ルネ高槻リバーサイドガーデン

少し前に管理費の引き落とし金額で不明の件の書き込みがありましたが
誰か確認された方っていらっしゃいますか？
我が家でも入居当時から気になっていたんですが・・・
ここの管理組合(管理会社)って結構いい加減ではないですか？
マンション購入時に他の物件と比べて『管理費』が高かったように思いましたが
それだけの管理をしてもらえるのだから、それも価値なのだろうと思い納得しましたが
実際入居してみて、どうなんだろう？？と思うことがいくつもあります。
まず、
管理費の引き落とし明細や受領書みたいなものは各戸別に配布しないのでしょうか？
前に住んでいたマンションでは
毎月、引き落とし明細と受領書が一緒になったもの
（裏面にはざっくりと月間管理報告(○階南側・電球取替えとか月刊誌配布)など管理費が何に使われてるのかが少しわかるもの）がポストに投函されていました。
築３０年くらいになる世帯数２５０弱のマンションでしたが、それが当たり前に思えていた
我が家にとっては、こちらのマンションは何の通知もなく引き落とし日にお金だけが引かれ
明細がわからない上、受領書もなく・・・
唯一あるのは、２か月に一回の水道代の請求書。
最初の２回くらいは右下に管理組合の赤いハンコが押されていましたがそれ以降はなくて
用紙が一緒だから大丈夫だろうけど、本当に管理会社から出てるのかな？と
不審に思うことすらあります。
この考えは細かすぎるのでしょうか？

はい、電飾の話は終わりにしましょう。

ここまで屁理屈なレスは読んでて虚しくなりますわ。

イルミネーションは、単純にきれいと言う気持と、きれいなものを見て素直に感動できたり、

癒しになります。　公共の場については、さまざまな意見があると思いますが、個人が家で

飾ることに関しては、避難するのはおかしい話です。

>>726さん

ごもっともです(^-^)

個人の楽しみを批判している方は、自分の楽しみを批判された時のことを考えてから、書き込みして欲しいですね(^-^)

ましてや、同じマンションに住んでてネットワークを使っての個人を特定できる書き込み、考えられませんね(^-^)

管理費の事ですが、私も少し高いなって思って購入前に友達に相談した所、あまり安いと逆に後々の負担額が一気に上がる場合が多いとの事でしたした。
他の友達に聞くと、管理会社を変えたら半分近く下がったとの事でした。
私は詳しくないので、どっちが良いのか解りませんが…。

電飾つけたかったら　自分の部屋内でやって下さい　以上

近くのラーメン屋さん、気になるけどまだ行ってません。
美味しいのかな？
行かれた方、どうでしたか？？

私も気になってます！
『かいりきや』は美味しいって噂を聞きましたよ。

近所の新しいラーメン屋さんって、紳士服屋さんの前のお店ですかね・・・。
先日、日曜のお昼に行きました。味は普通ですが、値段が高いと思いました。
どこかのラーメン屋さんのような、葱やキムチなど、食べ放題のモノがなくて、
独特なものがなかったです。お客の心をつかんでないような、
また食べたいって思わせないと、先がないんじゃない？って主人が。なるほど。
なので、私たちは１回行って十分だと思いました。

かいりきやはおいしかったですよ！
細麺で、ゆで方を好みで選べました。
「麺固めでネギ多めで」とか注文時にゆえばOKです。
帰りはサービス券の抽選もあって、次またその券を使えるし
また来たいなって思いました。

そうそう、マンションの話すると
揉めるから(~_~;)　近所のお店の話でもして無難にいきましょ！　はぁ〜(ーー;)

現在、一戸建ての購入を検討しています、マンションに関する内容ではありませんが、教えていただければ幸いです。
吹田方面に車で通勤することになるのでが、１７１号線方面にかけての渋滞ってどんな感じなのでしょうか？
また、ＪＲ高槻駅までバス通勤だとパンフレット通り、２０分程度でいけるのでしょうか？

ネットでヨゴレンという商品を買いました。使ってみると凄く良かったので、皆さんも使ってください、

朝の通勤時間帯の１７１号線の渋滞はたいした事ないですよ。高槻市役所を超えるまでと富田周辺は少し混みますけど、それでも吹田（北千里あたり）まで１時間はかからないですし。それか、淀川沿いを走って、１４号線から中央環状線に抜けて山田に出る方が早いかもしれませんね。
あと、枚方大橋のバス停からＪＲ高槻駅までは２０分もかからないと思います。通勤時間なら八丁畷の交差点は混むんで２０分くらいかもしれませんけど、、、実際に計ったわけじゃないんで違ってたらすいません。

かいりきや美味しかったですよ！
でも個人的には細麺は少し苦手で・・・
あと、車で10分くらいかかりますけど唐崎にある丸源（だったっけ？）は美味いです!!!
肉そばは美味しいし、鉄板チャーハンも美味です。

唐崎ボンズ跡地の肉そばは、かなり美味しいです。

らーめんネタ、キター！
丸源や魁力屋は、ファミリーでも気軽に利用出来ますね。
個人的には、丸源よりもう少し先の、”一作らーめん”が個性があって好きですが。

どなたか、辻子の”まじうま　最強ちぢれ麺　はなさく”に行かれた方いませんか？

辻子のはなさくも結構いけますよ。　ただ、国道沿いで駐車しにくいので、あまり行きません。

私も丸源大好きです。塩・つけ麺・とんこつ・いろいろ食べましたが、
やっぱり肉そばがイチバンです。
子供用のミニラーメン（１９０円）もあるのでご家族でどうぞ。
でも混むから混雑時間は避けた方がいいかと。

はなさく結構いけますか！
確かに駐車場無いですね。
運動がてら、自転車で行ってみます。。
ありがとうございました。

このマンションは、テレビを買い替えるだけで地デジがみれんるんですか？

デジタルチューナー内蔵のを買えば地デジ見れますよ

今年はひらパーのカウントダウンイベントは無いみたいですね。
花火が見れるかなと楽しみにしていたのですが・・・。

誰か青いバケツ無くなった人いませんか。
昨日は風が強かったですよね、マンション高層階のベランダから青いバケツが風に飛ばされて資材置き場に落ちていくのを目撃しました。
マンションの真ん中へんによく布団を干しているのを見かけますが、やっぱりやめた方が良いです。

724さんに同感です
最初の説明では管理費2万少し超えるくらいできいていました（1F駐車場で）
でも、先月、先々月は4万8千円ほど請求がきていましたがどうしてでしょうか

管理費は本当に意味が分かりません

管理費って各住居によって金額違いましたよね。四万以上ってことは、間取りの広い部屋の方ってことなんでしょうか?うちは、水道代が、ない月は、二万少しです。

いくら間取りが広くても、4万以上はないのでは？
うちも2ヶ月に1度は水道代で5千円プラスにはなっていますが…
後は住戸によっては、駐車場代で変わるだけでは？？
どっちにしても、毎月の内訳は欲しいですね！！
後、ポストが近くにないのは不便じゃないですか？
子供が小さいので、近くに欲しいです。

４８０００円は多くないでしょうか・・・
普段は２万円弱です。
駐車場や住戸によって金額違うのでわかりませんが確認
されたほうがいいかもですね。

ポストは前からずっと不便に思ってました〜
ルネシティのなかのどこかにできればいいのですが・・・・。

ポスト、マンション内にあるとかなり助かります。　いろんな事情で設置が無理なのであれば、


高い管理費を毎月払っているのだから、コンシェルジュの方が預かって、日々投函してくれたら


いいのに・・・

コンシェルジュをもう少し便利に出来ないものでしょうか

たとえば時間帯とか・・クリーニングも毎日受け付けじゃないし

そうですよね。
お休みも、管理人さんの居る時にしてもらえたらありがたいんですが…。
日曜日に両方いないとなると、何かあった時に不便じゃないですか？
後、ポストはマンションの中となると何かと問題になりますし、公園の入り口付近だとルネシティの方もいらっしゃいますし便利なんじゃないかなぁ？？

私は月曜から土曜日まで働いてるのでコンシェルジュさんに会った事がほとんどありません。
当然何かをお願いした事もありません。
利用できる方法があれば教えて下さい。
ところでコンシェルジュさんって日々何をされてるのでしょうか？

郵便ポストについては
集合ポスト前掲示板、管理組合のに記述がありましたよね。

新しく郵便ポストを設置すると
集配ルートなどに関係してくるので
すぐに設置するのは無理だそうですよ。

局での協議で設置するとなっても
次の年の設置になるとか・・・

皆さんホールの掲示板チェックしましょうね〜！

７５７さん　
せっっかくですが、ポスト要請はすぐどうこう言ってるのではありません。

エレベーターの掲示板も見てますし・・・ただ、設置が近いうち無理でも、コンシェルジュや、

管理人さんに、協力してもらえるならその方がありがたいと思う意見の一つです。

意味ありげな＊＊にした書き込みやめてください。

757です。

バカにするつもりは一切なかったんですが、
気分を害されたんなら謝罪します。

これまでの郵便ポストに関する意見書き込みの中で
ホールの掲示板にある記述ついて、
一切触れられていませんでしたので
もしご存知でない方がいらっしゃるなら
ここにその内容等について触れ
お知らせする事によって多少は役立てるんではないか
と思い書き込みました。

最後の一文を含め、口調（書き方）がフランク過ぎたかと反省しています。

これからは書き込みする場合
気を付けて書き込みたいと思います。
本当に申し訳ありませんでした。

757さん、そんなに気にし過ぎる事ではないですよ。

コンシェルジュさんには、お店や神社の場所を聞いたりしました。
まだ、花やクリーニング等は頼んだ事無いです。
管理人さんには、マンションの管理について質問したりします。

管理人さん達に、雨の日も風の日もポストまで行ってもらうのですか？
協力とは聞こえが和らぎますか、どうでしょう？
身障者の方とかが、管理人さん達に個人的にお願いするなら理解できますが、
管理人さんとコンシェルジュさんの仕事の枠を遥かに超えていると思います。

１７０号線をはさんで前にあるパチンコ跡地がどうなるか知っている人おられますか

コンシェルジュの方にはタクシーの手配と宅急便をお願いしたことがります。
あと、切手や葉書も買ったことあります。
この辺は便利だなぁと思いましたが、やっぱりポスト欲しいですよね…。

確かに管理費も高いのにもうちょっと利便性があればいいですね。
せめて日曜も誰かいてくれたら。。

そうですよね。
人の出入りの多い日曜日にか限って、誰もいないのは無用心＆不便ですよね。

近くにいい散髪屋さんがあれば教えてください

きれい・おしゃれ・やすい、と言う訳ではありませんが、
昔からやってる個人の小さい店は、地元の事を良く知っていて
話すと色んな情報を得られますよ。
モリタ屋の前の散髪屋も、その内の１件です。

ところで、昨日チラシ見てマンション査定の電話をされた方いますか？
電話するのをすっかり忘れてました。売り気は全く無く参考程度に、知りたいだけですが。
物件価格の何％位になっているのでしょうかね。

売る気はないんですが、興味本位で査定電話しましたよ！
今の時点では１割マイナスくらいだそうです。

ベガスの跡地はマンションが建つと、不動産に詳しい知人から聞いたんですが、全然建つ気配がないですね。ジャパンとか建ってくれたら嬉しいのにな〜。

皆さんはお客さんが車できた時とか、リングシャッター不便だなと思いませんか？
うちは家族が車で出かけてる間にお客さんが来ることが多いので、リモコンを置いていってもらい
家族・お客さんの各出入りの際に開けないといけないので結構面倒です。
もう一つリモコンを買おうかとおもったんですが、１万円するらしのでちょっと考えてしまいます。部屋の中から開けられると１番便利なんですが、今更そういうわけにもいかないだろうし・・・。せめて、リングシャッターに直接付いてるスイッチのふたが開いてれば便利だろうなと思います。セキュリティー面で問題があるなら、部屋の鍵でふたを開けれるようにするとか。

追加のリモコンは13000円ぐらいやったとおもうけど、いらなくなって返す時にはお金も返してくれるらしいですよ！

壊れたら、わからないですけど。

9階のエレベーターのところの窓からシャッターに向かって押せば開きました！

追加のリモコンのお金は返ってくるんですか？
ウチが聞いたのは「最終的に返さないといけない物なので、リース代みたいなものになります。」
と、言われました。
返ってくるなら、追加しようかな・・・

うちは追加リモコンを申し込んだ時、返却すれば全額返ってくると管理人の方から説明を受けました

そうなんですか！
じゃあ、ウチも追加します。
皆さんありがとうございました。

コンシェルジュさんのお休みを今の日曜日から、平日の内の１日にしてもらいたいです。

我が家も平日は仕事で帰宅は２０時を過ぎるので、コンシェルジュさんのサービスを家族みんなが全く利用したことがありません。同じ管理費を払っているのが少し損をしている気分がするのです。

皆さんがサービスを便利に利用されているのなら、まだよいですが、
サービス利用をしていないので、コンシェルジュをなくして、管理費が安くなる方が、私的には、うれしいかも。。。。

もちろん、私の留守に、カウンターに立っていらっしゃるだけで、セキュリティーに有効かもしれませんね。

ですが、住民すべての公平性から、平日の１日をお休みにしていただきたいです。

管理人さんやコンシェルジュさんは何で日曜日休みなんでしょうか

平日だろうが土日だろうが必要なものなら毎日いてもらってもいいのでは

シフト制とかにすれば可能だと思います

日曜日も普通に生活し、設備を使用しているわけなんで

どうしても日曜日だけだれもいない事が物凄く不思議です

管理人さんは二人の時もあれば三人の時もありますよね

適材適所に人員配置、人数などどういう考えがあるんでしょうか

管理費用に関しても明細等も無くちゃんとした管理会社なのかという疑問が最近あります

管理人さんやコンシェルジュさんはいい人達ばかりとは思いますが

管理会社の体制などちゃんとして欲しいです

理事会ではそんな話題はでませんか？

私も賛成です。
知り合いのマンションでは、管理人さんかコンシェルジュさんのどちらかが必ず居てます。
防犯にもなりますし、何かあった時にも助かります。
そうすれば、キッズルームも日曜日も使えるのでは？

766さん

765です
教えて頂き、ありがとうございました。
10％落ちなら、下落幅は少ない方かな？

管理費ですが、我が家は問題無く隔月同じ金額で、後は水道代が入っている様です。
おかしい言われてた方、書き込んだままになっている様ですが、
確認された結果は、どうだったのでしょうか？

うちは、子供がいないのであまり気に止めてませんでしたが、キッズルームは、日曜日使用できないのですね。不便ですよね。

私も№７７２さんに大賛成です＼(^o^)／
高い管理費払っているんだもん！それくらいしてもらわないとね！

マンション契約する段階で日曜は休務と伝えられているのに今さらやめましょうよ。

仕方ないでしょう。

＞777さん
後から駐輪場に100ccスクーター等ＯＫになった様に
住民の意見で変わることもありますし
便利になるなら意見出すのは良い事ではないでしょうか


私も日曜に管理人さんかコンシェさん居た方が便利でいいなと思います

理事会に提言された方いらっしゃるんでしょうか？
提言するには意見を書いて理事会のポストに入れればいいんでしょうか？

私も、７７８さんと同じ考えです。

私も778さんと同じ意見です

マンション契約時にどの様な説明があったかは個々によって違うと思いますが
最悪、管理会社を変える事も出来るのですから使用している我々が良くなる様に
声をあげていかなくては

そうですね。
管理会社を変えて、管理費が半分近くなったって所もありますしね。
皆で色々と考えて、住みやすいマンションにしていきたいですね。

管理費はほんと高い気がします。
半分ぐらいになってくれたらほんと助かりますね。

・日曜に管理人さんかコンシェさんにいてもらう。
・キッズルームを日曜つかえるようにする。

便利なことですが、けっきょく今より管理費が高くなるのでは？

そういえば、私達って人件費とか、何で管理費がどれ位使われてるのか全く知りませんよね。
各住戸が支払った管理費ってかなりの額ですよね…そういうのは明確にして欲しいですね。
後、マンション横の売り地はもううれたのかな？
何がたつのでしょう…。

そうですね！明確にして欲しいですね。
そういうの配布してもらえたらいいですよね。
管理会社の人に言ってみようかな。

日本綜合地所、お見事な倒産劇でした。

_|‾|○ 最低

日本総合地所とルネの総合地所は別会社ですよね？

日本総合地所と総合地所は違いますよ。
ルネシリーズは総合地所さんなんで、大丈夫ですよ。

隣の空き地、何が建つのでしょう…。
かなり細長い敷地ですし…
それに、ベガス後もなかなか何も出来ないですね。

確定申告
皆さんは、終わりましたか？
気をつけることなど、何かありますか？

確定申告はまだです。今週中には、出したいですね。

こないだ、目の前の河川敷の道路にタヌキがはねられてました。可哀そうに…。
昔、ゴルフ場にはキツネが住んでいたらしいし、自然が残ってたんですね。
少しでも、環境を破壊しない様に気を付けたいと思いました。

確定申告終わりました(・ω・)/

パチンコやさんの跡地はわかりませんが、
ニトリの横のシンワというダンボール工場が2年先くらいに
オークワとかのスーパーのようなものができるという話が
あるようです。

おぉ、私もオークワが近くに出店するしないの話を聞いた覚えがあります。

公園横の空き地は、駐車場＆レンタルスペースになれば嬉しい。
エントランスの土地は、競売の範囲に含まれているのでしょうか？

エントランスの土地？
売り地はフェンスで囲まれた土地じゃないのでしょうか？？
私的には、パン屋さんが出来たら嬉しいです。
ケーキ屋さんとかだと、気軽に買えすぎて危険かも(¨；)？

空き地何になるか気になるところですね。

ところで皆さんは病院などどちらに行っていますか？
なかなか良い病院に巡り合えなくて悩んでいます。

794です。

失礼しました。気にしないで下さい。
しかし、あんな細長い土地を買う人っているのでしょうか？
何やかんやで、結構な値段しそうですけど。

みなさんこんにちは。
騒音に関して、掲示板に注意されていましたが、みなさん教えてください
みなさんは上階の方の、どんな音が気になりますか？
うちの上階の方は、とても静かな方なので、どのような音が響くのが分からなくて、自分が下の階の方にどれだけの迷惑をかけているのかが、わからなくて。
気になる音って、どういう音ですか？

幼児（３才くらい〜６才くらい）の、走り音がよく聞こえます。

タンタンタンと夜半はかなり気になる音です。

リビングや廊下に厚手のカーペットを敷いていれば軽減されるそうです。

私は夜中にたまに『ドンッ』って音がしてビクッとします。
でも、1ヶ月に1回程度なんであまり気にはしていませんが…。
うちには子供はいませんが、集合住宅ですし夜9時位までは多少の足音位はしょうがないのでは？と思います。

24時位までドスドス歩く音は、ほぼ毎日(もう暫く様子を見るつもり)
フローリングに掃除機をかける音、入居当初有り。
24時位にドリルで工作している音、2・3回。

左右はまったくですね。24換気口からは、ベランダの声とか聞こえますが、
壁からの声は皆無です。もちろん下からも。

コンクリがいくら分厚くても下への振動が、もろに伝わるんでしょうね。
その辺の事、考えて生活するように心掛けているつもりです。

下の階の方とは、普段会わないでしょうから
半年か年に1回位、挨拶に行かれてはいかがでしょう？

マンション選んだとき、物音は覚悟の上で買いました。多少は聞こえますが、気になりません

上下間の騒音問題は、マンションにはつきものかもしれませんが、うちの上の方宅も子供さんの

走りまわる音や、飛び跳ねているドスンという音があまりにひどく最初は言いに行くのは、もめた

くないので我慢してましたが耐え切れなくなり苦情を、言いにいきました。それ以来、前より静か

になりました。子供さんがいるお宅は、たぶんどの程度の振動までが大丈夫か.なんてわからない

と思うので、下の方に一言ある方が円滑になるのでは・・・

うちは隣の音がすごいです。。。(>_<)
ドスンドスンとすごい音です。。ソファーから飛んでる音なんでしょうかね〜・・・
ウチは子供がいないのでシーンとしてることが多いので
突然この音がなるとビックリします。
横でこんなに聞こえるのだから、下の方はかなり響いてるのでは？
下の方にウチが出してる音だと思われて苦情がこないか心配です。。。

うちは子供が居るのでかなり心配です。
最近は寒いので家ばかりいるし、注意してもなかなか静かにしてくれないし。。。
うちは上も両隣りも全く音がしません。。。
そう思うと、うちはかなりうるさいかもです。。。。

８０５さん

おせっかいかもしれませんが、子供さんのドタバタが、気になるようなら、一度下の階の方に

申し伝えた方がいいのかも・・・

一言ある無いでは違いますから・・・

子供さんにおとなしくするよう言っても小さいお子さんは、わからないでしょうから。

昼間、子供がソファーからジャンプするし走ったりもします。
遮音絨毯をしきつめて、ソファーの周辺はマットレスと座布団を敷いています。
入居後、下階の人には挨拶しています。
室内ではほとんど物音は感じられませんし、２１時までには就寝させます。
それでも、時々聞こえるそうです。よそかもしれませんねとのことです。

806さん。

そうですね。一度主人と一緒に挨拶に行こうと思います。
ありがとうございます。

８０５さん

８０６です。余計なこと言ってごめんなさいね。

私も挨拶に行かれることは賛成です。一言あれば、下の方の受け止め方もちがうと思います。

ドアの開け閉めの音や、ディスポーザーの音は、どれくらい響いているものなのでしょうか？
うちのまわりからは、全然音がしないので・・・。
もちろん、夜遅くは気をつけているつもりですが、どれだけ響くものなのかと思いまして…

ディスポーザーの音、全然聞こえません。
引き戸を閉めたときの音らしきものが時々聞こえますが、どこからか不明です。
全体に静かな環境で、今のところ満足していますす。

我が家は上のお子さんの音などやっぱり聞こえますが多少は仕方ないかな
と思っています。
最初に挨拶に来られた時にうるさいかもしれませんと一言ありましたが
それなりに気を使っていただけてるのであれば多少の音は仕方の無いこと
だと思っています。
上の音より隣の音の方が我が家は聞こえる気がします。
物音は結構聞こえてきて、カンカンカンってざるのようなものを叩いてる
音がよくします・・・・

入居前に担当さんが「このマンションは子供さんが多いので、集会所で習い事などをしてもらえると思います」って言ってました…
誰か資格のある方はいらっしゃらないのでしょうか？？
マンション内だと、雨でも送り迎えなく助かるのですが…。

うちにも子供が居てるので、マンション内でしてもらえると助かります。
ほんと、誰か資格持ってる方居ていないかなぁ？って思います。
そういえば、入居前に言われてた『お掃除説明会』はどうなったのでしょう…。

入居して、１２ヶ月たちました。

まずまず、満足に過ごすことができました。

アフターサービス１２ヶ月点検の不具合箇所は特に気がつきませんが

不具合が発生しやすい箇所など教えていただければと思っています。

昨夜遅くに警官２～３人来ていた様ですが
何かあったんでしょうか？

連絡きてましたね、１２ヶ月点検・・・

うちも、今日１９日で・・祝！丸１年が経ちますが、この１年はホント早かったです。
早朝の引越し、初めてのマンション生活、２年目もいろいろあると思いますが、
楽しいマンション生活になればいいですね。

昨晩、警察が？知りませんでした。
心配になりますね。

↑
（NO.817です）警察が来てたの・・・１５日の夜なんですよね。
すみません。昨日の夜だと思い込み、勘違いしちゃいました。

以前にも、書き込みがありましたが、物件西側の入札の土地ですが、進捗情報お持ちの方は教えてください

ベランダで縄跳びしてる親子がいます。子供だけならまだしも母親も一緒になって
98･99･100とかカウントしちゃってます。もうね・・・馬鹿かと。アホかと。
ヒュンヒュン、ドンドン近所迷惑この上ない。外行けよと。
明日もやってたら苦情言いに行きますんで、まぁここ見てるとは思わないけど
見てたら即刻やめてください。

>>820さん
直ぐに言いに行くべきですよJK

縄跳びですか…f^_^;
いくらベランダが広いからって言っても、縄跳びはすごいですね。
室内じゃなくても、やっぱり音は響きますしやめた方がいいですね。

>821さん
JKとかｗもしやﾅｶｰﾏですか？ｗ
まぁいつも大体騒がしいお宅みたいですけど、さすがに昨日のは許せなかったですね
でも自分チキンなんでｗなるべく行きたくはないんですorz・・・気づいてよって感じですね

>822さん
もうね、ここ見てる方はまずやらない行動だと思いますけど、非常識極まりないですよね
なんか昨日は縄跳び真っ最中に書き込んだので感情的な書き方になってて読み返すと恥ずかしいです・・・