大阪ブライトパークス（鶴見区放出）はどうですか？

>>870　様

理事の方ではない、とあらかじめお断りしましたが、
それでも誤解があるのなら、ご迷惑がかかるのでこれで最後にします。

理事のお仕事は、皆さん順番に背負っていく大事な役目だと思いますが
私は、できれば理事会活動などはやりたくないのが本音で、そんな私からすれば
建って間もないマンションですから試行錯誤されながらも
よりよくしようと活動されている理事の方々には素直に感謝の気持ちがあります。
(直接お礼をいう機会もありませんが)
また、ご意見もあり、志のある方が匿名掲示板からの発信だけであるとしたら、
それは勿体ない、と思います。

上に書かれているような意見を実際に申し入れをされた方って
どれ位いらっしゃるのでしょうか。

希望する方法で開示されないことについて、
代替案を出される所までは私も理解できるのですが
>>866　様の　(理事会の方が)議事録をとっていないからでは？
と発言されることについてはどうでしょうか。
それに全く疑問を感じませんか？
現実に面と向かって、事実確認をしないまま、そのような表現ができる方は
まず少ないと思いますが、匿名の掲示板ではそれが気軽に書けてしまう。
それは責任が伴わないからではないか、と思い

>"この掲示板を見て悪口言われたくなければ察して動いて"
>って印象を受けてしまったのですが、違いますか？

の表現になった次第です。

ですが、短時間の中で同様のご意見の書き込みが２つもあるということは
ご指摘のとおり私の感覚がおかしいのかもしれませんね。
また、不本意ながら理事の方にも迷惑がかかってしまう結果となりました。
真摯に受け止め、ご気分を害された方にここにお詫び申し上げます。

私は総会にも出席しましたが、そのときにも情報開示について不満が出ていましたよ。
掲示板だけの話ではなく発言されている方はいるのかと。
８６６の書き込みは、
情報が開示されないのはなぜか？議事録がないからか？という
疑問であって、悪口言われたくなかったら云々ではないように思われます。
まぁ、そもそも理事のメンバーがここを見てるかどうかはわかりませんがね。

色々と議論が白熱していますが、色々と言うのは皆それぞれの勝手でいんじゃないですかね。
だってこのサイトはあくまでも第三者が提供しているサイトであり、大阪ブライトパークスとは全然関係ないですもん。
だから理事会メンバーが見てるかもしれませんが、見て動く必要なんてないでしょうし、そんなことを期待して書き込みなんかしませんよ。
たぶん、真剣に対応して欲しい人は既に理事会や管理人に何かしら上申してますよ。
その結果、AEDや花壇も置いたんでしょうね。

>現実に面と向かって、事実確認をしないまま、そのような表現ができる方は
>まず少ないと思いますが、匿名の掲示板ではそれが気軽に書けてしまう。
>それは責任が伴わないからではないか、と思い

思い込みが激しすぎませんか？
あなたは「事実確認」していらっしゃいます？

私は、>>867 さんの伝えたいことはわかります。
エレベーターに掲示されないからといって、議事録を記録してないこととは違いますし。

>「情報が欲しけりゃ取りに来い」的な考えは古いと思いますよ。

とおっしゃってる方もいますが、それは別問題だと思います。
私は、理事会に出席していないのでわかりませんが、理事会でエレベーターにて掲示を
するよう申し入れしているのであれば検討して頂いていることでしょう。

当マンションは４００世帯近い大規模マンションです。
私も、いろいろ思うところもありますが、人の意見は様々ですので、まとめるのも大変です。
理事の方々には大変なお仕事をして頂いており感謝の気持ちでいっぱいです。

そして、意見がある方は掲示板で発言してもなにも変わらないので、意見提出の場として
理事会があるのですから、その場で議論して、よりよい方向に当マンションが向かって行
くことを切に願います。

>エレベーターに掲示されないからといって、議事録を記録してないこととは違いますし。

あの書き込みを見てこう理解する人もいるのかと（しかも複数？）正直驚きました。

以前、管理人さんに理事会の議事録を見たいと要望したら見せてくれましたよ。
ただ、個人情報などが記載されている案件もありましたのでコピーはNGでした。
けっこう細かい案件まで議論されているので、その関係上、大きく開示はしてないんじゃ
ないですかね。
まぁ、要望としては細かいことは要らないのでトリガーと結論だけ開示してもらえばいいんじゃ
ないですか。

ずいぶん前に聞いた話なんで本当はどうかはっきりしないんですが、
第一期の理事会でずーっとペットボトルのお茶が出てたそうなんです。
当時の理事長は「お茶菓子も用意してますからお腹空いたらどうぞ〜」
と言っていたそうなんです。

で疑問なんですが、今もその費用ってどこから出てるんでしょう？？
知ってる人いますか？？
ささいなことなんですけど気になって・・・

この掲示板のこと教えてもらって書き込んでみました。
どなたか教えてくださーい！！

別にいいんじゃないですかお茶やお菓子くらい。だって皆が嫌がる仕事を無報酬でしてるんですよ。いつも20時からしてるみたいですが、皆さん、仕事や家事が終わってからしてるんでしょうね。駄目だっていうなら理事には、然るべき報酬を払ってあげないとかわいそうですよ。

まぁ、お茶やお菓子が出てるかどうかは知りませんが、
仮に管理費から出てても、それくらいならいいんでは？と私も思います。
管理費で飲みに行ったりまでしてれば問題でしょうけども。
もし管理からだとすれば、費目は「雑費」とかになるんじゃないですかね？

ギスギスしとりますなあ。

皆のために奉仕している人たちをつかまえて文句を言いなさんな。
お茶やお菓子ぐらい食べたらよろしいやん。
それで円滑に進むんだったら安いもんだわ。

それよりもマンション前の横断歩道に信号をつけてもらいたいもんだ。
お隣のマンションと連携してどうにかできないもんだろか？

確かに信号欲しいですよね。
でも、それって町会・自治会の仕事ですよ。
検討してるか要望してるか知りませんが、お上相手のため時間がかかりそうですね

あそこの信号は、
去年の段階で、既に設置の予定はあるらしいですよ。

たしか、マンション西側の橋が車通行可になるくらいの時期に設置する
予定がある、とかって聞きました。

お茶くらいは、いいと思いますが。

管理費は管理費として、修繕積立金は修繕積立金として
利用して欲しいと思います。
そのつもりでこちらは、毎月払い込んでいるのですから。

一部の人の趣味、嗜好にかたよった物に使う事に抵抗が
あります。

今さらつまらない事を伺います
ユニットバスの各所に貼られている注意書きや説明のステッカー
（ミラーの曇り止めの説明・カウンターの上に乗るな…など）
皆さん貼ったままですか？
はがしたいのですが、おいておくモノなのか？とも思ってしまいます

マンション玄関前の歩道の真ん中を走っている溝ですが、一部けっこうな段差が出来てしまってるんですが、あれを自転車で真っ直ぐ走るとコケそうになるので、いつも慎重に道を選んで走行してます。
実は1年前に実際にコケて救急病院→松葉杖生活でした。
みなさん気をつけてくださいね。（どんくさいのは私だけかも？）

マンション前の横断歩道に信号がつきましたねえ。
いやあ、良かった！良かった！

今までビュンビュン飛ばしてた人たちがゆっくり走ってくれると
いいなあ。
信号無視とかで、事故が起こりませんように！

久しぶりに見ましたが>>878さんみたいに鬼の首でも取ったようにセコイこと言う人もいるんですねー
びっくりしました。

せこいとかじゃなく、どういう経路でお金がまわってるか
把握しておくことが大事なんじゃないですか？
別に使うなとかじゃなく、どう使われてるか。
大事なことです。

皆さんご存知だと思いますがエレベーター内の掲示や回覧の文書に必ず誤字があり

住人として恥ずかしい限りです。

今では、新しい文書の誤字探しが逆に楽しみになってしまいました。

毎回「等マンション」と記されていますが、いい加減「当マンション」に訂正するよう

誰か注意してあげたら・・・と思います。

それと「ＥＹＣカード」って何？

「ＥＴＣカード」の事？

エレベータの掲示の誤字もそうだけど
非常に高圧的な文章に嫌悪感を抱くときがある。

無断駐車は３万円だっけ？あれもどうなのかなあ？
無断駐車は困るけど、なんだかねえ。

私、自分の駐車スペースに一週間も無断駐車されました…
駐車していたのは住人のかたでした。

三万円はどうかと思いますが、実際迷惑こうむったらその
気持ちわかるような気がします。

えーそれはひどい。

どうして人のところに？

>>892さん
１週間ずっと停めっぱなしですか？
892さんは１週間もの間、ご自分の駐車スペースに停められなかったということでしょうか。

私も誤字にはいつもあきれています。

駐車場に貼ってある「不信者」って？何かの宗教ですか？
「不審者」では…？

私は、「年配の管理人さんか誰かが、慣れないパソコン使ってがんばってるのかな？」
と微笑ましく見てましたが、確かに外部からきた方にはお見せしたくありませんね。

私は遊びに来た母親に「麻生総理と同じやな」と言われました。
この程度の誤字を管理組合の方々が訂正してやれないのかな...?
麻生総理と違い立派に業務をされている方々だと思うので
ちょっと残念だと思いました。

ＥＹＣ→ＥＴＣ　もですが、
不信者→不審者　もですね。

そんな変換ないんですけどね。
毎回必ず誤字がありますね。あまりに毎回なので最近は逆に笑えます。

誤字・脱字確かに恥ずかしいですね。
でも気がついた方が管理人さんへ注意すればいいんじゃないですか？
この掲示板は住民以外も見ているんですから、あえて身内の恥をさらす必要は無いのかなと思います。

身内って・・・
違うでしょう

だから恥でもなんでもないですけど。

「誰かに見られてる」って
なんだか定期的に出てくる感じがするなー

899さんの感覚の方が一般的だと思いますけどね。

外部の人も見る事のできる掲示板に
「自分の住んでるマンションは、こんな不手際があります」
って主張してどうするんでしょ？

主張してないっての。

ただの誤字がおおいねってはなし。
どうしてそんなに過敏なの？

資産価値はさがりませんよ。
もともとそんなにあるとも思いませんが。ははは。

身内の恥って･･･

みうち 【身内】

家族や近い親類。また、それらに類したごく親しい関係にある者。
「―だけで祝う」


管理人さんの身内の方なら
あなたが教えてあげればいいのでは？？

みうち 【身内】

家族や近い親類。また、それらに類したごく親しい関係にある者。
「―だけで祝う」


管理人さんの身内なら
あなたが教えてあげてはどうですか？？

ギスギスしてますね

来客用駐車場が有料になるって本当ですか？

・張り紙の誤字

自分のおじいちゃんなら許せる、という程度までは許しましょう（笑）
ぼくマンション管理の仕事してたんですが、そのときの経験則からして、会社側がカンペキな文書を作って貼っても住民さんは全く読んでくれないんですよね・・・・
汚い字でも、誤字があっても、管理人さんの手書きがイチバン注目を集める、というのはあると思います。

もちろん！その目的意識と「誤字」とは別問題ですがｗ
でも、あれはあれで、住民間で「話題」になる＝注目度UPで、結果オーライな気がします。


・キッズルーム

ちゃんと掃除するなら何でもアリだと思います。
経論、子供がオモラシした場合、お菓子の食べこぼしより結果的には悲惨ですが、問題は後始末。
こういう問題が出てくるのは、結局のところ、マナーの問題であって、規律ではないように思います。

来客用駐車場
３月２０日の総会で可決されれば有料化ですね。

【管理担当です。テキストの一部を削除しました。】

来客用駐車場の有料化について別に反対ではないですが、

（といって決して賛成でもないです）

今の改善案については下記の点で反対です。

１）延滞駐車されている場合、どうするの？

２）「鍵で施錠」という案ですが夜中に入出庫する場合、
　　 その鍵の受け渡しや返却はどうするの？

３）何度も入出庫する場合、その都度料金を精算するの？

意見回答書はこのような反対の理由を記入できる箇所が無く

賛成か反対しか記入できません。

管理組合は住民にYES or NO という回答しか求めてないのかな...？

有料化の詳細・運用方法は、可決後に検討するんじゃないのかな？

ただ、有料化の議案は、管理組合側も可決されるとは思ってないんじゃないかな？と思います。

管理組合としても、苦情がある以上、何もしない訳にもいかないでしょうし。
なので、「マナーの啓蒙」→効果無しだった？→「有料化案」

これを否決される事で、新たな代案でも出てこない限り、
来客用駐車場の問題に関して、管理組合としては関与しない、という方向に持っていきたいんでは？とか思います。

タバコとかも一緒ですけど、結局こういうマナーの問題って、一部の守らない人達のせいで、その他大勢の守っている人達が不利益をこうむる事になっちゃうんですよね(涙)

私も No.910さんの最後の一文と同じような事を思っていました。
来客駐車場の予約をキッチリ取って、お客さんの車のナンバーまで記載して、その予約用紙を車内に提示して・・
ここまでまじめにやっているのに、一部のマナーを守らない人のせいで、お金まで払わないといけなくなるかもしれないなんて・・・絶対に考えられません。

でも、様々な策を講じたにも関わらず、依然として なくなることのない違反車両に対して、「もう有料化するしかないのでは？」と提案してきた管理組合側の言い分もよくわかります。

・・・ですが、仮に有料化して来客用駐車場の領域から違反駐車を追い出せたとしても、業者車両などを臨時駐車させているゴミドラム横の領域や、駐車場上層階のゼブラゾーンなどへの駐車が増えるだけということになりかねないのでは？という懸念もあります。（既にそういう領域にも違反駐車を見掛けることがありますからね。有料化することで、今よりもっと邪魔に感じる迷惑駐車が増える危険性があるのでは・・・）

そうなると根本的な問題解決（マナー違反者をなくす）にはならず、ルールを守る人達だけが痛い出費を強いられ、メンテする機器が増えただけだった・・・ということになってしまうのではないでしょうか？

今回はとりあえず「有料化して装置を取り付ける」ということに賛成・反対を求める形になっていますが、この案が可決された場合に検討されるという「運用内容」についても、賛成・反対を決断する上でとても重要な材料になるような気もします。（装置を取り付けたものの いい運用ができず、結局 手間が増えただけでマンション内の違反車両撲滅にはならなかった・・・というのでは全く意味がないので）

それと別の問題として、管理人不在時に急な来客があった場合などに来客用駐車場の予約すらできないという問題もありませんか？迷惑駐車を擁護するわけではありませんが、そのようなケースでとりあえず空いてるとこに停めさせてもらった・・・という車もあるのかもしれません。（その場合は最低でもその旨記載した紙や連絡先などを車内に提示すべきだとは思いますが。）そのような事を検討されることもないままに、ただ迷惑駐車を取り締まる事だけを話し合ったとしても、絶対に運用上無理が生じてくると思います。

有料化は、お金さえ出せば ある意味簡単に実現できるわけですが、それが違反者撲滅にうまくつながらなかった場合、一度つけてしまった装置を取り除きたいと思っても、それこそ非常に困難な事だと思いますので（ただの無駄遣いになりかねない）、何とかもう少し、住人全員で違反車両を取り締まる仕組みを検討できないものか？と思います。

今回の総会で仮に「反対」が多くて この案が否決された場合、結局は他の策を練ることになるわけですから、「賛成・反対」を決める前に、今、この段階で住人から意見書を募るなどして検討しなおすのも一つの方法だと思います。（マナー違反に関して、住人全員に検討する機会を与えられた事は今までないですしね。）

「有料化したものの、結局マナーを守ってまじめにやってる住民だけが手間と痛い出費を強いられてるだけですね・・・」という状態だけには絶対にしたくないですよね。

・・・と、ここで熱く語っても、一部の方の目に触れるだけで何の意味もない事は承知しておりますが、総会当日は都合がつかず どうしても出席できないので、議決権行使書と共に「現段階では有料化に賛成できない理由」を別紙で添付して提出するつもりです。簡単に「反対」に丸をするだけで提出してしまっては、今まで必死で対応策を検討してきた管理組合の方々にも申し訳ないので。

９１１さんの考え方に賛成です。
反対だけでは何の解決にもなりませんので代替案を提出するのが筋だと思います。
管理組合の方が多額の報酬を受けているのであれば、もっと責任を追及しますけどボランティアですからね。
ボランティアでやってる方達に権利だけ主張して義務を果たさないのは同じ組合員・住民としておかしいですね。
私も無い知恵を絞って代替案を考えます。

私は今回の案には反対しようと思っています。
もう少し、住民の意見を取り入れた形で案を練りなおした方がよいと思います。
そういった会合が開催されるように提案し、可能であれば私も参加しようかと思います。

そもそも無断駐車対策をするのと有料化はセットにする必要があるのかが疑問です。
個人的にはタイムズみたいな機械式にする等、利便性も向上するなら有料化も賛成します。
ただ今回の案は有料化するにしては909さんご指摘の通り運用方法のツメがあまい気がします。
住民から意見を求めるアンケートなどをする気はないんでしょうか？もっといい案が出るかもしれません。

タイムズみたいな機械式にすると、その機械が襲撃されるのでは？という不安があります。
それに、いつでも勝手に精算できるとなると
予約をしないで(それこそタイムズのように)駐車場を利用する方が出てくるのでは？
「予約していていざ行ってみたら駐車されてた」という状況がありえそうですね。
タイムズより安いんですから。
精算の方法を決定していない今の状態で
「有料化を前提としたバリカーの設置」に賛成はできかねます。
もっとその辺をつめていないと、後戻りはできないわけで。
それに
管理人さんが居ない時間に急遽駐車場を借りたくても借りられないという環境は
バリカーを設置してもしていなくても変わらないし、
夜遅くバリカーが故障して車が出せなくなってしまったらどうなるの？とか
いろいろ心配なこともありますよね。
駐車場の問題は、それだけの問題ではなく
ほかのそれに関連したあらゆる問題にもつながっていって…
うちは祝日も仕事なので残念ながら出席できないのですが、
あの紙で「賛成」「反対」で済まされる話ではないと思います。
今回の決議は見送って、
せっかく目安箱を設置しようという動きがあるのですから
そこを利用した住民アンケートを行ったほうがよいのでは？と思います。

私も９１０さんのように通る見込み無しで提案しているようなきがします。
それにのっかるのは嫌ですが、今回はとりあえず決議には反対を表明しておいて、
今後運営方法を議論していくという要望を出そうかとおもいます。

来客用駐車場有料化は反対です！
バリカーとかの工事やメンテナンスもかかることから
一部のマナーの悪い方のせいで管理費を使われるのが不満です。
９１５さんのいうように、機械襲撃もされるかもしれませんし
故障とかもあって使えないとか出てくると思います。

それと、防犯カメラの設置の話も出ているのであれば早くしてほしいように思います。
防犯カメラつけるのなら、来客用駐車場無断で置くのもなくなるかもしれないし
盗難防止にもなりますし。
まだ２年なのに一部のマナーの悪い方のせいですぐに有料化しなくても、お金かけずに出来ることを
住民の皆さんで提案を出し合ったらいいんじゃないかと思います。
９１５さんと同じ意見ですが、目安箱が出来るみたいだし
それこそ住民アンケートを行ってほしいと思います。
今回の件に対して意見を言う予定でいます。

私は有料に賛成です。
車が進入できないような棒？みたいなのがあるじゃないですか
（いつもは地面に入ってて、引き出す事ができるやつ）
あれで勝手に止められないようにすればいいと思います。
勝手に止めたら、棒を上げて出れないようにすれば、ちょっと面白い。

有料にするなら、ゴミドラム横などにも同じ事をする必要があると
思いますけど。
だいたい、業者をあの位置に駐車させるのは、おかしいと思います。
あれも止めさせないといけませんよね。

夜間などの急な来客は、タイムズに止めればいいんじゃないかと
思うんですがねー。何故、そんなに中に止めたいのか理解できません。

防犯カメラは結構な費用がかかりますよ。
規模にもよりますが、今回の可動式バリカーの比ではないですよ。

防犯カメラは駐車場だけじゃなくって、バイク置き場にも増設して欲しいなあ。
加えて、バイク置き場を区切るドアをつけて欲しいな。

今の状態では簡単に入れてしまうので、不安でしょうがない。。。

人それぞれ考え方も違い、金銭感覚に差があって当然だと思うので、有料化賛成の意見があるのも当然ですが・・・私は今まで無料だったものが有料になる事にとても抵抗がありますね。それが“ルールを守らない人のせいで”というのが一番納得できません。「ケチ」と言われればそれまでですが(笑)、さすがにお客さんに「駐車料金払って」とは言いたくないので我が家にとっては痛い出費です。（だからって「電車で来て」と言えない場合も多いし(^^;;）
夜間はタイムズに停めれば確かに何の問題もないんですけど、せっかく敷地内の近い場所に来客駐車場があって空いてるのに、わざわざタイムズまで行ってもらった挙句に料金がかかるなんて・・・まぁこれも「タイムズだって近いし安いんだから大騒ぎすることでもないでしょ？」と言われればそれまでですが・・・もったいない(^^;
たとえ数百円でもね～、ちりも積もれば山となる、です。

それと、918さんもおっしゃってますが、ゴミドラム横に業者の駐車を許可するのはやめるべきだと思います。あんなこと許可するから、業者以外の人も何となく気軽に停められてしまうんじゃないですか？（短時間だし、よくみない限りは業者だと思ってもらえるかも～みたいな？）
そりゃ考え方によっては、マンション内の仕事で来てくれてる業者だし、空いてる場所があるんだから停めさせてあげたらいいと思うかもしれないけど、逆に考えたら、お金もらって仕事で来てるんでしょ？今どき宅配車だって、市内の主要道路では駐車監視員が厳しく取り締まってるから、有料駐車場に停めて台車使って配達たりしますよね？

「例外を認めるとルール違反がなくならない」って事で、玄関前の共用廊下に物を置く事に関しても ものすごく厳しく徹底して撤去させたんだから（物を置いてた場合は証拠写真まで掲示板に貼ったりして）、駐車違反に関しても、有料化する前にまずはあれぐらいの事をすべきなんじゃないですかね？
子供の自転車を玄関前に置いてても“子供のは一時のことだから”と暗黙の了解のように何のおとがめもないマンションが多い中、ココはそれすら許されない、元々からルールに厳しいマンションなのだから。

私は有料化反対です。
９２０さんも言われるとおりもっとお金をかけなくても出来ることからやるべきです。
今回の案は詰めが甘く「有料化ありき」の感がぬぐえません。

私は有料化には賛成ですね。ちょっと料金体系が高い気はしますけど。
私の知ってるマンション等では無料のところなんて無かったので、珍しいな、くらいに思ってたので。
お金をかけない対策、といっても、結局行き着くところは「モラルに頼る」ていう精神論にしかならないと思いますしね。それに、タイムズみたいな機械設置の方法は無理だと思いますよ。
私、仕事でそういう機械を取り扱ってますが、スペース的に、駐車可能台数を半減？くらいさせないと厳しいかと思います。
まぁ、バリカー設置くらいなら数年あれば、利用料で設置費用もペイできるんじゃないですかね？

あ、あと、光ファイバーの選択肢が増えるかもしれないのは、うれしいですね。
駐車場の方は、最終的にどういう結果になってもいいですが、こっちは可決されて欲しいなぁ。

確かに来客用の駐車場って、あれば便利だけれど・・・・・・・・
一部のマナー違反の方の為に有料にするのって、今更って思うのは私だけでしょうか？
入居当初から有料にしていれば問題ないと思うのですが、急に決められても
来客者に、わざわざタイムズへとめに行ってもらうのも申し訳ないですし

ホスト側が負担すれば問題ないのですが、ゆっくり楽しめないと思うんですよね・・・・・・・
キッズルームもよそのマンションはじゅうたんではなく、床暖のフローリングだし
貸切にしてパーテールームに早代わりってのも　おかしいですよね
最近、火曜日のダンス後のお子さんにはジュースとはお菓子をその場で

食べさせてる外部者がいるらしく、注意するのも（汗）って感じで暗黙の了解じゃないけれど
目をつぶっているみたいです。
だいたい住民じゃない人が（親が住民らしいのですが）そのダンスレッスンの講師をよんで
レッスンしてるって聞いたのですが、マナーはいかがかと

親のマンションだから、確かに自分家のように使ってもありだけれど
一応決め事があるんだし、ダンスレッスンが終わったのならその場でのお菓子については
もっと注意してもらわなくちゃ　他の子供が欲しがるしね

先日も祖母＆親子できていた３人が、おいしそうに鯛焼きを食べてましたので一応
飲食はダメなんですって注意したら、帰ってしまったけれど
なんだか、難しいですわ

駐車場の件も、キッズルームでの飲食の件も、NO.923と同じ考えです。キッズルームでの飲食が禁止なのをまだ知らない人もいるのではないでしょうか。私も以前子供と遊んでいて、他の方から子供用のお菓子をどうですかとすすめられましたが、禁止なんですよとは、なかなか言えず困りました。気まずい雰囲気になるし、難しいですね。禁止事項をもっとわかりやすく大きく壁にでも書いてくれればと、思いました。

キッズルームの使用のルールも決めてほしいなと
思います。
マンション住人以外の方のパーティールームの貸切って
おかしいなと思います。毎週でしょ？

あとマンション住民以外の人で、キッズルーム貸切じゃなくても
遊んでもいいことになってるのかな？

とくにルールが決められてないんでしょうね。
飲食は貸切でも駄目なんですか？

そー言えば町会って何してるんですかね？
連合などで何か決まったことを、そのまま垂れ流ししてる気が．．．
マナーとかの問題であれば町会も絡まないとおかしいのではないかなと。

>マンション住人以外の方のパーティールームの貸切って
>おかしいなと思います。毎週でしょ？

えー？どういうことですか？
住民以外がかりれるんですか？？

住民無しでのパーティールーム借りるのは無理じゃないですかね？
貸切を申請してるのは住民なんでしょうね。
あとは、実際使う時に住民がその場にいるかどうかなんて、チェックしようもないでしょうしね。
結局は、これも「モラルの問題」とやらなんでしょうけどね

駐車場の有料化案は、理事会の運営費が目的だったみたいですね。

パーティルームで毎週やってるキッズダンス教室のことですか？？
生徒さんがマンションの方じゃないんですかね。
なんにしろ営利目的にパーティルーム貸切ってどうかなって思います。


前年度７８万円も使ったってエレベーターに張り出していましたが町内会って何してるんでしょうか？？
内訳も記載して欲しいですよね。
親睦会ばっかりなのかなー

929さんへ

駐車場の有料化については賛否両論ありましたが、理事会の運営費が目的という認識は間違っていますよ。
会計報告を見れば分かりますが別に赤字になっていませんし困ってないと思います。
総会での説明通り、設備を設置するためのイニシャル・ランニングコストに回すのが目的です。
有料の有無は置いといて、その狙い自体は間違ってないと思いますが．．．

９２９です

管理人さんに「本来の目的は、管理組合を潤滑にまわすための費用」
って聞きました。

>本来の目的は、管理組合を潤滑にまわすための費用

よくわかりませんが、詳細を確認されました？

それと、キッズダンス教室？
月謝でもとってやっているんですか？

毎週夕方にキッズダンス教室やってますねー
月３０００円～４０００円くらいだったかな？？
そんなに高くはなかったと思いますよ☆

ダンス教室の話が真実であれば管理組合に許可を得てるんですかね？
使用催促を見なければ分かりませんが営利目的まで認めているんでしょうか？
何にせよ、２年間が経過しましたから理事長が整理した目安箱細則や個人情報細則のように、きちっと書面で整理する必要があるんでしょうね。

キッズダンス教室？

それは、おかしいでしょ！！
じゃあ、住民以外も自由に出入りしてるの？
住民の知り合いなら、販売や展示会とかの営利目的に使用も可能なんですか？？

ベビースリング講習会もやってましたよね。
参加費用２０００円でした。
掲示板にポスター貼ってあったんで管理組合公認だと思います。

キッズダンス教室は毎週金曜日１６時～１７時までです。
子供連れてキッズルームに行ったら今からキッズダンス教室なんでって入れませんでしたし、
教室がやってる時間帯はパーティールームのドアに生徒募集の張り紙だしてあるんで真実でしょう。

営利目的での貸切多いですよ。
管理組合が許可だしてるからしかたないですけど、正直気分悪いですよね…

煽るような文面。
前にも見たような・・・・

管理組合が許可？

そんなのに許可あたえます？
勝手にやっているんじゃないんですか？

ダンス教室くらい良いんじゃないですか？
経費が安くつくから都合が良いんでしょう。
他のマンションでも集会室借りて学習塾経営してはったりしますし。

でも生徒さんに住民さんはいなかったはずです。
生徒さん増えたのかな？？

共有施設はマンション住人の為に利用されるべきです。
ダンス教室が営利目的で毎週行われているのが真実だとしたら、住民の利益が損なわれています。

営利目的の使用はいかがなものかとは思いますが・・・

お菓子の件は、貸切の間は飲食自由なのですから
貸切の間のみにしてもらうように言えばいいだけの話だと思いますが。

他のﾏﾝｼｮﾝの用に住人のみの習い事があると嬉しいですね。

940さんに同意です。

ところで、別スレですがみなさんこちらはチェックされてますか？

https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/46002/

宅配ボックスの維持費高いですねー
あれを便利だとは、ぜんぜん思わないんですよね。

宅急便の業者を楽させる為のものとしか思われん。

宅配ボックスは常に在宅していたり利用機会の少ない世帯には
必要ないものかもしれませんね。

ですが、共働きの家庭や常に在宅できない事情の世帯の方に
とっては利点ですし、購入時に魅力のひとつに感じた人もいると思いますよ。

私自身はコストを見てもこんなもんだな～って感覚でしたし
特別、生活レベルを上回る(無駄な)施設と思ったこともありません。

ここは世帯数が多いこともあり多様な生活スタイルの人が住まうことを
考えて設置されているのだと思いますよ。
小規模のマンションなら設置のない所もありますし。

９４３です。

家は共働きです。
利用する機会が多くて、いやなんです。
わざわざ下まで取りに行かなければいけないし・・・

不在だからスグに宅配ボックスだからねー

リモコンキーでエントランスを開けたら、
宅配届いていますってアナウンスしますよね～

私は帰宅時に持って上がれるから便利と感じていますが。

車通勤だったら関係ないんでしょうかね・・・

私事ですが、最近妊娠致しました。近所の産婦人科にかかりたいのですが、どこの産婦人科に通えばいいのか迷っています。この辺りの産婦人科で出産された方からの口コミ情報を伺いたいです。ココがよかった、悪かった等ありましたら教えてください。宜しくお願いします。

947さん　おめでとうございます。
僕は男なので詳しくは知らないですが、友人が妊娠したときは
蒲生４丁目の金井産婦人科がいいので通ってたと聞きましたよ。

ありがとうございます。参考にさせて頂きます。

キッズダンススクール
リトルダコタ

場所→大阪ブライトパークス　パーティルーム

時間→毎週火曜日16時から17時

年齢→幼稚園年少児～年中児

費用→月3000円、入会金なし、別途、ユニホーム代等必要


理事長の娘さんが教えてるそうです。
まだまだ生徒さんがが少ないらしく随時募集中らしいです。

見学も自由みたいですよ☆

詳細までご存知のわりには、○○さんが教えてるらしいです～って　言葉を濁しますね（笑）

もともとあの場所で、営利目的のスクール等は禁止と契約書に書かれていたように思うのですが・・・

まあ　パーティルームといい、宅配ロッカーといい、使用する人しない人がいろいろいらっしゃるわけですから、

もったいない云々おっしゃるなら、マンション住まいは難しいのかもしれませんね。

本当であれば大問題じゃないですかね。
営利目的に反したことを理事長自らするなんて．．．

前にも書かれてましたが、ダンス教室くらいいいのではないでしょうか？

教室ではありませんが、私も他のマンションのキッズルームをお借りしている催し事に参加したことがありますよ。

うちのマンションとは規定が違うと思いますが・・・。

キッズルームもそんなに子供たちが遊んでいるわけではないように思うのですが、どうなのでしょう？

きっちり時間を守って、借りている人が責任をもった行動をとっていればいいのではないでしょうか。

その時間にキッズルームを使用したい場合は
事前に予約できれば使用できるんですよね。
もちろん予約済であれば無理でしょうけど。
理事長の娘さんは永久に予約をいれてらっしゃるなんてこと、ありませんよね。
「その時間はダンススクールが入る予定なので」と予約時に断られたりしないか怖いです。

宅配ロッカーは「保守代金がもったいない」って話ですよね。
パーティールームの話とは違うでしょう。

その話が「本当」でしたら、問題ありますよね。

共有施設を使い月謝をとって、マンション居住者以外の人間を対象とした教室なんて
ダメでしょう。

↑でも書かれていますが、まさかその教室の予約が優先されるなんてありえないでしょうね。

たまたまだったのかもしれませんが、以前に火曜日１５～１８時で予約しようとしたら
ダンス教室とかぶっていて取れませんでした。
教室優先みたいですね。

優先はどうかな～と思いますが、高額な月謝でもないですし…

パーティールームなのに教室として利用するのは納得できませんね。
月謝も貰ってるし。安いとかの問題じゃないと思います。
しかも毎週同じ曜日の時間は使えなくなるしね。

ちなみに理事長の娘さんじゃないと思いますよ。

＞947さん　おめでとうございます。
金井産婦人科は良いと友人が言っていました。
綺麗で食事も美味しいそうです。

私もそろそろ子供が欲しいと思い、産婦人科を探しています。
マンションから徒歩で通えるところを探していたところ、
放出駅の近くに松浦医院という産婦人科がある事を知りました。
ご存知の方おられましたら、口コミ情報を宜しくお願いします。

出産は里帰りのご予定ですか？
松浦医院では出産は出来ないかと思います。

そうなんですね。確認不足ですみません。
里帰りはしませんので、違う病院を探してみます。
ありがとうございました。

私は鴫野の駅から徒歩３分くらいの福田医院をおすすめします！！！
男の先生ですがとっても優しかったですよ。
私の場合は検診だけだったのですが、看護師さん助産師さん皆さんに良くしていただきました。

福田先生のとこで産んだ友人に聞いたのですが、建物は古いですが食事は豪華だったそうです。
出産おめでとうのフランス料理が絶品☆
がエステかアロマかもサービスであるそうです。
人によると思いますが（帝王切開など）普通分娩で料金４０万切るらしいです。金井産婦人科はめちゃくちゃキレイです。
部屋はホテルみたいですよ！！
エステなどのサービスも充実してるし、食事も豪華。朝食はパンバイキングなどパン好きにはたまりません。
そのぶん分娩費用はものすんごく高いです。
友達は１２月後半の日曜日の夜中に出産したため７０万越しました。通常で５０万後半、安い人で５０万切るくらいなど人それぞれですが…

引退された金井万里子先生は名医ランキングにのるほどの先生らしいです。
運がよければ万里子先生が産ませてくれるかも…
普段は息子のひろゆき先生が診てくれます。
腕がいいのかは人それぞれ意見が分かれるのでなんともいえません。

残念なことに看護婦さんと助産師さんは最悪です。
産後うつになった子もいるくらいひどいです。
分からないことを聞くと「そんなんもわからへんの！母親失格やで！！」なんて平気で言ってきますし
愛想もありません。私はお見舞いに行っって看護婦に暴言はかれました。
多少のことでへこたれへん！！私は病院嫌いやからホテルみたいなキレイな産婦人科がいいの～
って方にはおすすめです～

金井産婦人科で出産しました。
先生方、助産師さん、看護師さん、みなさんとても親身になってくださって
いいばかり方でしたよ。
ネットで予約もできるし、便利です。
施設もキレイで、ごはんもとっても美味しかったです。
でも特典のエステは短い入院期間のなかでは予約が取りづらいので注意が必要です。

続けてすみません…963です。
「いいばかり方」になってますが「いい方ばかり」です。　失礼しました。

＞959です
大変分かりやすい情報と説明をありがとうございます。
この辺りだとみなさん金井産婦人科か福田医院に通われるのですね。
既に出産された方･通院された方からの情報があれば、本当に心強いです。

金井産婦人科はホテルの様にキレイな病院という事で、憧れますが
費用もその分かかってしまう様なので、金銭的な面で悩むところです。

出産のご経験がある方に質問させてください。
産婦人科はどの様に選ばれましたか？？

１人目を金井産婦人科で出産しました。
病院とは思えないくらいにキレイでホテルみたいでしたよ～
食事も豪華でとっても美味しかったです☆
ただ母乳には悪いと思います。でも４～５日ですしね。
分娩入院費用は５０後半で高かったです…値段の分だけ良かったと思います。

助産師・看護師は確かに最悪でした。友人４人が金井だったのですが３人は同じく最悪と怒ってましたね。
でも家から近いのと、ホテル並みの設備にまた金井かな～と言ってました。
１人は言い返したために激しく口論になったそうです。もし金井にされるならKの頭文字の助産師に注意してくださいね。２人目はふなき助産院で出産しました。
すごく良かったですよ～
院長先生はラジオ出演もされてます。
HPもあるので見てみると参考になると思います。
mixiにｺﾐｭがあります。具体的な内容がのっていてわかりやすかったです。

前記後期検診に検診で行った福田医院も好印象でした。

＞959です
金井産婦人科の助産師･看護師さん、恐そうですね。。。
予め知っておけてよかったです。行く時は覚悟して行きますね！

ふなき助産院のＨＰ確認しました。こちらは院長先生も優しそうだし
アットホームな感じがして好感もてました。福田医院も好評だし、安心して通えそうです。

ご親切に教えてくださって本当にありがとうございます。
無事に妊娠して、病院が決まりましたらまた報告させてください。

レスくださった方、みなさんマンション住民さんですよね。
いい方ばかりで本当によかったです。これから何かと分からない事もでてくるかと
思いますのでまた色々相談させてください。

ダンス教室mixiで宣伝されていますね。
全体公開なんでmixi登録してたら誰でも見れます。
http://mixi.jp/view_diary.pl?id=891215633&owner_id=10597152


見れないかたのためにコピペしました。
　　　　　　　↓
ひなたが通ってるダンススクールで、だいたい2歳半～4歳ぐらいのキッズで新たにメンバー募集しています。

今はちびっ子5人ですが、８月終わりと秋には、イベントの舞台で踊る予定です。
今から練習したら、秋に一緒に出れるかもです！

毎週火曜日16時～17時[発表会前は、曜日がずれる場合あり]
ＪＲ放出駅前[場所の詳細が知りたい方は個別にメッセージください]

月謝3000円←普通の習い事に比べると安いと思いますよ！

内容はダンスはもちろん、手遊びやゲーム、ストレッチ、体を動かしながら知育的な事もします。

随時、見学や無料体験してるのでよかったらきてください。
今月は、
８月７日、21日、26日、29日です。


コミュもあるので、見にきてください。
http://mixi.jp/view_community.pl?id=2919969
やはり住民ではなさそうですね。

↑ここまでする必要あるんですか？

あると思います！！
冗談です。
mixiはしてないので見れないのですが、宣伝してるんですからいいのではないでしょうか。


安いし入れてあげようかな～とこの前見学に行こうかと迷ってましていろいろ話を聞いたのですが、
パーティールームは苦情が出たそうで集会室に移動になったそうですよ。
先生は外部からで生徒さんもほとんどが外部からです。同じマンションの子ばかりならすぐ入れてあげたいのですが
外部からがほとんどってのが引っかかって検討中です。

集会室って利用料いくらかかるんでしょうか？？
個人的には公文や英会話教室を住民専用で開講して欲しいな～なんて思います。
あっ受験用の学習塾も良いですね。夜遅くなると帰りが心配だし、集会室なら安全ですしね。