★ジオ彩都みなみ坂★Part.1

並びながらずぅーっと愚痴を言いつづけていた親が居ましたが
その子供のことが可哀想です。
子供には「文句を言う前にとりあえずやれるだけ頑張りなさい」
など言っているのが目に浮かびます。

>>199
願書出すのに並ぶのは当然だと思いますが、普通前日の夜か当日の早朝からとかでしょう？何日も前から並ぶのはやはり異常だと思いますし、体調崩される方もでてくるでしょう。何らかの配慮があってしかるべきでは？

１番館の入口。完全にダイハツムーブの専用駐車場ですね。
いったい不法駐車を何年続けるつもりなんでしょうか。
管理組合の対応でなんとかならないものでしょうか？
毎月駐車場代を払って止めている住民皆が不快な気分になります。

>>202
受付条件は突然決まったことではないはずです。
忘れているのかな？義務教育ではありませんので
選択できるのはこちら側ですよ。

『なぜ講堂を開放し、電気代・空調代・トイレや不平・不満に対応してまで楽な抽選に今年もしなかったのか・・・不思議だとおもいませんか？』
⇒幼稚園は苦渋の決断だったそうです。。。笑っちゃいます。

>>206
確かにね。。。
何日も同じ場所にじ〜と並んでる保護者の苦渋を少しは分って欲しいものです。又、様々な事情でそんなに長時間並ぶ事のできない者の苦渋も分って欲しいものです。

「うちの園は○日前から並んでいる」って園が『物差し』にしてるんでしょうね＾＾；

だから選べばいいんでしょ

いつから、キッチンスタジアムが保育園になったのですかね？
見られるとヤバイのか子供が遊んでいるところはカーテンをしています。
この時間に、借りられている何にかは料理しているみたいですが
子供、給食作りですか？去年も似たような団体が借りられていたようだす。
ボールを持って子供たちは、誰か指導者か先生らしき人と遊んでいるみたい
だけど　あそこは、遊ぶところではありません。
料理を作ったり、食事をするところです。
マンション住人が管理費を収めてなりたっています。
いまどきの、お母さんたちは何を考えているかわかりませんね。

キッチンスタジアム利用は親睦会になっていますがね
本当は違うんですね
カーテン半分閉まっていました
あやしね

キッチンスタジアムや集会所等の利用者について思う所があります。
借りている人がジオマンションの住人だけど、参加している方のほとんどがジオ住人でない集まりもあります。やはり住人でない方は綺麗に使おうという気持ちが薄いのではないかと危惧します。何らかの規約を儲けて集会の利用者の半分はジオ住人である等の条件をつけた方がいいと思います。

住人は自分達の共有スペースだから大事にしようと努めるけど、外部の人間は無責任になりがちですよね。修理代や補修代は住人の管理費から出す事にもなるので、あまり外部の人達が大半をしめる集まりは控えて欲しいと思います。

今朝のキッチンスタジアムを親睦会の名目で利用して保育園らしきもの主催しているのはマンション住人です。
あそこは、料理を作って食事で利用する所であって子供が遊ぶ所ではない。
同じ、マンションの住人がこの様な使い方をすことはやめていただきたい。
ボール、風船etcなどは持ち込んで遊んでいたようですが、もし備品を壊してもそのままにして帰ってもわかりませんよね。

25日もキッチンスタジアムの利用が又親睦会になっていますが、マンション住人
主催の保育園にはしないでください。マンション住人の共用財産なんですよ。
1人だけの部屋ではないのですから、利用の仕方勘違いしないよに。

キッチンスタジアムの件をここに書き込んでも仕方ありませんよ。
管理事務所の投稿ポストへ理事会宛に投書してください。
きちんと対処してくれるはずですよ。

借りる代表者も参加する人も、ジオ住人か彩都スタイルクラブ加入者のみにしたらいいのにね。
私が知ってる集まりなんか代表者だけがジオ住人であとは一戸建ての親子連ればかりでした。

彩都スタイルクラブ加入でマンション外の人は1時間確か1500円になったので
マンションの人住が用紙上は代表になって又貸しをしているそうです。
又貸しを平気でされる方がいるのも困ったことですよね。
去年も、キッチンスタジアムの件は理事会でも話にはなっていたようですが
全然改善されませんよね。

○番館　○○○さん
キッチンスタジアム　間違った　使い方　しないでください。

>彩都スタイルクラブ加入でマンション外の人は1時間確か1500円になったので
>マンションの人住が用紙上は代表になって又貸しをしているそうです。

借りる代表者一人だけでもジオ住人がいれば、後は彩都スタイルクラブにすら入っていない方達も利用できるという規約だから悪用されるのでしょう。
参加者の名簿を提出させて集まりの半数以上がジオ住人で、それ以外の参加者は彩都スタイルクラブ加入者でなくてはいけない等の条件を作ってもっと厳しくすればいいのにね。（彩都スタイルクラブの加入者も増えて一石二鳥じゃん）

「大阪/INSPA(インスパ)ミキシング（株）が彩都に日帰り温泉施設計画中！」
http://onsentabi.way-nifty.com/news/2007/10/inspa_80ae.html

横浜コットンハーバーに「INSPA(インスパ)横浜（横濱湾岸天然温泉INSPA横浜）」と、併設の「フィットネス＆スパ　ワウディー横浜コットンハーバー」9月4日にオープンさせた、テナントビルなどの開発運営などをてがける大阪の株式会社ミキシングが、大阪府北部の国際文化公園都市として開発を進めている彩都（茨木市・箕面市）に、温泉施設を計画し温泉の掘削工事を行う。
同社は、すでに同地区で複合商業施設「ガーデンモール彩都」を3月にオープンさせている。
集客型の施設や、樹木・水等環境を活かした公園などが同居するこの地区には、大阪方面から車で訪れる人が多い。

温泉できるの嬉しく思ったのですが…
よく考えると、近所の人に貧乳さらす事に抵抗を感じます。
夫と子供達で利用する事になるでしょう。。。

PTAの豊川フェスタ担当になった人は大変との事でした。
来春、彩都内に中学ができるので豊川中学との関係も今年で終わりですね。
来年からはPTA活動も少しは楽になるでしょう。

2番館の、ロービ前に毎日のよに違法駐車している
庭付きさんの、車何とかなりませか？
何年、違法駐車するきなんか？
だれか、教えてやらないとわからないのか？

>>224
常駐してるのは２番館の１Fの方の車って事ですね。
どんな車ですか？社用車？営業者？

白の軽車だ、特長のあるとめかたするから何台と社用車を変えてきたがすぐに
誰の車かわかる。
朝、8時ごろまで、違法駐車するからすぐにわかる。

もう、ご近所ではすごく有名な話ですマンション住人が朝、ロービの車の前で会うと挨拶はして住人がいなくなるまでは、車には乗らないんですよ。
そんなことしなくても、番館の住人はあなが違法駐車しているのは知っているけどね。
管理人がもう、何年も張り紙をしても無視してきていますからね。
自分の玄関前に、他人が何年も物を置かれたどうでしょうか？
あの、家の玄関にも何か置いてやらないとわからないみたいですね！

深夜１２時〜１、２時頃にかけてガーデンモールの警報機が何度もなって煩かったです。おかげで私は寝不足の為フラフラです。
夜勤してる警備員はいないのですかね？
とにかく、いい加減にして欲しい！

車に「停めるな！！！」って張り紙したろっかな〜

1 2 4番館　ロービ＆車寄せに長期間駐車場にしていることじたい信じられません！
ナンバープレート番号張り出して、誰の車かわかるようにせなあかんな
管理組合は何も、感じないんか
何とか、せなあかんで！

あの違法駐車ほんとに、迷惑しています。
早く、管理組合で何とかならないのかな？

長期間（数年）、常習的に共有スペースに違法駐車する者がいるのに、対策は管理人が張り紙をワイパーにはさむだけで効果なし。
これはもう管理組合の怠慢だと思います。
なぜ悪質なドライバーにもっと強行的な注意喚起行動を移さないのでしょうか？
駐禁ポールも見苦しいし、いつ迄置き続けるのでしょうか？エントランスで見かける度にウンザリします。雰囲気ぶちこわしですよ。全く。。。

236さんの意見に賛成です。
もう、直接本人が特定されているんだから
本人に厳しく言わないと、なめられていますよ。
この管理組合なぜ、動かないのか？
相手が怖いのか？
もう、住民は我慢の限界超えています。
早く、理事長なんとかしてや！

この時間も、確認したら2、4番館に長期駐車している常連さん2番館の１階の人と4番館の2階の人の車が止めてあります！

なぜ「ロビー」じゃなくて「ロービ」ってかくの？
違う人気取っても同じ人って丸わかりですが・・

朝から、あの車を見るたび嫌な思いです。

一部悪質ドライバーのせいで駐車禁止の三角ポールを並べるのに納得できません！
この間友人が遊びに来た時に呆れてましたよ。（玄関はマンションの顔なのにこんな物並べ立てる何てうちのマンションじゃ考えられないって。）
２、４番館の悪質ドライバーの玄関前に並べるべきでしょ！

夜中に同じ人物が何回も書き込むのはやめてください・・・。相当腹がたっているのでしょうが・・・。

みなみ坂のマンションを売った知り合いの話ですが、査定に来た不動産屋がエントランス前の駐禁ポールを見て、これは第一印象悪いのでお客さんが来られると来には見えない所に閉まっておきましょうと言われたそうです。（管理組合にいうと許可がどうのこうのとなって面倒なので報告はあえてしなかったそうです。）
おかげでマンションは無事売れたそうですが、お客さんが見に来られる度に駐禁ポールを自転車置き場脇に閉まったり出したりで大変だったそうです。（笑）

ここで言うてもどうにもならんやろ
部屋までチェックしてるのもどうかと思うぞ
理事会のポストへ投函するべし

連続書き込みうざい

>>242
>>244
連続書き込みと決めつける根拠は？証拠は？
憶測でいい加減な書き込みするのは止めて下さい。

ある所を見てください。
違法駐車解決したみたいですよ。

>>247
解決したってどういう事ですか？
ついに引っ越して行ってくれたのかな？

○番館の住人はもう、解決策をこの目でみているのでわかりますよ。
わざわざ、みなみ坂以外の人にまでも知らせることはないしね。

そんなスペースがないので温泉だけだと思いますが。ミキシングで同じですし営業時間も考慮されるのでは！？

【都市開発】大阪・彩都：複合医療施設が進出、09年モノレール駅前…抗加齢診療や宿泊機能も [07/11/06]

　大阪府などが開発を進める府北部の国際文化公園都市「彩都」(茨木市、箕面市)に、医療や介護、健康相談の機能を持つ総合医療センターが進出することが5日、分かった。商業開発のミキシング(大阪市、佐藤美樹社長)が施設を建設。2009年春の開業をめざす。健康都市構想を掲げる彩都の
今後の街づくりに弾みがつきそうだ。

　進出するのは、外来診療科を核とした「彩都総合医療センター」(仮称)。計画によると、今年3月に開業した大阪モノレール「彩都線」の彩都西駅の駅前ゾーンに、地上9階建て(延べ床面積約1万㎡)を建設する。1—2階は駐車場、3—5階は外来診療科などを設け、6—9階部分には約100室の宿泊施設を設ける。

　敷地はミキシングが3月に開業した複合商業施設「ガーデンモール彩都」の隣接地で、都市再生機構から20年間の定期借地契約で借り受ける。08年5月に着工、09年4月の開業予定。総事業費は20億円。

　センターには、内科、小児科、眼科、歯科など12の外来診療科がある医療施設のほか、訪問介護の拠点を設ける。ホスピタル機能をもつ宿泊施設も併設し、病院を退院した直後の患者や透析患者、ショートステイの高齢者などを受け入れる。

　アンチエイジング(抗加齢)クリニックなどの保険外診療施設や治験施設も設置する。住民の健康相談窓口として05年度に彩都内に開設した「健康プラザ」も同センターに移転させる。

　医療施設の管理運営は、新たな医療法人が担う方向で調整中。医療・介護の連携などは医療モールの開業支援などを手がけるソシオン(大阪市)が担う。高度医療を受け持つ近隣の大阪大医学部付属病院などとも連携し、1次医療機関としての役割を分担する。

　ミキシングは総合医療センターに続き、隣接地に温泉を備えたメディカル・フィットネス施設も計画。リハビリ施設だけではなく、一般を対象にしたスポーツジムとしても活用する。3階建て(延べ床面積3000㎡)で総事業費は7億円。総合医療センターの開業と同じ09年春の開業をめざす。


▽News Source　NIKKEI NET　2007年11月06日07時00分
http://www.nikkei.co.jp/kansai/news/news000885.html
http://www.nikkei.co.jp/kansai/img/img000426.jpg
総合医療センターが進出予定の彩都西駅周辺
http://www.nikkei.co.jp/kansai/img/img000070.gif
▽彩都
http://www.e3110.com/
http://www.saito-ur.jp/
http://www.saito-lsp.jp/

>>247
置かなくなったから解決ですか・・・？
今後、何らかの罰則規定でも設けないとヤリ得になっちゃうのではないでしょうか？
例えば、青空駐車を始めた期間（1ヶ月につき）×８０００円（彩都内の駐車場料金）を請求するとか。（日割計算にしてもいいと思います）
２番館の方の場合、路上駐車し続けた期間が長いので結構な額になるでしょうね。

違法駐車は何故解決したのですか？
気になるので、教えてください。

謝罪文を見たいのですが、管理人室に行けば見る事ができるのでしょうか？

>>254
マンション住民じゃないですね。
マンション住民ならある所を見ればわかるはずです。

>>256
何ですぐそうやって決めつけちゃうんのだろう？
掲示板のすみっこに沢山の掲示物にまぎれて貼ってあるのであんなの目につきにくいですよ。各戸配布にしてくれればいいのですが。
解決したみたいな事書いてありましたけど、長い間不愉快な思いをさせられ続けた２番館住人さん達へは直接謝罪されたのでしょうか？
まだでしたら、一軒一軒廻るのも時間がかかるでしょうから２番館住人さん達に集会所にでも集まって貰って謝罪して貰えばいいのではないでしょうか？

2番館の人は長期にわたり嫌な思いをされたようですよ。
歯医者の駐車場に、夜になると同じ車が毎日のように駐車しています。
あの、車も違法駐車なんですか怪しいですよね。

嫌な思いされたって？？？
周りの人のほうが嫌な思いしてると思うけど

掲示板見たら「皆さんの暖かいご理解をいただきますようお願いいたします。」と書いてあったけど、何かおかしくないですか？
何年も嫌な思いさせられた住人に紙切れ一枚で、本人は反省してるから暖かい気持ち持て（理解しろ）って言われても正直言って難しいでしょう。本人がどれだけ反省してるかってのは本人の言葉でしか計り知る事ができないものだと思います。

あんだけ、大迷惑しておいて紙切れ一枚で謝罪てね。
やはり、ちゃんと謝罪は必要だと感じますが。
あの、車はどこに駐車してるんだろうか。
マンション以外にまた、違法駐車か。
変わった夫婦だから、迷惑もあたりまえだったりして。

日ごろから周囲に嫌がられるような迷惑行為してると
たとえば震災やなんか何かあったとき、
周囲の助けが欲しいときに困ることあるかも。
多世帯の住むマンションだから
住民同士の連携が重要になってくるだろうし。
近隣は言いたくても我慢していることもあるし
相当気を付けないと。
自分とこさえよければは絶対あかん！

>>260
暖かいは余計だよね。
みんなにさんざん迷惑かけといて何が暖かい理解だよ！

いくら本人は大変反省してるって言われても本当かな？と疑ってしまう。
大変反省する人間が、何年も迷惑行為をし続けるものなのかなー？
>>261
近隣駐車場でも契約したのならともかく、周辺道路に場所を移動させて路駐してるだけではと疑っちゃうよね。

総会が楽しみですね。（笑）

ホントに反省してるかはその時に皆の目で判断するって事にしましょ。

総会にあの夫婦が出ると思いますか？
委任状で終わりですよ。

他の悪質な路駐はどうすんのかな？
各番館にいてると思うけど
車の後ろのバイクとかも同じようにしないと
二番館だけでは駄目だと思うけど。

2番館のように匿名で迷惑していますと手紙入れときますかね。

>>265

散々言われてたのに無視続けた図太い非常識な人間が今更お金払って
近隣駐車場借りたなんて思ってる人いるんですか？
路上駐車に決まってるでしょ

>>267
「総会に出席して皆様に謝りたい」といわれてるとの事ですが信じがたい。
本当に言ってるのなら証拠を見せて欲しいです。

２番館エントランスに置かれてた駐車禁止ポールが撤去されましたね。
本来の良い雰囲気になってとても嬉しいです。

2番館だけがポール撤去されてもね1、4、6、番館がすごくひどいです。
歯医者の駐車場に夜になると同じ軽の車が駐車しています。
空いているからといって駐車するのもどうかと思いますが？
早く、マンション全体がポールがなくなってほしいと思います。

どの番館もやってるのは同じ人間ばかりでしょ？
この掲示板に書き込むより、その人達の情報をどんどん管理事務所
へ報告すれば対応してくれるのではないでしょうか。

最近、４番館前の赤いムーブは見ないですね。
過去の不法駐車常連さんもみんなで叩いて
謝罪させればいいのにね。

管理事務所は話は聞くけど、動かないよ。
やはり管理組合だと思いますよ。

>275
そう言えばそうやね。その代わりに軽トラックが常駐してますね〜。
それと、1番館の銀色のムーブも相当タチ悪そう。

>276
管理事務所から管理組合に報告がいくのでは？

>>275
問題の２番館住人はいったい誰に直接謝罪したのでしょうか？
謝罪は長期に渡り迷惑をかけられた２番館住人に謝るのが筋なのに、暖かい目でと言われて困惑してるのが２番館住人の心情です。

中古で購入を考えています。日照状況（１番日が入る時間）などを教えてください。

2番館住人には一切直接謝罪はありませんよ。あの文章から見て理事長に謝罪したんだと思いますが。暖かい目なんかでは一切みれませんよね。あの家族に会うたびの嫌な思いです。長期大迷惑かけといて紙切れ一枚で終らせようとすること事態信じられません。

279　中古で購入を考えています。日照状況など　のぞみ丘には、内覧前さんで
日照状況教えてくださいてなっています。

>>280
文面では本人が総会で謝罪したいとまで言われてるとの事でしたが、それが本当だとしたらそうさせればいいのにね。
何で２番館住人に無断で断ったのでしょうか？
それが本人の希望だとしたらプライバシーとか問題にならないはずなのに。

本当に謝罪したかったら、さっさつと謝罪してると思いますよね。
謝罪する気がないから紙切で済ましたんだと感じています。
車に張り紙した時点わかりそうだし住人と目が合うと車には乗りませでしたよ。そんな堂々した人が謝罪なんかするわけもないと思いますよ。
2番館では、誰が長期駐車していたか名前と部屋番号知っていますよ。
何が、プライバシーなんかわからません。

>>280
>>283
確かにね。
あの文章を見ても分るように、問題住人は管理組合の理事？（謝罪された人）をうまく見方につけた様に思えてなりません。
ホント悪しき前例を作っちゃいましたよ。→何年も迷惑かけ続けても（プライバシー保護のため）紙切れ一枚で管理組合が代理で謝罪して解決とする。
こういう時にプライバシー保護って変だよね・・・

理事には謝罪なんかないと聞いています。多分、長だけに謝罪したんだと思いますよ。ちゃんと謝罪するべきだと思いますがね。

>>285
でも問題住人が無罪放免になったのは理事会での決定事項でしょ？
その時（臨時理事会）の議事録は見る事ができるのでしょうか？

>>286
次の議事録が楽しみですね。

悪い奴はさらし首にいたせ！

>>288
そこまでは要求しませんが、謝罪文があるのが真実ならば（名前部分は消して）公表するべきだと思います。
管理組合はなぜ問題住人の味方寄りの対処するのでしょうか。

>>288

①たまたまその非常識な住人と管理組合の人間が交友関係にあった

②管理組合に「申し訳ありませんでした。ただ皆の前での謝罪は
　（自分のプライドが許さないので）うまく誠意が伝えられないかも
　しれないので勘弁してもらえないですか？」と泣き付いた　
　　　　　　　　　　　　　↓
　当然裏では舌を出している

③何年も注意されつつも停めてる位だから厚かましく非常識な人間に違い
　ないでしょう。注意されて逆ギレしてたてつき、管理組合が恐れをなし
　たかかかわりを持ちたくなかったから

③が一番有力のような気がしますね

>>290
私もおとがめなしの上、管理組合の名前で謝罪だなんて変だなと思いました。（保護し過ぎに思えます。）
でも今回の処分だって急遽開かれた理事会で多数決によって決議されたはず。（この事については議事録を見れば分るでしょう。）
一人二人理事の知り合いがいたからって多数決となるとそう簡単に（うまく）はいかないですよ。（中には手厳しい発言をする人もいるでしょうし…）
それが、暖かい目でみろだのプライバシー保護だのとあまりにも問題住人にとって都合の良い終わらせ方になってしまっています。
これは『メロン』じゃなかろーか。。。
理事全員にメロンでも持って行って謝ったのかなと推理してみたけどいかがでしょうか？（笑）
私はメロンではなくマダムシンコの１万円のバームクーヘンを一口でもいいから食べてみたいです。小さいカットでもいいので１０００円で販売して欲しいです。

非常識な人が、これをきっかけに常識人に変わったら許してもいいんじゃないですか？変われば、の話ですけど。

ここ数日間ネットがやたら繋がりにくいんだけど？？？
繋がらない事はないんですが、やたら重くて・・・
皆さんのところは、特に変化ありませんか？

>>292
許すも何も、理事が問題住人が反省してるから暖かい目で見てやってくれと書いた紙を
掲示板に貼っただけで本人からの謝罪は何もないじゃないですか。
ちゃんとした謝罪も無いのに、許すも許さないもないでしょ。
本人からの直接のアクションがあって初めて許せるものではないでしょうか？

ガーデンモールのインテリアショップが閉店するそうですが、その後どうなるのでしょうか？
何も入らないとしたら寂し過ぎますね。

たぶん、樹海へ片道観光でしょうねぇ

最近、戸建ての奴らが冷たい目で見ているような気がする。
気のせいかしらね。

どうして欲しいわけ？
もう、おわったじゃん。
くどいような感じでいやな後味。

>>298
総会で謝罪したいとまで言われたのが本当でしたら、
ご自分の言葉で謝罪されたらどうでしょうか？

>>298

①迷惑をかけたんだから一軒一軒謝りに行く


②それが嫌ならスパッと退去する

>>300
いくら何でも一軒一軒誤りに行くのは大変でしょう。
ただ、本人が総会で謝罪したいとまでおっしゃってるそうなので、本人達の希望を叶えてあげるのが一番ではないのでしょうか？
総会まではまだまだ先なので、とりあえず２番館住人さん達と管理組合理事に集まって頂き、一度そこでしっかりと謝罪して貰えばいいのではないでしょうか？
長期にわたり住人に迷惑（不快な思い）をかけ続けたのだから、最低限それ位の事はするべきではないのでしょうか？
理事に反省してると代理で謝って貰って（紙切れ一枚）それでチャラにして貰おうというのはいくら何でも甘いと思います。
謝罪というのは本人の口（言葉）を持って謝らないと謝罪にはならないと私は思います。

>298
謝ればすべて良しってわきゃないでしょ。
これだけ騒がせて集団生活に戻れるはずがない。
集団生活はあきらめて個建にでも引越しなさい。
今のまま生活すればどのみち子どもが後ろ指指されるよ。

>>302
それは言い過ぎですよ。
本人がちゃんと謝罪すれば皆受け入れてくれると思いますよ。
とにかく皆の前で一度キッチリと謝罪をするべきだと思います。
このままうやむやにしようとすると余計に反発が高まるのではないでしょうか？

>>298のような書き込みを見ると謝罪しても到底許す気になりませんね。
まぁ、どうせ本人ではない騙りでしょうが、本人も同様の気持ちなんじゃ
ないですか？

一度や二度とかの話ではないですよ？どれだけ長期に渡ってると思うんですか！その間張り紙をしたり何度も注意されてるんですよ？

そんな人間が謝罪例え誤ったとしても上っ面だけで誤ってるとしか思えませんよ。先日話題になった某ボクサーの父親が書いた本の「とりあえず
誤っとけ」ですよ。

出て行けとはさすがに言いすぎかもしれませんが、今更周囲の住人とうまくやっていけると思いますか？嫌がらせはないにしても白い目で見られるのがオチですよ

>>304
確かに問題の住人は、車に警告書を何度はさまれても駐禁を数年間続けた強者ですからね。
本当に反省してるかどうか分りませんがきっと懲りたとは思いますよ。
とにかく謝罪文だけでも掲示するべきだと私は思う。
このままじゃ住人が納得できないと思います。

>>302
子供もおられるんですか？（驚）
なんとなく子供のいない若い共稼ぎ夫婦（DIKS）だと想像してました。
子供を介しての近所付き合いとかあるのでしょうか？
お母さん友達はなぜ忠告（これだけ有名なのに）してあげなかったのでしょうね？

302>
みんな忠告したのに聞かなかっただけです。

308 309 何かおかしくないですか？大変迷惑なことだったと思います。長期にエントランス前に駐車していたんですよ。家の前に夜間や早朝に無断で長期、玄関に駐車されても平気でいられますか？まだ1 3 4 6番館も駐車されていまよね。
4番館のにもここ1週間ほど夜間に1台も駐車がないと思っていたら、昨日常連の
軽トラが1台止まっていました。本当にここの中古マンションを購入するのならば
ここの情報だけを真に受けないと思いますが、現地を見ればいろんなことがわかるはずです。

308　とまっててもなにも困らないし、独占したから一部の人に言われているだけで住民誰でもが利用できるようにしておけばよかったんだよね。
美観にも、問題あると思いますが。
毎日、エントランスに車が駐車している光景など他のマンションがあるでしょうか？あの場所を住民誰もが利用できるように発言されていますが本当にマンション住民なんですか、あなたの玄関に物が置かれても平気なんですね。

>308、309
当事者が偽名で書いたのでしょう。

最近、ラーメン屋さん来なくなったね。

最新の「彩都コミュニティひろば」にみなみ坂の自治会発足の案内がありました。
と同時に隣のマンションも早速自治会が発足し、色々なイベントをしている様子が掲載され圧倒されました。
みなみ坂でも隣みたいなイベントができないのかな。

イベントがしたいならば、提案したら。

334は純粋な意見を書き込みしただけで、個人で提案しても何にもならないでしょう。
それより隣のイベントを見て、管理組合や自治会がどのように思っているのかが問題？
企画しない理由を考えるのは簡単、見て見ぬ振りをしているだけでは終わりとちゃうかこのマンションは。
せめて、今後のためにも企画案や収支結果等を入手する動きでも見せてくれれば・・・

３３６、あんたは何様？
このマンションは終わりだとかよく書き込みできるなぁ。
なんでよそのマンションの企画案や収集結果を入手しなけりゃならないのか
理解に苦しむ。あんたはほんとにこのマンションの住人かよ？
住人ならおまえも前向きな提案でもしたらどうだい？

>>334-337
隣マンションのスレ見たら役員は怖くてとてもイベントなんて出来ないでしょう。
木のライトアップはいいかなと思うけど、電飾つける程の立派な木（シンボルツリー）がないですやん。

ココのマンションは安かったせいか住民のレベルが低いです。ガーデンモールの敷地を歩きタバコしている人の90パーセントはみなみ坂の敷地に入っていきます。また、朝は歩きタバコのまま敷地から出てくる人がなんと多いこと。他の住宅地やマンションではこんな高率で歩きタバコをする人はいません。恥ずかしいとは思わないのでしょうか？？あっ、そう思わないから赤コーンだらけなのですね。彩都の恥部とならないよう自治会か管理組合がマナー向上も呼びかけなくては！

90パーセントって、ほんとにカウントしたんでしょうか？？
マンションが安い＝住民レベルが低い　っていう発想にも驚きますが、ガーデンモール敷地内歩きタバコの90％＝ジオ住民　という考えも安易で説得力がありませんね。

歩きタバコ確かに多い！
入居時に高層階から吸殻を落としている人が問題になりましたよね。
９０％は言い過ぎかもしれませんがモラル欠如の方が多いようです。

私も歩きタバコの住民は多いと思います。敷地内でも棟の玄関を出たら即点火ですよ。たしか敷地での歩きタバコは禁止では？

低所得者は歩きタバコと中国産餃子愛用者が多いのです。

子供の菓子くずやゴミがロビーやエントランス、エレベーターに落ちている事がよくあります。
食べ歩きはさせない方がいいと思うし、落ちたら拾う様に躾けて欲しいです。

確かに阪急不動産が、彩都の街開きの先陣を切る為に格安の販売を
したのは事実だが、それと住民の民度は別物だと思います。

>>345
そう信じたいのだが、現実は禁止場所での歩きタバコや駐車の多発。
車庫下の照明に車を当てても逃走。

>>339
あなたのほうが恥ずかしいよ
考え方が逝ってるw

>>347
339の書き方は極端だが、我々もマナーの点などで考えないと、他からそう思われても仕方がないです。私が見ても敷地内で歩きタバコをする人は多いです。顔を知っている人でフレンドマートの前のエスカレーターも平気で歩きタバコをする人も知っています。同じマンションの住人としてとても恥ずかしいことです。

歩き煙草の人たまに見かけますが、安かったせいか作業服姿の住人が目につきます。（差別的な発言スマソ）

作業服・・・って、偏見

スーツ着て３流企業の人もいれば、作業服で設計現場へ向かう建設系の大企業の人もいる。
その場合は車出勤だろうけど。
友人の旦那さんがそうだった。
そういうくだらない偏見でものを言う人がいるから、ここの住民はって
言われちゃんだよ
知りもしないで言うな

マンションてくさそう

>作業服で設計現場へ向かう建設系の大企業の人もいる。

東国原知事もそうですものね。そういう方もいるでしょうが、一般的には作業服着た現場の人って唾をペッペ吐いて手鼻かんで煙草のポイ捨てしてる人が目につくのよね。彩都内の信号待ちで作業員の乗った車が植え込みにペットボトルや空き缶投げ捨てたり煙草の吸い殻を捨てるの何度見かけたことか。モラルが低いなと呆れてしまいました。

ところで、スピードが休業してたけど閉店か臨時休業どっちだろうか？
ガーデンモールも閉店続きで先行き不安です。
湖中とnew雑貨屋さん大丈夫だろうか？

民度の低そうな方々の集いだこと

偏見に満ちた人だらけ・・・

雪が凄いですね。
ラッケの坂凍結してますか？
大通りの方が安全かな。

おしたに橋下交差点で又事故がありましたね。（彩都内事故多発地帯です！）
あそこは、大通りに優先順位があると思うのですが分りにくいです。（まして外部から来た人には分りづらいでしょう）
早急に何らかの対処が必要ではないでしょうか。

歩きタバコする住民が多い。子供も、その真似をするようになるかも。
親が、反面教師になればいいですが・・・

でもそれって、情けない親ですね。

低所得なあなた方が、あなた方のマンションの敷地内で歩きタバコしようと
変なところに駐車しようと勝手です。でも、彩都の公道やガーデンモールまで
品格を落すようなことをしないでください。

そのうち千里ニュータウンの一戸建ての親が子どもに「Ｂの子供と遊んだらダメ」
（Ｂとは府営住宅のことで、低所得者しか入居できない。反対に一戸建ては2億
以上の資産価値）と言うみたいなことになりますよ。

360の書き方は気にくわないけど、私もこの間の強風の日に突然前を歩いていた人（ジオ住民）が、ジオの敷地を出たとたんタバコに点火して、飛び散った灰が危うく目に入るところでした。
強風の日くらい歩きタバコを我慢できないのかと思います。こういう人は過失傷害罪で訴えられないと目が覚めないのでしょうか？

タバコ吸う人全てがマナー悪かったりモラルが低いとは思いません。
けれどマナーが悪かったりモラルが低い人の喫煙率は非常に高い気がします。
偏見かもしれませんが、タバコを吸わない人間は実際このように思っています。

喫煙は何の問題もないと思います。自宅とか決められた場所で喫煙すればいいのです。ジオの人はあまりにも禁止されている場所での歩きタバコが目立ちすぎます。ここの自治会とか管理組合は、歩きタバコをやめましょうと呼びかけないのでしょうか？どうせ管理組合とか自治会の幹部も、マナーの悪い人たちで占められているのでしょうね。

363は住人ではないと思うが、そんなことをこんな匿名の掲示板でぶつぶつ言っていても　管理組合や自治会などは動かないと思いますが・・・ふつう・・・

>>No.360

何か勘違いされていませんか？
マンションは老若男女様々な人が集う、共同住宅じゃないんですか？
高所得者なら、戸建住宅にされた方が良かったんじゃないですか？

喫煙する人＝マナーが悪い人＝低所得者って考え方も・・・？

おまけに、NTの一部の極端な考え方の人を例えに出して、何が言いたいのか理解できません。
あなたがNTに居住されていて、そういうことを言ったか・言われたか知りませんが・・・。
今どき、そんな事を言ってる人がいるんでしょうか？
（戸建住宅は高齢者が多く、子供のいる世帯はごく少数ですよ！！）

最近は、分譲マンションが増えてきて、若い人が増え”ゴーストタウン”からは脱出できそうです。

彩都も40年先に千里NTと同じような道をたどらぬよう、良好な住環境・コミニュケーションを維持してください。

>>No.361さん

その場で注意しないと、そういう人は気づきません。
勇気を出して注意しないと、マナーは良くなりませんよ！！

>>364
そんな事ないです。
管理組合の人達は、ここや彩都ナビの書き込み見ていますよ。
結構、影響力ある様です。

駅前、マンション脇の路上駐車が非常に増えてきています。止まっている車も毎回同じですので周辺住民で取り締まってほしいです。せっかくちょっとした品のある地区ですのでマナーを大事にしていただきたいと思います。

>>368
マンション敷地内の無法な駐車もそのままなのに、ましてや周辺道路の駐車の件まで出が出ません。

>>368
あそこの道路は駐車違反の切符は切れないそうですが、もっと罪の重い車庫法違反で今年になって数台摘発されたそうです。（アデイとみなみ坂住人が裁判所から呼び出しがかかったそうです。）
路駐の苦情が多いそうで、茨木署の方が夜（８〜１０時）と明け方にナンバーの記録をされているのをよく見かけます。
あと、社用車や商業車の路駐に関しては連絡先を調べて会社等に連絡（厳しい指導）してるとの事でした。（そのせいか連日路駐されていた社用車見かけなくなりました）

確かに最近少し減ったような・・・後は、山崎デイリー近辺の駐車マナーですね。大半は工事車両と思われますが、隣には保育園などもありますから気をつけて頂きたいものですね。

>>367
逆に影響受け過ぎに（反応し過ぎ）に思える時もあります。
>>368
車庫法違反摘発以降、路駐はグッ減りましたよ。
今の所、常習的に路駐している車はほとんどない模様。
駐車違反は罰金払えば済むけど、青空駐車（車庫法違反）はかなりヤバイ事になるそうですから。
>>371
あそこは車が四方八方から侵入するし入り乱れて駐車していてメチャクチャ（無法地帯）です。
まずは角のとこにガードレールが必要だと思う。

景観がいいですからね梅田のスカイビルも見えますし、よりよいマナーアップに期待します！

ここの住人かわかりませんが、道路を車庫代わりに使ってる人
黒のフォードのＲＶ車とかメノガイアや東建の社用車
昨日の夜も警察官来てたよ
今朝フロントガラスにも紙貼られてたでしょ
いい加減ちゃんと駐車場借りなよ。

あぁその車、確かによく見ますね。

上階の子どもの飛び跳ねる足音がすごくて、参ってます・・・日中は我慢できますが、少なくとも夜は静かにしてほしいものです。

立地条件や何階かにより一概には言えませんが、千里中央の新築マンションで3LDK、3200万
だと70㎡前後の専有面積になるでしょう。
彩都の良いところは、同じ価格帯だと80㎡以上の広い居宅が手に入るところです。

阪急、関電も新しいマンションを計画している様です。
みなみ坂は安かったですが、アディ、のぞみ丘はそんなにお得感は無いでしょう。

戸建は値が上がっていますが、マンションはあまり高くならないと予想しています。

不動産屋によると販売当初は２９００万だったそうです。供給戸数が少ないせいか強気の販売だそうです・・・

>>377
やまぶきって事は「みなみ坂」ではなく「のぞみ丘」ですよ。

>>379
販売当初2900万で売れていないのに3200万に値段が上がる？
強気って普通、最初に決めた値段を下げないものだと思っていました。

それとも、買いたい人が何人もいてオークション的に値を上げているのでしょうか？

彩都から茨木の税務署に出るにははどの交通機関を利用していますか？
また、車を利用した場合駐車場などはありますか？

茨木税務署には大阪モノレールの南茨木駅で阪急京都線に乗り換え、茨木市駅で下車、徒歩
10分程度で行けます。

茨木税務署には駐車場はありません。
納税協会に来客用駐車場がありますがいつも満車状態ですので、有料ですが市営駐車場を利用
するのが良いでしよう。

>>382
大阪モノレールで阪大病院まで出て、バスで阪急茨木市行きに乗り、
市役所前で下車したほうが、運賃も安いし歩く距離も短いです。

３８３さん、３８４さんありがとうございました！
参考にさせていただきます。

市役所に一本で行けないのは痛いですねぇ。
バスはあって欲しいですね。

以前バスに関するアンケートがありましたがどうなったのでしょうかね。

アンケートの結果は自治会の回覧で回っていました。
茨木市からバス会社にも連携されているとのことです。

自治会の回覧などは回ってきていません。
どうやってら、結果が見れますか。

ラッケ跡建物は壊しちゃうのだろうか？そうだとしたら、もったいないですよね。。。
あそこで、レンタルビデオ屋でもやってくれた方が有り難いのに。

あそこで、あの大きさでレンタルビデオ屋を開いたところで半年ももたないでしょう。

>>391
同感です。
希望としては、郵便局のほうがいいです。
ポストもあるし。
建物の内装リフォームと駐車場整備で
簡易郵便局ぐらいならできそうだけど。

ある郵便関係者にお願いしたのですが、
残念ながら郵便局は絶対に出来ないとの事です。
民営化によりただでさえ減らそうとしている中
新たな（彩都の区域を考えても）建設はもってのほからしいです。

>>393
郵便局の新設は無理だけど、移転なら何とかなるとのこと、
田舎の郵便局が移転してくることはありうることです。

管理組合の引き継ぎの次期が近づいて来ましたね。
前に住んでいたマンションでは役員改選は半数改選となっていました。
色々な面において半数改選は引き継ぎがスムーズにいくのでとても良い方法だと思いました。
全員改選は管理会社に好都合なだけでいい様にされる可能性もありますし、新理事の負担も大きくなります。
みなみ坂では全員改選の様ですので、今期の理事さん達に何とか残って頂いて半数改選になる様になればいいのにと思います。
管理組合に自治会も兼ねる様になったので、全員改選というのは少し無理がある様にも思えます。
今後のスムーズな引き継ぎと新規理事達の負担軽減の為にも考えて頂ければ幸いです。

この場に及んで、いきなり半数の理事さん達が残られるのは難しいかもしれません。
三分の一いや四分の一改選でも新理事さんの負担は全然違うと思います。
あと半年やってやろうと思われる理事さん、ヨロシクお願い致します。

いつの間にか、あの不評だった駐禁ポールが撤去されて、白い（少しだけ）お洒落な駐禁ポールに変わっています。
これだとロビー付近に置いても許せるかなって雰囲気ですね。
今期の管理組合の理事さんは見映えを考慮してくれる人達で良かった。

2台目の駐車場を探しています。阪急不動産さんに問い合わせたところ、現在空きはないとの返答でした。フレンドマートも月極駐車場をやってるみたいですが…他に情報お持ちの方は教えていただけませんでしょうか？

あ、間違いました。「フレンドマート」じゃなくて、「ガーデンモール彩都」でした。

あのポールがなぜ撤去されないのかを考えていかなと駄目なのと違う？
いまだにバカなやつが歩道に乗り上げて駐車するからいつまでも撤去されない
そんなやつらが撤去しろと言うてる時点で終わってる