クラッシィハウス府中ってどうですか？　part2

南側はもうとっくにないよ。

北側あるかなぁ

購入者は値引き入ったはずですね。どのくらいかは分かりませんが…今ならまだ間に合いますよ。残りわずか！

値引き☆
うらやましいけど、いいもん。
それなりに満足しているもん。

例え２，３百万値引き入っても気にしませんよ。われわれは納得して買ったんだから。

ふむふむ、だって残りもんだし(笑)

来週内覧会ですね。業者同行されないかたの何か準備されてることありますか？

そういや、あちきさんって人も買ったって言ってから見えなくなりましたね。

残りものでも安く購入できるのはいいじゃない。最後の最後でガツンと値引いてくれる場合もあるしね。

２件目ですが、内覧会では売主に対して事前に、脚立の準備と、ガス・水道・電気の開栓を注文すべきです。

夏季ですが床暖房や風呂の湯張りなどは、点検開始時にスイッチオンして確認を勧めます。
また、水回りは必ず全開で溢れる直前まで貯めて一気に排水確認すべきです。水漏れは継ぎ目をティッシュで触って確かめましょう。
ガス・水道・電気で不備があると修理に時間が掛かります。入居後でも修理してくますが、立会で仕事を何日も休んだりと不利です。
傷や汚れの点検は後回しにして、機能点検を最優先で充分にしましょう。売主の定めた所定時間は「無視」して納得行くまで続けるのが鉄則です。　立会業者がいると４，５時間に及ぶ事があります。

安易に印鑑を押してはいけません！　

特に長谷工などはきちんとやらないとダメですね。

内覧会の資料には水道、電気、ガス使用不可と書かれていますが、
どうすればいいのでしょうか？
営業の方にお願いしてできるものなのでしょうか。

意味なくね？ありえんよ。

613です。
正しくはトイレ、ガス、水道でした。内覧会の方々はどうされますか？

＞内覧会の資料には水道、電気、ガス使用不可と書かれていますが

前に購入した物件もそうでした。他の物件でも大抵はそうです。
その文書を見たら即日クレームをあげて、当日には開栓させました。

どうしても売主や施工業者が不可能と言い張る場合は、自分も他の日程で再内覧会になってしまいますが、点検不可能に付き正常と判断できないと通告すべきです。

↑分かったから(笑)ちょっとごめんよ。616へ　ありえんよな…自分は初めてきいたよ。不可能なんて…よほどヤバイ？何てことはないだろうけどクレームもんだな。

内覧会を読んで字の如く、単なるお披露目会としたがる業者（売主・施工会社）が多いみたいですし、買主も傷や汚れの確認と寸法確認だけと思い込んでる方が多い気がします。
入居後のクレームと修理は立会などで大変に手間が掛かりますから、入居前のチェックが重要だと思います。
契約上は買主が最後の完成検査をして、不備が無い事を確認して残代金を支払う訳ですから軽く考えない方が良いと思います。業者も金を貰う前と後では態度が変わる危険性があります。
私は内覧会同行業者の真似をして、水回りは完全に作動させました。バルコニーにもバケツで水を撒いて傾斜のチェックもしました。

ここも特に注意しないといけませんな。なめられるから気合入れて立ち向かおう。

うちも内覧会業者頼みます。時間ないしお金で買ってもいいかなと思います。長谷工はしっかり見といたほうがいいと会社の人にも言われたので。気は抜けませね。

内覧会ですが
業者に頼まない場合は
どのように対応したら無難でしょうか？
参考になるサイト等
結構あるみたいですけど、どれが頼りになる情報なんだろう

府中勤務なのでこの掲示板をみていましたが、内覧会は経験から壁紙クロスに隠れた角と、クロスの末端を丹念に見るだけでなく触って確認した方が良いです。　思わぬ隙間やズレが見つかったりします。　当然ながらクロス張替ではなく隙間を埋める補修が必要です。
後はやはり業者が点検を嫌がる水まわりでしょう。　絶対に水は給水、排水の実演をさせるべきです。　

内覧会で問題多い会社はしっかり見たほうがいいですよ。自分でも本なんかよんで時間かけてみれますが時間無い人は頼んだほうがいいかもね。ウキウキしてる場合ではないですよね。

内覧会いよいよ明後日からですね。

契約済みの皆様頑張りましょう。

是非感想聞かせてくださいm(__)m

まだ４つ残ってる？ローンキャンセルとかでたのかな？完売してほしかったけど・・

住みたいなぁ

↑契約済としてはうれしいコメント♪
ご近所さんになれたらいいですね。

エコポイント申請手続き始めた方
いらっしゃいますか？

エコポイントで皆さん何に使いますか？

ご契約済みの皆さま！

24日から内覧会が始まりますよね
是非感想など教えて下さい
よろしくお願いいたします

エコポイント申請っていつから出来るのかなぁ？

内覧会の感想、聞かせてくださ～い！

この時期に内覧会ですか。

すると販売中の物件は購入希望の部屋を、契約済者の方々と同じ様にチェックしてから契約書にサインできるのかな？
それなら、前向きに検討したいです。

内覧会、同行業者に頼んだ場合って事前にクラッシィ側に伝えた方がいいんですか？

あと、やっぱりガスは開栓してもらえないっぽいですよね。。。

今日内覧会の方っていないのかな。
感想聞きたいです。
いっぱい指摘したとか、すべてＯＫとか、なんでも。

636さん、他の売れ残り物件だって
「現物を見てから買えるんですよ！」を
売り文句にモデルルームの家具までつける
所はめずらしくないですよ。

残ってる部屋はどんなタイプですか？
南向き？東向き？北向き？

西向きも少し残ってるみたいです。

見てから買えるのはいいですね。こんなはずじゃ…ってのはなくなりそう。値引きも出ますしね。

２４日
２５日
すでに内覧会を終えた皆さま、正直どうでしたか？
業者の態度
段取り
実際にかかった時間
何ができなかったか
不具合の箇所
等々
教えて欲しいです

やたらと「有益な情報を！」と言ってた割に
内覧会なんてかなり有益な情報を出さないんだな。ここの契約者。

>>645

ホントですね。
それか相当酷かったんでしょうか…推測ですが。

そもそも平日に内覧会の人って少ないとか？？
うちは明日です。

すぐケチつけたがるんだね(笑)
いやだいやだ～

住宅エコポイントの申請って煩雑みたいですが、申請書類って皆さんもう揃えられましたか？

>>648
そうやって、結局、情報を出さないんでしょ？