★ジオ彩都みなみ坂★Part.1

へいわを　あいする　みなさん　え

わしら　こども　すきやで
わしらも　むかし　みんな　わるがきやったで
グリコの　かしも　くったし　わるさもした
おとなに　おこられたり　したで
でも　みんな　やさしかったで
こどもは　ふやさなあかんで　
ままさん　がんばってや

里山公園周辺の植え込み綺麗になってますね。
ご苦労様です。あれって彩都花の会さんかな？
ボランティアとはいえ、球根・肥料・レンガ等
けっこう費用かかってるのでは？
募金システムでもあれば、是非協力したいもんです。

あれは病院に入院している方のご家族の方がされているのです。素敵なご婦人です。
彩都住民でもないのに、お花が好きだから・・・と。
せっかくの公園が雑草だらけでかわいそうに思えたみたいです。
あのレンガも花の苗もおそらく自腹ですよ。
茨木市に許可もとっているそうです。頭が下がります。
子どもたちにどかどか踏まないでとお願いしたいです。
あと、タバコやゴミも捨てないで！

へいわを　あいする　みなさん　え

まいあがあでん　も　へいてん　や
わしら　さびしいで　
にちよう　あさいち　なくなるで
あれ　しんせんで　やすうて　たすかってたで
わしら　はな　すきやった　があでにんぐ　も　すきやった
さいなら　まいあがあでん

>>504
やはり、赤字が続いたからでしょうか？
でもそれなりに繁盛してる様に思っていたんですけどね。。。
近所にユニバーサル園芸あるから厳しかったのかなー？

公式ホームページではマイアガーデンの閉店は書いてませんが
正式発表はこれからなのでしょうか?

公式？なに？え？

　ホームページに書いてなくても、店に書いてあるじゃないですか。公式ＨＰか、なるほどね。おもしろい考え方ですね。戦争してても公式ＴＶが放送しないと誰も戦争を信じない時代だもんね。
　公式実店舗ではバーゲンも始まってますよ。今日は金曜日なのに、大忙しでしたね、店員さんたち。

たしかにね　

非公式ホームページには閉店の非公式発表してますがね^^

>>507はどうしてこんなひねくれた回答しかできないのか?
店に最近行っていない人は公式ホームページくらいしか
確認する方法はないと思うが。

「公式」とか「正式」とか言ってるから茶化されるんだろうね。

507さんは何か不満かストレスを抱えているんでしょうかねぇ?

現地に出向けば分かる話よ。
公式HPにはマイナスイメージになる閉店の事はわざわざ載せないでしょう。
店舗案内からマイアガーデン彩都店の名前をそおっと外すだけだと思います。
お得意様だけには葉書で知らせたのでしょう。
それだけの話です。

511様も何か訳ありなんですか？
ちょっと気になりますな。

やっぱ、このマンションはこの程度だね。
夕方の井戸端会議のようすやお子様のお行儀からもだいたいの察知はできますが。
他人に不満とかストレスとか、非建設的だね、困ったモンだ。

管理費を５ヶ月、４ヶ月も滞納してる人いるんですね。どうしちゃったんでしょう？

ここはその程度だよ

車の警報機煩いなあ〜！
誰の車？
けたたましい音に子供も起きて寝れないよ！
いい加減にして欲しいよ。全く！

安い国産車、誰も盗らないし・・・

今ごろバカか〜こんなへんぴなとこに住むなんてのが間違いの元や！！

ここも終了

彩都って、子供多いのに「まともな」町塾がないなあ。
類塾や関西進学セミナーで「ついて行けない子」が行く「まともな」町塾が欲しいよー。
看板と名前だけデカイ、行っても無駄な町塾は不要だよ。
あくまでも欲しいのは「まともな」町塾です。分かるよね、みなさん。

>>521
関西進学セミナーやアドヴァンス、公文、学研じゃ駄目なの？
関西進学セミナーはそんなに難しくないですよ。

>>521
あんたあちこちに書き込んでいるけど、アドヴァンスに恨みでもあるのですか?

アドバンスの看板ってそんなに派手かな？？？
洋風のオサレな建物で町並みにフィットしてると思うけどね。。。
進学塾なの？どんな感じですか？

○○○○○○○ーはに通うんですか

○ふぉバンスは、みんなスグやめて行くみたいですよ。

>>526
何ででしょうか？
宜しければ教えて下さい。

進学塾じゃないでしょ。進学って言い過ぎでしょ、あそこは。
学校の先生が、つぶれるかもしれないって言ってたそうです。

生徒少ないのかな？？？

あそこって生徒さん、見たことあります？

進学塾じゃないとしたら何なの？？？

進学塾じゃなければ学習塾かな。

ぷー塾って、何で？

>>533
？？？
塾じゃないの？？？

お金だけは取るから「塾」でしょ。
ただ、希望する学校に行けるかどうかは「本人の努力次第」塾には一切責任は無いそうです。

講師の大型スクーターを歩道に置いたり、大通りに違法駐車を認めたりしている塾経営者がいたとしたら、それは大問題でしょ。

要は理事長は阪急を推してるわけね・・・

>>537
同感！
私も議事録見てそう感じました。

どなたかあの検証好きの理事長の暴走を、検証してもらえませんかね？

>>537

阪急びいきに思えるんですが、阪急関係者なのでしょうか？

>>537
議事録を阪急の人が作成してるって書いてたね。
ちょっと怖くなった。

最近の管理人さんってどうですか？あまり用がないので接する機会がなくて・・
評判がよくないようなことを聞いたのですが。

>>541
マジですか？
だから阪急＊＊＊＊な議事録だったのか、、、納得！
でもそれって滅茶苦茶不公平な事じゃないですか？
っていうか、そんなのアリ？

>>542
偉そうで融通効かなくて不愉快です。
例えば、荷物が沢山あったので車寄せに駐車した所文句言われました。
荷物運ぶのでちょっとだけですと言ったのに、偉そうに早くどけて下さいと怒られました。
皆の管理費で雇っているのに住人に対する態度が大き過ぎると様に思います。

「巡回中」という立て札たてて下降りて休憩してる事がよくある。（特に夜に多い）
待っても来られないので携帯で呼び出すとほとんど下から上がって来られます。

管理会社の決定は理事会だけで決まるのでしょうか？
管理組合員（理事以外の住人）の投票や意見は反映されないのでしょうか？

みなさん、臨時総会出席しますか？
どんな理事長か一目見てみたい気が・・・

あれだけ阪急！阪急！と絶賛してたのにいきなりダイワとはビックリ！？
でもホッとしました。
今後はダイワに期待してます。

>548
臨時総会の資料では阪急って書いてたけど？

＞548
プレゼンの内容も一番よかったですし、私もダイワに
期待してたんですけどね。
選定委員会の決定を、理事会が拒否したみたいですよ。

まあ、議事録を見る限り、現理事長の阪急ありきという
偏った思考のまま、臨時総会も押し切るのかな？という
感じですね。

監視の意味も込めて、1日の臨時総会はこの目で確認したい
と思っています。自分たちの生活に直結する事案ですから。

阪急は不手際を詫びただけで結局、浄化槽の泥撤去作業の費用（百数十万？）って管理費から出さされたんじゃなかったっけっ？そうだとしたら納得いかない。。。
この件、御存知の方いましたら教えて下さい。

3/1総会に出よう。

阪急ハウジングに決定することに不満をもって当日
出席できない方、委任状に選定委員会　委員長名を
記入していきましょう。

そもそも阪急外しのための偏った選考に理事長が怒っているわけで。

もともと阪急と揉めた人間が暴れてるだけでしょ。
阪急でいいよ。阪急で。
ジオなのに阪急ハウジングじゃないなんて変な目で見られるよ。
資産価値下がるんじゃないのか？

>554
阪急ハウジングっていいですか？
管理人の質？植栽管理？マンションの管理状況全般見ても、阪急だからって特別いいとも思いませんが・・・
管理会社が今のままでも資産価値が上がるとも思いません。
他に変わったとしても資産価値が落ちるとも思えませんし・・・
それに、ジオなのに阪急ハウジングじゃないことで変な目でみられるのは、阪急グループではないのかなぁ。

>553
>554
阪急関係者？

>>553=554
>そもそも阪急外しのための偏った選考に理事長が怒っているわけで。

議事録見ましたが、不自然な程阪急よりに感じました。
あの文面じゃ、むしろ理事長と阪急に何らかの繋がりがあるのではと勘ぐってしまうほどです。

>557
ですよね！公正な目で判断した結果、やはり阪急というのであれば、
まだわかるけど、理事会（理事長？）の何がなんでも阪急！という
姿勢が、不自然極まりないね。これはやはりマンション住民全体の
総意で決めるべき案件でしょ？

臨時総会では、選定委員会を支持したいけど、当日どうしても外せない
用事があるんで、委任状に託しますわ。選定委員長名でよかったかな？

>558
選定委員長名でいいと思うよ

朝の井戸端会議でもこの件はあちこちで話題に上がってるけど、阪急支持してる人っているのかな？
あの議事録があまりにも偏り過ぎていた為、逆効果になってる気がする。
>>559
委任状に選定委員長名を書かなかったら阪急支持になっちゃうの？

大事な問題だから管理組合委員さん達だけで決めるのではなく住民にも投票権与えて欲しいです。

webマスターさん住人同士の会話に少し踏み込み過ぎに感じる。
やはりナビも阪急寄りなのかな、、、？
みなみ坂が他社に変更して良くなったら、のぞみ丘にも影響するのを恐れてるのかな？

>>560
委任状に選定委員長名を書かなかったら阪急支持になっちゃうの？

その通りです。議長に委任すると、阪急ハウジングでいいと判断した
とみなされます。

>>562
ええっ、そうなんですか！知りませんでした。
というかほとんどの人が重要な結果を招く事になるのを分かってないと思いますが。
阪急かダイワのどちらかを選んで○をつける様にすればいいのにと思います。

阪急に反対する奴らは彩都から出て行け。
誰が彩都を開発したと思うんだ。

↑
阪急支持派の関係者ですか、そうですか。
こんな調子じゃ委任状には選定委員長の名前を書いておかないととんでもない事になりそうですね。

>564
勘違いしないで下さい。
けして阪急グループを批判しているわけではありません。
逆にこんな素敵な街を開発してくれて、感謝していますよ。

それとマンションの管理会社の是非は別物です。自分達の
住みよい住環境を維持して貰う為に、親会社の阪急不動産
に遠慮して、結果住民が不利益を被るような事がないよう、
公正な立場で、業務を遂行してくれる管理会社を望んでいる
だけですから。

>>561
運営者が彩都スタイルクラブ事務局（阪急電鉄（株））なので阪急寄りなのは当たり前。
今回の件の対処の素早さに気味悪さを感じました。

>>562
エレベーターに催促の紙が貼られてたのですぐに出しちゃいました。
部屋番号と名前しか書かなかったんだけど、どうなるのだろうか・・•？？？
その時は、議長と選定委員の違いが分からなかったです。（阪急支持からダイワに変更したのかなと思っていました）
議長名だと阪急支持になって、選定委員名を書くとダイワ支持になるのですね。
その事を全住人がちゃんと理解できているのでしょうか？
理解できずに委任状出しちゃった人はどうすればいいのでしょうか？

>569
私は管理人さんに用紙を返してもらって書き直して再提出しました。

ダイワは小学生の帰宅時間に合わせて4番館前に警備員を立たせるって言ってました。
それから、夜間は管理人室に警備員を常駐させるって。
巡回も今より回数を増やすようなことも言ってました。
金額はアップしてたので、大阪ガスセキュリティとどちらがいいかはわかりませんが・・・

>>571
>ダイワは小学生の帰宅時間に合わせて4番館前に警備員を立たせるって言ってました。
>それから、夜間は管理人室に警備員を常駐させるって。
>巡回も今より回数を増やすようなことも言ってました。

少々人件費アップしたとしても安心安全な方がいいなと思います。
委任状提出したのですが委任者名の所を無記入にしてしまいました。
無記入の場合はどうなるのですか？

各管理会社によるプレゼンの住民投票結果もダイワで、
選定委員会の決定もダイワで、それが極一部(1人？)の
意見だけで覆るってのも、おかしな話だな。
住民全体の投票で、決をとってもいい位の事案では？

>572
　無記入の場合、無効になるか議長に委任したことにされると思います。
>573
　私もそう思います。住民全体に関わる問題ですから。

>>573
それって理事長の事ですか？
阪急の関係者なのでしょうか？

ここではクンクンの意見はないの？

>>574
>無記入の場合、無効になるか議長に委任したことにされると思います。

無記入は無効にすべきでしょう。
というか全戸に二社選択（大和or阪急）の投票をして決めるべきだと思います。

>>561
「お知らせ」欄を見れば一目瞭然。
ホテル阪急や阪急デパートの中元歳暮のお知らせが沢山ですよ。
マンション住人は彩都スタイルクラブに全員入るのが義務なんてルールなくして欲しいものです。

結局、臨時総会はどうなったの？

>>579
委任先を無記名のまま委任状を出したのですが、結局どうなったのでしょう？？？

管理会社は従来どおり阪急ハウジングということに決定しました。
反対が委任状を含め50世帯くらいいたかな。
今後は阪急がきちんと管理してくれることを期待しています。

ここで書き込んでもしょうがない事なのですがkumkunさんのブログここ数ヶ月更新されてないのですが、どうしちゃったのでしょう？
お仕事が忙しいのでしょうかね。お元気でしょうか？
いつも楽しみにしてたので残念に思っています。
もしこの書き込み見られたら又更新して下さる様宜しくお願い致します．m(_ _)m

塾の評価は訴えられるよ。やめときましょうね。

自転車撤去・整理整頓のお知らせがポストに入っていた。

何が書いてあるのかさっぱりわからん。