するのはやめて下さい！

神経質な人多いな。
隣りのベランダが気になるなら、集合住宅やめて
一戸建てに住めばいいのにね。

本当そうです。
神経質の方は一軒家のほうがいいと思います。

ここ最近、インターネットの接続がやたら遅く、中断されたりしませんか？

神経質とか一軒家に住めとかいう問題かよw

うちのインターネットも、よく調子悪くなります。
なかなか画面が変わらなかったり、固まったり・・・。
ザックがわるいのかなあ。

PCや機器の性能ってのもありますが、多分マンションタイプの回線だと思うので、利用者が多い時間帯などは遅くなる可能性があると思います。

そうそう。
マンションってＰＣ利用者が集中すると重くなる。

キッチンの浄水器のカートリッジ、交換されましたか？
どこで、購入されましたか？

「一年定期点検」の申込書をもらいましたが、みなさんはどんな依頼をされるのでしょうか？

うちはカートリッジを交換してもらう予定です。

浄水器カートリッジ交換のお知らせが業者名できていますが、マンションの見解はどうなっているのでしょうか。年に一度の交換が必要なのでしょうか。

「１年定期点検」は、浴室のエプロンが付けにくいこと・部屋のドアノブがグラグラする所などを見てもらう予定です。
浄水器のカートリッジはもう少し様子見ですかね。

初めて書き込みます。パソコンは確かに遅いですね。インターネットのケーブルを外して起動するとストレス無く動くので、やはりザック、というより集合インターネットが問題かと思いますね

パソコンが遅くなったのは１ヶ月ぐらい前からだと思います。ほんとこんなに立ち上がりが遅くなっては電源入れてから少しほっておいてそれから始めます、ZAXに言ってもダメなんでしょうか。

ZAXに言って見てください、前からこの問題には不満に思ってました。
独占契約なんだから戸数とかわかってるんだからそれなりの対応と容量確保
してやれってことですよ。
集合問題なんて言い訳はできません。
強く言ってください。我慢なりません。

PCの立ち上がりが遅い？起動が？
ZAQ関係あるの？ただのプロバイダでしょ？

掃除機の買い替えを考えています。

「ルンバ」をお使いの方、おられますか？

段差がないので、和室から洋室への移動などもラクラクなのでしょうか？
段差がないということは、玄関のたたきなども掃除してしまうのでしょうか？

何より、ごみの吸引力、ほこりの除去具合はどうでしょうか？

このマンションにあうベストな掃除機がありましたら、教えて下さい。

機械式パーキングの改修工事と、ペデストリアンデッキの改修について質問です。
住民向けの説明用紙に、費用はいずれも再開発組合が負担と明記してあるように思いますが、これは住民は一切費用負担をしなくてもよいということなのでしょうか？
それとも修繕積立金からいくらか支払われるのでしょうか？
費用負担によっては、反対しようかとも考えています。
どなたかお詳しい方、教えてください。

>435さん
たしかに再開発組合が負担と書かれていますが、
再開発組合が負担してくれる理由って何なのでしょうね？
ふつうはそんな余計なコストを負担してくれそうにないと
思うのですが。。。

436さん

そのために臨時総会が開かれるのではないでしょうか。

この板で聞くより総会で直接に聞いたほうがいいと思います。

納得したら賛成するし、納得しなければ、反対すればいいのでは？

臨時総会の結果はどうなったのでしょうか？

総会は、パーキング、エントランス脇の庇設置とも、賛成の圧倒多数で可決でした。自分も賛成に投じましたが、反対が7～8票ありましたよ。

私は庇のほうは反対票を入れました。どうも見た目が良くない気がしたのと、特定の場所に雨水が集中的に流れると、その部分の舗装が早く痛んだり汚れたりするように思いましたので。まぁそういう意見はかなりマイノリティでしたので、今はあきらめて、「思ったよりデザインが良い」という結果になることを期待していますが。。

成り立ちが再開発であるため、通常の分譲マンションとは異なり、
1年経過して、当所見込んでなかった不具合に対しても予算の枠内で保障してくれるのでしょう。
ただ、管理組合と再開発組合とで既に協議を重ねた上での改修案であるため、デザイン面に関しては口を挟む預貯金はないでしょう。
デザインうんぬんまで総会で決めるとなると収集がつかなくなりますからね。
いずれにせよ、機械式駐車場にせよ、雨避けにせよ、マンションの資産価値を上げる改修ですし、かつ費用の負担も再開発持ちとなれば、反対する理由がないと私は思いますが。

関西電力の夏の計画停電時、エレベーターはどうなりますか？

>>444
関西でも計画停電なんてあるんですか？？

関西電力が
地域を６グループに分けて
各２時間の計画停電検討のようです(+_+)
エレベーターが停まっていたら
階段で２０階以上は
かなり厳しいな(>_<)
我が家はIHコンロだから
食事の支度も心配…
西日がきつい時期に
エアコン使えない…

上階の子供さんの足音が毎日毎日どんどんどんどんうるさくてノイローゼになりました。やはりマンションという事で我慢するしかないのでしょうか。本当にひどすぎます。騒音についての貼紙を作成してほしいです・・・。

足音、騒音・・・気になりますよね。
おうちに居る時間が長いと、余計に気になるものです。

バス、タクシーのクラクションは、少し滅入ります　(>_<)
バスロータリーに、一般車両が駐車するのが原因なので、バスやタクシーが、
全面的に悪いわけではないのですが、運転手によっては５秒以上鳴らし続けたり、
早朝６時台にビービー鳴らしたり・・・

関西医大に入院している患者さんの精神面にも悪いんじゃないかと心配になります。

449様ご回答ありがとうございます。24時間365日というのは大袈裟だと思いますがあなたのおっしゃりたい事は理解しました。あなたのような方が子供にしてはいけない事や我慢を教えず「子供のすることだから」と大抵の事は子供のしたいようにさせ、それを自由にのびのびと育てていると思い込んでいられるのでしょう。人それぞれ子育てに対する考え方は違いますから決してあなたを否定しているわけではありませんのであしからず。マンションは共同住宅です。こちらもそれを承知で住んでいますのである程度は我慢します。ですが、子供はあなたの言われる７～８歳まで24時間でなくても365日毎日走りまわりますよ。子供に走り回るなと言っても聞かない事はわかっていますし、大人の都合で押しつけるしつけもよくないと思います。では親は？親は防音マットを敷くとか、近隣に一声かけるとか、そういう配慮ができるのでは？それが全くないという事を言っているのです。

私も上階の足音がうるさいので、コンシェルジュさんに夜間は気をつけるように申し入れをお願いしました。その際にコンシェルジュさんから調査しておきますという返事をいただいたのですが、何の音沙汰もなく、結局足音は改善していません。
今度は文書で正式に申し入れようかと思っています。
日中なら共同住宅ということで仕方がないとは思いますが、夜中12時過ぎてどんどん足音がするのはいかがかと思います。私の上階の足音は子供さんによるものかどうかはわかりませんが、451さんがおっしゃる様に、要はマナーの問題なのだと思います。挨拶もろくすっぽできない住人さんもぱらぱらいらっしゃいますので・・・

自分は二児の親です。まだ上の子は幼稚園、下の子はハイハイをする時期で、そんなに激しく走り回るわけではありませんが、それでも下階に響いてないか気になります。
以前掲示板に子供の足音のことが張り出されたときは、慌てて防音マットを買いました。足音がうるさい時は子供に注意します。
子供にとっては不満かも知れませんが、マンションは一戸建てと違って半ば公共施設ですから、他人の迷惑になりかねない行動には、親として注意すべきです。大人の都合を押し付けるのとは少し違うと思います。
私達は自らの選択でマンション生活をしているわけです。マンションである以上、上階の足音をある程度我慢する必要がありますが、同時に下階への配慮も必要だと思いますよ。子供に対しても、マンションには下階に住んでいる人がいることを理解させるべきです。要は躾ですよ。

騒音は真上と斜め上階二件も可能性がありますよ。

以前住んでいたマンションで我が家も大変な上階の騒音に悩まされていました。多少の生活音は許容範囲ですし、泣き声も元気な証拠なので問題なかったですがやはり走り回る音は辛かったですね。おもちゃ？の音も意外と響きました。
上の方は一番上の階なので上階の騒音がどのようなものかわからなかったそうで、こちらが注意に行くまでなんと全く気づかなかったそうです。意を決して管理人さんにお願いして注意してもらったら多少はましになりましたよ。
直接だと角が立つのも困りますしまずは貼り紙をしてもらうか、ポストに全戸いれてもらうかしてもらって、変わらなければ直接注意してもらった方がいいかもしれないですね。騒音の辛さ、すごくわかりますので改善されますように。

あと友人の話では、上階の奥さんが筋トレというかエアロビ？のようなことを毎日されていて迷惑がってました。
そういう騒音もあるのですね(汗

近くにタワーができますね！
設備からすると高齢者用マンションのようですね！

香里園タワーでも思ったんですが、若過ぎる人があんまり住んでなくて
ある意味　変な人がいないので安心して住んでます。

そうですか？どこのマンションも表にださないだけで皆同じような悩みや思いを抱いていると思いますよ。

階上の音、気になりますね
最低限、スリッパをはきましょう。
自分も出していないか、あらためて思います。

最上階だから真上からの騒音はないし。

たまにどこからなのかわからん音がするけど全然気にならん。

うちは上や横もほとんど音はしないです。
通気口を開けていると電車の音がするくらいですがまったく気になりませんよ。
共同住宅なので多少の足音は仕方ないのでは？酷いようならここに書くより管理会社に相談すべきです。

管理会社がこの掲示板見てないと思いますか？見てるでしょ～見てて知らんぷりしてるんでしょ～

騒音気にする人ってその音しか意識してないから余計うるさく感じるんじゃないの？

そんな神経質じゃマンションには住めませんよ

騒音気にするよう人は戸建に住めばいいんですよ。

ここの網戸や窓やベランダて物凄く汚れませんか？
掃除はどうされてますか？
窓の冊子もめちゃくちゃ汚なかったです。

人に迷惑かける騒音たてる人こそマンションに住むべきでないね。
戸建てで自由にすればいい。

↑こういう人こそ自分たちが出してる騒音には気づかないんでしょうね

468様

すごく汚れます！！！
3月の嵐の様な大雨の後に、窓にしっかり雨汚れがつき、最近は黄砂でベランダの手すりを拭いたら、うっすらみどりです。
ベランダの床は、サンダルの足跡がついてますし・・・
駅前だからよけいによごれるのでしょうか？

すっきりキレイなお掃除方法、自分も教えてもらいたいです。

1年が過ぎベランダの床面が黒くなって汚かったので、綺麗にしたいと思っていたところ、ジャパネットTAKATAで高圧洗浄機で綺麗にしているのを見て「これだ！」と思い、ＧＷに購入（購入は近所のホームセンターですが）ウキウキしてセットしいざ噴射～(＠_＠;)
ビックリするくらい大きな音（まさに騒音）で、即中断・・・バスタオルで3重に包み、室内にホースを引き込んで再度挑戦し何とか大きい音の掃除機位になったので床を掃除しました。
すごく綺麗になりました。
しかし音で近所さんに迷惑になる事を考えるとちょっと使えない↓ちゃんと音を確認してから買えばよかったとショックを受けています。
これはヤフオク行です。

ベランダ床掃除して思ったのですが、巻き取り型のホースとデッキブラシを買って洗剤で洗う方が安上がりで十分綺麗になると思いました。

472様

471です。アドバイスありがとうございます。
高圧洗浄・・・気になっていたのですが、なかなかのボリューム（音量）なのですか～。
騒音の書き込みが多い中、ご近所に気をつかって努力されている文面から、優しさと笑いをいただきました。
一度使ってみたいですが、年に何度も使用するようなマメな性格ではないので、リーズナブルなデッキブラシとホースの
組み合わせで頑張りたいと思います。

騒音のことで、少し荒れてる書き込みが多かったので、ほっと和むアドバイスありがとうございました。

472です。

471さん　ほっと和むなんて・・・私の失敗談なのに恐縮です。

私もベランダは年に2度程の掃除だど思い、極力安く、小さくを基準にホームセンターで見た結果、「アイリスオーヤマ」の洗浄機を買いました。
しかし小さいのに音の凄さにはまいりました。祭りの屋台で見かける発電機位の音です。

購入後に他のメーカーも皆うるさいのか気になって調べたのですが、やはり洗浄機の老舗「ケルヒャー」にはマンションのベランダでも使える静音の製品（K4.00）があるみたいです。
しかし、3万円越えで大きく収納に困るし、マンションでは洗車にも使えないので手が出ません。

結果、次にベランダ清掃をする時（年末の大掃除時かな？）に巻き取りホースとデッキブラシを購入しようと思っています。

話は変わりますが、掃除話のついでに、掃除ロボット「ルンバ」を昨年末に購入しました。
これは最高です。

掃除についてですが質問させて下さいm(__)mトイレの内側のふち？というのか名称がわからないのですが、奥まっているためブラシが中まで入りません。カビも生えてきているのできれいにしたいのですが。皆様トイレのブラシはどちらで購入されましたか？こちらのマンションのトイレの形に合うブラシがほしいです。

474様　＆　475様　

471です。
おぉ、ルンバ！！！いいですか～。
私も検討しているのですが、マンションは段差がないので、玄関やお風呂場も掃除しちゃうのでしょうか？
音量は、いかがですか？最新モデルがいいのですかね～？

トイレの内側・・・確かにブラシでは行き届かないですよね。
私は、手袋をして自分の手で、トイレクイックルを使い掃除しています。
週一位で掃除していますが、かびや汚れも、そんなにクイックルについてきませんよ。

477様、コメントありがとうございます。475です。なるほど、トイレクイックルですか！頑張ってみます！ずっと皆様どうしてるのか気になっていたので教えて頂き助かりました。ありがとうございました（*^_^*）

471さん

474です。
ルンバレポします。

旧型　500シリーズ、新型　700シリーズがあります。購入前にいろいろ調べたところ、随分進化している模様です。
私は700シリーズの最上位機種780を購入しました。ポイントは下記ホームページをご覧ください。
http://www.irobot-jp.com/special/sojiryoku/

770、780の大きな違いは、お部屋ナビの有無と替えブラシが付属する、しないです。

770付属のバーチャルウォール機能　⇒赤外線で進入禁止を示すのに使います。
780付属のお部屋ナビ　⇒上記バーチャルウォール機能＆ライトハウス機能（掃除して欲しい部屋への案内）です。

①　リビングを中心に左右に部屋が繋がっている場合、ライトハウス機能があると順番に掃除します。
②　部屋が廊下を経てはなれてる場合や洗面・脱衣場へは１回の命令で掃除するのは難しいです。

よって、曜日を分けて本体とドックを手で動かして①と②のエリアを掃除しています。
部屋へ進入させたくない場合には、扉を閉めればエリア分けは簡単です。

ルンバには人工知能が付いていて、掃除を繰り返す度に部屋の間取りや障害物を認識して無駄な動きがなくなってきます。
掃除能力も高く、ラグと床の段差はへっちゃらで部屋はピカピカでほんとに凄い奴です。

音は吸引する音と言うより、電動のおもちゃを動かした時のような音のほうが大きいです。
部屋に居ながら使用するとちょっとうっとおしいと感じるかもしれません。
基本留守中に掃除するのがベターです。

最後に、部屋に物が多いご家庭には向きません。
私も、余分なものは床置きしなくなりました。ルンバが掃除しやすい様に（笑）

独り者の私にとっては、文句は言うが掃除をしない嫁より、文句を言わずにせっせと掃除するルンバの方が良いと友人に話したら、ますます結婚できないと言われています。

468さんへ

網戸や窓だけでなく、吸気口のフィルターが汚れるのも異常に速くないですが？
入居してすぐに吸気口から入ったと思われる微粒子で壁紙が黒く汚れ、落とすのが大変だったので、フィルターをトレフィンというのに交換したら、全然汚れが室内に入らなくなりましたよ。でも、高かったです。

475様

471です。トイレクイックル掃除は、問題ありませんか？梅雨になる前に、かびは落としておきたいですよね。
私も掃除の仕方や、良い方法などわからないことが多いので、色々教えて下さいね　(*^_^*)

同じマンションの住民の方からのアドバイスだと、説得力もあり、とてもためになります。
住民の方と直接お話しする機会がないので（友達や知り合いもいないですし）、
この掲示板で意見交換できればうれしいです。

474様

471です。丁寧なルンバレポートありがとうございました。
家電量販店さんの様な説明に、ますます購買意欲がわいてきました。
2～3日掃除を怠るとすぐにほこりがたまるので、家事の手助けをしてくれ、
ペット的（電子ロボのアイボみたいな）要素もありいいですね。

ご忠告の物が多い家庭というのと、価格（掃除機にしては可愛くないお値段設定）を
よく検討してみたいと思います。まずは、「断・捨・離」かな。

綺麗なお部屋にしていたら友人が集まる→出会いが広がる→彼女ができる→結婚！！！
ルンバによって運気が上がりますよ～♪　

トイレの便座カバーをつけると、センサーの反応が悪くなりませんか？
どのようなカバーをお使いですか？あるいは、つけていませんか？

今朝、４階の集会所の庭で、日食観測されていた住民の方がいましたね。
集会所の鍵は、常にオープンなのでしょうか？
めったにない天体ショーだったので、庭の開放とかの張り出しがあればいいなと思いました。
天神祭りなどの花火の時、屋上を開放してもらえるといいけど、色々大変なのかな。

最近、換気扇のメーカー？が訪ねてきましたか？不在だったんで詳しくわからないんですが、掃除方法か何かを教えにきたとかなんとか。。知ってる方教えて頂ければありがたいです！

どっかのフィルター販売の勧誘じゃないですか？

すみません、浴室の掃除でカビキラーを使用しても問題ないか教えてくださいm(__)m

最近ハトがベランダに入って困ってます。
何か対策はされてますか？

＞489さん
うちはカビキラー使用していますが特に問題ないです。
長時間放置しなければ大丈夫だと思いますよ。
あと使用中は換気は強にしています。マンションのお風呂は窓がないので気をつけなきゃですね。

491様回答ありがとうございましたm(__)m
今日カビキラー買いに行ってきます(*^_^*)
浴室が一番汚くて(TT)鏡も滴の後が消えないし、浴槽の排水溝真っ黒だし…なぜ黒いんですかね？カビ？コケ？我ながら怖すぎ…

490様、うちも鳩たまに来ますが特に何もしてません(>_<)気付いたらベランダにでます。そしたら飛んでいくので。平日は仕事なのでどうなってるかわかりませんが…鳩いやですよね(TT)

ちゃんと乾燥とか掃除してないからだよ。
カビキラーとか使わなくても普通に綺麗になるし。