セレッソコート伊丹ガーデンシティ　品良く仲良く

総会お疲れ様でしたー。まあ滞りなく終わったということでｗ

うちはかなり高層階なのですが、なぜか発泡スチロールの蓋？が
バルコニーに飛んできたことがあります。どっから？？？

みかんさんのおっしゃる通り、万一線路側に行っちゃったりして
電車止めるようなことがあったら、とんでもない損害賠償を払わないといけないorz

べるさんのおっしゃるような「声掛け」も必要ですね。
これから永く一緒に生活するコミュニティーですから。

朝、通勤するとき小学生の集団がエレベーター前に溜まっているけどかなり邪魔なんですけど…
ホールがあるんだからそこで集合してほしい!!
次、見たら注意しますけど、やめてほしい方がいましたら書きこみお願いします。

たしかに、邪魔と思います。
あと、朝の混みあった時間にエレベーター、両方のボタン押すのも・・・
乗らない方のボタンは押さないように躾して欲しいです。
朝は階段で降りた方が早いなってこと、しょっちゅうあります。

そうですね。子供は真ん中のエレベーターしか使わないでほしい。

今朝7時ごろゴミを出しに行ったら、ホームレスらしき人（多分女性？）が集積場でゴミをあさっていました。私を見たらゴミを詰め込んだ大きな袋を持って、あわてて政木公園の方へ逃げていきました。集積場の施錠は徹底してほしいです。

夜中のお風呂やめて欲しい・・・
お風呂場の椅子を引く音で・・・
AM1:00〜3:00頃に帰宅なさるのは分かるけども

夜中にお風呂したいなら
シャワーだけとか何か考えてもらいたいわ！

愚痴ってすいません

２，３日前に噴水の所で子どもたちがおにごっこをしていたんですが
逃げてる子が、駐車場に入って行ったんです。ちょうど、そこに車が通ってて
危なかったです。お子さんがおられるお宅はくれぐれも、駐車場には
入らないように、言ってください。事故があってからでは遅いんですから。
一応、私も危ないよ〜っと、声をかけたんですが、、、。
よろしくお願します。

伊丹の花火が順延になって屋上の開放はどうなるのかと思ったら、
こちらも順延になってよかったです。
先週の猪名川花火大会は所用で見られなかったので、今日の花火は楽しみです。

張り紙で昼間の廊下を走らないでって書いてありましたけど、その通りです。私も夜勤がある仕事なので何回かイライラしました

自転車置き場なんですけど、電動アシスタント自転車とか、子供乗せる自転車とか、重くてスライドしない（下のコンクリート削られてます；）の、気になりません？？

子供乗せる自転車はどこか一箇所にまとめて停めるようにしてほしいです。普通の自転車の出し入れ
の時にハンドルが引っかかったり、もたれかかってきたり・・・邪魔で仕方ないです。

まあ、いいじゃないですか。家の横の子供用自転車もチョット邪魔ですが、あと３０年もすれば、世代も変わって、隣のおじいさんの電動車椅子が邪魔だとか、手押し車が邪魔だとか、歩くの遅くてイライラするって言われるのは決まってるわけなのですから・・・・。そこは、お互い様だと思います。

私はお互い様という意見には賛同しかねます。
私のところは、すべて家の中に引っ込めてますよ。
そんなのいちいち許してたら際限なくなんでもルーズになってしまい、市営団地なみの低レベルなマンションになってしまいます。
それなら、管理規約もいらないでしょ。
こんな勝手な人がいるから、マンションが滅茶苦茶になるのです。
要は、こんな連中はかたづけるとかルールをもともと守れない連中であって、何事もいい加減に考えていて、管理規約を守るどころか、自分の尺度で何でも考えて、自分の都合、基準で合わせて、その結果、少しくらいお互い様という解釈をするのでしょう。
こんな奴が隣にいたら、トラブルのもとでしょうね。

153さんの言われた通り既に市営住宅レベルですね。

一部住民の質の悪さにはイライラします。

例えば、噴水で水遊びをしていて（親同伴でカナリ過激に）管理人さんが注意した所

「マンションの販売パンフに水遊びOKだと書いてたからこのマンション買ったんだ！」

と言われたそうです。

全員水着に着替えて横の通路はびしょ濡れ、人が通れない程の惨状で水遊びですか・・・

非常識極まりない親の子もやはり非常識・・・


先が怖いです

注意されても聞かないような輩は何を言っても逆切れするだけです。
市民プールや西猪名公園にも行けないサブプライムな人達だからすぐに
ローンが飛んでいなくなるからしばらくの辛抱です。

夏の暑い時期に噴水で少々の水遊びくらいはOKでしょう。
でも確かに通路や植木など公共の部分には気を使ってほしいです。
この頃はマンションに限らず、どこでも逆切れがマナーになりつつありますね（笑）

品良く仲良く・・

子供が玄関のソファーに乗って遊んでいるのを見るとイライラします。
ここは分譲マンションであって市営住宅じゃないっていう人がいるのも理解できます。
直接、子供に注意してもいいけど、言うと「変質者」扱いされる世の中なので困っています。
3000万もお金を払って入居してるんですからお願いします。

No.159 さん、わかります！！！
そのせいなのか（？）ソファーの革がのびて、傷だらけなんですよね・・・

あと、「ＤＳをどこでやろうが構わないだろう！」と怒られそうですが、
玄関先のソファーで集団で、しかも地べたに座っている子もいてこれまたマンション以外の
お友達も来ていたのかもしれませんが、困ったものです。

あそこのソファーは来客を待たせる用途があり、子供の遊び場ではありません。
キッズルームもあるし政木公園も近いのでそこでＤＳ持って遊ぶなりしてほしいものです。
（内心は家の中でやれ！という気持ち・・・）

さすがに、フロアーでボール蹴りをしていた子には注意しましたよ。

このあたりのマンションを検討している方がいて、
ここのことを不動産屋さんにきいたら、
セレッソは人気があるから、中古がでてもプラスアルファくらいは覚悟してといわれたそうですよ。

みんなの常識の範囲で注意しあって、いいマンションでいましょうね。
しかし、結構みんな見てるのかな？それとも同じ人がなんども？？

今はまだ子供たちが小さいから大人が注意できるけど、あと１０年ほどして、その子供たちが
暴走族みたいになって、マンションの前でたむろしするようになったりしたら本当に怖いです。
今のうちから住民の皆さんが協力して、子供たちに公共マナーをしっかりと覚えてもらえるように
したいです。

ある程度は覚悟してたのですが

あの安さ・あの立地などを考慮すると、
やっぱり、それなりの人が集うのかしら。
いろんな人がいますよね。注意しても逆ギレする親とか特に。

親も集団になると平気でモラル破りますし
自分達が迷惑かけてるとか全く思わないのです。

注意しないといけない自分もしんどくなりますし
いつまでも続くママさんの井戸端会議を見るのも、暴れる子供を見るのも
ほったらかしにしている状態も、見ていて本当に苛立ちます。

家は安らぎの場所のはずですのにね。
全ての人ではありませんが、このマンションには常識がない人が多すぎます。

みなさんがここに書かれているような不満はセレッソに住んでから全く経験していません。
住民の方々も礼儀正しいし（子供たちも含めて）、環境も静かで本当に快適に暮らしています。
不特定多数の人が見るこの掲示板で、資産価値を低下させるような書き込みは遠慮してほしいです。

No.164　マンション住民さんに同感です。集合住宅に住む以上、生活環境の違う世帯が世帯数あると思います。
だからと言って、何でもありだとは思いません。
ただこの書き込みを見た人は、このマンションに住みたいとは思わないように感じます。住民が自らマンションのイメージを下げてしまうようにも思えますが・・・

ここで不満を書きまくっている人ってほんの数名でしょう。
ほとんどの住民はルールを守って平穏に暮らしています。
このマンションに住みたいと思っている人は沢山いらっしゃる様ですから、
不満がある方は、お売りになればよろしいかと…。
今なら高く売れますよ。

No164.165.166さん達と同感です。今までの不満や避難の書き込みをみてとても不快に思っていました。確かに私も大声で叫んだり遊んでいる子供に「もう少ししずかにしてほしいなあ」などとおもったことはありますが、ネットで顔が見えないからといって汚い言葉で書き込むような人に比べると全然かわいいものです。マナーや常識があるのなら、外部の方も見られる掲示板では自分のマンションの評価を下げるような発言は控えて、マンション内で解決できるようなやり方で改善策を考えていかれてはいかがでしょうか？

はたから見ていて、、、

不満がある方は、お売りになればよろしいかと…。
今なら高く売れますよ。


ってコメントも少し不快です。

確かに大勢の方は静かに生活されていると思います。
しかし、火のない所に煙は立ちません…
おとつい、子供が駐車場付近で鬼ごっこしていて事故しかけました。
事故が起きてからじゃどうしようもないと思います。
今後、このようなことがあればマンションの管理人を通して苦情も言っていこうと思います。
ここで書き込まれたことはマンション内でも噂？とかになって住人に広まればいいと私は思います。

なんかやたらと粘着で不満を書いている人って、もしかしてこのマンションに入居できなかった
人のいやがらせですか

あるいは単なる子供嫌いとか

いま売りに出すと高く売れるのかな？

>>171
伊丹に住みたい人がすごく多いらしく、部屋の状態にもよると思いますが
だいたい買値の1.5倍くらいで売れるそうです。

線路際の物件が、そんなに高く売れるわけないでしょ・・・。
事業主も危ないですし、７掛けから６掛けが妥当なラインです。

>>173
想像だけでいい加減なことを書くのはやめた方がいいですよ。
実際に査定を出してもらっているここの住人から聞いた話です。

173さんの書き込みの「事業主が危ない」というのは根拠ははっきりとしているのでしょうか？
住民の不安を煽るような書き込みは謹んで下さい。

査定の金額で、売れる訳ないでしょ。
売買に出して、値交渉されるのがオチです。
バブルの時じゃあるまいし、甘い夢を見るのはやめましょう。

さくら不動産社員はマンションの売れ残りの最悪の部屋を無理やり買わされると営業の方がおっしゃっていたことを思い出しました。

マジですか？

24時間換気の吸気口付近のクロスが汚れてしまったんですけど汚れを落とす方法ありますか？

最近思う。
ゴミを水色の袋で出している人がいる。１回や２回ではなくて結構何回も、、、。
あのゴミって回収されてるのかな？ゴミを出しに行くたびにでてるので
なんか気になる。
お知り合いの方は言ってあげたほうがいいかと。。。

ごみ置き場にパソコンが出てましたね
パソコンは環境局は回収してくれないから
回収できませんステッカーを貼られますよ。
電器屋か郵便局でお金出して回収に出すか、
解体してごみ状態にしたら環境局も持って行ってくれますよ。

っていうか、さすがにパソコンは無理でしょう、、。
出した人は持って行ってくれるとおもったんですかね？？？

いい加減ペットのラベルとふたを外して出して欲しい！
って言うか分別してないの多すぎ。
恥ずかしくないんかなぁ

同感！！！
普通にビニール袋にペットボトルいれてるやん。ラベルとキャップつきで！
ありえへん。出して専用の袋にいれたらいいのに。常識やと思う。
瓶や缶も一緒にビニール袋に入れてだしてる。回収の人がめちゃ大変やし、それぐらい
自分のゴミは責任をもつべきや！
いい大人が恥ずかしい。

こどもが玄関の壁を蹴っているのがきになるいるんですけど。

ベランダでタバコを吸うのは仕方ないとしても、その吸い殻を
ベランダから下に投げ捨てるのはやめてもらえませんか。

そんなことする人がいてるんですか？
非常識すぎる！

それと　今日正面玄関から帰ってきたときにポストのほうからへんなおっさんが
でてきて外に行った。なんか　ずっとうろうろしてる感じで
気持ち悪かった。住民の人って感じじゃなかったので、、、。
みなさん　気を付けてくださいね。

・共用廊下の排水口付近に吸い殻が落ちていた。複数回。
・駐輪場にステッカーのない自転車（子ども用）数台。代わりに来客用駐輪場にステッカーつきの自転車が常に置かれている。意味なし。
・共用廊下って私物置いちゃいけないはずじゃ？？？？傘立てにベビーカーに鉢植えに・・・
万一の災害時はどうする気？そもそも規約違反。
・正面玄関〜ロビー〜通用口を自転車で通過する人。そんなにメンドい？そんなにマンションの価値下げたい？？？

ここと同じ頃に新築で売り出していて、私も検討していた大阪の某マンション（300世帯規模）に
友人が住んでいるので見てきましたが、すでに無法状態のスラムの様になっていました。

ここセレッソは天国ですよ。

それはもしかして都島の・・・？
でも、このままじゃうちも近い将来スラムになってしまうかもorz

来客用の駐輪場に常に複数台の自転車が昼夜問わず駐輪されているのが気になる。
本当に来客が利用されている分は当然ＯＫですが
明らかに住人の自転車が常駐。先日は中年リーマンさんが来客用駐輪場に
置いてあるチャリで朝通勤しているのを目撃したし・・・

見た目がまずかっこ悪いし、ああ言うのって防犯上も絶対に悪いと思う。

「割れ窓理論」で早いうちに規約違反やゴミ出しルールとかは徹底して欲しい。
本当にスラムが待っている。