城東中央アインス

全然、異常じゃないよ、ボタンの反応。
異常なのは、何かにつけて文句をつけたがるオマエの精神構造。

私は荷物を半分置いたぐらいなので完全に引越し終わってないですが
確かに初めのころは反応遅かったです。
そのため何度か押してる人は結構いましたよ。
設定次第だと思うので全ての設定を変えていれば早くなってますね。

皆さんもうすぐ補修要望が締め切りですが出されましたか？

うちの自転車置き場は可動式じゃないので　かなり出し入れしにくいです。
みなさん、苦労されていませんか？
幅が狭すぎてハンドルやペダルが隣の自転車と絡み合って大変です・・・。

＞No.42さん

補修要望に締切日があるのですか？
知りませんでした。
引渡し時に補修をお願いしてある箇所の工事日程の連絡もまだないですが…
忘れられてるのかな？

補修締め切り日立っていつなんですか？今月末に引っ越す予定なのでそれまでに間に合うか心配になりまして…

補修締め切り日っていつなんですか？今月末に引っ越す予定なのでそれまでに間に合うか心配になりまして…

No.43さんの言われるとおり、自転車置き場の幅が狭く、
自転車の出し入れがとても不便です。

はじめまして。
窓のサッシの件ですが、施工会社のフジタへ連絡すると
「その件は藤和さんへ連絡してください」と冷たく言われました。

藤和さんへ連絡すると、「ちょっと時間を下さい・・」と言われましたが、
その後社内調整がついたようで、(だいぶ時間がかかりました・・・)
サッシを掘込形に変えてもらう事になりました。

「この掘込形の件の連絡は何件か入っています」と
担当の方はおっしゃっていました。

工事自体は２〜３時間で終わるとの事。
本当はもっと早く対応してほしかったです。。。

やっぱり自分の家だし、掃除もしたいと思うので。。。
対応してくれるだけマシと思うべき！？なのでしょうか・・・・。

うちも補修点検の連絡が全然来ません。
いつごろになるんだろう。

うちは３月末に引っ越し済んで、やっと最近新居に慣れたって感じです。
慣れると不便なところに気付いてきますよね・・・。

４３、４７さんのおっしゃるように、自転車の出し入れはとても不便です！
隣との間が全くないから、ハンドルが干渉しあうんですよね。

それに、ラック式は上下に可動するタイプじゃないのに、高さがありすぎて結構危ないです。

わたしはなんとかエイヤッって載せてるんですけど、
力の弱いお年寄りだったり子供だと、厳しいんじゃないかと。

ゴミ捨ての時間やなんかは、
管理組合が動き出したら、住民の話し合いでなんとかなりそうかな〜って考えてます。

４９さん＞
補修点検の連絡は、うちも全然来ませんでしたよ！

補修申し込み用紙を管理人さんに提出して、まるまる３週間経っても音沙汰なかったので、
とうとうシビレを切らした旦那が、直接フジタに電話しました。。。

あの申し込み用紙って、本当にきちんと届いてるんでしょうか？？

しかし、新築購入に群がる業者は色々あってすごいですねー。引越業者から委託のエアコン脱着業者も、前から使っていたエアコンを着けるときに、ホースの長さが足らないとか、室外機への再取り付けにはホースの先の形状の修正が必要だから追加料金がかかるとか言われました。そこで、話が違うと言うとエアコン業者は、今キャンセルするなら取り外した料金を差し引いて返金しますと言われたので、脱と着のセットで契約したので着ができないのなら脱も無効で、きちんと説明していない契約自体が無効だから、前の家にエアコンを取り付けなおしてきてもらってもいいと言ったら、追加料金無しで取り付けてましたし、足らないといっていたホースも１ｍ以上余って、とぐろを巻いてました。他にも、押し入ってくるフィルター販売業者は、入居２〜３週間なのに吸気口の周辺が黒くなっているはずなので安いうちのフィルターに交換したほうが良いですよとか。確認したら真っ白で、さらに吸気口メーカーのサイトを見たら３〜４回洗って使えるようだし。お金が安い高いとか、いくらかかるということより、だまされた気持ちになるのが非常に我慢ならなくて。私は営業職なので業界が違っても、ある程度知識というか感覚を持っているので、その手に乗りませんが、みなさん気をつけたほうがいいですよ。

サッシの取っ手変更、先日無事終わりました。
色もサッシと同じなので違和感なく、換えてもらって正解でした。
引渡し時に補修を指摘した床とお風呂とサッシは済みましたが、巾木の補修はまだ日程調整の連絡もありません。
業者がそれぞれ違うし、仕事と工事日の予定を合わせるのが面倒で、引越して一ヶ月経ったけどまだ落ち着けません。
戸数が多いから仕方ないのかな(>_<)

エレベーターなどの養生いつ外れるのでしょうね。
もうかなり入居済んでる感じですが…どうなんでしょう？
汚くなってきてるし、ＧＷに来客あるのに格好悪いです。

Tさんがおっしゃるとーり、エレベーターなどの養生はやく外してほしいです。
うちもＧＷに来客があるので、やっぱり綺麗なところ見てほしいですよね！
ロビーに無造作に置かれている道具やらも気になります。

駐輪場の不便さは指定の場所に置かない理由のひとつかな〜とも思ってきました。
私は子供がいないのでなんとかやっていますが、小さい子供がいて買い物して帰って
きて、あの不便な駐輪場に・・・と思うとゾっとします。

それと、来客用の駐車場をもっと増やして欲しいですね。
これだけの世帯に３台しかないってねぇ。。
結構、駐車場はあまっているみたいですしせめて休日、連休などの時くらい
貸してくれてもいいのではないかと思いませんか？

はじめまして

寝室（廊下側）の隅っこ付近の携帯電波が圏外なんですが
みなさんは電波の受信具合どうですか？

とうとうアインスにも現れましたね。(悲)
他のマンションでは居ると聞いてましたが、ペットとの散歩を終え、エントランス〜ロビー〜
エレベーターホールと抱きかかえず歩かせたままで入り、終いにはそのままエレベーターまで乗る始末。(>_<)使用細則を知ってか知らずかお構いなし。
あ〜あ、これでまたエレベーターに注意喚起の張り紙が一枚増えることになりますかねぇ(ハア〜)

で、その飼い主にあんたは何かしらの指摘をしてあげたの？
単純に規則を知らなかっただけかも知れないし、注意してあげれば改めてくれるかも知れない。
そうすればあなたが感じた不快を、他の住人が感じなくてすむ可能性だってある。
それを、こんなとこで愚痴ってるだけじゃ何の生産性も無いよ。
そのうち管理会社が張り紙で注意してくれる、なんて無責任だよ。
気付いたところをみんなで直していくために、マンションには住人全員で構成される管理組合があるんだよ。自治会なんだよ。
たまたま同じマンションに住んでるだけの他人だなんて考えてるような無関心だと、アインスはどんどん雰囲気が悪くなっていくよ。
こんど同じ事してる人をみかけたら注意してあげなよ。言い方に気を使えば向こうだって分かってくれるよ。

５５さん＞
携帯の電波、我が家も悪いです！！
ちなみにドコモユーザーです。

廊下側にいけばいくほど、電波悪い感じですよね。
通話途中に通話が切れたことも何度かあります・・・。

階数とかも関係してるんでしょうか？？

なかなか知らない人に一言伝えるのって勇気がいったりしますよね。
56さんのきもちも分らないでもないです。
（私もちょっとそういう傾向ありますので）


けど57さんの書き込み見てなんだかうれしくなりました。
ちょっとキツいようにも読めますけど、こういう風に考えてる方もいらっしゃるんだって思うと。


私も見かけたら声かけようと思います。


関係ない話ですが。
この前、エレベーターで大きめの荷物持って乗ったのですが、小学生の女の子が『開』ボタンを押さえて『どうぞ』って先に降ろしてくれました。
とてもうれしかったです。

マナー違反の人を見かけて注意するのはなかなか勇気のいることです。
電車の中のマナー違反もそうですが、皆さんが社会の一員という
自覚を持って注意すればマナー違反はなくなります。
ですが、それを出来る人もいれば出来ない人もいます。
56さん、管理人さんに注意を促してもらうようにお願いするといいですよ。
他にも同じようにする人もいるかもしれませんので
張り紙などで掲示してもらえば気付くでしょう。


前から思っていましたがここを見てると
一部に非常に荒っぽい言葉遣いをする人がいて驚きました。
他人が見ても不快な気分になるような言葉遣いは良くありません。


「言い方には気を使えば」正にその通りです。

朝　野江駅まで歩くたびに
近さを実感して満足してます。

普通に乗り遅れても、意外とすぐにきますし。

なんのことない書き込みですいません
酔ってますんで

６１さん
ご入居おめでとうございます。
私も同じく酔ってます。(^^♪
以前は、野江駅の北側に住んでましたが
更に駅までの距離が短くなり非常に喜んでます。

先日、駐車場のエレベーターホールのドア前にベビーカーを押してるママさんがいて
ドア開閉が大変そうだったので私が代わりに開けました。
一人では開けるのが大変だったようで感謝されました。
駐車場のドアは重いのでベビーカーや荷物が多い人は開閉が大変みたいです。
しかも、狭いエレベーターホールに立て続けに２枚ドアがあります。
うちはまだ子供はいませんがベビーカーを押しながらはきつそうです。
駐車場のドアってどうしても必要なものなんでしょうか。
法律で必要でないなら取ってしまった方がいいように感じました。

６３さん、うちもこれ、話題になってました。
駐車場のあの扉、なんで２つあるんですかね？
なくてもいいのに・・・


あと、以前にもだれかがおっしゃってましたが、空き駐車場がまだあるなら、埋まるまで来客用として使えた方がいいのではと思います。
駐輪場も家族の方は足りてないでしょうから、バイク置き場があまっているなら自転車置き場になればみなさん困らないだろうになと思っています。
すべて組合が立ち上がってからの話になるでしょうが・・・


そして、早く養生がとれてほしいです。。。

エントランス出て右手に灰皿が置かれていますが、あれは誰の為に置かれているんでしょうか？

すごくかっこ悪いんですが・・・。

大阪市子育て世帯向け分譲住宅
購入融資利子補給制度　ってご存知ですか？

子供がいて金利が固定の2%（4月からは1.8%）以上であれば
0.5%分の利子を3年間補助してくれます。
その他詳細な条件は各自お調べください。
http://www.sumai.city.osaka.jp/index/page/45b6cfbdb5c64aee0243c583312c...

マンションの掲示板に書くネタではないかもしれませんが
子供がいる家庭が多いようなので情報提供させてもらいます。
これご存じない方が多いようです、私自身も最近知りました。
これを知っていたらローンの組み方を変えてたかもれない・・・・

他にもいろいろ有益な情報があれば交換していきましょう。

駐車場のドアも、いい方向に改善されるといいですね〜
私も組合が立ち上がるのが待ち遠しいです・・・

６６さん＞

ありがとうございます。
教えていただき助かりました！
なんとなく聞いてはいたものの、引っ越しのドタバタで、すっかり忘れていました〜
さっそく明日にでも問い合わせたいと思います。

駐車場のドアは確かに危険を感じます
先日、子供とエレベータに乗っていて
階に着いて、子供が先に出たら
扉が開いて人が入ってきました。
もう少しで子供にドアが当たるところでした。
入ってくる人は全く中の状況がわからないのでどうしようもないですね
そういえば駐車場はゆっくりと走りましょうって張り紙ありましたが
何か事故でもあったんですかねえ

67さん
2000万ローンで月々8500円程もらえるみたいですよ

うちでも駐車場の扉のことは話していました。
特に階段側の扉は開けても全開しないし通路の幅が狭いので通りにくいですね。

スーパーの駐車場でここと同じような二枚扉の所がありましたが
ある時二枚ともなくなっていましたよ。
無くしてしまっても問題ないんじゃないかな。

私も組合の立ち上げを待ち遠しく思ってる一人です。
駐車場の扉の件ですが、うちの子も反対側から扉を開けられ当りそうになったことがあります。
扉は必要だと思っています。(場内側：ＥＶホールから場内へのお子様の飛び出しの抑止、階段側：雨天時は階段からの滴並びに吹き込みがありますのでＥＶホールが水浸しなるのを防止)
コストの掛かる話ですが、場内側を見通しの利く扉に、階段側に雨天時の吹き込み等が防げる屋根を設ければ扉は必要ないかと。
ともあれ改善されればと思います。

アインスもあと4
件で完売ですね早く完売しますよぉーにっとでも電車五月蝿いでうよねぇ。

今日の昼頃、サイレン鳴らしながら消防車と救急車が来ていました。
びっくりしました。
管理人さんに後で事情を聞こうと思っていましたが、
仕事でバタバタしていて聞けずじまいです。
どなたか詳細知りませんか？
すぐに引き揚げていたし、大事ではなかったと思いますが…
近隣区のマンションで転落事故とか色々掲示板で見かけるので、心配しました。

車の中に子供を置いたまま、鍵の閉じ込みをしたらしいです。お母さんがパニックになって大騒ぎ。消防士さん達も首をかしげて帰って行ったそうな。

＞７３さん

ありがとうございます。
鍵の閉じ込みであの騒ぎですか…その程度でよかったです。
この間、隣のマンション前で子供の交通事故ありましたし、
駐車場やガーデンなどで事故の無いよう祈るのみです。

明日の深夜、京阪の保守作業ですね。
近所の人の話では、かなりの騒音と振動らしいですが、眠れるのでしょうか(>_<)

ちょっと〜聞いてください〜！！
１３階の東側のものですけど、今ベランダにでたら、タバコの空箱と灰が、ベランダの手すりのところに乗っていました。。。
うちは、誰もタバコ吸わないので、推測するに、うちより上の人が、ポイっとベランダから捨てたと思うんですけど…

ベランダの作りから、となりからは絶対に無理だと思うし、上の方だと思うのですが、ちょっとひどいですよね。
ちなみに、セブンスターのメンソールです。

これ、見てたらもうやめてください。

うちも以前、空箱はないですが灰が手すりの所にありました。
洗濯物が汚れるし、何より上からモノが落ちてくるなんて
マンション生活ではありえませんよね！！
気を付けて頂きたいです。

うちの上の人も吸ってるようで手すり部分２ヵ所に灰が落ちていました。
せっかくの新築なのにガッカリです。

ベランダで吸うと気をつけていても気付かない内に灰は下に落ちるものです。

高層階に住んでる者です。
エレベータの使用について気になる事があります。

下に降りる時、途中でドアが開いたにもかかわらず無人・・・って事が頻繁にあります。
１６Ｆ以下の階からの方が早く来た方に乗ろうと、南棟と東棟の両方の
ボタンを押されてるんだと思いますが、出来るだけやめていただけませんでしょうか。

一度停まったところでたかが数秒ですが、急いでる朝などは少々腹立たしく思います。

いろいろな書き込みが増えてきました。

私の思うところ、このマンションの方々は
挨拶や会釈をお互いにしてくれますし、
いい人が多いと感じて個人的には安心してます。
ちなみに、管理人さんも非常に人柄が良くて、私は好きです。

75さんのタバコの件も、上層の人は故意ではなかったことを祈ります。
そういうことがなくなりますように。
みんなでいいマンションにしていきましょう！

別のマンションでは、ベランダでのバーベキューが話題に上がってました・・・・・・・
びっくり！！

＞78さん

そうですね。頻繁に止まると時間が掛かりますよね。
私は低層階なのですが、早く降りて来そうな方をボタン押してますが、
朝は、待っていても満員で通過されてしまう事がよくあり、階段で降りる事もあります。
時間に余裕を持てればいいのですが、朝は難しいですしね。
東側の住人は線路側のエレベーターの方はほとんど使わないと思うので、
比較的空いてる気がしますが…どうでしょうか？

南側高層階に住んでいるものです。
78さんのおっしゃる通りエレベーターが無人の階に止まったときは確かにムッときます。
しかし80さんの言われるとおり自分が乗っているエレベーターが満員で「どうぞ行って下さい」と言われて、その人を乗せずにおりる時もあります。
上からおりてきた人が下までおりる間に何回か途中で止まる事と、
途中から乗る人がエレベーターが一杯で乗れずにやり過し、次のエレベーターを待ち、しかも次に来るエレベーターに乗れる保証はない。
この２つを天秤にかけると、途中から乗る人が複数のエレベーターのボタンを押すのは仕方がないでしょうし、自分もそうすると思います。
しかし、どちらの棟のどの階に住んでいようが、身障者の方以外が身障者用ボタンを押すのはやめてほしいとは思います。

Ｎｏ８０です。
７９さんもおっしゃっていましたが、感じのいい方ばかりで、エレベーターで乗り合わせても
嫌な思いをしたことはありません。

上層階の方は知らないかもしれませんが、階数の表示盤に《満員》と表示が出て、
停まらず通過してしまう時はがっかりしますが、満員に近い状態のエレベーターのドアが開いた時、無理にでも乗せてもらう方がいいか、次を待つ方がいいか悩む時もあります。

夕方でも、２階３階では停まった事がほとんどありませんが、遠慮されてるのでしょうか。
階段派なのでしょうかね(^^；

それにしてもエレベーター周りの養生がよくはがれています。
もう完売に近いらしいですが、自転車置き場の空きスペースからすると、
まだ未入居の部屋も多いのでしょうか。
早くきれいにして欲しいです。

＞７８さん

私も高層階に住んでいますので、急いでいる時にエレベーターが止まるのは正直イライラします。でもマンションに住んでいる限り仕方のない事だと思います。南棟と東棟の両方のボタンを押すのは急いでいる人の心理としては当然の事だとも思いますし。１０階以下で止まって無人の状態は多々あります。私はいつも階段で降りて大変だなぁって思っています。

入居者の皆さんが気持ち良くこの掲示板を使用できるように心掛けたいですね！！！

ここのエレベーターは防犯窓がついてないですよね。
82さんのような状況でも防犯窓があれば降りてくる時点で状況判断できるので
乗車の意向を即答できます。
しかし、窓がついていないと扉が開いてからでないと中の人数状況が判断できず
短時間ですが悩んでしまうタイムラグが生まれます。
防犯上も窓がある方が好ましいのですが何故かついてないですね。。

インターホンの表示板に宅配の新着のお知らせが出ない不具合がありましたが今日治してもらいました。みなさん宅配やメール便が届かなくておかしいと思ったりされませんでしたか？今までクレームがなかったとのことでびっくりしました。

８０さん、８１さん、８２さん、８３さん
７８です。

すいませんでした。私が使用する時間帯は比較的空いている時間帯なのか
エレベータが満員状態になったこともなく、満員表示・満員通過があることを
思いつきもしませんでした。

色んな状況をふまえて時間にも気持ちにも余裕もって気持ちよく過ごしたいと思います。
ありがとうございました。

７９さん
私もこのマンションを買って良かったと思ってます。
住むのに慣れてきたことで見えてくる問題もあると思いますが
皆さんで変えれることは良い方向に変えていければと思います。

８２さん
遠慮というか２階３階ならエレベーターを待ってるよりも
階段で行った方が早いとかそういう感じでしょうか。

８５さん
初めは変だなと思いましたがこういう仕様なのかと思ってしまいました。
不具合だったんですね。
直して頂いたようで有難うございました。

＞No.85 by 南棟住民さん

「インターホンの表示板」とは家の中のですか？
宅配の新着のお知らせが出る機能があるんですか？
知りませんでした（恥）
見てみます・・・

入居時より11時頃〜14時頃に躯体（壁や床）をドリルで穴を開けるような躯体振動音が聞こえることが、あります。当初は、土日、祝日に聞こえておりました。今月より平日も聞こえる日も出てきました。　MT24に電話した時は、藤和不動産、フジタにも情報を水平展開し、調査を実施すると電話口に出たK氏は,発言しておりました。現実は、郵便受に案内文を投函し、現実は、管理人さんに調査を任せたままです。その管理人さんも、仕事でない通報者に仕事を丸投げしている状況で調査に進展はありません。　躯体は、城東中央アインスの住人の方々の共有財産です。　この共有する財産を破壊しているかも知れない原因を振動音を聞こえた住人に調査を丸投げする行為は、管理会社として如何なものかと考えております。　入居してからAC取付工事を実施している最中に躯体の振動音を聞いたことは、ありません。　躯体の振動音は、耳だけでなく、身体に偏重を生じさせることが、多々あるので、軽率に見ることは、出来ません。　若し、心当たりのある住人の方が、いらっしゃいましたら、何をしているのか管理会社に連絡して下さい。　事が重大になってからでは、手遅れです。　宜しくお願い致します。

>>89
クーラーの取り付けとかじゃないの？
あと、最近は壁掛け式の大画面液晶テレビとかもあるし。
入居したてのこの時期、至る所で作業音や（昼間の）ある程度の振動は仕方ないんじゃないの？
あなたが隣の部屋に住んでいない事を祈るよ。