東京都下(市部)の新築分譲マンション掲示板「クラッシィハウス府中ってどうですか? part2」についてご紹介しています。
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匿名さん [更新日時] 2011-11-04 19:08:11

クラッシィハウス府中についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

所在地:東京都府中市緑町1丁目14-3(地番)
交通:
京王線 「府中」駅 徒歩6分 (京王府中ショッピングセンター内通路利用、東モール出口(通行可能時間7:45~22:00)利用時、同駅より徒歩5分)
南武線 「府中本町」駅 徒歩17分
武蔵野線 「府中本町」駅 徒歩17分
間取:1LDK+S~4LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。
面積:54.79平米~85.15平米
売主:住友商事
販売代理:住商建物


施工会社:長谷工コーポレーション
管理会社:住商建物株式会社



こちらは過去スレです。
クラッシィハウス府中の最新情報をチェック!

[スレ作成日時]2011-02-27 12:57:16

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クラッシィハウス府中口コミ掲示板・評判

  1. 251 契約者

    エコカラット、申し込んだ方いますか?

    やりたいのでしゅが、どなたか安い業者さんご存じでしたら教えて下さい

  2. 252 匿名さん

    >249

    安さを求める入居者は意外と少なかったりして。
    自分たちで業者を探すのは面倒だというのもあるのかもしれないね。せっかくだから全部スムーズに完了しちゃいましょうという感じなのかな。

    それにしてもそんなに盛況なんだね。オプション選びは夢がある、選ぶときは本当に楽しいんだろうな。マンションを購入したときの醍醐味だ。

  3. 253 物件比較中さん

    ホントに楽しいですよ。買った人にしか分からないですけど…それが残念です。

  4. 254 匿名さん

    とっくの昔に契約して、今さらですけど、室内用物干しって標準仕様でしたっけ?オプション?売れ残ってる部屋のサービス?

  5. 255 匿名さん

    南側だけの標準仕様だと思います。

  6. 256 匿名さん

    ありがとうございます
    今まで知りませんでした
    全部屋、標準仕様にして欲しかったな~

  7. 257 契約済みさん

    保証期間が長いのはUVコーティングのことみたいです。
    20年とか30年とか。(驚)
    ただその分、お値段が高そうですが・・・。

    http://www.floorcoating-hikaku.com/variety/index.htm

  8. 258 匿名さん

    室内用物干しって全室じゃないんですね!!
    南側以外でつけようとすると、いくらぐらいプラスになるんでしょう。

  9. 259 匿名さん

    室内用物干し

    数千円で市販されている物干し(セキスイ等)と比べてそんなにいいのでしょうか?

  10. 260 匿名

    やはり南側では外に干せないのでしょうか…そんなにひどいのでしょうか…

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  12. 261 匿名さん

    洗濯物真っ黒になりますよ。。排ガスなめちゃいけません。

  13. 262 匿名さん

    >257
    最低2、30年住むことが決定ならそのコーティングも施しておきたいところです。そういえば永住予定で飼う方のほうが多いんですかね、それとも将来また引っ越すという予定の方のほうが多いんですかね。皆さんがこのマンションをどういった対象として検討しているか参考までにお聞きしたいです。

  14. 263 匿名さん

    私は永住するつもりで検討しています。
    だからUVコーティングも2~30年保証があるなら考えようかと思ってます。

  15. 264 匿名

    窓開けて洗濯物干したかったのに残念です。真っ黒ですか… さすがにちょっと

  16. 265 購入検討中さん

    室内用物干し、全室完備と伺いましたよ。
    梅雨の時期とか重宝しそうですよね。

  17. 266 匿名さん

    東側はたかいですよ。街道沿いマンションには変わりなくこのままでは売れ残ってしまいますよ。営業さんはやる気あるんでしょうか

  18. 267 匿名

    また最近大きい地震増えてきました。不安になります。ここは地盤大丈夫ですよね?

  19. 268 匿名さん

    >>263
    府中駅も近いですしね、永住予定で考えることはいいですよね。永住となると購入の際に緊張しますし覚悟もいりますが、何か今後に不安のあるマンションではないですし私も永住を見込んでオプション等の検討をしてみても良いと思いました。甲州街道は遥か昔からある街道で、そのきわには昔から住まいや商業が発達していました。現代でもその歴史に沿った住まいという見方ではとても深い意味があると思います。

  20. 269 匿名

    基本的にこの辺りの地盤は大丈夫だと思いますが場所によっては府中でもやばいとこもあるらしいのできちんと調べてからの方がいいですね。

  21. 270 匿名さん

    大地震が直接府中で起こったことはないので実際そうなった時の自分の地域の地盤の耐性は知っておく必要はあるかな。3月の震災以降、府中の甲州街道で地盤に問題点が発生した部分は全くなかったと思う。そういう情報も来なかったし。誰かも似たことを言ってるけど、さすが古くからある主要街道で、今までに街道としての機能が度々失われているようならとっくに街道としては使われなかったかもしれない。それだけ丈夫な場所なのかもね。クラッシイハウスはその傍だし同じように解釈していいのかな。

  22. 271 匿名さん

    目の前は新甲州街道で旧甲州街道は南側ですよ。

  23. 272 匿名

    今夜は暑い。甲州街道沿いに住んでます。高層階であれば窓開けられますよ。ただうるさくてテレビの音が聞こえない。イライラするよ。サイレンとか。まあもう少しででるので気楽ですが…

  24. 273 匿名さん

    うちも街道沿いです。窓を開けるとさすがに音が入ってきますね。でも五月蝿いと感じる時もありますが嫌だと思ったことはなく、音がないと落ち着かない人もいますよね。これは性格なんでしょうね。今までもクラッシィと似た環境に住んでいた方にとっては傍が街道というのは実は全く気にならない部分なのかもしれません。

  25. 274 匿名さん


    地盤に関して、ジオダスのデーターが参考になります。

    総じて、地盤が良いところが多いですが、京王線の多摩川側、府中崖線に近い場所は要注意ですね。

    http://www.jiban.co.jp/geodas/guest/map.asp?ar=13206&cr=9&ps=N...

  26. 275 サラリーマンさん

    なるほど府中でも安全とはいえないんですね!よく検討します!

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  28. 276 匿名

    地震、放射能、気にする人達は買わない方が良いいってたかたいましたが意味分からず…地盤も気にしないのか…ほとんど話題に出なかったが府中でもゆるいとこあるぞ。営業は絶対言わないが。

  29. 277 契約済みさん

    既製家具・レイアウト相談会参加される方いらっしゃいますか~?

  30. 278 徳川

    何時でしたっけ?

  31. 279 不動産購入勉強中さん

    先日、築三年の中古マンションを見に行きました。
    売主はフロアコーティングしてあるとアピールしていましたが、テカテカ光っていて、細かい傷がやたらと目につきました。
    ワックスがけの手間は省けるんでしょうが、数年たったらどうなるか、一度見ておいた方がいいと思いますよ~。

  32. 280 物件比較中さん

    >276

    だからあ、地盤や放射能を気にする段階だったら、クラッシイとか他の物件検討する以前の問題でしょ!
    どこの物件を買うか検討するための板だっつうの(笑)
    根本的なところでしょうが。

    地盤はたしかに気になりますよ、でもそれは府中とか周辺全体の問題で、
    ここの物件検討以前まで気持ちが遡ってますよね。


  33. 281 匿名

    ↑もういいよ(笑)ほっておけばいいだけなのにそうやってかくからまた荒れるの!

  34. 282 匿名さん

    このマンションの印象としてはとてもシンプルな立地だということですかね。車でも電車でも自転車でも徒歩でも、どこに行くにしてもシンプルなルートなので家族全員にとって安心な交通利便性が望めそうです。理想としては一通り乗り物を所有しているとグッと生活が便利になりそうですね。わざわざ車を出す必要がないけど歩きたくはないみたいな時もありますから。

  35. 283 匿名

    確かに車はほぼ必要ないでしょうね。車の維持費かなりかかりますよね。年間4、50万くらいかな…その分繰り上げ返済した方がいいですね。固定資産税、修繕積み立ても上がってくし…ローン以外にも結構かかりますから。

  36. 284 匿名さん

    目の前甲州街道だと自家用車を手放さない家庭があってもおかしくはなさそう。維持費が気になれなければ自家用車も便利な立地だよね。まあうちは徒歩か自転車で府中駅のほうに出向いて食事や買い物する程度かな。ちょっと家電製品店が遠隔地で、何店舗もあってすごい便利だとは思うんだけど悩みどころなんだよね。こういう時は車があるといいな。

  37. 285 匿名さん

    ここからだと、
    「コジマ」は徒歩。
    「ケーズ」(島忠も)は自転車。
    「ヤマダ」も自転車だがちょっと遠い。
    私はクラッシイの近くに住んでいますが、上記のように車は使わずに家電量販店に行っています。
    まあ、現物だけ確認する目的で店舗に行きますが、買うのはネットですけどねwww

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  39. 286 賃貸住まいさん

    確かに車は金食い虫ですね。その分いいとこ住めるよね。もっと駅近でいいマンションにもてが届きそう。

  40. 287 匿名さん

    中には車移動が大好きで甲州街道沿いという条件を気に入って選ぶ人もいるだろうね。仕事も車で行くのかもしれないし、そういう人には好条件だな。自分は京王線と府中駅周辺ユーザーだからそこを中心とした見方でマンションを探してるんだけど、考えてみれば府中駅のほうには全然寄り付かない人もいたりするだろう。奥さんと子どもは行くだろうから全員にとってバランスのいい条件というわけだな。

  41. 288 匿名さん

    車移動を考えるとなおさら、甲州街道沿い
    に住む必要はあまりないよね。

    それだったら府中テラスとかのほうが
    まだいいや。

  42. 289 匿名

    いえてる。車もってるんだから少し遠くても空気きれいなとこにしたほうがいいよ。わざわざ街道沿いに住まなくても…

  43. 290 匿名

    外観は一部タイル貼りではないんですね。

  44. 291 匿名さん

    そうだね。ちょっと安っぽくて
    残念。

  45. 292 匿名さん

    そうかな~
    メリハリがあっていいかもですよ!

  46. 293 匿名さん

    概観が見えてきましたね。
    なかなかスッキリしていて感じが良いですよね。
    ルーバルの良さが際立っていると思います。

  47. 294 匿名さん

    高層のマンションではないですけどバルコニーからの景色は比較的すっきりして視界も広い立地だと思いますね。建物密集地帯にならないという点は甲州街道のおかげといわざるを得ません。どこにメリットを見出すかも検討時には必要な価値観だなと思いました。

  48. 295 匿名さん

    排ガス脇は、どんな価値観をもってしてもしんどいよ。住まないと分からないけれど。

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  50. 296 匿名

    ほとんどが一回住んだことある人達でしょう。いきなり街道沿いにすむギャンブラーはいないと思いますが…

  51. 297 匿名

    確かにいきなり甲州街道沿いは…家族では住めないよ。子供が可哀想すぎる…

  52. 298 匿名さん

    ここの流れを見てると、殆どの人が甲州街道沿いの凄さを
    知らないか、舐めているような気がするね。

    デベさんからは換気システムの対策説明もありましたが
    窒素化合物の粒子は半端ない。

    一見安いように見えがちなので、飛び付いたパターンが
    南側は多そう。

  53. 299 匿名

    まだ南側高いですよ。リスク考えたら。東向き論外。

  54. 300 匿名さん

    南側って3000万円台後半からじゃなかったっけ?(もう完売だけど)
    勿論、排ガスと35年付き合うリスク考えたら、その値段でも絶対要らないけどね。

    東側でもきちんと粒子は入ってくるから、それはそうだね。

  55. 301 匿名さん

    外壁塗装部分は汚れが目立ちそうではありますね。

  56. 302 匿名さん

    甲州街道北側を中央線方向に移動するとマンションも戸建てもひたすら建っているエリアに入ります。この辺から毎日京王線で通勤している人達のことを考えると甲州街道沿いで別に構わない人にとっては願ってもない駅に近いマンションなので注目が衰えないのはそういう部分もあるんでしょうね。ここから北だとさすがに遠く感じます、私の場合は。

  57. 303 匿名

    10年後にちゃんと売れるかな?

  58. 304 匿名

    街道沿いなんで壁とか普通のマンションより汚くなるのが早いです。安く叩かれそうです。

  59. 305 匿名はん

    ここは完売するんでしょうか?不安になってきました。

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  61. 306 匿名

    部屋にある外気を取り入れる装置のあるあたりの壁が1年もしないうちに真っ黒になりますよ。それを見ると改めて汚ない空気ということを実感します。

  62. 307 匿名さん

    ここの外観見てきました。
    CGの完成予想図よりもチャチなつくりでがっかりですね。
    色目も安っぽい。あれで街道沿いだからあっという間に真っ黒くろすけになりそう。

  63. 308 匿名さん

    >304
    その心配はありますね。でもまあ、小まめに清掃業者さんとか入ってくれるんじゃないですか。数年後には住人サイドからも要望とか出る気もしますし。そういう要望って出してもいんじゃないかと思うんですが。

  64. 309 購入検討中さん

    バルコニーの壁って タイルじゃないんですか?
    あれ、吹き付けタイル??
    あの外観、見て キャンセルしちゃう人 出そう!
    あれって 契約通り なんですか?

  65. 310 匿名さん

    >>309
    そんなに酷いとは。タイルの様子、今週末見てきます。

  66. 311 匿名さん

    タイルとかは気にする人と気にしない人がいるんじゃないかな。うちは外観は大して検討の条件には入れたことがないよ。立地と間取り、かな。ここのマンションって外観シンプルに完成しそうだね。スタンダードなマンションは周辺と調和しやすくて好きだよ。

  67. 312 物件比較中さん

    見た目は重要ですよ。納得したひとだけ購入すればよいと思います。

  68. 313 物件比較中さん

    特に再販するときには、影響しますよね。

  69. 314 物件比較中さん

    仕様書には バルコニーの壁は タイル(一部吹き付け)と、ありますが、あれじゃ全部 吹き付け・・契約違反(!?)で 今からタイル 貼らないと 完売どころか ・・・

  70. 315 匿名さん

    私も今日見てきました。いやー・・・・絶句でした。。。

    なんじゃあれは。

    甲州街道沿いのタイルは或程度の高級感(というほどのものでもないけれど)
    は醸せていますが、東側=マクドナルド側に入った区分から、タイルは一気に
    チープ仕様に。314さんも書かれているとおり、「一部タイル貼り」で殆どを
    吹き付けという仕上がりになってました。

    しかも昭和の香りなクリーム色のペンキ塗料が、すごく安っぽくて残念感を
    最大化させてます・・・。 

    あれだったらコンクリ打ちっ放しで、ガラスと組み合わせたほうがよっぽど
    格好いいのに。

    もしくは今の状態はまだ途中で、これから貼る工事があって欲しいです。雰囲気
    的にはあれで、「これが仕様です。シンプルですが何か?」となりそうですが。

    ぬおー!泣

  71. 316 匿名さん

    甲州街道はよく風が抜ける道、そのそばだから夏場はいい風が入ってきそうだな。
    近所にロイヤルホストがあるんだけど、この間テレビでロイホの料理の特集をやっていたね。
    ここのロイホは時々前を通るんだけどいっつもよく混んでいて人気なんだなあと思う。
    セブンも近くに開店したそうで、店舗は充実してるね。

  72. 317 匿名

    なかなか完売出来ない理由もこういうところにあるんでしょうか。まあ駅から近いほうではあるが街道沿いに一生住むのはちょっと…考えますね。

  73. 318 匿名

    契約済みの者ですが確かに外観はヒドいと思います。

    今さら現状の吹き付けにタイルはないですね。
    竣工前の契約ですから致し方ないですが…
    マンションは出たとこ勝負ですね。

    せめてエントランは
    上手くやって欲しいと思います。

  74. 319 匿名さん

    外観仕上げ違約で、キャ
    ンセル できます?

  75. 320 匿名さん

    外観ひどいですなー。ちょっと洒落た団地という風情。

  76. 321 匿名さん

    311さんと同様、自分も外観は重要視していません。もちろん、デザインが良くて、建材も良くて、綺麗な外観に越したことはありませんが。
    それにしても、キャンセル(手付金放棄)が発生するするくらい、この物件の外観はひどいんですか?

  77. 322 匿名さん

    >>321 見れば分かる。うちの場合、妻が見て「ありえない」とがっかりしてた。
    契約前で本当に良かった! 

  78. 323 匿名さん

    だって仕上書とあまりにもちがうもの。今時、吹き付けなんてアパートでもない!これは問題だと思う。契約しちゃった人納得できるかなー。納得できなかったら、どうなるのかなー?

  79. 324 契約済みさん

    どなたか外観の画像お持ちでないでしょうか?

    どれだけヒドイものなのか知りたいのですが、
    当方近くに住んでいない為、気軽に見にいくことができません。

    よろしくお願い致します。

  80. 325 契約済みさん

    近くなので見に行きましたけど、外壁もバルコニーの側壁もパンフレットとおりのタイル貼りでしたよ。(南も東も)。
    ツヤツヤのタイルではなく、自然石調なので遠目では吹き付けに見えるかも知れません。
    さすがにパンフに外観タイルのことをアピールしていますし、出来あがってみたら吹き付けということはないでしょう。
    まあ、見た目が吹き付けっぽければ、ダメという方もいらっしゃるでしょうけど。

  81. 326 匿名さん

    先週は 窓まわりは 確かに白い吹き付けでしたけど、一週間で 張り替えた?
    にわかに信じがたいので 写真の添付 お願いします。これだけ多数の人が 落胆しているので 私の見間違いでは ないと思いますが!?

  82. 327 購入検討中さん

    バルコニーの側壁じゃなく、正面から一番目立つ窓まわりの壁ですよ。今時は普通 全てタイルですよ。モデルルームの壁は タイルでしたっけ?

  83. 328 契約済みさん

    あ、各戸のバルコニー側の窓まわりは吹き付けだったかも知れませんね。バルコニーの側壁と全体を覆う外壁はタイルでしたけど。

  84. 329 匿名さん

    近くに住んでいて、近くで見てみましたが、ごく普通の外観ですよ。
    吹きつけタイルだって使う部分はあるでしょう。
    ほとんどタイル貼ってるし、そんな安普請には見えませんけど?

  85. 330 匿名さん

    実際に見に行ったが
    ほとんどがタイル貼り
    問題なし
    少なくとも手付金放棄は検討不要

  86. 331 匿名さん

    なんか必死な感じ。みんな 現地を見ればわかる。

  87. 332 匿名さん

    外観も好みがありますからね。

    住んでしまえば大半の人は気にならなくなる、かな。
    とにかく住み心地が良ければうちはオッケーですよ。

  88. 333 匿名さん

    正直安っぽい。マンションってこんなもんなのかな。妻には言えないがもっと反対するべきだった。
    現地に行かなきゃ良かった。

  89. 334 匿名さん

    バルコニー側は、明らかに吹き付けの比率
    が高すぎますよね。しかもキワの処理が甘く、
    仕上がりもいまひとつ。素人目にも、コスト
    落とした感が一目で分かりますが。

  90. 335 匿名さん

    >>330 「ほとんどがタイル貼り」 ???
    目が見えない方なのでしょうか?それとも脳内妄想? 

    嘘をついてまで、一体何を守ろうとしているの?

  91. 336 匿名

    まあこんなもんだとは思ってたけど。駅近で完売出来ない物件って…

  92. 337 匿名さん

    うーん、あの外観じゃちょっと値段に見合ってないよね。せめてエントランスだけは
    頑張って欲しいんだけど。隣のファミレスのクリーム色壁の黒ずみっぷりを見るとね。
    バルコニー側の2通気口の下も黒っぽく逆扇型のシミを作るんだろーな。

  93. 338 匿名さん

    そこそこ駅近で、この価格で、全面タイル貼りを希望することが、身の程知らず!
    そもそも住商とは言え、マンション業界では一流デベとは言えないし、基本構造だって直床なんだし。

  94. 339 匿名さん

    そもそもタイルで目くじら立てる物件じゃないよ。
    タイルにこだわるんならシティハウスとか後のプラウド買えばいいよ。
    買えないからここを選んだんでしょう。
    それなのに外観仕様にこだわるのは恥ずかしいよ。

  95. 340 匿名さん

    それを言っちゃうと、住むことや所有することが
    恥ずかしい外観って嫌だよね。毎日見るたびに
    はぁーって溜め息つくのはね。ワクワク出来ない
    のはツラい。

  96. 341 いつか買いたいさん

    んで、みなさん どうするの?諦めるしかないの?

  97. 343 匿名さん

    通りすがりの者です。
    なるほど…外観完成前に契約なので、実際の仕上がりを見て
    ガックリきちゃうこともあるのか。
    やっぱり今の、マンションを青田買いせざるを得ない状況って
    良くないですよね。
    高いお金を出して購入する自分の家なのに、出来上がるまで
    デザインすら解からないっておかしいですよ。

  98. 344 サラリーマンさん

    地震のこともあるしあせんなくていい気がする。せかす人はいると思うけど・・
    他にもあるからじっくり考えて購入すべき。

  99. 345 匿名さん

    それより完売できるのここ?出来なければ値引き入るんでしょうけど・・思ってたほど売れ行きよくないんじゃない?もう少しまってもいい気がしてきた。

  100. 346 購入検討中さん

    現場、見ましたが なるほどね。まあ 今更、タイルには ならないだろうから せめて 吹き付けの色が
    あんな汚れやすく安っぽい感じのしない タイルぐらいのベージュか、もう少し濃い色にすれば ましになりそう!そうしら完売するかも!
    今から 塗り直す!

  101. 347 匿名さん

    もう少しセットバックして建ててあるのかと思ったら
    あまりセットバックしてなくて驚いた。
    甲州街道側のバルコニーには大きな排気口…意味ない気がする。

  102. 348 匿名

    甲州街道側はあの値段でも高いよ。それぐらいのデメリット。一生住むところではないよ。

  103. 349 匿名

    完成までには…完売はきついですかね?

  104. 350 匿名さん

    残り4部屋の状況で
    はなっから買う気もないのに
    何度もこの掲示板訪れて書き込む(けちつける)のはなんで?

    なんとなく理由は想像できるけど
    そんなことで自己満足できるの?

  105. by 管理担当

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リビオ宮崎台レジデンス

神奈川県川崎市宮前区宮前平3丁目

4968万円~8698万円

2LDK~4LDK

44.91m2~81.4m2

総戸数 30戸

ヴェレーナ大泉学園

東京都練馬区大泉学園町2-2297-1他

5798万円~7498万円

2LDK+S(納戸)~3LDK

55.04m2~72.33m2

総戸数 42戸

サンクレイドル京王八王子

東京都八王子市大和田町5丁目

2998万円~3998万円

2LDK+S(納戸)・3LDK

58.71m2~61.26m2

総戸数 40戸

ユニハイム町田

東京都町田市原町田3丁目

4590万円~6590万円

2LDK+S(納戸)~3LDK

54.94m2~62.02m2

総戸数 58戸

リーフィアレジデンス八王子北野

東京都八王子市打越町2013-3

4488万円~5428万円

2LDK・3LDK

56.99m2~68.49m2

総戸数 48戸

ウエリス相模大野

神奈川県相模原市南区文京一丁目

3,900万円台予定~5,900万円台予定

2LDK+S、3LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。

66.41m²~73.60m²

総戸数 173戸

ジオ練馬富士見台

東京都練馬区富士見台1丁目

5790万円~9590万円

2LDK~3LDK

54.27m2~72.79m2

総戸数 36戸

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デュオヒルズ青梅 ザ・ファースト

東京都青梅市本町1001番

未定

2LDK・3LDK

51.37m2~72.73m2

総戸数 112戸