サンクタスにおの浜　で快適生活を！

急ぎのことではないのですが、修繕積立金はいつ頃あげるべきものなのでしょうか。上がらない方が楽ですが、その時に困りますし、どうしたらよいのか考えてしまいます。

鳥の鳴き声がうるさいっ！
セキセイインコではなく、大型の鳥だと思う。
怒鳴り込みに行こうかしら・・・

最近びわこ虫はいないが、廊下やベランダにクモが大量発生してます。
管理人さんに言って、できるだけ掃除してもらうようおねがいするつもりです。

出勤時や帰宅時に廊下にて、頭にクモの巣がひっかかること多々あり・・

最近、階上の住人がうるさい。慣れてきたのか階下の住人に対する配慮がない。　子供の躾はしっかりしましょう。

エレベーターについて提案します。
夜、仕事から帰ってきてエレベーターに乗ろうとした時に
13階とか9階とかにゴンドラが留まっているとガクーッとします。
疲れが倍増します。
そこで提案します。
中上層階の住民の方にお願いします。
利用後は1階にゴンドラを降ろしていただけないでしょうか。
ちょっとした気遣いでお互いに気持ちよくマンションライフを過ごせます。
いかがでしょうか。

管理人さんの働く時間が短すぎませんか。
５時までは居てほしいと思います。
児童の安全性を考えると５時くらいまで
管理人さんが居らっしゃる方が望ましいのではないかと
思います。

エレベータを１階に戻して欲しい気持ちは良くわかります。
でも、それが効率的（省エネ）かどうかは疑問ですし、管理組合の議題にまではならないと
思います。
疲れていても待ちましょう！我慢しましょう！

最近、階上の物音が気になり始めました。飛び跳ねているような、ドアをバタンッと強く
閉めるような・・・、こちらの方を管理組合に提言しようと思います。

皆さんはどうですか？

膳所駅からときめき坂を通って我が家への帰り道について
途中、大津高校付近のセブンイレブンに若者たちがたむろしている。
その中に暴走族が混じっているが、特に９９９９ナンバーの白のセルシオは
ヤバイ！！！高速でときめき坂を行ったり来たりしているよ。
大津警察は何をしているのか？？？膳所駅の交番のおまわりは、
何をしているのか？？？きちんと取り締まってほしい。
サンクタスから膳所駅へは、最も大事な動線である。
途中に平野小学校もある。膳所高校も大津高校もある。

ゴミ集積場の屋根についてですが、
屋根の設置は困難だそうな。
しかし、生ゴミを鳥？か何かが突っついたように袋が破れていた。
そこで提案！！！
屋根が無理ならば、ネットを張ることはいかがでしょうか。

ペットについてなんですが・・・。
コリー犬？（けっこう大きな犬です）は共用部分で抱きかかえられているところを
見たことがありません。
連れているのは小学生らしき男の子なんですが・・・。
管理人さんにも苦情を何回も言っていますが改善されたためしがありません。
飼い主の家族は共用部分では抱きかかえることは知ってるみたいです。
小さいお子様も多いマンションですし、噛み付かれる等何かあってからでは遅いと思います。
どうにかならないものでしょうか？

No51住民Aさまのご意見に対して

同感です。管理組合で諮るべきと思いますね。
子供が抱きかかけられないくらい大きなイヌであれば、それは親が徹底して対応すべきこと。
イヌを飼うというメリットを享受するのであれば、ルールを遵守するのは、当然の義務です。
しかし、常識人ならば、そういうことをそもそもしないでしょうに・・・。
常識のない人に常識、ルールを分かってもらうのは、これはまた結構難しいものです。
こういう場合、証拠（イヌを抱っこしていない）を積み上げて、サンクタスの規約違反に
該当するということを突きつけないとわからないでしょうね。

No.52 by 住人ダブルＸさま

お返事ありがとうございます。
管理組合で対処方法を考えて欲しいです。

あと、今日気になったのですが夕方エントランスで
小学生位の子（3人）がボールを投げ合ってました。
縄跳びもしてました。
エントランスは子供の遊ぶ場ではないはずですし、
小さい子に当たって怪我でもしたら大変です。
今後見つけたら注意してもいいものでしょうか？？

最近のマンションの床は緩衝材の入ったフローリングと聞いていますが、フローリングの「浮き」と「緩衝材のクッション」との違いの見分け方を教えてください。

53さん
私も大変気になりました。
小学生の男女三人が、汗だく半袖姿でボールの投げ合い…あちこちの壁やガラスにドンドンとボールがあたっていました。
たぶん、違う日にも同じ子供達が同じように遊んでいて…

危ないですし、親御さんがしっかり注意していただきたいです

大人が毅然として態度を取りましょう。

＞親御さんがしっかり注意していただきたいです

ではなく、そう思うあなた自身が、「その場で、」注意しましょう。
親が子供の遊びの全てを把握できるわけ有りません。
把握できていれば、そんなところで、遊ばせないでしょう。

掲示板には、「こういう子供がいて、注意しました。」などの情報を載せてほしいところです。

希望・願望などを、掲載しては、行数の無駄でしょう。
よろしくお願いします。

皆様へ質問です。
２４時間換気って付けっ放しにしてますか？
なんか、不在時に運転しっ放しは少し不安で…
皆様どうでしょう？
あと、やたら窓が結露するのですが換気止めてるせいでしょうか？

２４時間換気は、２４時間、換気するするためのものです。
換気を止めるのは、やめた方がいいとおもいます。
シックハウス症候群の予防のためですよ。

ちなみに、うちは、結露しません。
サンクタスにおの浜の物件を、「普通」に使用していれば、
結露しないようですね。ビックリしました。おそらく、二重サッシのだと思います。

２４時間換気をＯＮしているのに、結露する人は、いますか？

58さん
ありがとうございます。
２４時間換気は字の通りに２４時間運転にします。

自転車置き場について

空きが多いように見受けます。もったいないような印象です。
現状以上のご利用がない場合、1戸あたりの台数制限を緩和してはいかがでしょうか。

ヴァリューのカートが、玄関にたびたび置かれている。
数ヶ月前から、頻繁にある。

だれでしょうか。？＿？？？？？？？
管理人さんも気をきかせて、「元の位置の戻してください」と張り紙をカート内に置いてくれている。

しかし、なんでカートを戻さないのか？
なんでマンション前までカートを持ってくるのか？（どうせならマンション玄関は、邪魔だし、その人の住居の前まで持って行った良いのに。。。）

不思議です。この不届きもの！

みなさん、カートを押して、マンション前まで来る不届きものを見かけたら、
声をかけましょう。
そのうちに、見つかるはず。

でも、深夜・早朝なんでしょうね。あー。残念。

毎日、気になります。小学生達がエレベーターに乗るのが遅くて色々な所に行くのが遅くなります。とても困り
ます。　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　ロビーで遊んでいる所を見て、しばらく様子を見ているとお菓子を食べるのはいいのですが、お菓子のゴミを下に落とし、ほっといて他の所に行くのを目撃しました！マナー知らずです！
もう一つ気になることがあります。
犬は抱っこしてエレベーターに乗ってもらえますか？
最後にマンション前の噴水のところでザリガニを入れて水を汚くしているのが私にとっては許せません。
今度見たら注意してもよろしいでしょうか？
以上です。

13階の小学2年生がひとの家の前で、おしっこをしていた。
他の人にも人にも迷惑だし、臭いのでとても腹が立ちますね！
係員の営業時間が短すぎる！
もっと長くマンション内にいてほしい

子供は、大人がきつく注意してやることによって、まともに育つものです。

お菓子ゴミ、犬、ザリガニ、おしっこなどは、いずれも厳禁事項です。
ガツーンと注意しましょう。ぜひぜひ！

＞今度見たら注意してもよろしいでしょうか？
でなく、みつけたらすぐに、「どっかーん」とカミナリを落としましょう。
子供にとって、そして、なにより、その親にとっても、いいことなのです。

昨年の話ですが、エレベータで遊んでいる小学生みつけて、
しっかり怒ってあげましたよ。

お返事ありがとうございます！
親がしかるものと書いていましたが、親も子供のやっていること見て注意をしないで、笑っている所を見ましたよ。
ま、この事は終わったことにして、今度その子達を見たら注意しようと思います。
ありがとうございました！

マンションのエレベーター２つとも鏡がとても曇っており指紋が見えてきたないと思います。
皆さんは、どう思いますか。

エレベーターに乗ったら１階へ戻してもらえませんか？重い荷物を持っている時８階とかにおいてあると
とても辛くなります！７階以上に住んでいる人は協力お願いします

エレベーターを１階に戻すことに、反対です。
常に１階にある場合には、上層階に住んでいる人で、下に行こうとエレベーターの前に来たら
「いつもいつも、１階にある！たまには、８Ｆ～１３Ｆくらいにあったら、早いだろうに・・。」
と思うものです。

上記の「小さな子供住民さん」は、エレベータが１Ｆにくるのを、待てませんか？
私は、いつも待ってますが。

「小さな子供住民さん」の要望は、余計な提案と私は思います。

マンション入口の自動扉の異音、気になるから早く治してほしいですね。

こないだの台風のせいでしょうかね？

続けて申し訳ないですが、皆様はベランダの蜘蛛達をどうしていますか？

薬剤散布の効きはどうなんでしょう？

セキュリティーが100％近く万全ならば、エレベーターの箱が何階にあろうと関係ないですが、小さな住民にとってエレベーターに乗る瞬間が危険です。やはり1階にあったほうが良いと思います。昇りより降りのほうが楽じゃないでしょうか。ところで1階フロアーは監視カメラでカバーされているのでしょうか。

＞小さな住民にとってエレベーターに乗る瞬間が危険です。

そういうなら、エレベーターに乗らないことが、安全なのですね。
では、小さな住民さんは、安全な階段をご使用下さい。

私は、エレベーターの待機階数と安全性とは、切り離して考えるべきと思います。
そもそも、エレベータの１階待機が安全で、高層階待機が危険と考えるのは、きわめてナンセンスです。

安全性を確保したいのなら、小さな住民が質問されている、「監視カメラでのカバー」の方が有効でしょうね。

私の結論：エレベーターを１階に戻すのに、反対
　　　　　監視カメラの１階フロアへの設置に、反対

　　　　（あえて設置するなら、玄関付近（外側に向けて）がいい。バリューのカートを玄関に放置する馬鹿者を監視してほしいです。多分、その馬鹿者は、１階エレベーターの乗り込み口や掲示板に張ってある「カート放置禁止」の張り紙を読まない（読めない！？）でしょうから。また懲りずに、その馬鹿者は、玄関脇に放置するでしょう・・・）
　　　

どこからか分かりませんが、バルコニーに空き缶が転がってきて迷惑しています・・・。
隣のマンションから飛んでくることも考えにくいですし、
外から投げられて届くような高さでもありません。
１回、２回なら「しょうがないか」で済むのですが、結構何回も我が家のバルコニーに転がってきます。
バルコニーにゴミを置いている方は気をつけていただきたいです。

駐車場によくタバコの吸殻が捨ててあります。喫煙者の方は最低限のマナーは守って下さい。

この前、１階の共用スペースで小学生ぐらいの男の子が
中型犬を放し飼いにして、椅子に座って本を読んでいました。
前のコメントでも問題になっている子と同じだと思います。
管理人さんは親御さんにも注意しているらしいですが、
全然改善されていないとはどういうことでしょう？
『共用部分ではペットは抱く』
こんな簡単な事を守れない住人がいるなんて恥ずかしいです。
注意しても改善されない住人はペット禁止にして欲しいです。

エレベーター使用について　　１階に降りるるぐらいなら階段でもいいと私は思います！運動不足の方などが丁度いいと思います!それについてはどうなんですか？　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　私は１階フロアのカメラの設置に賛成です！！　カメラの設置に反対ならば係員に頼んで２４時間監視いただけるように頼んでください！お願いします

１階フロアの近くで緑のものがついています！あれは小さな子供がクレオンを落としたみたいですが”どうにがならないでしょうか

住民Ａさんがエレベーター1階に戻すのが反対ならば階段をご利用なさったらどうでしょうか？そうしたらエレベーターに対しての問題はなくなるんじゃないでしょうか？　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　朝出かけるとき13階の子供たちがエレベーターに乗っているときいつも遅くなる！子供たちの親はどんなしつけをしているのでしょうか！

夜中まで、コツコツ　キリキリ　カリカリ　いったい何をしとるんや　部屋の中で。常識はないのか！！

駐車場にはタバコの吸殻、階段や１階フロアにはお菓子の空き袋やゴミ等がよく落ちています。
管理人さんに掃除してくれるから・・、ではなく、個人で出したゴミくらい、自分で処理して下さい。迷惑です。

私もおかしのゴミをよく見かけます！かくしてあったりもしますよね～ゴミを捨てるのは係員の仕事ではないでしょうか？係員は最低5時まではいてほしいです

私は、マンションの住民に会った時におはようございます、こんにちは、こんばんはなどのあいさつをしたほうがいいと思います。皆さんはどう思いますか？

私は、マンション住人の方と会った時は、なるべく挨拶しようと心がけています。（タイミングによっては会釈だけになってしまうこともありますが…）
しかし残念ながら、こちらから挨拶をしてもあからさまに無視する住人の方もいらっしゃいます。
そういう人に出会った時は、｢少しくらい反応してくれてもいいのに…」なんて思っちゃいます。

昼夜を問わず、部屋の中でカリカリ、キリキリ、たまにドスン・・　止めてくれ　階下では住んでられん

音が聞こえるのは何時ぐらいですか？あとマンション住民さんは何階に住んでいますか？もしも私の住んでいる階よりも下だったら

「ここは、遊び場でわありません」という張り紙がはってあるのに遊んでいるのを何回も見ます
やめてくれませんか？

おいどんさん、遊びとはどういった遊びでしょうか？

私の個人的な考えですが、ボール遊びやなわとびのような少し危険を伴うもの。
またゴミを散らかしたり、誰かに迷惑をかけない遊びなら良いのではないかと思います。

お友達同士がおしゃべりをしたり、少し本を読むのに腰掛けたりくらいのことは、良いと思います。

むしろ、誰も使わずに空けておくのでは、もったいない気がするんです。

あまり、私自身そんなマナー違反な使い方をしている子供達をみかけたことがないので書いてみました。

もしマナーに欠ける遊び方をされている子供達がいたら、みんなで声かけをしたらどうでしょう。

子供には張り紙が目に入ってないだけかもしれませんよ。

私もよく１階で遊んだりしますよ。しかし、ボール投げや危険な遊びはしたことがありません。「おいどんさん」はあそこで腰を掛けたりしないんですか？　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　
「子供達は、マンションで遊びたい」という思いをもっているのだと思います！
最近は暑いので一階の窓を開け少しでも涼しくして下さい。

お願いします！

駐車場にタバコの吸殻が落ちています。喫煙者は最低限のマナーは守って下さい。

今日、パグ犬を連れて散歩していた人、マンション内で抱いてませんでした！
大きな大人なのに恥ずかしくないのですか？
犬は抱くがかごに入れるのがルールのはずです。