入居済み
[更新日時] 2023-04-24 12:55:05
無かったので作りました。
住民の皆様で情報・意見・提案など色々交換しましょう‼
[スレ作成日時]2011-03-02 10:00:18
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物件概要 |
所在地 |
大阪府寝屋川市香里本通町8番3、4(地番) |
交通 |
京阪本線 「香里園」駅 徒歩1分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
331戸 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上37階地下1階 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2010年12月竣工済み 入居可能時期:即入居可 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]京阪電鉄不動産株式会社 [売主]住友商事株式会社 関西ブロック [売主]オリックス不動産株式会社 [復代理]京阪電鉄不動産株式会社 [復代理]住商建物株式会社 大阪支社
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分譲時 価格一覧表(新築)
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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252
匿名さん
まあ自分の意見に自身がない人ほど掲示板でだけ吠えて
総会には出てこない。理事会に意見も送らない。
本当に正しいことだと信念がある人は多少の反対を押し切ってでも
理事会を主導して総会で承認をとるところまで持っていく。
当然その人も仕事をしているし、他の人より忙しいことが多いから
仕事をいいわけにしている人は永遠に何もやらない人。
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253
マンション住民さん
まぁ最近の小さい子を持つ親のマナーはどこにいても低い傾向にある。
ベビーカーをたためとかペット用EVに乗れとかは言い過ぎているが、
そういう事に対し人に気を遣わない(礼儀や作法が成っていない)親が増えてきているのだ。
恐らく、バルコニーのプールの親は階下の人へ礼儀を忘れ、23階ベビーカーの親は先に乗っていた人への
気遣いをしなかったのであろう。
この場への書き込みをする前に本人に直接言ってあげるのが一番の親切です。
(その場で言っても埒があかない場合は組合へ相談しなさい。)
こういう親はそうゆう教育や育て方しかしてもらえなかったのですから言ってあげるのが良い薬です。
勿論、この親にしてこの子ありで、ロビーや供用部で騒がしい子供は注意してやり時には怒ってやれば良いのです。以上。
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257
入居済みさん
高層に住んでる方は、天神さんの花火見えましたか~?
ベランダで花火見ながらお酒飲めたらいいなぁ
こちらは見えませんでした!
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258
住民さんA
帰宅して家族に聞いたところ、小さく見えたようです。
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260
匿名
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261
匿名
花火、見えるのですか(驚)
寝屋川祭りの花火もなくなり電車乗らなければ花火見えないと思っていたのにマンションから見えるなんてとても嬉しいですo(^-^)o
淀川やPLも見えるかな♪
友達を招待して見物出来るような見応えがありましたか?
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262
住民さんE
花火見えました。大阪方面のビルが立ち並んでいる左側でした。初めの方は小さく、最後の方は少し大きく見えましたが、花火見物というほどではなかったです。
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263
匿名
確かに距離がありますから、花火は小さかったですが室内でゆっくり食事しながら見れたので良かったです(^^)
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264
匿名
ベランダプールほんとめいわく
上階の水が飛んできて洗濯にかかるし(角部屋なんで)
何よりガキがうるさいし
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265
匿名さん
何で角部屋だとかかるんですかね。
タバコも排ガスもくっついてるしわずかな水滴に
そこまで言う必要もないと思いますが。
子供の声は日常の生活音の範囲内なので
日中なら文句を言う方がクレーマーでしょ。
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266
匿名
>>265
えっ、何その図々しい考え方…
出かける前に乾いた洗濯を入れて行こうとしたら濡らされてたんだけど
おかげで夕立?で洗い直す事になったし
ベランダプールも265みたいな考えもすごいストレス
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267
匿名さん
濡らされてたって夕立じゃないの。
証拠もないのにいいがかりもいいとこ。
上の階からどうやって下の階の洗濯物を
ぐっしょり濡らせるのかやり方聞いてみたいわ。
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268
匿名
>>267
なんか即レスすぎて気持ち悪いんですけど
っていうか、どーしてそこまでむきになってるの?
プールに水を入れてるホースだったりガキが数人で遊んでる様子だったから水鉄砲なんじゃない?
スポンジみたいな素材の細長い水鉄砲が置いてあるの見えたし
夕立があったら嫌だし洗濯入れて出掛けたかったのに
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269
匿名
角部屋は透明なところの下が開いているので、ベランダ掃除も慎重にしないと階下に水が行きます。
ベランダプールでも水が行きます。
我が家も上から水が落ちてきたことがあります。
ベランダプールは管理会社に明日にでも相談して張り紙していただこうと思っていました。
なので迷惑している住民は多数いますよ。
ベランダプールごときでと切れておられるかた、あなたがベランダプールしているのではありませんか。
小さなお子さまはかわいいでしょうが、世間にも目を向けてください。
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270
匿名
>>269さん
私も管理会社に電話して話してみます
ここで愚痴るより良いですね
顔見知りになった方もおっしゃっていたので(ベランダプールに迷惑している事)また会った時に、管理会社への電話をすすめてみます
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271
匿名
直接言いに行きな!
水漏らしてるのは上の奴が悪いんだし。
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272
匿名
今後何十年も近隣住人になるかわからないのに
直接言って変に恨みを持たれるより管理会社を通すほうが良いと思いますが。
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273
匿名
管理会社に動いていただきましょう。そのための管理会社です。
直接は後味悪くなるし最近は物騒な事件も多数ありますし怖いですよ。
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274
匿名
>>269-270
ベランダ掃除でもプランターに水やりしても
階下に水が漏れるなら階上の方というよりも
建物の欠陥のようにも思いますね。
管理会社も規約・細則にないことを強制は出来ませんから
階下に水が漏れないようにご注意下さいとお願いすること
くらいしか出来ないでしょうね。
階上の方が寛容な方なら遮蔽物を立てかける等の対応で
水が漏れないようにして下さると思いますが、お願いする
立場なのですからもう少し下手に出てはいかがでしょうか。
礼儀を知らない方は相手からも礼儀を尽くされませんよ。
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275
匿名
このマンション怖すぎ、悪いのは水を落とすほうでしょ。
水を落とされる方々カワイソウ…
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276
住民さんA
窓や網戸がめちゃくちゃ汚れるんですが 皆さんはどうやって掃除してます?
網戸すぐ汚れるのでカーテン開けるとカーテンまで汚れがついてしまって。。
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277
匿名
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278
マンション住民さん
上層階、携帯電話がつながりにくく困っています
どの階あたりまでつながりますか?
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279
入居済みさん
>277
下の方です~すぐ汚れます!
換気フィルターまわりも汚れがひどいのでフィルターのいいやつ買いました、
どうすれば?掃除はどんなふうにしてます?
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280
住民
うちは気が向いたら水かけてスポンジでゴシゴシしています。
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281
住民さんD
>276さんへ
うちもすぐ網戸が汚れて、カーテン黒くなります。
ケルヒャーの高圧洗浄機で洗ったら、真っ黒な水がいっぱい出てきました。
あと、換気孔のフィルターもすぐに真っ黒になるので、いいものに交換しました。
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282
匿名
281様へ
いいものというのは汚れにくいという事ですよね?どこで購入すればいいですか?
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283
住民さんD
>282さんへ
ネットで購入しました。
『トレフィン』という純正のフィルターです。ディーゼル排気粒子を50%、花粉を95%捕集するすぐれものです。いろんなお店から販売されていましたが、一番安いお店で購入しました。
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284
匿名
281、283様
教えて下さりありがとうございます。うちもネットで購入しようと思います!
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285
匿名さん
あのー、汚れにくい=汚れが取れてない ですよ。
汚れてるってことはよく仕事してるってことでは?
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286
匿名
東側は汚れるとかありますか。
西側20階以上で住まわれている方はあまり汚れないそうです。
バスや車の排ガスですかね。
今日は淀川花火見えるかなと微かな期待をしています。
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287
内覧前さん
東側も汚れすごいっ。
フィルター周りのクロスやカーテンも真っ黒に!
角部屋は掃除大変。虫もすごい!フィルター開けたら中に小さいコバエみたいなのが
いっぱいいました。
セミもとまってました。
フィルターつながりでトイレと洗面所のフィルターは掃除してますか?
真っ黒でした。このフィルターも交換必要ですよね?どちらで買われますか?
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288
匿名
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289
匿名
東側は見えないです。西側は梅田が見えますので少しだけ期待しています。
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290
住民さんD
>287さん
トイレと洗面所のフィルターは、掃除すれば数回使えるとのことでした。でも、ブラシで軽くこすると、穴が大きくなりました。
念のため、予備のフィルターをネットで購入しました。私が購入したものは、1枚315円だったと思います。
3月に入居しましたが、東側は換気口・洗面所トイレのフィルターが真っ黒です・・・
うちだけですかね~?
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291
匿名
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293
マンション住民さん
淀川花火想像以上に大きくとてもきれいでした!宝塚の花火も小さく見えました!天神祭、PLも部屋から見ましたが淀川の花火が一番でした(*^_^*)
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294
匿名
292さん、なぜ消えているのですか。花火をアップしてくだっていてよかったのに。
私は撮らずにひたすら眺めていましたので消えていてショックです…
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295
住民さんA
辯天宗夏祭奉納花火大会の花火が西側の窓からきれいに見えていますよ
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296
匿名
茨木花火いまいちでした。土曜日に淀川花火をみたからでしょうか。
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297
マンション住民さん
30階以上ですが、とてもきれいで思ったよりも大きく見えて感動しました。やはり自宅からゆっくり花火が見れるのは良いですね。淀川ももちろん美しかったですが今日の花火も大満足でした。
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299
基本はスルー
明日は宇治川花火大会ですね。
遠いけど東側から見えるかな?
規模がわからないけど20日の枚方北山夏祭りの花火に期待かなぁ。
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