サンクタスにおの浜　で快適生活を！

急ぎのことではないのですが、修繕積立金はいつ頃あげるべきものなのでしょうか。上がらない方が楽ですが、その時に困りますし、どうしたらよいのか考えてしまいます。

鳥の鳴き声がうるさいっ！
セキセイインコではなく、大型の鳥だと思う。
怒鳴り込みに行こうかしら・・・

最近びわこ虫はいないが、廊下やベランダにクモが大量発生してます。
管理人さんに言って、できるだけ掃除してもらうようおねがいするつもりです。

出勤時や帰宅時に廊下にて、頭にクモの巣がひっかかること多々あり・・

最近、階上の住人がうるさい。慣れてきたのか階下の住人に対する配慮がない。　子供の躾はしっかりしましょう。

エレベーターについて提案します。
夜、仕事から帰ってきてエレベーターに乗ろうとした時に
13階とか9階とかにゴンドラが留まっているとガクーッとします。
疲れが倍増します。
そこで提案します。
中上層階の住民の方にお願いします。
利用後は1階にゴンドラを降ろしていただけないでしょうか。
ちょっとした気遣いでお互いに気持ちよくマンションライフを過ごせます。
いかがでしょうか。

管理人さんの働く時間が短すぎませんか。
５時までは居てほしいと思います。
児童の安全性を考えると５時くらいまで
管理人さんが居らっしゃる方が望ましいのではないかと
思います。

エレベータを１階に戻して欲しい気持ちは良くわかります。
でも、それが効率的（省エネ）かどうかは疑問ですし、管理組合の議題にまではならないと
思います。
疲れていても待ちましょう！我慢しましょう！

最近、階上の物音が気になり始めました。飛び跳ねているような、ドアをバタンッと強く
閉めるような・・・、こちらの方を管理組合に提言しようと思います。

皆さんはどうですか？

膳所駅からときめき坂を通って我が家への帰り道について
途中、大津高校付近のセブンイレブンに若者たちがたむろしている。
その中に暴走族が混じっているが、特に９９９９ナンバーの白のセルシオは
ヤバイ！！！高速でときめき坂を行ったり来たりしているよ。
大津警察は何をしているのか？？？膳所駅の交番のおまわりは、
何をしているのか？？？きちんと取り締まってほしい。
サンクタスから膳所駅へは、最も大事な動線である。
途中に平野小学校もある。膳所高校も大津高校もある。

ゴミ集積場の屋根についてですが、
屋根の設置は困難だそうな。
しかし、生ゴミを鳥？か何かが突っついたように袋が破れていた。
そこで提案！！！
屋根が無理ならば、ネットを張ることはいかがでしょうか。

ペットについてなんですが・・・。
コリー犬？（けっこう大きな犬です）は共用部分で抱きかかえられているところを
見たことがありません。
連れているのは小学生らしき男の子なんですが・・・。
管理人さんにも苦情を何回も言っていますが改善されたためしがありません。
飼い主の家族は共用部分では抱きかかえることは知ってるみたいです。
小さいお子様も多いマンションですし、噛み付かれる等何かあってからでは遅いと思います。
どうにかならないものでしょうか？

No51住民Aさまのご意見に対して

同感です。管理組合で諮るべきと思いますね。
子供が抱きかかけられないくらい大きなイヌであれば、それは親が徹底して対応すべきこと。
イヌを飼うというメリットを享受するのであれば、ルールを遵守するのは、当然の義務です。
しかし、常識人ならば、そういうことをそもそもしないでしょうに・・・。
常識のない人に常識、ルールを分かってもらうのは、これはまた結構難しいものです。
こういう場合、証拠（イヌを抱っこしていない）を積み上げて、サンクタスの規約違反に
該当するということを突きつけないとわからないでしょうね。

No.52 by 住人ダブルＸさま

お返事ありがとうございます。
管理組合で対処方法を考えて欲しいです。

あと、今日気になったのですが夕方エントランスで
小学生位の子（3人）がボールを投げ合ってました。
縄跳びもしてました。
エントランスは子供の遊ぶ場ではないはずですし、
小さい子に当たって怪我でもしたら大変です。
今後見つけたら注意してもいいものでしょうか？？

最近のマンションの床は緩衝材の入ったフローリングと聞いていますが、フローリングの「浮き」と「緩衝材のクッション」との違いの見分け方を教えてください。

53さん
私も大変気になりました。
小学生の男女三人が、汗だく半袖姿でボールの投げ合い…あちこちの壁やガラスにドンドンとボールがあたっていました。
たぶん、違う日にも同じ子供達が同じように遊んでいて…

危ないですし、親御さんがしっかり注意していただきたいです

大人が毅然として態度を取りましょう。

＞親御さんがしっかり注意していただきたいです

ではなく、そう思うあなた自身が、「その場で、」注意しましょう。
親が子供の遊びの全てを把握できるわけ有りません。
把握できていれば、そんなところで、遊ばせないでしょう。

掲示板には、「こういう子供がいて、注意しました。」などの情報を載せてほしいところです。

希望・願望などを、掲載しては、行数の無駄でしょう。
よろしくお願いします。

皆様へ質問です。
２４時間換気って付けっ放しにしてますか？
なんか、不在時に運転しっ放しは少し不安で…
皆様どうでしょう？
あと、やたら窓が結露するのですが換気止めてるせいでしょうか？

２４時間換気は、２４時間、換気するするためのものです。
換気を止めるのは、やめた方がいいとおもいます。
シックハウス症候群の予防のためですよ。

ちなみに、うちは、結露しません。
サンクタスにおの浜の物件を、「普通」に使用していれば、
結露しないようですね。ビックリしました。おそらく、二重サッシのだと思います。

２４時間換気をＯＮしているのに、結露する人は、いますか？

58さん
ありがとうございます。
２４時間換気は字の通りに２４時間運転にします。

自転車置き場について

空きが多いように見受けます。もったいないような印象です。
現状以上のご利用がない場合、1戸あたりの台数制限を緩和してはいかがでしょうか。