ルネ高槻リバーサイドガーデン

でも　あの張り紙は　管理組合に許可されたわけではないですよね
　判子なり管理組合の文字はどこにもないですから　誰かが勝手に貼った　違法な掲示物ですよね
ちなみに　またリングシャッター故障ですかいい加減にしてほしいです
　あとは　侵入した若者は１軒づつにワビをいれにまわってほしいです　それか住所　氏名を
公に公開していただきたい

うちもロビーはなかなか通らないですし掲示板も見てないです。
新聞や郵便は子供が取りにいってくれるので、あまり行かないです。
東側から出入りが多いので・・・
エレベーターにも低層階のため乗りません。
なのでなかなかそういう情報を知りませんでした・・・
見に行かないといけないですね〜

582さん

>決まりがあるのはわかっています。
>でも大型ゴミが当日ではないといけない理由はなんですか？

決まりがあるから。
としか言い様がないような気がしますが。
理由なんて、可燃物なら火災予防ですし、夜中に大きいものを捨てに行くのは
騒々しいなど、いくらでも想像できると思います・・・。

理由に納得いかなければ、決まりは守らなくていいというわけじゃないですよね。
決まりは立派な理由だと思いますが？


>またリングシャッター故障ですかいい加減にしてほしいです
子供がぶら下がって遊んでいたらしいですね。。。

情報感謝です　その子供にケガはなかったのですかね　そう考えると結構危ないかもしれないですね

581です。
え〜、私もいつでもゴミを出せれば楽ですけど。
585さんありがとうございます。

かぶる内容と思いますが、質問されたので。私が思うにですが、
1、高槻市で決められていますよね(収集も月一ですし)。
2、普通ゴミと同じ場所だから、夏場なんか特に虫とか付いて・・・。
3、ゴミ置き場付近の部屋や、近所の戸建の方からしたら、どう思われますか(音とか)？
他にもありますが、取り合えずこれ位で。　
感情的な部分を突く意図はありませんでしたので、悪しからず。

これまでも、ゴミ出しについて書き込まれていましたが、
決められていルールに自分の都合が合わないだけなのでは？
購入時点で確認されていなければ、自己責任？
単にグチをこぼしているだけなら、そう書いて欲しいです。スルーしますから。
ここで、意見を聞いて納得出来ないなら、次のステップに進まれては？
私は、管理費アップも嫌ですし、市も決まりも変えれそうに無いので、現状維持で納得してます。
ゴミ出しとかをするボランティア(マンション内・町内)を立ち上げられてはいかがでしょう？
お互い助け合いとか出来れば良いですね！

質問なんですが…可燃ゴミも不燃ゴミもなんですが，その日の8時までに出して下さい。って言うだけではないのですか？
私は以前も高槻市だったのですが，前日の夕方以降ならＯＫでした。って言うか，皆さん出してらしたし，自治会からも当日の8時までに出して下さい。ってだけでした。会社の時間もあるだろうし，早朝にドタバタと一斉に出す方が迷惑なんじゃないかと…。無知な室内ですいません…。

588さん
市役所のホームページでは、
「ごみは、透明で中身の見えるポリ袋に入れて、収集日当日の日の出から朝８時までに、分別を守って出して下さい。」と、なっております。
袋の件は別にして、不燃可燃に問わず時間は上記と思います。

マンションなら、設備や回収方法で変わるかも知れませんけど・・・。
「前日の夕方以降」は、市役所の方がそう言っておられてＯＫでしたか？
地域で勝手に決めれないですよね？
そう出来るなら、皆さんの参考になりますので教えて下さい。

マンションにお住まいのみなさん。ここは大きなマンションです。
いろんな方々がお住まいになっています。
人ぞれぞれの価値観や考え方があると思いますが、
なかなかむつかしいのが、
「１つのルールを崩すとごく少数の一部の方が大きく解釈される。
それを見て他の今までちゃんとしていた方まで都合のいいように
解釈されるようになる。」
ということがあります。
ここに書かれている方々は、みんなでマンションを住みよいようにしようと思われている
常識のある方々が多いと思います。
しかし、色んな地域から引っ越してきた方々ばかりなので当然ですが、みなさんルールが少しずつ違いますよね。今少しの間、マンションの生活体系が落ち着くまで見守りませんか？
案外、慣れれば、ここのルールにもなれるかもしれませんよ。
施設管理の問題点は顔の見えないネットより直接、管理事務所へ伝えるほうが
いいのかなとも思います。管理事務所も問題点はほっとけませんから。。

この掲示板の内容が地域のネタや明るい話になることを願っています。

※防犯や危なかったことなどはすごく助かっています。ありがとうございます。

588です！
589さんありがとうございます。前に住んでた所は私が住み始めた時にはすでにそういう体制になってて…。なので，市の許可がいるのかいらないのか解りません。でも，そこでは何十年も前からそうなってるみたいです。それでも，市からも何も苦情もなく，自治会でも一度も問題になった事はありませんでした。…これからの話し合いで前日出しＯＫになる事に少し期待して，それまではちゃんと当日に出す様にしますm(__)m

決まりと言えば…駐車場もですよね。私は2階に止めてるんですが，あきらかに重量オーバーの車が何台か停まっています。（セ◯ナやエ◯ティマなど…）今回，駐車場調査があったのですが車検証の提出や重量を書く所がなかったですね。何の調査なんでしょう…。

589です
588さん、どう致しまして。お返事ありがとうございました。

592さん
なるほど、気付きませんでした！マジスゲェ！けど、細かい所を突いてきますね（＾＾；
確かに規定では、車両総重量となってました。この問題、この先どうなるのやら？
原付みたいに、車両重量と車両総重量があり・・・協議した結果、これ位ＯＫ！ってオチになりそう。
取り合えず、言いだしっぺって事で、管理人さんに聞いてみて下さいな。

しかし、ルール守るって、本当に難しいですね。
ペットの身体測定を毎年しますとか、細かくなり過ぎるのも嫌だし。
ルール関わらず人によって、ＯＫ！な基準違いますしね。
規約を完璧に遵守出来る賢人ではありませんが、
人様に迷惑を掛けない様、心掛けたいと思います。

マンション住民です。

駐車場側で、汚水の臭いしませんか？

人より臭いには敏感な方ではありますが、駐車場側で強烈な臭いがして、窓が開けられないのです！

皆さん感じておられますでしょうか？

これは、何のにおいでしょう？

以前住んでいたマンションで、築５，６年経った頃、植木の根が汚水会所で育ち、流れを妨げた事があり、う●こが会所で貯まり、臭いがしたことがあります。木の根を排除したら、汚物もきちんと流れるようになり臭いはなくなりました。
で、今も外はその時と同じ臭いがするのですが、、、、、

まだ新しいので、木の根とは考えられませんが、通気管の臭いでしょうか？（ここは中層階ですが）とすれば、防臭が機能してないのではないでしょうか？

それとも、近くに汚水処理場でもあるのでしょうか？
汚水処理場の臭いだとすると、、、、近隣の以前からお住まいの方方は、平気なのでしょうか？
管理組合から高槻市に申し出できないでしょうか？

臭いを感じておられる方、他にいらっしゃいませんか？

また、その原因をどなたかご存じでしょうか？

592です。
…実は，知り合いが入居の時に庫証明も提出しないと駄目だったみたいで，担当の方に総重量がオーバーしてるので1階しか駄目です。と言われて泣く泣く1階で6千円を払ってるみたいです。でも，いざ入居してみると同じ車が何台も2〜3階に停まってる。って言っていました。駐車場の重量は設計士さんが計算して出された物なので，管理組合でＯＫと言う訳にはいかないと思いますよ。マンション内の違反って言うだけでは済まないみたいなんで…。

そういえば，アプローチを抜けた所ら辺も異臭がしていました。ずっと何かなって思っていたんですが，そういう場合もあるんですか！？

ゴミにかんしては、せっかく扉に鍵がついてるんですから、
　もっと自由に出せればと思います　（ある程度の幅で）　
最初営業は前日からOKっていっていたのに　いつの間にか変わっていて、
　非常に不愉快です、いつ誰が決めたルールですか。いつ変わったのですか。
書き込みしてる方、教えてください！
　管理人に聞けとは、なしですよ
ゴミだしが前日で何か不都合があるのでしょうか？

５９７さん。

いつ、誰が決めたか、ここに書き込みしている方々に聞いてもわからないでしょう？
知りたいのなら管理人さんに聞くのが早いと思いますが。
大人げないです。
それか担当営業さんに言ってください。当初の話と違うのではと。

不都合とは、臭いや虫など、嫌と思う点はそれぞれあると思います。
ここに書き込んでいる方のうちの誰かが勝手に決めていつの間にかそうなったのではなく、決まりとして「朝に出してください」となっているのだから管理人さんに思いをぶつけてください。

そして５９７さんの行動により何か進展があったら、ここでお伝えください。
その方がよっぽど皆さんの役に立つのでは？

みなさん、上階の騒音はどのくらいまで容認できますか？
うちの上の方は結構酷いです・・・
毎日の夕方からの掃除機は生活音なのでまだよいのですが
ドンドン、コンコン何の音かわからない音がずっと続いており（家の中で何か作ってる？）
この間は夜１２時位まで謎の音がしていました。
主人に相談するとマンションだから仕方がない。といいますが
それはわかっているが限度というものがあると思うのです。
夜中の騒音はあからかに苦情をいってもいいレベルだとおもうのですが・・・
子供さんがおられるようですが、ソファーから飛び降りるようなドスンとした音もあります。
このまま続くようなら近々伺おうと思っています。
これを見てたらもう少し静かにお願いします！

？　管理人になんの権限があるのでしょうか！　デベが最初に決めた事に対して管理人が勝手に
　マンションの売りもんくをかえるのはいかがなものかと。

No.594 さんへ

私も気になっていました。
部屋は上の階ですがかなり臭ってます。
なにか腐ったような臭いです。
日によって臭う時と臭わない時がありますが臭う時は窓があけられません。
私は臭いには敏感な方なので憂鬱で仕方ありません。
これって管理会社の方にお願いしたら調べてもらえるのでしょうか。

ゴミ出しに関しては、火災予防だなんだかんだ言ってますが、何の為に扉に鍵がついているのかと思いますね〜。特に大型ゴミなんて当日の朝出せなんておかしいですよね〜。夏場のゴミはわかりますけど。
単なる愚痴なのでスルーして下さい。

異臭は気がつきませんでした。今もします？
上の騒音は結構聞こえます。ひどい時はひたすら何かを叩くような音がします。

エ０ティマとセ０ナは２０００ｋｇ以下でしたよ。だからＯＫでは？
ちなみにア０ファードは２０００ｋｇ超えてました。

エル○ランドも超えてますよね
　ちなみにハイ○ースは３ｔ超えてますよね

エ０ティマとアル０ァ−ドはグレードによって、２０００ｋｇ以下もあるみたいです。

うちは今は軽なんで2階に止めています。買い替えの為に聞いたら今のセ◯ナは2000をこえると言われましたよ。なので，重量オーバーで無理だなって思っていました。

ホームページを見たら、アルとエスはきびしかったけど、セレはセーフの様な感じが。。。
間違えてたらすいません。

セレはセーフでしょう。。
僕も調べてみました。
他も調べましたが、のってなくて、よくわかりませんでした。

みなさんあらさがしのようなことはやめてほしいです。
まぁ、マンションだから、仕方のないことかもしれませんが。

ごみ出しは、せっかくかぎが付いてるんだし。。。納得です。

コンコンという音、近くから聞こえます。
うちは、隣や下の階の音もけっこうしますよ。

匂いは、僕もかなり気になってました。

そうですよね鍵が付いてるんだし…。
前に住んでた所は前日ＯＫだったけど，鍵がなくて前の晩によくトラックで取りに来てる業者がいて夜にうるさかったです。
でも，今は鍵が付いてるし問題はないかと…。
日の出って言ったら，今は6時で冬場になるともっと遅くなりますよね…朝にドタバタと一斉にゴミ出しになった方がエレベーターの音やゴミを運ぶ騒音で，東棟の方は迷惑なんじゃないかと…。
216世帯もあるんですし，1〜2時間の間に一斉に出すのはどうかと思います…。
ゴミ置き場はマンションの敷地なんで，分別さえちゃんと守っていれば，市の方は言ってこないと思いますよ。

2階に停めてるんですが，買い替えの時にせ◯なを買っても問題はないのですか(^O^)？
私が見たホームページでは，重量だけで総重量が書いてなくて…担当の方は総重量はオプションや定員が全員乗った場合（7人乗りだと×60kgで，8人乗りだと×60kgらしいです）そうなると，セ◯ナは無理ですね。って言われていました…。マンションの決まりだと思って諦めていましたが，私的にはセ◯ナが良かったので，ＯＫなら嬉しいです♪

№601さん、

№。594です。

臭いの原因、調べてもらいましょうか？
このままだと、お友達が来ても　恥ずかしいです。

今日は、におわないですね。

におう時は、車よせの当たりも臭っています。
でも、駐車場から北はにおわないのです。

ということは、この建物に何か原因があるか、、、、もしくは、この辺りでは高い建物が北から流れてくる臭いをブロックして溜まっているかどちらかです。

確か、大冠町か南大樋町の辺りに下水処理場があったような。。。。。。

でも、以前住んでいた処も近くに処理場がありましたが、臭いなんかしなかったけどな、、、、

私もずっと臭いニオイ気になっていました。

先日6ヶ月点検で聞いてみたところ、自転車置き場の通路の排水のところは雨水なので
臭うことはないはずですが・・・と浅沼組の方が言っておられました。

でも、私だけかもしれませんが、しょっちゅう臭いにおいがして窓開けてたら家の中まで
臭ってきますがと言いました。

東棟の屋上あたりに、ディスポーザーの空気ダクトがあって、そこから出た匂いが
風にのって臭ってるのかもしれないですがと言っていましたが・・・

それにしても低層階の方からはそういうことは特に聞いていませんがと言われ、
私だけが気になっているのかと思ってましたがやっぱり臭い日ありますよね？？

自転車置き場の方がほんと臭い日あるんですが点検の日は臭ってなくてわかってもらえ
なかったので残念です(-_-;)

かなり臭いですね。
東棟のディスポーザーの臭いなら、
ダクトを付け足して今より出来るだけ
臭いを遠ざけてほしいですね。

"車両総重量"と"車両重量"は、違いますよ！

その道のプロが計算している事は当然でしょうが、掛けてる安全率は幅があると思うので
法令上(強度的にも)問題無ければ、規約を変更しても良いのでは？
確かに真面目に従って損をした人は辛いでしょうが、その方が現実的な解決策と思います。
変更後も、ＮＧな物はＮＧ処理すれば良いのではないでしょうか？

597さんと598さんの会話が、何か噛合って無いない気がしますね。
私はゴミ出しについて、ルートに関しては確認しましたが・・。
文脈からすると、途中で変更になっている事を解かっていて購入した様にも聞こえるのですが。
知っている人、答えてあげて下さい。いなさそうなら、総合地所さんに聞いて下さい。

私はゴミ出しルール守ろうYO派で、何で守った方が良いか？世間一般的に納得して頂けそうな
理由を書き込んできたつもりです。
前日から出したい同盟の皆さんは、世間一般的に納得して頂けそうな理由ありますか？
気持ちは解かりますが、今までの所、自分達の都合に合わないから前日出しにしたい！
と、いう風にしか聞こえませんでした。ひねくれ者で、ごめんなさい。
でも、確かに前日出し可能だと便利良いし、魅力的だなぁ・・・。

＊鍵があるけど、全員徹底出来ます？晩にアノ重たい戸を音を立てず閉める事を徹底出来ます？
ある程度の幅でルールを作っても、徹底出来ます？解決策あったら、書き込んで下さい。

お互いに理解を深め、住みよいマンションにしたいと思います。

ラーメン屋ごくうだったお店工事してるけど、何ができるんでしょう？

やはり、皆さん臭いを感じておられたのですね。

苦痛に思っているのは、私だけではなさそうなので、自信をもって、管理人さんに臭いについて訴えておきます。

臭いを苦痛に思われている方は、是非　訴えて下さい。

浅沼組の人も、管理人さんも、ここで生活している人ではないので、２４時間臭いがするようになるまで、放っておけば、気づいてくれないと思います。

大勢が苦痛を訴えたら、必ず調べてくれるはずです。

早く原因を特定して、手をうっていただかないと、大事になります。

皆さんで力を合わせて、解決していきましょう。

614さん＞
駐車場の件ですが，法令上アウトだと思います。
マンションの担当さんも「設計の時点で総重量で出してるので，1台でも違反してる車があるのがわかったら，警察などから言われる」って言ってましたよ。
なので，マンション内の問題だけでは済まないですよ。

私は自分だけの都合で前日のゴミ出しを言ってるのではありません。そりゃ，便利だなって思う事もありますが…当日に皆が一斉にゴミ出しをしたら，それこそ朝早くからエレベーター付近に済んでる方の迷惑になりませんか？決まり。を守る事も大切ですが，614さんはそういう方の事も考えてらっしゃいますか？駐車場とは違って，それこそマンション内の事ですし，見直しが出来るのではと思います。

618さんに賛成です。
私は東棟のエレベーター近くに住んでいる者ですが…一斉の早朝のゴミ出しは勘弁して欲しいです。子供が小さく，今日も朝早くから空き缶やビンの音がして子供が起きてしまいました。できれば，前日の夕方からＯＫになると一斉のゴミ出しが減って，ありがたいです。

615さん＞
何でしょうね。どなたか知ってる方，教えて下さい。後，ベガス後も売りに出していましたね。周りに色んなお店が出来て，便利になると良いですね。ちなみに，私は銀行が欲しいです…枚方に近畿大阪銀行があるのですが，自転車がないので橋を渡って行くのは辛いです。

№594さん　№601です☆
今週末に補修の点検にまわって来られる時に臭いの件を伝えようと思ってます。
もし設備的な事が原因なら保障工事で直してもらう事も可能だと思います。
っというのも、私は臭いがするときにクンクンと下から上まで嗅ぎまわってみました。(犬みたい？
）
雨水のグレーチング周辺もクンクンしてみましたが違いました。
そしてフっと思ったのですが東棟の屋上にいてる何かの通気のようなものが気になりました。
もしやあれはディスポーサの通気では？っと勝手に考えたりしてます。
勝手な想像なので管理会社の方にその旨を相談してみるつもりです。
そしてもしビンゴなら設計ミスですよね。
15階建てのマンションなのに9階の上に排気だなんて。
しかも臭いの処理をしてないなんて。
いくらでも臭いを消す設備的な方法はあるのに。
まぁーこれはマンションの設備に問題があった場合なんですが…。

もし管理会社にスルーされたら保健所に相談するのもイイかなって思ってます。
皆さまで協力しあって色々な問題を解決して住みよいマンションにしたいと心から願っております。
皆さま宜しくお願いします。m(__)m

>６２１さん

東棟の屋上についてるのがディスポーザーの通気口と淺沼組さんが
言っておられました。
１０日に浅沼組さんが点検に来られた時に臭いニオイのことを訴えたところ、
そうおっしゃってたので確かです・・・

私が必死で臭いといったのですが、他からはそういったことは聞いて
ないですが南棟の中層階の方からは１件ありましたとのことで、
その屋上の通気口のニオイが風にのって臭ったのかもですねとのことでしたが、
低層階の我が家でもかなりのニオイがしてますといいましたが・・・

なんとかならないですかね・・・

うちは東棟の中層階ですが，洗面所の辺りが臭い様な…前にも言って洗面所の下の所を見てもらったのですが，まだ臭くて…。それも皆さんが言われてる事とつながるのですかね？

国道沿いの元“ラーメン悟空”のところにはゴルフショップが出来るそうです。飲食店が・・出来ればラーメン屋さんが来てくれると私的には嬉しかったんですがねぇ〜。

６１８さんに賛成。同じ意見です。
夜勤の人や夕方から夜遅く迄仕事の人
６１９さんと同じ気持ちの人
いろいろな生活環境の人がいてると思います。

初めから分かっていたのに。。。規則規則。。。
とかでなく
毎週２，３回ある事だし、現に前日の夜たくさんの方を見ます。
結構たくさんの方が望んでる様な気がします。


管理組合に相談して前向きに考えてもらえるなら、全世帯にアンケートするとか
前日の１８時以降ＯＫとか。
まずは皆さんで管理組合に気持ちを伝えましょう(^^)

本当臭いですね。
６２１さん私も浅沼さんに言ってみます。頑張りましょう！
この前の若者侵入の件もありますし、出入り口の外部側に防犯カメラ設置とかできないのかな？
莫大な費用かな。。。子供がいてるので。。。

でも…
６１８さん、６１９さん、６２５さん。

臭いのこととか、今も現にみなさん敏感になってますよね？
ゴミ置き場に置く時間が長くなればなるほど臭いがまた心配になりませんか？

わたしは、ゴミ置き場側の出入り口使うのですが、敏感なほうなので臭いが心配。
これからは寒い時期になりますし、大丈夫かもしれないけど、暖かな季節になったらますます怖いです…

でも正直、大型ゴミは前日に出せたらいいなぁ…とは思います。
なんかもっと慎重に決めないと…どっちにしても反対意見はありそうです。

６２５さんの案のように、アンケートをとって、前日か当日かだけでなく、どうしてそう思うのか理由も書いて、多かったほうを採用！ではなくて、少数派の意見もちゃんとクリアできるように案を考えていくべきですよね。

>>620さん
深沢住宅の方に摂津水都ならありますよ
カインズから北東です
歩きなら橋渡るより楽かと思います

614です

駐車場の件ですが、どの様な法令上の問題があるのでしょうか？
警察で”車庫証明が取れている”なら、道交法？上は問題無いと思います。
車庫証明に関しては、警察に確認しておきます。
管理規約には、制限がありますと記載されてはいますが、駐車場使用細則・契約書には
大きさや重量の記載はありません。2台目の誓約書には、管理規約に従うとありますが・・・。
管理規約に記載されているから守る必要はありますが、変更するに当たり法的に問題でしょか？
契約時にチェックもありませんでしたが、虚偽申告とかになるのでしょうか？
専門的に答えれる方、教えて下さい。

ゴミ出しが集中すると、大変な方もいらっしゃる様ですね。
その辺のリスクは、購入時に模型を見て確認されていなかったのでしょうか？
逆に、前日何時までならと可能にしたら、うるさい時間が増える気もしますが。
私も子供がガシャガシャしているのを見ました。親の問題と思います。
迷惑と感じている方がいらっしゃるにで、解決したい問題ですね。

マンション内の施設なので、高槻市のルールに従う必要があるか、市に確認してみます。
ゴミ置き場周辺の戸建の方も、ある程度その辺のリスクは考えて購入されていると思いますが
実際にルール変更するなら、周辺の方への了承も得た方が良いと思います。

あちこち住みましたが、ルールは当日だけど大型は前日から出しているっていう
地域もありました。この週辺地域は、リサイクルゴミもそう見たいですね。
ダンボールとか深夜に出しっぱなしだったり、恐く無いのでしょうか？
今年も寝屋川方面で、放火があったのに。自己防衛は、必要と思います。

プロが過去を参考にして作成してくれた規約でしょうが、実際住み始めた私達が
ルールを作り上げていく必要もあるでしょう。但し、周辺を含め共存する事が前提と思います。
ルールを守れば、ペット禁止とか極端な事にはなら無いでしょうし、ゴミも前日可能になるかも。

設計の時点での耐重量で駐車場の2〜3階は総重量が決まってるみたいですよ。私は詳しくは解らないので，ルネの方に聞いた方が早いと思いますよ。

おはようございます。
№621です。
今日は凄くいいお天気ですね♪
今、浅○組さんが来られました。
そして悪臭の事を相談したところ上層階でこの問題の相談が多かったそうです。

そして間違いなく東棟の屋上に設置されているディスポーサーの通気からの臭いだということです。
これは管理組合さんを通して処理される事になると聞きました。
是非保障工事で補修してもらいましょう。

補修してもらってからでないと安心できませんがこの問題に関して少し前進したようで嬉しいです。
他の問題も一つづつ解決するといいですよね☆

日曜祝日、南側から川沿いに出るのはいけないんですよね？

皆さんは守っていますか？？

私は働いていないもので、曜日感覚がなく…ついつい近くまで行って河川敷のにぎやかさが目に入ってきてから「あ！！今日は休日？！」と気づきます…
言い訳ですが…旦那も不定休、子供はいないもので…

そんな時は…すみません…バックでぐんぐん下がるのも怖く…戸建さんの子供達が遊んでいたりするので…「ごめんなさい！！」と思いつつ南側から道路へ出ちゃってます。

なんでダメなんでしょうか？？知っている方教えてください〜

でも道路に書かれているし、交通ルールだから…見つかったらおまわりさんに捕まるのかな↓↓↓こわっっ