ルネ高槻リバーサイドガーデン

玄関の上がり口付近の壁クロスが、「手あか」で汚れそう‥‥　何か良い方法がおれば教えてください。よろしくお願いします。

>181dさん。
ホームセンターなどで売っている小さめの手すりなんか付けてはいかがでしょう？
体重のかかるところなのでボードアンカーなどではダメで、きっちりボードの裏の下地がなければいけませんが…

＞１８０
個人的には他人に迷惑がかからない範囲なら構わないかな・・・と思います
物置いてる人もいますね

>183　まぁ、私も個人的にはOKかなとは思いますが、OKならOKでやはりルールは決めておいた方が良いのではと…規則にありましたっけ？？調べなければ。

私は駐車場の対面の間隔も広いし少し出てるくらいなら良いのかなぁとおもうけど・・
駐輪場から明らかにはみ出している（後輪丸ごと）や駐輪場脇や駐車場の階段下に自転車を置いてあるのを見かけました。
あと、吸い殻も落ちていたこともあるし・・・
そちらのほうがショックでした。

＞№１８２さん、ありがとうございました。「手すり」どうかなと考えていました。

>179さん
昼間は気にならないのですが、夜中になると多少、足音らしきものが聞こえてきます。足音はする。という程度なので、我慢というほどでもなく、問題視はしていません。話し声とかTVの音が聞こえるようだったら、気になるところですが。

>180さん
個人的には、バイクや物を置くのは、駐車場からはみださないのであれば・・・と思いますが、はみ出てるのはNGですよね。。。駐車場の規約には、車以外を置いてはいけない　という条文は見当たらないので、OKなんですかね？自転車を階段下に置いたり、はみだして置くのは違反の記載はありますね。
いずれにしてもバイク置き場のお金を負担せずに止めれるのであれば、みんなそっちにしますよね。駐車場に何をどういう状態までなら置いてよいのかのルールが必要かもですね。

4/4の値下げのチラシはどこで見られたのでしょうか？
今、営業マンから電話がかかってきたのですが、「そんなチラシは折込していない」と言っていました(T_T)

前にいた担当者さんは良かったのですが、今の担当者はちょっと・・・。

あればそれを見せて交渉できるかなぁと思いまして。

＞１８８さん

４月４日とその後１回同じチラシが新聞に入っていました。値下げや値引きの表現はありませんでしたが、当初の購入値段より、200万程度（F'）低い価格がつけられていました。申し訳ありませんがそのチラシは処分してしまいました。

駐車場って空いてるんですかね？二台目借りたいです。
ライブラリーコーナーやシアタールームって使えるんですか？

>ライブラリーコーナーは初めは無料って聞いてたんですが，この前1000円／月 ってチラシが入って>いました(>_<)
>高くないですか(*_*)？
このライブラリコーナーが、当初の案内にあったものなのでしょうか？
てっきり別物だと思っていたのですが・・・。

191,192>
ライブラリーコーナーにはマンション側からはなにも用意されないようです。主に住民の皆さんからの寄贈で成り立つそうですよ。
ちなみにキッズルームにも何も用意されないようです。。。
１０００円/月と言うのはどこかの業者もしくは個人の方の商売ではないかと私は思っていますが、管理人さんに一度聞いてみた方が良いと思われます。

>191さん
１０００円/月！高いと思います。しかも雑誌が主婦むけばかり・・・せめて一家族５００円くらいが妥当だと思います。それと家族みんなで楽しめるような趣味の本などがあればいいとおもいました。でもお金がかかるとなると・・・
お金をかけずにみんなでいらない本を持ち合うだけでいい図書館ができそうですが・・・実際に我家でも掃除をしていたら処分する本がたくさん出てきました。活かせる場所がほしいくらいです。

ここのマンションは住んでみてセコイなぁ〜って感じがしました・・・
図書室有料、来客駐車場も有料やし・・・
お客さんが来た時、どうしたらいいのか困ります・・・。
ウチがお金払いますって言っても、向こうに気使わせてしまうだろうし・・・
お客さん呼びづらくなりました！
それと洗車場も高いですね！（３０分→１００円）
前住んでたところは１回１００円でしたよ〜！！
旦那は使わないって言ってます・・・
こんなに不満があるのはウチだけでしょか？？？

図書室、有料ではないですよ！！
住民が持ち寄って…って話でしたし。
ルネの管理会社とは別の業者か個人のサークル？でしょう。
まだ誰も本置いていないけど…もう勝手に置いていいのでしょうか？
シアタールームとか集会場、一回どんな感じなのかだけ見てみたいです。
来客駐車場の有料は困ります。でもそうしないと、ずーっととめっぱなしにする人が出てきたりするからなんでしょうね。
あともう少し数があってもいいような気もしますが…。

住居自体に大きな不満はないのですが
アフターサービスと言いましょうか
色々な面で入居してからの説明が足りないな、と思いました。

以前住んでたマンションは入居の際に
担当者が住居内から共用部分まで付いて回って
細かく説明してくれたので
すごく分かりやすかったのですが
そういうのは無いんですね。

一つ気になっているのがシアタールームなんですが
先に書き込みされてる図書コーナーやキッズルームと同様に
シアタールームも映像機器などは住民で用意することになるんでしょうか？

洗車場も駐車場も無料にすると無茶する人が出てくるからなんですかねぇ。駐車場は予約制とかにして、無料化に変更とかになると嬉しいのですが。
それ以前に来客駐車場が少なすぎですね。。

>.198さん
シアタールームは、100インチが用意してあると謳っていましたので、何かしらあるかと思っていたのですが。シアターセット持ち込みは悲しすぎます。。。

そもそもライブラリーのチラシも出所の記載がないので、どなたか個人の善意ではじめられたのか、管理会社思索のものなのか、携帯しか無いので、確かめづらいです。。

下の人にもう少し静かに・・・って怒られてしまいました。
普通に生活していただけなのに。。。でもごめんなさい。
いっぱい絨毯敷きました！

確かに来客駐車場を無料にするとずーと止めている人が出てきますよね・・・(>_<)
でも１時間１００円は高いかな〜
せめて１日１００円だったら納得するんだけど・・・
（お客さんにも気を使わせないしね！）

＞２００さん！
普通に生活してても怒られちゃうんですか？！
う〜ん・・・
ウチも絨毯いっぱい敷いてます
継ぎはぎばっかりでカッコ悪くなっちゃいました^_^;
あとドアを開け閉めする時に引っかかって大変です
何かいい方法はないですかね〜？

上階からの物音、全然聞こえない。静かです。まだ入居していない？？　防音カーペット？？　

防音カーベットって効果はどんなんでしょうか　？

上階の音は、うちも聞こえます。
特に早朝に、今さら、ビリーでもしてるんですか？と思わせるくらいの音がして、正直うるさいです。続くようであれば、ちょっと上の階の方に確認しに行ったほうがいいのかと思っています。
普通の生活音だとはとても思えないので。。。

私はお互い様だと思うので音は気にしないようにします・・・

うちは0時近くとか、静かな時間帯に時折音が響いて来る
と言った程度なのですが
逆に、我が家の音が下の方や両隣の方に
迷惑を掛けてるんじゃないかと心配になったりしてます。

うちも上か斜め上の方か、わかりませんが生活音がしますね。

大人だけの生活であまり音は出してないつもりですが
それでも生活音は必ず出てますのでお互い様だと思ってます。

まだ皆さん入居されたばかりで部屋の整理等で多少は大きな音が
出ているのかもしれませんね。

まだ引越ししていないので、引越しの時に相当大きな音が出ると思うと
なんだか申し訳ない気がします。
実は今、かなり引越しブルーですが、引越し後の整理もちゃっちゃと終えて、
早く快適な生活を送りたいです（^-^;

最近ふと思うのが、玄関ホールから駐車場までに、屋根が無いのが惜しいです。

そうなんですよね！
私もマンションを買う前に担当さんに「屋根はなんとかなりませんか？」って聞いたんですが…(:_;)
「車寄せで止めてもらったら」って言われたんですが，私一人の時だと子供だけ降ろす訳にも行かず…車こう言う事も管理組合で何とかなるんですかね？？

＞１８７さん
管理規約書の５８ページ　駐車場使用細則　第３条十
駐車場（使用区画内）に自動車以外を置かないこと。
と、なっていますよ。

マンションが完売になったら、駐車場もサイクルポートも２区画目が借りれるようです。
購入する時点で解かってた筈ですが、愛着のある物や生活必需品は
なかなか手放せないでしょうから。
お互い生活が落ち着くまでは、色んな事をある程度大目にみるしかないですね。

何時までもなら、困りますけど…。

何事も人の文句ばかり言わず、「いいマンションづくりをしよう！」という住人一人一人の気持ちが大事だと思います。

＞２０７さん
みんな一緒なんで気にしなくていいと思いますよ（*^_^*）

うちも朝早いので音響いてるのかしら・・・日頃から気をつけているつもりなのですが・・・本当に心配です。。。

207です。
〉211さんありがとうございます(*^-^*)

住人一人一人の気持ちが大事。そう思います。
212さんのように音が響いてないか心配って感じてらっしゃるその気持ちとかが大事なんですよね。

何だかいいマンションになる気がします。
早く引っ越したくなりました。

そうですね。是非是非、みんなで「よいマンション」にしていきましょう。

友人や知人の中で、最近新築マンションに住み替えた人が結構いるのですが、住人次第で、建物が立派な割りには貧弱だったり、小規模なのに施設がしっかりしていて「うらやましい」マンションになってたりと、”住む人次第”って最近感じています。

ライブラリーも住人の持ち寄りで結構よい図書館になっている他のマンションが結構ありますよ。
高槻北部には、本屋さんと契約して雑誌や本を入替えてもらっているところもあります。

キッズルームの遊具も管理費が集まってからの購入になるのは、ある意味仕方のないことです。
まあ、少しくらいＳ地所さんが、寄付してくれたら、嬉しいな。
同時期に売り出した物件は、結構空室がある現実の中、私達のルネ高槻ＲＧは、残室あと一部屋ぐらいでしょ。これから先、この高槻では　分譲マンション氷河期が来るようだし、その前に売り抜けたのだから、Ｓ地所さん、社内で歓んでらっしゃると思うけどな〜。

とにかく、みんなでよい自治体を作りましょうね。
快適生活ってそういうところから始まると思うし、ずっと’きれいで’設備が充実していれば、
資産価値は下がりません。

　有り金はたいて、購入しちゃったから、大事に暮らしていきたいです。
　みなさんも、同じですよね。
何卒、よろしくお願いします！

＞210さん
ご指摘ありがとうございます。見落としてました。
サイクルポートと駐車場は難しいですね。
早速、適当に自転車を止めてる方が数名いらっしゃいますし。ゴミ捨てに通ると
はみ出している自転車など、かなり邪魔です。一緒にゴミとして捨ててやろうかとすら。。。

＞209さん
何とかは出来るでしょうが、それに伴う費用負担への皆さんの納得次第でしょうね。
共用部分なので勝手には出来ないでしょうし、うちは費用は出さないけど勝手にどうぞ。
と思う方もいらっしゃるでしょうし、駐車場を借りてない方など、確実に屋根は不要でしょう。そうなった場合に費用を出してないから屋根の下を歩かないで下さいというのも泥臭い話です。
安く仕上げて、あまりみすぼらしい屋根だと、かえって資産価値が減る事もあるでしょうから、自治体・管理組合が出来てから話し合いが出来たらいいですね。

>214さん
そうですね。住む人次第なのは、強く感じるところです。よりよく維持していきたいですね。

＞215さん
ご返答ありがとうございますm(__)m
そうですね！車を持ってらっしゃらない人がいるって事を忘れてました(>_<)
私も逆（持ってなかったら）の立場だったら，その為に管理費や修繕費が上がるとなるときっと反対するだろうし…。
自分の周りの事だけでなく，他の人の事も考えていかないと良いマンションにならないですもんね☆

うちもうるさくしていないかと心配で、下の方にご挨拶に伺ったら、びっくりするくらい静かですよ。と言っていただけましたが、なるべくご迷惑にならないように…とは心がけています。
上からの音は多少しますがマンションなんで故意にたてられているのでないかぎり、仕方ないと思います。
それがいやなら野中の一軒家に住むしかないですよね(笑)
とにかく前にすんでたマンションよりは静かです。
駐輪場やゴミの件は、常識守って欲しいなぁと思います。
ここの住人の方で、バスでも順番守れない人いますから。
お金なくても、常識持って心豊かに暮らしたいですね。

犬の大きさって決まってますよね？
うちの子は大きい犬が好きで「大きい犬が飼いたいよ〜」って言ってたのですが大きさが決まってる為に諦めさせました…がしかし，先日ゴールデンレトリーバーが居るのをみかけてしまいました(*_*)
それ以来，「僕も！僕も！」とうるさくて…。なんとか説明してるんですが，「何で僕は駄目なの？」「飼ってる人いてるもん」の毎日で困っています。
『うち位は大丈夫だろう』『皆してるから』って言う気持ちじゃあドンドン悪いマンションになっちゃいますよね(:_;)
なので，何事も決まりは決まりで気持ち良く生活したいです(^O^)/

>218さん
>先日ゴールデンレトリーバーが居るのをみかけてしまいました(*_*)

それは、子供に対して説得力が持てないですね。。
以前から、飼われてたのであれば、心情的には仕方ないと思いますが、マンション買う前から分かってたよね？それでも連れてきたの？それでも小型犬までのマンション買ったの？何故どちらかを諦めないの？
が本音ですね。
最近、厳しいマンションは大型ペットを飼った場合、対応に応じない場合は退去させるという事もあるようです。近所のマンションがそうでした。
ただ、そこまで厳格に規約を適用しなければマナーも維持できないのは寂しい話に感じます。

＞218さん
ペット禁止のマンションや集合住宅でもルールが無視されて、いろいろなペットが飼育されて、周辺の通路などに尿跡や臭いが残ったりしているそうで、ペットと暮らしている人は気づかないでしょうが、犬が苦手な人や動物アレルギーの子もいます。ペット飼育規則の無視がすすむと衛生面でも好ましくありません。お互いルールを守らなければ、そして理解し合えなければ毎日憂鬱に過ごすことになります。
まず「自分」が【ルール】を守っていくことからはじめたいと思います。よろしく　おねがいしま〜す、デス。

上階の子供の『足音』気にしませんよ。　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　

だって、将来は、年金を掛けてくれる大切な人、のびのびと健康で育ってください！！　　　　　　　　
　　　　　　ウチはコドモはいないけど……(;_;)(;_;)

ペットの問題はどこへいっても深刻です。

飼い主様が『飼育規則』を守ってくれるよう祈るのみです。　<(_ _)>

ゴールデンは１階の方ですよね　上からよく見えます
　はっきり言って不愉快です
ルールを守らない方は出ていってほしいです

やはり、規則は守りましょう。当然でしょう。　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　

ルール違反の大型犬やベランダ手すりのお布団干しは、大（200）所帯のうちのほんの一部の住民と

はいえ、このマンションは『団地なみマンション』の評価となって資産価値は下がりそうで残念で

す。　　　　本当に気に入ったマンションなのに　！！！

はじめまして。最近、越して来たものです。掲示板見て思いましたが、確かに規則は守らなければいけませんが、ゴールデン飼ってる人に対して、上の階から見て不愉快とまで言うのは、少し酷いように感じました。

昨日、公園側から、我がマンションを見てびっくりしました！
　
　かなり高層階のベランダの外でお布団がヒラヒラ〜
　国道も近いのに危ないです！！

　分譲・賃貸に限らず、マンションでは、お布団・洗濯物は、手摺より上に出してはいけないのは
　常識だと思っていました。

　ご存知ないのが(しかも１件だけではなかった！）ショックですが、でも、教えて差し上げた方　　がよいのでは？
　正直、同じ建物に住んでいるの　恥ずかしいです。。。。。（ごめんなさい。でも本音です）

　管理事務所に報告して掲示してもらいましょうか？

あと、ゴールデンレトリバーの件に関しては、規約違反を承知で破っておられるのだと思います。

論外です。どうしてそんな違反が、引っ越してそうそうできるの？？
大きな犬がいるなら、一軒屋を購入すべきでしょ？
管理事務所に注意してもらったとしてそのワンちゃんどうなるの？と思うし、でも、その思いは飼い主の住人が　背負うもの　ですよね。その住人さん、卑怯です。

新しい住まいをとても気に入っていたのに、悲しいです。

　そもそも、私自身自分が”常識人”かどうかは、疑問ですが、だからこそ、決まりは守りたいです。知らなくてしてしまったことと、知っていて守らないことは、全く違うレベルで、守らない人程、開き直ったりするんですよね？

　過激すぎる意見かもしれませんが、出て行ってもらいたいです。

>226さん
設備のことで、管理人さんに連絡する事があるので、ついでに伝えておきます。
ただ、管理人さんには、注意する権限は無いでしょうけど、エレベーターに報知ぐらいは、お願いしておきたいです。
見た目以前に、事故が起こってからでは遅いです。

>225さん
酷と思うのは同感です。晒し掲示板みたいで、厭らしい気がします。
ただ、介助犬・介護犬・盲導犬で無く、愛玩犬なら、確信犯でしょうね。
ついでに管理会社に、質問しておきます。

226です。

　227さんへ、
　　管理会社へのご報告有難うございます。
　　レトリバーは、もしかしたら、介助犬・盲導犬かも知れませんね。
　　確かに、集中攻撃はいけません。反省します。
　　ただ、確信犯だと思うので、とても悲しいですね。

みんなでルールを守って気持ちよく暮らして生きたいです。

現在、入居済みさんはどの程度でしょうか　？　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　ゴールデンあけで引っ越しほぼ終わっちゃうのかな。
ペットの問題や布団の手すり干しも少しずつ解消されるものと考えて、佳いマンション創りにガンバリましょう。
　Step　by　Step　！！

ゴールデンレトリバーの事ですが、私も初めて出会った時は「エッ？！こんなおおきな犬？なんで？」と思いびっくりしました。
でも、とても大人しく　賢そうな犬でホントに可愛かったです。まあ、私は基本的に　犬が大好きなので　犬が苦手な人にしては　そんなの関係ないかもしれませんね。
只、飼い主さんと少しお話ししていたのですが、その犬は近くに住んでいる娘さん夫婦宅に預けて　毎日お世話しに通うと言う話になっていた予定だったのが、急な転勤になってしまい　今に至っている様な話でした。なので、とても気にされて　マンションの住人には迷惑かけない様に散歩もテラスから出たら　急いで外に出て堤防の方へ行かれている様ですよ。

でも、私はとても犬好き・・・なので贔屓目で見ちゃうのかな？
一度、飼い主さんとお話しされてみれば。。。？　　とても、いい方でしたよ。