横浜・神奈川の新築分譲マンション掲示板「サンクタス川崎タワーってどうですか?(7)」についてご紹介しています。
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匿名さん [更新日時] 2012-06-12 11:14:49

サンクタス川崎タワーについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

(6)https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/142968/
(5)https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/92523/
(4)https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/84798/
(3)https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/79192/
(2)https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/72852/
(1)https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/60025/


所在地:神奈川県川崎市幸区中幸町3丁目16-4他(地番)
交通:
京浜東北線 「川崎」駅 徒歩6分
東海道本線 「川崎」駅 徒歩6分
南武線 「川崎」駅 徒歩6分
京急本線 「京急川崎」駅 徒歩12分
京急大師線 「京急川崎」駅 徒歩12分
間取:1LDK・3LDK
面積:41.37平米~91.90平米
売主:オリックス不動産
販売代理:三井不動産レジデンシャル


施工会社:株式会社錢高組
管理会社:株式会社ジャパン・リビング・コミュニティ


【スレッドタイトルを追加させていただきました。2011.03.02副管理人】


[スムログ 関連記事]
【川崎駅界隈】モモレジの名作マンション訪問【2016Vol.17】
https://www.sumu-log.com/archives/3583

[スレ作成日時]2011-03-01 21:39:11

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サンクタス川崎タワー口コミ掲示板・評判

  1. 409 競合物件企業さん

    >>398
    路上喫煙者はゼネコン関係者だな

  2. 412 匿名さん

    ことのなりゆきが気になって過去レスを見ようとしたら消えてました。
    なのでその後のレスが意味不明ですね。
    ところで、JR駅の東側が新しく綺麗になってますね。
    できれば東口とラゾーナが地下街でつながったらすごく便利だと思うんですけど。
    東側にも利用したいお店がけっこうあるんですよ。
    はなまるうどんとか鰻屋とか、大戸屋、パスタ大盛り同料金のスパッソとか。
    花屋さんも多いんですよね。

  3. 414 匿名さん

    アゼリアとBEの地下が予算が原因で繋がっていないのに
    ましてやラゾーナまでとは夢のまた夢ですね。
    よほどの篤志家がいらっしゃれば話は別ですが。

  4. 415 銀行関係者さん

    50億なら出せます

  5. 417 匿名

    ラゾーナに地下はないんですけど…。

  6. 418 匿名さん

    そうでした。
    ラゾーナはJRの駅から行くとついつい2階が1階のような気になり、その下は地下だと思いがち。
    地下を利用しなかったのはなぜなんでしょうね。駐車場は確か地上でしたよね?
    地下でつながる構想はせいぜい横浜駅のように北通路、南通路みたいな感じでしょうかね。
    実現は無さそうな気がしますが。

  7. 420 匿名

    >>418さん
    これは推測ですが、ラゾーナは借地なのではないでしょうか?
    工場跡にスーパーやショッピング・モールを作った場合、よくあることです。
    万が一、営業終了となった場合、更地に戻して返却しなければなりませんので、建設・原状回復にコストもかかる地下は作らないのでしょうね。
    鈴木町のヨーカドーや小田栄町のエスパ、鶴見のヨーカドーも地下はありませんね。

  8. 426 とおりすがり

    ラゾーナは20年の定期借地権。しかし土地所有者は東芝だし、ラゾーナ運営会社は東芝の子会社。
    ラゾーナに地下がないのは、おそらく地下空間は鉄道事業に使用できるようにスペースを確保して
    あるからだろう。
     ①京急大師線が川崎駅で川崎市営地下鉄に乗り入れる。
     ②川崎アプローチ線。
     ③南武線を羽田空港まで伸張。
     ④東海道新幹線の新線(小田原駅~横浜駅~川崎駅~羽田空駅)。
     ⑤京急大師線を川崎駅を経由して東急東横線とつなぐ。
    などいろんなプランがある。

  9. 427 匿名さん

    細かいことを突っ込んでおくと、
    現状の土地所有者はNREG東芝不動産なので野村不動産の子会社。
    運営会社はららぽーとマネージメントなので三井不動産の子会社。

  10. 428 入居予定さん

    >426
     へぇ。そうなんですね。
     それってどこかに公表されているんですか?

     ぜひ教えてください。

  11. 429 とおりすがり

    427
    東芝も野村も三井も二木会企業で親密会社。

  12. 430 匿名さん

    ↑こういうド素人がときどきいるんだよなぁ

  13. 431 匿名さん

    >426さん
    426さんの予想される鉄道事業の計画が実際のものとなれば
    資産価値も跳ね上がりそうですね。
    特に、新幹線の新駅プランならベストでしょう。
    ただ、新駅建設費を川崎が負担するとなると財政的に難しいかもしれませんね。

  14. 432 入居予定さん

    な~んだ。ただの妄想か。。。
    がっかり。。。

  15. 433 契約済みさん

    >426
    マンションの価値を下げたくないのはわかりますが、いくらなんでも”あったらいいな”を事実のように書くのはよくないですね。

  16. 435 匿名さん

    >特に、新幹線の新駅プランならベストでしょう。

    久々に大笑いさせていただいた
    ありがとう

  17. 439 匿名さん

    ナニ、無理矢理サンクタスに結び付けようとしてるんだ?
    また武蔵小杉とぶつけようとしてるのがミエミエだが?
    本当に毎回ネチネチ、ウジウジと女々しいことして来るよな?

  18. 440 匿名さん

    サンクタスのスレだからなぁ、それは良いとして、武蔵小杉を引き合いに出すのはちょっと…、相手にするとめんどくさいから、やめといた方がイイ。
    こうやって、気になっちゃって覗きにくる小杉が気に入ってる方にネチネチ言われちゃうよ。
    小杉も良いところです。

  19. 441 匿名さん

    自分で焚きつけて自分でフォロー。正に自 作 自 演。
    結局、目的はサンクタススレを人目に晒し荒らすことか?
    大した話題も無いのにワザワザ書き込みがあれば間違いなくソレが目的。
    次回「上げ」を試みる人間に注目。

  20. 442 契約済みさん

    >441 >439
    自分がアラシだってことにいい加減気づいては?
    管理組合には絶対に入ってほしくないタイプの人ですね。

    掲示板を削除するなというのでその恥ずかしい書き込みは削除しませんが。

  21. 445 買い換え検討中

    >444
    連投までしてますけど、言っている事がむちゃくちゃで、
    なにを言っているんだか全然分かりませんよ。
    もう少し頭を冷やして自分を見つめなおされた方がいいのではありませんか。
    余計なお世話かもしれませんが。

  22. 446 周辺住民さん

    No.445の言う通り、頭を冷やして状況を見つめ直してみた。
    No.442の発言は5日ブランクと考えると確かに不自然だね。
    No.439を指摘しているけれどNo.437,No.438にどんな書き込みがあったのか分かって指摘しているのかな?
    分かってなければ意味も分からず荒らし扱いだし、分かって言っているのであれば理不尽だよね。
    No.445は今までのサンクタススレの流れを分かってないね。
    No.444の日付は間違っているけど、言っている事はむちゃくちゃとは言えない。
    なのに今までの流れも知らないひとが、いきなり議論が交わされてる中に入って
    自分が分からなかったと言うだけで不確定な部分を指摘するのもやはり不自然。



  23. 447 とおりすがり

    >446
    自作自演ですか。
    気になって見に来ましたがひどいですね。

  24. 448 匿名さん

    これだけ削除されていて現状が理解できるなんてスゴイですね。
    超能力者ですか?

  25. 449 匿名

    なんだ、このスレ馬鹿ばっか

  26. 450 匿名さん

    もう検討板いらないだろ

  27. 451 匿名さん

    まだ完売しないの?

  28. 452 匿名さん

    小杉逃亡者が買いそう

  29. 453 匿名

    まだ完売しないんですね。

  30. 454 匿名さん

    ウザいから黙って見てたけど、黙って見てるのもウザくなってきたな。。。

  31. 455 契約済みさん

    じゃぁ見ないことをお勧めするよ。
    あんたみたいなのがいるとまた荒れるからさ。

  32. 456 匿名

    まだ売れないの?

  33. 457 匿名さん

    とうとう最上階まで建ってきましたね!
    頼もしいですね!
    完成まで待ち遠しいです!!

  34. 458 ご近所さん

    本当ですね!
    写真を撮ってみました!

    1. 本当ですね!写真を撮ってみました!
  35. 459 匿名さん

    契約者がパトロールしてる意味がわからない。

  36. 460 匿名

    458

    本当ですね!

    写真みると下層階の眺望は本当に悲惨そうですね

  37. 461 匿名

    完売はまだ?

  38. 462 匿名さん

    完成はもうすぐだよ♪

  39. 463 匿名さん

    手前のボロ家が立ち退きを拒否った理由って何?

  40. 464 匿名さん

    そんなことゆうなよ。

  41. 465 匿名

    463

    先住者の方に向かって、酷い言い方ですね。
    ここ入居される方々は、やはりそう思っている人は多いのかな?

  42. 466 匿名

    立ち退きったって自分の家でしょ
    インディアンじゃないんだから
    あとから来た開拓者に追い出されるいわれはない

  43. 467 周辺住民さん

    チェロキー

  44. 468 匿名さん

    思いやりのある常識的な方々がいらして安心しました。
    川崎も捨てたもんじゃないですね。
    川崎のよさをまたひとつみつけた気がします。

  45. 469 周辺住民さん

    >>463さん、条件面で折り合いがつかなかったそうです。

    川崎駅周辺の小さな土地をもった地権者はがめつくて、ふっかけてゴネます。ミューザ建設時も色々ありました。なぜか時々K産党系や旧社会党系の支持団体が絡んできたりします。

    まあでも皆さん書かれているようにあの家は不法占拠者の家ではないですから、立ち退く義理もないですよね。戸手のコリアン占拠地と違って。

  46. 470 匿名さん

    なんでここだけまだ完売しないの。

  47. 471 匿名

    徒歩6分あるんですね。
    もっと近い印象ですが。

  48. 472 匿名

    けっこう遠いよ

  49. 473 周辺住民さん

    駅まで、早歩きで、4分ですが。

  50. 474 匿名さん

    こんなとこ買える人たちうらやましい・・・

  51. 476 ご近所さん

    ラゾーナ開いてる時間ならウィンドウショッピングやスーパー三和で買い物できるので、近く感じるでしょうね。
    終電近くで帰宅したら、遠く感じるかも。

  52. 477 物件比較中さん

    ココって遥か昔にモデルルーム行った記憶があるんだけど、まだ完売も、完成もしてなかったんですか

  53. 478 匿名

    一億前後の高い部屋が売れてないみたいです。

  54. 479 匿名さん

    あと3戸。都心臨海、小杉が大量供給している中、竣工前の完売は難しいかな。

  55. 482 ご近所さん

    何で今頃荒らしがやってくるのか、わからん。
    そこのあなた、ぐずぐずしてると消費税があがってここのマンションレベルは買えなくなりますよ

  56. 483 入居予定さん

    川崎は供給過剰でも西口はなかなかないのでは?
    早く売れるといいね。
    でも億だすかな~

  57. 484 契約済みさん

    105Aタイプの部屋が販売に出て、先着順販売4戸に増えてましたね。
    キャンセルでしょうかね。

  58. 486 匿名さん

    億物件、体裁上、売れるといいんだがなあ

  59. 488 契約済みさん

    売れ残っているのは32階と33階の部屋でしょうか?

  60. 489 匿名

    時期が悪かったかな?

  61. 490 匿名さん

    駅遠いのに億もだすかよw
    微妙な距離なんだよなぁ。
    徒歩一分の物件とか沢山あるのにさ。

  62. 491 ご近所さん

    駅から徒歩5分を遠いというのは、無理があるよ。
    駅から徒歩1分は電車騒音がひどすぎて、うちは絶対パスだね。
    嘘だと思ったら小杉あたりに行ってみなよ。うるさくて窓も開けられないってさ。
    サンクタスは駅から近い、ラゾーナ目の前、しかも静かで好立地。
    お天気の良い日は窓を全開にして日向ぼっこでもするさ。
    買い物したかったら目の前のラゾーナで買い物するもよし、お茶するのもよし、何でも揃ってる。

  63. 492 匿名さん

    これ以上近くしたいならラゾーナの上にでも建てるしかないぞ…

  64. 493 匿名さん

    【ご本人様からの依頼により削除しました。管理担当】

  65. 494 No.493

    ラゾーナっていうショッピングモールのまん前ってのはかなりプラスか。

  66. 495 契約済みさん

    >493
    内覧会も済んで、ちゃんと騒音も確認したよ!
    全く問題なく、静かだったよ。
    そろそろ負け惜しみやけたら?
    情けなくなるだけだぜ!

  67. 496 ご近所さん

    >493
    てか、ここが高いって・・・
    買えないあなたこそ、郊外の安い物件にでも行ってくれ
    なんか、自爆してるよ(笑)

  68. 497 匿名さん

    交通量の少ない駅近ってあるの?

  69. 498 入居予定さん

    まー匿名で書き込んでるとこからして、買えない輩だわなー。
    いまさら、ネガ書き込みしてるってことは
    完成したサンクタス見て、ハンカチ加えてきーってなってるんだろうね。
    ごめんな、うちも内覧会終わって早く入居したくて仕方ないよ。
    いつまでも嫉妬深くまとわり付いてないで、前向きに生きておくれよ。

  70. 499 匿名さん

    川崎駅徒歩5分で駅から遠いって無理ありすぎ。
    南武線ローカル駅の徒歩1、2分より価値が高いと思うが。

  71. 500 ビギナーさん

    まあ震災の前後で高層階が売れ残ってたのが運が悪かったですよね。

    それ以外のリーズナブルな部屋だったらすぐ売れただろうに

    売り切るのは少し時間がかかりそうですね

  72. by 管理担当

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