ルネ高槻リバーサイドガーデン

少し前に管理費の引き落とし金額で不明の件の書き込みがありましたが
誰か確認された方っていらっしゃいますか？
我が家でも入居当時から気になっていたんですが・・・
ここの管理組合(管理会社)って結構いい加減ではないですか？
マンション購入時に他の物件と比べて『管理費』が高かったように思いましたが
それだけの管理をしてもらえるのだから、それも価値なのだろうと思い納得しましたが
実際入居してみて、どうなんだろう？？と思うことがいくつもあります。
まず、
管理費の引き落とし明細や受領書みたいなものは各戸別に配布しないのでしょうか？
前に住んでいたマンションでは
毎月、引き落とし明細と受領書が一緒になったもの
（裏面にはざっくりと月間管理報告(○階南側・電球取替えとか月刊誌配布)など管理費が何に使われてるのかが少しわかるもの）がポストに投函されていました。
築３０年くらいになる世帯数２５０弱のマンションでしたが、それが当たり前に思えていた
我が家にとっては、こちらのマンションは何の通知もなく引き落とし日にお金だけが引かれ
明細がわからない上、受領書もなく・・・
唯一あるのは、２か月に一回の水道代の請求書。
最初の２回くらいは右下に管理組合の赤いハンコが押されていましたがそれ以降はなくて
用紙が一緒だから大丈夫だろうけど、本当に管理会社から出てるのかな？と
不審に思うことすらあります。
この考えは細かすぎるのでしょうか？

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はい、電飾の話は終わりにしましょう。

ここまで屁理屈なレスは読んでて虚しくなりますわ。

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イルミネーションは、単純にきれいと言う気持と、きれいなものを見て素直に感動できたり、

癒しになります。　公共の場については、さまざまな意見があると思いますが、個人が家で

飾ることに関しては、避難するのはおかしい話です。

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>>726さん

ごもっともです(^-^)

個人の楽しみを批判している方は、自分の楽しみを批判された時のことを考えてから、書き込みして欲しいですね(^-^)

ましてや、同じマンションに住んでてネットワークを使っての個人を特定できる書き込み、考えられませんね(^-^)

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管理費の事ですが、私も少し高いなって思って購入前に友達に相談した所、あまり安いと逆に後々の負担額が一気に上がる場合が多いとの事でしたした。
他の友達に聞くと、管理会社を変えたら半分近く下がったとの事でした。
私は詳しくないので、どっちが良いのか解りませんが…。

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電飾つけたかったら　自分の部屋内でやって下さい　以上

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近くのラーメン屋さん、気になるけどまだ行ってません。
美味しいのかな？
行かれた方、どうでしたか？？

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私も気になってます！
『かいりきや』は美味しいって噂を聞きましたよ。

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近所の新しいラーメン屋さんって、紳士服屋さんの前のお店ですかね・・・。
先日、日曜のお昼に行きました。味は普通ですが、値段が高いと思いました。
どこかのラーメン屋さんのような、葱やキムチなど、食べ放題のモノがなくて、
独特なものがなかったです。お客の心をつかんでないような、
また食べたいって思わせないと、先がないんじゃない？って主人が。なるほど。
なので、私たちは１回行って十分だと思いました。

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かいりきやはおいしかったですよ！
細麺で、ゆで方を好みで選べました。
「麺固めでネギ多めで」とか注文時にゆえばOKです。
帰りはサービス券の抽選もあって、次またその券を使えるし
また来たいなって思いました。

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そうそう、マンションの話すると
揉めるから(~_~;)　近所のお店の話でもして無難にいきましょ！　はぁ〜(ーー;)

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現在、一戸建ての購入を検討しています、マンションに関する内容ではありませんが、教えていただければ幸いです。
吹田方面に車で通勤することになるのでが、１７１号線方面にかけての渋滞ってどんな感じなのでしょうか？
また、ＪＲ高槻駅までバス通勤だとパンフレット通り、２０分程度でいけるのでしょうか？

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ネットでヨゴレンという商品を買いました。使ってみると凄く良かったので、皆さんも使ってください、

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朝の通勤時間帯の１７１号線の渋滞はたいした事ないですよ。高槻市役所を超えるまでと富田周辺は少し混みますけど、それでも吹田（北千里あたり）まで１時間はかからないですし。それか、淀川沿いを走って、１４号線から中央環状線に抜けて山田に出る方が早いかもしれませんね。
あと、枚方大橋のバス停からＪＲ高槻駅までは２０分もかからないと思います。通勤時間なら八丁畷の交差点は混むんで２０分くらいかもしれませんけど、、、実際に計ったわけじゃないんで違ってたらすいません。

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かいりきや美味しかったですよ！
でも個人的には細麺は少し苦手で・・・
あと、車で10分くらいかかりますけど唐崎にある丸源（だったっけ？）は美味いです!!!
肉そばは美味しいし、鉄板チャーハンも美味です。

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唐崎ボンズ跡地の肉そばは、かなり美味しいです。

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らーめんネタ、キター！
丸源や魁力屋は、ファミリーでも気軽に利用出来ますね。
個人的には、丸源よりもう少し先の、”一作らーめん”が個性があって好きですが。

どなたか、辻子の”まじうま　最強ちぢれ麺　はなさく”に行かれた方いませんか？

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辻子のはなさくも結構いけますよ。　ただ、国道沿いで駐車しにくいので、あまり行きません。

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私も丸源大好きです。塩・つけ麺・とんこつ・いろいろ食べましたが、
やっぱり肉そばがイチバンです。
子供用のミニラーメン（１９０円）もあるのでご家族でどうぞ。
でも混むから混雑時間は避けた方がいいかと。

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はなさく結構いけますか！
確かに駐車場無いですね。
運動がてら、自転車で行ってみます。。
ありがとうございました。

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このマンションは、テレビを買い替えるだけで地デジがみれんるんですか？

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デジタルチューナー内蔵のを買えば地デジ見れますよ

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今年はひらパーのカウントダウンイベントは無いみたいですね。
花火が見れるかなと楽しみにしていたのですが・・・。

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誰か青いバケツ無くなった人いませんか。
昨日は風が強かったですよね、マンション高層階のベランダから青いバケツが風に飛ばされて資材置き場に落ちていくのを目撃しました。
マンションの真ん中へんによく布団を干しているのを見かけますが、やっぱりやめた方が良いです。

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724さんに同感です
最初の説明では管理費2万少し超えるくらいできいていました（1F駐車場で）
でも、先月、先々月は4万8千円ほど請求がきていましたがどうしてでしょうか

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管理費は本当に意味が分かりません

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管理費って各住居によって金額違いましたよね。四万以上ってことは、間取りの広い部屋の方ってことなんでしょうか?うちは、水道代が、ない月は、二万少しです。

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いくら間取りが広くても、4万以上はないのでは？
うちも2ヶ月に1度は水道代で5千円プラスにはなっていますが…
後は住戸によっては、駐車場代で変わるだけでは？？
どっちにしても、毎月の内訳は欲しいですね！！
後、ポストが近くにないのは不便じゃないですか？
子供が小さいので、近くに欲しいです。

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４８０００円は多くないでしょうか・・・
普段は２万円弱です。
駐車場や住戸によって金額違うのでわかりませんが確認
されたほうがいいかもですね。

ポストは前からずっと不便に思ってました〜
ルネシティのなかのどこかにできればいいのですが・・・・。

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ポスト、マンション内にあるとかなり助かります。　いろんな事情で設置が無理なのであれば、


高い管理費を毎月払っているのだから、コンシェルジュの方が預かって、日々投函してくれたら


いいのに・・・

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コンシェルジュをもう少し便利に出来ないものでしょうか

たとえば時間帯とか・・クリーニングも毎日受け付けじゃないし

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そうですよね。
お休みも、管理人さんの居る時にしてもらえたらありがたいんですが…。
日曜日に両方いないとなると、何かあった時に不便じゃないですか？
後、ポストはマンションの中となると何かと問題になりますし、公園の入り口付近だとルネシティの方もいらっしゃいますし便利なんじゃないかなぁ？？

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私は月曜から土曜日まで働いてるのでコンシェルジュさんに会った事がほとんどありません。
当然何かをお願いした事もありません。
利用できる方法があれば教えて下さい。
ところでコンシェルジュさんって日々何をされてるのでしょうか？

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郵便ポストについては
集合ポスト前掲示板、管理組合のに記述がありましたよね。

新しく郵便ポストを設置すると
集配ルートなどに関係してくるので
すぐに設置するのは無理だそうですよ。

局での協議で設置するとなっても
次の年の設置になるとか・・・

皆さんホールの掲示板チェックしましょうね〜！

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７５７さん　
せっっかくですが、ポスト要請はすぐどうこう言ってるのではありません。

エレベーターの掲示板も見てますし・・・ただ、設置が近いうち無理でも、コンシェルジュや、

管理人さんに、協力してもらえるならその方がありがたいと思う意見の一つです。

意味ありげな＊＊にした書き込みやめてください。

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757です。

バカにするつもりは一切なかったんですが、
気分を害されたんなら謝罪します。

これまでの郵便ポストに関する意見書き込みの中で
ホールの掲示板にある記述ついて、
一切触れられていませんでしたので
もしご存知でない方がいらっしゃるなら
ここにその内容等について触れ
お知らせする事によって多少は役立てるんではないか
と思い書き込みました。

最後の一文を含め、口調（書き方）がフランク過ぎたかと反省しています。

これからは書き込みする場合
気を付けて書き込みたいと思います。
本当に申し訳ありませんでした。

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757さん、そんなに気にし過ぎる事ではないですよ。

コンシェルジュさんには、お店や神社の場所を聞いたりしました。
まだ、花やクリーニング等は頼んだ事無いです。
管理人さんには、マンションの管理について質問したりします。

管理人さん達に、雨の日も風の日もポストまで行ってもらうのですか？
協力とは聞こえが和らぎますか、どうでしょう？
身障者の方とかが、管理人さん達に個人的にお願いするなら理解できますが、
管理人さんとコンシェルジュさんの仕事の枠を遥かに超えていると思います。

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１７０号線をはさんで前にあるパチンコ跡地がどうなるか知っている人おられますか

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コンシェルジュの方にはタクシーの手配と宅急便をお願いしたことがります。
あと、切手や葉書も買ったことあります。
この辺は便利だなぁと思いましたが、やっぱりポスト欲しいですよね…。

確かに管理費も高いのにもうちょっと利便性があればいいですね。
せめて日曜も誰かいてくれたら。。

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そうですよね。
人の出入りの多い日曜日にか限って、誰もいないのは無用心＆不便ですよね。

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近くにいい散髪屋さんがあれば教えてください

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きれい・おしゃれ・やすい、と言う訳ではありませんが、
昔からやってる個人の小さい店は、地元の事を良く知っていて
話すと色んな情報を得られますよ。
モリタ屋の前の散髪屋も、その内の１件です。

ところで、昨日チラシ見てマンション査定の電話をされた方いますか？
電話するのをすっかり忘れてました。売り気は全く無く参考程度に、知りたいだけですが。
物件価格の何％位になっているのでしょうかね。

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売る気はないんですが、興味本位で査定電話しましたよ！
今の時点では１割マイナスくらいだそうです。

ベガスの跡地はマンションが建つと、不動産に詳しい知人から聞いたんですが、全然建つ気配がないですね。ジャパンとか建ってくれたら嬉しいのにな〜。

皆さんはお客さんが車できた時とか、リングシャッター不便だなと思いませんか？
うちは家族が車で出かけてる間にお客さんが来ることが多いので、リモコンを置いていってもらい
家族・お客さんの各出入りの際に開けないといけないので結構面倒です。
もう一つリモコンを買おうかとおもったんですが、１万円するらしのでちょっと考えてしまいます。部屋の中から開けられると１番便利なんですが、今更そういうわけにもいかないだろうし・・・。せめて、リングシャッターに直接付いてるスイッチのふたが開いてれば便利だろうなと思います。セキュリティー面で問題があるなら、部屋の鍵でふたを開けれるようにするとか。

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追加のリモコンは13000円ぐらいやったとおもうけど、いらなくなって返す時にはお金も返してくれるらしいですよ！

壊れたら、わからないですけど。

9階のエレベーターのところの窓からシャッターに向かって押せば開きました！

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追加のリモコンのお金は返ってくるんですか？
ウチが聞いたのは「最終的に返さないといけない物なので、リース代みたいなものになります。」
と、言われました。
返ってくるなら、追加しようかな・・・

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うちは追加リモコンを申し込んだ時、返却すれば全額返ってくると管理人の方から説明を受けました

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そうなんですか！
じゃあ、ウチも追加します。
皆さんありがとうございました。

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コンシェルジュさんのお休みを今の日曜日から、平日の内の１日にしてもらいたいです。

我が家も平日は仕事で帰宅は２０時を過ぎるので、コンシェルジュさんのサービスを家族みんなが全く利用したことがありません。同じ管理費を払っているのが少し損をしている気分がするのです。

皆さんがサービスを便利に利用されているのなら、まだよいですが、
サービス利用をしていないので、コンシェルジュをなくして、管理費が安くなる方が、私的には、うれしいかも。。。。

もちろん、私の留守に、カウンターに立っていらっしゃるだけで、セキュリティーに有効かもしれませんね。

ですが、住民すべての公平性から、平日の１日をお休みにしていただきたいです。

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管理人さんやコンシェルジュさんは何で日曜日休みなんでしょうか

平日だろうが土日だろうが必要なものなら毎日いてもらってもいいのでは

シフト制とかにすれば可能だと思います

日曜日も普通に生活し、設備を使用しているわけなんで

どうしても日曜日だけだれもいない事が物凄く不思議です

管理人さんは二人の時もあれば三人の時もありますよね

適材適所に人員配置、人数などどういう考えがあるんでしょうか

管理費用に関しても明細等も無くちゃんとした管理会社なのかという疑問が最近あります

管理人さんやコンシェルジュさんはいい人達ばかりとは思いますが

管理会社の体制などちゃんとして欲しいです

理事会ではそんな話題はでませんか？

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私も賛成です。
知り合いのマンションでは、管理人さんかコンシェルジュさんのどちらかが必ず居てます。
防犯にもなりますし、何かあった時にも助かります。
そうすれば、キッズルームも日曜日も使えるのでは？

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