リビオ光明池ロジュマン　住民掲示板

総会どうでした？

さぁ、無断駐車が増える日になってきましたなぁ。すでにもう一台無断駐車してる車があったけれど。
駐車場増やして欲しいよな

なんか屋根なしの来客用のｽﾍﾟｰｽに無理矢理2台止めてあるの見たけど…ありなの…？？

たまにそれしてますよね。
もちろん、無しですよ！

あけましておめでとうございます。
みなさま今年こそルールを守ってくださいませね。
団地化するには早すぎましてよ！

NO-875へ
貴方は管理組合
会社の方？？？？？？

会社の人でもないし、管理組合の人でもないよ、なんで？
ただの住人だけど…

出たくても出れなかったからどうだったのか聞いてるだけですが…

団地化？どこが？

今日、こないだの総会の内容がポストに入ってました。
それを読んでフリーパス制度、良い案だな、と思いました。

私は毎日は利用していませんが、月に5回程は利用してます。年、チケットを一万円以上は購入しています。
今は若くても、電動自転車があってバスを利用しなくても、自分が歳いったときに、バスがなければそれはそれは不便で仕方ないでしょうね。
雨でもどうしても駅まで用事があるときだってあるし。
子供がまだ赤ちゃんならバスがなくては駅まで行くのがとても大変です。
炎天下の中、激寒の中、赤ちゃん連れて駅まで歩くのはとても大変です。

かといって全く、まーったく利用しないのにお金負担させられるのも嫌なのはわかります。

難しい問題ですね。。

まーったく　利用しないのにお金負担させられるのも嫌なのはわかりますが

現在でも、乗らないバスに約.5.000円／月額　負担していますよね

そうなんですか？
管理費の中に含まれてるんですか？
おかしいですよね？
三年間は建てた会社持ちじゃないの？

含まれてるのは絶対におかしいよね？

みなさんが、販売が如何にも施行会社が３年間バス代金を負担しているとばかり
私もこの前の（アンケート）を見て、初めて騙されたと・・負担と言っても
一部負担とは、おもっていませんよ！！！
今回のアンケートも賛成した方にも、まだ施行会社が払って、運行すると
思っている人がかなりいますよ。

今日引越されてきましたね。良いことですね。

そうそう、今日、朝からエレベーターでいたずらありました。朝急いでいるのに自転車専用エレベーターのボタンを用もないのに６〜１０までボタンが全部押されていて、最悪でした。
いい加減にしてもらいたいです！
あまりにも低度の低い人が住んでいて最悪です。

このマンションは灯油OK？

889さん

久々に管理関係書類を読んでみました。
使用細則の禁止事項に「十一　暖房採熱のために、石油、灯油、プロパンガス、石炭、木炭等の燃料を使用すること。」
と書いてあるので、ダメだと思います。
間違っていたらすみません。

ありがとうございます。
私もそう記憶きてたんですが、あきらかに灯油を運んでる方がいますよ。

うちも石油ファンヒーターを使ってます
結構他の方も使ってるみたいですよ。
みんな禁止事項なのは知っていますが節約の為に灯油買ってますよ。

それって違反やん、火事になったらどうすんの？

でも結局コンロなんかでガスも使ってるんだから不注意すれば火事になるじゃない？
固い事言わずに、いまどきの暖房器具は安全ですよ。

マンションで灯油禁止なのは 気密性が高いから一酸化中毒に なりやすいからではないですか!?

気になってしまったので電話で確認しました。

・灯油は可燃性液体類危険物の為、持ち込み・保管・製造を禁止しています。
灯油の引火点は高く常温では自然発火しませんが、万が一火災が起きた時、消火が困難な状況になる場合があります。
・高気密住宅の為、一酸化炭素中毒の危険があります。

ガスコンロも同じ事が言えると思うのですが、
・使用するにあたって換気扇と連動し、天ぷら火災等によく注意して下さい。だそうです。

なんにしろ、火事が起きないことを祈るばかりです。

ってことは石油ストーブ等使っていいということなんですね…

なら規約に書かなかったらいいのに

このマンションは規約は建前で、
なんでもありのマンションと名ばかりの集合住〇ですから？？

売りは1.000円の駐車場とバスが無いと生活できない
・・価値があるマンションといえますね・・・・・

なんで？うちのマンションの売りはリビングダイニングよりもだだっ広いテラスでしょ？
いまは寒くて使いようないですが、春先以降は我が家は花盛りですよ。
わたしの様な引き篭もりにはぴったりで気に入ってます。
あまり出かけないのでバスは要りません。

No.888　朝急いでいるのに自転車専用エレベーターのボタンを用もないのに６〜１０までボタンが全部押されていて、最悪でした。
いい加減にしてもらいたいです！

→　同感です。　私も会社から帰ってきてエレベーターに乗ろうとしたら、先に乗った奴が途中で降りた後、６～１２階まで１フロアずつ上昇するエレベーターに数分待たされ、寒空の下怒りがこみ上げてきました。２１：００くらいでしたが・・。Ｎｏ．８８８さんの場合と同一犯だと思います。
まったくレベルが低い。

エレベーターの件ですが、防犯カメラが設置されてるんだから、管理人さんに見てもらって誰かわかるよね。
わかったら家まで行って注意してもらえばもうしないでしょうしね。

何の為の管理人ですか～～ねぇ～～
監視カメラを解析してはいかが～～
それで、写真でも掲示板にはるべきですよね（＾＾）
世間では省エネ・・と訴えていますよ-ね。
無駄をやめろ（＞＜）

そうよ、あんだけ写真撮って載せる大好きな管理人、ぜひ、監視カメラを分析して写真を掲示板やエレベーターに貼っていただきたいものです。
そしたらいたずらも無くなるでしょう。

＞＞903
またまた～法的にそんな事が出来るわけないでしょう！
当事者が確認できたら管理組合でこっそり注意していただいたらいいのでは？

エレベータのボタン、押された階層ボタンは２回連続押し（ダブルクリック）で消せますよ。

↑いやいや…乗ってないから操作できないよ…

二回押したら消えることなんて知ってますよ！

誰も乗ってないから消せないじゃないですか！
一階一階、誰も乗ってないのに止まるんです。ちゃんと文書読みましょうよ。理解力がないなら書き込まないでください。

>　そうそう、今日、朝からエレベーターでいたずらありました。朝急いでいるのに自転車専用エレベーターのボタンを用も　ないのに６〜１０までボタンが全部押されていて、最悪でした。

　こちらの文章を読めば、本人さんが乗っていると思ってもおかしくないと思います。

>　二回押したら消えることなんて知ってますよ！
　誰も乗ってないから消せないじゃないですか！
　一階一階、誰も乗ってないのに止まるんです。ちゃんと文書読みましょうよ。理解力がないなら書き込まないでください。

　たとえ勘違いがあっても、こういう言い方はないでしょう。

　二回押しで消えることを知ってる人もいれば、知らない人もいるでしょう。
　実際エレベーターに乗っていて、各階に押されたボタンンを見てもどうしようもなかった人もいるかもしれません。

　多くの人が見る掲示板ですから、配意してあげてください。

すみません。
896さんが調べていただいた結果、897さんが灯油OKとされた理由がわからないです。
禁止ではないのですか？
カセットコンロでも家事云々…わからなくはないですが、たかが数件の節約のために火事のリスクを高められるのも納得いかないんですが。
禁止、なのでしょう？
それとも、ルールなんてあってないもの、という認識なんでしょうか。

やっぱこんなにしばれる日は石油ストーブが一番だと思います。
専有部分での事なのに五月蝿すぎ。
エアコンじゃリビングは全然温もらんよ。

火事の心配よりも、マンションは気密性が高いので、一酸化炭素中毒のほうが怖いですね。

規約やぶって火事起こしたら火災保険でないんちゃいます？
ま、うちは規約守ってますので大丈夫ですけど〜

>>913
たかだか管理組合規約です、法律でもないし、大きな過失が無い限り大丈夫。
最初に言ったけど石油ファンヒータは安全！
すこしでも異常があれば止まるのよ。
換気も知らせて、ちょこっとの衝撃でも止まる。
どんな状況だと石油ファンヒーターから火事になるのかしら？
これからの電力不足エアコンかけてていいのかしら？

たかだか？！

だめですよ。て決められてるんなら守らないとだめでしょ。

安全やからとか、意味わからんし。

何のための規約やねんて話ですよね。

ちょっと勝手すぎません？

先日、ガスファンヒターを購入しましたがガスコンセントが無く、

あえなくガスコンセント増設工事をおこないましたが

最初からガスコンセント１ケ所ぐらい設置すべきでは無いでしょか・・・

工事業者さんは、いまどき無いのは珍しい・・・All電化でも無いし

・・中途半端なマンションやな～とあっけにとられていました。

また、設置されているビルトインコンロも最近のコンロ

でなく、型おくれの古いコンロですな！！！とコスト下げて〇儲け？　

まさに、今流行の《節約》マン〇○〇ですな。

なぜガスコンセントが無いのか、考えないのですか？
入居当時、知り合いの業者（ガス、水道）に見てもらったら“細かい部分も丁寧に作業されていていいマンションだ”と言われましたよ。
ビルトインコンロ、うちは入居前に営業さんに言っていいコンロに付け買えてもらいました。

無料で付け替えてくれたの？

建築関係の人は 設置されてるものは安いものばかりだと言っていました
ﾍﾞﾗﾝﾀﾞの網戸や ローカの作りなんかも…
まぁ生活スペース重視とﾍﾞﾗﾝﾀﾞからのロケーション代で この値段なら まぁまぁなんじゃない？
と言われ 購入後に言われたから微妙な気持ちになりました^^;
ｺﾝﾛ使いにくいです
すぐ火が小さくなったり…
無料で交換してくれたなら羨ましいです

家の値引はしてくれましたけど、コンロ付け替え出来るなんて知らなかったなぁ

文句も意見交換の一つです

≫922　　もっともです。

　　　
　　　　　

私も不満はいろいろありますがやはりこのマンション買った決め手は価格です。
嫌なことがある時は価格のことを思い出して納得するようにしています。
もし宝くじ当たって高級マンション買ったとしても１００％の満足はないし今の暮らしに満足できるよう努力しようと思います。

　私も価格で購入してます。
　しかし、ベランダからの景色等で十分満足してます。
　以前住んでいたマンションでは、ベランダの前に大きな建物ができて何も見えなかったです。
　大阪市内で駅近マンションなどでは、よほどの呼吸マンションでもない限り、やはりベランダや窓越しに隣のマンションやビルが見えて、室内が丸見え状態になったりしてるようです。
　そういう点を考慮すれば、ベランダから見える山や、夜の静かな暗闇は、心が落ち着きます。

　室内の備品については、安物安物と言ってますが、駅近の結構高いマンションの住人曰く、「うちのマンションはちょっと見は豪華なものがついてるけど、どれもノーブランド。でもここはメーカー品がついている」と言われたことあります。

　知り合いの不動産やさんも、「高級とはいえないけどまぁこんなもんでしょ。普通ですよ。そんな悪いもの使ってないし、値段から想像してたよりずっといいもの使ってる。」と言われました。

　駅近をとるか、若干の不便（？）を我慢するかもありますが、個人的には満足です。

　「隣の芝生」みたいなものでしょうか。
　そこに住んでるから、粗が見えるってことでしょう。　　

値段のわりにいいマンションならよしとしないときりがないですよね。
震災の直後は家があるだけでも感謝していたのにしばらくするとまた不満を言ってしまう自分が嫌になりまた反省して感謝するの繰り返しです。
引越しの予定は数年はないのでここで楽しく暮らしたいと思います。
がんばります！

>>922
>>923

文句も意見交換の一つ？
少し違うと思います。

だいたい批判の仕方が意見を言う言い方ではないのです。
文句と意見は違います。
自らの言葉を見返してください。人を小ばかにした言い方ですよね？？

意見と言うのは客観性を伴い、途中から書き込みするにも相手の意見も聞き入れようとするスタンスがあります。
文句は感情論で主体的です。

果たしてあなた達文句言いの発言は？どうみても文句ですよね・・・。意見とは思えません。

みなさんお風呂掃除についてなんですが浴槽の中の掃除はどうされてますか？教えて下さい。

おふろ掃除は普通にバスマジックリンやカビとりの洗剤を使っていますが換気扇の掃除はやはりプロに頼もうと思っています。
エアコンと一緒に頼もうかなぁと思っています。

旧サンマルクの場所にアンティークがオープンしてますね。
もう行かれた方いますか？
来週行ってみようと思ってます。

　浴槽の掃除は、排水溝が面倒くさいですね。
　放っておくと悪臭が出てきます。
　排水溝の中から手前に向かってパイプが通ってるようですが、その中に溜っているヘドロのようなもの、取れにくいです。
　パイプマン（こすらなくても洗える洗剤）を流し込んで、さらにパイプの奥に達するように水を送り込んでいます。
　浴槽の下も、手前のカバーを入はずして、パイプマンをスプレーして、しばらく放置してから水で流してます。
　前のマンションでは、こういう匂いが発生したことはなかったですが、これは部屋の階がちがうことからの構造上の問題かもしれません。

アンティーク
どんなお店ですか？

週末にアンティーク行ってきました。
焼きたてパンや生ドーナツで有名なお店です。
６０台以上ある駐車場は　ほぼ満車　レジも行列でした。
一号店は名古屋駅に数年前にオープンしたのですがその時は６時間待ちとかよくテレビでやっていました。
外観もとてもかわいくて近所におしゃれなお店ができて嬉しいです。

近所ではない・・・。

歩いて１０分もかからないくらいで行けるところは普通は「近所」でしょう。

１０分以上かかるよー、普通に歩いても

その人が育った環境によってかなり温度差あるね。
徒歩10分以上をご近所と言えるのは端から歩きは無しの
車で行き来する尺度で測るしかなかった
田舎育ちの人の感覚。
ありえんね。

１０分以上かかっても30分かからないから私はまだ近所だと思うなぁ

往復一時間で近所かぁ～。
どこ出身ですか？健康的そう。
年取ってもｺｺで暮らしていけそうだね。
うらやましい。

出身は堺市生まれ堺市育ちですよ、堺市でも都会の方。坂道なんて全くない土地で育ち、こちらにきて始めて坂道に出会いましたね。こちらにきて二年ほどでだいぶ慣れてきました。そのアンティークの店はここから歩いても15分くらいなんじゃないですか？歩いたことないからわかりませんが。往復でも30分なら近所でしょ、私はそう感じます。
私は晴れてたら歩くのが苦ではない方なんで。この辺りに住んでしまったら少し遠くても近所となっちゃうでしょ〜

９３７　９３９　さんはいつも不平不満を言ってそうですね。
例えば今までなんばや梅田にしか行かないとなかったお店が和泉市にできたならそれは近所だと思います。
どこのマンションに住んでも文句しか言えないかわいそうな人たちですね・・・

９３７，９３９さんはマイナス思考なのでしょう。
マイナス思考は悪い人生を作ります。
気をつけてください。

わたしは別にマイナス思考とは思っていませんがそう見えますか？
すぐ悪い人生を送るとか安物の霊媒師のように個人の人生まで決め付けるのはｺｺの特徴ですかね？
家では自然を眺めながらまったりしてますが
多少遠くても（近所じゃない）和泉中央でケーキを買い、泉が丘から和泉中央までスーパーのハシゴします。
りんくうへ映画とアウトレットで買い物のも行ってます、悪い人生ですかね？
＞941さんのような考えでアンティーク辺りまでご近所にしちゃうほうが無理なんだか寂しいわ。

リビオの皆様、教えていただきたいことがあります。
確定申告するとき、マンションの修繕積立金や管理費などはどこの部類に金額を入れたらいいですか？

年末調整じゃない方、教えてください。

皆さん、ベランダの掃除はどうされていますか？
高圧洗浄機とかでされてる方っているんでしょうか？
騒音とか考えるとやっぱり購入までには至らず。。。
いつもほうきで掃いてるのですが、ブラシでゴシゴシするしかないのかなぁ。
参考までに聞かせて頂ければ嬉しいです！

モップブラシでゴシゴシ・・・もやかましいのは同じです。
たまにだったらどちらにしろ、階下にお断りしてすればいいだけではないのですか？

今日テラスの掃除しますけど喧しい時は言ってください。
と一声掛けるのがトラブルにならない方法でしょうね。
どんなときでも真下の人を侮ってはいけませんよ。

うちも上階の人で悩んでます。かなり長い期間、我慢してましたが直接話をしに行きました。悪いという気持ちは全くなく開き直ってました。態度を改める事もなく毎日うるさくてたまりません。子供のことだからと流せることではありません。他にも言いたいことはいっぱいありますが子供のことだしと我慢してますが開き直られると全てに対して腹が立ちます。こちらは迷惑かけてはいけないと子供を叱りしつけをしてるのにそんな身勝手な方がいるとアホらしくなります。集合住宅なのである程度は仕方ありませんが限度がありますよね。人の考え方によってかなり違いますね。

空き缶を投げてくる事も問題ですがバーベキューするのはかなり問題じゃないですか？
規約で禁止されてますよね？
万が一、火災が起こったらどうするんですかね。火災が起こってからでは遅いですよね。
騒音とケムリだけじゃなく火災が起こるかもしれないという危険性があります。
騒音等は注意するしかないのかもしれませんが危険性のある事項には罰則できないのでしょうか？
かなり非常識な方ですね。

風が強い日やったから空き缶が飛んできただけやと思うけど。投げ込むやつはおらんやろ。

今日はいろんなものが飛んでましたね

私もだいぶ長い間上階の騒音に悩まされてたのですが、我慢できずこの間話をしに行ってきました。
とても丁寧な方で、騒音はだいぶましになりました！！
子供がいるとのことで、少しはまだ騒音ありますが我慢できる程度に
なりほっとしてます。
私の上に住んでる方が話の分かる方でよかったです。
９５１のを見て改めて感じました(*_*;

マンション内でお酒飲んで騒いでる人見つけたら絶対警察に通報します！！
たまり場になったら最悪ですもんね。

エントランスのソファーでの飲酒を見た事はないですが、良くないですね。
ただ器物損壊でもない限り警察は来てくれない様な気がします。
この子たちが常習化しないことを願います。
＞966さん　わたしも気になるところですが管理人が削除したものを
だれも、再度投稿してはくれないでしょうね。
毎日来ていませんのでその間の内容が分からないのは残念ではありますが。

こないだエントランスで若者がソファに座ったり地べたに座ったりして夜遅くにたむろって騒いでいたんですよ。
そういうのが書かれてあったり、隣がベランダでBBQしてたり、ということでした。
何も削除されるようなことではないし、ここを読んでこんなことがあったのか、とみんなにわかってもらえていいと思うんだけどなぁ…

ベランダでバーベキューをすることが何がいけないのか、もう少しきちんと理解する必要があると個人的には思います。
バーベキューなどをベランダですることで火災が起きる可能性があるという説明では不十分だと思います。
もちろん理解が早い人はそれで十分わかるはずなんですが、世の中そんな人ばかりではないと思うんですよ。
家の中でも火を使うわけで、それも火災の危険があるという短絡的な答えに導かれ、それと何も変わらず、
ベランダではなぜいけない？と言う理屈になるような気がします。

ベランダで火気を使うことは外気や風の影響を直接的に受け、
煙や臭気が横や上に直接的に迷惑を与えるだけでなく、
もし火の粉や種火が隣の家に飛び込んだ場合、
火気をベランダで出している人が直接消すなどの処理が直接できないことに大きな問題があると言うことです。
隣のベランダには新聞紙がおいてあるのかもしれません。衣類もあるでしょう。

普段は火を使っても消せば済むという安易さがあると思うのですが、
外では風に流されて隣に火の粉や種火が少しでも飛ぶ恐れがあり、隣家に飛ぶ恐れがあるのなら、
使用しないと言うのが大原則だと思います。
家の中なら外気の影響も受けにくいですし、自分のコントロール下にあるわけですから。

ベランダでBQなどをしている方は、その点をもう少し受け止める必要があるかと思います。
認識が甘いと言われても仕方ないと思います。
ベランダで思い存分楽しみたいのは皆同じです。このマンションの売りですから。
しかし、みんな快適にずっと住んで行きたいはずで、隣家に配慮しながら生活しているのですよ。
勝手は許されませんよ。
余りにひどい場合、管理組合で議題に挙げて話し合い、アクションを起こすことはできないのでしょうか。

お酒飲んで騒いでたら警察は来てくれますよ。
もちろん、騒いでないとだめだとは思いますが、
だいぶ前マンション前の道で騒いでる人たちがうるさくて
警察に来てもらいました。
もしかしてマンションの建物内はダメなのかな？？

電気の説明会はみなさん行きますか？？
なんかうさんくさいよーな、なぜ共用部だけの値下げになるのか。
１時間半の停電はとっても困るんですが・・・

管理費って安くなるんですかね？