★ジオ彩都みなみ坂★Part.1

会社に直接電話しても駄目なんですか？

>>160
持ち主まで分ってるのなら、管理人さんor管理組合理事さんに管理規約違反なのでこれ以上違反行為を続けるのなら退去して貰いますよとでも忠告して貰えばどうでしょう？
こういった人間は警告書貼られても屁とも思ってないはずですから。

バイオ拠点「彩都」、異例の用途地域変更へ!!!

　住宅と企業が共存する関西のバイオテクノロジー拠点「彩都」の中部地区（大阪府茨木市）について、府が都市計画法で定める用途地域を第２種住居地域から工場が建設しやすい準工業地域に変更する方針を固めたことが２６日、分かった。研究開発のまちづくりでの用途地域変更は異例。隣接する西部地区にはすでに多くの住民が住んでおり、バブル時代に計画した府の見通しの甘さに反発も出そうだ。
　彩都は平成１６年４月に西部地区（３１３ヘクタール）が街開き。バイオテクノロジーの研究施設と開発企業、住宅を併設した。住宅地はほぼ完売したが、研究開発の拠点となる彩都ライフサイエンスパーク（２２ヘクタール）は厚労省関連団体の医療基盤研究所や起業家育成施設などが立地しているものの、企業は２０区画のうち１０区画しか埋まっていない。
　サイエンスパークは第２種住居地域で、工場は建設できるが５０平方メートル以下しか認められない。バブル崩壊後は、コスト面などから研究施設と工場を隣接させるメーカーが多いため、府は工場規制で立地が進まないと判断。今後バイオ拠点として整備する中部地区（６３ヘクタール）を工場規模に規制がかからない準工業地域とする方法を検討した。
　中部地区は住宅が混在する西部地区と異なり、企業などが主軸。今後研究を応用した製品生産が必要になることから、西部地区に研究拠点、中部地区に生産拠点を置くなど、複合的に利用してもらう計画だ。
　府は、地元の茨木市や地権者と協議したうえで、府都市計画審議会に提案するとしており、順調にいけば、今後４〜５年で街開きできるという。しかし、協議はすべてこれからで、隣接する西部地区にはすでに約５０００人が暮らしているため、工場面積が拡大する突然の変更に、反発も予想される。
　彩都の都市計画決定は平成４年５月。バブル経済時代に計画を立てた府は研究施設と開発企業だけで工場なしで計画通り集積すると見込んでいた。
　２６日午後開かれる大阪府議会で、自民党府議団の松井一郎議員の質問に答える。府の住宅まちづくり部では「見込みが甘かったといわれれば仕方ない。地元の茨木市や関係者と十分協議して理解を得たい」としている。
　彩都　関西のバイオテクノロジー拠点を目指し、大阪府が昭和６１年に基本構想を策定。平成６年に住宅都市整備公団（現・ＵＲ都市機構）が国から開発認可を受けた。大阪府茨木市と箕面市にまたがり、住宅と研究施設、企業が混在する。西部、中部、東部地区からなり、平成２５年度までの整備を目標にしているが遅れている。初めに街開きした西部地区では今年３月にモノレールが開通。大阪・梅田まで３６分で結び、自然環境が豊かなことから住宅の売れ行きは好調だが、企業立地が伸び悩んでいる。

(2007/09/26 12:59)
http://www.sankei.co.jp/shakai/wadai/070926/wdi070926005.htm
この先、中部地区が工場地帯に変更されそうで心配です。
神戸三田にできたアウトレットモールや巨大ショッピングセンターができてくれた方がよっぽど有り難いんだけど。。。

中部地区が工場地帯に変更されると我々住人にどういった不具合が
考えられるのでしょうか？
西部と中部は結構離れているような気がしますが。

>>154
空気汚染、土壌汚染等環境の悪化が危惧されます。
それに、すぐ隣の地域が中小企業の工場地帯などというのはイメージ悪いです。

>>154
それを言うと、彩都近くのR171沿いは工場、倉庫街ですが。

二番館の人がとめている軽自動車の事ですか？

>>166
そもそも工場等が建設されないとの事で
購入したのですから、明らかに規則違反ではないでしょうか。
後、どの程度の工場が建設されるかは未定ですので
健康等に関しては、何もいえませんが・・・。
但し、良くなることはないでしょうね。

>>164
中部地区はもともと研究所地区であり、製薬・バイオ等の研究所を
誘致しようとしていた地区。研究所も工場も大差ありません。
研究所単独の誘致が難しいので、工場とセットに方針転換しただけ。

西の空気が汚れるようなこともないし、騒音も無関係です。
だいいち中地区と西地区は別の場所です。心配ご無用。

やまぶき地区が準工業地域に変わったら問題ですが。

二番館前＆お客様駐車場の駐車している軽自動車ほんとに迷惑ですね
あんだけ、迷惑駐車すれば誰が違法駐車しているか番館の人は分かっているが多いと思いますよ。張り紙を張られても、もう一年以上止められていますからね
妻は何とも思わないのか？

>>170
それは悪質な路駐犯ですね！完全になめられてますよ。
貼り紙しても効果ないのなら、車輪留めをはめるなど強行手段にでるしかないのでは？

１６９さん
あなたは本当にここの住民ですか？
疑念を持ちます

本当は彩都naviに書き込みたかったのですが、マンション内の話題は禁止の様なのでこちらに書き込みます。
今朝、７時１５分頃小学校５年位の男の子６人が中央駐車場２Fの立ち入り禁止になっている植え込み部分（６番館ゴミ置き場左右上部）で大声を出して遊んでいました。又、じゃり石を投げたり駐車場内で走り回ったりしていました。この子達の親は、早朝から遊ぶ事を許可してるのかと思うと首をかしげたくなりました。

>>172

169さんの書き込みのどこに疑念を感じるのかが
疑念です。169さんは、中地区が準工業地区に
なっても問題ないですよとおっしゃってます。
私はこの説明で納得しましたが・・。

彩都敬愛幼稚園に並びに行かれた方、いかがですか〜。
風邪ひかないように。

夏休みごろから、ガーデンモールで小学生を狙った痴漢2〜3回ぐらい発生しています！トイレや階段付近で痴漢が発生するようです。子供１人では行かないほうが良いと思います。

もう10時になるのに子供が大きな声で騒いでいる家の中までハッキリと聞こえてくる。親はこんな時間なのになんとも思わないのか？

>>175
彩都敬愛幼稚園今年もルール違反して早くから並ぶ人いてトラブってるみたいですね。
>>176
本当ですか？怖いですね。薬局の奥のトイレでしょうか？
犯人は捕まったのでしょうか？

>>176　　彩都内でそういった事件が相次いでいたのは初耳です。事実でしょうか？噂でしょうか？

【岡山】 「トイレで幼児がいたずらをされる事件が相次いでいます」　嘘の携帯メール相次ぐ。

・全国チェーンの大型店で、幼児へのいたずら事件が多発しているとするうその携帯メールが９月下旬から岡山県内で相次いでいることが分かった。岡山県警は２日、悪質ないたずらとみて防犯情報メールを使って注意を呼び掛けた。
　県警によると、メールは２つの大型店を名指しし「トイレで幼児がいたずらをされる事件が相次いでいます。このメールをできるだけ広めて」という内容。同月２８日、岡山市内の保護者ら５人からメールについての問い合わせがあり、調べたところ事件は確認されなかったという。
　名指しされた大型店の本社では、こうした問い合わせは９月中旬に東京など関東地方から始まりこれまでに東海、近畿、関西などで約１３０件に上っているという。もう１つの大型店の岡山県内支店にも問い合わせが５件あり、同店は「小さな子どもを持つお客様は本当に心配している。事実無根で許せない」と話している。

【ソース】 http://www.sanyo.oni.co.jp/sanyonews/2007/10/03/2007100310015697010.ht...

こういった噂話は全国的に広まっている様ですね。事実なら警察から学校や園などに連絡あるはずだと思うんですが、、、

【社会】 「スーパーのトイレで子供がイタズラされた」　いたずらメール北海道でも出回る。

・だれが何の目的でメールを流したのでしょうか。「スーパーのトイレで子供がイタズラされた」というメールが道内に出回っていることがわかりました。しかし道内のスーパーでそのような事実はなくスーパーは万一に備え警戒を強めています。
　(メール)「友達のママからまわってきました。SATYやイトーヨーカドーで、幼児をトイレに連れ込んで、いたずらをする事件が相次いでいるとのことです」出回っているメールは男女を問わず幼児がいたずらにあっているといった内容のもので、道内の主婦を中心に携帯電話のメールに届いているということです。名前が出てくるショッピングセンターにもメールに関する問い合わせがきていますが、イトーヨーカ堂を傘下にもつセブン&アイ・ホールディングスでは「道内道外を問わずそのような事件はない」と話しています。
　一方、イオン北海道でも「道内にSATYの店舗はなくまた、道内のイオンでそのような事実はない」ということですが万が一に備え店舗のトイレの巡回を行うなど管理を強化しているということです。

STV
http://www.stv.ne.jp/news/item/20071002191459/index.html
http://www.stv.ne.jp/news/streamingWM/item/20071002191459/index.html