ルネ高槻リバーサイドガーデン

そういえば、私達って人件費とか、何で管理費がどれ位使われてるのか全く知りませんよね。
各住戸が支払った管理費ってかなりの額ですよね…そういうのは明確にして欲しいですね。
後、マンション横の売り地はもううれたのかな？
何がたつのでしょう…。

そうですね！明確にして欲しいですね。
そういうの配布してもらえたらいいですよね。
管理会社の人に言ってみようかな。

日本綜合地所、お見事な倒産劇でした。

_|‾|○ 最低

日本総合地所とルネの総合地所は別会社ですよね？

日本総合地所と総合地所は違いますよ。
ルネシリーズは総合地所さんなんで、大丈夫ですよ。

隣の空き地、何が建つのでしょう…。
かなり細長い敷地ですし…
それに、ベガス後もなかなか何も出来ないですね。

確定申告
皆さんは、終わりましたか？
気をつけることなど、何かありますか？

確定申告はまだです。今週中には、出したいですね。

こないだ、目の前の河川敷の道路にタヌキがはねられてました。可哀そうに…。
昔、ゴルフ場にはキツネが住んでいたらしいし、自然が残ってたんですね。
少しでも、環境を破壊しない様に気を付けたいと思いました。

確定申告終わりました(・ω・)/

パチンコやさんの跡地はわかりませんが、
ニトリの横のシンワというダンボール工場が2年先くらいに
オークワとかのスーパーのようなものができるという話が
あるようです。

おぉ、私もオークワが近くに出店するしないの話を聞いた覚えがあります。

公園横の空き地は、駐車場＆レンタルスペースになれば嬉しい。
エントランスの土地は、競売の範囲に含まれているのでしょうか？

エントランスの土地？
売り地はフェンスで囲まれた土地じゃないのでしょうか？？
私的には、パン屋さんが出来たら嬉しいです。
ケーキ屋さんとかだと、気軽に買えすぎて危険かも(¨；)？

空き地何になるか気になるところですね。

ところで皆さんは病院などどちらに行っていますか？
なかなか良い病院に巡り合えなくて悩んでいます。

794です。

失礼しました。気にしないで下さい。
しかし、あんな細長い土地を買う人っているのでしょうか？
何やかんやで、結構な値段しそうですけど。

みなさんこんにちは。
騒音に関して、掲示板に注意されていましたが、みなさん教えてください
みなさんは上階の方の、どんな音が気になりますか？
うちの上階の方は、とても静かな方なので、どのような音が響くのが分からなくて、自分が下の階の方にどれだけの迷惑をかけているのかが、わからなくて。
気になる音って、どういう音ですか？

幼児（３才くらい〜６才くらい）の、走り音がよく聞こえます。

タンタンタンと夜半はかなり気になる音です。

リビングや廊下に厚手のカーペットを敷いていれば軽減されるそうです。

私は夜中にたまに『ドンッ』って音がしてビクッとします。
でも、1ヶ月に1回程度なんであまり気にはしていませんが…。
うちには子供はいませんが、集合住宅ですし夜9時位までは多少の足音位はしょうがないのでは？と思います。

24時位までドスドス歩く音は、ほぼ毎日(もう暫く様子を見るつもり)
フローリングに掃除機をかける音、入居当初有り。
24時位にドリルで工作している音、2・3回。

左右はまったくですね。24換気口からは、ベランダの声とか聞こえますが、
壁からの声は皆無です。もちろん下からも。

コンクリがいくら分厚くても下への振動が、もろに伝わるんでしょうね。
その辺の事、考えて生活するように心掛けているつもりです。

下の階の方とは、普段会わないでしょうから
半年か年に1回位、挨拶に行かれてはいかがでしょう？

マンション選んだとき、物音は覚悟の上で買いました。多少は聞こえますが、気になりません

上下間の騒音問題は、マンションにはつきものかもしれませんが、うちの上の方宅も子供さんの

走りまわる音や、飛び跳ねているドスンという音があまりにひどく最初は言いに行くのは、もめた

くないので我慢してましたが耐え切れなくなり苦情を、言いにいきました。それ以来、前より静か

になりました。子供さんがいるお宅は、たぶんどの程度の振動までが大丈夫か.なんてわからない

と思うので、下の方に一言ある方が円滑になるのでは・・・

うちは隣の音がすごいです。。。(>_<)
ドスンドスンとすごい音です。。ソファーから飛んでる音なんでしょうかね〜・・・
ウチは子供がいないのでシーンとしてることが多いので
突然この音がなるとビックリします。
横でこんなに聞こえるのだから、下の方はかなり響いてるのでは？
下の方にウチが出してる音だと思われて苦情がこないか心配です。。。

うちは子供が居るのでかなり心配です。
最近は寒いので家ばかりいるし、注意してもなかなか静かにしてくれないし。。。
うちは上も両隣りも全く音がしません。。。
そう思うと、うちはかなりうるさいかもです。。。。

８０５さん

おせっかいかもしれませんが、子供さんのドタバタが、気になるようなら、一度下の階の方に

申し伝えた方がいいのかも・・・

一言ある無いでは違いますから・・・

子供さんにおとなしくするよう言っても小さいお子さんは、わからないでしょうから。

昼間、子供がソファーからジャンプするし走ったりもします。
遮音絨毯をしきつめて、ソファーの周辺はマットレスと座布団を敷いています。
入居後、下階の人には挨拶しています。
室内ではほとんど物音は感じられませんし、２１時までには就寝させます。
それでも、時々聞こえるそうです。よそかもしれませんねとのことです。

806さん。

そうですね。一度主人と一緒に挨拶に行こうと思います。
ありがとうございます。

８０５さん

８０６です。余計なこと言ってごめんなさいね。

私も挨拶に行かれることは賛成です。一言あれば、下の方の受け止め方もちがうと思います。

ドアの開け閉めの音や、ディスポーザーの音は、どれくらい響いているものなのでしょうか？
うちのまわりからは、全然音がしないので・・・。
もちろん、夜遅くは気をつけているつもりですが、どれだけ響くものなのかと思いまして…

ディスポーザーの音、全然聞こえません。
引き戸を閉めたときの音らしきものが時々聞こえますが、どこからか不明です。
全体に静かな環境で、今のところ満足していますす。

我が家は上のお子さんの音などやっぱり聞こえますが多少は仕方ないかな
と思っています。
最初に挨拶に来られた時にうるさいかもしれませんと一言ありましたが
それなりに気を使っていただけてるのであれば多少の音は仕方の無いこと
だと思っています。
上の音より隣の音の方が我が家は聞こえる気がします。
物音は結構聞こえてきて、カンカンカンってざるのようなものを叩いてる
音がよくします・・・・

入居前に担当さんが「このマンションは子供さんが多いので、集会所で習い事などをしてもらえると思います」って言ってました…
誰か資格のある方はいらっしゃらないのでしょうか？？
マンション内だと、雨でも送り迎えなく助かるのですが…。

うちにも子供が居てるので、マンション内でしてもらえると助かります。
ほんと、誰か資格持ってる方居ていないかなぁ？って思います。
そういえば、入居前に言われてた『お掃除説明会』はどうなったのでしょう…。

入居して、１２ヶ月たちました。

まずまず、満足に過ごすことができました。

アフターサービス１２ヶ月点検の不具合箇所は特に気がつきませんが

不具合が発生しやすい箇所など教えていただければと思っています。

昨夜遅くに警官２～３人来ていた様ですが
何かあったんでしょうか？

連絡きてましたね、１２ヶ月点検・・・

うちも、今日１９日で・・祝！丸１年が経ちますが、この１年はホント早かったです。
早朝の引越し、初めてのマンション生活、２年目もいろいろあると思いますが、
楽しいマンション生活になればいいですね。

昨晩、警察が？知りませんでした。
心配になりますね。

↑
（NO.817です）警察が来てたの・・・１５日の夜なんですよね。
すみません。昨日の夜だと思い込み、勘違いしちゃいました。

以前にも、書き込みがありましたが、物件西側の入札の土地ですが、進捗情報お持ちの方は教えてください

ベランダで縄跳びしてる親子がいます。子供だけならまだしも母親も一緒になって
98･99･100とかカウントしちゃってます。もうね・・・馬鹿かと。アホかと。
ヒュンヒュン、ドンドン近所迷惑この上ない。外行けよと。
明日もやってたら苦情言いに行きますんで、まぁここ見てるとは思わないけど
見てたら即刻やめてください。

>>820さん
直ぐに言いに行くべきですよJK

縄跳びですか…f^_^;
いくらベランダが広いからって言っても、縄跳びはすごいですね。
室内じゃなくても、やっぱり音は響きますしやめた方がいいですね。

>821さん
JKとかｗもしやﾅｶｰﾏですか？ｗ
まぁいつも大体騒がしいお宅みたいですけど、さすがに昨日のは許せなかったですね
でも自分チキンなんでｗなるべく行きたくはないんですorz・・・気づいてよって感じですね

>822さん
もうね、ここ見てる方はまずやらない行動だと思いますけど、非常識極まりないですよね
なんか昨日は縄跳び真っ最中に書き込んだので感情的な書き方になってて読み返すと恥ずかしいです・・・

＞NO,823さん
JKとかWとかマナーカって何でしょうか…。
そんなに騒がしくて有名なお宅があるのでしょうか…。

今朝（４時頃か）、河川敷公園に乗り入れたバイク、轟音を響かせながら１時間以上も爆走。
さぞかし気持ちよかったでしょうが、無免許の盗難車？？

河川敷の公園、昼はイヌの訓練、夜は暴走クン…………………
あめアメふれフレ……^^(-_-;)(-_-;)
泣きたくなっちゃうネ　折角の環境なのにネ

この前、ここに来て一番の爆音バイクがいました。
旦那と警察に電話しようかと言っていたらどっかに行ったけど。。。。
ベランダ閉めててもうるさくて、子供が起きそうなくらいでした。

河川敷内は警察が取り締まれないのでしょうか？？
警察もあそこの状況は認識されていると思うのですが？？？

時々なんですけど・・・天気のいい土日の昼間、
河川敷のコンクリート部分で、ラジコンカーで遊ばれてる大人さん。
あの走らす音も結構響いて聞こえてくるんですよね～。
すごく耳ざわりな音で、私だけかな・・・。

昼も夜もホントにもう・・・・これから夏になれば、暴走クンや、
夜中の花火もまた始まるのかな、音の悩みは尽きませんね。

ラジコンの音まで気になりますか…？
私は全く気になりません。
花火の音は、気になる分、家の中から花火が見れるので得した気分ですけどねV(^O^)
夜中はさすがに迷惑ですが…。
後は、暴走音ですねぇ…私もあれには参っています。
子供が起きないかヒヤヒヤします。

私は気にならなくて良かった！気になる人は地獄ですね。

ラジコンを、走らせる音はうるさいです。うちも気になってました。日曜の朝っぱからやってますよね。

いよいよ、1年点検の用紙の提出日ですね。
皆さんは何か書かれましたか？
入居当日から気になっていた事があるのですが…
このマンションって、壁紙がちゃっちくないですか？
ちょっと物が当たるとビリッ！爪が当たるだけでもビリッ！！…
それに、ざらざらしているせいか、汚れも付きやすく取れにくくないですか？
気をつけてるつもりなのですが、ちょっとしただけでキズがいきます。洗面所等の壁紙はしっかりしてるのに…。
まだ1年しかたってないのに、この先どれだけ気を使わないと駄目なのかと思うと…。
うちは子供が居てなくてもこういう感じなのですが、子供さんのいらっしゃるお宅はどうしてるのでしょうか…。

うちは子供がいる家庭ですが。。。壁紙は剥がれまくりです。。。
掃除機が当たった時もビリッといっちゃいました。
汚れも全然とれないし、ゴシゴシしたら壁紙がボロボロになってくるし。。。
悲しいです。

ローカ物入れ上部のコンクリ部分におもいっきりクラック（ヒビ）が入っているのですが、同じような方いますか？

うちも壁紙、気になってました。
友達にも、1年でそんな簡単にめくれないよ。って言われちゃいました…。
真っ白な壁紙なので、水でも拭ける壁紙が良かったです…。

壁紙（クロス）を将来自分で張り替える時は洗えるクロスがあるのでオススメしますよ！！

そうですよね…
友達の所に行くと、みんなクロスが綺麗なんです…。
汚れたら拭けるし、少々の事ではキズはいかないよって…
うちの方が新しいはずなんですが…。

ラジコンの音は、気になりますね。エンジンラジコンなら、なおさらでしょう。
ここが立つ前からされているのかも知れませんが
禁止されてるし危険なので止めて貰いたいですね。ペットの放し飼いも。
安心して子供を遊ばせられる公園であって欲しいです。

夏の深夜の爆竹とか困るし、管理組合として警察に巡回をお願いして欲しいです。

壁紙、確かに弱いですね、ウチもそこらじゅうメクレてます・・・。
こんなもんかと思ってましたが、他のマンションのはもっと丈夫なんですね・・・。

汚れは、うすめの汚れや黒シミとかだったら　やわらか～い消しゴムでこすると
かなりキレイになりますよ！！玄関の壁の、靴でこすった黒いこすれ跡とかをマメにケシケシしてます。
ウチでは　子供のポケモン学習消しゴム（やわらかタイプって書いてある）使ってます（笑）

最近は、ラジコンが居なくなったと思ったら、毎週の太鼓の音が・・・。

>禁止されてるし危険なので止めて貰いたいですね。ペットの放し飼いも。
ところでラジコンって、禁止されているんですか？

このマンションでの生活も早、一年経ちました

ルネ高槻リバーサイドガーデンの住人皆様は本当に挨拶もよくしてくれて気持ちよいです

あと清掃作業して下さるおばさんにも本当に感謝しています

カーテン開けると本当に気持ちいいですね

これからも宜しくお願いしま～すww

839です

841さん
河川敷を管理している所のHPを確認してみて下さい。
ペットは曖昧な線引きですが…。

小さい犬でも、吠えて向って来たら怖いですね。
飼い主のマナーとして考えて欲しいしです。
管理している所が、きちんと分けてくれたら
お互い助かるのですが。

842さん

暖かくなって来ましたね。
こちらこそ、宜しくお願いします。

ﾍｪ ラジコンって禁止されてるんですね

野球練習してますけど、本当に野球してるおかげで日に日に芝生が削れていってるのが残念です

河川敷の規定見ました。

ラジコン禁止だったんですね。情報有難うございました。

ところで、全然関係ないのですが、駐輪場にタイヤ？らしきものがあるのですが、

あれって、問題ないのでしょうか？

移動してくださいみたいな張り紙もあるのに、放置されている感じでしたので。。。

あれって、正規に契約してる方が、置き場所無くて置いてるんでしょうか？

思わず立ち止まってしまいました。。。

あのタイヤは１ヶ月以上前から　あのまま放置状態ですよね
　管理人さんも　張り紙はったら終わりですかね
ちゃんと管理してもらいたいですよ

毎朝通勤で橋を渡りますが、
７Fの布団が気になります。

サイクルポートのとこって
原付等のエンジンかけて
乗車するのＯＫでしたっけ？

私も以前、夜に子供と駐車場からエントランスに向かって歩いてる時に、サイクルポートの方からバイクが来てビックリしました。

原付に限らず、一旦停止位して当然と思うのですが。
ノーブレーキで出て行くなんて論外！
今度、提案してみます。
皆さんも、！？って思ったら、提案してみて下さい。
このマンションが、より良い環境になります様に。

この前は１０階も布団干してました。
確かダメでしたよね？

どちらも掲示板が出てますね。

　×　布団　
　×　エンジンを掛けた状態でのサイクルポート走行

両方とも去年の５月から定期的に貼り出されてますが、
変わりませんね。

どちらも事故があってからだと手遅れなので、
強制的に止めさせるぐらいの権限が管理人さんに
あればいい気がします。

掲示板の張り紙見ました。
入居当初から手すりの布団や敷物を干しているのは
気になっていました。
規約ではダメなはずです。
風で飛んで落ちてきたりしたら危ないですし、景観も悪いです。
枚方大橋からマンションを見ると、布団が干しているのがとても
目立ちます。
軽いものでも、高いところから落ちれば相当な力になりますので
危ないので手すりに干すのはやめてほしいです。

タバコの吸殻のことも書いてましたが、本当にマナーの問題ですが
マンション内や上の階から吸殻を捨てるなんてありえないので
やめて欲しいです。
もし完全に火が消えてなかったらと思うと怖いです。

先日、サイクルポートからエントランスへ歩いてたらノーブレーキでしかも結構なスピードで原付が突っ込んできました。歩いてきた私に気づき、進路を変えましたがスピードをゆるめるどころか、自分の場所か奥の方なのかさらにスピードをあげて行きました。自転車で全速力に近いスピードだったと思います。
夜でライトもあってわかりましたが、子どもがサイクルポートから走って飛び出してたら、サイクルポート内の交差点？から誰かとぶつかったら･･･と思うとぞっとしました。
坂道をふかして上がってきて、そのままのスピードでサイクルポートへと消えて行きましたが･･･本当に危険だと思います。
どうにかならないでしょうか…我が家には子どもはいませんが、マンション内にはたくさんのお子さんがおられると思います。

自転車も押すべきです！フラフラしながら子供を乗せた自転車にちょっと当たりました！バイクは押し慣れてない人は乗っている時よりふらつきます！

スルーしましょう！！
早速、エレベーターと掲示板に貼ってありましたね。
皆で住みやすい良いマンションにしましょう(^O^)

２日前に原付がサイクルポートのとこから乗っているのを見かけました。
エスカレーターに書かれているのに守らない人がいるのは悲しいですね。

最近書かれている原付…
もしかして同一人物だったりして。

そんな何人もルール無視する人がいると思いたくない。

昨日から今日にかけてだけでも2人の方(若い女の人と大きな男の人)が原チャを乗ったままサイクルポート内を走行しているのを見かけました。
注意しなければと思ったんですが、本人に向かって注意する勇気がありませんでした…(:_;)
自分が違反してる事を気が付いてないのでしょうか…。

何回言っても、何回掲示板に貼っても、守らない人は守らないでしょう。ゴミにしても未だに出してる変わり者がいますし。そんな人は掲示されてる張り紙を見て微笑んでいるのでしょう。仕方ないですね、自分が良ければいいのでしょうね。

早朝、提供公園にイヌを連れ込んでオシッコさせているスーツの男性がいました。
公園内に砂場らしきものができかけていますネ、管理が大変なのに、シートなんかどうなるんでしょうかネ？

私もよく公園を散歩させてる方を見かけます。
まだ子供が小さいので、衛生面で心配です。
公園はマンションの公園ではないので、砂場の件は市の方で考えてくれるでしょう。

小さいお子さんがいる方で、犬の散歩のことで時々書き込みがあるようですが、少し過敏になりすぎでは？

私が見る限りでは、マンション内の方、戸建の方も散歩の際、飼い主さんは、しっかり管理されてると思いますが。

少し過保護かも。

公園で子供が遊んでる時に何度か公園の真ん中にう〇ちを見つけました。
うちの子供は少し大きいので、大丈夫ですが小さいお子さんのいらっしゃる方は心配では？
小さいお子さんは、まだお口に何でも入れたり、座りこんだりしちゃいますしね。

犬を、飼っている住民の者ですが、公園内でフンなどの後始末をしないいい加減な飼い主さんのおかげで、ちゃんとしている私までが、非難されているようで、迷惑です。マナーは、守ってもらわないと困ります。

最近に始まったことではないですが、日中結構長い時間、何かをカナヅチで叩くような音がずっとしています。
ゴンゴンゴンゴン…と。
まるで何かを作ってるような、建ててるような。

そしてたまにですが、壁をずっと叩くような音がします。
子どもの力でなく、大人が故意にたたき続けている感じ。

我が家は中階なんですが、そんな音を聞いたことがある方は気になる方はいらっしゃいますか？
昼間の話なので気にしすぎかもしれないんですが、あまりに響くので･･･。

867さん。
うちも時々聞こえます。でも、うちはそんなには気にならないですね。
補修工事の音かな？って思ってあまり気にしていませんでした。

867さん

私も気になっていましたが、どこから聞こえてるのか・・・
はじめはお隣かな？って思ってましたがマンションは響くから
隣かどうかもわからないですね。。。

犬のお散歩の件ですが、マンションの方で公園内でお散歩されているところ

は見たことが無いのですが、私がちょくちょく見かける犬のお散歩の方は、

ルネのマンションと一戸建ての住民の方ではない方です。

なので、犬の散歩を提供公園でさせている＝マンションの住人と思われるのは

どうかと思います。

867です。
やはり結構聞こえてるんですね･･･。
マンション全体に聞こえてるならお隣りとか、上の部屋からとかじゃないのかな…。

上（斜め上？）からだったり、両隣だったり…その時によって
色んなところから音が響いてくるのでわからなくなってしまいました。

今のとこ日中だけなので我慢できますが、たまにびっくりするくらい
大きい音が鳴ってびっくりすることがあります。

そう言えば、最近の話なのですが（私は上階の方なのですが）聞こえました。
とても不快で耳障りな音でした。。。（車でカーステレオをかけてる様な音？）
ドンドンドンドン・・・・と。
私は神経質な方ではないのですが、その音はとても不快ですごく気になってしまいました！！

犬の糞の件ですが、野良猫(ひょっとしたら飼っているのかもしれませんが）が夜になると
道路や公園辺りをウロウロしているのをよく見かけます。
ひょっとしたら猫かもしれませんね！
猫は砂のところに糞をする習性があるみたいですから・・・^_^;

猫はお砂場大好きですもんね。
つかぬことをお聞きしますが、たとえば長期の旅行に行く時なんかは、ゴミの日じゃなくてもゴミを出したりできないんでしょうか。
ずっと家に置いておくのも・・・
こっそり夜中に出すのも、なんだか悪いことをしている気がして気がひけます。
決まりを守りたい気持ちがやっぱりあるので、みなさんどうしてるのかなと思いお聞きします。

ディスポーザーで流せるので、生ゴミが出ないですよね？

なので我が家は生ゴミ以外は置いておいても支障はないので

旅行から帰ってきてから出していますが・・・

マンションにはディスポーザーが付いていて本当に便利だな～

って実感していますが(^_^;)

私もゴミの日に居ない場合は次のゴミの日まで家に置いています。
生ゴミがない分、本当に助かりますよね。

子供がいるので、1週間いないとなると、おむつとか捨てにいけないのは困ります。
だから捨てさせてもらってます。

876さん
私的には仕方ないかな
と思う部分もあるんですが
堂々とルール違反を宣言する書き込みは
荒れる原因になりかねないと思いますよ
不快に感じる方もいるでしょうし

>>>876さんみたいに普通に書き込みできる人がいる限り、ルールは在って無いようなものですね

正直876さんにはビックリです(-_-)

生ゴミよりも衛生上最悪なので、やめて下さいませんか？

いままでそのような考え方で社会生活を送られてきたのでしょうか？
何の為にルールがあり、何の為に、ゴミ捨ての都度、
捨て方違反の写真が貼りだしされているか考えは、そこに至りませんか？
未だに、ルール違反の色々な掲示がありますが、ちっとも無くならない
一因を見た気分です。

どうしても無理（夜勤などで朝に居ない）であれば、まず、
管理組合、管理人に相談するなり、されては如何でしょうか？

そんな俺ルールが通用するのであれば、朝眠いから
捨てに行きません。昼頃捨てに行きますという理論もまかり通ってしまいます。

ここを見ていると、いつもチクリ合い、監視し合い、すごいなあと思います。
私は例えごみを出している人がいても、事情があるんだろうなあと思うようにしています。
別にいいや！！と思っている人はいないと思いますよ。
みんな小姑みたいに決まり決まり決まり、ルールとかいうけど、
そんなに大問題にしなくても許容範囲ではないですか？
まだ1年しか住んでいないけど、本当に優しくて親切で温かい人ばかりだなあと思っています。
うちは子供がいないけど、小学生の子もよく怒られたりしていますね。
もっとのびのびさせてあげればいいのにと思います。
自分がこどもだったころ、もっとすごいいたずらなんかしてましたけど、いたずらから学んだことも多かったな。

時代は変わったけど、見張り合いじゃなく、助け合って、きちんと届を出せば柔軟に例外も認められるような、
マンションがいいなあとおもうんですけどね。

私も夜中にゴミを出してる人をわざわざつかまえて注意はしませんが
こうやって誰もが見てる掲示板にいちいち「子供がいるのでオムツは捨てます」なんて
書く神経がわかりません。どうしても言いたかったことなんでしょうか？
リングシャッターに登っていたずらしたり、マンションの壁を削って遊んでる子供は
注意されて当然だと思うのですが、>>881さんは何をもってのびのびと・・・と言っているのでしょうか？

掲示板をはじめて拝見したのですが
ゴミ回収を民間業者に依頼するとかの提案はないのでしょうか？
実際に分譲マンションや世帯数の多い賃貸マンションでは当然の手配なのですが？？？（管理費に余裕があればですけど・・・・）