城東中央アインス

いっぱい削除されてますね。

ちょっと前まで平和な掲示板だったのに。

そういえば、たばこ降ってこなくなりましたよ〜！！
粗大ごみもなくなってますね。
快適なマンションライフをおくってます♪

暑いのが玉に瑕ですけどね＾＾

そんな事まで書いていいの？って感じで見てて怖くなりました。

昨日、隣の１１町会マンションで夜店してましたね。
今日は１町会さんの夜店があるみたいですね。
世話役の方は大変でしょうけど(>_<)団結力と言うか、活気があっていいですよね〜。
アインスも仲良く協力し合って、そうであって欲しいです。

どうしちゃったんだろう？って流れになってましたね〜。

来客時の駐輪は増設される中に含まれてるんじゃないんですか？
勝手にそう思ってました。
管理人さんに聞いてみましょう。

今日のだんじり楽しかったですよ。
子ども会の行事のようですが、
アインスも今日のように楽しく盛り上がりたいですね。

先は長いです。皆さんでよく話し合い・協力し合い、充実したマンションライフを送りたいものです。

理事会のメンバーの方々は、ボランティアで、管理組合から報酬を得て雇われている訳では、ありません。
理事会のメンバーの方々やある一定の人達（協力者）の負担を少しでも軽減するために、住民の一人ひとりの協力は、必要不可欠です。
組織を立ち上げた初年度の中心メンバーの方々の苦労は、尋常でないと考えています。
悪い軌道修正する為には、それらを正す意見は出てきて当然です。
自由に発言が出来ない、発言すると毒々しく否定し、切り捨てるのは、如何しても馴染めません。

昨日の深夜３時ごろ、近所にたくさん消防車とパトカーが来ていましたが火事だったのでしょうか。
目覚めたのはうちだけでしょうか・・・

窓全開で寝ているので、私も目が覚めました。
貨物線の向こう側のワンルームマンション（？）の建物が火事だったようです。
怖いですね。

近所の実家から真夜中に「煙すごいで。窓閉めてるか？」の電話で目が覚めました。
廊下とベランダに出て見たけど、消防車しか見えませんでした。
煙の匂いは漂ってました。
実家のマンションからは炎も見えたらしいです。
怖いですね。

330さん、Ｋさん、ありがとうございます。
やはり火事だったのですね。
火が見えなかったのでひょっとして硫化水素事件では？と思ったりしていました。それにしても暑いですね。
寝るとき窓全開で頑張っていますが、もうそろそろ限界かも。
寝室にエアコン買わなくては。

管理人さん（Ｉさん）の態度にいつもがっかりします。上から目線で「はあ？」とか。どこかの業者さんにも偉そうな態度をとられていたのも目にしたことがあります。これからずっと接していかなければならないと思うと苦痛です。

天神祭の花火、綺麗に見えましたね！！
アインス買って良かった〜と思いました☆
これから毎年楽しみですね♪

333さん、おっしゃる通りです。
一度でもあの人としゃべると、挨拶もしたくなくなるほど不快な気分になります。
それに比べて○○さんはいつもやさしく話してくださいます。

皆さんも同じ意見ならどうにかできる手立てはあるんでしょうけど、もちろん私達が管理費出してるわけですから。

ほんと、花火めちゃきれいでした。
最後、みんな拍手喝采でしたよね。


よかったです。

>333,>335
管理会社にレッツ・クレーム

>No.338
NGのマンションてあるんですか？

使用細則第６条（Ｐ３３）に
『防水工事がほどこされてない』ので大量の水を流してはならない。
とあります。
私はゆるくしぼった雑巾で拭くようにしています。

子供の遊ぶビニルプールはベランダで使用するのは違反なんでしょうか？
使った後の水を流さなければ、使用してもいいんでしょうか？

全く気にせず、シャワー付ホースやデッキブラシ、子供のプールを使う予定でしたが・・・
問題あるんですかね？
ちょっとずつの水なら問題ないんじゃないですかね？？

天神祭の花火はどのへんからどんな感じで見えましたか？？
南棟なんですが、ベランダから見えました？
当日、アインスからの見え方が気になりつつも、会社のビルから見てたもので・・・。

遠&#12316;くにですが、PLの塔も見えてるから、PL花火も見えそうですね♪

子供さんのプール、できるだけ静かに使用していただきたいです。
よろしくお願い致します。ここでヒートアップした書き込みがされています。
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/3653/

はぁ。また玄関の鍵が壊れた・・・。
一月に一回のペースで必ず下側がまわらなくなる。
どうなってんだ？

＞347さん

そうなんですか？うちは鍵は壊れたことないですね…。困りますね…

黒の大型犬（ラブラドール？）がキッズガーデン側の階段を下りていくのを見ました。
目の錯覚！？であればいいのですが。

わたしも見ました・・・
大型犬はNGですよね・・・

犬の何がいけないの？ラブがあんたに何か迷惑かけた？

351さん
管理規約を熟読して下さい。

昼間のプールぐらいいいんじゃないですか。真夜中に騒ぐならともかくもっと大らかにやりましょうよ。それより犬のほうが契約違反に思いますが・・・・

入居をする前に誓約書に署名をしたはず。違約ですよね。その時　入居している他の住民はどこに申し立てをしたらいいのでしょうか？ちなみに子供もいませんしペットも飼ってはいません。

＞３５３さん
私は動物好きなので、なんとも思いませんが、このマンションでは大型犬を飼ったらいけないんですよ。
べつに、みんな犬が憎くて言ってるわけじゃないですよ。
ルールのお話です。

プールについてはこのマンションではありませんがトラブルの話を聞いたことがあり気になります。
いろいろな方が住んでいるので多少の配慮は必要ではないかと個人的には思います。我が家は日中いないのでどちらでもよいのですがね。

犬は大きさが規定により決まっている。
なので大きな犬は飼ってはいけないのだ。
只それだけの事でしょ？？？

＞３５３さん
大きさだけのことじゃないと思いますよ。

３４９さんは使用細則の第４条４項に抵触する行為を見かけられたと
思います。

そりゃ大型犬じゃぁ　抱きかかえて屋外へ連れ出すなんて難しいわなぁ。

ていうか、大型犬を飼ってるのにアインスに引っ越すッてこと自体、
おかしいですよね？？
引っ越す前から契約違反てわかってるはずなのに・・・。

犬の件ですがそもそも「ペット飼育届」は出しているのでしょうか？
提出した時点で受理されるハズがないと思いますが・・・
出していないならそれも問題ですね。

バルコニーでのプールは、この景気、ご時勢を考えると、水は、Sk（掃除流し）から排水すれば、良いと思います。
大型犬をアインスで飼っている住人がいらっしゃるのが事実であれば、対処はどうなるのでしょうか？
当事者が、開き直って逆切れしそうな気がします。

↑逆切れ、ありそうですね。

ルールの問題なのに、命がどうとか、大事な家族だとか、なにも迷惑かけてないだとか、別の問題にすり替えて、屁理屈いってきそう。

そりゃ、「ここでは飼えないから保健所に引き取ってもらえ」、とはさすがに言えないけど。
どうしたらいいのでしょうかね。

そうなんですよいらっしゃるんですよね、ほかの事柄にはすごく紳士的で大人で分別もおありな
のに・・・、犬の事だけは人が変わったようにダメな方が。まったく日本語が通じませんから。

↑ペナルティとして毎月１万円ずつ没収すればいいと思います。

罰金は、禁煙条例の罰金の回収も難しい状況です。
現実性は、低いです。
結局は、我がままを通され、事件、事故が起きてからの対応になるかと考えております。
現実は、３人の管理さんのうち何人かは、大型犬を目撃しているのではないかと考えております。
EVを始めとする防犯カメラにも映し出されハードディスク等に記録が残っているかと考えております。

ここで書かれていることが、リアルタイムでエレベーター内に張り紙されたりするので、
理事の方、管理人さん、もしくは管理会社の方もチェックしているのでしょうね。

マンション周辺の迷惑駐輪はなくなって大変良くなりましたが、ミニバイク置き場に自転車が数台置いてあったりしますが、契約してあるのでしょうか？
来客用臨時置き場にしているとか特例として使用しているのなら、その旨掲示して欲しいです。
単に空きスペースに勝手に置いてる？と思うと見るたび気分が悪いです。
シールを張っていない自転車や、シールに駐輪番号でなく部屋番号が書いてあったりするので、総会でもう一度確認してもらいたいです。

バルコニーでのプールのことが掲示板に張られてるのに
こっちの内容は全然更新されないのは何でですか？
http://www.em-net.ne.jp/30003433/
総会の日時も掲示板みたいに更新しないのですか。

367 さん、368さん
管理会社に直接、連絡されては、如何ですか？

368さん
>バルコニーでのプールのことが掲示板に張られてるのに
どちらの掲示板にでしょうか？
管理組合のネットの掲示板やマンション1階にある実際の掲示板など、
掲示板といわれるもので思いつくものは見てみたのですが、分からなくて。
申し訳ありません。

みなさん、アインスで、ゴキブリ見たことありますか？

私はとうとう見てしまいました。。。。。。。。。
今、ベランダで

殺そうと試行錯誤しているうちに、飛んでいってしまいましたが・・・

そりゃゴキブリさんくらい、いはるやろ。特に低層階はすぐに上がってきはる。

うちは２０階以上に住んでいますが、先日ベランダをカサコソ歩いているのを見つけてしまいました(T-T)
主人にやっつけてもらいましたが、まさかこんな上にもやってくるなんて思いませんでした…

うちは、１３階で発見しました！！！
恐ろしい・・・・・

網戸も結構隙間があるし、入ってきそうで、締め切ってます・・・

屋上に緑があるからですかね？上から降りてきてるのかもしれませんね。
ホウ酸団子とか置いといたほうがいいかな？？

ベランダにごみ袋など物を置いてると恰好の溜まり場になりますよ。
最近のマンションはすぐにごみステーションに捨てるようになったけど
昔のマンションではベランダにごみを置いていたので多かった。
排水溝の隙間なども狭くて隠れ場所になるので好きみたいです。
そういう所から上がってくるのでしょう。

うちにも現れました。
３７３さんが一匹駆除されてますが短期間でちょっと多くないですか？
駐車場はカラスに、ベランダはごきぶりの住処にされてる感じですね。
うちもホウ酸団子買ってこようかな。

みなさん、もうゴキブリが出てるんですね！やっぱり前にスーパーがあるのも関係してるんですかね。ベランダにはごみを置かない方がいいですね。

カラス除けの工事を総会で決めるようですが、この頃、カラスはあまり見かけないですね。
季節的、一時的にいないだけでしょうか？
ゴキブリは夜出没ですか！？　夜に洗濯干すのでコワイです(>_<)

カラス、私も最近見かけないなぁと思っていました。


一年に数週間くらいのことならカラス除けはなくてもいいのではと思います。

カラスが最近出ていないなら、しばらく様子を見たほうがいいかもしれませんね。
総会で話を聞いて必要と思った人は賛成票へ、
必要ないと思ったら拒否に入れればいいと思います。

ごみは収集所がいつでも捨てれないのでベランダしか置く所ないですよね。
ごきぶり増えそうですがしょうがないかもと諦めてます。

ゴキブリ、うちに出没したのは夜です。
夜ベランダに出る人は足もとに気をつけましょう・・・。
家まで出没したらバルサン焚きたいけどマンションは煙禁止ですかね？

381さん
バルサンの煙で煙感知器が発報しないように、ビニール袋で覆って下さい。

なるほど！
そういう手がありましたか。
今度やる時はそれでやってみます(^^)

マンション周辺の迷惑駐輪はなくなって大変良くなりましたが、ミニバイク置き場に自転車が数台置いてあったりしますが、契約してあるのでしょうか？
来客用臨時置き場にしているとか特例として使用しているのなら、その旨掲示して欲しいです。


ということですが・・・
張り紙で自転車が止めれない場合、相談してくださいといった内容が書いてあったため、管理事務所に問い合わせると、ミニバイク置場に臨時に置いてくださいのことでした。

勝手に置いていると思われると困るので何か掲示してくださいとお話したのですが・・・何もされていません。

子供乗せ自転車は子供が寝たらラックに乗せるのは無理です。しかもスライド式、とまっている台数によっては全部ちゃんと動かしても入らない状態・・・。

他のマンションでも子供乗せ自転車は他の場所に置かせてもらっているところをよく見かけます。

＞384さん
そういう事なら納得です。ちゃんとその旨、他の人にも周知して欲しいですよね。

メールボックスの掲示板ももっと張り方を考えて欲しい。
新しい張り紙があっても古いものに紛れて目立たないので、見落としている事があります。
『新着コーナー』とか作って、目立つように工夫していただきたい。

ミニバイク置き場の自転車はそうゆうことだったんですね！
管理人さんが、近くの壁にでもなにか張り紙でもしてくれないと、
勝手にとめてらっしゃるのかと誤解しますよね。


３８４さん＞
わたしも、子供乗せ自転車を他の場所に置かせてもらうのはいい案だと思います。
眠ってしまった子供を自転車に乗せたままラックに・・・なんて無理ですよね。


あと、
先日、お子さん（小学生ぐらい？）がラック式（高）へ駐輪するのに苦労しているのを見ました。
お子さん、お年寄り、子供乗せ自転車利用中の方は、優先的に使いやすい場所にしてあげる等、総会で話し合った方がいいように思います。
毎年抽選にし、優先枠を作ると解決するのでは？

朝８時ごろの小学生通学のラッシュ時、例によって各駅停車のようにエレベーターが止まり子供たちが乗ってきますが、入り口付近に陣取って、乗ろうとしている子供を入れさせないようにしている大人が結構いません？
ちょっとでも乗りにくそうなら迷惑かけるかもと遠慮する出来た子供が多くいて、
一方、非常にイケズだったり、度量の狭い大人が多いこのマンション。
何ででしょ？
エレベーター内やエレベーターホールに張り紙すると結構効いてるようなので、
譲り合い促進も張り紙してくれれば変わるのかなぁ。
見かければ言おうとは思いますが、常に見ているわけではないですし、
今のご時勢どんな人がいるか分かりませんし。
それにしても、いい子供が多いだけに大人たちが情けなく思います。
ある意味、未来は明るいのかな。

タバコくさい。
窓を開けて涼しく寝ようとしているのに
どこかのバカが・・・

わたしもたばこきらいです。
ベランダで吸うのって、となり近所に煙を放出させてるって事、自覚して欲しいですね。

希望は、マンションの外に吸いに行ってほしい。

こんなこと書くと、言い争いになるかもしれませんが・・・
あくまで、希望です。
ベランダで吸うのがだめだといっている訳ではないので、喫煙者の方、気を悪くしないでくださいね

理事の皆さん、参加者の皆さんお疲れ様でした。私はマンションの住人として
理事の皆様にお礼を言いたい。もし今回私が理事になっていたら、今回のよう
な運営は出来なかったように思います。すばらしい運営とこれからの期待に乾杯。
微力ながら協力したくなりました。　　　　　　　　最後にありがとう。

うちも帰りにその話をしていました。
自分だったらあんな風にできただろうかと・・・


理事会の方、本当に大変と思いますがこれからもよろしくお願いします。
また同じマンションに住む方たちと顔を合わせる機会は貴重でした。

今日参加してよかったです。

私は酒が嫌いです。酒のにおいをぷんぷんさせてエレベーターに乗らないで欲しいです。
あのにおいってとんでもないにおいでしょ。ホームレスの肝臓を悪くしている吐息と似たような匂いがします。酒の臭いって残るでしょ。
それから、大の大人がほろ酔い気分で浮かれた顔をしている状態ってみっともないし、最悪。
飲むなら自宅で飲んで、外には一切出ないで欲しいですね。エレベーターに乗る時も、うがいをしてマスクをしてから乗って欲しいです。酒飲んで帰宅してきた男性と一緒になると身の危険も感じますし、最悪、一緒にエレベーターに乗ってこられたら、別の階で降りるようにしています。いくら、スーツを着ていても、そのまま、部屋にこられでもしたら取り返しが付きませんものね。
これを見ている主婦の方々、だんなさんには、帰宅するとき、酒を飲んでいたら、女性とエレベーターに同乗しないように言い聞かせて置いてくださいね。

総会無事終わったんですね。
理事の方、出席された方お疲れ様です。
大ざっぱな内容で良いのでどういう内容だったか教えてもらえませんでしょうか。
それと、どのくらい参加されたのか知りたいです。

393さん
管理会社が失礼かもしれませんが、素人である理事会をカモにしている印象が否定出来ませんでした。
管理会社の不手際が、目立ちました。
委任状を提出された方々、急用で欠席された方々は、全て賛成票となりました。
ある面、危険性を感じました。
因みに、全ての議案は可決されております。
五号議案は、僅差での可決でした。（出席では、圧倒的に否決）

総会に出席しました。
直接、住民の方の要望や意見をお聞きして、自分と同意見の方、反対の見解の方、
色々いらっしゃって当たり前ですが、とても勉強になりました。
部屋番号と名前を告げて、意見を言うのはとても勇気のいる事だと思います。

初めての総会だったのに、半分以上の欠席があった様で、その点は少し残念でした。
五号議案にしても、出席してなければ６階の事情も知らなかったですし、施工不良かどうかという事に関しても、もっと精査してから後日採決すれば良かったのでは、と思ったりしました。
ほんと、なんで３〜５階のみなんでしょうね。１〜６階じゃないのが不思議です。

３９２の方の意見には同じ女性として全く賛成できませんが。
防犯カメラも何台もあって、まして同じマンション内の住人ですよ。
エレベーターに香水つけた人は乗るな、汗をかいた人は乗るな、と言ってるのと同じです。

酒が嫌い、タバコが嫌い、何々が嫌い、人それぞれであっていいでしょ。

いかに人に迷惑をかけないようにするのがマナーでしょ。

そんなこともわからないのですか？

酒もタバコの臭いは私も嫌ですし、マナーも心がけないといけないと思いますが、
392で書かれてることはマナー違反ですか？許容範囲ではないですか？
電車の中でもよくある事です。飲酒後やタバコを吸った後にはマスクをしてエレベーターに乗る、のがマナー？

ホームレスの…　スーツを着ていても…　などの表現の方がマナー違反、偏見じゃないですか。
主人は普段着で出勤ですが、酔っていて普段着だと、なおさらそれだけで不審者扱いの目で見られるんですか。
なんだか悲しいです。

この酒嫌いは荒しだろ？スルーするが吉

ありがとうございます。わかりました。

昨日の総会へ出席しました。私も以前、住んでいたマンションで、起ち上がりの理事に当たり、大変な思いをした事が有ります。今回、総会の議案書が着いた時、「初めての総会の議案書にしては内容がしっかりしている」ので、行って見たくなりました。会場に着いて感じた事は「手書きの会場案内と横断幕」、理事の方に筆の達人がおられる感じがしました。理事長は年配の方と思っていましたが、お若い方でビックリしました。総会の内容は色々有りましたが…、「理事長若い」のに良くやったと言ってやりたい。5号議案は(6Fの件は有るが)通って良かった。理事会でかなり悩まれたと思います。管理会社主導だったら、一番高い(\6,006,000-)方を進めているのではないでしょうか(\281,400-で決定)。色々意見は有ると思うが起ち上がりの理事会、若い理事長に協力してあげよう…。管理会社が理事会をカモにしていると思われる方、来期　理事に立候補しては…?

総会の内容書いてくれた皆さん、ありがとうございます。
5号議案はここでも話題になっていたカラスのことですね。

394さん
委任状はどの議案についても賛成票となるので怖さは有りますね。
どのマンションも初めは委任状形式です。
でも、それでは一戸一戸の意見が通りにくいので、
総会を開きその後、総会の内容とアンケート用紙を各戸配布し
議案ごとに否決・可決を取るアンケート方式に変更するマンションもあります。
参加者は年々減ると思うので、ここもアンケート方式に変更されると良いですね。

管理会社の理事会への説明不足、特に５号議案に対しては、明らかです。
管理会社の善感注意義務として、設計事務所、施工会社、事業主に耐火被覆材の件、投げ返すのも選択肢の一つとして提案しなければ、なかったと思います。
それに、耐火被覆が何故必要なのか管理会社が理事会に説明したかどうかは、理事会の議事録を読んだ限りでは、されていません。
それに、今回の総会の議決の際の危険性について、総会に欠席された方からだと考えられる質問状にありました。議決権の問題です。
選挙にも不在者投票（期日前投票）という制度があるのだから、今後は、議決権に関しては、これを適用することも考えるのも重要であると考えております。
理事会に無償でアドバイザーとして、建築に限らず専門家やそれらの事項に詳しい方々が必要ではないでしょうか？
このスレッドで不平、不満を述べるのも大切です。
しかし、それだけでは、進展がないので、管理会社や理事会に文書やメール等の媒体を利用して発言するのは、重要かと考えております。

不平・不満と共に、「自分ならどうする」という解決方法の示唆を述べることも、物申す上での責任として大切と思います。
そのような形で好循環がうまれればいいなぁ。

>４０２さん
理事って立候補でなれるんですか？
第５議案に対して反対意見で、事前アンケートにはかなり質問事項を書いたんですが、当日欠席しました。
出席してても結果は変わらなかったと思いますが、
出席者では圧倒的否決ながら可決してしまったという結果を見て欠席した後ろめたさを感じます。
次回なれるならなろうかと思っています。

>394さん（+402さん）

「圧倒的否決」ではなかったような。。。
私の手元のメモでは、賛成が６２、当日出席が１１７で、
当日出席者でも賛成が過半だったようにメモっていますが。。。
間違いでしたらすいません。

すいません。上記、（）のなかは406さんでした。失礼しました。。。

挙手での議決には、不正が生じる可能性が高いのです。
一世帯で複数で総会に出席した場合、今回、確認していないので、複数で挙手されている可能性があります。
今後は、不正防止の為に、札等を活用すると、より公正になるかと考えています。
今回の５号議案は、強行可決も否定できません。
議決権での採決を実施していないからです。
従って、規約の文理解釈では、無効になる可能性も法的にあります。
管理会社が理事会に耐火被覆の件の説明が十分にされているのであれば、鳥害防止ネットの設置場所が、３階〜５階になっていなかったと考えております。
だから、管理会社が理事会をカモにしているという解釈が出るのも当然です。

アインスの内部の話は
こちらでしてはどうでしょうか？
一提案ですが。
あまりいろいろ書き込みが増えていくと
価値低下につながるとあれなので、

https://www.community-info.jp/

５号は札での議決だったやん ↑で書いてる人もいるが賛成は出席過半数。 さらに５号だけ全組合員の４分の３以上での可決と言う条件で通ったんだから、文句ばかり言ってないでより良い代替案出せば？

411の匿名さん
代替案は、提示しています。
あなたが、気がつかないだけです。
あなたには、提示できないと思いますが！
揚げ足取りありがとうございます。

410さん
https://www.community-info.jp/に書き込みされない訳を、お考え下さい。

カラスよけネットが可決されたのはそれで納得なのですが、なぜ６階は設置してあげないのか、又、耐火被覆材が一部だけつけられている理由がよく分かりません。


この質問あったと思うのですが、ちゃんとした回答、ありましたでしょうか？

カラスよけネットはそんなにお金かかってないし、心情的に６階にもつけてあげてほしいなぁと思います。

カラスよけネットが可決されたようで嬉しいです。我が家は毎日不快な思いで駐車場を使用していましたから！！被害に合われて無い方にとっては否決だったかと思いますが、現に困っている住民が多数いるので、それを自己都合で否決にするのはどうかと思います。これからも住人皆さんが快適に生活できる様に理解し合えればいいですね！

カラスによる被害を受けているから賛成、受けていないから反対という短絡的なものではなく、
またそんな人はいないと思います。
そもそも被害の原因はカラスなのか、施工不良の可能性は無いのか。
もし原因がカラスであっても、最初からカラスが襲来する可能性を予見したうえでの適切な施工方法を選択すべきではなかったのか。
最近はやや落ち着いているのでしばらく様子を見ても良いのではないか。
カモられてるのでは？
等々、業者側の思惑にはまっているのではないかという疑念を抱かせる事が多いので
反対意見も多いのではないでしょうか。

最近、また鳥の被害が増え始めたのと、それとは別に鳥のフンが駐車場のなかに出てき始めた気がしてます。ロックウールのはがれの話（施工不良か否か）もありますが、根本的にそもそも鳥の進入を防ぐことが重要なのかな、そんな気がしています。そうすると、６Ｆの扱いは要検討事項ですが、今回の鳥の進入を防ぐ対策は必要なのかもしれません。鳥が巣を作ってからでは確実に対応遅れでしょう。
総会では判断を迷いましたが、まずは理事会に対し鳥害に対し対策を打つことを認めたという５号議案の承認は、私はよかったのかなと思います。そこは今後理事会がうまく判断することを期待しましょう。もし否決してたら、理事会は動けない訳ですし。
私はこのマンションで購入２回目ですが、設計不良だとか、施工不良かどうかを交渉し、結果が出るまでの時間を考えると、相当かかりますし、必ずしもアフターサービスで対応しますって答えがでるとは限りません（この壁は結構高いです。）

ここは、感情的な書き込みをするオバサンが多いですね。

論理的に話を組み立てている人達と話が噛み合っていないのが
見ていて辟易します。

カラスよけネットで盛り上がってるところなんですが町内会が発足しましたよね。
回覧板はどういう方法取るんでしょう。

前のマンションは回覧板をフロアごとに回したところ滞りや紛失が続出。
どこに回っているか分からなくなったことで、ご近所同士渡した渡してないの言い合いになり
トラブルになったところもありました。
そして、回覧板として完全に機能不全に陥りました。

代替案として回覧板は管理人室で保管、それぞれの回覧板に番号を割振り
貸出帳に部屋番号と氏名を記入して貸し出すように変更しました。
それからは誰が持っているのか分かってスムーズに回覧板が回るようになりました。
どちらも体験した私は貸し出すやり方の方がトラブルになりにくいのでお勧めです。

最近、車に鳥の糞をよく落っことされています。天井取り付けネットで改善されればいいのですが、どうですかね？

犬の教育。
今日間違えて６階で降りてしまいました。犬の鳴き声がエレベーターまで聞こえて
来ました、迷惑ですよ、どこの部屋か確認していませんが、やめましょうよ。躾を
してくださいよ。


私も飼っていますが、すぐに泣止むように注意しますし、泣かせませんマナーです
よ。住人の皆さんが穏やかに生活できますように、お互いに気をつけましょう。

みなさん駐車場の鳥害対策は、「天井シートネット」とおもわれているようですが、今回の総会の決定は違う工法でした。
また資料を確認されたほうがいいのではないかと思いますので、よろしくお願いします。