大阪ブライトパークス（鶴見区放出）はどうですか？

>>381
ここで言われてるのは匂いではなく煙や灰の事だと思いますよ。
バルコニーは洗濯物干している所ですから灰が散るのは良くないと思います。

私も吸う時は台所の換気扇の下で吸うようにしていますね。

ここの住民以外の人もこのレス結構見ています。
恥ずかしい思いしました・・・
人から聞いてこのレス見ましたが、がっかりですね。

ブライトパークスの住民だけ見るレスじゃないんですから
書き込み気をつけてもらいたいものです。

>>382
話の発端は「すごい匂いです」ですよ。煙や灰に話がそれつつありますが。
換気扇の下で吸ってもバルコニーの排気口から同じ匂いがするのでしょうね

383です。レスじゃなくスレです。間違いました

ボクも369さんの意見よくわかります。
読んでてなんでこんな細かいことここで言うのかなぁって思います。
マナーは守らないといけないけどなんか文句だけ言って
そーだそーだの大合唱・・

なんか心休まる家じゃなくなってる気がします・・

灰が落ちてることは、最近なくなりました（＾＾）
ハトのフンも、片付けてからなくなりました。

住み始めてまだ少しですよ〜。
みなさんもう少しおおらかに行きませんか？？

バルコニーからの煙も案外健康に影響あるものなんですね。
　ベランダでも防げない受動喫煙
　http://www.yomiuri.co.jp/iryou/news/iryou_news/20061117ik08.htm

法律的にはバルコニーは共用部分として扱われるんですね。
ブライトパークスは共用部分禁煙だったような・・・。
　ベランダでの喫煙禁止を強制できるか？
　http://kenplatz.nikkeibp.co.jp/article/mansion/20070412/506767/

↑バルコニー喫煙者は読んだほうがいいですね。
細かいとかじゃなくて、上でも書かれてましたが私は、
「自分の家の中が汚れる」だとか
「自分の子供（家族）の健康が気になる」だとかの
理由が理解できません。
自分や自分の家族がよければいいんですかと聞きたい。
他人は、迷惑に思っているんですよ。

自分の家の換気扇の下で吸うのは問題無いでしょう。
換気扇から出てくる匂いまで文句をつけようとは思いません。

タバコの煙が苦手な人、タバコの灰で迷惑をこうむってる人
そんな人が、「こころ休まる家」って感じると思います？

昨日、管理人さんがエントランスで立ってらっしゃって笑顔で「おかえりなさい！」と言ってくださいました。いつも遅い時間に帰宅するので初めてお会いしたのですが、とても感激しました。やっぱりあいさつっていいものですね。大事にしたいと思いました。

私の家ではタバコ誰も吸いませんけど
バルコニー喫煙ぐらいいいんじゃないですか？

車乗る人の排気ガスはタバコどころの比じゃないほど
健康には悪いし、臭いし、
でも誰も車に乗るななんて言わないですよね。
なんだかタバコには
やたらと過敏に反応する方が多いですよね、、、。

仲良く気持ちよく暮らしましょうよ（＾＾）

ん〜、車と比べるのはちょっと論点が違うでしょうね・・・
タバコ問題は喫煙家の方のマナーにまかせるしかないんでしょうけどね。
それがあまりにひどいと、外で喫煙場所が減っていく流れ同様、いつかはバルコニーも禁煙なんて決まりも必要になるのかもしれませんね

昨日の晩、親子でそれぞれ自転車に乗ってエントランスから入ってきて、そのままエレベーターに乗っていく親子がいました。
あまりにも唖然として注意できなかったです。
何考えてんだろう。。。

バルコニーでタバコ吸ってて匂いします？
外やからそんなに気にならないですけど・・

灰が落ちてくるのは問題でしょうけど
煙とかはいちお外やし問題ないと思いますよ。

僕はタバコ吸わないですけど隣の人がバルコニーで
タバコ吸ってても気にはならないですけどねぇ・・

バルコニーのタバコは、
近隣からのクレームが出たら遠慮してもらえばいいのでは？
389を見る限り無条件に認めると言うのもどうかと思いますし・・

喫煙・禁煙どちらでもいい人の意見は参考になりません。
つまり、どうでもいい方なんですよね

タバコは吸わなくても生きて行けるのだから、
被害を受けている人を助ける　違うか？

てゆうか、ＥＶに自転車乗り込みの人は
家のなかに自転車とめてる方なんですかね

窓を閉めていても、換気口を開けていればタバコのにおいはしてきますね。
換気には吸気と排気がありますが、ご近所のどこかの献立のいい匂い(笑)が換気口からすることもありますし、台所側はバルコニーに吸気口・排気口があるのでは？
廊下側を通った際に、ボディソープのにおい(お風呂？)やトイレのにおい(！)がしたことがありました。時間帯にもよるのでしょうけれど。

なにがしかたがないのか？

家の中に停める事ですか？
でしたらいいですよ

↑エレベーターに乗せる子供自転車のことです。

ちなみに、家の中に停めることです。

足らないのは判ってて入居したんでしょ？台数オーバー分を処分した人もいるでしょうし。
足らないからといって、最初から違反するつもりなのもどうか？と思いますけどね。
※家の中に収納してるのなら、文句言うつもりはありませんけど

↑自転車台数足らないから共用部分に置いていいとかという意味じゃないので！
　（もちろん家に置くことです）
　ちなみに、私は違反していません！

　文章不適切でもう消されてますが、２００円払え！というコメントがあったので
　そう言う問題じゃないという意味で書いただけです。

もともと自転車は専用駐輪場に停めるというルールがあり、お部屋の内外どちらに停めるかにかかわらず、エレベーターに大きな自転車を乗せるのはちょっと…という感じがします。あの大きさのエレベーターでは一台乗るだけで場所をとりますし(自転車を恒常的に載せることを想定していないサイズ)、出し入れの際に同乗の住民にあたって怪我させたり衣服を汚したり、共有部分であるエレベーターにも傷がついたりすることもないとはいえませんよね。
実際に、朝の混雑時に自転車で平然と乗りこんでくる人を見たときには唖然としてしまい注意できませんでした。せめて混雑する時間帯には他人がいるなら迷惑を考えて一台見送るくらいの遠慮があれば、まだかわいいものだと思えたかもしれませんが、あまりにも堂々とされると…停める場所があるのになぜ？！ほとんどの住民は気持ちよく生活できるように駐輪場を借りているのに？と思ってしまいます。

エレベーターに乗せる時、
大人が乗る大きい自転車はよく無いとおもいますが、
子供の自転車くらいはエレベーターに乗せていいんじゃないかと思います。
（子供自転車は２段式の駐輪場に置けないしね）
ちなみに、折りたたみ自転車なら別にいいと思うけどね。

皆さん電話はどうされていますか？ＮＴＴですか？

>>408
お返事ありがとうございます。
ＮＴＴ、ケーブル、光電話と悩んでいます。
住宅ローンもあるので、少しでも基本料金と通話料金が安いところにしたいな
と思っています。

だいぶ夏らしく暑くなってきましたね。
１階にお住まいの方、川のにおいはいかがですか？

川を見ていると時々ゴミのかたまりみたいのが流れて
いますね。

No.299さんの言っている人物が我が家にも着ました。

なんだか、メーターボックス内の共用部分だか専有部分が
なんとかとか言って帰ったそうです。
ちょうど私がいなかったので、また来るみたいです。

皆さん気をつけてくださいね。

ここ２週間ほどで、玄関ドアが鳴り、
返事をしても誰もいないということが、２回起こっています。
皆さんもどうぞお気をつけください。

我が家にもメーターボックスの〜という業者が着ました。
旦那さんが話を聞いてると奥さんも立ち会ってくださいと
言われ話を聞きました。何もわからず月一回のお手入れが
めんどくさいので申し込もうとしましたが月1600とボーナス時に
3万自動引き落としで五年間といわれ断りました。ほんと断ってよかったです。しかし数日後通りがかりにメーターボックスに機械を取り付ける作業をしているのをみました。かなりうまくついてセールスされていたので、機械を取り付けられる方もおおいのでは。。。

玄関のチャイムですが、いたずらではなさそうです。

こないだ、また鳴ったのですが、１度目が鳴ったとき
ドアを開けて周りを見ている最中にチャイムが鳴りました。

どうやら、チャイムのボタンが押した後に、はまり込んで
しまって、何かの拍子に鳴ってしまうようです。

淺沼組に連絡した後、来た業者が言ってました。

精度が悪いのかな？

↑のような事が頻繁に起こっているので
各戸の玄関にもモニターがほしいですね。

エントランスからは、住人の人について
いくらでも入ってくることができますから。
だからメーターボックスの業者など
すんなり入ってくるんですね。

一人の時には返事がないときに
玄関を開けて周りを見ることすら怖く感じます。

安心して暮らしたい。そう願います。

こんばんは☆　
今更ですが、ＮＴＴ回線についての質問です。
ＮＴＴの電話の移設(引越）の際に、10,300円の工事費(実際はブライトパークス建築中に全戸の工事が終わっているのでＮＴＴの電話回線を引くのであれば引越後のNTTから10,300円請求がくる）がかかると言われましたが、NTTで引越された方はお支払いしましたか？
参考までの教えて下さい

↑支払いました(泣)支払う支払わないの選択権はないようなかんじで、「10300円かかりますので」といわれ、先日引き落とされました。

>420
うちも払いましたよ(泣) 新築のマンションに引っ越す場合は避けられないようですね・・・
友人は賃貸ですが、新築だったので払ったと言ってました。

420です。
お返事有難うございました。参考になりました。
なんだか10,300円、損した感じですね(>_<)

先ほど、駐車場５階の転回スペースに、車が２台停まっていました。
現在は１台停まっています。何を考えてあんなところに停めているのでしょうか？
考えられません。何か事情があるのなら、許可証を提示するか、
もしくは連絡先の部屋の号数を表示するなどしなければ、
どうみてもただの迷惑駐車ですよ。非常識にもほどがあります。

迷惑駐車、、、困ったモンですね。来客用がとれなかったのかどうか知りませんが、だからといって止めていいわけじゃありませんしね。

ようやく管理組合も発足するようですし、みんなで対処していけたらいいですね。
他にも、エントランスや廊下を自転車乗ったまま移動してる人や、廊下に自転車止めてる事も気になるところです・・・

自転車の前方に、子供を乗せる椅子を取り付けたいのですが、
そうすると駐輪場の下段なので、奥まで入らなくなります。
実際はみ出している自転車も見かけますが、
そうなると両隣の自転車が出し入れできなくると思うのですが・・・

こういう問題って、事前に予測されなかったのでしょうか。

駐輪場の問題なども管理組合が発足してからでしょうね。
なんとか皆が納得できる環境になればいいですね。

前後に子供を載せるイスを付けてても、ちゃんと奥まで入れてる人もたくさんいますよ。
はみ出してる人は、周りの方にとっては迷惑になってるでしょうし、ちゃんと入る様な椅子に付け替えて貰うしかないでしょうね。
現実問題として、駐輪場の間隔広げたり増設したりはできないでしょうから。

迷惑駐車といえば、ゼネコンの手直し業者の車も敷地内に駐車するのはどうかと思います。
ゴミ置き場の前の車路にずらっと並ぶ車の数も多すぎます。駐車場のスロープを上がったところに停めている業者もいるようです。。。
入居後3ヶ月近くになってもそんなに手直し項目が残ってるのでしょうか。ゼネコンの対応が悪すぎるように思われますね。

総会がありますね。
1時間ほどですが、こんなに掲示板で問題が噴出しているのに
終わるのかな？

住人のモラルの問題が多いですね。

とりあえず、掲示板で問題になっているのは

①自転車の扱い方
　・止める場所（駐輪禁止場所の自転車の撤去等）
　・乗り方（エントランスでは乗らない。←こんな常識的なことまでいわんといかんのか？）

②防犯
　・不法侵入の業者が多い（←共連れ禁止にする）
　・バイク置き場のセキュリティ（バイク置き場にスルーで入れないようにする）

③ハトの糞害
　・えさをやらない。

④バルコニーの使い方
　・タバコ
　・ペット（←もともと放し飼いはダメでしょ？）
　・外に投げ捨てる（いくら裏が川だって・・・）

⑤コンシェルジュサービスの今後

⑥その他

こんなもんですか？

まぁ総会は、決定している議案を採決するだけで、あとの問題は議案をあげてもらうだけで、その後理事会で検討の上、採決が必要であれば臨時総会とかでしょうね。
しかし、自転車、、、そこら中に止まってますね・・・

皆さんは総会にでられるのでしょうか？？？

エントランスの外の水のモニュメントの横のスペースの一部が破損してますね。昨日気がつきました。浅沼組にいえばいいのかな…

>>432さん
方法は検討でしょうけど、それをバイク持ちの人の負担にするのは違うでしょう？そんな事いったら、1Fの人はエレベーターの保守料関係ないとか駐輪施設のメンテも自転車持ってる人だけで〜になっちゃうでしょ？

ちなみに、私はバイクは持ってません

>429さん
あとは定番ですが新聞の宅配でしょうか。
今回は役員選出、管理委託の重要説明、年間事業計画の３つが
予定議案としてありますので429さんの書かれてる中では
>⑤コンシェルジュサービスの今後
について何か流れがあるかもしれません。
他の事はどうなるか出席してみないと分からないですね。

入居する前から、ある施設は別に問題ないでしょう。
今ある設備にかかる費用は、管理費とか共益費、修繕積立金を知った上で購入したのですから、「1Fの人はエレベーターの保守料関係ない」と同じでは無いと思います。
前に住んでたマンションで、駐輪場を増設する際に発生する費用を２台以上所持している（増設を望んでいる）住人と、必要ない住人とでもめました。
ま、私は住人では無いのでどちらでもいいですが・・・

さっきも見たけど、エントランスで子供を遊ばせるのは本当にやめて欲しいですね！
そのうち、ガラスを割ったりしてケガ人が出ない事を祈る。

437さんのような方がいると子供を連れて郵便物を取りに行き、エントランスでちょっと休憩もできやしないですね。
心配してくださるのはありがたいですが、ガラスを割るくらいの遊びをしていますか？

437さんじゃないけど、あぶない遊びもしてますよ。
ボール投げてたり、結構な勢いで自転車で走って、そのままエレベーターの方に走って行ったり。曲がりそこなったら、ガラスも割れかねないと思います。
そもそも、エントランスは遊ぶところですかね？すぐそこに遊ぶスペースがあるってのに・・・

子供さんのびのびできないですね〜
注意しない親もいるから問題になるんだと思いますが、
目を離してることもあるんだし少しは大目に見たら
どうなんでしょうか？
あとマンションに住んでいる子供ばかりではなさそうにも
思いますよ。遊びに来てる子供も居てそうだし・・・
なので、その場で注意したらどうでしょうか？
ここで書くようなことなのでしょうか？
子供のこと、もっと優しく見守っていきませんか？

私はちなみに子供はいません。

エントランスでのびのびしないで欲しいですね。
目を離してるとかの感じではありませんよ。

子供は優しく見守っていますよ。勘違いしないでね。

私は、４３７さんでも４３９さんでもありません。
子供はいますけど、エントランスでは遊ばせません。

遊ぶべきでない場所で遊ぶこと＝のびのび とは違うでしょう。

まぁ別にどこで遊ぼうがかまわないと思いますが、目を離していて何か起こる可能性が高い場所（エントランスを遊具がある広場と比べたらの話ですが）、って事くらい考えないのかなぁ

最近、台所の水道の水の勢いが減ったように感じますが
他の方で、同様の現象が出ている方おられませんか？

たしかにエントランスで遊ぶ(ボールや自転車)は危ないですね。滑る床でしょう？応接セットがあるようなところですし、郵便を取る間に待たせるだけなら親としては座って待たせたいところです。「のびのび」は遊具のあるお庭でしたほうがいいですね。大事なお子さんが怪我をしてからでは遅いです。また住人も巻き込まれては大変です。

>433さん
淺沼組に言えばいいと思いますよ！
私も共用部分の破損を見つけたので、淺沼組に伝えたところ、
既にしっかりと補修スケジュールを組んで頂けたようです。
もうすぐ常駐期間も終了してしまいますし、
次回の補修期間までに、破損箇所でけが人が出たら嫌ですもんね。

川からメタンガスが出ていると思うのですが、
ガス爆発とかしないでしょうか？

443さんへ

こんにちは。
我が家も昨晩から急に台所の蛇口からの水が断水かと思うくらいしか出なかった（浄水の方はすごい勢いでした）ので今朝浅沼組に連絡を入れて早急に対応して頂きました。
たまたまタカラの方がマンションに来ているとのことで見て頂いたらジャバラ部分（銀色のホース）がグルグルとネジっていたみたいでもしかして不良かも？ということで早々に蛇口のメーカーでアフターサービスしてもらえる手はずになりました。一度、駐在の浅沼組かコスモスライフに電話をしてみたらいかがですか？

賃貸に住んでいたとき、水の勢いが急に減ってメンテナンス業者に来てもらったことがありました。水圧はメーターボックス内の蛇口をしめることで容易にかえることができるので、なにかの弾みで閉まってしまったか(ほかの用事できた業者が触ってしまった等)いたずらで閉められたか…と言われました。ブライトパークスも同じ仕組みでしょうか。いたずらの可能性もあるけれど、とりあえずメーターボックス内をチェックしてみてはいかがでしょう？

管理事務室ポストはどこにあるのでしょうか？

総会中に走り回ってる子がいましたね。遠かったので注意できませんでしたが・・・
まったく親はなに考えてんだろう？静かにさせるか、できないなら連れてこない、1人になるから留守番させれないっていうなら委任状とか提出で欠席にすべきだと思うんですけどねぇ。

総会欠席者ですが、出席されてる方は多かったですか？
また、どのような事を話し合われたのでしょうか？

私も出席しましたが、450さんのように言う方がいて残念です。
あの年頃のお子さんにしては、とてもお利口にしていたと思います。親御さんも静かにするよう注意なさっていました。450さんは総会に集中できなかったですか？そこまで邪魔をするような行動はなかったですよ。初めての総会ですし、自分のマンションのことです、出席したいのは皆同じです。いろんな事情の家庭があります。もう少し、お心を大きくお持ち頂ければ…

注意が足りなかったのでは、ありませんか。
私も迷惑に感じました。
子供を連れてくるなら、もう少し配慮すべきです。

総会出席者は、まぁ多い方だろうと思います。
議題は資料内容のみで、若干の質問があったくらいですね。
私もお子さんの件については、迷惑に感じました。
私は反対側だったのでマシだったとは思いますが、目の前で走られていた方達は、もっと迷惑だったのでは？と思います。

自宅マンションからカキコできません。
不正なサーバからのアクセスだそうです。

子供は迷惑ですねえ。

こないだ、エントランスを自転車で走っている子供が
いましたので、注意をしましたら素直に降りてくれました。

皆さん、子供が危ないことや、迷惑になっていることを
しているときは注意をしてあげましょうよ。

456さん 子供は迷惑ですねえ。
これだけのコメントだと
子供がすべて迷惑なように聞こえます。
言葉が不適切だと思います。

この掲示板は愚痴書く為のものなのでしょうか？
子供のことでここで書き込み辞めて、
457さんのように皆さんも注意しましょう！
それと心大きくもちましょう。

この掲示板いつまでもあると荒れそうですね。
掲示板もう必要ないように思います。
管理組合役員も決まったし。

456です。
静かにしなければいけないところで騒ぐ子供と
言う意味でした。
言葉足らずで失礼しました。

初めて書き込みます。
ここの掲示板を読むと、せっかくの新居なのに住人に常に監視されているようで息苦しいですね。
私自身、実際迷惑になるようなことをしている自覚は無いのですが、敷地内で住人を見かけるだけで正直ビクビクです（大抵は気持ちよく挨拶をして下さるのでホッとしますが）。

マンションの名前を掲げたこの掲示板に、くだらないやり取りが掲載されていること、とても恥ずかしく、残念に思います。
どうか今後は匿名ではなく自分の発言に責任が持てる場（正規のルート）にて建設的な意見を述べて下さるようにと心から願います。

掲示板をわざわざ見にきて、書いてあることに文句を言ってどうなるの？
煽りにのってどうするんですか。文句があるなら、こんな掲示板みなければいい。大きな心で、自分の掲示板を開きなさい。

なんか6階と9階にベランダの手すり？部分にパラボラアンテナ付けてる人がいますね。入居前に確認したときは、ダメって聞いたんですが、OKなんでしょうか？OKなら、うちも付けようかなと。

パラボラアンテナ類をベランダに取り付けることは、管理規約ではNGになっていますよ。
そもそも、ここで書き込む前に、まずご自身で調べた方が確実ではないのでしょうか。

ふｘぅぅぅ、ここもあいかわらずで
私は規約の変更なり別に必要なかったんで集会いかなかったんですが
みなさんはなんか変更なり思いをぶつけてきましたか？
新築のマンションなんで、それなりに当初は厳しい決め事があって
なんか自由ではありませんよね。
ってゆうか、守らない人がかなりいるのが守っている人の不満を
あおっている感じ。
そういえば、議事録なり届くのかわからないので
なんか変更なりあったのならばおしえていただきたい
（誰か書いてくれると思っていたが誰も書かないので）

ですよね〜
なんか集会中の子供の話とか
しょうもない！！
中身を教えてくれって感じ。

とかゆうてたら、参加してない人には
教えることないとか書かれそうやわぁ〜

共同生活なんだから、ある程度自由が制限されるのは当然でしょうね。
それに、欠席者に議事録が届くなんて事はないでしょうから、聞く知り合いがいなければ、議事録の開示請求でもするしかないでしょうね。
まぁ454さんが、「議題は資料内容のみで、若干の質問があったくらいですね。」って書いてますけど・・・
それに詳しい内容なんて、こんな誰でも見るような掲示板には書けないでしょう。

とりあえず理事会も発足したし、違反者には対処していって欲しいもんですね。

やっぱそうだね！

重量制限はあったとは思いますが、さすがに「１０００ｋｇ」ではないかと・・・
そんな少ないと、ほとんどの車種が置けないと思いますよ

管理規約では重量制限（全重）は1階が2,500kg、2階から5階までは2,000kgとなっています

うちはＢタイプの部屋なのですが、押入れやクローゼットが狭すぎて
困ってます。旧居で押入れ等に入っていた物が収まらなくて・・・

皆さんは、収納どうされてますか？

駐車場内で、降りて来る車はたいがい大回りとか
通路でも真ん中を走って来るのでぶつかりそうになり
怖い思いをしてます。コーナーのミラーは見えにくく
真近に行かないと見えないので、回転灯を付けて欲しいです。

回転灯をつけるほどでもないと思いますよ〜？
まず駐車場内点灯して走ることを実践してみては
多少なり相手に気づかせる効果はあるので解決できるのでは

夜はもちろん点灯してますよ。
昼間にまず点灯自体しないし、したところで
意味ないでしょう。

同じく回転灯はつけるほどではないと思いますよ・・。
他のマンションと比べてもあのぐらいの幅なら
回転灯をつけている所の方が少ないんじゃないでしょうか。
コーナーのミラーは確かに少し見ずらいですね。
今取り付けている柱でなく一本隣の柱につけた方が見やすい気がします。

事故が起こらなければいいですが、毎回、坂道を上った場所付近で
対向車と出会う時はびっくりします。対向車が少し大回りされてる
時はすれ違い出来ず、どちらかが道を譲る形になってますよね。
何と言っても事故が起こった時に、同じマンションの住民同志で
お互い嫌な思いをするくらいなら、回転灯ぐらい付けて事故を
防ぐ方がいいのではないでしょうか。

今日はバルコニーで焼肉されている非常識な方がいましたね。

こんなこと書いたら誰か特定されちゃいますが、いいんですか？　　　　すごいですね。