御影タワーレジデンス（その７）

大量在庫を抱えた中古の庶民型マンションに相場度外視の価格を払うのはバカらしいと思うのは検討者の意見として全うなものでしょう。高値買いした住民と販売以外は全員そう思っています。

高級＝希少価値＝販売戸数が少ない　　　庶民＝大量＝在庫処分　　簡単な図式です。　数百戸もの戸数を
一気に売出して高級などと笑わせないでくださいね。　　「庶民マンションの中に高価格の部屋がある。」これが正しい認識です。で、ここはその高価格の部屋が全くの不人気という失敗例なのです。

だから何？

残戸数が間もなくシングルというのに？

ここは検討中の方の情報交換の場ですよね？？
検討中ということは、このマンションをいいと思ってる方々のスレですよね？
考えかたはそれぞれなのでよくないと感じることは勝手ですが、ここはこのマンションをいいと思って検討中の方が書き込みをする場です。興味がなかったりよくないと思って検討されていない方はなぜ書き込みされているのでしょうか、失礼ですが場違いではないでしょうか
検討中の方々だけで有意義な意見交換しましょう！

いいことばっかり言うのこそ検討じゃないと思いますよ。
それは営業の方にまかせましょう。悪い話こそ、こういった場で話されるべきです。
いい点は営業にきいて、悪い点はこういったところで情報を得る。
その上で検討されるべきですよね。

情報になってないね。
単なる悪口。

>>695は至ってまともだよ。

いくら検討者とは言え、こんな掲示板で自分が住むかも知れない物件を
こき下ろして値引きを引き出そうなんて連中はろくなスジじゃない。

どうせわずかな値引きに惹かれて買ったところで管理費は滞納するわ
マナーも守らないわ将来の修繕計画は反対するわろくなもんじゃない。

ここはでかいから戸数だけみて売り急ぐ必要はない。
全体からみれば残戸率はわずか3％以下
ほっとけば埋まる数字。
気にせんでよろしい。

エレベーターは利用する時間帯が違うんでしょうね。
こき下ろすというのは過剰反応だと思います。ま、３割引きというのはどうかと思いますが他社の物件でも
似たような事例あるので検討者が期待するのは当たり前だと思いますけど・・・・

むしろ、アナタみたいな了見の狭い人間ばかりだと思われるとこちらが迷惑するんですよ。
「ここの住民はガチガチでローン組んでいるから、値引きに敏感になっているんだ」なんて思われたくありません。

値引き大いに結構、私は今の暮らしに満足していますから他人がどうしようが気にはなりません。
ていうか、アナタもしかしてここの暮らしに不満あるのですか？　築1年にもなるのに、検討板で
ネチネチ小姑みたいに検討者に噛み付いて何が楽しいのでしょうか？　住民としてここの生活を
エンジョイされていない方をみると非常に悲しくなります。

まぁ、たしかに一人で住民のイメージダウンさせている奴がいるのは事実のようだね。これって、なりすましが
物件の価値落として、大幅値引きにもっていかせる高等戦術なのかな。　そんな小細工しなくても、値引き販売は時間の問題なのにねぇ。

せっかく住民の方がいらっしゃるのですからお尋ねします。
このマンション理事会で現在話題になっていることはなんですか？
地震関連は予想がつきますが、広い公開空地で宴会があるとか楽しいものもあるんでしょうね。
差し支えないところで、特に理事会からの告知事項なんか教えていただけませんか？

三月に契約しました。

ここの掲示板も見て多少参考にさせてもらいましたが、三割はまずないと思い妥当な交渉ラインで成約させてもらいました。

初めてのマイホーム、入居が楽しみです。

＞711

妥当な交渉ラインってどの程度の値引きで手を打たれましたか？

住民しかしり得ない情報を公の場にさらすと言っても、マンションで企画されたことや、差し支えの無い程度の問題点などを答えても問題ないでしょう。
住民板も公開されているわけで、ネガティブな情報もこうかいされていますよ。訴えられるんでしょうか？
それより、ありもしない情報を確定したかのように書いていることこそ販売がわから様々な理由で訴えられかねませんね。

１年くらいで３割は無理じゃないですか？

検討していただけますか？　数十戸の大量中古ですから、非常に助かります。

ここは、兵庫県内の昨年完成のマンションでは、販売戸数第１位では？

その通りです。
すごく人気のあるマンションです。

何とか3割NGで2割Okって事にしたいらしいね。

2割も微妙だと思うよ

そんなこと真に受けると思ってるのが浅はか

すばらしいタワーマンションですが、
大震災の影響で購入契約を延期予定します。

大震災の影響で購入契約を延期予定します。
理由は何ですか？
大震災の時は、戸建て住宅よりもタワマンの方が優れている。
それとも、タワマンの方が劣っているの？？？

ものすごい戸数と高級に伴った高額でしょうね
あの戸数で残り十数戸は充分に売れてる方ですね

>756

完売なんてするわけないでしょ。　ここは半永久的に空家となる部屋が数十戸となる記念碑的失敗マンションなのですから。

よいタワーマンションです。完売します。

自粛しましょう。
高級マンションでは、震災後いまだに海外旅行に出かけたり高級外車を乗り回して高級食材、外食している方がいます。一切消費しないで節約倹約しましょう。 しばらくマンション購入を自粛します。

募金しよう。

こんな時だから、消費贅沢しましょう。
merit1：消費税収入が増える。
merit2：消費が増えれば製造業の売り上げが増え、法人税収入が増える。
税収が増えれば、国の予算が増え、日本全体が助かる。
税収は、寄付金の比ではない！ 桁違いに多い！！

露骨な売り煽りは削除対象になりかねませんよ。

販売関係者さん、頼むから早く処分してくれ。こんなに大量在庫が出たマンションなんてホント神戸の恥ですよ。　宝塚といい勝負なんて、いくらなんでもヒドすぎるよ。いや、下手したら宝塚の方が先に完売してしまうのでは？　落ちぶれた神戸のブランドイメージもっと悪くするのは罪ですよ。　

いやいや、かなり売れてると思うよ。

完売と出たり、大量在庫と出たり、どっちが真実なの？？？
夜見ると、余り、照明が点灯していないが．．．．。

大震災の後だから、引越（転入）を自粛しているの？

マンション外壁にはまだ垂れ幕が掲げてあるのですか？

何戸残ってるの？

数十戸以上売れ残り。